29 января 2008 г.
В целях реализации республиканской целевой программы "Проведение административной реформы в Чувашской Республике в 2006-2008 годах", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 апреля 2006 г. N 98, постановляю:
1. Утвердить административный регламент администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию" (приложение).
2. Постановление администрации города Чебоксары от 11.01.2007 N 3 "Об утверждении административного регламента администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги" считать утратившим силу.
3. Управлению по связям с общественностью, СМИ и молодёжной политике администрации города Чебоксары (Максимова Л.П.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города Черкасова А.Ю.
Глава города Чебоксары |
Н.И.Емельянов |
Утвержден
постановлением Администрации
г. Чебоксары
Чувашской Республики
от 18 декабря 2007 г. N 290
Административный регламент
администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию"
29 января 2008 г.
I. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (далее - объекта капитального строительства) в эксплуатацию (далее - муниципальная услуга).
1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (текст Конституции опубликован в "Российской газете" от 25 декабря 1993 г. N 237);
- Федеральным законом от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 декабря 2004 г. N 290, в "Парламентской газете" от 14 января 2005 г. N 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст.16);
- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 21 июля, 31 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 декабря 2004 г. N 290, в "Парламентской газете" от 14 января 2005 г. N 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст.17);
- Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (текст Федерального закона опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 июля 2006 г. N 27 ст.2881, в "Парламентской газете" от 13 июля 2006 г. N 114, в "Российской газете" от 7 июля 2006 г. N 146);
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. N 202, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. N 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40 ст.3822);
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст.4147);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (текст постановления опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 ноября 2005 г. N 48 ст.5047, в "Российской газете" от 7 декабря 2005 г. N 275);
- приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (текст приказа опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 27 ноября 2006 г. N 48).
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Чебоксары Чувашской Республики и осуществляется через структурное подразделение - отдел строительства администрации города Чебоксары.
Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется непосредственно администрацией города Чебоксары.
Постановлением Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 29 января 2008 г. N 20 в пункт 1.4 настоящего административного регламента внесены изменения
1.4. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами и организациями при предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении муниципальной услуги администрация города Чебоксары взаимодействует с:
- Управлением государственной вневедомственной экспертизы Министерства градостроительства и общественной инфраструктуры Чувашской Республики;
- Государственным строительным надзором Министерства градостроительства и общественной инфраструктуры Чувашской Республики;
- Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике - Чувашии;
- Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом;
- Отделом Государственного пожарного надзора города Чебоксары управления Государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Чувашской Республике;
- ОАО "Водоканал";
- ООО "Коммунальные технологии";
- МУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства";
- Филиалом "Чебоксарыгоргаз" ОАО "Чувашсетьгаз";
- ОАО "Чувашэнерго";
- ОАО "Территориальная генерирующая компания N 5".
1.5. Получатели муниципальной услуги
Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем (либо арендуемом) им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - застройщики).
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
2.1.1. Описание конечного результата предоставления застройщикам муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления застройщикам муниципальной услуги является:
- в случае принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение);
- в случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - письменное уведомление администрации города Чебоксары об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин такого отказа.
2.1.2. Способ получения сведений о местонахождении и графике работы администрации города Чебоксары и уполномоченного подразделения
Сведения о местонахождении и графике работы администрации города Чебоксары, отдела строительства администрации города Чебоксары, номера телефонов для справок, адреса электронной почты, размещаются в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте администрации города Чебоксары (Приложение 1 к Административному регламенту).
График работы специалистов отдела строительства администрации города Чебоксары: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.
Приём застройщиков и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется специалистами отдела строительства администрации города Чебоксары: понедельник, среда, пятница с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
2.1.3. Перечень документов, необходимых для получения застройщиками муниципальной услуги
Застройщики представляют в отдел строительства администрации города Чебоксары, либо в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары (физические лица, индивидуальные предприниматели) или в отдел делопроизводства администрации города Чебоксары (юридические лица) (Приложение 2 к Административному регламенту) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Заявление) (Приложение 3 к Административному регламенту) в двух экземплярах (один экземпляр остаётся в отделе строительства администрации города Чебоксары, второй - у застройщика).
К Заявлению прилагаются заверенные копии следующих документов:
1) правоустанавливающих документов на земельный участок (договор аренды на земельный участок с кадастровым планом земельного участка, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок);
2) градостроительного плана земельного участка и решения об его утверждении (распоряжение администрации города Чебоксары);
3) разрешения на строительство (Приложение 4 к Административному регламенту);
4) акта приемки объекта капитального строительства, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанные лицом, осуществляющим строительство и застройщиком (или заказчиком) (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (Приложение 5 к Административному регламенту) - в 6 экземплярах (1-ый экземпляр для застройщика, 2-ой - для администрации города Чебоксары, 3-ий - для отдела строительства администрации города Чебоксары, 4-ый - для генерального подрядчика, 5-ый - для эксплутационной организации, 6-ой - для Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике);
5) документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
6) схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочной организации земельного участка и подписанные лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации - в 6 экземплярах в соответствии с количеством экземпляров акта приемки объекта капитального строительства (подпункт 4 пункта 2.1.3 Административного регламента).
Государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе либо проектная документация таких объектов является типовой проектной документацией или её модификацией.
Проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, за исключением проектной документации следующих объектов капитального строительства:
- отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
- жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
- многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;
- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.
В отношении объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, застройщикам необходимо представить копию заключения государственного экологического контроля.
Копии вышеперечисленных документов должны быть заверены надлежащим образом:
- нотариально - для физических лиц,
- нотариально или печатью и подписью руководителя - для юридических лиц.
2.1.4. Информирование заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заинтересованные лица вправе обращаться:
- в устной форме лично или по телефону к специалисту отдела строительства администрации города Чебоксары (далее - специалист отдела);
- в письменном виде почтой в адрес главы или заместителя главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города, курирующего предоставление муниципальной услуги;
- через Интернет-сайт администрации города Чебоксары.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре.
Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.
2.1.5. Публичное устное информирование
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ).
2.1.6. Публичное письменное информирование
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет-сайте администрации города Чебоксары, использования информационных стендов.
Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении администрации города Чебоксары. На информационных стендах и официальном Интернет-сайте администрации города Чебоксары содержится следующая обязательная информация:
- полное наименование отдела, предоставляющего муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схем (Приложение 6 к Административному регламенту);
- перечень документов, представляемых застройщиками для получения муниципальной услуги;
- образец Заявления,
- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций
При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист отдела, сняв трубку, должен назвать наименование своего отдела, должность, фамилию, имя и отчество.
Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц, специалист отдела проводит личный прием граждан, специалист отдела может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Специалист отдела не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом отдела при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.
Специалист отдела, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование специалист отдела осуществляет не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.
При устном обращении заинтересованных лиц лично специалист отдела, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист отдела не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать другое время для получения консультации.
Специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию города Чебоксары осуществляется путем почтовых отправлений, либо предоставляется лично в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.
Глава города Чебоксары, либо заместитель главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет обращение заинтересованных лиц начальнику отдела строительства администрации города Чебоксары. Начальник отдела рассматривает обращение лично, либо передает обращение специалисту отдела для подготовки ответа.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения застройщиков) в течение 10 рабочих дней с даты представления документов застройщиками.
2.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие документов, перечисленных в п.2.1.3. настоящего Административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
- непредставление копий материалов инженерных изысканий и проектной документации: Застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан безвозмездно передать в администрацию города Чебоксары сведения о площади, о высоте, об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии материалов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации (архитектурно-строительная часть, пояснительная записка), или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.3. Требования к оборудованию помещений для оказания муниципальной услуги
Прием застройщиков для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан отдела строительства администрации города Чебоксары, указанных в пункте 2.1.2. настоящего Административного регламента.
Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.
Для ожидания приема застройщикам отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.
2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
Специалист отдела принимает от застройщиков документы для получения муниципальной услуги в соответствии пунктом 2.1.3. настоящего Административного регламента.
Время ожидания застройщиков при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема застройщиков у специалиста отдела при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должна быть осуществлена в течение 10 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов застройщиками согласно п.2.1.3 настоящего Административного регламента.
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора (пункт 2.1.3. настоящего Административного регламента), выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должна быть осуществлена в течение 16 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов застройщиками согласно п.2.1.3 настоящего Административного регламента.
2.5. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является бесплатной муниципальной услугой.
III. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение 6 к Административному регламенту).
3.1.1. Первичный приём документов от застройщиков
Специалист отдела производит прием Заявления с приложением документов лично от застройщиков, предусмотренных подпунктом 2.1.3. настоящего Административного регламента, либо от имени застройщиков документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов.
В ходе приема документов от застройщиков специалист отдела осуществляет проверку представленных документов:
- на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в п.2.1.3. настоящего Административного регламента;
- на правильность заполнения бланка Заявления;
- на наличие в Заявлении и прилагаемых к нему документов, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
При подготовке Заявления и документов, предоставляемых в отдел строительства администрации города Чебоксары, не допускается применение факсимильных подписей.
При приеме документов на обоих бланках Заявления проставляется номер входящей корреспонденции согласно реестру учета в журнале регистрации входящей корреспонденции. Один бланк Заявления остаётся в отделе строительства администрации города Чебоксары с приложением представленных застройщиком документов, второй бланк - выдаётся застройщику.
В случае представления заказчиком документов через отдел делопроизводства администрации города Чебоксары или через отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары получение документов от застройщиков фиксируется путем выполнения регистрационной записи в журнале регистрации входящей корреспонденции.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, специалист отдела уведомляет застройщика о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет застройщику содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Если имеются основания для отказа в приеме документов, но застройщик настаивает на их представлении, специалист отдела после регистрации Заявления в течение 2 рабочих дней направляет застройщику письменное уведомление о причине отказа в рассмотрении представленных документов, которое подписывается заместителем главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города.
Застройщик может направить Заявление и документы согласно перечню по почте. Специалист отдела при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, надлежащее их оформление и заверение. Если имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист отдела в течение 2 рабочих дней направляет застройщику письменное уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения, которое подписывается заместителем главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города. Заявление с приложениями документов регистрируется в журнале регистрации входящих документов.
3.1.2. Рассмотрение представленных документов
Специалистом отдела производится проверка сведений, содержащихся в документах (согласно пункту 2.1.3. настоящего Административного регламента) на их соответствие предъявляемым требованиям, нормативно-правовым актам Российской Федерации и Чувашской Республики (срок действия; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиски печати) в течение 2 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов застройщиками.
В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист отдела должен связаться с застройщиком по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не более 3 рабочих дней со дня уведомления. В случае если в течение 3 рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист отдела готовит и направляет застройщику письменное уведомление администрации города Чебоксары о необходимости устранения указанных замечаний в течение 2 рабочих дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления устанавливается заново с момента устранения замечаний. В случае если замечания не устранены в указанный срок, специалист отдела в течение двух рабочих дней направляет застройщику письменное уведомление администрации города Чебоксары об отказе в выдаче Разрешения, которое подписывается заместителем главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города.
3.1.3. Осмотр объекта капитального строительства, принятие решения о выдаче Разрешения
После проверки представленных застройщиком документов согласно пункту 2.1.3 настоящего Административного регламента специалист отдела принимает решение о необходимости осмотра объекта капитального строительства с выездом на место.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта специалистом отдела не проводится.
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора (пункт 2.1.3. настоящего Административного регламента), при надлежащем оформлении документов, специалист отдела с выездом на место осуществляет осмотр объекта капитального строительства в течение 2 рабочих дней со дня рассмотрения Заявления с приложением документов и принятия решения о необходимости осмотра объекта капитального строительства с выездом на место.
Осмотр объекта капитального строительства осуществляется специалистом отдела с привлечением застройщика и генерального подрядчика.
После проведения с выездом на место осмотра объекта капитального строительства специалист отдела определяет перечень документов, необходимых к представлению застройщиком дополнительно к представленным документам согласно п.2.1.3 настоящего Административного регламента в течение одного рабочего дня со дня проведения выездной проверки.
Специалист отдела осуществляет проверку дополнительно представленных документов в течение двух рабочих дней со дня представления застройщиком дополнительных документов (акт на скрытые работы, паспорта и сертификаты на строительные материалы, поэтажная исполнительная съемка, журнал производства работ, журнал сварочных и бетонных работ и нормативно-правовые документы соответствия объекта капитального строительства противопожарным, санэпидемиологическим нормам, справка о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории после прокладки инженерных коммуникаций к объекту капитального строительства) на соответствие проектно-сметной документации согласованной главным архитектором администрации города Чебоксары, а также на надежность и безопасность объекта капитального строительства.
В случае несоответствия объекта капитального строительства согласованной главным архитектором администрации города Чебоксары проектно-сметной документации, а также нормативно-правовым документам, несоответствия объекта капитального строительства противопожарным, санэпидемиологическим нормам специалист отдела в течение двух рабочих дней со дня осмотра объекта капитального строительства направляет застройщику письменное уведомление о наличии несоответствий с указанием их оснований и возможностей их устранения, которое подписывается заместителем главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города.
В случае соответствия объекта капитального строительства согласованной главным архитектором администрации города Чебоксары проектно-сметной документации, а также нормативно-правовым документам, соответствия объекта капитального строительства противопожарным, санэпидемиологическим нормам специалист отдела в течение одного рабочего дня со дня рассмотрения дополнительно представленных документов готовит и подписывает Акт (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (Приложение 7 к Административному регламенту).
После составления Акта (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства специалист отдела заполняет бланк Разрешения в шести экземплярах (в соответствии с количеством экземпляров акта приемки объекта капитального строительства - подпункт 4 пункта 2.1.3 настоящего Административного регламента).
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора, специалист отдела заполненные бланки Разрешения направляет для подписания заместителю главы администрации по градостроительству и реконструкции города с приложением Акта (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства и Акта приемки законченного строительством объекта.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор и специалист отдела не осуществляет осмотр объекта капитального строительства с выездом на место, специалист отдела заполненные бланки Разрешения направляет для подписания заместителю главы администрации по градостроительству и реконструкции города с приложением Акта приемки законченного строительством объекта.
Заместитель главы администрации по градостроительству и реконструкции города подписывает бланки Разрешения в течение одного рабочего дня со дня представления специалистом отдела.
После подписания заместителем главы администрации по градостроительству и реконструкции города бланков Разрешения специалист отдела в течение одного рабочего дня готовит проект распоряжения администрации города Чебоксары "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию".
Проект распоряжения с приложением всех представленных застройщиком документов проходит правовую экспертизу в правовом управлении администрации города Чебоксары в течение рабочего дня со дня представления специалистом отдела и подписывается начальником правового управления администрации города Чебоксары.
После подписания начальником правового управления администрации города Чебоксары проект распоряжения согласовывается и подписывается главой города Чебоксары с приложением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Акта (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства и Акта приемки законченного строительством объекта в течение двух рабочих дней со дня подписания начальником правового управления администрации города Чебоксары.
3.1.4. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
В течение одного рабочего дня со дня подписания распоряжения главой города Чебоксары начальник отдела делопроизводства администрации города Чебоксары оформляет первые листы акта приемки объекта капитального строительства и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (проставляет номер и дату утверждения распоряжения "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию").
Разрешение специалист отдела регистрирует в журнале регистрации Разрешений с указанием номера и даты утверждения распоряжения администрации города Чебоксары.
Застройщику на следующий рабочий день после оформления акта приемки объекта капитального строительства и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в 3 экземплярах выдаются:
- копия распоряжения "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию", заверенная в установленном порядке;
- акт приемки законченного строительством объекта;
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Разрешение оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 (Приложение 8 к Административному регламенту).
Разрешения выдаются лично застройщику или по доверенности уполномоченному лицу на руки с предъявлением документа, удостоверяющего личность, под роспись на экземпляре распоряжения "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию", который остаётся в отделе строительства администрации города Чебоксары о получении документов.
Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
3.1.5. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:
- отсутствие документов, перечисленных в п.2.1.3. настоящего Административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
- непредставление копий материалов инженерных изысканий и проектной документации: Застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан безвозмездно передать в администрацию города Чебоксары сведения о площади, о высоте, об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии материалов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации (архитектурно-строительная часть, пояснительная записка), или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3.1.6. Исправление технических ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию
В случае обнаружения технической ошибки застройщиком в акте приемки законченного строительством объекта, либо в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию после их выдачи застройщик письменно обращается в отдел строительства администрации города Чебоксары с просьбой об устранении технических ошибок.
Специалист отдела в течение трёх рабочих дней со дня обращения застройщика рассматривает обращение, составляет письмо о возможности или невозможности устранении технической ошибки, подписывает заместителем главы администрации по градостроительству и реконструкции города и выдает застройщику.
3.2. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
3.2.1. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами и принятием решений специалистами отдела осуществляется заместителем главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города.
Специалист отдела несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.
Ответственность специалиста отдела закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями законодательства.
Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителем главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Чувашской Республики.
Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в год.
По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав застройщиков заместителем главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги
Застройщик может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно к заместителю главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города, курирующему предоставление муниципальной услуги, либо письменно на имя главы администрации города Чебоксары через отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары (Приложение 2 к Административному регламенту): график работы специалистов: понедельник - пятница, с 8.00-17.00; четверг - профилактический день, один из специалистов (по графику) работает ежедневно с 9.00-18.00; суббота - 9.00-12.00; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день - воскресенье.
При обращении застройщика устно к заместителю главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города ответ на обращение с согласия застройщика может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В письменном обращении (Приложение 9 к Административному регламенту) указываются:
фамилия, имя, отчество застройщика (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);
контактный телефон, почтовый адрес;
предмет обращения;
личная подпись застройщика (его уполномоченного представителя) и дата.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
Обращения застройщиков, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
В случае если в письменном обращении застройщика содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, заместитель главы администрации города Чебоксары по градостроительству и реконструкции города вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес застройщика, направившего обращение, направляется сообщение.
Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 10 рабочих дней с даты регистрации обращения застройщика.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении меры административной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, застройщику направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.
Постановлением Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 29 января 2008 г. N 20 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 1
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
Сведения
о местонахождении и графике работы администрации города Чебоксары
29 января 2008 г.
Адрес: 428004, г.Чебоксары, ул.Карла Маркса, д.36
Адрес сайта администрации города Чебоксары в сети Интернет: e-mail: www.qcheb@cap.ru
Адрес электронной почты администрации города Чебоксары: gcheb@cap.ru
Руководство
Отдел строительства
Ф.И.О. |
Должность |
N каб. |
Служебный телефон |
Электронный адрес |
Майзуров Дмитрий Юрьевич |
начальник отдела |
238 |
62-40-54 |
stroy@gcheb.cap.ru |
Никитина Лариса Германовна |
главный специалист |
120 |
62-53-39 |
|
График работы специалистов отдела строительства администрации города Чебоксары: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.
Приём застройщиков и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется специалистами отдела строительства администрации города Чебоксары: понедельник, среда, пятница с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
Приложение 2
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
График
работы отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары
Адрес: 428003, г.Чебоксары, ул.К.Маркса, д.36.
Адрес электронной почты: E-mail: people@gcheb.cap.ru
Ф.И.О. |
должность |
N кабинета |
N телефона |
График работы |
Никифорова Галина Семёновна |
начальник отдела |
2 |
62-14-16 |
понедельник - пятница, 8.00-17.00 |
Матвеева Марина Евгеньевна |
ведущий специалист |
1 |
62-10-50 |
понедельник - пятница, 8.00-17.00, четверг - профилактический день один из специалистов (по графику) работает ежедневно с 9.00-18.00, суббота - 9.00-12.00 |
Андреева Наталия Николаевна |
ведущий специалист |
|||
Веселицкая Юлия Витальевна |
специалист 1 категории |
Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день - воскресенье.
График работы отдела делопроизводства администрации города Чебоксары
Адрес: 428003, г.Чебоксары, ул.К.Маркса, д.36.
Адрес электронной почты: E-mail: gcheb@cap.ru
Ф.И.О. |
должность |
N кабинета |
N телефона |
График работы |
Николаева Алла Григорьевна |
начальник отдела |
211 |
62-10-76 |
понедельник - пятница, 8.00-17.00 |
Кулакова Жанна Михайловна |
главный специалист |
119 |
62-56-42 |
|
Карпова Надежда Афанасьевна |
специалист 1 категории |
119 |
62-56-42 |
|
Штыкова Людмила Никоноровна |
специалист 1 категории |
119 |
62-56-42 |
Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день - воскресенье.
Приложение 3
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
Форма заявления на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
428000, г.Чебоксары, ул.К.Маркса, 36
_____________________________
(наименование органа местного
самоуправления
_____________________________
муниципального образования)
Заявление на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Заказчик (застройщик, инвестор) _________________________________________
(наименование юридического лица,
_________________________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
_________________________________________________________________________
юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,
_________________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)
Прошу выдать разрешение на ввод объекта
_________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
на земельном участке по адресу __________________________________________
(город, улица, номер дома)
_________________________________________________________________________
и кадастровый номер участка)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено __________________________________
(наименование документа
_________________________________________________________________________
на право собственности, владения, пользования, распоряжения земельным
участком,
N ________ от _______________ г.
Проектная документация на строительство объекта разработана:
_________________________________________________________________________
(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
___________________________________ N _______ от ____________ г.
(наименование лицензионного органа)
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и
органами архитектуры и градостроительства;
заключение государственной вневедомственной экспертизы
___________________________________________ N ________ от ___________ г.
(наименование органа, выдавшего заключение)
заключение отдела Госстройнадзора ____________
___________________________________________ N ________ от ___________ г.
(наименование органа, выдавшего заключение)
распорядительный документ об утверждении проектной документации
____________________________________________ N ________ от ___________ г.
(наименование органа, утвердившего проект)
Сведения об объекте капитального строительства:
Наименование показателя | Единица измерения |
По проекту | Фактически |
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта | |||
Строительный объем - всего | куб.м. | ||
в том числе надземной части | куб.м. | ||
Общая площадь | кв.м. | ||
Площадь встроенно-пристроенных помещений |
кв.м. | ||
Количество зданий | штук |
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады,
объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест _________________________________________________________
Количество посещений ____________________________________________________
Вместимость _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(иные показатели)
_________________________________________________________________________
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность ________________________________________________________________
Производительность _____________________________________________________
Протяженность __________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(иные показатели)
_________________________________________________________________________
(иные показатели)
Материалы фундамента ____________________________________________________
Материалы стен __________________________________________________________
Материалы перекрытий ____________________________________________________
Материалы кровли ________________________________________________________
III. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых помещений кв.м.
(за исключением балконов, лоджий,
веранд и террас)
Количество этажей (штук) _______________________________________________
Количество секций (секций) ______________________________________________
Наименование показателя | Единица измерения |
По проекту | Фактически |
Количество квартир - всего | штук/кв.м. | ||
В том числе: | |||
1-комнатные | штук/кв.м. | ||
2-комнатные | штук/кв.м. | ||
3-комнатные | штук/кв.м. | ||
4-комнатные | штук/кв.м. | ||
Более чем 4-комнатные | штук/кв.м. | ||
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) |
кв.м. |
Материалы фундаментов ___________________________________________________
Материалы стен __________________________________________________________
Материалы перекрытий ____________________________________________________
Материалы кровли ________________________________________________________
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - всего тыс. рублей __________________
В том числе строительно-монтажных работ тыс. рублей __________________
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию, согласно Положению в 1 экз. на листах.
Заказчик (Застройщик):
Лицензия на осуществление деятельности в качестве заказчика N ___________
от "_____"_______________ г., выдана ______________ лицензионным органом.
Документы представлены на приеме "____" ________________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления _______________________________
Выдана расписка в получении
документов "__" ________________ 200_ г.
N _______________
Расписку получил "__" ________________ 200_ г.
_____________________________
(подпись заявителя)
______________________________________
(должность,
______________________________________ ___________________
Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение 4
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
Форма разрешения на строительство
Кому ___________________________
(наименование застройщика
________________________________
(фамилия, имя, отчество -
_______________________________
для граждан)
________________________________
полное наименование организации
________________________________
- для юридических лиц), его
________________________________
почтовый индекс и адрес
Разрешение на строительство
N ______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
________________________________________________________________________,
органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения
на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
(ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства ______________________________________
(наименование объекта капитального
_________________________________________________________________________
строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные
_________________________________________________________________________
характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если
________________________________________________________________________,
разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
расположенного по адресу ________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
_________________________________________________________________________
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района
________________________________________________________________________.
и т.д. или строительный адрес)
Срок действия настоящего разрешения - до
"____" ____________ 20 __ г.
__________________________ __________________ ______________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"___" _________ 20___ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено
до "___" _______ 20___ г.
__________________________ __________________ ______________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"___" _________ 20___ г.
М.П.
Приложение 5
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
Утвержден:
Распоряжением главы администрации
города Чебоксары N __ от ___ 200_ г.
(дата и номер решения (приказа,
постановления и др.)),
фамилия, имя, отчество и должность
лица, подписавшего решение (приказ,
постановление и др.))
Акт
Приемки законченного строительством объекта
от "___" ____________ 200__ г. __________________________________
(местонахождение объекта)
Заказчик в лице _________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная
_________________________________________________________________________
подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Генеральный подрядчик
(подрядчик) в лице ______________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная
_________________________________________________________________________
подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Эксплуатационная организация в лице _____________________________________
(наименование организации и ее
_________________________________________________________________________
ведомственная подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Проектная организация в лице ____________________________________________
(наименование организации и ее
_________________________________________________________________________
ведомственная подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от
29.12.2004 г. N 190-ФЗ, составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке: ___________________
_________________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства)
_________________________________________________________________________
расположенный по адресу: ________________________________________________
(область, район, населенный пункт, микрорайон)
_________________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным _________________________________________________
_________________________________________________________________________
от "______" _____________ 200__ г. N _____________
_________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
3. В строительстве принимали участие субподрядные организации:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование организаций и их ведомственная подчиненность; виды работ,
выполненных каждой организацией). При числе организаций свыше трех,
перечень их указывается в приложении к акту.
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным
проектировщиком _________________________________________________________
(наименование организации, их ведомственная подчиненность
_________________________________________________________________________
и выполненные части и разделы документации)
И субподрядными организациями
_________________________________________________________________________
(наименование организаций, их ведомственная подчиненность и выполненные
части и разделы документации)
5. Исходные данные для проектирования выданы:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование научно-исследовательских и изыскательных организаций, их
ведомственная подчиненность, тематика исходных данных). При числе
организаций свыше трех перечень указывается в приложении к акту.
6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному,
повторно применяемому) __________________________________________________
(наименование проекта, номер серии (по типовым
проектам), для индивидуального проекта по объектам
жилищно-гражданского назначения указывается
наименование органа, разрешившего применение
такого проекта)
7. Проектно-сметная документация утверждена
_________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию на
объект (очередь, пусковой комплекс))
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _____________________
окончание работ __________________
9. Вариант А (Для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке: _____________________________
(наименование объекта)
Показатели | Ед.изм. | По проекту | Фактически |
Общая площадь Число этажей Общий строительный объем В том числе подземной части |
кв.м этаж куб.м куб.м кв.м |
Вариант Б (Для жилых домов):
Показатели | Единица измерения |
По проекту | Фактическая | ||||
Число квартир |
Площадь квартир, кв.м. |
Число квартир |
Площадь квартир, кв.м. |
||||
Общая | Жилая | Общая | Жилая | ||||
Общая пло- щадь Число эта- жей Общий стро- ительный объем Площадь встроенных, встроенно- пристроен- ных и пристроен- ных помеще- ний Всего квар- тир: Общая пло- щадь Жилая пло- щадь В том числе: Одно- комнатных Двух- комнатных Трех- комнатных Четырех- комнатных и более |
м2 этаж м3 м2 шт. м2 м2 м2 м2 м2 м2 |
10. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и
комплексного оборудования (перечень указанных актов приведен в приложении
к настоящему акту).
11. Внешние коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации,
теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи обеспечивают
нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными
организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций
приведен в приложении.
12. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к
зданиям тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также
отделка элементов фасадов зданий должны быть выполнены:
Виды работ | Единицы измерения |
Объем работ | Срок выполнения |
13. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего ____________ тыс.руб., в том числе: строительно-монтажных работ на
сумму тыс.руб., оборудования и инвентаря _________ тыс.руб.
14. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию
__________ тыс.руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ
__________ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря
__________ тыс.руб.
По результатам работы комиссии, изучения соответствующей документации и
осмотра объекта заказчиком (застройщиком) принято решение:
Предъявленное к приемке _________________________________________________
(наименование здания, сооружения, помещения)
Принять в эксплуатацию:
Заказчик (застройщик) _______________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Генеральный подрядчик _______________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Эксплуатационная организация _______________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Проектная организация _______________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 6
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
Блок-схема
последовательности действий по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
"Блок-схема последовательности действий по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
Приложение 7
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
Отдел строительсва#
Номер дела |
___________ |
|
|
Экземпляр N |
___________ |
Акт (итоговой) проверки N ____
при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте
объекта капитального строительства
г.Чебоксары "___" ______________ 2007 г.
-------------------
(место составления)
Мною (нами), ____________________________________________________________
(ненужное (должность,
зачеркнуть)
_________________________________________________________________________
Ф.И.О. должностного лица органа# выдавшего разрешение на строительство,
_________________________________________________________________________
осуществляющего проверку)
в присутствии ___________________________________________________________
(должности,
_________________________________________________________________________
Ф.И.О. присутствующих представителей застройщика или заказчика
_________________________________________________________________________
либо лица, осуществляющего строительство, иных лиц)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
проведена (итоговая) проверка и составлен настоящий акт о проверке при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте _______________________
(ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства: _____________________________________
(наименование
_________________________________________________________________________
объекта капитального строительства)
расположенного по адресу: _______________________________________________
(указать почтовый
_________________________________________________________________________
или строительный адрес объекта капитального строительства)
Предмет (итоговой) проверки:
_________________________________________________________________________
(указываются выполненные работы (включая отдельные работы, строительные
_________________________________________________________________________
конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения),
_________________________________________________________________________
В результате проведенной (итоговой) проверки установлено:
_________________________________________________________________________
(наименование нарушений с указанием наименования, статей (пунктов)
_________________________________________________________________________
технических регламентов (норм и правил), иных нормативных
_________________________________________________________________________
правовых актов, проектной документации, требования которых нарушены)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
По результатам (итоговой) проверки оформлены:
_________________________________________________________________________
(указываются документы, оформленные по результатам проверки)
_________________________________________________________________________
Объяснения и замечания застройщика или заказчика либо лица,
осуществляющего строительство (или его представителя), в отношении
которого составлен акт, а также иных лиц, присутствовавших при (итоговой)
проверке
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_______________ _________________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи) (должность)
Экземпляр Акта получил:
(заполняется представителем застройщика или заказчика либо лица,
осуществляющего строительство, с указанием реквизитов документа о
представительстве)
"_____" ____________ 2007 г.
_______________ _________________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи) (должность)
Приложение 8
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
428000, г.Чебоксары, пл.Республики, 2
Утверждено Кому _________________________
Распоряжением администрации (наименование застройщика
города Чебоксары ______________________________
N ____ от _________ 2007 г. (фамилия, имя, отчество - для
______________________________
граждан, (полное наименование
______________________________
организации - для юридических
______________________________
лиц), его почтовый индекс и
______________________________
адрес)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
N __________________
_________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
_________________________________________________________________________
органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на ввод
_________________________________________________________________________
объекта в эксплуатацию)
руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства ___________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в
_________________________________________________________________________
соответствии с проектной документацией)
_________________________________________________________________________
расположенного по адресу: _______________________________________________
(полный адрес объекта капитального
_________________________________________________________________________
строительства с указанием субъекта Российской Федерации,
_________________________________________________________________________
административного района и т.д. или строительный адрес)
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
2. Сведения об объекте капитального строительства
Наименование показателя | Единица измерения |
По проекту | Фактически |
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта | |||
Строительный объем - всего | куб.м. | ||
в том числе надземной части | куб.м. | ||
Общая площадь | кв.м. | ||
Площадь встроено-пристроенных# помещений |
кв.м. | ||
Количество зданий | штук |
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады,
объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест _________________________________________________________
Количество посещений ____________________________________________________
Вместимость _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(иные показатели)
_________________________________________________________________________
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность ________________________________________________________________
Производительность ______________________________________________________
Протяженность ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(иные показатели)
Материалы фундамента ____________________________________________________
Материалы стен __________________________________________________________
Материалы перекрытий ____________________________________________________
Материалы кровли ________________________________________________________
III. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых помещений кв.м.
(за исключением балконов, лоджий,
веранд и террас)
Количества# этажей (штук) _______________________________________________
Количество секций (секций) ______________________________________________
Наименование показателя | Единица измерения |
По проекту | Фактически |
Количество квартир - всего | штук/кв.м. | ||
В том числе: | |||
1-комнатные | штук/кв.м. | ||
2-комнатные | штук/кв.м. | ||
3-комнатные | штук/кв.м. | ||
4-комнатные | штук/кв.м. | ||
Более чем 4-комнатные | штук/кв.м. | ||
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) |
кв.м. |
Материалы фундаментов ___________________________________________________
Материалы стен __________________________________________________________
Материалы перекрытий ____________________________________________________
Материалы кровли ________________________________________________________
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - всего тыс. рублей
в том числе строительно-монтажных работ тыс. рублей
__________________________ ________________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию)
"______" _________ 20___ г.
М.П.
Приложение 9
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары
Главе города Чебоксары
___________________________
(Ф.И.О.)
Застройщика _______________
обращение.
Я, ______________________, обратился(-ась) в отдел строительства
администрации города Чебоксары с заявлением о выдаче разрешения на ввод
объекта ______________________________________ в эксплуатацию.
(наименование объекта)
"___" __________ 200__ года был получен отказ в выдаче разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию в связи с ___________________________________
________________________________________________________________________.
Прошу повторно рассмотреть мое заявление, представленное
"____"___________ 200____ года и выдать разрешение на ввод объекта
__________________________________________________ в эксплуатацию.
(наименование объекта)
________________________ ________________________________________
(подпись застройщика) (фамилия, имя, отчество застройщика)
"___"___________ 200__ г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 18 декабря 2007 г. N 290 "Об утверждении административного регламента администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию"
Текст постановления опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 27 декабря 2007 г. N 250-251 (4096)
Постановлением Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 29 декабря 2012 г. N 1044 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 5 мая 2011 г. N 142
Постановление Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 29 января 2008 г. N 20