Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 октября 2003 г. N 47-В03-4
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
рассмотрела в открытом судебном заседании от 24 октября 2003 года гражданское дело по иску Б.Г.В. к ООО "Носта-Тюльган" и "Агрофирма-Тюльган" об обязании заключить договор приватизации жилого помещения по надзорной жалобе Б.Г.В. на определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 28 мая 2002 г., решение Тюльганского районного суда Оренбургской области от 7 октября 2002 г. и постановление президиума Оренбургского областного суда от 23 декабря 2002 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации К.Т.Е., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:
Б.Г.В. обратилась в суд с иском к обществам с ограниченной ответственностью "Носта-Тюльган" и "Агрофирма-Тюльган" о заключении договора приватизации жилого помещения по адресу: Оренбургская обл., Тюльганский район, с. Тугузтемир, ул. Центральная, 18, сославшись на то, что данное жилое помещение ей было предоставлено в 1991 г. совхозом "Металлург", как молодому специалисту, 18 июня 1991 г. она прописана в доме. В настоящее время указанный дом находится на балансе ООО "Агрофирма-Тюльган", которое отказало истице в приватизации жилого помещения.
Считая данный отказ незаконным, Б.Г.В. просила обязать ответчиков заключить с ней договор приватизации занимаемого жилого помещения.
Решением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 11 февраля 2002 г. иск Б.Г.В. удовлетворен: ООО "Агрофирма-Тюльган" обязана заключить с Б.Г.В. договор приватизации жилого помещения по адресу: с. Тугустемир, Тюльганского района, Оренбургской области, ул. Центральная, д. 18.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 28 мая 2002 г. решение суда отменено и дело направлено на новое рассмотрение.
Решением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 7 октября 2002 г. в удовлетворении иска отказано.
В кассационном порядке дело не рассматривалось.
Постановлением президиума Оренбургского областного суда от 23 декабря 2002 г. отклонен протест прокурора области и решение суда от 7 октября 2002 г. суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Б.Г.В. просит оставить в силе решение Тюльганского районного суда Оренбургской области от 11 февраля 2002 г., отменив все последующие судебные постановления.
Определениями Судьи Верховного Суда РФ от 14 августа 2003 г. и 26 сентября 2003 г. дело истребовано в Верховный Суд РФ и передано для рассмотрения по существу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации приходит к следующему.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
При рассмотрении данного дела судом были допущены существенные нарушения норм материального права, выразившиеся в следующем. Разрешая спор и отказывая в иске, суд исходил из того, что ранее дом 18 по Центральной ул. в с. Тугузтемир принадлежал колхозу им. Калинина, доказательств того, что этот колхоз был преобразован в совхоз "Металлург" и последний предоставил дом, о котором возник спор, истице, не имеется, какие-либо правоустанавливающие документы на этот дом в настоящее время отсутствуют, право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г., с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Феде
