Постановление Правительства Московской области от 30 декабря 2014 г. N 1188/52 "Об утверждении Положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области и внесении изменений в Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области"

С изменениями и дополнениями от:

17 июня 2015 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства" и в целях реализации Закона Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Закона Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 09.12.2014, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.

Форму заявки о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.

Форму свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области

2. Внести в Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.06.2008 N 487/21, от 30.09.2008 N 887/35, от 12.05.2009 N 370/19, от 22.06.2010 N 470/25, от 08.06.2012 N 786/19, от 08.08.2012 N 984/28, от 12.11.2012 N 1416/40, от 13.05.2013 N 296/18, от 17.09.2013 N 743/42, от 10.10.2013 N 809/45, 14.08.2014 N 647/31, от 31.10.2014 N 933/43) следующие изменения:

1) подпункт 12.43 пункта 12 изложить в следующей редакции:

"12.43. Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области.";

2) подпункт 18.27 пункта 18 изложить в следующей редакции:

"18.27. Утверждает свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области.".

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьёв

Положение
о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 30 декабря 2014 г. N 1188/52)

С изменениями и дополнениями от:

17 июня 2015 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства".

2. Основными целями рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства являются:

обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в структурной организации застройки муниципальных образований Московской области;

формирование силуэта, архитектурно-художественного облика и средовых характеристик муниципальных образований Московской области с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия, а также современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий;

обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территорий Московской области.

3. Достижение целей, указанных в пункте 2 настоящего Положения, осуществляется путем проведения оценки архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства с учетом:

соответствия параметров объекта капитального строительства нормативной документации, регламентирующей градостроительную деятельность на территории размещения объекта капитального строительства, и градостроительному плану земельного участка;

градостроительной интеграции объемно-планировочных и архитектурно-художественных (в том числе: силуэтных, композиционных, декоративно-пластических, стилистических, колористических) характеристик объекта капитального строительства в сложившуюся застройку;

сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения территории, в том числе исторической, природно-ландшафтной, планировочной, композиционной, археологической и средовой основы муниципальных образований Московской области;

недопущения ухудшения средовых характеристик и обеспечения

устойчивого формирования среды, благоприятной для жизнедеятельности.

4. Рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется в отношении вновь возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства.

5. Настоящее Положение не распространяется на объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства, а также линейные объекты.

6. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, расположенного в границах территорий объектов культурного наследия, в зонах их охраны и объектов археологического наследия, подлежат до принятия архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства согласованию с Министерством культуры Московской области.

Министерство культуры Московской области до рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства выдает заключение о наличии объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих хозяйственному освоению, и о соответствии их планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия.

7. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, расположенного на территориях, которые имеют особое природоохранное, рекреационное и оздоровительное значение, для которых установлен или запланирован к установлению режим особой охраны, подлежат согласованию с Министерством экологии и природопользования Московской области до рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

8. Заявитель направляет в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области (далее - уполномоченный орган) заявку о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области (далее соответственно - Заявка, Свидетельство) в соответствии с утвержденной Правительством Московской области формой.

9. Уполномоченный орган осуществляет рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства общей площадью более 1 500 кв м, а также объекта капитального строительства, расположенного в границах зон с особыми условиями использования территории, за исключением зон с особыми условиями, установленных для линейных объектов инженерной инфраструктуры.

10. В качестве заявителя могут выступать физические или юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, обеспечивающие строительство или реконструкцию объекта капитального строительства на принадлежащем им земельном участке (далее - Заявитель).

11. Интересы Заявителя могут представлять иные лица, уполномоченные Заявителем в установленном законодательством порядке.

12. К Заявке прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность Заявителя; доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного Заявителем);

нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства;

нотариально заверенная копия градостроительного плана земельного участка;

материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (на бумажном и электронном носителях);

согласование и/или заключение Министерства культуры Московской области в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения;

согласование Министерства экологии и природопользования Московской области в случаях, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

13. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства должны содержать:

пояснительную записку, содержащую характеристику и технико-экономические показатели объекта капитального строительства; схему ситуационного плана (масштаб 1:2000);

схему планировочной организации земельного участка, совмещенную со схемой транспортной организации территории (на государственной топографической основе в масштабе 1:500);

схему разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) объекта);

схемы фасадов (масштаб 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (масштаб 1:20) с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);

схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (масштаб 1:200);

схемы разрезов с указанием высотных отметок (масштаб 1:200); перспективные изображения проектируемого объекта капитального строительства со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация).

14. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства представляются:

в бумажном виде с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в 2 экземплярах;

в электронном виде в формате PDF или РРТХ в 1 экземпляре.

15. Требования к оформлению буклетов (альбомов): выполняются в формате А4 или АЗ;

титульные листы должны быть подписаны заказчиком и авторами архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

материалы брошюруются в последовательности, указанной в пункте 13 настоящего Положения;

схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка и планы этажей выполняются с экспликацией;

схемы фасадов выполняются с колористическим решением объекта капитального строительства;

схемы разверток выполняются с колористическим решением объекта капитального строительства и окружающей застройки.

16. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, представляемые в бумажном виде.

17. По результатам рассмотрения архитектурно-градостроительного облика

объекта капитального строительства в соответствии с пунктами 8, 9 настоящего Положения могут быть приняты решения:

о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче Свидетельства;

о необходимости доработки архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

об отклонении от дальнейшего рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства.

18. После согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и копия

Свидетельства подлежат хранению в электронном виде в базе данных утвержденных Свидетельств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 17 июня 2015 г. N 461/23 пункт 19 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Свидетельство утверждается первым заместителем начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, который является главным архитектором Московской области.

20. Выдача Свидетельства, информирование о необходимости доработки или об отклонении от дальнейшего рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства осуществляется Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области.

21. Срок принятия решений, указанных в пункте 17 настоящего Положения, составляет не более 30 календарных дней с даты получения Заявки, указанной в пункте 8 настоящего Положения, Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области.

22. Решение о необходимости доработки или об отклонении от дальнейшего рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства должно быть обосновано.

23. Внесение изменений в ранее выданное Свидетельство осуществляется путем рассмотрения Заявки, содержащей обоснованные предложения по внесению в него изменений, в порядке, установленном настоящим Положением (в случае принятия решения о выдаче Свидетельства, ранее выданное аннулируется).

24. Проведение экспертизы проектной документации по объектам капитального строительства обеспечивается с учетом выданного Свидетельства.

25. Контроль за реализацией архитектурно-градостроительного облика

объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным Свидетельством осуществляется Министерством строительного комплекса Московской области (при оформлении разрешения

на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).

26. Представление Заявки, заполненной не в полном объеме или с указанием недостоверных сведений, а также отсутствие или представление не в полном объеме материалов, указанных в пунктах 12, 13, несоблюдение требований, указанных в пунктах 14, 15, 16 настоящего Положения, являются основанием для принятия Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области решения об отказе в приеме Заявки.

                                                               УТВЕРЖДЕНА

                                             постановлением Правительства

                                                       Московской области

                                          от 30 декабря 2014 г. N 1188/52

                                                                    Форма

                                Заявка

       о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта

      капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании

архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

                  на территории Московской области

                                          Главное управление архитектуры

                                          и градостроительства Московской

                                          области

     Место штампа регистрации принятой заявки

                                ЗАЯВКА

     О  рассмотрении   архитектурно-градостроительного   облика   объекта

капитального   строительства   и   выдаче  свидетельства  о  согласовании

архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

на территории Московской области от (ФИО, полное наименование организации

с указанием организационно-правовой формы юридического лица) ____________

_______________ ИНН __________________ ОГРН в лице: (для юридических лиц)

     (ФИО   руководителя   или  иного   уполномоченного  лица)  документ,

удостоверяющий личность (вид документа, серия, номер, кем, когда выдан).

     Контактная информация тел.: ______________, адрес эл. почты _______,

почтовый адрес ___________________

     Прошу   рассмотреть   архитектурно-градостроительный  облик  объекта

капитального   строительства   и   выдать  свидетельство  о  согласовании

архитектурно-градостроительного      облика      объекта     капитального

строительства.

     Кадастровый номер земельного участка, здания, строения, сооружения:

     Номер     ранее     выданного     свидетельства    о    согласовании

архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

на территории Московской области (в случае внесения изменений):

     Реквизиты  правоустанавливающего  документа  на  земельный участок и

(или) объекты капитального строительства:

     Адрес объекта капитального строительства/адресный ориентир:

     Наименование объекта капитального строительства:

     Функциональное назначение объекта капитального строительства:

     Градостроительный план земельного участка:

     Прилагаю  документы  (информацию, сведения, данные), необходимые для

рассмотрения  архитектурно-градостроительного облика объекта капитального

строительства     и     выдачи     свидетельства      о      согласовании

архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

на территории Московской области, в составе:

     1)

     2)

     3)

     ...)

     Свидетельство  о согласовании архитектурно-градостроительного облика

объекта  капитального  строительства  на  территории  Московской  области

прошу вручить лично в форме документа на бумажном носителе.

     Решение  об  отказе  в  приеме  Заявки,  о  необходимости  доработки

архитектурно-градостроительного      облика      объекта     капитального

строительства,     об     отклонении    от    дальнейшего    рассмотрения

архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

и  выдаче  свидетельства  о  согласовании архитектурно-градостроительного

облика   объекта  капитального  строительства  на  территории  Московской

области  прошу  представить  лично в форме документа на бумажном носителе

или  направить  на указанный почтовый адрес в форме документа на бумажном

носителе.

     Подпись

     ______________________________________ (расшифровка подписи)

Дата

                                                               УТВЕРЖДЕНА

                                             постановлением Правительства

                                                       Московской области

                                          от 30 декабря 2014 г. N 1188/52

                                                                    Форма

                                          УТВЕРЖДАЮ:

                                          Начальник Главного управления

                                          архитектуры и

                                          градостроительства

                                          Московской области

                                          подпись:

                                          дата

       Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного

         облика объекта капитального строительства на территории

                           Московской области

     1. Виды работ:

     2. Наименование объекта капитального строительства:

     3. Адрес объекта капитального строительства/адресный ориентир:

     4. Функциональное назначение объекта:

     5. Градостроительный план земельного участка:

     6. Заявитель:

     7. Проектная организация:

     8.    Основные    параметры  архитектурно-градостроительного  облика

объекта капитального строительства:

     1)    технико-экономические    показатели    объекта    капитального

строительства:

     2)    краткое    описание    объемно-планировочного  облика  объекта

капитального строительства:

     3)  краткое  описание  архитектурно-художественного  облика  объекта

капитального строительства:

     9.    Решение    Архитектурной  комиссии  Градостроительного  совета

Московской  области  и  (или)  Рабочей  группы при Архитектурной комиссии

Градостроительного    совета    Московской   области  (с  указанием  даты

рассмотрения, номера протокола, номера вопроса).

     10. Приложения: основные чертежи архитектурно-градостроительного

     облика    объекта    капитального    строительства,   рассмотренного

Архитектурной  комиссией  Градостроительного  совета Московской области и

(или)  Рабочей  группой  при  Архитектурной  комиссии  Градостроительного

совета Московской области:

     схема ситуационного плана (без масштаба);

     схема   планировочной  организации  земельного  участка,  содержащая

схему    транспортной    организации  территории  (без  масштаба);  схема

разверток фасадов (без масштаба); схемы фасадов (без масштаба);

     схемы  планов  первого  и неповторяющегося этажей, а также подземных

уровней (без масштаба);

     схемы разрезов с указанием высотных отметок (без масштаба).

     11. Свидетельство  без  приложений, указанных в пункте 10 настоящего

свидетельства, недействительно.