Договор твердого залога
г. [место заключения договора]
| [дата заключения договора]
|
[Ф. И. О. залогодателя], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", с одной стороны и
[Ф. И. О. залогодателя], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В обеспечение исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [указать вид договора] N [значение] от [число, месяц, год] (далее - основной договор) Залогодатель передает в залог Залогодержателю Имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
1.2. В силу залога Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательства по основному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного Имущества (далее также Предмет залога) преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
2. Предмет залога
2.1. Предметом залога по настоящему договору является [характеристика, индивидуализирующие признаки имущества].
2.2. Передача Имущества в залог по настоящему договору не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
2.3. Предмет залога не обременен какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами (кроме названных Залогодержателю) и свободен от их притязаний, под арестом или запрещением не состоит.
2.4. Залогодатель подтверждает, что предупредил в письменной форме Залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения настоящего договора правах третьих лиц на Предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т. п.).
В случае неисполнения Залогодателем этой обязанности Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий настоящего договора, если иное не предусмотрено законом.
2.5. Заложенное имущество остается у Залогодателя.
С момента заключения настоящего договора Предмет залога находится по адресу: [вписать нужное], с наложением на него следующих знаков, свидетельствующих о залоге: [вписать нужное].
2.6. В случае перехода прав на заложенное Имущество от Залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
3. Оценка имущества
3.1. Оценка Имущества производится по взаимному согласию Залогодателя и Залогодержателя. По соглашению сторон оценочная стоимость Имущества составляет на дату заключения настоящего договора [сумма цифрами и прописью] рублей.
3.2. Изменение рыночной стоимости Имущества после заключения настоящего договора не является основанием для изменения или прекращения залога.
4. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
4.1. Залог Имущества обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по основному договору:
- по основному долгу: [сумма цифрами и прописью] руб.;
- по уплате процентов в сумме [сумма цифрами и прописью] руб.;
- по уплате штрафных санкций в порядке и размере согласно основному договору.
4.2. Сроки исполнения обязательств Залогодателя по основному договору установлены в самом договоре.
4.3. Залог Имущества по настоящему договору обеспечивает требование Залогодержателя по основному договору в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая расходы по взысканию и реализации заложенного имущества.
4.4. При изменении условий основного договора залог Имущества по настоящему договору обеспечивает выполнение Залогодателем обязательств по основному договору с учетом внесенных в него изменений.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Залогодатель обязуется:
5.1.1. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного Имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц, а также не совершать действия, которые могут повлечь утрату Предмета залога или уменьшение его стоимости.
5.1.2. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества, а также повреждения или уничтожения знаков, свидетельствующих о залоге.
5.1.3. В течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора застраховать Предмет залога от риска утраты и причинения ущерба на сумму [сумма цифрами и прописью] рублей в [наименование страховой компании].
5.1.4. Не препятствовать Залогодержателю контролировать выполнение Залогодателем условий настоящего договора.
5.1.5. Не передавать Имущество в последующий залог третьим лицам.
Не продавать Имущество, не передавать его в аренду или безвозмездное пользование, не распоряжаться им иным способом с момента заключения настоящего договора.
5.1.6. Не изменять, не уничтожать и не повреждать знаки на Предмете залога, свидетельствующие о залоге.
5.2. Залогодержатель обязуется по требованию Залогодателя выдавать ему документ о полном или частичном выполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства.
5.3. Залогодержатель имеет право:
5.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия хранения Предмета залога.
5.3.2. Требовать от Залогодателя применения мер, необходимых для сохранения заложенного Имущества.
5.3.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенное Имущество, угрожающих его утратой либо повреждением.
5.3.4. Передать свои права по настоящему договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.
5.3.5. Потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства в случаях:
- если заложенное Имущество выбыло из владения Залогодателя не в соответствии с условиями настоящего договора;
- утраты заложенного имущества по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, если Залогодатель не заменил его другим равноценным имуществом;
- невыполнения Залогодателем обязанности по предупреждению в письменной форме Залогодержателя о всех известных Залогодателю к моменту заключения настоящего договора правах третьих лиц на Предмет залога;
- непринятия Залогодателем необходимых мер для обеспечения сохранности заложенного Имущества, а также совершение действий, которые могут повлечь утрату заложенного Имущества или уменьшение его стоимости;
- нарушения Залогодателем обязанности, предусмотренной п. 5.1.3 настоящего договора;
- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.3.6. После неисполнения Залогодателем требования о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного залогом, обратить взыскание на заложенное Имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 351 ГК РФ.
5.3.7. Преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:
- страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного Имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые Залогодержатель отвечает;
- причитающегося Залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности Залогодателя на имущество прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
- причитающихся Залогодателю или Залогодержателю доходов от использования заложенного Имущества третьими лицами.
5.4. Залогодатель имеет право:
5.4.1. С согласия Залогодержателя произвести замену Предмета залога.
5.4.2. В случае если Предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него прекращено по основаниям, установленным законом, в разумный срок восстановить Предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом.
6. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по основному договору для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на Предмет залога.
6.2. Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет Предмета залога путем обращения взыскания на Предмет залога во внесудебном порядке.
6.3. В рамках настоящего договора Стороны определили, что реализация Предмета залога без обращения в суд (во внесудебном порядке) осуществляется посредством [указать способ реализации заложенного имущества].
6.4. Согласованная сторонами в пункте 3.1 настоящего договора стоимость Предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) Предмета залога при обращении на него взыскания.
При обращении в
