Постановление Администрации Кировской области от 26 января 2000 г. N 21 "Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"

Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ и на основании постановления Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" постановляю:

1. Утвердить Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах. Прилагается.

2. Постановление Губернатора области от 21.06.99 N 218 "Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и пункт 2 постановления Губернатора области от 09.09.99 N 331 "О внесении дополнений в постановления Губернатора области от 21.12.98 N 508 и от 21.06.99 N 218" считать утратившими силу.

3. Постановление опубликовать в средствах массовой информации.

Первый заместитель Губернатора области

А.А. Пинаев

Положение
о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (далее - Положение)
(утв. постановлением Губернатора Кировской области от 26 января 2000 г. N 21)

Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ и постановления Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".

1. Сокращенные понятия и термины, используемые в настоящем Положении

В настоящем Положении используются следующие сокращенные понятия и термины:

- государственная регистрация прав - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- информация о зарегистрированных правах - информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним;

- плата за предоставление информации о зарегистрированных правах - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним;

- Регистрационная палата - Кировская областная Регистрационная палата;

- Единый государственный реестр прав - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

2.1. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа Кировской области взимается Регистрационной палатой.

2.2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем наличного или безналичного расчета и зачисляется на расчетный счет Регистрационной палаты.

2.3. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением.

2.4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату для совершения соответствующих действий.

2.5. Внесение платы за регистрацию производится заинтересованным в совершении этого действия лицом, если иное не установлено федеральным законом.

2.6. Внесение платы за предоставление информации о зарегистрированных правах производится лицом, заинтересованным в получении информации.

3. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

3.1. При государственной регистрации прав взимается плата:

3.1.1. За регистрацию сделки с недвижимым имуществом, произведенную в месячный срок:

- для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;

- для юридических лиц - 20 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.2. За регистрацию сделки с недвижимым имуществом, произведенную в срок 20 дней:

- для физических лиц - 2 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 30 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.3. За регистрацию сделки с недвижимым имуществом, произведенную в срок 10 дней:

- для физических лиц - 3 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 40 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.4. За регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, подлежащим государственной регистрации и зарегистрированным в установленном порядке, а также на основании свидетельства о праве на наследство), произведенную в месячный срок:

- для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;

- для юридических лиц - 20 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.5. За регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, подлежащим государственной регистрации и зарегистрированным в установленном порядке, а также на основании свидетельства о праве на наследство), произведенную в срок 20 дней:

- для физических лиц - 2 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 30 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.6. За регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, подлежащим государственной регистрации и зарегистрированным в установленном порядке, а также на основании свидетельства о праве на наследство), произведенную в срок 10 дней:

- для физических лиц - 3 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 40 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.7. За регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, не подлежащим государственной регистрации, а также по иным основаниям, предусмотренным законом), произведенную в месячный срок:

- для физических лиц - 2 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 30 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.8. За регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, не подлежащим государственной регистрации, а также по иным основаниям, предусмотренным законом), произведенную в срок 20 дней:

- для физических лиц - 2,5 минимального размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 40 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.9. За регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, не подлежащим государственной регистрации, а также по иным основаниям, предусмотренным законом), произведенную в срок 10 дней:

- для физических лиц - 3 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 50 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.10. За регистрацию сделок, на основании которых возникают ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество (за исключением купли-продажи с рассрочкой платежа и ренты); за регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, произведенные в месячный срок:

- для физических лиц - 1,5 минимального размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 10 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.11. За регистрацию сделок, на основании которых возникают ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество (за исключением купли-продажи с рассрочкой платежа и ренты); за регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, произведенные в срок 20 дней:

- для физических лиц - 2,5 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 15 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.12. За регистрацию сделок, на основании которых возникают ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество (за исключением купли-продажи с рассрочкой платежа и ренты); за регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, произведенные в срок 10 дней:

- для физических лиц - 3 минимальных размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 20 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.13. За регистрацию сделки с предприятием как имущественным комплексом - 100 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.14. За регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс - 100 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.15. За регистрацию прав на земельную долю и (или) земельный участок при переходе права на них сельскохозяйственному предприятию или организации, произведенную в месячный срок, - 1 минимальный размер оплаты труда.

3.1.16. За регистрацию прав на недвижимое имущество (за исключением предприятия как имущественного комплекса), возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- для физических лиц - 0,5 минимального размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 15 минимальных размеров оплаты труда.

3.1.17. Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, плата за регистрацию взимается в следующих размерах:

- в случаях, предусмотренных подпунктами 3.1.1, 3.1.4, 3.1.7, 3.1.10, 3.1.16 и связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, - 5 минимальных размеров оплаты труда;

- в случаях, предусмотренных подпунктами 3.1.2, 3.1.5, 3.1.8, 3.1.11 и связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, - 7 минимальных размеров оплаты труда;

- в случаях, предусмотренных подпунктами 3.1.3, 3.1.6, 3.1.9, 3.1.12 и связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, - 10 минимальных размеров оплаты труда.

3.2. Плата за регистрацию в случаях, предусмотренных подпунктами 3.1.1, 3.1.4, 3.1.7, 3.1.10, 3.1.16, составляет:

- для органов государственной власти и органов местного самоуправления - 0,5 минимального размера оплаты труда;

- для государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов, - 3 минимальных размера оплаты труда;

- для инвалидов Великой Отечественной войны 1 и 2 группы, а также лиц, ставших инвалидами 1 и 2 группы во время участия в боевых действиях на территории Российской Федерации, бывшего СССР, других государств, - 0,2 минимального размера оплаты труда;

- для Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы - 0,3 минимального размера оплаты труда;

- для детей-сирот - 0,1 минимального размера оплаты труда.

3.3. Российская Федерация, субъект Российской Федерации Кировская область, муниципальное образование Кировской области освобождаются от платы за регистрацию при подаче заявления о государственной регистрации прав соответствующими органами по управлению государственным и муниципальным имуществом.

3.4. Государственная регистрация прав в сроки, предусмотренные подпунктами 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5, 3.1.6, 3.1.8, 3.1.9, 3.1.11, 3.1.12 настоящего Положения, производится по письменному заявлению заинтересованного лица.

3.5. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата:

3.5.1. За выдачу: выписок из Единого государственного реестра прав; выписок о переходе прав на объект недвижимого имущества; сведений о содержании правоустанавливающих документов; обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества:

- для физических лиц - 0,25 минимального размера оплаты труда;

- для юридических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда.

3.5.2. За выдачу правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, - 0,25 минимального размера оплаты труда.

3.5.3. За выдачу выписок о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - 3 минимальных размера оплаты труда.

3.6. От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах освобождаются:

- органы государственной власти и органы местного самоуправления Кировской области;

- правоохранительные органы и суды по делам, находящимся в их производстве;

- налоговые органы в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

- государственные органы по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

- органы государственной статистики;

- организации, ответственные за учет объектов недвижимого имущества в том объеме, который необходим для их работы;

- иные организации, определенные законами Российской Федерации.

3.7. За выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации права (взамен утраченного, пришедшего в негодность, при снятии ограничения (обременения) плата взимается по заявлению заинтересованного лица и устанавливается в следующих размерах:

- для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;

- для юридических лиц - 3 минимальных размера оплаты труда.

4. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

4.1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежит возврату заявителю в следующих случаях:

- при внесении платы в большем размере, чем это предусмотрено настоящим Положением, - в части, превышающей установленный размер;

- при отказе заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах - до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления информации о зарегистрированных правах;

- при отказе в приеме документов на государственную регистрацию.

4.2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика не позднее одного месяца со дня подачи заявления в Регистрационную палату.

5. Порядок использования средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

5.1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются на расчетный счет Регистрационной палаты и используются исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.

5.2. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, установленная Правительством Российской Федерации и составляющая 5 %, подлежит перечислению на счет Министерства юстиции Российской Федерации.

5.3. Для обеспечения функций по правовому контролю за деятельностью Регистрационной палаты 5 % средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежит перечислению на счет управления юстиции Кировской области 1 раз в месяц.