Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Положение Госкомимущества Чувашской Республики от 19 ноября 1992 г. "О приватизации предприятий и иного имущества Республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике на аукционе" (утратило силу)
Положение
о приватизации предприятий и иного имущества Республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике на аукционе
от 19 ноября 1992 г.
ГАРАНТ:
Распоряжением Минимущества Чувашской Республики от 9 апреля 2012 г. N 325-р настоящее Положение признано утратившим силу
Утверждено Госкомимуществом
Чувашской Республики
I. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с:
Законом Чувашской Республики "О разгосударствлении и приватизации предприятий Республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике";
Чувашской республиканской программой разгосударствления и приватизации предприятий государственной (Российской Федерации), республиканской (Чувашской Республики) и муниципальной (местных Советов народных депутатов) собственности на 1992 год;
Законом Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации";
Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год;
постановлением Совета Министров Чувашской Республики от 23 июля 1992 года N 267 "Вопросы продажи и аренды государственного имущества";
положением о порядке и условиях распоряжения государственной (Российской Федерации), республиканской (Чувашской Республики) и муниципальной (местных Советов народных депутатов) собственностью в Чувашской Республике.
1.2. Настоящее положение определяет общий порядок организации аукционов в виде открытых аукционных торгов, условия участия в них покупателей, порядок рассмотрения их предложений, а также процедуру принятия решения и оформления прав собственности на приватизируемый объект.
1.3. В качестве объектов приватизации, продаваемых на аукционе, выступают объекты республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике:
предприятия, цеха, производства, участки и иные подразделения предприятий, выделенные в самостоятельные предприятия;
объекты незавершенного строительства;
лицензии, патенты, оборудование, здания, сооружения и другие материальные и нематериальные активы ликвидированных предприятий и их подразделений по решению собственника либо по решению правомочных на то государственных органов;
акции (доли, паи) государства и местных Советов народных депутатов в уставном капитале акционерных обществ (товариществ) и других объединений государственной и муниципальной собственности;
акции (доли, паи) приватизируемых предприятий, находящихся в республиканской и муниципальной собственности, в уставном капитале акционерных обществ (товариществ), совместных предприятий, ассоциаций, концернов,союзов и иных объединений.
Далее именуются - объект.
1.4. Под приватизацией на аукционе понимается приобретение у государства и местных Советов народных депутатов физическими и юридическими лицами в частную собственность объекта приватизации.
1.5. Право приобретения приватизируемого объекта передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену, если иное не вытекает из действующего законодательства и настоящего положения.
Об утверждении временного положения о порядке продажи приватизированного предприятия единственному участнику коммерческого (инвестиционного) конкурса, аукциона см. Распоряжение Госкомимущества ЧР от 26 февраля 1993 г. N 131
1.6. Решение о продаже объекта приватизации на аукционе принимается:
по объектам республиканской собственности - Госкомимуществом Чувашской Республики;
по объектам муниципальной собственности - местным комитетом по управлению имуществом (именуемые далее - Комитет).
О вопросах Государственного комитета ЧР по управлению государственным имуществом см. постановление Кабинета Министров ЧР от 23 ноября 1995 г. N 292
1.7. Продавцом объекта приватизации на аукционе является Комитет или назначенный им представитель (доверенное лицо), именуемый далее "продавец", который:
организует в соответствии с установленным порядком публикации информационного сообщения о продаваемых на аукционе объектах приватизации;
организует проведение аукциона;
производит расчеты с участниками аукциона;
заключает договор купли-продажи объектов приватизации;
оформляет право собственности покупателей на объекты;
информирует общественность об итогах аукциона.
1.8. Для проведения аукциона продавец подготавливает:
свидетельство о праве собственности на выставляемый на аукцион объект;
план приватизации объекта;
информационное сообщение о проведении аукциона;
материалы ликвидационной комиссии при продаже активов ликвидированного предприятия.
1.9. Обязательным условием аукциона является установленная начальная цена объекта.
1.10. Покупателями объекта на аукционе могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные.
Порядок приобретения последними объектов приватизации регулируется законодательством, действующим на территории Чувашской Республики.
1.10.1. Не могут быть покупателями и участвовать в аукционе юридические лица, в уставном капитале которых доля государства, местных Советов народных депутатов, общественных организаций (объединений), благотворительных и иных общественных фондов превышает 25 проц.
1.10.2. Обязанность доказывания своего права на приобретение акций лежит на покупателях. Учредительные документы, удостоверяющие право на покупку акций юридических лиц, и паспорт предполагаемого владельца для физических лиц представляется при оформлении сделки. Если впоследствии будет установлено, что на момент продажи с аукциона акций юридическое лицо не имело законных прав на покупку, то сделка признается недействительной по основаниям, предусмотренным законодательством, действующим на территории Чувашской Республики.
1.11. При приватизации объектов республиканской и муниципальной собственности на аукционе продавцы и покупатели могут действовать через своих посредников и представителей (доверенных лиц) в соответствии с действующим законодательством.
1.12. Настоящее положение применяется также при продаже имущества государственных и муниципальных предприятий (лицензии, патенты, транспортные средства, оборудование, здания, сооружения и другие материальные и нематериальные активы).
II. Подготовка к проведению аукциона
2.1. Не позднее чем за неделю до объявления даты проведения аукциона продавец составляет информационное сообщение по объектам республиканской и муниципальной собственности, выставляемых для продажи на аукционе, и организует его публикацию в печати и специальных информационных бюллетенях не позднее чем за три недели до объявленной даты проведения аукциона или в иные сроки, определяемые продавцом в установленном порядке.
2.2. При продаже приватизируемого предприятия информационное сообщение включает в себя:
наименование и местонахождение приватизируемого предприятия, краткую характеристику и профиль деятельности предприятия;
площадь земельного участка и характеристику расположенных на нем строений;
объем и основную номенклатуру выпускаемой продукции, товаров, оказываемых услуг, их долю в товарном рынке, численность и состав работающих на предприятии;
перечень и оценочную стоимость основных фондов по группам, включая объекты непроизводственного назначения;
наличие денежных средств;
запасы материальных ценностей;
наличие принадлежащих предприятию ценных бумаг и активов других предприятий;
наличие нематериальных ценностей (патенты, торговые марки и другие);
обязательства предприятия (торговые, бюджетные, кредитные);
начатые инвестиционные проекты, их сметную стоимость и произведенные затраты;
годовой баланс предприятия и отчет о прибылях и убытках за последний год;
форма платежа, условия предоставления рассрочки, если она предусмотрена продавцом;
окончательный срок приема заявок, предложений и других документов на участие в аукционе;
начальную цену выставленного на аукционе объекта;
сумму залога в размере 10 проц. от начальной цены выставляемого на аукцион объекта;
расчетный счет, на который он должен быть перечислен;
порядок предварительного ознакомления участника торгов с выставляемым на аукцион объектом;
номер контактного телефона продавца.
Форма представления указанных сведений и перечень дополнительных данных определяются продавцом.
2.3. В информационном сообщении приводятся основные характеристики объекта в случае продажи на аукционе:
незавершенного строительства;
лицензий, патентов, оборудования, зданий, сооружений и других материальных и нематериальных активов ликвидированных предприятий и их подразделений по решению собственника либо по решению правомочных на то государственных органов;
имущества государственных и муниципальных предприятий (лицензий, патентов, оборудования, зданий, сооружений и других материальных и нематериальных активов).
2.4. С момента опубликования информационного сообщения всем юридическим и физическим лицам продавцом предоставляется возможность предварительного ознакомления с объектом (объектами), выставляемым на аукцион.
Приглашения для предварительного ознакомления с объектом предоставляются за плату, размер которой устанавливается продавцом, но не более одного установленного законодательством Российской Федерации минимального размера месячной зарплаты.
2.5. Оплата труда аукциониста и экспертов производится по договору за счет средств продавца.
III. Условия участия в аукционах покупателей
3.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, признанные в соответствии с законодательством покупателями.
3.2. Основанием для участия в аукционных торгах являются:
заявка на участие в аукционе по формам, указанным в приложениях N 1 и 2 к настоящему положению;
копия платежного документа, подтверждающего внесение залога на расчетный счет продавца;
гарантийное письмо об оплате выбранного лота по продажной цене в случае победы на торгах.
Юридические лица дополнительно представляют заверенные нотариально или органом, их зарегистрировавшим, копии учредительных документов.
При отсутствии указанных документов покупатели (их представители) к торгам не допускаются.
не может быть признан покупателем в соответствии с действующим законодательством;
не представил в срок обязательных документов, предусмотренных настоящим положением.
3.4. По истечении установленного срока прием заявок и документов прекращается.
3.5. Последний срок перечисления денег юридическими лицами на расчетный счет продавца или внесения наличными - последний день перед датой проведения аукциона.
3.6. Для лиц, не являющихся участниками аукциона, продаются входные билеты. Цена входного билета устанавливается продавцом, но не более одного установленного законодательством Российской Федерации минимального размера месячной зарплаты.
3.7. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в аукционе, не подлежат оглашению.
3.8. Участник аукциона до установленного срока проведения торгов имеет право отозвать свое предложение, сообщив об этом письменно. В этом случае ему возвращается залог.
IV. Порядок проведения аукциона
4.1. Аукцион по продаже объектов приватизации республиканской и муниципальной собственности проводится в виде открытых торгов.
Формирование лотов осуществляется по усмотрению продавца.
4.2. Перед началом торгов производится регистрация участников аукциона, которая завершается за пять минут до начала торгов.
При регистрации покупателям выдаются персональные номера (далее по тексту - номера), используемые в ходе аукционных торгов, и входные билеты участников аукциона при предъявлении документов в соответствии с п. 3.2. настоящего положения.
4.3. Торги проводит аукционист, нанимаемый продавцом.
4.3.1. Торги начинаются с оглашения аукционистом наименования, краткой характеристики и начальной цены объекта, а также шага аукциона. Шаг аукциона задается в пределах от 5 до 15 процентов от начальной или объявленной цены. В оговоренных пределах шаг выбирает аукционист. Шаг торгов может меняться по ходу продажи одного лота.
4.3.2. В процессе торгов аукционист называет цену, а покупатель, желающий приобрести объект, поднимает свой номер, подтверждает согласие купить объект по названной цене. После объявления очередной цены аукционист называет номер покупателя, который с точки зрения аукциониста первым поднял номер. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
4.3.3. Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из покупателей не поднял номер. Победителем аукциона становится покупатель, номер которого был назван аукционистом последним.
По завершении торгов аукционист объявляет о продаже выставленного объекта, называет продажную цену и номер победителя.
4.4. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из покупателей не поднял номера, объект снимается с аукционных торгов, аукцион признается несостоявшимся и объект возвращается продавцу.
4.4.1. Продавец объявляет аукцион несостоявшимся в случае, если не поступило ни одной заявки от покупателей.
4.4.2. Продавец составляет протокол о признании аукциона несостоявшимся. Представленные документы возвращаются в соответствующий комитет по управлению имуществом.
4.4.3. В этом случае Комитет обязан в месячный срок пересмотреть план приватизации объекта для организации повторной продажи.
4.5. В случаях, если при проведении аукциона физическое или юридическое лицо, признанное покупателем, является его единственным участником, то объект продается ему по цене в порядке, определяемом Госкомимуществом Чувашской Республики, Госкомимуществом России в течение двух недель со дня проведения аукциона.
Льготы работникам предприятия, ставшим его покупателями, в этом случае не предоставляются.
4.6. Результаты аукциона могут быть опротестованы в установленном порядке в течение 30 календарных дней со дня получения протокола о результатах открытых торгов по продаже республиканских и муниципальных предприятий и иного имущества.
4.7. В течение 30 календарных дней продавец в обязательном порядке публикует информацию об итогах аукциона в печати и информационном бюллетене продавца.
V. Оформление прав собственности
на приватизируемые объекты и
расчеты с участниками аукциона
5.1. Победитель аукциона должен в течение определенного продавцом времени после окончания торгов подписать протокол о результатах аукциона (приложение N 3).
В протоколе указываются сведения о покупателе и окончательная цена объекта. Один экземпляр протокола выдается покупателю, который является документом, удостоверяющим исключительное право покупателя на заключение договора купли-продажи (приложение N 4).
5.2. В срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона между продавцом и покупателем должен быть заключен договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.
5.3. При приобретении объекта сумма залога, внесенная покупателем, включается в сумму его платежа по договору купли-продажи.
5.4. Если победитель аукциона отказывается от последующего заключения договора купли-продажи, внесенный залог ему не возвращается и переходит в собственность продавца. В этом случае результаты аукциона аннулируются.
5.5. В договоре купли-продажи указываются:
наименование объекта;
цена приобретения объекта;
сведения о продавце, покупателе (в случае необходимости - посреднике), их местонахождении;
состав и стоимость имущества;
порядок использования земельного участка;
порядок передачи объекта, форма и сроки платежа;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
5.6. В соответствии со сроками и формой платежа покупатель обязан перевести на расчетный счет продавца установленную договором сумму или внести эту сумму наличными, приватизационными чеками. В случае, если покупатель в установленный срок не внесет оговоренную сумму продавцу, договор купли-продажи аннулируется, а внесенный покупателем залог не возвращается, который переходит в собственность продавца.
5.7. Оплата стоимости объекта производится покупателем:
единовременно - не позднее пятидневного срока со дня подписания договора купли-продажи;
при оплате в рассрочку - первоначальный взнос не менее двадцати пяти процентов от суммы сделки и не позднее пятидневного срока со дня подписания договора купли-продажи, остальная сумма - в оговоренные договором купли-продажи сроки равными долями, в порядке, определяемом законодательством.
5.8. При приобретении объекта залог, внесенный покупателем, включается в сумму его платежа по договору купли-продажи.
5.9. В случае отказа или уклонения покупателя от оформления договора купли-продажи или несоблюдения сроков оплаты в соответствии с заключенным договором купли-продажи, покупатель выплачивает продавцу неустойку в размере 20 (двадцати) процентов от продажной цены объекта, зафиксированной в протоколе о результатах торгов, а результаты торгов по данному лоту объявляются аннулированными.
5.10. При просрочке исполнения своих обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне пеню в размере 0,5 (пяти десятых) процента суммы сделки за каждый день просрочки, но не более 20 (двадцати) процентов от суммы сделки.
Просрочка исполнения обязательств свыше 10 дней считается отказом от их выполнения, в связи с чем виновная сторона, независимо от уплаты пени, выплачивает другой стороне штраф в размере 20 (двадцати) процентов суммы сделки. Другая сторона вправе требовать в установленном порядке исполнения виновной стороной своих обязательств либо отказаться от договора.
5.11. До выплаты полной стоимости объекта предусматривается ограничение:
на его перепродажу другим юридическим и физическим лицам;
на право распоряжения, включая запрещение продажи или безвозмездной передачи другим юридическим и физическим лицам.
Предъявление каких-либо других ограничений не допускается.
5.12. Право собственности на объект приватизации переходит от продавца к покупателю с момента регистрации договора купли-продажи в установленном порядке, предусмотренном действующим законодательством. Продавец передает покупателю свидетельство о праве собственности в установленном порядке.
Положение о порядке оформления и выдачи "Свидетельства о праве собственности" в ЧР см. в постановлении Президиума Верховного Совета ЧР от 22 октября 1992 г.
VI. Распределение выручки от продажи объекта на аукционе
6.1. Выручка от продажи объекта приватизации на аукционе образуется за счет денежных средств, поступивших от покупателей, продажи приглашений на предварительное ознакомление участников аукциона с объектами приватизации, стоимость входных билетов для зрителей и суммы невозвращенного в установленном порядке залога.
6.2. Порядок и направления расходования средств от продажи объектов приватизации определяются:
Чувашской республиканской программой разгосударствления и приватизации предприятий (объектов и иного имущества), государственной (Российской Федерации), республиканской (Чувашской Республики) и муниципальной (местных Советов народных депутатов) собственности на 1992 год, утвержденной постановлением Верховного Совета Чувашской Республики от 30 апреля 1992 года;
Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11 июня 1992 года N 2980-1.
VII. Недействительность сделок приватизации
и ответственность сторон
7.1. В случае невыполнения покупателем условий заключенного договора купли-продажи продавец имеет право обратиться в суд или арбитражный суд.
7.2. Споры о признании недействительными сделок приватизации рассматриваются в суде или арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.
Приложение N 1
к положению о приватизации
предприятий и иного
имущества республиканской
и муниципальной собственности
в Чувашской Республике
на аукционе
__________________________________________________________________
(заполняется юридическим лицом)
_____________________________________
_____________________________________
(наименование продавца
приватизируемого объекта)
Заявка
На участие в аукционе
от _______________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения об объекте приватизации, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести:______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(полное наименование объекта приватизации)
2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 30 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона в соответствии с действующим законодательством.
3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма залога нам не возвращается и переходит в собственность продавца.
4. До подписания договора купли-продажи объекта приватизации настоящая заявка с протоколом о результатах аукциона будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено " " ________________ 199 г.
6. Полное наименование и адрес участника аукциона: ___________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога: ________________ __________________________________________________________________
8. Доля государства, местных Советов народных депутатов, общественных организаций (объединений), благотворительных и иных общественных фондов в уставном капитале нашего предприятия составляет _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ __________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей или __________________________________ процентов.
(цифрами и прописью)
Прилагаются:
Копии учредительных документов на ______________ листах.
Подпись уполномоченного лица:
За __________________________________________________________
(наименование покупателя)
_________________________________________________________________
(должность уполномоченного лица)
_________________________________________________________________
(Ф. И. О.)
М. П. _________________________
(подпись)
ПРИНЯТО:
_________________________________________________________________
(заполняется продавцом)
Дата: _________________ 199 г.
Приложение N 2
к положению о приватизации
предприятий и иного имущества
республиканской и муниципальной
собственности в
Чувашской Республике
на аукционе
(заполняется физическим лицом)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование продавца приватизируемого объекта)
Заявка
На участие в аукционе
1. Изучив данные информационного сообщения об объекте приватизации и условиях его продажи, я ___________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
согласен приобрести: _____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование объекта приватизации)
2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи в срок не позднее 30 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона в соответствии с действующим законодательством.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа, залог не возвращается и переходит в собственность продавца.
4. До подписания договора купли-продажи объекта приватизации настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будет считаться имеющей силу договора между нами.
5. Совершено " " _______________ 199 г.
Паспорт серии N, выданный ____________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты физического лица, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога: ________________ __________________________________________________________________
Подпись гражданина_____________________
ПРИНЯТО:
Дата: _________________________________________________
(заполняется продавцом)
Приложение N 3
к положению о приватизации
предприятий и иного
имущества республиканской
и муниципальной собственности в
Чувашской Республике на аукционе
Протокол
О результатах открытых аукционных торгов по
продаже объекта Республиканской,
муниципальной собственности на аукционе
I. Сведения об открытых аукционных торгах
__________________________________________________________________
1.1. Дата проведения " "______________199 г.
1.4. Предмет продажи: ________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
расположенного по адресу:_________________________________________
__________________________________________________________________
1.5. Сумма залога ____________________________________________
__________________________________________________________________
(прописью в рублях)
1.6. Начальная цена __________________________________________
__________________________________________________________________
(прописью в рублях)
1.7. Продажная цена __________________________________________
__________________________________________________________________
(прописью в рублях)
II. Реквизиты сторон
(Ф. И. О.)
паспорт серии _____ N ______________ выдан _______________________
__________________________________________________________________
(когда и кем)
доверенность N ________________ от " "______________199 г. от
имени ____________________________________________________________
(наименование продавца)
2.3. Победитель ______________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф. И. О.; наименование и регистрационный
номер юридического лица)
в лице ___________________________________________________________
(Ф. И. О.)
паспорт серии ________ N _______________ выдан ___________________
__________________________________________________________________
(когда и кем)
доверенность N ___________________________________________________
от " " ___________________ 199 г.
III. Обязанности сторон:
__________________________________________________________________
3.1. Победитель обязуется в течение 30 календарных дней с момента
подписания настоящего протокола заключить договор купли-продажи в
соответствии с действующим законодательством и оплатить
_________________________________________________________
__________________________________________________________________
(сумма по п. 1.7. минус по п. 1.5.
настоящего протокола прописью)
стоимость имущества, являющегося предметом купли-продажи, и сбор
за перерегистрацию свидетельства о праве собственности путем
перечисления на счет _____________________________________________
__________________________________________________________________
3.2. В случае отказа или уклонения покупателя от оформления договора
купли-продажи покупатель выплачивает продавцу неустойку в размере 20
(двадцати) процентов от продажной цены объекта, зафиксированной в
протоколе о результатах торгов, и результаты торгов по данному лоту
объявляются аннулированными.
3.3. Продавец обязуется в 10-дневный срок со дня поступления на его
расчетный счет ____________________________________________ сумм,
перечисленных победителем, совершить действия, установленные
законодательством для перерегистрации права собственности на имя
покупателя.
IV. Дата и время ________________
( )
__________________________________________________________________
(подпись) (Ф. И. О.)
М. П. От покупателя М. П. От продавца
( ) ( )
__________________________________________________________________
(подпись) (Ф. И. О.) (подпись) (Ф. И. О.)
Приложение N 4 к положению
о приватизации предприятий и иного
имущества республиканской и
муниципальной собственности в
Чувашской Республике на аукционе
Договор N
Купли-продажи объекта Республиканской
и муниципальной собственности в Чувашской Республике
________________ " " _________________ 1999 года
(наименование продавца)
в лице своего представителя ______________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании доверенности N _________________________
__________________________________________________________________
от " " ___________________ 199 г., с одной стороны, и _________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты и адрес)
именуемый в дальнейшем покупатель, в лице ________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес, паспортные данные, для юридических
лиц - должность, фамилия, и., о., или другие документы,
удостоверяющие права покупателя) с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
__________________________________________________________________
1.1. Продавец передает указанный в п. 1.2. настоящего договора объект, а покупатель обязуется оплатить продавцу продажную стоимость указанного объекта и тем самым принять его в собственность.
1.2. Состав и цена активов предприятия или иного имущества (в том числе цена земельного участка (в случае его продажи) или условия его аренды указаны в приложении к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью).
1.3. Сумма залога ____________________________________________ __________________________________________________________________
(прописью в рублях)
1.4. Начальная цена __________________________________________ __________________________________________________________________
(прописью в рублях)
1.5. Продажная цена __________________________________________ __________________________________________________________________
(прописью в рублях)
1.6. Право собственности у покупателя на объект возникает с момента регистрации договора в установленном порядке.
1.7. Состояние финансово-хозяйственной деятельности предприятия (состояние объекта), условия приобретения или пользования земельным участком покупателю известны, в связи с чем покупатель к продавцу претензий не имеет.
II. Расчеты по договору
2.1. Покупатель оплачивает стоимость объекта, указанную в п. 1.5. настоящего договора, в сумме ________________________________ __________________________________________________________________ В счет оплаты засчитывается сумма внесенного покупателем залога в размере _________________________________________________
_____________________________________ рублей.
(сумма прописью)
2.2. Оплата стоимости объекта производится покупателем в следующие сроки (определяет продавец):
а) единовременно не позднее 5 (пяти) дневного срока со дня подписания настоящего договора путем (определяет продавец):
взноса наличными денежными средствами;
расчетным чеком или приватизационными чеками;
перечисления суммы, указанной в п. 2.1. договора, на расчетный счет ____________________________________________________ продавца __________________________________________________________________
(наименование продавца)
б) в рассрочку путем (определяет продавец):
взноса наличными денежными средствами;
расчетным чеком;
приватизационными чеками;
перечисления суммы, указанной в п. 2.1. договора, на расчетный счет _____________________________________________________________ продавца; ________________________________________________________ __________________________________________________________________
первоначальный взнос не менее двадцати пяти процентов в сумме __________________________________________________________________ не позднее " "_____________________ 199 года;
остальная сумма ______________________________________________ ___________________________________ вносится (перечисляется) в следующие
сроки равными долями в сумме ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.3. Невыполнение этих условий в указанный выше срок рассматривается как уклонение от оплаты, а в случае письменного заявления о неоплате суммы, зафиксированной в протоколе о результатах аукционных торгов, как отказ от выполнения данного договора.
Датой оплаты считается день выдачи банком покупателю платежного поручения с исполнением.
III. Обязанности сторон
3.1. Покупатель обязуется:
3.1.1. В срок (сроки), предусмотренные п. 2.2. настоящего договора, оплатить стоимость объекта, являющегося предметом купли-продажи, и сбор за перерегистрацию свидетельства о праве собственности в соответствии с п. 5.1. настоящего договора.
3.1.2. Совершать в согласованные с продавцом сроки действия, связанные с переходом к покупателю права собственности на объект.
Неявка в установленный срок для оформления договора или задержка покупателем его оформления, повлекшие незаключение договора в установленный срок, рассматриваются как отказ покупателя от заключения договора.
3.2. Продавец в 10-дневный срок со дня поступления на его расчетный счет ______________________________ сумм, перечисленных покупателем в соответствии с настоящим договором, обязуется совершить действия, установленные для перерегистрации свидетельства о праве собственности на имя покупателя.
3.2.2. Продавец гарантирует, что передаваемый объект (предприятие) свободно от прав третьих лиц.
3.3. Порядок и сроки передачи объекта:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.4. Покупатель обязуется распределить полученные от продавца средства между работниками приватизированного предприятия и другими лицами, имеющими право на получение выплат в связи с приватизацией предприятия, и представить продавцу отчет об исполнении в _______________ дневный срок.
3.5. До выплаты полной стоимости объекта согласно п. 2.1. договора предусматривается ограничение:
на его перепродажу другим юридическим и физическим лицам;
на право распоряжения, включая запрещение продажи или безвозмездной передачи другим юридическим и физическим лицам.
IV. Ответственность сторон
4.1. Стороны обязуются при исполнении настоящего договора соблюдать действующее законодательство.
4.2. При просрочке исполнения своих обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне пеню в размере 0,5 (пяти десятых) процента суммы сделки за каждый день просрочки, но не более 20 (двадцати) процентов от суммы сделки.
Просрочка исполнения обязательств свыше 10 дней считается отказом от их выполнения, в связи с чем виновная сторона, независимо от уплаты пени, выплачивает другой стороне штраф в размере 20 (двадцати) процентов от суммы сделки. Другая сторона вправе требовать в установленном порядке исполнения виновной стороной своих обязательств либо отказаться от настоящего договора.
При этом сумма, подлежащая уплате покупателем, и штраф могут быть взысканы продавцом в безакцептном порядке, если покупатель является юридическим лицом, и в судебном порядке, если покупатель является физическим лицом.
4.3. Ответственность покупателя:
при отказе покупателя принять объект или уплатить установленную за него цену в порядке, предусмотренном договором, продавец расторгает договор;
договор расторгается в случае невыполнения покупателем п. 2.1. договора.
При этом покупатель уплачивает штраф в размере 20 процентов от продажной цены предприятия, который может быть взыскан продавцом в безакцептном порядке, если покупатель является юридическим лицом, и в судебном порядке, если покупатель является физическим лицом. Помимо штрафа покупатель возмещает продавцу причиненные убытки. Кроме того, залог, внесенный покупателем, переходит в собственность продавца.
4.4. Споры, которые могут возникнуть при исполнении сторонами настоящего договора, разрешаются путем переговоров между ними, а при недостижении согласия - в установленном порядке.
4.5. В случае спора покупатель несет обязанность доказывания своего права на покупку предприятия по настоящему договору.
V. Особые условия договора
5.1. Специальный сбор за перерегистрацию свидетельства о праве собственности на имя покупателя в пользу продавца объекта в размере ____________________(_____________________________________) руб.
уплачивает
_______________________________________________________
__________________________________________________________________
(продавец или/и покупатель)
путем перечисления специального сбора на расчетный счет N ________
__________________________________________________________________
(наименование организации, на чей р/счет перечисляется сбор)
5.2. Приватизационными чеками может быть оплачена стоимость объекта, являющегося предметом купли-продажи, не более ___________
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
______________________________ рублей.
VI. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в установленном порядке и прекращает свое действие по выполнении сторонами своих обязательств.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным договором (п. 4.2., 4.3.) либо по взаимному соглашению сторон.
Настоящий договор совершен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, 1 экземпляр находится у продавца, 1 - у покупателя, 1 - по месту регистрации.
Юридические адреса сторон:
Продавец: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
__________________________________________________________________
Продавец Покупатель
___________________ _____________________
(_________________) (___________________)
м.п. м.п.
Приложение к договору N
Купли-продажи объекта Республиканской
и муниципальной собственности в Чувашской Республике
___________________ " "_______________ 199 г.
Сведения об объекте, являющемся предметом купли-продажи:
наименование объекта _________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
расположенного по адресу: ____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
порядок использования земельного участка _____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
объем и основная номенклатура выпускаемой продукции, товаров,
оказываемых услуг, численность и состав работающих на предприятии
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
перечень и оценочная стоимость основных фондов по группам, включая объекты непроизводственного назначения: __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
наличие денежных средств _____________________________________
__________________________________________________________________
запасы материальных ценностей:________________________________
__________________________________________________________________
наличие принадлежащих предприятию ценных бумаг и активов других предприятий _______________________________________________
__________________________________________________________________
наличие нематериальных ценностей (патенты, торговые марки и
другие)___________________________________________________________
обязательства предприятия (торговые, бюджетные, кредитные):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
начатые инвестиционные проекты, их сметная стоимость и произведенные затраты ____________________________________________
__________________________________________________________________
годовой баланс предприятия и отчет о прибылях и убытках за последний год (прилагаются).
В случае продажи на аукционе активов ликвидированного предприятия или иного имущества в информационном сообщении приводятся их основные характеристики: ___________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Настоящее приложение составлено в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, 1 экземпляр находится у продавца, 1 - у покупателя, 1 - по месту регистрации.
Юридические адреса сторон:
Продавец:_____________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель:___________________________________________________
__________________________________________________________________
Продавец Покупатель
______________________ _________________________
(_____________) (_______________)
м.п. м.п.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Положение Госкомимущества Чувашской Республики от 19 ноября 1992 г. "О приватизации предприятий и иного имущества Республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике на аукционе"
Текст положения опубликован в газете "Правительственный вестник" от 3 декабря 1992 г. N 25
Распоряжением Минимущества Чувашской Республики от 9 апреля 2012 г. N 325-р настоящее Положение признано утратившим силу