КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 1520/96

Комментарий к делу N 1520/96
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 17 сентября 1996 г.)

При рассмотрении иска образовательного учреждения (техникума-колледжа) к ТОО о расторжении договора аренды и выселении из нежилого помещения должны быть выяснены вопросы:

за счет каких источников финансирования строилось это помещение и чьей собственностью оно является;

закреплялось ли спорное помещение за истцом и на основании каких документов;

одобрен ли договор аренды, заключенный с ТОО собственником и учредителем.

В зависимости от установления указанных обстоятельств может быть разрешен спор о выселении ТОО.

При этом в качестве третьих лиц следует привлечь комитет по управлению имуществом и учредителя колледжа.

Заслуженный юрист Российской Федерации

Б.Полонский