Приложение N 4. Правила предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок по ипотечным кредитам руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, и руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 августа 2008 г. N 234 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утверждены

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 28 марта 2005 г. N 74

(приложение N 4)

Правила
предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок по ипотечным кредитам руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, и руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2005 г., 25 мая 2006 г., 24 января 2007 г., 18 июня, 19 августа 2008 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют основные принципы и порядок финансирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики расходов на выделение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, с которыми заключен договор о работе в производственной сфере сельской местности (далее - руководители), руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций независимо от их организационно-правовых форм, проработавшим в должности руководителя данной сельскохозяйственной организации не менее 10 лет (далее - руководители крупных и средних сельскохозяйственных организаций).

1.2. Критерии предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и возмещения процентных ставок по ипотечным кредитам руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций:

наличие средней численности работников за предыдущий календарный год от 101 до 250 для средних сельскохозяйственных организаций и от 251 и выше для крупных сельскохозяйственных организаций (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий);

годовой объем выручки от продажи товаров, продукции, работ и услуг организации не менее 10 млн. рублей за последний отчетный год;

эффективное ведение сельскохозяйственного производства, показателями которого являются наличие прибыли до налогообложения за последний отчетный год и рост производства растениеводческой и животноводческой продукции за последние пять лет;

рост среднемесячной заработной платы работников сельскохозяйственной организации за последний отчетный год по сравнению с предыдущим;

размер среднемесячной заработной платы работников на момент подачи руководителем заявления не ниже величины прожиточного минимума, установленной в Чувашской Республике для трудоспособного населения.

При отклонении Правительственной комиссией по отбору руководящих кадров для работы в производственной сфере в сельской местности кандидатур руководителей крупных и средних сельскохозяйственных организаций по причине их несоответствия критериям предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и возмещения процентных ставок по ипотечным кредитам право на повторное представление документов на рассмотрение указанной Комиссией появляется у руководителей крупных и средних сельскохозяйственных организаций по итогам очередного отчетного года при условии соответствия критериям, предусмотренным настоящим пунктом.

1.3. Руководители крупных и средних сельскохозяйственных организаций, претендующие на предоставление социальных выплат и возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, представляют в Министерство сельского хозяйства Чувашской Республики:

форму N 1 "Бухгалтерский баланс" и форму N 2 "Отчет о прибылях и убытках", утвержденные приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации на очередной финансовый год, за последний отчетный год с отметкой налогового органа, Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике;

форму N 29-СХ "Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур" и форму N 24-СХ "Сведения о состоянии животноводства", утвержденные постановлениями Федеральной службы государственной статистики на очередной финансовый год, за последние пять лет, заверенные Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике;

справку о средней численности работников и среднемесячной заработной плате работников сельскохозяйственной организации (на основании данных формы N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденной постановлением Федеральной службы государственной статистики на очередной финансовый год) за последний отчетный и предшествующий отчетному годы, а также за отчетный период на момент представления претендентом заявления, заверенную Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике.

1.4. Руководящим кадрам, привлеченным для работы в производственной сфере в сельской местности, руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций на основании договора на организацию работ по выделению руководителю социальной выплаты и полному возмещению за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок за пользование полученным ипотечным кредитом, заключенного между руководителем и главным распорядителем средств, производится выделение социальных выплат и возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики в соответствии с законом Чувашской Республики о республиканском бюджете Чувашской Республики на соответствующий финансовый год и плановый период.

1.5. Главным распорядителем средств, направляемых на выделение социальных выплат и возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам руководителям, руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций, является Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии).

1.6. Максимальная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья для расчета социальной выплаты и возмещения процентных ставок по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности руководителям, руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций и членам их семей определяется Минстроем Чувашии по согласованию с Министерством сельского хозяйства Чувашской Республики (далее - Минсельхоз Чувашии). При стоимости строительства (приобретения) 1 кв. метра жилья ниже стоимости, установленной Минстроем Чувашии, расчет социальной выплаты и ипотечного кредита осуществляется исходя из фактической стоимости строительства (приобретения) 1 кв. метра жилья.

1.7. Списки руководителей, проживающих в сельской местности или переселяющихся для работы в сельскую местность и имеющих право на получение указанной меры государственной поддержки, и членов их семей формируются Минсельхозом Чувашии и представляются в Минстрой Чувашии.

Списки руководителей крупных и средних сельскохозяйственных организаций, имеющих право на получение указанной меры государственной поддержки, и членов их семей формируются Минсельхозом Чувашии и представляются в Минстрой Чувашии на основании решения Правительственной комиссии по отбору руководящих кадров для работы в производственной сфере в сельской местности.

1.8. В случае невыполнения условий договора о работе в производственной сфере в сельской местности и(или) досрочного его расторжения руководитель возвращает в республиканский бюджет Чувашской Республики социальную выплату и выплаченную сумму возмещения процентных ставок по ипотечным кредитам в соответствии с условиями договора.

II. Выделение социальной выплаты

2.1. Социальная выплата предоставляется руководителям в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 17 февраля 2005 г. N 15, руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций - в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 27 июля 2006 г. N 61 "О дополнительных мерах по стимулированию деятельности крупных и средних сельскохозяйственных организаций.

2.2. Средства республиканского бюджета Чувашской Республики выделяются на условиях долевого финансирования в виде социальных выплат (руководителям - в сельской местности на территории Чувашской Республики, руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций - на территории Чувашской Республики) в размере 70 процентов стоимости жилья, но не более 1000 тыс. рублей.

2.3. Социальная выплата может быть использована руководителем, руководителем крупной и средней сельскохозяйственной организации по его выбору на:

приобретение готового жилья;

строительство индивидуального жилого дома выбранной им подрядной организацией в соответствии с договором;

приобретение квартиры по долевому участию в достройке многоквартирного дома;

ремонт или реконструкцию имеющегося жилья.

2.4. Право руководителя, руководителя крупной и средней сельскохозяйственной организации на получение социальной выплаты удостоверяется Свидетельством о предоставлении руководителю, руководителю крупной и средней сельскохозяйственной организации и членам их семей социальной выплаты, где указывается конкретный размер выделяемых средств.

Срок действия Свидетельства - 1 год со дня выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Выдача Свидетельства осуществляется Минстроем Чувашии.

III. Возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам

3.1. Для оплаты оставшейся стоимости жилья (разницы между стоимостью жилья и выделяемой социальной выплатой) руководителям, руководителям крупных и средних сельскохозяйственных организаций гарантируется полное возмещение за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок за пользование ипотечным кредитом. Остальные условия кредитования соответствуют Порядку выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, утвержденному постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 января 2000 г. N 1 "Об утверждении Порядка выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2002 г. N 346, от 2 апреля 2003 г. N 82, от 12 января 2006 г. N 4).

3.2. Минстрой Чувашии представляет в кредитующий банк списки граждан, имеющих право на получение кредита под ипотеку для строительства (приобретения) жилья, с указанием максимально возможной суммы кредита.

3.3. За счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики ежемесячно производится полное возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам, привлеченным руководителями, руководителями крупных и средних сельскохозяйственных организаций на строительство (приобретение) жилья, с момента выдачи кредита до полного его погашения.

IV. Организация финансирования социальных выплат

4.1. Выделение социальных выплат осуществляется через персонифицированные счета, открытые руководителями, руководителями крупных и средних сельскохозяйственных организаций в коммерческих банках.

4.2. Минстрой Чувашии перечисляет средства на персонифицированные счета по представленным руководителями, руководителями крупных и средних сельскохозяйственных организаций договору купли-продажи жилья, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, или договору долевого участия в строительстве жилья, или договору на строительство (ремонт, реконструкцию) с подрядной организацией и актам выполненных работ. Минстрой информирует Минсельхоз Чувашии об открытии персонифицированных счетов и перечислении средств.