Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 4. Условия выдачи разрешения (согласия)
Решением Курганской городской Думы от 26 апреля 2017 г. N 68 часть 1 приложения изложена в новой редакции
1. Выдача разрешения (согласия) на совершение сделок, связанных с отчуждением жилого помещения либо его доли, принадлежащего на праве собственности гражданам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Положения, осуществляется при наличии следующих условий:
1.1 одновременного приобретения родителями (законными представителями) на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, другого равноценного или большего по размеру (доле) жилого помещения, в том числе при передаче в ипотеку (залог);
1.2 одновременного совершения родителями (законными представителями), иными гражданами сделки дарения на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, другого жилого помещения (доли в жилом помещении);
1.3 одновременного выделения долей на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, в другом жилом помещении, принадлежащем на праве собственности родителям (законным представителям), иным гражданам;
1.4 последующего приобретения и оформления права собственности на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, другого равноценного или большего по размеру (доле) жилого помещения взамен отчуждаемого (в случае отсутствия возможности одновременного осуществления сделок, указанных в пунктах 1.1-1.3 части 1 настоящей статьи), в следующие сроки:
1.4.1 в течение двух месяцев - в жилом помещении, приобретенном на территории Курганской области;
1.4.2 в течение трех месяцев - в жилом помещении, приобретенном за пределами Курганской области;
1.4.3 в течение шести месяцев с даты получения родителями (законными представителями) разрешения на заключение договора долевого участия, инвестирования в строительство жилья, приобретения объекта незавершенного строительства жилья, иных договоров, которые не могут быть исполнены одновременно с отчуждением их жилья.
При этом родители (законные представители) должны обеспечить гражданам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Положения, проживание и регистрацию в другом жилом помещении до момента совершения соответствующей сделки;
Подпункт 1.5 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Курганской городской Думы от 26 сентября 2018 г. N 141
1.5 внесения (в случаях, предусмотренных в пункте 1.2, подпункте 1.4.2. пункта 1.4 части 1 настоящей статьи, а также при наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемым жилым помещением) денежных средств, полученных родителями (законными представителями) при совершении сделок, в течение одного месяца на сберегательный счет, открытый на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, в банке, при условии, что указанные денежные средства, включая капитализированные (причисленные) проценты на их сумму, застрахованы в системе обязательного страхования вкладов в банках Российской Федерации и суммарный размер денежных средств, находящихся на счете или счетах в одном банке, не превышает предусмотренный Федеральным законом от 23.12. 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" размер возмещения по вкладам.
2. Выдача согласия на отчуждение жилого помещения, в котором проживают граждане, в отношении которых установлена опека или попечительство, являющиеся членами семьи собственника жилья, на обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя данных жилых помещений, допускается при условии соблюдения прав и законных интересов указанных лиц.
Пункт 3 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Курганской городской Думы от 26 сентября 2018 г. N 141
3. Выдача разрешения на заключение договора найма жилого помещения, аренды имущества, принадлежащего гражданам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Положения, допускается при условии внесения родителями (законными представителями) граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, денежных средств, полученных по договору, в сроки, установленные договором, на сберегательный счет, открытый в банке на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, при условии, что указанные денежные средства, включая капитализированные (причисленные) проценты на их сумму, застрахованы в системе обязательного страхования вкладов в банках Российской Федерации и суммарный размер денежных средств, находящихся на счете или счетах в одном банке, не превышает предусмотренный Федеральным законом от 23.12.2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" размер возмещения по вкладам.
Решением Курганской городской Думы от 26 апреля 2017 г. N 68 часть 4 приложения изложена в новой редакции
4. Разрешение на отчуждение иного недвижимого имущества (доли), принадлежащего гражданам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Положения, на праве собственности, выдается при наличии одного из следующих условий:
4.1 одновременного приобретения на их имя равноценного или большего по размеру (доле) объекта недвижимого имущества;
4.2 последующего приобретения другого объекта недвижимого имущества взамен отчуждаемого (в случае отсутствия возможности одновременного осуществления сделки) и оформления в течение двух месяцев права собственности на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, на приобретенный объект недвижимого имущества;
Подпункт 4.3 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Курганской городской Думы от 26 сентября 2018 г. N 141
4.3 внесения родителями (законными представителями) в течение одного месяца денежных средств, полученных от продажи иного недвижимого имущества (доли), принадлежащего гражданам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Положения, а также при наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемым объектом иного недвижимого имущества, на сберегательный счет, открытый в банке на имя граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, при условии, что указанные денежные средства, включая капитализированные (причисленные) проценты на их сумму, застрахованы в системе обязательного страхования вкладов в банках Российской Федерации и суммарный размер денежных средств, находящихся на счете или счетах в одном банке, не превышает предусмотренный Федеральным законом от 23.12.2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" размер возмещения по вкладам.
Пункт 5 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Курганской городской Думы от 26 сентября 2018 г. N 141
5. Выдача разрешения на сделки с движимым имуществом (автомобили, ценные бумаги, денежные средства, хранящиеся в кредитных организациях, дивиденды по акциям и проценты по вкладам, уставный капитал хозяйствующих субъектов, прочее движимое имущество) граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Положения, на распоряжение их доходами, в том числе суммами алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на их содержание социальных выплат, а также доходами, причитающимися указанным гражданам от управления их имуществом, за исключением доходов, которыми они вправе распоряжаться самостоятельно, осуществляется при условии, если заявителями в заявлении обоснована необходимость произведения определенных действий с указанным движимым имуществом, дополнительных расходов в интересах указанных граждан за счет данного имущества, размер необходимых расходов, либо при условии перечисления денежных средств от продажи движимого имущества (доли движимого имущества) на сберегательный счет, открытый на их имя в банке, при условии, что указанные денежные средства, включая капитализированные (причисленные) проценты на их сумму, застрахованы в системе обязательного страхования вкладов в банках Российской Федерации и суммарный размер денежных средств, находящихся на счете или счетах в одном банке, не превышает предусмотренный Федеральным законом от 23.12.2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" размер возмещения по вкладам.
6. Разрешение на заключение договора приватизации жилого помещения без включения несовершеннолетних выдается в случае, если они не проживали, не состояли на регистрационном учете в приватизируемом жилом помещении и имеют в собственности иное жилое помещение (долю) либо при приобретении (передаче) в собственность несовершеннолетнему равноценного его возможной доле жилого помещения, пригодного для проживания.
7. Разрешение на отказ от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности выдается при условии обоснования заявителем невозможности приобретения ввиду отсутствия финансовых средств либо нецелесообразности данной покупки. Разрешение на отказ от наследства выдается в случае, если долги наследодателя превышают стоимость наследственного имущества, в случае невозможности использования имущества по назначению.
8. Исключена с 1 апреля 2013 г.
См. текст части 8 статьи 4
9. Согласие на снятие с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выдается при условии обеспечения регистрации несовершеннолетнего по месту жительства (пребывания) в ином жилом помещении.
10. Разрешение на выдачу доверенности от имени граждан гражданам, в отношении которых установлена опека или попечительство, выдается на конкретные действия поверенного в отношении их имущества при условии соблюдения законных интересов указанных лиц.
11. Разрешение (согласие) должно содержать обязанность заявителей предоставить в отдел опеки и попечительства в определенный срок документы, подтверждающие исполнение условий, при которых было выдано разрешение (согласие).
Решением Курганской городской Думы от 26 апреля 2017 г. N 68 статья 4 приложения дополнена частью 12
12. Разрешение усыновителям, опекунам (попечителям) или приемным родителям на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" выдается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, определяющим порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала по выбранным направлениям с учетом соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних граждан.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.