Статья 22. Особенности подготовки градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа

Статья 22. Особенности подготовки градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа

1. Подготовка градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа осуществляется по заявлению физических и юридических лиц, в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном срочном пользовании которых находится земельный участок и имеющих намерение осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на таком земельном участке.

2. При подготовке градостроительного плана земельного участка учитываются требования действующего законодательства, местные нормативы градостроительного проектирования, а также требования к ограничению точечного строительства, предусмотренные статьей 12 настоящих Правил.

3. Подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется Администрацией города Тюмени в течение тридцати дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана.

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 501 в часть 4 статьи 22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Заявление о выдаче градостроительного плана направляется в Администрацию города Тюмени. К заявлению прикладываются следующие документы:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок, в отношении которого запрашивается градостроительный план;

б) кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке на бумажном и электронном носителях;

в) правоустанавливающие документы на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (договоры, свидетельства о государственной регистрации прав, иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

г) технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при их наличии);

д) технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) материалы действующей (актуализированной) топографической съемки территории земельного участка на бумажном и электронном носителях в масштабе 1:500 при площади земельного участка до 1 га, в масштабе 1:2 000 - свыше 1 га;

ж) сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя; для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - документ, удостоверяющий личность заявителя; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; выписка из единого государственного реестра юридических лиц; учредительные документы; документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица;

з) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель.

5. Документы, указанные в части 4 настоящей статьи, представляются в двух экземплярах: один из которых - подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 29 октября 2009 г. N 379 часть 6 статьи 22 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

6. Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:

а) непредоставление (не полное предоставление) документов, указанных в пункте 4 настоящей статьи;

б) отказ заявителя в предоставлении для обозрения подлинных документов при отсутствии нотариально удостоверенных копий документов.

7. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 22