Статья 5. Право граждан на получение займа на приобретение (строительство) жилья

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 5 июля 2001 г. N 368 в статью 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

Статья 5. Право граждан на получение займа на приобретение (строительство) жилья

1. Право на получение займа на приобретение (строительство) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории Тюменской области граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях, в организациях.

2. Заем на строительство жилья предоставляется гражданину как для индивидуального домостроения, так и в многоквартирных домах в соответствии с пунктом 3 статьи 5, статьями 69, 75 Федерального закона "Об ипотеке". Заем, при участии в достройке многоквартирного дома, предоставляется в случае высокой степени (не менее 70 %) его технической готовности.

3. Заем предоставляется на приобретение (строительство) жилья, соответствующего типовым потребительским качествам, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей заем, но не более нормы площади жилья: 18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек и 33 квадратных метра общей площади - на одиноко проживающего человека.

4. Заем на приобретение (строительство) жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5 % до 80 % средней рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья на момент принятия решения комиссией по субсидиям и займам о предоставлении займа, но не более разницы между стоимостью имеющегося у претендента жилья в жилом фонде, соответствующем установленным санитарно-техническим требованиям, и приобретаемого (строимого) жилья.

5. В случае отсутствия собственного жилья гражданин обязан осуществлять накопления на лицевом счете в размере не менее 20 % от суммы, требуемой на приобретение жилья.

6. Граждане, использовавшие право на получение займа на приобретение (строительство) жилья, исключаются из очереди на предоставление жилья на условиях социального найма.

7. Гражданин имеет право приобрести (построить) жилье площадью больше нормы площади жилья. В этом случае сверхнормативная площадь оплачивается по договорной цене за счет собственных средств.