Статья 3. Меры по защите прав пострадавших участников строительства

Статья 3. Меры по защите прав пострадавших участников строительства

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 27 мая 2014 г. N 55-ОЗ часть 1 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Защита прав пострадавших участников строительства осуществляется путем:

- привлечения средств новых застройщиков для завершения строительства проблемных объектов и (или) обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства;

- выполнения работ по завершению строительства проблемного объекта добросовестным подрядчиком.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 27 мая 2014 г. N 55-ОЗ часть 2 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Исполнительные органы государственной власти Воронежской области в соответствии с действующим законодательством оказывают содействие в привлечении средств новых застройщиков, добросовестных подрядчиков на условиях, предусмотренных соглашением, заключаемым в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Воронежской области, одним из следующих способов:

1) бесплатное предоставление земельных участков в соответствии со статьей 15.1 Закона Воронежской области "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" в собственность новых застройщиков, добросовестных подрядчиков, надлежащим образом исполнивших взятые на себя обязательства, предусмотренные соглашением, заключаемым в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Воронежской области;

2) финансирование расходов в соответствии с бюджетным законодательством за счет средств областного бюджета:

- новых застройщиков по завершению строительства проблемного объекта и (или) обеспечению прав на жилище пострадавших участников строительства;

- добросовестных подрядчиков, надлежащим образом исполнивших принятые на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта на основании договора строительного подряда, заключенного с недобросовестным застройщиком, с последующей передачей проблемного объекта недобросовестному застройщику в целях обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 27 мая 2014 г. N 55-ОЗ в часть 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. В целях защиты прав пострадавших участников строительства для нового застройщика, добросовестного подрядчика устанавливаются льготные ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок определения льготных ставок арендной платы за использование земельных участков, а также порядок, условия и сроки ее внесения в соответствии с действующим законодательством устанавливаются правительством Воронежской области.

4. Органы государственной власти Воронежской области в соответствии с действующим законодательством оказывают содействие новому застройщику в подключении проблемного объекта к сетям инженерной инфраструктуры.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 25 декабря 2013 г. N 185-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

4.1. Информация о реализации органами государственной власти Воронежской области мер по защите прав пострадавших участников строительства подлежит опубликованию в средствах массовой информации и (или) размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Органы местного самоуправления в соответствии с настоящим Законом Воронежской области и Законом Воронежской области "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" в пределах своих полномочий принимают муниципальные правовые акты по вопросам осуществления мер по защите прав пострадавших участников строительства.