Постановление Администрации Воронежской области от 4 ноября 1994 г. N 1321 "О временном порядке продажи земельных участков при приватизации государственных предприятий и иных объектов недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

8 июня, 11 сентября 1995 г.

В соответствии с п.1 ст.72, ст.76 Конституции РФ и во исполнение Указов Президента Российской Федерации:

от 14 июня 1992 г. N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности",

от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России",

от 11 декабря 1193 года N 2130 "О Государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость",

от 22 июля 1994 года N 1535 "Об Основных положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года",

постановляю:

1. Утвердить "Временное положение о продаже земельных участков под приватизированными предприятиями и иными объектами недвижимости в Воронежской области, по которым оформлены сделки купли-продажи органами приватизации".

2. Установить, что Временное положение действует до принятия Земельного кодекса Российской Федерации или иных законодательных актов, регулирующих порядок продажи земельных участков.

3. Утвердить Типовой договор купли-продажи (купчую) земельного участка под приватизированными (приватизируемыми) предприятиями и иными объектами недвижимости в Воронежской области и форму заявки на приватизацию земельного участка под приватизированнымватизируемым) предприятием (объектом недвижимости).

4. Поручить Фонду имущества Воронежской области и Фондам имущества (комитетам по управлению имуществом при их отсутствии) районов и городов выступать продавцами земельных участков собственникам приватизированных предприятий и иных объектов недвижимости согласно утвержденному Временному положению.

5. Соответствующим органам архитектуры и градостроительства и комитетам по земельным ресурсам и землеустройству в двухмесячный срок с момента подачи заявителем ходатайства на приобретение земельного участка в собственность согласно утвержденному Временному положению, проводить экспертизу представленных документов и оформлять свое решение заключением о возможности приватизации указанного земельного участка (включая сведения о границах застроенных и незастроенных земельных участков, ограничениях прав на использование земельного участка, в том числе о публичных сервитутах, существовавших на дату подачи заявки, а также о таких сервитутах, установление которых было предусмотрено решениями правомочных органов государственной власти (органов местного самоуправления), принятыми на указанную дату).

6. Установить, что регистрацию договоров купли-продажи земельных участков осуществляют продавцы этих участков в соответствующем реестре (Книге регистрации договоров купли-продажи земельных участков для собственников зданий, сооружений, помещений и т.д.).

7. Установить, что регистрацию права собственности на землю осуществляют соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

8. Главам администраций городов, районов обеспечить в десятидневный срок принятие постановлений о продажной цене земельных участков под приватизированными предприятиями и иными объектами недвижимости, находившимися на момент приватизации в муниципальной собственности, в границах соответствующих административно-территориальных образований, которая не может быть меньше нормативной (на день подачи заявки на приобретение земельного участка) и больше ее трехкратной величины.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Часова Е.М.

10. Внести настоящее постановление на утверждение областной Думы.

Глава администрации

А.Я. Ковалев