Решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 18 ноября 2005 г. N 3 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Алатыря" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики
от 18 ноября 2005 г. N 3
"Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Алатыря"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2008 г.

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 24 ноября 2011 г. N 74/10-5 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (с изменениями от 08.12.2003 года), ФЗ от 21.12.2001 года N 187-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями от 27.02.2003 года), ст.17.1 и 22.1 Устава города Алатыря и в целях повышения эффективности владения, пользования, распоряжения и доходности от сдачи в аренду муниципального имущества Собрание депутатов г.Алатырь решило:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного Федерального закона от 21.12.2001 следует читать как "N 178-ФЗ"

1. Утвердить прилагаемое "Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Алатыря" с приложениями N 1 и N 2.

Глава города Алатыря

М.В.Марискин

Утверждено

решением Собрания депутатов

г. Алатыря

Чувашской Республики

от 18 ноября 2005 г. N 3

Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Алатыря

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Законом Чувашской Республики "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике", Уставом города Алатыря.

1.2. Настоящее Положение устанавливает предусмотренный разделом VII Устава города Алатыря общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью города Алатыря в целях упорядочения управления и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.

1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объектов муниципальной собственности города Алатыря за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается самостоятельными нормативными правовыми актами органов самоуправления города Алатыря.

2. Состав имущества и объектов муниципальной собственности

2.1. В состав имущества и объектов муниципальной собственности города Алатыря входят:

- муниципальный жилищный и нежилой фонды;

- муниципальные предприятия и учреждения;

- муниципальное имущество, находящееся в законном ведении, управлении, пользовании у юридических и физических лиц;

- вклады, доли (паи, акции) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;

- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью г.Алатырь.

2.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из:

- имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность города Алатыря в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и республиканскую) и муниципальную собственность;

- вновь созданного или приобретенного за счет бюджета города Алатыря имущества;

- имущества муниципальных предприятий, учреждений и органов управления города Алатыря;

- имущества, переданного юридическими и физическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность города Алатыря;

- бесхозяйного имущества, признанного муниципальной собственностью города Алатыря в установленном законодательством порядке;

- имущества юридических и физических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества г.Алатыря в результате расторжения договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности г.Алатырь и национализации (деприватизации) приватизированных муниципальных предприятий г.Алатырь в установленном законодательством порядке;

- имущества и объектов, поступивших в собственность города Алатыря по другим законным основаниям.

3. Приобретение и регистрация права собственности на имущество и объекты муниципальной собственности

3.1. Право собственности города Алатыря и другие вещные права на недвижимые вещи, в т. ч. право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке и наступают с момента государственной регистрации такого права.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество муниципальной собственности города Алатыря подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в т.ч. аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование, управление по договору поручения и т.п.

В указанном порядке осуществляется государственная регистрация прав и ограничений (обременений) на них, как на вновь созданное или приобретенное недвижимое имущество муниципальной собственности, так и на недвижимое имущество, ранее учтенное в Реестре предприятий и имущества муниципальной собственности города Алатыря, в случае совершения с данным имуществом сделок и возникновения на него ограничения (обременения).

3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются:

а) права собственности муниципального образования города Алатыря на недвижимое имущество, кроме земельных участков, - городской комитет имущественных и земельных отношений;

б) права хозяйственного ведения и оперативного управления - правообладатели;

в) права аренды муниципальных нежилых помещений - арендаторы;

г) иное ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц (залог, ипотека, сервитут и др.) - приобретающее указанные права лицо;

д) отчуждение права собственности муниципального образования города Алатыря - приобретающее право собственности лицо.

3.3. Держателем подлинников Свидетельств о государственной регистрации права собственности Самоуправления города Алатыря на недвижимое имущество является Алатырский городской комитет имущественных и земельных отношений.

4. Учет имущества и объектов муниципальной собственности

4.1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех видов объектов муниципальной собственности, кроме муниципальной земли и других природных объектов (ресурсов), включая объекты, входящие в состав муниципальной казны города Алатыря, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение Единого реестра муниципальной собственности города Алатыря (далее - Реестр).

4.2. Объектами учета Реестра являются:

- жилищный и нежилой фонд;

- инженерные сети и коммуникации;

- незавершенные строительством объекты;

- объекты нежилого фонда, обремененные правом аренды, пользования, залога, ипотеки, сервитута и иными вещными правами;

- вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества и некоммерческие организации;

- муниципальные предприятия, учреждения и органы управления, обладающие правом хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальную собственность города Алатыря;

- имущественные комплексы муниципальных предприятий и учреждений, обремененные правом аренды.

4.3. Основные принципы создания и ведения, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Единого реестра, определяются Положением о Едином реестре муниципальной собственности города Алатыря (Приложение 1).

4.4. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является Алатырский городской комитет имущественных и земельных отношений.

4.5. Кроме изложенного пообъектного реестрового учета муниципального имущества города Алатыря ведется его балансовый (бухгалтерский) учет.

В этих целях муниципальное имущество разделяется на:

- имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, являющееся, согласно ст.215 ГК РФ, составной частью местной казны, т.е. Муниципальной казны города Алатыря (далее именуется "имущество муниципальной казны");

- имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

5. Имущество муниципальной казны города Алатыря

5.1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, согласно статьи 215 Гражданского кодекса РФ является одной из составляющей местной казны, т.е. имуществом Муниципальной казны города Алатыря.

5.2. В состав имущества Муниципальной казны города Алатыря входит бюджет города, муниципальное имущество, включая недвижимость и вклады (паи, акции, доли) муниципального образования города Алатыря в немуниципальных организациях, не закрепленное за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения:

- жилищный и нежилой фонд;

- инженерные сети и коммуникации;

- вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны города Алатыря, осуществляется в соответствии с Положением о порядке управления имуществом муниципальной казны города Алатыря (Приложение 2).

6. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом и управление муниципальными унитарными предприятиями

6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Алатыря, может быть закреплено на праве хозяйственного ведения строго целевым назначением исключительно за муниципальными унитарными предприятиями города Алатыря (далее - МУП).

6.2. Объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры не могут входить в состав имущества МУП, переданного ему на праве хозяйственного ведения.

6.3. МУП создается как самостоятельный хозяйствующий субъект в целях удовлетворения нужд г.Алатырь и городского населения, получения прибыли, для чего производит продукцию (товары), выполняет работы и оказывает услуги. МУП является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица.

6.4. Порядок и условия создания МУП, определения предмета и цели его деятельности, координации и регулирования деятельности, реорганизации и ликвидации, назначения руководителя, организации управления закрепленным за МУП имуществом определяются Положением о порядке управления муниципальными предприятиями г.Алатырь, утвержденного решением собрания депутатов и Уставом предприятия.

6.5. МУП вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом в пределах его компетенций, определенных Гражданским кодексом РФ, Программой приватизации муниципального имущества города Алатыря, Уставом предприятия и договором хозяйственного ведения между предприятием и комитетом имущественных и земельных отношений.

7. Право оперативного управления муниципальным имуществом и управление муниципальными учреждениями

7.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество города Алатыря может быть закреплено исключительно за муниципальными учреждениями (далее - МУ) и органами управления.

7.2. МУ создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Является некоммерческой организацией, финансируемой полностью или частично за счет средств бюджета г.Алатырь на основе сметы, имеет статус юридического лица.

7.3. Порядок и условия создания МУ, определения предмета и цели его деятельности, координации и регулирования деятельности, реорганизации и ликвидации, назначения руководителя, организации управления закрепленным за МУ имуществом определяются Положением о порядке управления муниципальными учреждениями г.Алатырь, утвержденного решением собрания депутатов.

7.4. Муниципальные учреждения и органы управления в отношении закрепленного за ними имущества права владения, пользования и распоряжения осуществляют в пределах, установленных действующим законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями комитета имущественных и земельных отношений, действующего на правах собственника, назначением имущества, Уставом муниципального учреждения и договора хозведения между учреждением и комитетом имущественных и земельных отношений.

7.5. Имущество, подаренное муниципальному учреждению или органу управления или поступившее к нему в качестве спонсорской помощи или иных безвозмездных, благотворительных взносов либо пожертвований, имущество, приобретенное или переданное за счет средств, выделенных по смете, имущество, переданное другими муниципальными и государственными органами, предприятиями или учреждениями, плоды, продукция и доходы, полученные муниципальным учреждением от деятельности, приносящей доходы, имущество, приобретенное за счет этих доходов, также поступают в оперативное управление муниципального учреждения и органа управления, закрепляются в муниципальной собственности города Алатыря в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением, приходуются и учитываются муниципальным учреждением и органом управления на отдельном бухгалтерском балансе.

7.6. Собственник закрепленного за муниципальными учреждениями и органами управления имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению, за исключением имущества, полученного в качестве спонсорской помощи или иных пожертвований, и имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет своей деятельности.

8. Иные формы распоряжения и управления имуществом и объектами муниципальной собственности

8.1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества города Алатыря, принимаемой Собранием депутатов г.Алатырь.

Распоряжение или отчуждение имущества, находящегося в общей совместной собственности муниципального образования города Алатыря и других юридических и физических лиц, осуществляется в соответствии с законодательством на основании решения собрания депутатов г.Алатырь.

Управление, распоряжение или отчуждение долей участия муниципальной собственности города Алатыря в кондоминиумах и товариществах собственников жилья и их учет осуществляется в соответствии с Положением о порядке создания, регистрации, управления и эксплуатации кондоминиумов в г.Алатырь, принимаемым решением собрания депутатов г.Алатырь.

В иных случаях отчуждение имущества и объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном законодательством и Уставом города Алатыря.

8.2. Основные принципы, порядок и правила учета и предоставления в аренду муниципальных нежилых помещений определяются Положением о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г.Алатырь, принимаемым Алатырским городским Собранием депутатов.

8.3. Обеспечение сохранности имущества муниципальной собственности, получения гарантий возмещения убытков от случайных событий, а также причинения вреда от противоправных действий третьих лиц осуществляется путем страхования муниципального имущества за счет средств пользователей имуществом или, при необходимости, за счет средств бюджета, согласно Положению о порядке страхования муниципального имущества города Алатыря, утверждаемому главой города Алатыря.

8.4. Условия и порядок передачи имущества и объектов муниципальной собственности города Алатыря в пользование в иной форме, распоряжения ими иными способами (залог, ипотека, сервитут, мена, доверительное управление, безвозмездное пользование и др.) регулируются действующим законодательством и отдельными нормативными правовыми актами, принимаемыми главой города Алатыря.

Председатель комитета имущественных и земельных отношений

М.И.Арапов