Постановление Воронежской областной Думы от 13 июля 1994 г. N 12 "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Воронежской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Воронежской областной Думы
от 13 июля 1994 г. N 12
"О некоторых вопросах регулирования земельных отношений
в Воронежской области"

С изменениями и дополнениями от:

30 октября 1997 г.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 13 февраля 2004 г. N 04-ОЗ настоящее постановление признано утратившим силу

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы на основе многообразия форм собственности на землю, до принятия нового Земельного Кодекса Российской Федерации, Воронежская областная Дума постановляет:

1. При реорганизации колхозов, совхозов, приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий не передаются в собственность граждан и юридических лиц и не распределяются на земельные доли (паи):

- опытные полы (участки) научно - исследовательских учреждений и учебных заведений;

- земли сельскохозяйственных предприятий, расположенных в городской черте;

- земли, на которых разведаны и зарегистрированы запасы ценных полезных ископаемых;

- земли природно - заповедного назначения, в состав которых входят земельные участки с природными комплексами и объектами, имеющими особое экологическое, научное, эстетическое, культурное и рекреационное значение, включая высокопродуктивные сельскохозяйственные угодья с содержанием гумуса в почвах более 7 процентов и особо ценные пойменные земли сельскохозяйственного назначения.

Указанные земли могут предоставляться сельскохозяйственным предприятиям или гражданам в бессрочное (постоянное) пользование или аренду.

Конкретный перечень земель в Воронежской области, указанных в настоящей статье, устанавливается администрацией области на основании данных землеустроительной, геологической, экологической и другой документации по предоставлению администрации района (города).

2. Земельные доли (паи) не выделяются их владельцам в натуре, при выходе из следующих реорганизованных и приватизированных сельскохозяйственных предприятий:

- государственных племенных и конных заводов, селекционно - гибридных центров, государственных семенных инспекций и лабораторий по сортоиспытанию сельскохозяйственных культур, сортоиспытательных станций и участков;

- учебно - опытных, учебно - производственных, опытно - производственных и других хозяйств (предприятий) высших и средних специальных сельскохозяйственных учебных заведений, научно - исследовательских институтов, совхозов - техникумов, совхозов - колледжей, опытных хозяйств машинно - испытательных станций, опытно - селекционных станций, ботанических садов;

- специализированных племенных колхозов и совхозов, овощеводческих совхозов с мелиоративными системами, семеноводческих, плодоводческих, хмелеводческих, по выращиванию лекарственных трав, эфиро-масличных культур и зверосовхозов;

- животноводческих комплексов, птицефабрик и парниково - тепличных комбинатов.

Конкретный перечень сельскохозяйственных культур и других предприятий в Воронежской области, при реорганизации которых не производится выделение земельных прав в натуре, устанавливается администрацией области по предоставлению администраций районов, департамента сельского хозяйства и комитета по земельным ресурсам и землеустройству области.

3. Предложить сельскохозяйственным предприятиям с общей долевой и общей совместной собственностью на землю, в целях сохранения и улучшения использования земельных угодий, создавать неделимый земельный фонд предприятий, в состав которого могут входить земли, выкупленные из районного фонда перераспределения земель, земли нерационально или бесхозяйственно используемые другими землевладельцами и землепользователями и изъятые у них в установленном порядке, земли, выкупленные у владельцев земельных паев и другие.

4. Рекомендовать сельскохозяйственным предприятиям с общей долевой и общей совместной собственностью на землю, при выходе граждан из хозяйства, выделение земли в натуре производить в пределах 70 процентов расчетной площади. Остальную часть паевой земли, представленную природоохранными землями, балочными пастбищами, мелкоконтурными сенокосными участками, небольшими садами, орошаемыми и другими землями, оставлять в неделимом фонде хозяйств, с компенсацией, с согласия владельцев паев, имуществом или денежными средствами.

5. Сельскохозяйственным предприятиям с общей долевой или общей совместной собственностью на землю, право собственности на землю удостоверяется свидетельством, выдаваемым в установленном порядке с прилагаемым к нему списком владельцев земельных долей.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия свидетельство на право собственности на землю выдается по его заявлению, в случае выхода собственников земельных долей из сельскохозяйственного предприятия для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, передачи земельного пая в аренду и продажи в установленном порядке другому сельскохозяйственному землевладельцу и в других, предусмотренных законом случаях.

6. Рекомендовать коллективным сельскохозяйственным предприятиям и его членам сдачу в аренду, продажу земельных долей (паев) сельскохозяйственным предприятиям, в составе земель которых паи находятся, равно как и передачи их в качестве взносов в уставные фонды (капиталы) предприятий различных организационно - правовых форм производить в соответствии с уставными документами этих предприятий и нормами действующего законодательства.

7. Рекомендовать главам администраций районов и городов довести до сведения собственников земельных участков, что совершение сделок купли - продажи, сдачи в залог, дарение земельных долей (паев) и земельных участков, находящихся в собственности у крестьянских (фермерских) хозяйств разрешается после принятия федеральных нормативных актов, предусмотренных Указом Президента РФ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" от 27.10.93 г. N 1767.

8. Установить сроки уплаты земельного налога:

- за земли сельскохозяйственного назначения: до 15 сентября и 15 ноября равными долями;

- за земли несельскохозяйственного назначения: до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября и 15 ноября равными долями.

ГАРАНТ:

Постановлением Воронежской областной Думы от 30 октября 1997 г. N 196-II-ОД пункт 9 настоящего постановления признан утратившим силу

9. Установить ставки налога на земли сельскохозяйственных предприятий, расположенные в пределах городской (поселковой) черты, в размерах ставок налога на сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.

10. Предложить областной прокуратуре и областной налоговой инспекции регулярно проводить комплексные проверки соблюдения Закона РФ "О плате за землю в РФ" и в случае его нарушения привлекать виновных должностных лиц к ответственности в соответствии с Земельным Кодексом РФ и Законом РФ "О государственной налоговой службе РФ".

Председатель Областной Думы

И.М.Шабанов