Постановление администрации поселка Шушенское Красноярского края от 12 мая 2011 г. N 367 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации поселка Шушенское Красноярского края от 17 июля 2013 г. N 397 в настоящее Постановление внесены изменения

См. текст Постановления в предыдущей редакции

Постановление администрации поселка Шушенское Красноярского края
от 12 мая 2011 г. N 367
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края"

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2013 г., 12 января 2017 г.

В целях реализации положений Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", распоряжения Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. N 1993-р (в ред. распоряжения Правительства РФ от 07.09.2010 N 1506-р) о сводном перечне первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, в соответствии с Уставом поселка Шушенское, постановляю:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы поселка

А.В.Чуева

Информация об изменениях:

Постановлением администрации поселка Шушенское Красноярского края от 17 июля 2013 г. N 397 в настоящий Административный регламент внесены изменения

См. текст Административного регламента в предыдущей редакции

Административный регламент
"Подготовка и выдача разрешений на строительство,
реконструкцию, объектов капитального
строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию"
(утв. Постановлением администрации поселка Шушенское Красноярского края
от 12 мая 2011 г. N 367)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2013 г., 12 января 2017 г.

1. Общее положение

1.1. Краткое наименование муниципальной услуги:

Выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию.

Полное наименование муниципальной услуги:

- Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию.

1.2. Сведения о специалистах администрации поселка.

Данная муниципальная услуга осуществляется отделом по архитектуре и градостроительству администрации поселка Шушенское.

Специалисты отдела:

- Начальник отдела;

- Специалист 1 категории по градостроительству;

- Специалист 1 категории по контролю за соблюдением строительных норм и правил.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации п.Шушенское Красноярского края от 12 января 2017 г. N 02 в пункт 1.3 раздела 1 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Перечень нормативных правовых актов:

- Постановление "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" - N 698 от 24.11.2005;

- Градостроительный Кодекс РФ - N 191-ФЗ от 29.12.2004;

- Устав поселка Шушенское N 245421012005001 от 14.11.2005;

- Административный регламент по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- Федеральный закон N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах о местном самоуправлении";

- Приказ Министерства РФ "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" - N 121 от 19.10.2006;

- Федеральный закон от 19.12.2016 N 445-ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации"

1.4. Результаты исполнения

Данная услуга предусматривает подготовку и выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию.

Целью выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта капитального строительства в части осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта здания, строения, сооружения, благоустройства территории.

Также данная услуга предусматривает порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт которого осуществляется на основании разрешения на строительство, выданного отделом по архитектуре и градостроительства поселка.

Целью выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта капитального строительства в части осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта здания, строения, сооружения, благоустройства территории.

Конечными результатами рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги могут являться:

1. выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

2. выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3. отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

2.1. Порядок информирования

Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется отделом по архитектуре и градостроительству администрации поселка Шушенское, находится по адресу: Красноярский край, Шушенский район, р.п.Шушенское, ул.Ленина, 66, индекс 662713.

Прием граждан по вопросам о выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатации с 08-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, кроме выходных и праздничных дней.

2.2. Контактные телефоны:

Приемная главы поселка 8 (39139) 3-14-56,

Отдел по архитектуре градостроительству 8 (39139) 3-14-52,

Факс 8 (39139) 3-15-31.

2.3. Электронная почта администрации поселка admpshush@mail.ru.

2.4. Порядок получения информации

Консультирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

- непосредственно у специалистов отдела по архитектуре и градостроительству;

- с использованием средств телефонной связи;

- в письменной форме на основании письменного обращения.

2.5. Места размещения информационных данных являются:

- информационный стенд в здании администрации поселка (2-ой этаж).

2.6. Сроки исполнения муниципальной функции

Информация об изменениях:

Постановлением администрации п.Шушенское Красноярского края от 12 января 2017 г. N 02 подпункт 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.1. Срок выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в течение 7 рабочих дней со дня регистрации письменного обращения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации п.Шушенское Красноярского края от 12 января 2017 г. N 02 в подпункт 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.2. Прохождение отдельных административных процедур

Специалисты отдела архитектуры и градостроительства осуществляют в течении 7 рабочих дней выезд на место и осмотр объекта в натуре (в случае реконструкции, капитального ремонта).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации п.Шушенское Красноярского края от 12 января 2017 г. N 02 в подпункт 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.3. Отказ в исполнении муниципальной функции

Отдел в течении 7 рабочих дней со дня регистрации письменного обращения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и (или) на ввод объекта в эксплуатацию обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, согласно ч. 7 и 9 ст.51, а также ст.55 ч.3 Градостроительного кодекса РФ, и выдачу заявителю разрешения на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в письменном виде по почте.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации п.Шушенское Красноярского края от 12 января 2017 г. N 02 в подпункт 2.6.4 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.4. Выдача документов

Выдача документов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (или) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в течении 7 рабочих дней. В пакет документов входят:

- Разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (2 экз.)

- Градостроительный план земельного участка (2 экз.)

- Постановление администрации п.Шушенское (2 экз.)

- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (2 экз.)

2.6.5. Ожидание

Время при подаче и получении документов заявителя - до 30 мин.

Режим приема и выдачи документов производится в рабочее время с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации п.Шушенское Красноярского края от 12 января 2017 г. N 02 в пункт 2.7 раздела 2 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Основания для отказа в исполнении муниципальной функции

Отдел в течении 7 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдачу заявителю разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Основания для отказа:

Отсутствие документов, предусмотренных ч. 7 и 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ или п.3.1 настоящего регламента, несоответствие представляемых документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Отдел в течении 7 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, согласно ст.55 п.3 Градостроительного кодекса РФ, выдачу заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Основания для отказа:

- Отсутствие документов, указанных в п.3.1 настоящего регламента, несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

Обжаловать действия или бездействие должностных лиц застройщик может в судебном порядке. Отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта, а также на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. Застройщик имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Управления в досудебном и судебном порядке.

2.8. Требования к местам исполнения муниципальной функции

1. Кабинет отдела по архитектуре и градостроительству администрации поселка, расположенного по адресу: р.п.Шушенское, ул.Ленина 66;

2. Размещение информационного стенда находится в холле 2-го этажа здания администрации поселка;

3. Парковочное место оборудовано стоянкой для легковых автомобилей в районе здания администрации;

4. Вход в здание администрации оборудован лестницей, наружным освещением;

5. Холл оборудован столом, стульями и ручкой для заполнения необходимых документов;

6. Место для ожидания заявителей - холл, оборудован скамьями;

7. Место для приема заявителей - кабинет архитектуры и градостроительства (2-ой этаж).

3. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

3.1. Перечень необходимых документов

Согласно Градостроительного Кодекса РФ - N 191-ФЗ от 29.12.2004 г. ст.51, для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства застройщик представляет в отдел архитектуры следующие документы:

1. Заявление в письменном виде о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок. В случае реконструкции (капремонта) объекта капитального строительства, правоустанавливающие документы на объект капитального строительства (копии в 2-х экз.);

3. Градостроительный план земельного участка (если есть в наличии, то копии в 2-х экз.) В случае отсутствия градостроительного плана земельного участка его можно заказать в отделе архитектуры и градостроительства администрации поселка до подачи заявления на строительство (реконструкцию, капремонт);

4. Материалы, содержащиеся в проектной документации (подлинники):

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

5. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ) (подлинник) применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ) (подлинник);

7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции (капремонта) такого объекта (подлинник).

Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства застройщик представляет в администрацию поселка следующие документы согласно Градостроительного кодекса РФ. ст. 55:

1. заявление о выдаче разрешения на строительство;

2. правоустанавливающие документы на земельный участок (копии в 2-х экз.);

3. градостроительный план земельного участка (если есть в наличии, то копии в 2-х экз.);

4. схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (копии в 2-х экз.).

Согласно Градостроительному Кодексу РФ - N 191-ФЗ от 29.12.2004 г., для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в эксплуатацию застройщик представляет в отдел архитектуры следующие документы:

1. правоустанавливающие документы на земельный участок (копии в 2-х экз.);

2. градостроительный план земельного участка (копии в 2-х экз.);

3. разрешение на строительство (копии в 2-х экз.);

4. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (копии);

5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (копия);

6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (копия);

7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (копии);

8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (копии);

9. заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (подлинник);

10. технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"

3.2. Требование к исполнению муниципальной функции

Предоставление муниципальных услуг: выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются бесплатным для заявителя.

4. Административные процедуры

Муниципальная услуга включает в себя следующие административные процедуры:

4.1. Прием и регистрация документов

4.1.1. Юридические факты, необходимые для начала административной процедуры, является поступление от застройщика соответствующего заявления с приложением необходимых документов.

4.1.2. Сведения о должностных лицах (исполнителях). Специалисты отдела архитектуры и градостроительства (начальник отдела; специалист 1 категории по градостроительству; специалист 1 категории по контролю за соблюдением строительных норм и правил).

4.1.3. Содержанием административной процедуры является проверка правильности заполнения заявления, наличие подписи и даты на заявлении. Проверка комплектности представленных документов и правильности их оформления.

4.1.4. Критерием для принятия решений является наличие:

- надлежаще оформленного заявления о выдаче соответствующего разрешения;

- полного пакета документов в соответствии с п.3.1 раздела III настоящего регламента.

4.1.5. Результат выполнения административной процедуры: прием заявления о выдаче разрешения на строительство или о вводе объекта в эксплуатацию с приложенными к нему документами.

4.1.6. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации заявлений.

4.2. Подготовка и выдача разрешения на строительство

4.2.1. Юридическим фактом, необходимым для начала административной процедуры, является принятие и регистрация заявления застройщика о выдаче разрешения на строительство в журнале регистрации заявлений.

4.2.2. Сведения о должностном лице (исполнителе): специалисты отдела архитектуры и градостроительства - начальник отдела; специалист 1 категории по градостроительству; специалист 1 категории по контролю за соблюдением строительных норм и правил.

4.2.3. Содержание административной процедуры

После приема и регистрации заявления застройщика, специалист в течение семи дней:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

При наличии оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, предусмотренных п.2.3 раздела II настоящего регламента, специалист в течение 7 дней готовит проект уведомления об отказе в выдаче разрешения (с указанием причин отказа).

Итоговый документ направляется руководителю для подписания не позднее, чем за два дня до установленного срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство.

4.2.4. Критерии для принятия решений:

- представлены документы, указанные в п.3.1 настоящего регламента;

- соответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

4.2.5. Результаты выполнения административной процедуры:

- принятие решения о выдаче и выдача застройщику разрешения на строительство;

- принятие решения об отказе в выдаче застройщику разрешения на строительство.

4.2.6. Способ фиксации результата административной процедуры:

Разрешение на строительство оформляется в трех экземплярах и регистрируется в журнале. Два экземпляра разрешения на строительство выдаются застройщику, третий экземпляр хранится в отделе по архитектуре и градостроительству.

Выдача разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешения осуществляется не позднее 10 дней с момента регистрации заявления.

Представленные застройщиком документы формируются в дела и хранятся в отделе по архитектуре и градостроительству до сдачи объекта в эксплуатацию.

В журнале регистрации разрешений на строительство делается отметка о вручении заявителю данного документа с указанием даты вручения и подписи заявителя.

В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство специалисты отдела архитектуры и градостроительства направляет копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.

4.3. Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

4.3.1. Юридическим фактом, необходимым для начала административной процедуры, является принятие и регистрация заявления застройщика о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в журнале регистрации заявлений.

4.3.2. Сведения о должностных лицах исполнителей: специалисты отдела архитектуры и градостроительства - начальник отдела; специалист 1 категории по градостроительству; специалист 1 категории по контролю за соблюдением строительных норм и правил.

4.3.3. Содержание административной процедуры:

После приема и регистрации заявления застройщика специалист проверяет наличие и правильность оформления документов и передает руководителю для принятия решения.

Специалист отдела архитектуры и градостроительства, рассмотрев поступившие к нему документы, проводит осмотр вводимого объекта с целью проверки его соответствия:

- требованиям градостроительного плана земельного участка;

- требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства).

В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.

После осмотра объекта специалист ставит свою резолюцию на заявлении о принятом решении и возвращает специалисту для подготовки соответствующего итогового документа.

После получения резолюции руководителя на заявлении специалист оформляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по основаниям, указанным в п.2.7 настоящего регламента, специалист готовит проект уведомления об отказе в выдаче разрешения (с указанием причин отказа).

Итоговый документ направляется главе поселка для подписания не позднее, чем за два дня до установленного срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в выдаче такого разрешения осуществляются не позднее 10 дней с момента регистрации заявления.

4.3.4. Критерии для принятия решений:

- представлены документы, указанные в пункте 3.1 настоящего регламента;

- соответствие объекта требованиям градостроительного плана земельного участка;

- соответствие объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства);

- выполнение застройщиком требований, установленных п.18 ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

4.3.5. Результаты выполнения административной процедуры:

- принятие решения о выдаче и выдача застройщику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- принятие решения об отказе в выдаче застройщику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4.3.6. Способ фиксации результата административной процедуры:

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в четырех экземплярах и регистрируется в журнале регистрации. Два экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдаются застройщику, один экземпляр сдается в муниципальный архив, один экземпляр вместе с представленными документами формируется в дело о застроенных территориях и хранится в отделе по архитектуре и градостроительству.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в его выдаче осуществляется не позднее 10 дней с момента регистрации заявления.

В журнале регистрации разрешений на ввод объекта в эксплуатацию делается отметка о вручении заявителю соответствующего документа с указанием даты вручения и подписи заявителя.

5. Порядок и форма контроля

5.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, возлагается на заместителя главы поселка по жилищно-коммунальному комплексу, строительству и архитектуре. Ответственным за полноту и качество предоставления услуги является начальник отдела по архитектуре и градостроительству администрации поселка Шушенское.

Персональная ответственность за своевременное и правильное предоставление услуги возлагается на соответствующих специалистов отдела.

В случае выявления нарушений настоящего административного регламента, виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством.

5.2. Граждане имеют право в установленном порядке создавать объединения для осуществления общественного контроля над предоставлением муниципальной услуги.

Юридические лица имеют право в установленном порядке создавать объединения для осуществления общественного контроля над предоставлением муниципальной услуги.

6. Порядок обжалования действий (бездействий)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации п.Шушенское Красноярского края от 12 января 2017 г. N 02 в пункт 6.1 раздела 6 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Досудебное (несудебное) обжалование

а) При выдаче документа об отказе в выдачи разрешения на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объекта капитального строительства или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявитель информируется о наличии у него права для обжалования принятого решения в вышестоящие инстанции: служба строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края; служба по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края.

б) Предметом досудебного обжалования может быть:

- получение решения об отказе в выдачи разрешения на строительство капитальный ремонт, реконструкцию капитального строительства и (или) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- несоблюдение сроков принятия решений (свыше 7 рабочих дней) о выдаче, либо отказе в выдаче разрешения на строительство, кап. ремонт, реконструкцию капитального строительства или о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- несоблюдение сроков выдачи документа (свыше 7 рабочих дней), подтверждающего принятие решения о выдаче, либо отказе в выдаче разрешения на строительство капитальный ремонт, реконструкцию объекта капитального строительства или о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

в) Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы, либо о приостановлении ее рассмотрения:

- если в письменной жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, если в указанной жалобе содержаться сведения о подготавливаемом, совершенном или совершаемом противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба направляется в государственный орган в соответствии с его компетенцией;

- если в жалобе обжалуется судебное решение;

- если в жалобе содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- если текст письменной жалобы не поддается прочтению.

г) Основанием для начала процедуры досудебного обжалования может быть поступление жалобы.

д) Гражданин, подавший жалобу, имеет право: знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

е) Вышестоящие должностные лица, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном порядке:

1. Начальник отдела по архитектуре и градостроительству;

2. Заместитель главы поселка по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и архитектуре;

3. Глава поселка Шушенское.

ж) Срок рассмотрения жалобы граждан не более - 30 дней со дня регистрации.

з) Результат досудебного обжалования: если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимаются меры по устранению допущенных нарушений, повлекших за собой жалобу, и привлечение к ответственности сотрудников, допустивших нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявителю направляется письменное сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением.

Приложение 1

к Административному регламенту

по подготовке и выдаче разрешения

на строительство, реконструкцию,

объектов капитального строительства,

а также на ввод объекта в эксплуатацию

Блок-схема
административных процедур при предоставлении муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию,
объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию"

Приложение 2

к Административному регламенту

по подготовке и выдаче разрешения

на строительство, реконструкцию,

объектов капитального строительства,

а также на ввод объекта в эксплуатацию

Образец заполнения заявления

	Главе п.Шушенское
	В.И.Шорохову
Заявитель	Иванов Иван Иванович
	(наименование организации, ИНН,
	р.п.Шушенское, ул.Лесная, 5
	юридический и почтовый
	3-40-52
	адрес, телефон, банковские реквизиты)

Заявление
о выдаче разрешения на строительство
(реконструкцию, капитальный ремонт) объекта
от "___" __________________ 20___ г.

Прошу выдать		разрешение на выполнение всех строительных работ
(разрешение на выполнение всех строительных работ,
_________________________________________________________________________________________
отдельных видов работ, подготовительных работ - нужное указать)
Наименование объекта
индивидуальный жилой дом
На земельном участке по адресу:			р.п.Шушенское., ул.Лермонтова, 2
			(город, улица, проспект, переулок и т.д.;
кадастровый номер участка)
Сроком на	10 лет						месяца
(в соответствии с проектом организации строительства)
При этом сообщаю:
строительство будет осуществляться на основании
Постановления глава поселка Шушенское, и разрешение на строительство
(распорядительный документ муниципального образования
реконструкцию, капитальный ремонт
на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта)
право на пользование землей закреплено				N 325 от 05.10.2008 г.
				(номер, дата договора аренды земельного участка,
свидетельства о праве собственности на объект недвижимости и т.д.)
проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта разработана
(для индивидуального ж/дома не требуется)
(наименование проектной организации и ее реквизиты)
положительное заключение государственной экспертизы получено
В соответствии со ст.49 Градостроительного кодекса РФ
(номер, дата заключения - указать)
проект утвержден
(наименование организации, номер, дата распорядительного документа)
_________________________________________________________________________________________,
работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
хозяйственным способом
(наименование организации с указанием ее формы собственности)
Основные характеристики объекта (согласно проекта):
- общая площадь застройки -					100	кв.м;
- материал стен -					брус
- материал фундамента -					ж/б
- наличие и материал подвального помещения -
- общая площадь дома -					82,5	кв.м;
- жилая площадь дома -					64,0	кв.м;
- строительный объем дома -						куб.м;
- количество комнат -					4
- количество блок-секций/подъездов/этажей -					___/___/___
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в
Приложение
копии всех правоустанавливающих документов в 2-х экземплярах
(перечень документов, предоставляемых застройщиком, согласно ст.55 ГК РФ)

Застройщик:			Иванов Иван Иванович
	(наименование должности	(личная подпись)	(Ф.И.О. руководителя организации)
МП

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 3

к Административному регламенту

по подготовке и выдаче разрешения

на строительство, реконструкцию,

объектов капитального строительства,

а также на ввод объекта в эксплуатацию

                            Образец заявления

	Главе п.Шушенское
	_______________________________________
Заявитель	_______________________________________
	(наименование организации, ИНН,
	_______________________________________
	юридический и почтовый
	_______________________________________
	адрес, телефон, банковские реквизиты)
	_______________________________________

                                Заявление

                 о выдаче разрешения на строительство

              (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта

                 от "___" __________________ 20___ г.

Прошу выдать _______________________________________________________________________
(разрешение на выполнение всех строительных работ,
_________________________________________________________________________________________
отдельных видов работ, подготовительных работ - нужное указать)
Наименование объекта
_________________________________________________________________________________________
На земельном участке по адресу:	___________________________________________________________
	(город, улица, проспект, переулок и т.д.;
_________________________________________________________________________________________
кадастровый номер участка)
Сроком на _________________________________________________________________________ месяца
(в соответствии с проектом организации строительства)
При этом сообщаю:
строительство будет осуществляться на основании
_________________________________________________________________________________________
(распорядительный документ муниципального образования
_________________________________________________________________________________________
на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта)
право на пользование землей закреплено		____________________________________________________
		____________________________________________________
		(номер, дата договора аренды земельного участка,
_________________________________________________________________________________________
свидетельства о праве собственности на объект недвижимости и т.д.)
_________________________________________________________________________________________
проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта разработана
_________________________________________________________________________________________
(наименование проектной организации и ее реквизиты)
_________________________________________________________________________________________
положительное заключение государственной экспертизы получено
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
(номер, дата заключения - указать)
проект утвержден
_________________________________________________________________________________________
(наименование организации, номер, дата распорядительного документа)
_________________________________________________________________________________________,
работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
(наименование организации с указанием ее формы собственности)
_________________________________________________________________________________________
Основные характеристики объекта (согласно проекта):
- общая площадь застройки -			_________	кв.м;
- материал стен -			_________
- материал фундамента -			_________
- наличие и материал подвального помещения -			_________
- общая площадь дома -			_________	кв.м;
- жилая площадь дома -			_________	кв.м;
- строительный объем дома -			_________	куб.м;
- количество комнат -			_________
- количество блок-секций/подъездов/этажей -			___/___/___
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в
_________________________________________________________________________________
Приложение
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(перечень документов, предоставляемых застройщиком, согласно ст.55 ГК РФ)

Застройщик:	___________________________	______________	_______________________________
	(наименование должности)	(личная подпись)	(Ф.И.О. руководителя организации)
МП

Приложение 4

к Административному регламенту

по подготовке и выдаче разрешения

на строительство, реконструкцию,

объектов капитального строительства,

а также на ввод объекта в эксплуатацию

Образец заполнения заявления:

Кому:	Главе поселка Шушенское
	(наименование органа государственного
	В.И.Шорохову
Застройщик	Иванов Николай Иванович
	(наименование организации, ИНН,
	р.п.Шушенское, ул.Ломоносова, 20
	юридический и почтовый адрес, телефон,
	банковские реквизиты)

Заявление
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию				индивидуального жилого дома
(наименование объекта капитального строительства
в соответствии с проектной документацией)
расположенного по адресу			Красноярский край, р.п.Шушенское, ул.Ломоносова, 20
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта
Российской Федерации, муниципального района, округа, поселения
или строительный адрес)
Полное освоение проектной мощности будет завершено в срок до "___" ____________________ 20___ г.
Претензий к генеральному подрядчику и другим участникам строительства, наладки, пуска и приемки объекта у застройщика нет
Приложение:		технический паспорт, акт соответствия построенного объекта
		(документы, необходимые для получения
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в 2 экз.)
					на		листах
Застройщик	Иванов Николай Иванович
	(должность, подпись, расшифровка подписи)
МП
"15" декабря 2011 г.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 5

к Административному регламенту

по подготовке и выдаче разрешения

на строительство, реконструкцию,

объектов капитального строительства,

а также на ввод объекта в эксплуатацию

                             Бланк заявления:

	Кому:	___________________________________________
		(наименование органа государственного
	___________________________________________________
	___________________________________________________
	Застройщик		______________________________________
			(наименование организации, ИНН,
	___________________________________________________
	юридический и почтовый адрес, телефон,
	___________________________________________________
	банковские реквизиты)

                                Заявление

            о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию				______________________________
_________________________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
_________________________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией)
_________________________________________________________________________________________
расположенного по адресу			________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта
_________________________________________________________________________________________
Российской Федерации, муниципального района, округа, поселения
_________________________________________________________________________________________
или строительный адрес)
_________________________________________________________________________________________
Полное освоение проектной мощности будет завершено в срок до "___" ____________________ 20___ г.
Претензий к генеральному подрядчику и другим участникам строительства, наладки, пуска и приемки объекта у застройщика нет
Приложение:		______________________________________________________________________
		(документы, необходимые для получения
_________________________________________________________________________________________
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в 2 экз.)
_________________________________________________________________					на	______	листах
Застройщик	____________________________________________________________________________
	(должность, подпись, расшифровка подписи)
_________________________________________________________________________________________
МП
"___" ___________________________ 20___ г.