Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Воронежской области от 13 мая 2008 года N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" (Молодой коммунар, 2008, 20 мая) (в редакции законов Воронежской области от 30 марта 2009 года N 22-ОЗ (Молодой коммунар, 2009, 2 апреля); от 6 июля 2009 года N 69-ОЗ (Молодой коммунар, 2009, 11 июля); от 7 декабря 2009 года N 150-ОЗ (Молодой коммунар, 2009, 10 декабря); от 29 декабря 2009 года N 176-ОЗ (Молодой коммунар, 2009, 30 декабря); от 25 февраля 2010 года N 20-ОЗ (Молодой коммунар, 2010, 4 марта); от 6 мая 2010 года N 26-ОЗ (Молодой коммунар, 2010, 13 мая); от 30 июня 2010 года N 77-ОЗ (Молодой коммунар, 2010, 3 июля); от 10 августа 2010 года N 85-ОЗ (Молодой коммунар, 2010, 12 августа); от 24 декабря 2010 года N 137-ОЗ (Молодой коммунар, 2010, 28 декабря); от 5 апреля 2011 года N 39-ОЗ (Молодой коммунар, 2011, 9 апреля); от 28 апреля 2011 года N 54-ОЗ (Молодой коммунар, 2011, 30 апреля); от 27 мая 2011 года N 62-ОЗ (Молодой коммунар, 2011, 2 июня); от 23 июня 2011 года N 90-ОЗ (Молодой коммунар, 2011, 25 июня); от 11 июля 2011 года N 108-ОЗ (Молодой коммунар, 2011, 14 июля); от 9 декабря 2011 года N 185-ОЗ (Молодой коммунар, 2011, 13 декабря); от 2 апреля 2012 года N 34-ОЗ (Молодой коммунар, 2012, 5 апреля); от 8 июня 2012 года N 65-ОЗ (Молодой коммунар, 2012, 14 июня); от 25 июня 2012 года N 85-ОЗ (Молодой коммунар, 2012, 28 июня); от 17 октября 2012 года N 126-ОЗ (Молодой коммунар, 2012, 20 октября)) следующие изменения:

1) статью 5 дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1) установление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже этих земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядка их оплаты;";

2) статью 7 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) установление в соответствии с абзацем первым пункта 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и абзацем третьим пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" цены земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, находящихся в городском округе город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже этих земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;";

3) наименование параграфа 4 главы 3 изложить в следующей редакции:

"§ 4. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок их оплаты";

4) в статье 16:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 16. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже этих земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений";

б) дополнить частями 2.1 - 2.4 следующего содержания:

"2.1. В соответствии с пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков на территории Воронежской области, за исключением территории городского округа город Воронеж, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений осуществляется по цене, определяемой по формуле:

,

где:

- цена выкупа земельного участка,

- кадастровая стоимость земельного участка,

- ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка,

- кратность ставки земельного налога.

2.2. Цена земли на территории городского округа город Воронеж при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, за исключением земельных участков, указанных в части 2.3 настоящей статьи, устанавливается в следующем порядке:

,

где:

- цена выкупа земельного участка,

- кадастровая стоимость земельного участка,

- ставка земельного налога, установленная нормативным правовым актом Воронежской городской Думы в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка,

- кратность ставки земельного налога.

2.3. Цена земли на территории городского округа город Воронеж при продаже земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, в случае, если значение удельного показателя кадастровой стоимости земли определено 0,09 рублей/кв. м, устанавливается в следующем порядке:

,

где:

- цена выкупа земельного участка,

- кадастровая стоимость земельного участка,

- ставка земельного налога, установленная нормативным правовым актом Воронежской городской Думы в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка,

- кратность ставки земельного налога,

- поправочный коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, равный 10000.

2.4. Цена земельных участков, определяемая в соответствии с частями 2.1 - 2.3 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость.";

5) в пункте 2 части 4 статьи 47 слова "государственного земельного надзора за использованием и охраной земель" заменить словами "государственного земельного надзора".