Решение Совета депутатов городского округа Черноголовка Московской области от 18 ноября 2014 г. N 5-23/106 "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц в городском округе Черноголовка"

ГАРАНТ:

О налоге на имущество физических лиц в городах и районах Московской области см. справку

В соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 18.10.2014 N 126/2014-ОЗ "О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" и Уставом муниципального образования "Городской округ Черноголовка" Московской области, Совет депутатов

решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о налоге на имущество физических лиц в городском округе Черноголовка (далее - Положение).

2. Признать утратившим силу следующие Решения Совета депутатов муниципального образования "Городской округ Черноголовка":

- Решение Совета депутатов от 16.11.2010 N 40/243 "О налоге на имущество физических лиц";

- Решение Совета депутатов от 26.11.2013 N 5-7/31 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Черноголовка от 16.11.2010 N 40/243 "О налоге на имущество физических лиц".

3. Направить Положение исполняющему обязанности Главы администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" С.И. Тарасову для подписания.

4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Институтский проспект" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования "Городской округ Черноголовка" www.chgcity.ru.

5. Настоящее Решение вступает в силу c 01.01.2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Черноголовка

О.В. Егоров

Положение
о налоге на имущество физических лиц в городском округе Черноголовка
(утв. решением Совета депутатов городского округа Черноголовка Московской области
от 18 ноября 2014 г. N 5-23/106)

1. Плательщиками налога признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - налогоплательщики).

2. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования "Городской округ Черноголовка" следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

4. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.

4.2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

4.3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

4.4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

4.5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

4.6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4.7. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 4.3 - 4.6, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

5. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах от кадастровой стоимости:

5.1. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей:

5.1.1. Жилые помещения - 0,1 процента;

5.1.2. Жилые дома - 0,3 процента;

5.1.3. Объекты незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом - 0,3 процента;

5.1.4. Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) - 0,3 процента;

5.1.5. Гаражи и машино-места - 0,3 процента;

5.1.6. Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства - 0,3 процента;

5.2. Объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378 Налогового кодекса Российской Федерации - в 2015 году - 1,5 процента; в 2016 году - 2 процента;

5.3. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей - 2 процента;

5.4. Иных зданий, строений, сооружений, помещений - 0,5 процента.

6. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

7. Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения, льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Исполняющий обязанности Главы администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка"

С.И. Тарасов