КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 12913/07 ОТ 19.02.2008

Комментарий к делу N 12913/07
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 19 февраля 2008 г.)

ГК РФ (пп. 1 п. 1 ст. 161) установил, что договоры между юридическими лицами и гражданами, не требующие нотариального удостоверения, могут заключаться в простой письменной форме. Несоблюдение этого правила лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не исключает возможность приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162).

По делу, рассмотренному Президиумом, подтверждена правильность позиции апелляционной и кассационной инстанций о том, что отсутствие подлинника договора, заключенного между сторонами, о передаче в собственность объектов недвижимости в рамках ведения ими совместной деятельности (ст. 1043 ГК), не лишало права представлять другие доказательства (за исключением показаний свидетелей).

Истец в подтверждение своего права на спорные объекты представил в суд первой инстанции акт приема-передачи помещений и свидетельство о праве собственности.