Статья 16. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 16. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 501 часть 1 статьи 16 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) требуется в случаях, если:

а) правообладатели земельного участка или объекта капитального строительства намерены использовать принадлежащие им земельные участки или объекты капитального строительства в соответствии с видом (видами) использования, которые определены настоящими Правилами как условно разрешенные применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на Карте градостроительного зонирования города Тюмени;

б) по решению уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления на земельном участке предварительно согласовано место размещения объекта в соответствии с видом (видами) использования, которые определены настоящими Правилами как условно разрешенные применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на Карте градостроительного зонирования города Тюмени.

2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 28 мая 2009 г. N 308 часть 3 статьи 16 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования направляется в Комиссию с приложением следующих документов:

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 501 пункт "а" части 3 статьи 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

а) правоустанавливающие документы на земельный участок или решение уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта;

б) правоустанавливающие документы на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (договоры, свидетельства о государственной регистрации прав, иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (при наличии);

в) кадастровый план (паспорт) земельного участка;

г) копия топографического плана города Тюмени в масштабе 1:2000 с нанесением границ земельного участка на бумажном носителе (выкопировка);

д) план границ земельного участка с координатами характерных точек;

е) санитарно-эпидемиологическое заключение;

ж) сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя; для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 501 статья 16 настоящего приложения дополнена частью 3.1

3.1. При выявлении несоответствия заявителя требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи, а также несоответствия комплектности предоставленных документов части 3 настоящей статьи, при отсутствии запрашиваемого вида разрешенного использования в перечне условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренных градостроительным регламентом Комиссия уведомляет заявителя о данном обстоятельстве под роспись на самом заявлении и предлагает устранить их в срок до момента оповещения жителей о времени и месте проведения публичных слушаний либо с согласия заявителя возвращает ему заявление и приложенные к нему документы для устранения выявленных несоответствий.

4. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Назначение и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования осуществляются в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Тюмени, настоящими Правилами.

5. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования осуществляется Комиссией в течение пятнадцати дней со дня проведения публичных слушаний.

6. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Администрации города Тюмени.

7. Глава Администрации города Тюмени на основании рекомендаций Комиссии, указанных в части 6 настоящей статьи, в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает одно из следующих решений:

а) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

б) решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

8. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Тюмени, иной официальной информации в городских средствах массовой информации, и размещаются на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет". О принятом решении физическое или юридическое лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования информируется в письменном виде в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.

9. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.