Приложение N 4. Правила предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и субсидирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок по ипотечным кредитам руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, и руководителям крупных сельскохозяйственных организаций

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 18 июня 2008 г. N 187 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утверждены

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 28 марта 2005 г. N 74

(приложение N 4)

Правила
предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и субсидирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок по ипотечным кредитам руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, и руководителям крупных сельскохозяйственных организаций

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2005 г., 25 мая 2006 г., 24 января 2007 г., 18 июня 2008 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют основные принципы и порядок финансирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики расходов на выделение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, с которыми заключен договор о работе в производственной сфере сельской местности (далее - руководители), руководителям крупных сельскохозяйственных организаций независимо от их организационно-правовых форм, проработавшим в должности руководителя данной сельскохозяйственной организации не менее 10 лет (далее - руководители крупных сельскохозяйственных организаций).

1.2. Критерии предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья (далее - социальные выплаты) и субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам руководителям крупных сельскохозяйственных организаций:

годовой объем выручки от продажи товаров, продукции, работ и услуг организации не менее 10 млн. рублей за последний отчетный год;

эффективное ведение сельскохозяйственного производства, показателем которого является наличие прибыли до налогообложения за последний отчетный год (строка 140 формы N 2 бухгалтерского баланса "Отчет о прибылях и убытках", утвержденной приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2005 г. N 212 "Об утверждении форм отчетности за 2005 год", зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 11 мая 2006 г., регистрационный N 7798);

рост среднемесячной заработной платы работников сельскохозяйственной организации за последний отчетный год по сравнению с предыдущим (данные формы N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденные постановлением Федеральной службы государственной статистики от 3 ноября 2004 г. N 50 "Об утверждении порядка заполнения и представления унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения: N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-2 "Сведения об инвестициях", N П-3 "Сведения о финансовом состоянии организаций", N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", N П-5 (М) "Основные сведения о деятельности организации");

размер начисленной заработной платы не ниже величины прожиточного минимума, установленного в Чувашской Республике.

1.3. Руководители крупных сельскохозяйственных организаций, претендующие на получение социальных выплат и на субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, представляют в Министерство сельского хозяйства Чувашской Республики:

бухгалтерский баланс и форму N 2 "Отчет о прибылях и убытках" на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа, Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике;

унифицированные формы федерального государственного статистического наблюдения с отметкой Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике;

форму N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников".

1.4. Руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, руководителям крупных сельскохозяйственных организаций на основании договора на организацию работ по выделению руководителю социальной выплаты и полному субсидированию за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок за пользование полученным ипотечным кредитом, заключенного между руководителем и главным распорядителем средств, производится выделение социальных выплат и субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики в соответствии с законом Чувашской Республики о республиканском бюджете Чувашской Республики на соответствующий финансовый год и плановый период.

1.5. Главным распорядителем средств, направляемых на выделение социальных выплат и субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам руководителям, руководителям крупных сельскохозяйственных организаций, является Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии).

1.6. Максимальная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья для расчета социальной выплаты и субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности руководителям, руководителям крупных сельскохозяйственных организаций и членам их семей определяется Минстроем Чувашии по согласованию с Министерством сельского хозяйства Чувашской Республики (далее - Минсельхоз Чувашии). При стоимости строительства (приобретения) 1 кв. метра жилья ниже стоимости, установленной Минстроем Чувашии, расчет социальной выплаты и ипотечного кредита осуществляется исходя из фактической стоимости строительства (приобретения) 1 кв. метра жилья.

1.7. Списки руководителей, проживающих в сельской местности или переселяющихся для работы в сельскую местность и имеющих право на получение указанной меры государственной поддержки, и членов их семей формируются Минсельхозом Чувашии и представляются в Минстрой Чувашии.

Списки руководителей крупных сельскохозяйственных организаций, имеющих право на получение указанной меры государственной поддержки, и членов их семей формируются Минсельхозом Чувашии и представляются в Минстрой Чувашии на основании решения Правительственной комиссии по отбору руководящих кадров для работы в производственной сфере в сельской местности.

1.8. В случае невыполнения условий договора о работе в производственной сфере в сельской местности и(или) досрочного его расторжения руководитель возвращает в республиканский бюджет Чувашской Республики социальную выплату и выплаченную сумму субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам в соответствии с условиями договора.

II. Выделение социальной выплаты

2.1. Социальная выплата предоставляется руководителям в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 17 февраля 2005 г. N 15, руководителям крупных сельскохозяйственных организаций - в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 27 июля 2006 г. N 61 "О дополнительных мерах по стимулированию деятельности крупных сельскохозяйственных организаций.

2.2. Средства республиканского бюджета Чувашской Республики выделяются на условиях долевого финансирования в виде социальных выплат (руководителям - в сельской местности на территории Чувашской Республики, руководителям крупных сельскохозяйственных организаций - на территории Чувашской Республики) в размере 70 процентов стоимости жилья, но не более 1000 тыс. рублей.

2.3. Социальная выплата может быть использована руководителем, руководителем крупной сельскохозяйственной организации по его выбору на:

приобретение готового жилья;

строительство индивидуального жилого дома выбранной им подрядной организацией в соответствии с договором;

приобретение квартиры по долевому участию в достройке многоквартирного дома;

ремонт или реконструкцию имеющегося жилья.

2.4. Право руководителя, руководителя крупной сельскохозяйственной организации на получение социальной выплаты удостоверяется Свидетельством о предоставлении руководителю, руководителю крупной сельскохозяйственной организации и членам их семей социальной выплаты, где указывается конкретный размер выделяемых средств.

Срок действия Свидетельства - 1 год со дня выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Выдача Свидетельства осуществляется Минстроем Чувашии.

III. Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам

3.1. Для оплаты оставшейся стоимости жилья (разницы между стоимостью жилья и выделяемой социальной выплатой) руководителям, руководителям крупных сельскохозяйственных организаций гарантируется полное субсидирование за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок за пользование ипотечным кредитом. Остальные условия кредитования соответствуют Порядку выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, утвержденному постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 января 2000 г. N 1 "Об утверждении Порядка выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2002 г. N 346, от 2 апреля 2003 г. N 82, от 12 января 2006 г. N 4).

3.2. Минстрой Чувашии представляет в кредитующий банк списки граждан, имеющих право на получение кредита под ипотеку для строительства (приобретения) жилья, с указанием максимально возможной суммы кредита.

3.3. За счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики ежемесячно производится полное субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, привлеченным руководителями, руководителями крупных сельскохозяйственных организаций на строительство (приобретение) жилья, с момента выдачи кредита до полного его погашения.

IV. Организация финансирования социальных выплат

4.1. Выделение социальных выплат осуществляется через персонифицированные счета, открытые руководителями, руководителями крупных сельскохозяйственных организаций в коммерческих банках.

4.2. Минстрой Чувашии перечисляет средства на персонифицированные счета по представленным руководителями, руководителями крупных сельскохозяйственных организаций договору купли-продажи жилья, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, или договору долевого участия в строительстве жилья, или договору на строительство (ремонт, реконструкцию) с подрядной организацией и актам выполненных работ. Минстрой информирует Минсельхоз Чувашии об открытии персонифицированных счетов и перечислении средств.