Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 июля 2011 г. N 348 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством"

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2012 г., 26 сентября 2013 г.

В целях реализации положений Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 22-533, постановляю:

1. Утвердить Порядок распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в газете "Заполярная правда".

Глава Администрации города Норильска

А.Б.Ружников

Порядок
распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной или муниципальной собственности,
для целей, не связанных со строительством
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края
от 4 июля 2011 г. N 348)

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2012 г., 26 сентября 2013 г.

1. Распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, осуществляется Администрацией города Норильска в лице уполномоченного органа - Управления имущества Администрации города Норильска в соответствии со ст.ст. 20, 22, 24, 34, 36 Земельного кодекса РФ и п.2.3.2 Раздела 2 Главы 1 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 22-533 (далее - Правила землепользования и застройки), а также действующим федеральным и краевым законодательством, регулирующим условия и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются:

1) для размещения и эксплуатации временных объектов, строений и сооружений (металлических гаражей, павильонов, киосков, навесов, рекламных конструкций, палаток и других движимых объектов);

2) для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;

3) для эксплуатации ранее созданных объектов недвижимого имущества, оформление права собственности на которые предусмотрено Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

4) для эксплуатации зданий, строений, сооружений, находящихся у физических и юридических лиц в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении;

5) для ведения коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства;

6) для других целей, не связанных с возведением объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 21 июня 2012 г. N 206 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, предусмотренных подпунктами 1, 2, 6 пункта 2 настоящего Порядка, осуществляется в следующем порядке:

3.1. Заинтересованное лицо (далее - Заявитель) или его уполномоченный представитель, обращается в Комиссию по согласованию предоставления земельных участков в аренду и иное пользование (далее - Комиссия) с заявлением о согласовании предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - Заявление о согласовании предоставления земельного участка) путем подачи указанного заявления в Управление имущества.

Типовая форма Заявления о согласовании предоставления земельного участка утверждается распоряжением начальника Управления имущества.

К Заявлению о согласовании предоставления земельного участка прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность Заявителя, либо личность представителя Заявителя физического или юридического лица;

б) заверенные надлежащим образом Заявителем - юридическим лицом учредительные документы, а также приказ о назначении руководителя, решение учредителя, либо протокол собрания учредителей;

в) доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя Заявителя физического или юридического лица, если с Заявлением о согласовании предоставления земельного участка обращается представитель Заявителя;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления о согласовании предоставления земельного участка, в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления о согласовании предоставления земельного участка, в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

е) схема и (или) описание примерного местоположения земельного участка;

ж) копия лицензии на право пользования недрами (при подаче заявления о предоставлении земельного участка для проведения работ, связанных с изучением недр и осуществлением иных лицензируемых видов деятельности);

з) выданный не более чем за три месяца до дня подачи Заявления о согласовании предоставления земельного участка кадастровый паспорт земельного участка, в случае если границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством.

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "е" настоящего пункта, предоставляются в Управление имущества в оригиналах и копиях.

Управление имущества в течение пяти рабочих дней с даты регистрации Заявления о согласовании предоставления земельного участка, запрашивает документы, указанные в подпунктах "г", "д", "ж", "з" настоящего пункта, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

Непредставление каких-либо документов, из числа указанных в данном пункте, за исключением документов, указанных в подпунктах "г", "д", "ж", "з" пункта 3.1 настоящего Порядка, является основанием для отказа в рассмотрении Заявления о согласовании предоставления земельного участка.

3.2. Управление имущества регистрирует Заявление о согласовании предоставления земельного участка и осуществляет проверку приложенных к Заявлению о согласовании предоставления земельного участка документов на их соответствие перечню, указанному в п.3.1 настоящего Порядка, и сведений, содержащихся в Заявлении о согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документах, на соответствие требованиям действующего законодательства.

В случае несоответствия Заявления о согласовании предоставления земельного участка или приложенных к нему документов требованиям настоящего Порядка, Управление имущества в течение пяти календарных дней с даты регистрации Заявления о согласовании предоставления земельного участка, либо в течение трех рабочих дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления, организациями, запрашиваемых Управлением имущества документов, указанных в подпунктах "г", "д", "ж", "з" пункта 3.1 настоящего Порядка, не представленных Заявителем при обращении, направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки, приложенные к Заявлению о согласовании предоставления земельного участка документы и письменные пояснения причин, по которым Заявление о согласовании предоставления земельного участка не может быть рассмотрено).

3.3. Управление имущества в течение семи календарных дней с даты регистрации Заявления о согласовании предоставления земельного участка подготавливает необходимые документы по вопросу о согласовании предоставления земельного участка Заявителю для их рассмотрения Комиссией.

3.4. Решение об отказе в согласовании предоставления земельного участка может быть принято Комиссией в случаях, предусмотренных п.2.6 Раздела 2 Главы 1 Правил землепользования и застройки. В случае, если Комиссией принято решение об отказе в согласовании предоставления земельного участка:

3.4.1. Управление имущества:

- в течение семи календарных дней с даты принятия Комиссией решения подготавливает и направляет на согласование в порядке, предусмотренном Регламентом Администрации города Норильска, проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом об отказе в предоставлении земельного участка.

Распоряжение Администрации города Норильска об отказе в предоставлении земельного участка должно быть издано в месячный срок с даты регистрации Заявления о согласовании предоставления земельного участка;

- в течение семи календарных дней с даты издания распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка направляет его копию Заявителю или его уполномоченному представителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки.

3.5. В случае если Комиссией принято решение о согласовании предоставления земельного участка:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 26 сентября 2013 г. N 420 в подпункт 3.5.1 подпункта 3.5 пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.5.1. Управление имущества:

- в течение семи календарных дней с даты заседания Комиссии направляет копию протокола заседания Комиссии и схем и (или) описания примерного местоположения земельных участков, по которым Комиссией приняты решения о согласовании предоставления земельных участков, в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Норильска (далее - Управление архитектуры и градостроительства);

- в течение семи календарных дней с даты принятия Комиссией решения направляет выписку из протокола заседания Комиссии и приложенные к Заявлению документы Заявителю или его уполномоченному представителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки;

- в течение тридцати календарных дней с даты принятия Комиссией решения информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков путем опубликования соответствующей информации в газете "Заполярная правда".

3.5.2. Заявитель или его уполномоченный представитель после получения выписки из протокола заседания Комиссии обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - заявление об утверждении схемы).

Типовая форма заявления об утверждении схемы утверждается распоряжением начальника Управления архитектуры и градостроительства.

К заявлению об утверждении схемы прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющего личность Заявителя, либо личность представителя Заявителя физического или юридического лица;

б) заверенные надлежащим образом Заявителем - юридическим лицом учредительные документы, а также приказ о назначении руководителя, решение учредителя, либо протокол собрания учредителей;

в) доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя Заявителя физического или юридического лица, если с заявлением об утверждении схемы обращается представитель Заявителя;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления об утверждении схемы, в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления об утверждении схемы, в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", настоящего пункта, предоставляются в Управление архитектуры и градостроительства в оригиналах и копиях.

Управление архитектуры и градостроительства в течение пяти рабочих дней с даты регистрации заявления об утверждении схемы, запрашивает документы, указанные в подпунктах "г", "д" настоящего пункта, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

3.5.3. Управление архитектуры и градостроительства регистрирует заявление об утверждении схемы и осуществляет проверку приложенных к заявлению об утверждении схемы документов на их соответствие перечню, указанному в п.3.5.2 настоящего Порядка.

В случае несоответствия заявления об утверждении схемы или приложенных к нему документов требованиям настоящего Порядка, Управление архитектуры и градостроительства в течение пяти календарных дней с даты регистрации Заявления об утверждении схемы либо в течение трех рабочих дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления, организациях, запрашиваемых Управлением архитектуры и градостроительства документов, указанных в подпунктах "г", "д" пункта 3.5.2 настоящего Порядка, не представленных Заявителем при обращении, направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки, приложенные к заявлению об утверждении схемы документы и письменные пояснения причин, по которым заявление об утверждении схемы не может быть рассмотрено.

3.5.4. В случае соответствия заявления об утверждении схемы и приложенных к нему документов требованиям настоящего Порядка, Управление архитектуры и строительства:

- в течение четырнадцати календарных дней с даты регистрации заявления об утверждении схемы изготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготавливает и направляет на согласование в порядке, предусмотренном Регламентом Администрации города Норильска, проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом, об ее утверждении;

- в течение трех календарных дней с даты издания распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории направляет копию соответствующего распоряжения и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории Заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки.

Распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории должно быть издано и направлено (выдано) Заявителю в месячный срок с даты регистрации заявления об утверждении схемы.

Распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории действует в течение одного года с момента издания, за исключением, если на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположены объекты, находящиеся в собственности.

3.5.5. Заявитель за свой счет выполняет кадастровые работы, осуществляет государственный кадастровый учет земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.6. После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка Заявитель или его уполномоченный представитель обращается в Управление имущества с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - Заявление о предоставлении земельного участка).

Типовая форма Заявления о предоставлении земельного участка утверждается распоряжением начальника Управления имущества.

К Заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность Заявителя, либо личность представителя Заявителя физического или юридического лица;

б) доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя Заявителя физического или юридического лица, если с Заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель Заявителя;

в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления о предоставлении земельного участка, в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

г) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления, в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

д) выданный не более чем за три месяца до дня подачи Заявления о предоставлении земельного участка кадастровый паспорт земельного участка;

е) копия лицензии на право пользования недрами (при подаче Заявления о предоставлении земельного участка для проведения работ, связанных с изучением недр и осуществлением иных лицензируемых видов деятельности).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "е", настоящего пункта, предоставляются в Управление имущества в оригиналах и копиях.

Управление имущества в течение пяти рабочих дней с даты регистрации Заявления о предоставлении земельного участка, запрашивает документы, указанные в подпунктах "в", "г", "д", "е" настоящего пункта, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

3.7. Управление имущества:

- регистрирует Заявление о предоставлении земельного участка в течение трех календарных дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственными органам или органам местного самоуправления, организациями, запрашиваемых Управлением имущества документов, указанных в подпунктах "в", "г", "д", "е" пункта 3.6 настоящего Порядка) и в течение трех календарных дней с даты регистрации Заявления о предоставлении земельного участка подготавливает и направляет на согласование в порядке, предусмотренном Регламентом Администрации города Норильска, проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом, о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Распоряжение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, должно быть издано в двухнедельный срок с даты регистрации в Управлении имущества Заявления о предоставлении земельного участка;

- в течение пяти календарных дней с даты издания распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подготавливает проект договора аренды земельного участка, и направляет его с приложением соответствующего распоряжения и кадастрового паспорта земельного участка Заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки.

3.8. В случае если договор аренды земельного участка заключается на срок не менее чем один год Заявитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и условиями, предусмотренными в договоре аренды земельного участка.

3.9. Заявитель возвращает в Управление имущества один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 21 июня 2012 г. N 206 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 2 настоящего Порядка, осуществляется в следующем порядке:

4.1. В случае, если границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством:

4.1.1. Заявитель или его уполномоченный представитель, обращается в Управление имущества с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - Заявление).

Типовая форма Заявления утверждается распоряжением начальника Управления имущества.

К Заявлению прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющего личность Заявителя, либо личность представителя Заявителя физического или юридического лица;

б) заверенные надлежащим образом Заявителем - юридическим лицом учредительные документы, а так же приказ о назначении руководителя, решение учредителя, либо протокол собрания учредителей;

в) доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявителем обращается представитель Заявителя;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления, в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления, в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления, при подаче Заявления для эксплуатации объектов недвижимого имущества;

ж) правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при подаче Заявления для эксплуатации объектов недвижимого имущества.

з) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка;

и) договоры хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования или аренды объектов недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемом земельном участке, при подаче Заявления для эксплуатации объектов недвижимого имущества, законного владельца объектами недвижимого имущества.

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "ж", "и" настоящего пункта, предоставляются в Управление имущества в оригиналах и копиях.

Непредставление каких-либо документов, из числа указанных в данном пункте, за исключением документов, указанных в подпунктах "г", "д", "е", "з", "и" настоящего пункта, является основанием для отказа в рассмотрении Заявления.

Управление имущества в течение пяти рабочих дней с даты регистрации Заявления, запрашивает документы, указанные в подпунктах "г", "д", "е", "з", "и" настоящего пункта, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организациях в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

4.1.2. Управление имущества регистрирует Заявление и осуществляет проверку приложенных к Заявлению документов на их соответствие перечню, указанному в п.4.1.1 настоящего Порядка, и сведений, содержащихся в Заявлении и приложенных к нему документах, на соответствие требованиям действующего законодательства.

В случае несоответствия Заявления или приложенных к нему документов требованиям настоящего Порядка, Управление имущества в течение пяти календарных дней с даты регистрации Заявления, либо в течение трех рабочих дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления, организациями, запрашиваемых Управлением имущества документов, указанных в подпунктах "г", "д", "е", "з", "и" пункта 4.1.1 настоящего Порядка не предоставленных Заявителем при обращении, направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки, приложенные к Заявлению документы и письменные пояснения причин, по которым Заявление не может быть рассмотрено.

4.1.3. В случае соответствия Заявления и приложенных к нему документов требованиям настоящего Порядка, Управление имущества:

- в течение трех календарных дней с даты регистрации Заявления в Управлении имущества (в течение трех дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления, организациями, запрашиваемых Управлением имущества документов, указанных в подпунктах "г", "д", "е", "з", "и" пункта 4.1.1 настоящего Порядка) подготавливает и направляет на согласование в порядке, предусмотренном Регламентом Администрации города Норильска, проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом, о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования или в безвозмездное срочное пользование.

Распоряжение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в аренду, или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования или в безвозмездное срочное пользование должно быть издано в двухнедельный срок с даты поступления в Управление имущества Заявления;

- в течение пяти календарных дней с даты издания распоряжения о предоставлении земельного участка в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования, направляет его и акт приема-передачи земельного участка Заявителю или его уполномоченному представителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки.

Заявитель обеспечивает государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и возвращает в Управление имущества один экземпляр зарегистрированного акта приема-передачи земельного участка;

- в месячный срок с даты издания распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, в безвозмездное срочное пользование подготавливает соответствующий проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного пользования земельным участком и направляет его Заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки с предложением о его заключении.

4.1.4. В случае, если заключается договор аренды земельного участка на срок не менее чем один год, или заключается договор безвозмездного пользования земельным участком сроком на один год и более, Заявитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды (договора безвозмездного пользования земельного участка) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и условиями, предусмотренными в указанных договорах".

4.1.5. Заявитель возвращает в Управление имущества один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

4.2. В случае, если границы земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством:

4.2.1. Заявитель или его уполномоченный представитель обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением об утверждении схемы, указанным в пункте 3.5.2 настоящего Порядка.

К заявлению об утверждении схемы прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность Заявителя, либо личность представителя Заявителя физического или юридического лица;

б) заверенные надлежащим образом Заявителем - юридическим лицом учредительные документы, а также приказ о назначении руководителя, решение учредителя, либо протокол собрания учредителей;

в) доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением об утверждении схемы обращается представитель Заявителя;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления об утверждении схемы, в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления об утверждении схемы, в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления;

ж) правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним при подаче заявления;

з) схема и (или) описание примерного местоположения земельного участка.

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "ж", "з" настоящего пункта, предоставляются в Управление архитектуры и градостроительства в оригиналах и копиях.

Непредставление каких либо документов, из числа указанных в данном пункте, за исключением документов указанных в подпунктах "г", "д", "е" настоящего пункта, является основанием для отказа в рассмотрении заявления об утверждении схемы.

Управление архитектуры и градостроительства в течение пяти рабочих дней с даты регистрации заявления об утверждении схемы, запрашивает документы, указанные в подпунктах "г", "д", "е", настоящего пункта, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организациях в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

4.2.2. Изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.5.3 и 3.5.4 настоящего Порядка.

4.2.3. Заявитель за свой счет выполняет кадастровые работы, осуществляет государственный кадастровый учет земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка Заявитель обращается в Управление имущества с Заявлением и документами, предусмотренными пунктом 4.1.1 настоящего Порядка.

4.2.4. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования или в безвозмездное срочное пользование, Заявителю осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 4.1.2-4.1.5 настоящего Порядка.

5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, предусмотренных подпунктом 5 пункта 2 настоящего Порядка, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством и Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".