Статья 17. Особенности приватизации арендованного государственного или муниципального имущества

Статья 17. Особенности приватизации арендованного государственного или муниципального имущества

1. При приватизации арендованного государственного или муниципального имущества оценка его стоимости производится в соответствии со статьей 13 настоящего Закона.

2. Приватизация государственного или муниципального имущества, переданного в аренду в соответствии с договорами аренды с правом выкупа (в которых определены сроки, величина, порядок и условия внесения выкупа), заключенными до вступления в силу Закона Российской Федерации от 3 июля 1991 года N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и переоформленными с Государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью или районными, городскими комитетами по управлению собственностью в порядке, установленном законодательством Республики Башкортостан, осуществляется путем:

выкупа арендованного государственного или муниципального имущества;

преобразования в хозяйственные общества;

внесения в качестве вклада государства арендуемого ими государственного или муниципального имущества в уставный капитал хозяйственных обществ, учрежденных коллективами арендных предприятий.

В других случаях арендатор государственного или муниципального имущества, действующий на основании договоров аренды, переоформленных Государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, районными, городскими комитетами по управлению собственностью, органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Республики Башкортостан, и признанный покупателем в соответствии с законодательством, может приобрести такое имущество в порядке, установленном настоящим Законом.

Решение о выборе конкретного способа приватизации арендуемого государственного или муниципального имущества, указанного в данном пункте, принимает Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, районный, городской комитет по управлению собственностью.

3. Договоры аренды (в том числе с правом выкупа), заключенные до вступления в силу Закона Российской Федерации от 3 июля 1991 года N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и не переоформленные в Государственном комитете Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, районном, городском комитете по управлению собственностью в сроки, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, признаются недействительными в соответствии с законодательством.

В случае признания (добровольного по дополнительному соглашению или принудительного по решению суда) договора аренды недействительным (ничтожным) приватизация арендуемого имущества производится по одному из способов, предусмотренных настоящим Законом.

4. Учредителями акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации (преобразования) арендованного имущества, выступают Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, районные, городские комитеты по управлению собственностью, работники арендных предприятий и приравненные к ним лица.

При преобразовании арендных предприятий в акционерные общества их уставный капитал составляется из:

вкладов работников арендных предприятий и приравненных к ним лиц в размере стоимости имущества, наработанного за время аренды;

стоимости выкупленного работниками арендных предприятий и приравненными к ним лицами арендованного имущества;

государственной или муниципальной доли имущества.

На всю сумму уставного капитала акционерного общества выпускаются в установленном порядке акции одинаковой номинальной стоимости.

Распределение акций открытого акционерного общества производится в соответствии со способами размещения, предусмотренными законодательством.