Приложение. Порядок предоставления жилых помещений для переселения граждан из муниципального жилищного фонда города Тюмени, признанного непригодным для проживания

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 31 марта 2011 г. N 625 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Тюменской
городской Думы
от 24 сентября 2009 г. N 350

Порядок
предоставления жилых помещений для переселения граждан
из муниципального жилищного фонда города Тюмени,
признанного непригодным для проживания

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2011 г.

1. Настоящий Порядок регулирует предоставление жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Предоставление жилых помещений для переселения осуществляется гражданам, проживающим в жилых помещениях по договору социального найма:

- при переселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени, включенных в план переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу (далее - план переселения граждан) в рамках областных целевых программ.

Планы переселения граждан формируются Администрацией города Тюмени по форме, установленной уполномоченным органом Правительства Тюменской области, и утверждаются муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени в установленном порядке.

2. Гражданам, включенным в план переселения граждан, проживающим в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящего Порядка.

Внесение изменений в утвержденный план переселения граждан в случае изменения площади ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения в результате перепланировки и (или) переустройства не допускается.

3. Гражданам, включенным в план переселения граждан, занимающим непригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, допускается предоставление жилого помещения общей площадью на каждого члена семьи не менее нормы предоставления площади жилого помещения в случае, если они являются:

а) нуждающимися в улучшении жилищных условий, вставшими на учет до 1 марта 2005 года;

б) малоимущими гражданами, признанными по установленным Жилищным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях;

в) нуждающимися в жилых помещениях и относящимися к одной из категорий граждан, предусмотренных статьей 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области";

г) включенными в планы переселения граждан, утвержденные до 1 января 2007 года.

В отношении категории граждан, указанных в подпунктах б), в), положение о предоставлении жилого помещения общей площадью на каждого члена семьи не менее нормы предоставления площади жилого помещения применяется в случае постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях указанных граждан до утверждения плана переселения граждан. Внесение изменений в утвержденный план переселения граждан в случае постановки граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, увеличения численного состава семьи не допускается.

В случае если приобрести (построить) жилое помещение общей площадью на каждого члена семьи по норме предоставления не представляется возможным, допускается предоставление жилого помещения общей площадью на каждого члена семьи меньше нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, но не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной по городу Тюмени в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При определении общей площади предоставляемого жилого помещения гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

4. В случае если приобрести (построить) равнозначное по площади жилое помещение либо жилое помещение по норме предоставления площади жилого помещения не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей и (или) при отсутствии на рынке жилья таких жилых помещений, гражданам, включенным в план переселения граждан, занимающим непригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, допускается предоставление жилого помещения большей площадью, но не более чем на 10 кв. м.

5. В случае если непригодное для проживания жилое помещение имеет площадь менее 26 кв. м, гражданам, включенным в план переселения граждан, занимающим непригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, допускается предоставление жилого помещения общей площадью, не превышающей 36 кв. м, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

6. Гражданину - нанимателю жилого помещения, включенному в план переселения граждан, занимающему непригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, по его заявлению и с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, допускается предоставление жилого помещения меньшей площадью, чем ранее занимаемое жилое помещение, но не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной по городу Тюмени в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При наличии в семье несовершеннолетних либо недееспособных граждан необходимо получение согласования органов опеки и попечительства в установленном порядке.

7. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма граждане предоставляют в орган Администрации города Тюмени, уполномоченный в сфере жилищных правоотношений (далее по тексту - уполномоченный орган), следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность граждан, включенных в проект плана переселения:

- паспорта граждан в возрасте от 14 лет (снимается копия со второй и третьей страниц и со страниц, на которых указана регистрация, при наличии детей или других отметок - со страниц с данными отметками);

- свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения, ордер, решение суда о признании права пользования жилым помещением);

в) документы, подтверждающие регистрацию граждан по месту жительства (справка о составе семьи или выписка из домовой книги, или поквартирная карточка).

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, помимо документов, указанных в подпунктах "а" - "в", предоставляют следующие документы:

- документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о смерти, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка об обучении из образовательного учреждения для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения);

- справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена семьи жилых помещений на территории города Тюмени (при смене фамилии, имени, отчества) справки предоставляются со всеми имеющимися изменениями, а также в случае прибытия с территории другого муниципального образования или субъекта Российской Федерации предоставляются справки из указанных органов соответствующих регионов.

8. Документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, предоставляются в оригиналах и копиях. Копии документов после их проверки на соответствие оригиналу заверяются должностным лицом уполномоченного органа, после чего оригиналы возвращаются гражданину.

9. На основании документов, представленных гражданами, уполномоченный орган формирует учетные дела.

10. Орган Администрации города Тюмени, уполномоченный в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, передает в пятидневный срок в уполномоченный орган сведения о регистрации права муниципальной собственности города Тюмени на жилые помещения, переданные из собственности Тюменской области в рамках реализации областных целевых программ.

11. Уполномоченный орган после получения сведений, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, направляет гражданам письменное уведомление о предоставлении в течение 30 дней документов, указанных в пункте 7 Порядка. В течение 15 дней после предоставления документов Уполномоченный орган готовит проект муниципального правового акта Администрации города Тюмени о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в соответствии с планом переселения граждан.

12. О принятом решении гражданин, подлежащий переселению, уведомляется уполномоченным органом в письменной форме в трехдневный срок со дня издания муниципального правового акта Администрации города Тюмени.

13. На основании муниципального правового акта Администрации города Тюмени о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с гражданином в течение 15 дней со дня издания указанного акта уполномоченным органом заключается договор социального найма.