Комментарий к Указу Президента Чувашской Республики от 30 января 2004 г. N 10 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства в Чувашской Республике"

В нашей республике произошли кардинальные изменения в жилищной сфере. За последние 10 лет введено в эксплуатацию более 5 млн.кв. метров жилья, улучшили жилищные условия 70 тыс. семей. Рейтинг республики по жилищному строительству устойчив среди лидеров в Российской Федерации. Средняя обеспеченность жильем на одного человека возросла с 16,6 кв. метров до 19,4 кв. метров. На строительство социального жилья из бюджета республики было направлено 1,7 млрд. рублей.

Особая забота Президента Чувашской Республики - о молодом поколении граждан. Для них более доступными стали кредитные ресурсы. Молодым семьям из бюджета республики выделяются средства на безвозмездные субсидии в размере 15% от стоимости жилья по социальным нормативам, а также субсидируются процентные ставки (до 5-10%) по привлекаемым коммерческим кредитам на строительство или приобретение жилья. Если в 2002 году кредиты получили всего 6 семей, то в 2003 году - уже 498 молодых семей.

Однако принимаемые меры Президент считает недостаточными. Поэтому перед органами исполнительной власти и местного самоуправления он ставит задачу существенного увеличения объемов и обеспечения высоких темпов жилищного строительства, создания условий для решения жилищной проблемы в интересах широких слоев граждан.

В Указе учтены интересы всех категорий населения. Определены меры по увеличению объемов долгосрочных ипотечных кредитов для граждан со средним достатком. Повышение платежеспособного спроса на жилье менее обеспеченных граждан будет осуществляться путем частичного субсидирования процентной ставки коммерческих банков и других организаций, предоставляющих кредиты. Будет продолжено выделение адресных безвозмездных субсидий с концентрацией средств из всех источников финансирования жилья на их персонифицированных счетах.

Руководителям предприятий и организаций рекомендовано разрабатывать выгодные в условиях Чувашии корпоративные программы по обеспечению жильем своих работников.

В строительстве будут активно внедряться наукоемкие энергосберегающие технологии и производство строительных материалов, способных обеспечить надежность, комфортность, эксплуатационную экономичность жилых зданий.

Реализация новых направлений решения жилищной проблемы, указанных в проекте Указа Президента, позволит за 2004-2005 годы ввести почти 1,3 млн.кв. метров жилья, при этом если уже в текущем году будет построено не менее 600 тыс.кв. метров жилья с ростом почти 15%, то к 2010 году объемы ежегодно сдаваемого жилья в целом по республике увеличатся до 800 тыс.кв. метров, а при благоприятных экономических условиях - до 900 тыс.кв. метров. В соответствии с Комплексной программой экономического и социального развития Чувашской Республики обеспеченность жильем на одного человека к 2010 году должна достичь 23,3 кв. метра.

Министр строительства, архитектуры

и дорожного хозяйства

Чувашской Республики

В.Филатов