Глава 3. Отдельные вопросы предоставления земельных участков, а также оформления прав на земельные участки (ст.ст. 8 - 18.1)

Глава 3
Отдельные вопросы предоставления земельных участков, а также
оформления прав на земельные участки

Параграф 1. Нормы предоставления земельных участков в собственность
граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности. Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры
земельных участков

Статья 8. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства, дачного строительства, составляют:

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 8 июня 2012 г. N 65-ОЗ в пункт 1 части 1 статьи 8 параграфа 1 главы 3 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) в границах городских населенных пунктов (городов и поселков городского типа (рабочих поселков)) - 0,04-0,10 гектара;

2) в границах сельских населенных пунктов (сел, деревень, хуторов и иных населенных пунктов) - 0,04-0,5 гектара;

3) за границами населенных пунктов - 0,04-0,20 гектара.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для огородничества, составляют:

1) в границах городских населенных пунктов - 0,001-0,10 гектара;

2) в границах сельских населенных пунктов - 0,04-0,5 гектара;

3) за границами населенных пунктов - 0,04-0,20 гектара.

3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для животноводства, составляют:

1) в границах городских населенных пунктов - 0,01-0,03 гектара;

2) в границах сельских населенных пунктов - 0,01-0,10 гектара;

3) за границами населенных пунктов - 0,04-0,20 гектара.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 8 июня 2012 г. N 65-ОЗ части 3 статьи 8 параграфа 1 главы 3 настоящего Закона дополнена статьей 8.1

Статья 8.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

1) для садоводства:

а) в границах городских населенных пунктов (городов и поселков городского типа (рабочих поселков)) - 0,04 - 0,10 гектара;

б) в границах сельских населенных пунктов (сел, деревень, хуторов и иных населенных пунктов) - 0,04 - 0,5 гектара;

в) за границами населенных пунктов - 0,04 - 0,20 гектара;

2) для огородничества:

а) в границах городских населенных пунктов - 0,001 - 0,10 гектара;

б) в границах сельских населенных пунктов - 0,04 - 0,5 гектара;

в) за границами населенных пунктов - 0,04 - 0,20 гектара.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных районах и городских округах Воронежской области бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются в пределах норм, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований для соответствующего вида землепользования.

Статья 9. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам бесплатно из находящихся в государственной собственности Воронежской области земель

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 17 октября 2012 г. N 126-ОЗ в часть 1 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством в собственность гражданам бесплатно из находящихся в государственной собственности Воронежской области земель, устанавливаются в следующих размерах:

1) для индивидуального жилищного строительства:

а) в границах городских населенных пунктов - до 0,08 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,10 гектара;

б) в границах сельских населенных пунктов - до 0,10 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,15 гектара;

2) для ведения личного подсобного хозяйства:

а) в границах городских населенных пунктов - до 0,08 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,10 гектара;

б) в границах сельских населенных пунктов - до 0,10 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,15 гектара;

в) за границами населенных пунктов - до 1 гектара с учетом требований, установленных статьей 10 настоящего Закона Воронежской области;

3) для садоводства, огородничества, и дачного строительства:

а) в границах городских населенных пунктов - до 0,08 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,10 гектара;

б) в границах сельских населенных пунктов - до 0,10 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,15 гектара;

в) за границами населенных пунктов - до 0,20 гектара;

4) для животноводства:

а) в границах городских населенных пунктов - до 0,03 гектара;

б) в границах сельских населенных пунктов - до 0,10 гектара;

в) за границами населенных пунктов - до 0,20 гектара;

5) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - до 5 гектаров земель сельскохозяйственного назначения.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 17 октября 2012 г. N 126-ОЗ статья 9 настоящего Закона дополнена частью 2, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

2. Действие части 1 настоящей статьи не распространяется на случаи предоставления земельных участков в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 января 1993 года N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", Федеральным законом от 9 января 1997 года N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", а также другими федеральными законами.

Статья 10. Максимальный размер площади земельных участков, которые могут находиться у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

1. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 1,5 гектара, в том числе за границами населенных пунктов - 1 гектар.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 10

Статья 11. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 6 июля 2009 г. N 69-ОЗ в часть 1 статьи 11 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка на территории Воронежской области устанавливается в соответствии с требованиями земельного законодательства в размере 200 гектаров, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.

2. В случае, если размеры земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, менее 200 гектаров, минимальные размеры устанавливаются равными фактическим:

1) при формировании земельных участков в ходе разграничения государственной собственности на землю;

2) при формировании земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей;

3) при образовании земельного участка площадью менее 200 гектаров за счет сложившихся естественных границ на местности, в том числе оврагов, балок, рек, дорог и т.п.;

4) при предоставлении земельного участка из фонда перераспределения земель;

5) при формировании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не являющихся сельскохозяйственными угодьями (земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, полезащитными лесополосами, земли под замкнутыми водоемами, под древесно-кустарниковой растительностью и т.д.).

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 6 июля 2009 г. N 69-ОЗ в часть 3 статьи 11 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Предельный минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель устанавливается на территории Воронежской области в соответствии с требованиями земельного законодательства в размере, соответствующем площади мелиоративной системы, зафиксированной государственным актом приемки мелиоративной системы в эксплуатацию.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 25 февраля 2010 г. N 20-ОЗ в часть 4 статьи 11 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель, находящихся в пользовании специализированных сельскохозяйственных организаций (племенных, семеноводческих и плодопитомнических хозяйств, тепличных комбинатов, молочных и мясных, крупного рогатого скота, свиноводческих и птицеводческих комплексов, конных заводов, рыбоводческих хозяйств), устанавливается в размере 100 процентов площади первоначального земельного участка сельскохозяйственной организации на момент приватизации.

5. Минимальный размер образуемых новых земельных участков, предоставляемых или приобретаемых для создания крестьянских (фермерских) хозяйств и осуществления их деятельности, устанавливается в размере:

- 2 гектара - для овощеводства;

- 50 гектаров - для всех остальных видов деятельности, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

6. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, в Воронежской области устанавливается:

1) на территории Нижнедевицкого муниципального района равным 50 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории указанного муниципального образования в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков;

2) на территории Кантемировского муниципального района, Новохоперского муниципального района равным 40 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории указанных муниципальных образований в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков;

3) на территории Воробьевского муниципального района равным 30 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории указанного муниципального образования в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков;

4) на территориях других муниципальных районов равным 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных в пределах территории одного муниципального района в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Параграф 2. Случаи бесплатного предоставления в собственность
граждан земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности

Статья 12. Случаи бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно в собственность граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Воронежской области и относящихся к одной из категорий, определенных статьей 13 настоящего Закона Воронежской области.

2. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно в соответствии с настоящим Законом Воронежской области осуществляется однократно, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, в пределах норм, установленных статьями 8, 9 и 10 настоящего Закона Воронежской области и (или) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и по желанию граждан по одному из следующих видов землепользования в соответствии с действующим законодательством:

1) индивидуальное жилищное строительство;

2) ведение садоводства;

3) ведение огородничества;

4) ведение личного подсобного хозяйства.

3. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.

4. Предоставление гражданам в собственность бесплатно сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных организаций, регулируется п 2 главы 4 настоящего Закона Воронежской области.

Статья 13. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

1) граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах", относящиеся к категориям ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, ветеранов военной службы, ветеранов государственной службы и ветеранов труда, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

2) граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", Федеральным законом "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

3) члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего), пропавшего без вести в период прохождения военной службы (сборов) как по призыву, так и по контракту в мирное время - с 3 сентября 1945 года (независимо от воинского звания и причин смерти, кроме случаев противоправных действий) либо умершего вследствие ранения, травмы, контузии, увечья или заболевания, полученного в период прохождения военной службы (сборов) и подтвержденного документами, независимо от даты смерти;

4) граждане, имеющие звание "Почетный гражданин Воронежской области";

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 9 декабря 2011 г. N 185-ОЗ пункт 5 части 1 статьи 13 главы 3 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) граждане, имеющие трех и более детей;

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 11 июля 2011 г. N 108-ОЗ часть 1 статьи 13 настоящего Закона дополнена пунктом 5.1, распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2011 г.

5.1) семьи, имеющие детей-инвалидов;

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 6 ноября 2013 г. N 148-ОЗ часть 1 статьи 13 параграфа 2 главы 3 настоящего Закона дополнена пунктом 5.2, вступающим в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

5.2) граждане, усыновившие (удочерившие) ребенка (детей);

6) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, определенные Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

7) инвалиды;

8) граждане, которым предоставляются земельные участки из земель, требующих рекультивации;

9) граждане, окончившие высшие и средние профессиональные образовательные учреждения и работающие в сфере сельскохозяйственного производства, образования, системы социальных служб, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах;

10) граждане, переехавшие на постоянное место жительства в сельскую местность и занятые в сфере сельскохозяйственного производства, образования, системы социальных служб, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах;

11) нуждающиеся в улучшении жилищных условий молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей;

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 9 декабря 2011 г. N 185-ОЗ в пункт 12 части 1 статьи 13 главы 3 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12) граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные главой 6 Закона Воронежской области от 14 ноября 2008 года N 103-ОЗ "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области";

13) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

14) граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенными ими в собственность в результате сделок и (или) в порядке наследования, а также на основании вступившего в законную силу решения суда;

15) граждане, вставшие в установленном порядке на учет в органах государственной власти или органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 10 августа 2010 г. N 85-ОЗ часть 1 статьи 13 настоящего Закона дополнена пунктом 16

16) граждане, лишившиеся жилого помещения, включенные в список пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, объявленных в установленном законом порядке.

2. К членам семьи погибшего военнослужащего, указанным в пункте 3 части 1 настоящей статьи, в целях настоящего Закона Воронежской области относятся родители, жена (муж), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, дети до достижения ими возраста 18 лет, а также старше 18 лет, проходящие обучение с отрывом от производства в образовательных учреждениях, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 25 декабря 2013 г. N 191-ОЗ часть 2.1 статьи 13 параграфа 2 главы 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2.1. К гражданам, имеющим трех и более детей, указанным в статье 8 настоящего Закона Воронежской области и в пункте 5 части 1 настоящей статьи (далее - многодетные граждане), в целях настоящего Закона Воронежской области относятся граждане, являющиеся родителями (одинокими родителями), на содержании которых находятся постоянно зарегистрированные по месту жительства совместно с ними трое и более несовершеннолетних их детей и (или) детей его (ее) супруга (супруги), включая детей старше 18 лет, получающих образование в очной форме в образовательных организациях, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста, и (или) являющиеся опекунами (попечителями), на содержании которых находятся трое и более несовершеннолетних детей.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 25 декабря 2013 г. N 191-ОЗ в часть 3 статьи 13 параграфа 2 главы 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. В случаях, предусмотренных пунктами 5 - 5.2 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется одному из родителей или опекуну (попечителю).

4. Полномочия по приобретению в собственность земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области от имени детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанных в пункте 6 части 1 настоящей статьи, осуществляют в соответствии с действующим законодательством их законные представители, опекуны (попечители) и (или) органы опеки и попечительства.

5. В случаях, предусмотренных пунктом 11 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется по выбору супругов одному из них либо в общую совместную собственность супругов или в общую долевую собственность.

6. При осуществлении исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, учета граждан, претендующих на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области, земельные участки предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 11 июля 2011 г. N 108-ОЗ часть 7 статьи 13 настоящего Закона изложена в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2011 г.

См. текст части в предыдущей редакции

7. В случаях, предусмотренных пунктами 5 и 16 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется вне очереди.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 11 июля 2011 г. N 108-ОЗ в часть 8 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2011 г.

См. текст части в предыдущей редакции

8. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют категории граждан, установленные в пунктах 9 и 10 части 1 настоящей статьи, работающие и (или) проживающие по состоянию на 1 января 2011 года в реорганизованных населенных пунктах городского округа город Воронеж, присоединенных к городу Воронежу в соответствии с Законом Воронежской области "О реорганизации территориальных единиц городского округа город Воронеж в форме их присоединения к городу Воронежу". В случае изменения указанными гражданами места работы и (или) выезда на новое постоянное место жительства за пределы реорганизованных населенных пунктов городского округа город Воронеж, указанных в статье 1 Закона Воронежской области от 24 декабря 2010 года N 136-ОЗ "О реорганизации территориальных единиц городского округа город Воронеж в форме их присоединения к городу Воронежу", после 1 января 2011 года, граждане утрачивают право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области.

Статья 13.1. Порядок предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. В собственность многодетным гражданам предоставляются бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и включенные в перечень земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность указанным гражданам в соответствии с настоящим Законом Воронежской области (далее - перечень земельных участков).

Перечень земельных участков утверждается уполномоченным органом или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, не позднее последнего дня каждого квартала календарного года.

2. Предоставление земельных участков многодетным гражданам осуществляется на основании заявления, которое подается одним из родителей, опекуном (попечителем) (далее - заявитель) в уполномоченный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, по месту постоянного проживания заявителя.

В заявлении указывается цель использования земельного участка, а также сведения о ранее предоставленных заявителю бесплатно земельных участках в соответствии с настоящим Законом Воронежской области.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 25 декабря 2013 г. N 191-ОЗ в часть 3 статьи 13.1 параграфа 2 главы 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, подтверждающего его постоянное проживание на территории Воронежской области, при предъявлении оригинала;

2) копии свидетельств о рождении детей (акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя) при предъявлении оригинала;

3) справка о составе семьи;

4) справка образовательной организации в отношении детей, обучающихся в очной форме.

5) копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества родителей (одинокого родителя), опекуна (попечителя) при предъявлении оригиналов.

Многодетный гражданин вправе приложить к заявлению документ (документы) из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающий (подтверждающие) наличие (отсутствие) у него права собственности на земельный участок (земельные участки).

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 25 декабря 2013 г. N 191-ОЗ статья 13.1 параграфа 2 главы 3 настоящего Закона дополнена частью 3.1, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

3.1 Уполномоченный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, самостоятельно запрашивает иные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для предоставления земельного участка, по межведомственным запросам в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Воронежской области, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе в соответствии с абзацем седьмым части 3 настоящей статьи.

4. Уполномоченный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в части 3 настоящей статьи, принимает решение о включении заявителя в Реестр многодетных граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области (далее - Реестр), либо об отказе включить его в Реестр, которое направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 календарных дней со дня принятия соответствующего решения.

5. Порядок формирования и ведения перечня земельных участков, порядок ведения Реестра устанавливаются правительством Воронежской области.

6. При принятии решения о включении заявителя в Реестр проводится проверка соответствия сведений, представленных заявителем, требованиям, установленным статьями 12 и 13 настоящего Закона Воронежской области.

7. Решение об отказе включить заявителя в Реестр принимается при наличии следующих оснований:

1) сведения, представленные заявителем, не соответствуют требованиям, предусмотренным статьями 12 и 13 настоящего Закона Воронежской области;

2) представлен неполный комплект документов, указанных в части 3 настоящей статьи;

3) представлены документы с недостоверными или неполными сведениями.

Решение об отказе включить в Реестр может быть обжаловано в судебном порядке.

8. Уполномоченный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение 30 календарных дней со дня утверждения перечня земельных участков направляют многодетным гражданам, включенным в Реестр, заказным письмом с уведомлением о вручении предложение в срок не позднее 10 календарных дней со дня получения предложения представить в данный уполномоченный орган или орган местного самоуправления свое письменное согласие на получение в собственность указанного в предложении земельного участка либо письменный отказ от предложенного земельного участка.

9. В случае согласия многодетного гражданина на получение в собственность указанного в предложении земельного участка уполномоченный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение 15 календарных дней со дня получения письменного согласия принимает решение о предоставлении земельного участка многодетному гражданину, которое направляет многодетному гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 11 марта 2013 г. N 07-ОЗ часть 10 статьи 13.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

10. В случае отказа многодетного гражданина от предложенного ему земельного участка или непредставления письменного согласия на получение в собственность указанного в предложении земельного участка либо письменного отказа от предложенного земельного участка в установленный частью 8 настоящей статьи срок данный земельный участок предлагается другим многодетным гражданам, включенным в Реестр, в порядке очередности.

Многодетному гражданину, отказавшемуся от предложенного земельного участка или не представившему письменное согласие на получение в собственность указанного в предложении земельного участка либо письменный отказ от предложенного земельного участка, предлагаются другие земельные участки из перечня земельных участков.

11. В случае отсутствия на территории муниципального района или городского округа свободных земельных участков с письменного согласия многодетного гражданина ему может быть предоставлен земельный участок на территории другого муниципального образования.

12. Уполномоченный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, направляют ходатайство и заявление многодетного гражданина с прилагаемыми документами, предусмотренными частью 3 настоящей статьи, а также с результатами проверки сведений, представленных заявителем, в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, в котором имеются свободные земельные участки и отсутствуют претенденты на них, для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Законом Воронежской области.

13. В течение 15 календарных дней со дня получения ходатайства, указанного в части 12 настоящей статьи, и заявления многодетного гражданина с прилагаемыми документами орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту нахождения земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка многодетному гражданину, которое направляет многодетному гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении, а также в уполномоченный орган или орган местного самоуправления, включивший многодетного гражданина в Реестр, в течение 5 календарных дней со дня его принятия.

14. Порядок взаимодействия между уполномоченным органом и органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется соглашениями, заключенными между указанными органами в соответствии с действующим законодательством.

Параграф 3. Служебные наделы

Статья 14. Категории работников организаций, имеющих право на получение служебных наделов

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 7 декабря 2009 г. N 150-ОЗ в часть 1 статьи 14 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2010 г.

См. текст части в предыдущей редакции

1. В соответствии со статьей 24 Земельного кодекса Российской Федерации в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться в виде служебных наделов земельные участки из земель организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, государственных природных заповедников и национальных парков категориям работников, определенным настоящей статьей.

2. Категории работников организаций транспорта, имеющих право на предоставление в безвозмездное срочное пользование служебных наделов:

1) линейные работники автомобильных дорог:

а) дорожные рабочие;

б) ремонтеры;

в) начальники дорожно-ремонтных пунктов;

г) паромщики;

д) мостовые сторожа;

е) дорожные мастера;

ж) мостовые мастера;

з) линейные дистанционные мастера;

и) мастера по снегозащитным и декоративным древонасаждениям;

2) линейные работники железнодорожного транспорта:

а) путевые, мостовые и тоннельные обходчики;

б) обходчики обвальных мест;

в) дежурные по переездам;

г) путевые рабочие и рабочие по текущему содержанию и ремонту искусственных сооружений;

д) табельщики;

е) бригадиры пути;

ж) техники;

з) механики дефектоскопных и путеизмерительных тележек;

и) механики и помощники механиков путевых машин и механизмов, водители и помощники водителей автодрезин, мотовозов, а также шоферы автомашин, занятые на текущем содержании и ремонте пути;

к) дорожные, мостовые и тоннельные мастера;

л) старшие и дорожные мастера (начальники участков);

м) мастера и лесники по защитным лесонасаждениям;

н) работники промежуточных станций (разъездов, обгонных пунктов и постов железнодорожного транспорта): начальники, дежурные, старшие и младшие стрелочники, сигналисты, машинисты, помощники машинистов и кочегары пунктов водоснабжения, электромеханики, работники тепловых подстанций, весовщики, товарные и билетные кассиры, шлакоуборщики, монтеры связи, СЦБ и контактной сети.

3. Категории работников организаций лесного хозяйства, имеющих право на предоставление в безвозмездное срочное пользование служебных наделов:

1) вальщики леса;

2) вздымщики;

3) водители автомобилей на вывозке леса;

4) лебедчики на трелевке леса;

5) лесорубы;

6) машинисты - крановщики, занятые на лесосеках, лесопогрузочных пунктах, верхних и промежуточных складах;

7) машинисты сплоточных (сортировочных) машин;

8) машинисты трелевочных машин;

9) навальщики - свальщики лесоматериалов, занятые на лесосеках, лесопогрузочных пунктах, верхних и промежуточных складах;

10) обрубщики сучьев;

11) раскряжевщики;

12) слесари по ремонту лесозаготовительного оборудования, занятые на лесосеках, лесопогрузочных пунктах, верхних и промежуточных складах;

13) сортировщики древесины на воде;

14) стропальщики на верхних и промежуточных складах;

15) сплотчики;

16) трактористы на подготовке лесосек, трелевке и вывозе леса;

17) трелевщики;

18) формировщики плотов;

19) чокеровщики;

20) штабелевщики древесины, занятые на лесосеках, лесопогрузочных пунктах, верхних и промежуточных складах;

21) мастера, старшие мастера, занятые на лесосеках, лесопогрузочных пунктах, верхних и промежуточных складах;

22) лесник;

23) мастер леса;

24) помощник лесничего;

25) лесничий;

26) инженер лесопатолог;

27) инженер лесных культур;

28) инженер лесного хозяйства и лесопользования;

29) инженер охраны и защиты леса;

30) главный лесничий.

Указанный в настоящем пункте перечень категорий работников организаций лесного хозяйства и лесной промышленности распространяется на работников, занятых в едином технологическом процессе лесозаготовок (независимо от вида рубок) и на лесосплаве организаций лесной промышленности и лесного хозяйства, постоянно действующих лесопунктов, лесничеств, лесозаготовительных участков независимо от их ведомственной подчиненности.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 7 декабря 2009 г. N 150-ОЗ в часть 4 статьи 14 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2010 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Категории работников организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, имеющих право на предоставление в безвозмездное срочное пользование служебных наделов:

1) егеря всех категорий;

2) охотоведы всех категорий;

3) начальник районного отдела госохотнадзора;

4) специалисты.

5. Категории работников государственных природных заповедников и национальных парков, имеющих право на предоставление в безвозмездное срочное пользование служебных наделов:

1) егерь;

2) лесник;

3) участковый техник - лесовод (мастер леса);

4) помощник лесничего;

5) лесничие всех категорий;

6) охотоведы всех категорий;

7) инженер по охране и защите леса;

8) старший инженер;

9) государственные инспекторы всех категорий по охране природы заповедника и национального природного парка, а также работники, которым в установленном порядке предоставлены права государственных инспекторов по охране природы заповедника и национального природного парка.

Статья 15. Условия предоставления служебных наделов

Служебные наделы предоставляются работникам организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 6 ноября 2013 г. N 150-ОЗ глава 3 настоящего Закона дополнена параграфом 3.1

§ 3.1. Случаи бесплатного предоставления в собственность юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Статья 15.1 Случаи бесплатного предоставления в собственность юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно в собственность юридических лиц, принявших на себя и исполнивших обязательства по завершению строительства многоквартирных домов и (или) обеспечению прав на жилище пострадавших участников строительства в соответствии с действующим законодательством.

2. Предоставление земельных участков бесплатно в собственность юридических лиц в соответствии с настоящей статьей осуществляется уполномоченным органом или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Механизм реализации предусмотренных настоящей статьей случаев бесплатного предоставления в собственность юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается в соответствии с действующим законодательством правительством Воронежской области.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 17 декабря 2012 г. N 165-ОЗ наименование параграфа 4 главы 3 настоящего Закона изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

§ 4. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок их оплаты

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 17 декабря 2012 г. N 165-ОЗ наименование статьи 16 параграфа 4 главы 3 настоящего Закона изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 16. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже этих земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений

1. До 1 июля 2012 года в соответствии с действующим законодательством осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

1.1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка.

2. До 1 июля 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных в городе Воронеже на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене в размере семикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Цена земли в других населенных пунктах и за границами населенных пунктов на территории Воронежской области при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, не указанные в части 1 настоящей статьи, устанавливается в размере пятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 17 декабря 2012 г. N 165-ОЗ статья 16 параграфа 4 главы 3 дополнена частями 2.1 - 2.4, вступающими в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

2.1. В соответствии с пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков на территории Воронежской области, за исключением территории городского округа город Воронеж, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений осуществляется по цене, определяемой по формуле:

,

где:

- цена выкупа земельного участка,

- кадастровая стоимость земельного участка,

- ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка,

- кратность ставки земельного налога.

2.2. Цена земли на территории городского округа город Воронеж при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, за исключением земельных участков, указанных в части 2.3 настоящей статьи, устанавливается в следующем порядке:

,

где:

- цена выкупа земельного участка,

- кадастровая стоимость земельного участка,

- ставка земельного налога, установленная нормативным правовым актом Воронежской городской Думы в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка,

- кратность ставки земельного налога.

2.3. Цена земли на территории городского округа город Воронеж при продаже земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, в случае, если значение удельного показателя кадастровой стоимости земли определено 0,09 рублей/кв. м, устанавливается в следующем порядке:

,

где:

- цена выкупа земельного участка,

- кадастровая стоимость земельного участка,

- ставка земельного налога, установленная нормативным правовым актом Воронежской городской Думы в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка,

- кратность ставки земельного налога,

- поправочный коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, равный 10000.

2.4. Цена земельных участков, определяемая в соответствии с частями 2.1 - 2.3 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость.

3. Оплата цены земельных участков, установленная настоящей статьей, осуществляется заинтересованными лицами путем безналичного внесения соответствующих сумм в кредитные организации после принятия решения о продаже земельных участков.

Статья 16.1. Цена земли при продаже незастроенных земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также незастроенных земельных участков, находящихся в городском округе город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования этими участками. Порядок её определения и оплаты

1. Незастроенные земельные участки, находящиеся в собственности Воронежской области, а также незастроенные земельные участки, находящиеся в городском округе город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования этими участками в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" подлежат отчуждению в собственность лиц, в пользовании которых они находятся, по рыночной стоимости, которая определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2. Оплата цены земельных участков, установленной настоящей статьей, осуществляется заинтересованными лицами путем безналичного внесения соответствующих сумм в кредитные организации после принятия решения о продаже этих участков.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 5 апреля 2011 г. N 39-ОЗ наименование параграфа 5 главы 3 настоящего Закона изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Параграф 5. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 5 апреля 2011 г. N 39-ОЗ статья 17 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 17. Общие положения

1. Настоящим Законом Воронежской области на период до 1 марта 2015 года в соответствии с частью 3 статьи 47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" устанавливаются предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ (далее - максимальные цены кадастровых работ) в отношении земельных участков в зависимости от их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, а также от иных имеющих существенное значение критериев.

2. Максимальные цены кадастровых работ, установленные настоящим Законом Воронежской области, не включают в себя налог на добавленную стоимость и транспортные расходы.

3. Установленные настоящим Законом Воронежской области максимальные цены кадастровых работ, проводимых в отношении двух смежных участков по одной заявке, подлежат снижению на 20 процентов по каждому земельному участку, в отношении трех и более смежных земельных участков - на 30 процентов по каждому земельному участку.

4. При проведении кадастровых работ в сокращенные сроки (до 10 календарных дней) лица, осуществляющие кадастровые работы, по соглашению с заявителями вправе увеличить максимальные цены кадастровых работ, установленные настоящим Законом Воронежской области, до 30 процентов.

5. Лица, выполняющие кадастровые работы, с учетом материального положения обратившихся к ним граждан из числа участников и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов, ветеранов, малоимущих граждан и на основании соглашения с ними вправе уменьшить цены, установленные настоящим Законом Воронежской области.

Статья 18. Максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для индивидуального гаражного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства

1. Максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, устанавливаются:

1) для земельных участков, находящихся в границах городских населенных пунктов, в размере 4000 рублей;

2) для земельных участков, находящихся в границах сельских населенных пунктов, в размере 3000 рублей.

2. Максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального гаражного строительства, устанавливаются в размере 2500 рублей.

3. Максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются:

1) для земельных участков, находящихся в границах сельского населенного пункта, в размере 3000 рублей;

2) для земельных участков, находящихся за границами сельских населенных пунктов, в размере 3500 рублей.

4. Максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства, устанавливаются:

1) для земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, в размере 2500 рублей;

2) для земельных участков, находящихся за границами населенных пунктов, в размере 2000 рублей.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 11 июля 2011 г. N 108-ОЗ статья 18.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2011 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 18.1. Предельная максимальная цена работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения

Предельная максимальная цена работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере 200 рублей за один гектар.