Статья 4. Порядок взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

ГАРАНТ:

Статья 4 в редакции Закона Курганской области от 2 апреля 1999 г. N 207

См. предыдущую редакцию

Статья 4. Порядок взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах.

4.1. Плательщиками денежного взноса за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с настоящим законом являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, а также российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, обратившиеся в Регистрационную палату Курганской области или ее филиал.

ГАРАНТ:

О толковании абзаца второго пункта 4.1 см. постановление Курганской областной Думы от 26 октября 2000 г. N 3088

Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах для индивидуальных предпринимателей устанавливается в размере, определяемом настоящим законом для юридических лиц.

Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливается в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом.

При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, изменение платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за предоставленную информацию о зарегистрированных правах принимается отдельным законом области.

4.2. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается отдельно за каждое регистрационное действие, установленное настоящим законом.

Совокупный размер платы за регистрационные действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не должен превышать размера максимальной платы, установленного постановлением Правительства Российской Федерации.

Физические и юридические лица, до 1 октября 1998 года оформившие правоустанавливающие документы и зарегистрировавшие права на недвижимое имущество в ранее установленном порядке, освобождаются от платы за государственную регистрацию ранее возникших прав при оформлении сделки с этим имуществом.

За государственную регистрацию прекращения права, отказ одаряемого принять дар, а также арест недвижимого имущества плата не взимается.

4.3. В случае, если сторонами сделки (договора), подлежащей государственной регистрации, являются, с одной стороны, физическое лицо, а с другой стороны, юридическое лицо, то плата за государственную регистрацию сделки (договора) взимается в размере, равном сумме половины размера платы с физического лица по соответствующей сделке (договору) и половины размера платы с юридического лица по соответствующей сделке (договору), установленной настоящим законом.

При этом плата за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество устанавливается в полном размере для стороны сделки (договора), ставшей правообладателем.

За государственную регистрацию права на долю в общей долевой собственности на жилое помещение плата взимается с каждого правообладателя в размере 1/2 от соответствующего вида платы, установленной настоящим законом.

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и малолетние дети при государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности на жилое помещение и сделок с ним от платы освобождаются.

4.4. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах производится в кредитные организации и (или) Регистрационную палату и ее филиалы, как за наличный, так и безналичный расчет.

Прием платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах осуществляется во всех случаях с обязательной выдачей квитанции установленного образца.

4.5. Платежные поручения на безналичное перечисление и квитанции кредитных учреждений о внесении платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах подаются совместно с заявлением на проведение регистрационных и других действий, предусмотренных настоящим законом, и остаются в делах Регистрационной палаты и ее филиалов.

В книге учета документов указываются название платежного документа, его дата, номер и уплаченная сумма.

4.6. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату для совершения соответствующих регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим законом.

При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах перерасчет внесенных (уплаченных) денежных сумм не производится.