Концессионное соглашение от 4 марта 2015 г. N 07-1
в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи
Московская область, г. Красногорск
Московская область, от имени которой выступает Правительство Московской области, в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Буцаева Дениса Петровича, действующего на основании постановления Правительства Московской области от "24" апреля 2014 года N 272/13 "О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи" (в редакции постановлений Правительства Московской области от "15" июля 2014 года N 555/28, от "23" сентября 2014 года N 809/38), именуемая в дальнейшем "Концедент", с одной стороны,
и ООО "ПЭТ-Технолоджи Балашиха", в лице Генерального директора Рабиновича Виталия Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Концессионер", с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны",
в соответствии с постановлением Правительства Московской области от "24" апреля 2014 года N 272/13 "О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи" (в редакции постановлений Правительства Московской области от "15" июля 2014 года N 555/28, от "23" сентября 2014 N 809/38) в целях охраны здоровья граждан, повышения качества и доступности медицинской помощи жителям Московской области за счет раннего выявления и внедрения современных методов лечения при злокачественных новообразованиях, заключили настоящее концессионное соглашение (далее - "Соглашение", "Концессионное соглашение") о нижеследующем:
1. Термины и толкование Соглашения
1.1 Термины
В Соглашении используются следующие термины, за исключением случаев, когда прямо предусмотрено иное:
"Акт контроля" - означает акт о результатах проверок, проводимых Концедентом в отношении соблюдения Концессионером условий Соглашения, подписываемый Сторонами по окончании указанных проверок.
"Акт приема-передачи Объекта Соглашения" - любой из следующих актов, подписываемых при исполнении Соглашения:
1) Акт приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента - означает акт (акты), подписываемый(ые) членами Совместной комиссии в соответствии с пунктом 11.2, подтверждающий(ие) соответствие передаваемого Объекта Соглашения требованиям Технического задания (Приложение N 1) и приемку созданного Объекта Соглашения Концедентом от Концессионера в собственность перед подачей заявления на государственную регистрацию права собственности Концедента на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения;
2) Акт приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера - означает акт (акты), подписываемый(ые) членами Совместной комиссии в соответствии с пунктом 11.3, подтверждающий(ие) соответствие передаваемого Объекта Соглашения требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, и приемку Объекта Соглашения Концессионером от Концедента во владение и пользование перед подачей заявления на государственную регистрацию прав владения и пользования Концессионера на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения;
3) Акт приема-передачи Объекта Соглашения Концеденту при прекращении Соглашения - означает акт (акты), подписываемый(ые) членами Совместной комиссии в соответствии с пунктом 11.4, подтверждающий(ие) соответствие передаваемого Объекта Соглашения требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, и приемку Объекта Соглашения Концедентом от Концессионера при прекращении Соглашения перед подачей заявления на государственную регистрацию прекращения прав владения и пользования Концессионера на недвижимое имуществом в составе Объекта Соглашения.
"Акция протеста" - революция, восстание, гражданское неповиновение, саботаж или акт терроризма, возникшие на территории Российской Федерации и повлекшие за собой невозможность выполнения Стороной своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.
"Арбитраж" - арбитражные суды Российской Федерации, являющиеся федеральными судами и входящие в судебную систему Российской Федерации.
"Археологические объекты" - означает любые ископаемые, объекты археологического значения и археологические предметы, в том числе предметы старины, структуры или иные останки, объекты и элементы, имеющие археологическую, культурную, геологическую значимость или денежную ценность.
"Гарантии Концедента" - обязательства Концедента, предусмотренные пунктами 12.7. - 12.10.
"Деятельность по ОМС" - деятельность Концессионера по оказанию медицинских услуг в рамках Программы ОМС Московской области по видам услуг, объемам и тарифам, предусмотренным Приложением N 2.
"Договор аренды" - договор аренды Земельного участка, заключаемый на основании Соглашения между Концедентом в лице уполномоченного органа государственной власти Московской области в качестве арендодателя и Концессионером в качестве арендатора.
"Документация по Земельному участку" - документация, включающая градостроительный план Земельного участка, технические условия подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, кадастровую выписку Земельного участка (листы Кв.1-Кв.6) и нотариально удостоверенную копию Свидетельства о государственной регистрации права Концедента на Земельный участок.
"Забастовка" - временный добровольный отказ работников Концессионера от исполнения трудовых обязанностей (полностью или частично) в целях разрешения коллективного трудового спора.
"Закон о концессионных соглашениях" - Федеральный закон от "21" июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
"Законодательство Российской Федерации" - совокупность всех нормативных правовых актов, действующих в Российской Федерации, в том числе, нормативные правовые акты Московской области, а также постановления Президиума и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Президиума и Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Определения Судебной коллегии по рассмотрению экономических споров Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и информационные письма (бюллетени, обзоры практики) указанных судебных органов, содержащие анализ практики применения и толкование норм российского законодательства, которые являются обязательными или рекомендательными для судов общей юрисдикции, арбитражных судов или иных государственных органов Российской Федерации, вступившие в силу и сохраняющие действие на дату заключения Соглашения и (или) любую другую последующую дату.
"Заключение ГГЭ" - заключение государственной экспертизы Учреждения государственной экспертизы в отношении Проектной документации и результатов инженерных изысканий.
"Земельный участок" - земельный участок площадью 7 228 кв. метров, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д. 6, необходимый для создания Объекта Соглашения и осуществления Концессионером деятельности с его использованием.
"Изменение Объекта Соглашения" - изменение после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию отдельных технических параметров Объекта Соглашения по сравнению с Технико-экономическими показателями Объекта Соглашения, изложенными в настоящем Соглашении (в том числе в Приложении N 1) и (или) в Проектной документации, а именно: увеличение площади, этажности Объекта Соглашения и (или) сооружение дополнительных конструктивных элементов Объекта Соглашения (надстройка, достройка).
"ИПЦ" - означает индекс потребительских цен, утверждаемый уполномоченным государственным органом Российской Федерации по итогам календарного года или иного расчетного периода.
"Исключительное обстоятельство" - одно (любое) или несколько из следующих обстоятельств:
1) Правительственный риск;
2) Санкции;
3) увеличение ИПЦ и (или) ИЦСМ за любой календарный год более чем на 20% (двадцать процентов) по сравнению со значением соответствующего индекса в предшествующем календарном году, если такое превышение имело место до момента выдачи Концессионеру акта ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию;
4) установление Центральным Банком Российской Федерации в момент осуществления Концессионером платежей по договорам купли-продажи (поставки) Оборудования, заключенным Концессионером с третьими лицами для оснащения Объекта Соглашения, курса доллара США и/или Евро по отношению к рублю РФ в размере, превышающем 80 рублей за 1 доллар США и/или 100 рублей за 1 Евро;
5) увеличение Рыночной стоимости кредитов по Соглашениям о Финансировании с Финансирующими организациями более, чем на 10% (десять процентов) по сравнению с Рыночной стоимостью кредитов на дату заключения Соглашения;
6) изменение на момент подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения размера тарифа (платы) за подключение (по сравнению с ранее выданными техническими условиями), влекущее для Концессионера необходимость несения расходов, превышающих 10% (десять процентов) от размера Первоначальных Инвестиций;
7) нарушение срока государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации при условии, что Концедент выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации, необходимые для такой государственной регистрации; и
8) нарушение срока государственной регистрации прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концедент выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации, необходимые для такой государственной регистрации.
"ИЦСМ" - означает индекс-дефлятор цен на строительные материалы, утверждаемый уполномоченным государственным органом Российской Федерации по итогам календарного года или иного расчетного периода.
"Комиссия по разработке Программы ОМС Московской области" - Комиссия по разработке Программы ОМС Московской области, в состав которой на паритетных началах входят представители органа исполнительной власти Московской области, уполномоченного высшим исполнительным органом государственной власти Московской области, ТФОМС Московской области, страховых медицинских организаций и медицинских организаций, медицинских профессиональных некоммерческих организаций или их ассоциаций (союзов) и профессиональных союзов медицинских работников или их объединений (ассоциаций), осуществляющих деятельность на территории Московской области.
"Конкурс" - открытый конкурс, проводимый Концедентом в соответствии с постановлением Правительства Московской области от "24" апреля 2014 г. N 272/13 (в редакции постановлений Правительства Московской области от "15" июля 2014 года N 555/28, от "23" сентября 2014 года N 809/38), на право заключения Соглашения в отношении создания Объекта Соглашения и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи.
"Концессионная плата" - плата, вносимая Концессионером Концеденту за использование Объекта Соглашения, в порядке, предусмотренном Соглашением.
"КТ" - компьютерная томография или компьютерный томограф (в зависимости от контекста).
"Лицензия" - любая из следующих лицензий, требуемых от Концессионера для выполнения обязательств из Соглашения:
1) лицензия на осуществление медицинской деятельности на Объекте Соглашения;
2) лицензия на осуществление фармацевтической деятельности на Объекте Соглашения;
3) лицензия на эксплуатацию радиационных источников на Объекте Соглашения;
4) любая иная лицензия, требуемая от Концессионера в соответствии с Законодательством Российской Федерации либо положениями Соглашения.
"МРТ" - магнитно-резонансная томография или магнитно-резонансный томограф (в зависимости от контекста).
"Нарушение сроков" - нарушение установленных Соглашением сроков, вызванное каким-либо из следующих обстоятельств:
1) невыполнением или ненадлежащим выполнением Стороной своих обязательств по Соглашению;
2) любым обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажорным обстоятельством);
3) любым изменением Законодательства Российской Федерации, при котором Создание и (или) осуществление Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения становится невозможным и (или) затруднительным;
4) любым Особым обстоятельством;
5) любым Исключительным Обстоятельством;
6) любым незаконным действием и (или) бездействием Стороны.
"Недополученный доход по направлениям" - недополученный Концессионером Плановый доход по ОМС из-за разницы в объемах медицинских услуг, образовавшейся в случае, если до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения Министерством здравоохранения Московской области не будет принят правовой акт о маршрутизации пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения, а также в случае, если указанный правовой акт будет принят, но не вступит в силу или утратит силу до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, в результате чего фактический объем оказанных Концессионером медицинских услуг будет ниже, чем установлено Приложением N 2.
"Недополученный доход по объемам" - недополученный Концессионером Плановый доход по ОМС вследствие разницы в объемах медицинских услуг, образовавшейся в случае, если в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области будут определяться объемы медицинских услуг для Концессионера в меньшем размере, чем указано в Приложении N 2.
"Оборудование" - определено в подпунктах 10.6.1 и 10.6.2.
"Объект Соглашения" - онкорадиологический центр, создаваемый Концессионером на территории Земельного участка и используемый Концессионером для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением.
"ОМС" - обязательное медицинское страхование.
"Операционные расходы" - расходы Концессионера, связанные с осуществлением Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также расходы Концессионера, понесенные им по Соглашениям о финансировании с Финансирующими организациями (проценты, комиссии и т.п.).
"Описание Объекта Соглашения" - основные требования Концедента к создаваемому Концессионером Объекту Соглашения, установленные в Техническом задании (Приложение N 1), включая его технико-экономические показатели.
"Особое обстоятельство" - одно (любое) или несколько из следующих обстоятельств:
1) выявление в отношении Земельного участка обстоятельств, препятствующих Созданию Объекта Соглашения и осуществлению деятельности с его использованием, в том числе: обнаружение на Земельном участке (включая обнаружение в почве или грунтовых водах) объектов, препятствующих Созданию Объекта Соглашения, Археологических объектов, выявление Концессионером в результате проведенных работ по инженерным изысканиям для подготовки Проектной документации непригодности использования Земельного участка для Создания Объекта Соглашения, либо последующее выявление нарушения требований к Земельному участку, в том числе требований к размеру Земельного участка, его категории, разрешенному использованию, полное или частичное отсутствие доступа к Земельному участку для Создания Объекта Соглашения или осуществления деятельности с его использованием, а также выявление ограничений по использованию Земельного участка, влекущих для Концессионера необходимость Расходов для создания Объекта Соглашения, превышающих 5% (пять процентов) от размера Первоначальных Инвестиций;
2) изъятие по решению органа государственной власти Московской области Объекта Соглашения (части Объекта Соглашения) и (или) Земельного участка (части Земельного участка);
3) нарушение срока выдачи Заключения ГГЭ, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного заключения;
4) нарушение срока выдачи разрешения на строительство Объекта Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного разрешения;
5) нарушение срока выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного разрешения;
6) нарушение срока выдачи СЭЗ на Объект Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного заключения;
7) нарушение срока выдачи Лицензий, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения Лицензий;
8) нарушение срока включения Концессионера в реестр медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере ОМС, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, либо неустановление Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области такого срока для Концессионера как вновь созданной медицинской организации при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для включения в указанный реестр;
9) произошедшее не по вине Концессионера исключение Концессионера из реестра медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере ОМС;
10) непредоставление или нарушение предусмотренного Законодательством Российской Федерации срока выдачи Концессионеру технических условий для подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанных технических условий;
11) нарушение срока подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренного техническими условиями и Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения;
12) нарушение Концедентом срока заключения Договора аренды;
13) нарушение Концедентом срока передачи Концессионеру прав владения и пользования Земельным участком;
14) утрата Концедентом права собственности на Объект Соглашения или Земельный участок (часть Земельного участка);
15) досрочное прекращение Договора аренды по причинам, не связанным с нарушением Концессионером условий такого Договора аренды, которые носят существенный характер в соответствии с данным Договором и Законодательством Российской Федерации;
16) увеличение Концедентом арендной платы по Договору аренды более, чем на 30% (тридцать) процентов по сравнению с размером арендной платы, который был установлен в предшествующем календарном году;
17) нарушение Концедентом срока передачи Концессионеру прав владения и пользования Объектом Соглашения;
18) нарушение Концедентом обязательств по страхованию риска гибели и/или случайного повреждения Объекта Соглашения, установленных в пункте 6.4. Соглашения;
19) произошедшее не по вине Концессионера не заключение либо досрочное прекращение договора (договоров) на оказание и оплату медицинской помощи по ОМС между Концессионером и страховыми медицинскими организациями, включенными в реестр страховых медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере ОМС;
20) нарушение Концедентом Гарантий Концедента;
21) принятие исполнительным (представительным) органом государственной власти Московской области или органом местного самоуправления правового акта, влияющего на Концессионера и делающего невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению полностью или частично или к невозможности соблюдения Концедентом Гарантий Концедента полностью или частично;
22) изменение Законодательства Российской Федерации, которое приводит к невозможности соблюдения Концедентом Гарантий Концедента полностью или частично;
23) изменение Законодательства Российской Федерации на уровне Московской области, влияющее на Концессионера и делающее невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению полностью или частично;
24) нарушение Концедентом предусмотренного Соглашением срока подачи документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения;
25) нарушение Концедентом предусмотренного Соглашением срока подачи документов, необходимых для государственной регистрации прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения.
"ОФЭКТ" - однофотонная эмиссионная компьютерная томография.
"Первоначальные Инвестиции" - собственные или привлеченные Концессионером денежные средства в размере, необходимом для Создания Объекта Соглашения.
"Плановый доход по ОМС" - плановый доход Концессионера от Деятельности по ОМС, который Концессионер должен получить в Расчетном периоде при надлежащем исполнении своих обязательств по Соглашению, и который определяется на основании объемов таких услуг и тарифов ОМС, установленных в Приложении N 2.
"Правительственный риск" - одно (любое) или несколько из следующих обстоятельств:
1) изъятие по решению органов государственной власти Российской Федерации Объекта Соглашения (части Объекта Соглашения) и (или) Земельного участка (части Земельного участка);
2) принятие исполнительным (представительным) органом государственной власти Российской Федерации правового акта, влияющего на Концессионера и делающего невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению;
3) изменение Законодательства Российской Федерации на федеральном уровне, влияющее на Концессионера и делающее невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению.
"Предписание об устранении нарушений строительства" - означает документ, содержащий перечень замечаний, выдаваемых Совместной комиссией Концессионеру на стадии передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента в соответствии с подпунктом 11.2.5.
"Программа ОМС Московской области" - Московская областная программа обязательного медицинского страхования, являющаяся составной частью Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи.
"Проектная документация" - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства Объекта Соглашения в соответствии с требованиями Законодательства Российской Федерации.
"Прямое субсидирование" - оплата Концедентом Концессионеру медицинских услуг из бюджета Московской области по объемам и по тарифам, указанным в Соглашении, в случае, если при осуществлении Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения до момента достижения Концессионером Точки окупаемости какие-либо виды услуг, указанные в Соглашении, не были включены в Программу ОМС Московской области, а также в случае, если какие-либо из указанных услуг не содержались в указанной Программе ОМС Московской области на протяжении какого-либо периода с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения до момента достижения Концессионером Точки окупаемости.
"ПЭТ" - позитронно-эмиссионная томография или позитронно-эмиссионный томограф (в зависимости от контекста).
"Рабочая документация" - документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий, разрабатываемая в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в Проектной документации.
"Расходы" - означает любые разумные и обоснованные расходы, затраты и издержки которые Концессионер понес или должен понести в результате наступления какого-либо Исключительного и (или) Особого Обстоятельства, включая также любые дополнительные выплаты по уплате налогов и других обязательных платежей в бюджет, а также расходы Концессионера по каким-либо договорам с третьими лицами и (или) в связи с исками третьих лиц при условии, что такие расходы, затраты и издержки:
(i) не включают недополученные доходы Концессионера;
(ii) являются разумными, обоснованными и соответствуют рыночной конъюнктуре цен; и
(iii) могут быть документально подтверждены Концессионером.
"Расчетный период" - означает каждый период, на который доступны фактические финансовые показатели Деятельности Концессионера по ОМС, и являющийся календарным месяцем.
"РФП" - радиофармацевтические препараты, т.е. препараты, которые содержат в готовой для использования форме один радионуклид или несколько радионуклидов (радиоактивных изотопов).
"Рыночная стоимость кредитов" - означает среднюю стоимость кредитов нефинансовым учреждениям в рублях на срок свыше 1 года, публикуемую в установленном порядке Банком России.
"Санкции" - коллективные и/или односторонние принудительные (ограничительные) меры, применяемые государствами и/или международными организациями к Российской Федерации и/или одному или нескольким физическим и/или юридическим лицам, что привело к невозможности выполнения Стороной или Сторонами своих обязательств по Соглашению в том числе, но, не ограничиваясь этим, к невозможности Создания Объекта Соглашения, в том числе оснащения Объекта Соглашения Оборудованием, к невозможности обслуживания Оборудования, в невозможности закупки расходных материалов, программного обеспечения, к невозможности привлечения требуемого персонала.
"Сверхдоход" - доход от осуществления Концессионером иной коммерческой деятельности с использованием Объекта Соглашения, предусмотренной Приложением N 2, сверх объема, устанавливаемого в Соглашении, в виде процентного соотношения к объему медицинской деятельности, осуществляемой Концессионером в соответствии с Приложением N 2.
"Совместная комиссия" - комиссия, членами которой являются представители Концессионера и Концедента, создаваемая с целью осуществления приемки/передачи Объекта Соглашения и оформления (подписания) Актов приема-передачи Объекта Соглашения в соответствии с Приложением N 14.
"Соглашение о Финансировании" - означает соглашение (соглашения) или инструменты, заключенные или приобретенные Концессионером, согласно которым Концессионеру предоставляется финансирование и (или) любые иные внешние финансовые ресурсы, привлеченные Концессионером для исполнения обязательств по Соглашению (в форме займа, облигаций, аккредитива, гарантий или иными способами, страхование, предоставляемое экспортными кредитными агентствами) и (или) соглашение о хеджировании и, в каждом случае, связанные с ними обеспечительные соглашения, включая Прямое соглашение.
"Создание Объекта Соглашения" - включает в себя проведение инженерных изысканий, проектирование, строительство, ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию и оснащение Объекта Соглашения Оборудованием, мебелью и иными расходными материалами.
"Созданное и приобретенное имущество" - движимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, созданное и (или) приобретенное Концессионером либо иным лицом, привлеченным Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, а также недвижимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, созданное Концессионером на Земельном участке с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, либо иным лицом, привлеченным Концессионером.
"Сокращение Планового дохода по ОМС" - означает, по фактическому движению денежных средств, сокращение за Расчетный период Планового дохода по ОМС, возникшее в результате наступления Исключительного и (или) Особого Обстоятельства.
"СЭЗ" - санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
"Тарифное соглашение Московской области" - соглашение между органом исполнительной власти Московской области, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти Московской области, ТФОМС Московской области, страховыми медицинскими организациями, медицинскими профессиональными некоммерческими организациями, созданными в соответствии со статьей 76 Федерального закона от 21.11.2011 года N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", и профессиональными союзами медицинских работников или их объединениями (ассоциациями), включенными в состав Комиссии по разработке Программы ОМС Московской области.
"Технико-экономические показатели Объекта Соглашения" - изложены в Техническом задании (приложение N 1) и представляют собой требования Концедента к создаваемому Концессионером Объекту Соглашения.
"Технический эксперт" - лицо, привлекаемое Концессионером в соответствии со статьей 24 Соглашения в целях урегулирования технических споров Сторон.
"Точка окупаемости" - 125 (сто двадцать пятый) месяц (включительно) с момента заключения Соглашения, начиная с которого доходы от деятельности Концессионера покрывают Первоначальные Инвестиции и Операционные расходы Концессионера.
В процессе исполнения Соглашения дата достижения Концессионером Точки окупаемости может быть изменена в порядке и в случаях, установленных в Соглашении.
С момента достижения Точки окупаемости Концессионер оплачивает все налоги и амортизационные отчисления в полном объеме.
"Точка снижения тарифов" - 89 (восемьдесят девятый) месяц (включительно) с момента заключения Соглашения, при наступлении которого тарифы подлежат пересмотру в соответствии с Приложением N 2.
В процессе исполнения Соглашения дата достижения Концессионером Точка снижения тарифов может быть изменена в порядке и в случаях, установленных в Соглашении.
"ТФОМС Московской области" - Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Московской области.
"Учреждение государственной экспертизы" - федеральное автономное учреждение, уполномоченное на проведение государственной экспертизы Проектной документации и результатов инженерных изысканий в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.
"Финансирующая организация" - означает банки, финансовые учреждения, держатели облигаций (включая их представителей и организаторов эмиссий), экспортные кредитные агентства, государственные учреждения и организации, выступающие сторонами или иным образом обладающие правами по Соглашениям о Финансировании.
"Финансовое закрытие" - означает выполнение каждого из следующих условий:
- заключение Концессионером Соглашений о Финансировании с одной или несколькими Финансирующими организациями на сумму, необходимую и достаточную, в совокупности с собственными средствами Концессионера, для исполнения обязательств по Соглашению;
- вступление таких Соглашений о Финансировании с Финансирующими организациями в силу и их действительность.
"Эксплуатация Объекта Соглашения" - владение и пользование Концессионером Объектом соглашения с момента подписания Сторонами Акта по пункту 11.3 и до момента подписания Акта по пункту 11.4 Соглашения.
1.2 Толкование Соглашения
1.2.1 Ссылка на Приложение с заглавной буквы является ссылкой соответственно на приложение к Соглашению.
1.2.2 Слова и выражения "включает", "включая", "в том числе", "в частности" подлежат толкованию без ограничения следующего за ними перечисления.
1.2.3 Ссылки на Соглашение подразумевают также Приложения к Соглашению.
1.2.4 Слова, обозначающие единственное число, описывают также множественное число или наоборот (если из контекста Соглашения не следует иное).
1.2.5 Соглашение делится на статьи. Статьи Соглашения делятся на пункты, которые, в свою очередь, делятся на подпункты.
1.2.6 Ссылка на какую-либо статью, пункт или подпункт без указания документа означает ссылку на соответствующую статью, пункт или подпункт Соглашения.
1.2.7 Ссылка на какой-либо договор или иной документ означает ссылку на такой договор или иной документ с внесенными в него изменениями.
1.2.8 Ссылка на нормативный правовой акт толкуется как ссылка на такой нормативный правовой акт со всеми, внесенными в него по состоянию на соответствующий момент, изменениями.
1.2.9 Употребление одного термина в круглых скобках непосредственно после другого термина означает, что указанные термины являются равнозначными, либо означает перечисление (в зависимости от контекста).
2. Заверения Сторон
2.1 Заверения Концедента в отношении Земельного участка
Настоящим Концедент предоставляет Концессионеру следующие заверения в отношении Земельного участка:
2.1.1 Земельный участок принадлежит Концеденту на праве собственности, права на Земельный участок возникли у Концедента в надлежащем порядке, у Концедента имеются все необходимые права и полномочия по распоряжению данным Земельным участком в соответствии с Соглашением и Договором аренды.
2.1.2 Правовой режим Земельного участка, в том числе его разрешенное использование и ограничения по его использованию, позволяют Концессионеру создать Объект Соглашения и осуществлять деятельность с его использованием в рамках Соглашения без дополнительных обязательств, ограничений и расходов, кроме прямо установленных Соглашением.
2.1.3 Земельный участок, передаваемый Концессионеру, свободен от прав третьих лиц и каких-либо обременений и ограничений.
2.1.4 Концессионер не понесет расходы, связанные с какими-либо притязаниями третьих лиц на Земельный участок, передаваемый Концедентом.
2.1.5 К Земельному участку имеется свободный доступ, достаточный для исполнения Концессионером обязательств по Соглашению.
2.1.6 Земельный участок передается Концессионеру в состоянии, позволяющем Создать Объект Соглашения и осуществлять деятельность в рамках Соглашения без дополнительных обязательств, ограничений и расходов, кроме прямо установленных Соглашением.
2.1.7 В случае выявления несоответствия Земельного участка какому-либо из требований, предусмотренным подпунктами 2.1.1.-2.1.6., а также характеристикам, предусмотренным подпунктом 8.1.2. Концессионер вправе самостоятельно привести Земельный участок в соответствие, а сроки создания Объекта Соглашения соразмерно пролонгируются. При этом механизм реализации данного подпункта подразумевает действия, предусмотренные подпунктами 2.1.8.-2.1.12.
2.1.8 В случае выявления несоответствий, предусмотренных подпунктом 2.1.7. Концессионер обязан направить Концеденту соответствующее письменное уведомление в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента обнаружения несоответствий. При этом Концессионер вправе предложить Концеденту самостоятельно привести Земельный участок в соответствие, если по характеру выявленного несоответствия Концессионер в состоянии его устранить.
2.1.9 Концедент обязуется рассмотреть вышеуказанное предложение Концессионера в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента его получения и направить Концессионеру ответ либо в указанный срок приступить к самостоятельному приведению Земельного участка в соответствие.
2.1.10 В случае согласия Концедента с предложением Концессионера, предусмотренным подпунктом 2.1.8., Концессионер после устранения несоответствия Земельного участка установленным требованиям вправе потребовать в том же порядке, который предусмотрен подпунктами 5.4.4.-5.4.7., продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на такой срок, который позволит Концессионеру возместить понесенные им расходы на устранение несоответствий Земельного участка и который, в любом случае, не может быть менее срока, потребовавшегося Концессионеру для приведения Земельного участка в соответствие, с учетом времени рассмотрения предложения Концессионера Концедентом.
2.1.11 В случае если Концессионер не воспользуется своим правом на самостоятельное приведение Земельного участка в соответствие, предусмотренным подпунктом 2.1.8., либо Концедент откажется от предложения Концессионера, предусмотренного подпунктом 2.1.8., либо Концедент не направит ответ Концессионеру в предусмотренный подпунктом 2.1.9. срок, либо не приступит к самостоятельному приведению Земельного участка с соответствии с предусмотренный подпунктом 2.1.9. срок, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.
2.2 Заверения Концедента в отношении Документации по Земельному участку
Настоящим Концедент предоставляет Концессионеру следующие заверения в отношении Документации по Земельному участку:
2.2.1 Документация по Земельному участку находится в состоянии, позволяющем Концессионеру осуществлять деятельность по созданию Объекта Соглашения в соответствии с Технико-экономическими показателями Объекта Соглашения, приведенными в Приложении N 1.
2.2.2 Документация по Земельному участку передается Концедентом Концессионеру при подписании акта приема-передачи Земельного участка Концессионеру в аренду.
2.3 Заверения Концессионера
Настоящим Концессионер предоставляет Концеденту следующие заверения:
2.3.1 Концессионер действует как юридическое лицо, созданное надлежащим образом в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
2.3.2 Концессионер обладает или будет обладать всеми полномочиями и правами для владения имуществом и для исполнения обязательств по настоящему Соглашению, в том числе посредством привлечения третьего лица (третьих лиц) для исполнения своих обязательств по Соглашению в случаях, когда у Концессионера отсутствуют необходимые для этого Лицензии, свидетельства о допуске к определенным видам работ, выданные саморегулируемыми организациями (СРО) и (или) в иных случаях.
2.3.3 Концессионер принял все необходимые меры для того, чтобы обеспечить заключение Соглашения, а также обязуется принять все необходимые меры для того, чтобы обладать всеми полномочиями на осуществление своих прав и исполнение обязательств по Соглашению, в том числе посредством привлечения третьих лиц в случаях, когда у Концессионера отсутствуют необходимые для этого лицензии, свидетельства о допуске к определенным видам работ, выданные саморегулируемыми организациями (СРО) и (или) в иных случаях.
2.3.4 Заключение и исполнение Концессионером Соглашения не противоречит:
1) учредительным документам Концессионера;
2) любым документам, налагающим обязательства на Концессионера или на его имущество в той степени, в которой такое противоречие способно негативно повлиять на возможность Концессионера выполнять свои обязательства по Соглашению.
3. Предмет Соглашения
3.1 Предмет деятельности Сторон по Соглашению
3.1.1 Концессионер обязуется с использованием Первоначальных Инвестиций создать Объект Соглашения: произвести инженерные изыскания, разработать Проектную документацию, а затем построить, ввести в эксплуатацию и оснастить Оборудованием Объект Соглашения, состав и описание которого приведены в Приложении N 1, право собственности на который будет принадлежать Концеденту.
3.1.2 Концедент обязуется предоставить Концессионеру на период Эксплуатации Объекта Соглашения права владения и пользования Объектом Соглашения.
3.1.3 Концессионер обязуется после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию, приемки Объекта Соглашения на правах владения и пользования и получения Лицензий осуществлять деятельность с использованием Объекта Соглашения, в соответствии с целями, предусмотренными пунктом 3.2 Соглашения.
3.2 Цели использования Объекта Соглашения
3.2.1. Создаваемый Объект Соглашения должен использоваться для осуществления медицинской деятельности, в том числе в рамках Программы ОМС Московской области, деятельности по производству лекарственных средств (РФП), иной коммерческой деятельности по согласованию с Концедентом в соответствии с Приложением N 2, а также деятельности по эксплуатации радиационного источника.
4. Основные обязательства Сторон по Соглашению
4.1 Общие принципы
4.1.1 Если иное не установлено Законодательством Российской Федерации либо Соглашением, Концессионер обязуется выполнять свои обязательства по Соглашению за счет собственных либо привлеченных им средств.
4.1.2 Стороны подтверждают, что любая задержка в исполнении ими своих обязательств по Соглашению приводит к наступлению последствий, предусмотренных Законодательством Российской Федерации либо Соглашением.
4.1.3 Неиспользование любой из Сторон своих прав, предусмотренных Соглашением, включая право на прекращение Соглашения и право на компенсацию убытков, не является отказом этой Стороны от таких прав.
4.2 Основные обязательства Концедента
4.2.1 Концедент обязуется в полной мере соблюдать требования Законодательства Российской Федерации и положений Соглашения.
4.2.2 Концедент обязуется не препятствовать исполнению Концессионером обязательств последнего по Соглашению за исключением случаев, предусмотренных Соглашением.
4.2.3 Концедент обязуется рассматривать все документы и материалы, направляемые Концессионером в его адрес, и сообщать о результатах их рассмотрения в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты их получения, если иные сроки не предусмотрены Соглашением.
4.2.4 Концедент обязуется своевременно и надлежащим образом выполнять Гарантии Концедента, предусмотренные пунктами 12.7 - 12.10.
4.2.5 Концедент обязуется предоставить Концессионеру Земельный участок на праве аренды в порядке, предусмотренном подпунктом 8.1.2.
4.2.6 Концедент обязуется оказывать содействие Концессионеру при исполнении последним своих обязательств по Соглашению, в том числе, но, не ограничиваясь, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного запроса Концессионера предоставлять все необходимые документы Концессионеру при исполнении последним обязательств по Соглашению, в том числе при получении Концессионером Заключения ГГЭ, разрешения на строительство, разрешения на ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию, СЭЗ, Лицензий, а также иных разрешений, допусков, сертификатов, необходимых для исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.
4.2.7 Концедент не несет перед Концессионером никакой иной ответственности, помимо предусмотренной Соглашением и Законодательством Российской Федерации.
4.3 Основные обязательства Концессионера
4.3.1 Концессионер обязуется в полной мере соблюдать требования Законодательства Российской Федерации и положений Соглашения.
4.3.2 При выполнении своих обязательств по Соглашению Концессионер обязуется обеспечить безопасность всех лиц, находящихся на Земельном участке, а также на Объекте Соглашения.
4.3.3 При выполнении своих обязательств по Соглашению Концессионер обязуется поддерживать Земельный участок, а также Объект Соглашения в надлежащем состоянии в соответствии с требованиями Соглашения.
4.3.4 Концессионер обязуется осуществлять контроль за деятельностью привлеченных им лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.
4.3.5 Концессионер не несет перед Концедентом никакой иной ответственности, помимо предусмотренной Соглашением и Законодательством Российской Федерации.
5. Сроки по Соглашению
5.1 Общий и специальные сроки Соглашения
5.1.1. Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует 144 (сто сорок четыре) месяца.
5.1.2. В рамках общего срока действия Соглашения в соответствующих пунктах Соглашения установлен ряд специальных сроков, предусмотренных Соглашением, в частности сроки выполнения Сторонами тех или иных действий, предписываемых Соглашением, включая: срок Создания и ввода в эксплуатацию Объекта Соглашения, сроки передачи Объекта Соглашения, срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, срок уплаты Концессионной платы и иные сроки.
5.1.3. Стороны пришли к соглашению, что Концессионер вправе исполнить обязательства по Созданию, вводу в эксплуатацию и передаче Объекта Соглашения Концеденту досрочно. При этом срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также срок достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов подлежат пропорциональному увеличению.
5.2 Приостановление сроков
5.2.1 Согласно положениям статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, Концессионер при условии совершения всех действий и принятия всех мер, которые требуются от него в соответствии с Соглашением и (или) Законодательством Российской Федерации, вправе приостановить исполнение своих обязательств по Соглашению, если Концедент не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свои обязательства по Соглашению (что является частным случаем Нарушения сроков), без исполнения которых Концессионер не может исполнить свои обязательства. О приостановлении сроков исполнения какого-либо своего обязательства Концессионер обязан уведомить Концедента в порядке, установленном в статье 23 Соглашения.
5.2.2 Положение, предусмотренное подпунктом 5.2.1, не ограничивает каким-либо образом иные права Концессионера, предусмотренные Соглашением или Законодательством Российской Федерации, в случае если Концедент не исполняет или исполняет ненадлежащим образом какие-либо свои обязательства по Соглашению.
5.2.3 При наступлении Особого обстоятельства или Исключительного обстоятельства Концессионер не несет ответственности за Нарушение сроков исполнения своих обязательств, вызванное соответствующим Исключительным (и) или Особым обстоятельством.
5.3 Продление сроков при нарушении Концедентом денежных обязательств
5.3.1. Если Концедент обязан выплатить какие-либо денежные суммы Концессионеру в соответствии с Соглашением (за исключением Компенсации Расходов Концессионера, определенной в подпункте 21.7.1) и не исполняет или исполняет указанные обязательства несвоевременно, Концессионер вправе вместо денежного требования предъявить требование о продлении срока действия Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также о переносе Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на срок, позволяющий Концессионеру возместить возникшие в связи с этим убытки. Продление вышеуказанных сроков производится в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4 - 5.4.7.
5.4 Порядок изменения сроков в случае Нарушения сроков
5.4.1 В случае Нарушения сроков по Соглашению не нарушившая сроки Сторона имеет право требовать изменения (переноса, продления) указанных сроков, а также применения мер ответственности, предусмотренных Соглашением.
5.4.2. В случае Нарушения сроков по Соглашению, вызванного Особым обстоятельством, Концессионер вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на срок, позволяющий устранить причины и последствия Нарушения сроков (в частности, невозможность получения Планового дохода по ОМС), чтобы финансовое положение Концессионера в результате оказалось таковым как если бы указанное Особое обстоятельство не возникло (не наступило).
5.4.3. В случае Нарушения сроков по Соглашению, вызванного Исключительным обстоятельством, Концессионер вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, на срок, позволяющий устранить причины и последствия Нарушения сроков (в частности, невозможность получения Планового дохода по ОМС), чтобы финансовое положение Концессионера в результате оказалось таковым как если бы указанное Исключительное обстоятельство не возникло (не наступило).
5.4.4. В случае Нарушения сроков, не нарушившая сроки Сторона обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней направить другой Стороне уведомление о Нарушении сроков. После устранения обстоятельств, послуживших причиной Нарушения сроков, не нарушившая сроки Сторона обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда ей стало об этом известно, направить другой Стороне предложение об изменении сроков по Соглашению с приложением 2 (двух) экземпляров подписанного со своей стороны соглашения об изменении сроков по Соглашению.
5.4.5. Другая Сторона обязана рассмотреть указанное в подпункте 5.4.4. предложение об изменении сроков по Соглашению в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты его получения и в случае согласия - подписать соглашение об изменении сроков по Соглашению и вернуть один его экземпляр.
В случае отказа Стороны от изменения сроков по Соглашению, либо не подписания соглашения об изменении сроков по Соглашению в указанный выше срок, не нарушившая сроки Сторона имеет право передать спор на рассмотрение Арбитража в порядке, предусмотренном в пункте 22.2. При этом досудебный порядок разрешения споров, предусмотренный пунктом 22.1, считается соблюденным, а в период продления сроков по Соглашению подлежит включению срок рассмотрения предложения не нарушившей сроки Стороны об изменении сроков другой Стороной и срок судебного разбирательства.
5.4.6. Положения, предусмотренные подпунктами 5.4.1 - 5.4.5, не ограничивают каким-либо образом иные права не нарушившей обязательства Стороны, предусмотренные Соглашением или Законодательством Российской Федерации, в том числе право потребовать уплаты неустойки, в случае если другая Сторона не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свои обязательства по Соглашению.
5.4.7. В случае если Нарушение сроков произойдет в отношении сроков, являющихся условиями Соглашения, определенными на основании решения Концедента о заключении Соглашения, или конкурсного предложения Концессионера по критериям Конкурса, либо являющихся существенными условиями в соответствии с Законом о концессионных соглашениях и Стороны придут к согласию относительно изменения сроков по Соглашению, к их изменению подлежат применению положения подпункта 20.1.2.
При этом если стороной, допустившей Нарушение сроков по Соглашению является Концедент, все необходимые для заключения соглашения об изменении сроков по Соглашению согласования и действия, предусмотренные Законодательством Российской Федерации (принятие уполномоченным органом государственной власти Московской области соответствующего правового акта, согласование с антимонопольным органом), должны быть осуществлены Концедентом в пределах срока, предусмотренного подпунктом 5.4.5.
6. Объект Соглашения
6.1. Объект Соглашения
6.1.1. Объектом Соглашения является онкорадиологический центр, создаваемый Концессионером на территории Земельного участка, и используемый Концессионером для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением.
6.1.2. Объект Соглашения должен быть оснащен Оборудованием, которое также входит в состав Объекта Соглашения и которое определяется в соответствии с Приложением N 1.
6.1.3. Срок Создания Объекта Соглашения составляет 26 (двадцать шесть) месяцев со дня подписания Соглашения и включает в себя срок проведения инженерных изысканий, проектирования, строительства и оснащения Объекта Соглашения Оборудованием.
6.1.4. Период со дня подписания Соглашения до дня, когда созданный Объект Соглашения должен соответствовать установленному Техническому заданию (Приложение N 1) составляет 26 (двадцать шесть) месяцев со дня подписания Соглашения.
6.1.5. Срок Эксплуатации (владения и пользования) Концессионером Объекта Соглашения состоит из периода, начиная с момента передачи Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения по Акту приема-передачи Объекта Соглашения (после его ввода в эксплуатацию) в соответствии с пунктом 11.3. и до окончания срока действия Соглашения.
6.1.6. Период со дня подписания Соглашения до дня, когда оказание услуг при осуществлении деятельности с использованием Объекта Соглашения должно осуществляться в установленном объеме услуг составляет 28 (двадцать восемь) месяцев со дня подписания Соглашения.
6.1.7. Срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения состоит из периода, начинающегося не позднее 29 (двадцать девятого) месяца с момента заключения Соглашения, и до окончания срока действия Соглашения.
6.1.8. Сроки, предусмотренные подпунктами 6.1.3. - 6.1.7., могут быть изменены (в том числе, исходя из изменения иных сроков) в случаях и порядке, предусмотренных Соглашением.
6.2. Изменение Объекта Соглашения
6.2.1. Любая из Сторон после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию вправе осуществить Изменение Объекта Соглашения с предварительного письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных Соглашением и (или) Законодательством Российской Федерации.
6.2.2. Во избежание сомнений, Концедент не вправе осуществить Изменение Объекта Соглашения без предварительного письменного согласия Концессионера.
6.2.3. В случае осуществления Концессионером Изменения Объекта Соглашения с предварительного письменного согласия Концедента, Концессионер вправе требовать увеличения общего и специального сроков по Соглашению на срок выполнения работ по Изменению Объекта Соглашения, а также потребовать возмещения документально подтвержденных расходов по изменению Объекта Соглашения путем увеличения общего и специального сроков по Соглашению (в том числе срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов), на такой срок, который позволит Концессионеру возместить указанные расходы. При этом изменение общего и специального сроков по Соглашению осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному подпунктами 5.4.4. - 5.4.7.
6.2.4. При осуществлении Изменения Объекта Соглашения по инициативе Концедента, Концедент обязан самостоятельно обеспечивать выполнение и оплату работ по проектированию и строительству, проводимых в рамках Изменения Объекта Соглашения.
6.2.5. Если Изменение Объекта Соглашения осуществляется по инициативе и за счет Концедента, то Концедент принимает на себя ответственность за все возможные негативные последствия для Концессионера и возмещение любых расходов и убытков Концессионера, которые могут возникнуть в связи с выполнением данных работ. Стороны соглашаются, что Концессионер не будет нести ответственность за нарушение или неисполнение требований настоящего Соглашения и Законодательства Российской Федерации, если причиной таких нарушений и (или) неисполнения явилось выполнение работ по Изменению Объекта Соглашения по инициативе Концедента.
6.2.6. Концессионер с предварительного письменного согласия Концедента, которое должно быть дано Концедентом в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты получения соответствующего письменного обращения Концессионера с приложением сметы предполагаемых расходов, вправе в любое время с момента ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию осуществить Изменение Объекта Соглашения. При этом Изменение Объекта Соглашения, предложенное Концессионером, не должно привести к невозможности его использования в соответствии с целями, предусмотренными пунктом 3.2., если Стороны письменно не договорятся об ином. Расходы по финансированию Изменения Объекта Соглашения, которое осуществляется по инициативе Концессионера, несет Концессионер.
6.2.7. При Изменении Объекта Соглашения в соответствии с настоящим Соглашением, Концедент обеспечивает предоставление Концессионеру дополнительного земельного участка в случае выявления потребности в таком земельном участке для осуществления Изменения Объекта Соглашения на основании договора аренды на условиях, аналогичных условиям Договора аренды, или ином, предусмотренном Законодательством Российской Федерации, правовом основании.
6.2.8. При Изменении Объекта Соглашения Стороны, в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения письменного обращения Стороны-инициатора другой Стороной, подписывают дополнительное соглашение к настоящему Соглашению, определяющее сроки осуществления Изменения Объекта Соглашения, порядок продления (переноса) общего и специальных сроков по Соглашению, финансовые и иные обязательства Сторон. При этом подлежат применению положения подпункта 20.1.2., а все необходимые для заключения вышеуказанного дополнительного соглашения согласования и действия, предусмотренные Законодательством Российской Федерации (принятие уполномоченным органом государственной власти Московской области соответствующего правового акта, согласование с антимонопольным органом), должны быть осуществлены Концедентом в пределах указанного выше срока.
6.2.9. В отношении Изменения Объекта Соглашения применяются положения настоящего Соглашения, регулирующие порядок Создания Объекта Соглашения, а также предоставления Земельного участка, если Сторонами не согласовано иное, и за исключением случаев, предусмотренных Законодательством Российской Федерации.
6.2.10. В целях применения положений настоящего пункта не признается Изменением Объекта Соглашения и не требует предварительного письменного согласия Концедента выполнение Концессионером ремонтных или иных работ, необходимых для исполнения Концессионером обязанностей, предусмотренных пунктом 6.8., а также перепланировка (переустройство) помещений Объекта Соглашения, замена вышедшего из строя Оборудования (если оно снято с производства и (или) гарантийного обслуживания) иным оборудованием, имеющим аналогичные технические и эксплуатационные характеристики, оснащение Объекта Соглашения дополнительным Оборудованием (по сравнению с указанным в Приложении N 1).
6.3. Право собственности на Объект Соглашения
6.3.1. Созданный Объект Соглашения будет принадлежать Концеденту на праве собственности. Объект Соглашения не будет на момент передачи Концессионеру обременен правами третьих лиц.
6.3.2. Передача Концессионером Концеденту Объекта Соглашения в собственность после ввода его в эксплуатацию осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные в пункте 11.2.
6.3.3. Передача Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения во владение и пользование осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные в пункте 11.3.
6.4. Риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения
6.4.1. Концедент несет риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения.
6.4.2. Концедент обязан осуществить страхование риска случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения в соответствии с Приложением N 16 и передать Концессионеру заверенную копию договора страхования (страхового полиса) в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты начала осуществления Концессионером строительства Объекта Соглашения (о чем Концессионер обязан письменно известить Концедента). В случае нарушения указанного обязательства Концедентом Концессионер вправе самостоятельно осуществить страхование риска случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения в пользу Концедента, а Концедент в таком случае обязуется возместить Концессионеру расходы на такое страхование в полном объеме в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования Концессионера с приложением подтверждающих произведенные расходы документов.
6.4.3. Порядок возмещения Концессионеру понесенных им расходов по Созданию Объекта Соглашения и осуществления деятельности с его использованием после наступления страхового случая и получения Концедентом страхового возмещения определяется в соответствии с Приложением N 16.
6.5. Права на продукцию, доходы и иное Созданное и приобретенное имущество, исключая Сверхдоходы
6.5.1. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, являются собственностью Концессионера за исключением случаев, прямо предусмотренных Соглашением.
6.5.2. Созданное и приобретенное движимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, является собственностью Концессионера.
6.5.3. Недвижимое имущество, созданное Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением и не относящееся к Объекту Соглашения, является собственностью Концедента, причем расходы на создание такого имущества возмещению не подлежат.
6.5.4. Недвижимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, считается созданным Концессионером с согласия Концедента в случае его создания в ходе осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, если Концессионером было получено прямо выраженное и документально подтвержденное согласие Концедента на создание такого имущества. Такое имущество является собственностью Концессионера.
6.5.5. В отношении недвижимого имущества, предусмотренного подпунктом 6.5.3, применяются положения Соглашения о вводе объекта в эксплуатацию, передаче имущества Концессионером Концеденту в собственность, передаче имущества Концедентом Концессионеру во владение и пользование, возврате имущества Концеденту по завершении Соглашения и регистрации прав Сторон, которые предусмотрены в отношении недвижимого имущества в составе Объекта Соглашения, созданного с согласия Концедента, если Стороны не договорятся об ином.
6.6. Права на Сверхдоходы
6.6.1. Сверхдоходы от осуществления Концессионером иной коммерческой деятельности с использованием Объекта Соглашения, являются долевой собственностью Концедента и Концессионера.
6.6.2. Расчет Сверхдоходов, распределение долей в Сверхдоходах и порядок передачи Концессионером Концеденту доли Концедента в Сверхдоходах от осуществления Концессионером иной коммерческой деятельности с использованием Объекта Соглашения, осуществляемой с согласия Концедента, устанавливаются Приложением N 4.
6.7. Обязательства Концессионера по осуществлению учета Объекта Соглашения
6.7.1. В период Эксплуатации Объекта Соглашения Концессионер обязан вести бухгалтерский учет входящего в его состав движимого и недвижимого имущества.
6.7.2. Концессионер обязан учитывать Объект Соглашения обособленно от прочего имущества Концессионера и производить соответствующее начисление амортизации в порядке, установленном действующим Законодательством Российской Федерации.
6.8. Обязательства Концессионера по поддержанию Объекта Соглашения в исправном состоянии
6.8.1. В период Эксплуатации Объекта Соглашения Концессионер обязан производить за свой счет текущий ремонт Объекта Соглашения, капитальный ремонт недвижимого имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, нести расходы на содержание Объекта Соглашения с целью поддержания Объекта Соглашения в исправном состоянии, соответствующем Технико-экономическим показателям, указанным в Приложении N 1.
6.8.2. Помимо действий, указанных в подпункте 6.8.1, Концессионер обязан за свой счет осуществлять любые другие меры, необходимые для поддержания Объекта Соглашения в исправном состоянии, позволяющем использовать Объект Соглашения в соответствии с целями, указанными в пункте 3.2.
6.9. Обязательства Концедента по сохранению Объекта Соглашения
6.9.1. Концедент не вправе создавать и (или) разрешать третьим лицам, не являющимся Концессионером, либо лицом, привлеченным Концессионером, создавать какое-либо обременение на Объект Соглашения, кроме предусмотренного Соглашением или создаваемого Концессионером в соответствии с условиями Соглашения.
6.9.2. Концедент в течение срока действия Соглашения обязуется обеспечить отсутствие каких-либо обременений и ограничений его прав на Объект Соглашения, за исключением прав Концессионера, возникающих в соответствии с настоящим Соглашением.
6.9.3. В течение срока действия Соглашения Концедент не вправе продавать, сдавать в аренду и распоряжаться иным образом Объектом Соглашения.
6.9.4. В течение срока действия Соглашения Концедент не вправе принимать решение о сносе, реконструкции или Изменении Объекта Соглашения (или его части) без предварительного согласования с Концессионером.
6.9.5. В течение срока действия Соглашения Концедент обязан принимать все необходимые меры для сохранения права собственности на Объект Соглашения.
6.10. Запрет на отчуждение Объекта Соглашения
6.10.1. Передача Концессионером в залог или отчуждение Объекта Соглашения не допускаются.
7. Первоначальные Инвестиции и обеспечение обязательств Концессионера
7.1. Обязательства Концессионера по привлечению Первоначальных Инвестиций
7.1.1. Создание Объекта Соглашения осуществляется за счет Первоначальных Инвестиций в размере 1 917 696 297 (Один миллиард девятьсот семнадцать миллионов шестьсот девяносто шесть тысяч двести девяносто семь) рублей, которые включают:
704 009 120 (Семьсот четыре миллиона девять тысяч сто двадцать) рублей - размер инвестиций на выполнение строительно-монтажных работ;
1 213 687 177 (Один миллиард двести тринадцать миллионов шестьсот восемьдесят семь тысяч сто семьдесят семь) рублей - размер инвестиций на оснащение Объекта Соглашения Оборудованием.
Указанный размер Первоначальных Инвестиций не включает налог на добавленную стоимость (НДС), предъявляемый Концессионеру по договорам с третьими лицами.
7.1.2. Концессионер обязан за счет Первоначальных Инвестиций осуществить финансирование Создания Объекта Соглашения в объеме, достаточном для соответствия созданного Объекта Соглашения Технико-экономическими показателям, указанным в Приложении N 1.
7.1.3. Стороны пришли к соглашению, что Концессионер вправе потребовать увеличения объема Первоначальных Инвестиций в случае наступления какого-либо Исключительного обстоятельства, предусмотренного подпунктами 1)-6), либо наступления Особого обстоятельства, предусмотренного подпунктом 1), либо в случаях, предусмотренных подпунктами 9.3.1 или 10.6.3., если они привели или могут привести к увеличению объема Первоначальных Инвестиций, более чем на 10% (десять процентов).
7.1.4. Стороны исходят из понимания того, что увеличение размера Первоначальных Инвестиций приводит к необходимости обеспечения экономического положения Концессионера не худшего и не лучшего по сравнению с положением, когда указанные выше обстоятельства не имели бы места (не наступили).
Для достижения данной цели Стороны определили, что Концессионер вправе потребовать продления срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на срок, позволяющий Концессионеру окупить Первоначальные Инвестиции (с учетом увеличения их размера).
7.1.5. В случае возникновения одного из обстоятельств, предусмотренного подпунктом 7.1.3., Концессионер обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней направить Концеденту письменное уведомление с приложением 2 (двух) экземпляров подписанного со своей стороны соглашения об изменении размера Первоначальных Инвестиций и сроков по Соглашению, предусмотренных подпунктом 7.1.4.
7.1.6. Концедент обязан рассмотреть указанные в подпункте 7.1.5. документы в течение 40 (сорока) рабочих дней с даты их получения и в случае согласия - подписать соглашение об изменении размера Первоначальных Инвестиций и сроков по Соглашению и вернуть один его экземпляр Концессионеру.
В случае отказа Концедента от внесения изменений в Соглашение, либо не подписания соглашения об изменении размера Первоначальных Инвестиций и сроков по Соглашению в указанный выше срок, Концессионер имеет право передать спор на рассмотрение Арбитража в порядке, предусмотренном в пункте 22.2. При этом досудебный порядок разрешения споров, предусмотренный пунктом 22.1, считается соблюденным, а в период продления сроков по Соглашению подлежит включению срок рассмотрения Концедентом указанного выше уведомления Концессионера, а также срок судебного разбирательства.
7.1.7. В случае если Стороны придут к согласию относительно изменения срока действия Соглашения, к порядку его изменения подлежат применению положения подпункта 20.1.2. В целях устранения неясности Стороны определили, что все необходимые для заключения соглашения об изменении срока действия Соглашения согласования и действия, предусмотренные Законодательством Российской Федерации (принятие уполномоченным органом государственной власти Московской области соответствующего правового акта, согласование с антимонопольным органом), должны быть осуществлены Концедентом в пределах срока, предусмотренного подпунктом 7.1.6.
7.1.8. В случае если обязательства Сторон по Соглашению зависят или определяются исходя из размера Первоначальных Инвестиций, новый размер Первоначальных Инвестиций применяется к их отношениям с момента вступления в силу соответствующего изменения.
7.2. Обеспечение обязательств Концессионера
7.2.1. Обеспечение исполнения обязательств Концессионера по Соглашению (далее - "Обеспечение") предоставляется Концессионером способами, в размерах и на сроки, как это определено в подпунктах 7.2.2.- 7.2.3. и Приложением N 6.
7.2.2. Обеспечение может быть предоставлено одним из следующих способов по выбору Концессионера:
7.2.2.1. предоставление безотзывной банковской гарантии;
Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником
7.1.1.1. передача Концессионером Концеденту в залог прав Концессионера по договору банковского вклада (депозита);
7.1.1.2. осуществление страхования риска ответственности Концессионера за нарушение обязательств по Соглашению.
7.1.2. Концессионер обязуется предоставить Обеспечение на следующих условиях:
7.1.2.1. размер предоставляемого Концессионером Обеспечения по Соглашению - не менее 30 (тридцати) процентов от объема Первоначальных Инвестиций в Создание Объекта Соглашения, предусмотренного подпунктом 7.1.1.;
7.1.2.2. обеспечение должно вступать в силу с даты заключения Соглашения и действовать не менее 29 (двадцать девять) месяцев с момента заключения Соглашения.
7.2.4. В случае увеличения размера Первоначальных Инвестиций в случаях, предусмотренных подпунктом 7.1.3., предоставление дополнительного Обеспечения Концессионером должно осуществляться в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления в силу соответствующего изменения.
8. Передача Концессионеру Земельного участка
8.1. Обязательства Концедента в отношении предоставления Земельного участка
8.1.1. Концедент обязуется предоставить Концессионеру на праве аренды Земельный участок.
8.1.2. Земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 7228,00 кв. м.; кадастровый номер 50:15:0010207:339; местонахождения: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д. 6, и предоставляется Концессионеру для создания Объекта Соглашения и осуществления деятельности с его использованием, посредством заключения Договора аренды в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации. Земельный участок, предполагаемый под размещение Объекта Соглашения, принадлежит Концеденту на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на Земельный участок серия: 50-AEN N 537345 от "22" мая 2014 года.
8.1.3. Концедент в течение срока действия Соглашения не вправе продавать, сдавать в аренду, обременять и распоряжаться иным образом Земельным участком, предоставленным Концессионеру.
8.1.4. Концедент в течение срока действия Соглашения обязан принимать все необходимые меры для сохранения своих прав на Земельный участок, предоставленный Концессионеру.
8.2. Права Концессионера в отношении Земельного участка
8.2.1. Использование Концессионером предоставленного ему Земельного участка осуществляется на условиях Договора аренды в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
8.2.2. Концессионер в течение срока действия Соглашения не вправе без согласия Концедента передавать свои права по Договору аренды другим лицам и сдавать Земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено Соглашением и (или) Договором аренды.
8.2.3. Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на Земельном участке объекты недвижимого имущества, не относящиеся к Объекту Соглашения, при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, в соответствии с подпунктом 6.5.4.
8.2.4. Срок действия Договора аренды не может быть менее срока действия Соглашения, но не должен превышать его. В случае увеличения срока действия Соглашения, срок действия Договора аренды подлежит соразмерному увеличению. Прекращение Соглашения является основанием для прекращения Договора аренды.
8.3. Требования к Договору аренды
8.3.1. Договор аренды подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Законодательством Российской Федерации и вступает в силу с даты государственной регистрации. Договор аренды распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с момента его подписания. Государственная регистрация Договора аренды осуществляется за счет Концессионера.
8.3.2. Стороны заключают Договор аренды не позднее чем через 60 (шестьдесят) рабочих дней с момента подписания Соглашения в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.
8.3.3. Концедент передает Концессионеру Земельный участок по передаточному акту в дату подписания Договора аренды свободным от прав третьих лиц и обременений.
8.4. Арендная плата
8.4.1. Концедент гарантирует Концессионеру, что в течение срока действия Соглашения арендная плата, взимаемая с Концессионера на основании Договора аренды, будет отвечать следующим требованиям:
8.4.1.1. арендная плата в отношении Земельного участка устанавливается в Договоре аренды с учетом высокой социальной значимости создаваемого Объекта Соглашения;
8.4.1.2. арендная плата в отношении Земельного участка устанавливается в Договоре аренды в соответствии с пунктом 18 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", с учетом Постановления Правительства Московской области от 24.12.2013 года N 1109/56 "Об установлении видов разрешенного использования земельных участков, являющихся социально значимыми (социально значимые виды деятельности);
8.4.1.3. арендная плата в отношении Земельного участка может пересматриваться не чаще одного раза в год, начиная со второго года аренды, и может быть изменена в одностороннем порядке арендодателем Земельного участка в случаях принятия соответствующих нормативных правовых актов Московской области.
8.5. Порядок действий Сторон в случае выявления в отношении Земельного участка Особых или Исключительных обстоятельств
8.5.1. В случае выявления какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1), 2) или 14) либо наступления Правительственного риска, предусмотренного пунктом 1), Концессионер обязан уведомить об этом Концедента не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента, когда ему стало известно об указанных обстоятельствах. При этом Концессионер вправе предложить Концеденту самостоятельно устранить вышеуказанное Особое обстоятельство (если данное Особое обстоятельство устранимо и по характеру Особого обстоятельства Концессионер в состоянии это сделать).
8.5.2. Концедент обязуется направить Концессионеру письменный ответ о согласии или несогласии с предложением Концессионера в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента его получения либо в указанный срок приступить к самостоятельному устранению вышеуказанных Особых обстоятельств.
8.5.3. В случае согласия Концедента с предложением Концессионера, Концессионер, после устранения Особых обстоятельств, предусмотренных подпунктом 8.5.1., вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на такой срок, который позволит Концессионеру возместить понесенные им расходы на устранение вышеуказанных Особых обстоятельств и их последствий и который, в любом случае, не может быть менее срока их устранения, с учетом времени рассмотрения предложения Концессионера. При этом к порядку продления (переноса) сроков по Соглашению подлежит применению порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4.-5.4.7.
8.5.4. В случае если Концедент откажется от предложения Концессионера, предусмотренного подпунктом 8.5.1., либо не направит ответ на него или не приступит к устранению вышеуказанных Особых обстоятельств в предусмотренный подпунктом 8.5.2. срок, а также в случае наступления Правительственного риска, предусмотренного пунктом 1), Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.
9. Инженерные изыскания и проектирование Объекта Соглашения
9.1. Проведение инженерных изысканий и разработка Проектной документации
9.1.1. Для целей соблюдения требований, установленных статьей 759 Гражданского кодекса Российской Федерации, Стороны прикладывают к Соглашению задание на проектирование (являющееся частью Технического задания - Приложение N 1), а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации для строительства Объекта Соглашения.
9.1.2. Разработка Проектной документации и проведение всех необходимых для этого инженерных изысканий осуществляется Концессионером за счет Первоначальных Инвестиций.
9.1.3. Результаты инженерных изысканий должны соответствовать требованиям к Объекту Соглашения, установленным Соглашением, Законодательством Российской Федерации, техническими регламентами и иными нормативными актами, применимыми к Объекту Соглашения.
9.1.4. Разработка Проектной документации должна осуществляться Концессионером в соответствии с результатами инженерных изысканий, требованиями к Объекту Соглашения, установленными Соглашением, Законодательством Российской Федерации, техническими регламентами и иными нормативными актами, применимыми к Объекту Соглашения.
9.1.5. В целях выполнения работ, указанных в подпункте 9.1.2, Концессионер вправе привлекать третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.
9.1.6. Концессионер несет ответственность за качество Проектной документации и ее соответствие подпункту 9.1.4.
9.1.7. Концессионер обязуется согласовать с Концедентом Проектную документацию (по мере готовности ее разделов или одновременно) до ее направления в Учреждение государственной экспертизы с целью получения положительного Заключения ГГЭ, для чего Концессионер направляет Концеденту запрос о согласовании с приложением 1 (одной) копии Проектной документации.
9.1.8. Концедент в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента получения запроса Концессионера с приложенной копией Проектной документации обязан направить Концессионеру:
9.1.8.1. уведомление о согласовании Проектной документации; или
9.1.8.2. мотивированный отказ от согласования с предложениями по корректировке.
9.1.9. В случае, если по истечении срока, указанного в подпункте 9.1.8 Концедент не направит Концессионеру мотивированный отказ от согласования, считается, что Концедент выразил согласие с Проектной документацией.
9.1.10. В случае направления Концедентом мотивированного отказа в отношении согласования Проектной документации Концессионер в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента его получения:
9.1.10.1. обеспечивает внесение необходимых исправлений (корректировок) в Проектную документацию и повторно направляет ее копию Концеденту, после чего вновь подлежат применению положения подпунктов 9.1.7 - 9.1.8; или
9.1.10.2. направляет Концеденту свое несогласие с полученными от Концедента предложениями о корректировке. В таком случае считается, что между Сторонами возник спор, подлежащий урегулированию Сторонами в порядке, предусмотренном в статье 22.
9.1.11. Возражения Концедента в отношении согласования Проектной документации считаются мотивированными только в случаях, если предлагаемые Концессионером проектные и (или) технические решения не соответствуют требованиям к Объекту Соглашения, установленным Соглашением, Законодательством Российской Федерации, техническими регламентами и иными нормативными актами, применимыми к Объекту Соглашения, и такое несоответствие не было вызвано обстоятельствами, предусмотренными пунктом 9.3. Возражения Концедента в отношении согласования Проектной документации, не соответствующие требованиям настоящего пункта, Концессионер вправе не учитывать, и к ним не применяются положения подпункта 9.1.10.
9.1.12. Концессионер обязан после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию передать Концеденту для использования 1 (один) экземпляр результатов инженерных изысканий и Проектной документации (а также Рабочей документации) при подписании Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.
9.2. Заключение ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию
9.2.1. После подготовки Концессионером результатов инженерных изысканий и Проектной документации, Концессионер должен представить все необходимые документы в Учреждение государственной экспертизы с целью получения положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию, получение которого необходимо в соответствии с Законодательством Российской Федерации для строительства Объекта Соглашения.
9.2.2. Концессионер обязан за свой счет получить положительное Заключение ГГЭ. Концессионер обязан информировать Концедента о получении положительного Заключения ГГЭ, и по требованию Концедента информировать его о статусе рассмотрения заявления.
9.2.3. Концедент обязуется прилагать все разумные усилия для оказания Концессионеру содействия в получении положительного Заключения ГГЭ, в том числе:
9.2.3.1. участвовать в рассмотрении результатов инженерных изысканий, Проектной документации Учреждением государственной экспертизы;
9.2.3.2. обеспечивать представителя Концессионера, указанного Концессионером, доверенностями и иными документами, необходимыми для проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и Проектной документации.
9.2.4. Если в отношении результатов инженерных изысканий и (или) Проектной документации Концессионеру было выдано отрицательное Заключение ГГЭ исключительно в силу того, что по обоснованному мнению Учреждения государственной экспертизы какое-либо положение результатов инженерных изысканий, Проектной документации не соответствует Законодательству Российской Федерации или законным требованиям Учреждения государственной экспертизы, то Концессионер обязан:
9.2.4.1. незамедлительно уведомить об этом Концедента; и
9.2.4.2. приложить все усилия для получения положительного Заключения ГГЭ.
9.2.5. В случае если Учреждение государственной экспертизы выносит отрицательное Заключение ГГЭ, Концессионер обязан внести в результаты инженерных изысканий и/или в Проектную документацию изменения, необходимые для устранения недостатков, выявленных Учреждением государственной экспертизы, и представить их повторно в Учреждение государственной экспертизы с целью получения положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию в порядке, предусмотренном пунктом 9.2, предварительно согласовав их с Концедентом в порядке, предусмотренном подпунктами 9.1.7 - 9.1.10.
9.2.6. Обязательство Концессионера по подготовке инженерных изысканий и Проектной документации считается исполненным надлежащим образом Концессионером с момента получения Концессионером положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию.
9.3. Изменение Проектной документации
9.3.1. В случае если по результатам инженерных изысканий, либо по результатам государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и (или) Проектной документации, либо выявления в отношении Земельного участка какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1), либо изменения Законодательства Российской Федерации в части обязательных требований, подлежащих применению при проектировании объектов капитального строительства (СНиП, СП, СанПиН, технические регламенты и т.п.), либо возникновения иных обстоятельств, делающих проектирование Объекта Соглашения в соответствии с архитектурными, функционально-технологическими, конструктивными и инженерно-техническими решениями, предусмотренными Техническим заданием (Приложение N 1), объективно невозможным, Концессионер обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней направить Концеденту соответствующее письменное уведомление и вправе предложить внесение соответствующих изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменение общего и специальных сроков по Соглашению (в том числе Точки окупаемости и Точки снижения тарифов, если необходимость изменения Проектной документации вызвана выявлением в отношении Земельного участка какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1)), с приложением двух экземпляров соглашения, подписанных со своей стороны.
9.3.2. Концедент обязуется в течение 40 (сорока) рабочих дней с момента получения вышеуказанных документов, рассмотреть их и в случае согласия - подписать соглашение о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменении общего и специальных сроков по Соглашению и один экземпляр вернуть Концессионеру, либо представить Концессионеру мотивированный письменный отказ.
9.3.3. В случае не мотивированного отказа Концедента от подписания соглашения о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменении общего и специальных сроков по Соглашению, либо не подписания соглашения в предусмотренный подпунктом 9.3.2. срок, Концессионер имеет право передать спор на рассмотрение Арбитража в порядке, предусмотренном в пункте 22.2.
При этом досудебный порядок разрешения споров, предусмотренный пунктом 22.1, считается соблюденным.
В целях устранения неясности, Концессионер вправе потребовать продления сроков по Соглашению, при этом соответственно применяется порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4-5.4.7.; в том числе, но, не ограничиваясь: продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переноса срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов (в случае если необходимость изменения Проектной документации вызвана выявлением в отношении Земельного участка какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1)), а в период продления сроков по Соглашению подлежит включению также срок рассмотрения Концедентом предложения Концессионера о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и срок судебного разбирательства.
9.3.4. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения Сторонами соглашения о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменении общего и специальных сроков по Соглашению или вступления в силу решения Арбитража, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером работ по разработке Проектной документации. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить и завершить работы по разработке Проектной документации с учетом срока, указанного Сторонами в указанном выше соглашении или установленного в решении Арбитража.
9.3.5. Расходы Концессионера по внесению изменений в Проектную документацию, которые вызваны выявлением в отношении Земельного участка Особых обстоятельств, предусмотренных пунктом 1), подлежат возмещению Концессионеру путем увеличения срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переноса срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4-5.4.7., на такой срок, который позволит возместить Концессионеру указанные Расходы.
Расходы Концессионера по внесению изменений в Проектную документацию в связи с возникновением иных обстоятельств, предусмотренных подпунктом 9.3.1., осуществляются за счет Концессионера.
9.3.6. В случае если Концессионер не воспользуется своим правом на внесение соответствующих изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменение общего и специальных сроков по Соглашению, предусмотренным подпунктом 9.3.1., либо Концедент откажется от предложения Концессионера, предусмотренного подпунктом 9.3.1, либо Концедент не подпишет соглашение в предусмотренный подпунктом 9.3.2. срок, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.
9.3.7. К порядку согласования Концессионером измененной Проектной документации применяются положения подпунктов 9.1.7 - 9.1.10. и пункта 9.2.
9.4. Разработка Рабочей документации
9.4.1. После получения Концессионером положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию Концессионер обеспечивает за счет Первоначальных Инвестиций разработку Рабочей документации в объеме, необходимом для строительства Объекта Соглашения.
9.4.2. В целях выполнения работ, указанных в подпункте 9.4.1, Концессионер вправе привлекать третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.
9.4.3. В случае расхождения положений настоящего Соглашения с Проектной документацией и (или) Рабочей документацией до получения положительного Заключения ГГЭ преимущественное значение имеют положения настоящего Соглашения, после получения положительного Заключения ГГЭ преимущественное значение имеет Проектная и Рабочая документация.
10. Строительство и ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения
10.1. Подготовительный этап
10.1.1. Концессионер за счет Первоначальных Инвестиций обеспечивает подготовку территории строительства Объекта Соглашения, в том числе прокладку необходимых для строительства временных инженерных коммуникаций, долговременных сооружений и выполнение иных подготовительных работ, предусмотренных Проектной документацией.
10.1.2. В целях устранения неясности, выполнение Концессионером работ по устранению несоответствия Земельного участка установленным требованиям, предусмотренных подпунктом Ошибка! Источник ссылки не найден., не входит в объем обязанностей Концессионера, предусмотренных подпунктом 10.1.1.
10.1.3. Концессионер до начала строительства должен получить разрешение на строительство Объекта Соглашения, а также иные необходимые для строительства документы и разрешения.
10.1.4. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие в получении таких документов и разрешений (в т.ч. разрешения на строительство).
10.2. Археологические объекты
10.2.1. Все Археологические объекты, обнаруженные Концессионером либо привлеченными им лицами в ходе реализации Соглашения, подлежат передаче Концеденту.
10.2.2. При обнаружении объекта, напоминающего Археологический объект, Концессионер обязан:
10.2.2.1. незамедлительно письменно уведомить Концедента о находке;
10.2.2.2. принять все необходимые меры для предотвращения повреждения Археологического объекта.
10.2.3. Концессионер в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты обнаружения Археологического объекта вправе направить Концеденту предложение о самостоятельном извлечении Археологического объекта (или силами привлеченных им третьих лиц).
10.2.4. Концедент обязуется рассмотреть указанное предложение и направить Концессионеру письменное уведомление о согласии или несогласии с предложением Концессионера, либо приступить к самостоятельному извлечению Археологического объекта в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента его получения.
10.2.5. В случае согласия Концедента с предложением Концессионера, Концессионер, после извлечения Археологического объекта, вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на такой срок, который позволит Концессионеру возместить понесенные им расходы на извлечение Археологического объекта который, в любом случае, не может быть менее срока выполнения соответствующих работ, с учетом времени рассмотрения предложения Концессионера. При этом к порядку продления (переноса) сроков по Соглашению подлежит применению порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4.-5.4.7.
10.2.6. В случае если Концедент откажется от привлечения Концессионера (привлеченных Концессионером третьих лиц) к извлечению Археологического объекта, либо не направит Концессионеру письменный ответ о согласии или не согласии с предложением Концессионера в предусмотренный подпунктом 10.2.4. срок, либо не приступит к выполнению работ по извлечению Археологического объекта в предусмотренный подпунктом 10.2.4. срок, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.
10.3. Строительство Объекта Соглашения
10.3.1. Для целей соблюдения требований, установленных статьями 740 и 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, Стороны прикладывают к Соглашению техническую документацию и смету (которые являются частью Технического задания - Приложение N 1). После подготовки Концессионером Проектной документации (а также Рабочей документации) - указанная документация признается Сторонами частью технической документации по смыслу статьи 743 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
10.3.2. Концессионер обязан c использованием Первоначальных Инвестиций осуществить строительство Объекта Соглашения.
10.3.3. Состав, описание и Технико-экономические показатели Объекта Соглашения приведены в Приложении N 1 и более подробно будут приведены в разработанной в соответствии с Соглашением Проектной документации (а также Рабочей документации).
10.3.4. В целях выполнения работ, указанных в пункте 10.3, Концессионер вправе привлекать третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.
10.3.5. Концессионер вправе предоставлять без дополнительного согласования с Концедентом лицам, указанным в подпункте 10.3.4, право доступа на Земельный участок для осуществления работ по строительству Объекта Соглашения.
10.3.6. Концедент обязуется принять необходимые меры по обеспечению доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к Земельному участку и строящемуся (построенному) Объекту Соглашения.
10.3.7. При возникновении какого-либо Исключительного и (или) Особого обстоятельства, делающего невозможным строительство Объекта Соглашения к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.3., Концессионер обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях определения нового срока, к которому Концессионером должно быть завершено строительство Объекта Соглашения, а также продления (переноса) иных сроков, предусмотренных Соглашением, и заключения Сторонами соответствующего дополнительного соглашения.
При этом Концессионер вправе потребовать продления (переноса) сроков по Соглашению на срок, соразмерный периоду задержки и/или срок, необходимый для устранения последствий таких обстоятельств, при этом в соответствующей части применяется порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4-5.4.7.; в том числе, но не ограничиваясь: продлевается срок действия Соглашения, срок Создания Объекта Соглашения, срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также срок достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов, если строительство Объекта Соглашения к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.3., стало невозможным по причине возникновения какого-либо Особого обстоятельства.
10.3.8. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения о продлении (переносе) сроков по Соглашению либо вступления в силу решения Арбитража по спору между Сторонами, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером работ по строительству Объекта Соглашения. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить и завершить работы по строительству Объекта Соглашения с учетом сроков, согласованных Сторонами в дополнительном соглашении либо установленных в решении Арбитража.
10.3.9. В случае, если Концессионер привлекает для строительства Объекта Соглашения третьих лиц в соответствии с подпунктом 10.3.4, договоры подряда между Концессионером и такими третьими лицами должны предусматривать гарантийный срок на результат строительных работ не менее 5 (пяти) лет с даты подписания акта (актов) сдачи-приемки выполненных работ.
10.4. Подключение Объекта Соглашения к коммуникациям
10.4.1. Концедент обеспечивает получение технических условий подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения в целях, согласованных в пункте 3.2.
10.4.2. Технические условия передаются Концедентом Концессионеру при подписании акта приема-передачи Земельного участка Концессионеру в аренду в составе Документации по Земельному участку.
10.4.3. Концедент, при необходимости, оказывает Концессионеру содействие по подключению Объекта Соглашения ко всем сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения в целях, согласованных в пункте 3.2 Соглашения, включая, но, не ограничиваясь, к сетям электроснабжения, связи, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.
10.4.4. Концедент, при необходимости, оказывает Концессионеру содействие по временному подключению строительной площадки ко всем сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления, необходимыми для строительства Концессионером Объекта Соглашения, включая, но не ограничиваясь, к сетям электроснабжения, связи, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.
10.4.5. Расходы, предусмотренные подпунктами 10.4.3 и 10.4.4 (в том числе по внесению платы за подключение), несет Концессионер, при этом такие расходы включаются в расчет Первоначальных Инвестиций.
10.5. Ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию
10.5.1. Концессионер обязан c использованием Первоначальных Инвестиций Концессионера ввести в эксплуатацию Объект Соглашения в порядке и сроки, установленные Соглашением.
10.5.2. При обнаружении Концессионером какого-либо Исключительного и (или) Особого обстоятельства, делающего невозможным ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.4., Концессионер обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях определения нового срока, к которому Концессионером должен быть осуществлен ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию, а также продления (переноса) иных сроков, предусмотренных Соглашением, и заключения Сторонами соответствующего дополнительного соглашения. При этом Концессионер вправе потребовать продления (переноса) сроков по Соглашению на срок, соразмерный периоду задержки и/или срок, необходимый для устранения последствий таких обстоятельств, при этом в соответствующей части применяется порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4-5.4.7.; в том числе, но не ограничиваясь: продлевается срок действия Соглашения, срок Создания Объекта Соглашения, срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переносится срок достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов, если ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.4., стал невозможным по причине возникновения какого-либо Особого обстоятельства.
10.5.3. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения о продлении (переносе) сроков по Соглашению либо вступления в силу решения Арбитража по спору между Сторонами, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером работ по вводу Объекта Соглашения в эксплуатацию. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить и завершить работы по вводу Объекта Соглашения в эксплуатацию с учетом сроков, согласованных Сторонами в дополнительном соглашении либо установленных в решении Арбитража.
10.5.4. Концессионер обязан ввести Объект Соглашения в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.
10.5.5. Концессионер обязан обеспечить сдачу созданного Объекта Соглашения в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство Объекта Соглашения, градостроительным планом Земельного участка и Проектной документацией (а также Рабочей документацией).
10.5.6. Обязательство Концессионера по вводу Объекта Соглашения в эксплуатацию считается исполненным надлежащим образом Концессионером с момента получения Концессионером разрешения на ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию.
10.6. Оснащение Объекта Соглашения Оборудованием
10.6.1. Концессионер обязан за счет Первоначальных Инвестиций осуществить оснащение Объекта Соглашения следующим Оборудованием: оборудованием, необходимым для ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию, медицинским оборудованием, необходимым для осуществления деятельности, определенной в подпункте 3.2, а также мебелью и иными расходными материалами.
10.6.2. Перечень Оборудования, которое должен будет поставить, смонтировать и ввести в эксплуатацию Концессионер на Объекте Соглашения (при необходимости его монтажа и ввода в эксплуатацию) определяется в Приложении N 1.
10.6.3. В случае если до наступления предусмотренного подпунктом 6.1.4. срока, когда созданный Объект Соглашения должен соответствовать установленному Техническому заданию (Приложение N 1), оснащение Объекта Соглашения медицинским оборудованием, предусмотренным Приложением N 1, окажется невозможным по причине снятия его с производства и (или) гарантийного обслуживания, Концессионер вправе:
1) потребовать внесения изменений в Техническое задание (Приложение N 1) в части замены указанного медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики по согласованию с Концедентом (в лице Министерства здравоохранения Московской области) в пределах размера Первоначальных Инвестиций. При этом внесение изменений в Техническое задание осуществляется в том же порядке, который предусмотрен подпунктами 9.3.2.-9.3.4.
2) потребовать внесения изменений в Техническое задание (Приложение N 1) в части замены указанного медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики по согласованию с Концедентом (в лице Министерства здравоохранения Московской области) и изменения размера Первоначальных Инвестиций в связи с заменой указанного медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики. При этом внесение изменений в Техническое задание и размер Первоначальных Инвестиций осуществляется в том же порядке, который предусмотрен подпунктами 9.3.2.-9.3.4
10.6.4. В случае если замена указанного в пункте 2) подпункта 10.6.3. медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики, окажется невозможной в пределах размера Первоначальных Инвестиций, а Концедент откажет Концессионеру в изменении размера Первоначальных Инвестиций, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6. При этом дополнительно применяются положения глав 18, 21 и пункта 11.4.
11. Порядок приема-передачи Сторонами Объекта Соглашения. Совместная комиссия
11.1. Порядок работы Совместной комиссии
11.1.1. Во всех случаях приема-передачи Объекта Соглашения, предусмотренных пунктами 11.2 - 11.4, Сторонами создается Совместная комиссия, которая должна включать назначенных представителей Концедента и Концессионера.
11.1.2. Стороны должны обеспечить соблюдение Совместной комиссией действий и принятий решений в соответствии с Приложением N 15 которое должно быть подписано Сторонами до начала строительства Объекта Соглашения Концессионером.
11.2. Порядок передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента. Государственная регистрация права собственности Концедента на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения
11.2.1. По завершении ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию и оснащения его Оборудованием Концессионер письменно уведомляет Концедента о готовности к передаче Объекта Соглашения в собственность Концедента и передает Концеденту Объект Соглашения в собственность Концедента в срок не позднее 1 (одного) месяца с даты ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию.
11.2.2. Передача Объекта Соглашения в собственность Концедента оформляется путем подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента по форме, согласованной Сторонами в Приложении N 7, которая должна быть создана Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию.
Вместе с Объектом Соглашения Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому имуществу, входящему в состав Объекта Соглашения, перечень которых, указывается Совместной комиссией в указанном выше Акте. Документы передаются при подписании данного Акта.
11.2.3. Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия в течение срока, установленного подпунктом 11.2.1., осуществила проверку созданного Объекта Соглашения на соответствие требованиям Технического задания (Приложение N 1) и приемку-передачу созданного Объекта Соглашения от Концессионера в собственность Концедента.
11.2.4. Если Совместная комиссия придет к заключению, что созданный Объект Соглашения соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1), Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения, указанного в подпункте 11.2.1 срока, подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.
11.2.5. Если Совместная комиссия придет к заключению, что созданный Объект Соглашения не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) по причине наличия недостатков, но данные недостатки не являются существенными, то есть не препятствуют Эксплуатации Объекта Соглашения и не связаны с конструктивными недостатками Объекта Соглашения, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения срока, указанного в подпункте 11.2.1, подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента, а также Предписание об устранении нарушений строительства с перечнем замечаний Концедента к созданному Объекту Соглашения, которые Концессионер должен будет устранить в период Эксплуатации Объекта Соглашения в сроки, установленные Совместной Комиссией в указанном Предписании.
11.2.6. Если Совместная комиссия придет к заключению, что созданный Объект Соглашения не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) по причине наличия существенных недостатков, то есть недостатков, без устранения которых Эксплуатация Объекта Соглашения невозможна и которые связаны с конструктивными недостатками Объекта Соглашения, Совместная комиссия составляет акт о несоответствии с указанием перечня замечаний Концедента к созданному Объекту Соглашения, которые Концессионер должен будет устранить в установленные Совместной комиссией сроки. После устранения Концессионером установленных Совместной комиссией замечаний приемка-передача Объекта Соглашения производится заново в порядке, предусмотренном подпунктами 11.2.1. - 11.2.5.
11.2.7. В случае несогласия Концессионера с заключением Совместной комиссии относительно характера недостатков, указанных в подпунктах 11.2.5 и 11.2.6, Концессионер вправе привлечь Технического Эксперта в порядке, предусмотренном статьей 24.
11.2.8. Право собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном Законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, осуществляется за счет Концедента.
11.2.9. Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, Концедент обязуется подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до истечения срока, указанного в подпункте 11.2.1.
11.2.10. Обязательство Концессионера по передаче Объекта Соглашения в собственность Концедента считается исполненным с момента подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.
11.2.11. При уклонении Концедента от создания Совместной комиссии либо подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента в указанный в подпункте 11.2.1. срок, Концессионер вправе на следующий день после истечения указанного срока подписать Акт приема-передачи со своей стороны с проставлением на нем отметки об уклонении Концедента от подписания Акта, после чего обязательство Концессионера по передаче Объекта Соглашения в собственность Концедента будет считаться исполненным.
11.3. Порядок передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера. Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения
11.3.1. После передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента в соответствии с пунктом 11.2, Концедент передает Концессионеру Объект Соглашения во владение и пользование в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с даты передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.
11.3.2. Передача Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера оформляется путем подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера по форме, согласованной Сторонами в Приложении N 8, которая должна быть создана Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента. По решению Сторон Совместная комиссия может не создаваться заново, а продолжать работать в составе, в котором она работала при составлении Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.
Вместе с Объектом Соглашения Концедент передает Концессионеру документы, относящиеся к передаваемому имуществу, входящему в состав Объекта Соглашения, и необходимые для эксплуатации и осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, перечень которых указывается Совместной комиссией в указанном выше Акте. Документы передаются Концедентом при подписании Акта приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера.
11.3.3. Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения срока, установленного подпунктом 11.3.1, осуществила проверку Объекта Соглашения на соответствие требованиям Технического задания (Приложение N 1), на пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2 Соглашения, и приемку-передачу Объекта Соглашения от Концедента во владение и пользование Концессионера.
11.3.4. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения указанного в подпункте 11.3.1. срока подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера.
11.3.5. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) и (или) не пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения срока, указанного в подпункте 11.3.1., подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, с перечнем замечаний Концессионера к Объекту Соглашения, которые Концедент должен будет устранить в период Эксплуатации Концессионером Объекта Соглашения в сроки, установленные Совместной Комиссией в вышеуказанном Акте, за исключением случая, когда замечания Концессионера к Объекту Соглашения являются замечаниями Концедента к Объекту Соглашения, которые ранее были зафиксированы им в Акте приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента и не были устранены Концессионером. В этом случае обязательство по их устранению лежит на Концессионере в соответствии с подпунктом 11.2.5.
11.3.6. В случае нарушения Концедентом срока устранения замечаний Концессионера к Объекту Соглашения, установленного Совместной комиссией в Акте приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер вправе устранить их за свой счет и потребовать от Концедента возмещения возникших в связи с этим расходов, которые должны быть возмещены Концедентом в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты получения соответствующего письменного требования Концессионера с приложением удостоверенных Концессионером копий подтверждающих расходы документов.
11.3.7. В случае несогласия Концессионера с решением Совместной комиссии относительно замечаний к Объекту Соглашения, принятым в соответствии с подпунктом 11.3.5, Концессионер вправе привлечь Технического Эксперта, в порядке, предусмотренном статьей 24.
11.3.8. Права владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, подлежат государственной регистрации в установленном Законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера.
11.3.9. Документы, необходимые для государственной регистрации прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, Концедент обязуется подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до истечения срока, указанного в подпункте 11.3.1., при этом государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения должна быть осуществлена не позднее 1 (одного) месяца с момента государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения.
11.3.10. Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения может осуществляться одновременно с государственной регистрацией права собственности Концедента на это недвижимое имущество в качестве обременения права собственности Концедента в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
11.3.11. Обязательство Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования Объектом Соглашения считается исполненным с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера.
11.3.12. При уклонении Концессионера от создания Совместной комиссии либо подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения во временное владение и пользование Концессионера в указанный в подпункте 11.3.1. срок, Концедент вправе на следующий день после истечения указанного срока подписать Акт приема-передачи со своей стороны с проставлением на нем отметки об уклонении Концессионера от подписания Акта, после чего обязательство Концедента по передаче Объекта Соглашения во временное владение и пользование Концессионера будет считаться исполненным.
11.4. Порядок передачи Объекта Соглашения Концеденту при прекращении Соглашения. Государственная регистрация прекращения прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения
11.4.1. При прекращении Соглашения по окончании срока его действия или в случае его досрочного расторжения Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять законсервированный Объект Соглашения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента создания Совместной комиссии, предусмотренного подпунктом 11.4.2.
11.4.2. Передача Объекта Соглашения Концеденту оформляется путем подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения по форме, согласованной Сторонами в Приложении N 9, которая должна быть создана Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента прекращения Соглашения.
Вместе с Объектом Соглашения Концессионер возвращает Концеденту документы, ранее переданные последним по подпункту 11.3.2. Документы передаются при подписании вышеуказанного Акта приема-передачи.
11.4.3. Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия в указанный в подпункте 11.4.1 срок осуществила:
11.4.3.1. в случае если возврат Объекта Соглашения осуществляется после его ввода в эксплуатацию - проверку Объекта Соглашения на соответствие требованиям Технического задания (Приложение N 1), на пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2 (с учетом естественного износа Объекта Соглашения на дату прекращения Соглашения), и приемку-передачу Объекта Соглашения от Концессионера Концеденту;
11.4.3.2. в случае если передача Объекта Соглашения осуществляется до его ввода в эксплуатацию - инвентаризацию произведенных строительно-монтажных работ и поставленного Оборудования на Объекте Соглашения к моменту прекращения действия Соглашения и их приемку-передачу от Концессионера Концеденту.
При этом стоимость и объемы выполненных к моменту прекращения действия Соглашения строительно-монтажных работ и стоимость поставленного на Объект Соглашения Оборудования определяются в соответствии с первичными бухгалтерскими документами Концессионера (актами сдачи-приемки выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ, товарными накладными и т.д.), подтверждающими исполнение соответствующих обязательств в рамках заключенных Концессионером с третьими лицами договоров (купли-продажи, поставки, подряда и т.д.).
В случае необходимости применения специальных знаний (техники, инструментов, выполнения расчетов и т.п.) для определения объемов качественно выполненных к моменту прекращения действия Соглашения строительно-монтажных работ, Концессионер вправе привлечь Технического эксперта в порядке, предусмотренном статьей 24.
11.4.4. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения указанного в подпункте 11.4.1. срока подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения.
11.4.5. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения существенным образом не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) и (или) не пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2 (с учетом естественного износа Объекта Соглашения на дату прекращения Соглашения), Совместная комиссия составляет акт с указанием перечня замечаний Концедента к Объекту Соглашения, которые Концессионер должен будет устранить в установленные Совместной комиссией сроки. После устранения Концессионером установленных Совместной комиссией замечаний приемка-передача Объекта Соглашения производится заново в порядке, предусмотренном подпунктами 11.4.1 - 11.4.4.
11.4.6. Прекращение прав владения и пользования Концессионером недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном Законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концедента.
11.4.7. Концедент обязуется подать документы, необходимые для государственной регистрации прекращения прав владения и пользования недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения (в случае если передача Объекта Соглашения осуществляется после ввода его в эксплуатацию) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты передачи Концеденту Объекта Соглашения. Государственная регистрация прекращения прав владения и пользования недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения осуществляется за счет Концедента.
11.4.8. Обязательство Концессионера по передаче Концеденту Объекта Соглашения считается исполненным с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения в соответствии с подпунктом 11.4.4.
11.4.9. При уклонении Концедента от создания Совместной комиссии или подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения в указанный в подпункте 11.4.1 срок Концессионер вправе на следующий день после истечения срока по подпункту 11.4.1 подписать указанный Акт со своей стороны с проставлением на нем отметки об уклонении Концедента от подписания Акта, после чего обязательство Концессионера по передаче Объекта Соглашения будет считаться исполненным. При этом Концессионер с указанного момента не несет ответственности за сохранность Объекта Соглашения, в том числе в части рисков его случайной гибели или случайного повреждения.
12. Эксплуатация Объекта Соглашения
12.1. Общие положения по Эксплуатации Объекта Соглашения
12.1.1. С момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения во временное владение и пользование Концессионера в соответствии с пунктом 11.3 Концессионер начинает Эксплуатацию Объекта Соглашения и завершает ее в момент подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения Концеденту при прекращении Соглашения в соответствии с по пунктом 11.4.
12.1.2. При эксплуатации Объекта Соглашения Концессионер обязуется выполнять требования пункта 6.8.
12.2. Общие положения об осуществлении деятельности с использованием Объекта Соглашения
12.2.1. При Эксплуатации Объекта Соглашения, с момента получения необходимых Лицензий, Концессионер приобретает возможность осуществлять деятельность с использованием Объекта Соглашения.
12.2.2. Концессионер, в соответствии с Законодательством Российской Федерации и Приложением N 2, обязуется осуществлять следующие виды деятельности с использованием Объекта Соглашения:
(а) медицинскую деятельность, в том числе в рамках Программы ОМС Московской области, по направлениям: лучевая диагностика и лучевая терапия;
(б) деятельность по производству лекарственных средств (РФП);
(в) иную коммерческую деятельность по согласованию с Концедентом в соответствии с Приложением N 2;
(г) деятельность по эксплуатации радиационного источника.
12.2.3. Концессионер обязуется осуществлять деятельность с использованием Объекта Соглашения в порядке, согласованном Сторонами в Соглашении и Приложении N 2.
12.2.4. Срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения состоит из периода, начинающегося не позднее 29 (двадцать девятого) месяца с момента заключения Соглашения, и до окончания срока действия Соглашения.
12.2.5. При обнаружении Концессионером какого-либо Исключительного и (или) Особого обстоятельства, делающего невозможным осуществление деятельности с использованием Объекта Соглашения, Концессионер обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях продления (переноса) общего и соответствующих специальных сроков, предусмотренных Соглашением, и заключения Сторонами соответствующего дополнительного соглашения.
При этом Концессионер вправе в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4-5.4.7, потребовать продления срока действия Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переноса срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов (если осуществление деятельности с использованием Объекта Соглашения стало невозможным по причине возникновения какого-либо Особого обстоятельства) на срок, соразмерный периоду задержки и (или) срок, необходимый для устранения последствий таких обстоятельств.
12.2.6. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения о продлении (переносе) сроков по Соглашению либо вступления в силу решения Арбитража по спору между Сторонами, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить деятельность по использованию Объекта Соглашения с учетом сроков, согласованных Сторонами в дополнительном соглашении либо установленных в решении Арбитража.
12.2.7. При осуществлении деятельности с использованием Объекта Соглашения вся выручка и доход, получаемые Концессионером, принадлежат Концессионеру, если иное не установлено Соглашением.
12.3. Осуществление Концессионером Деятельности по ОМС
12.3.1. Концессионер обязуется осуществлять с использованием Объекта Соглашения Деятельность по ОМС по видам услуг, объемам и тарифам, согласованным Сторонами в Приложении N 2.
12.3.2. Концессионер обязуется не прекращать (не приостанавливать) Деятельность по ОМС с использованием Объекта Соглашения по подпункту 12.3.1, если иное не установлено Соглашением.
12.3.3. Деятельность по ОМС согласно подпункту 12.3.1 осуществляется Концессионером своими силами и (или) с привлечением третьих лиц, за действия которых Концессионер отвечает, как за свои собственные. При этом медицинская помощь на Объекте Соглашения должна быть организована Концессионером и оказываться Концессионером в соответствии с порядками оказания медицинской помощи, утвержденными Министерством здравоохранения Российской Федерации, а также на основе стандартов медицинской помощи, утвержденных Министерством здравоохранения Российской Федерации.
12.4. Условия осуществления Деятельности по ОМС
12.4.1. В целях осуществления Деятельности по ОМС Концессионер обязуется ежегодно направлять в ТФОМС Московской области уведомление об осуществлении деятельности в сфере обязательного медицинского страхования в соответствии с Приложением N 7 Методических указаний по предоставлению информации в сфере обязательного медицинского страхования, утвержденных Федеральным фондом обязательного медицинского страхования в Письме N 9161/30-1/и от 30.12.2011 года.
12.4.2. Уведомление по подпункту 12.4.1 Соглашения направляется Концессионером в следующие сроки:
12.4.2.1. в первый календарный год осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения - в срок, установленный Комиссией по разработке программы ОМС Московской области для вновь созданных медицинских организаций;
12.4.2.2. со второго календарного года осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения и до окончания срока действия Соглашения - до даты, предусмотренной Законодательством Российской Федерации.
12.4.3. Концессионер, включенный в реестр медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере обязательного медицинского страхования на территории Московской области, не имеет права в течение года, в котором он осуществляет деятельность в сфере обязательного медицинского страхования, выйти из числа медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере обязательного медицинского страхования, за исключением случаев его ликвидации, утраты права на осуществление медицинской деятельности, банкротства и иных предусмотренных Законодательством Российской Федерации случаев.
12.4.4. Застрахованные лица имеют право на самостоятельный выбор Концессионера из числа медицинских организаций, участвующих в реализации Программы ОМС Московской области в соответствии с Федеральным законом от "21" ноября 2011 года N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".
12.4.5. На Концессионера не возлагается обязательство обеспечивать выбор застрахованными лицами Концессионера в качестве медицинской организации, участвующей в реализации Программы ОМС Московской области.
12.4.6. На Концессионера не возлагается обязательство обеспечивать какое-либо количество обращений застрахованных лиц для достижения ежегодных объемов, предусмотренных Приложением N 2.
12.5. Объемы Деятельности по ОМС
12.5.1. Концессионер в течение срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения обязан обеспечивать ежегодное оказание медицинских услуг в объемах, не менее чем указано в Приложении N 2.
12.5.2. Концедент с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обязуется обеспечить (в том числе, но, не ограничиваясь, путем принятия всех необходимых решений уполномоченных органов и/или нормативных правовых актов) ежегодное:
12.5.2.1. включение в Программу ОМС Московской области видов медицинских услуг, указанных в Приложении N 2;
12.5.2.2. установление для Концессионера объемов медицинских услуг в соответствии с Приложением N 2;
12.5.2.3. направление (маршрутизацию) пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения.
12.6. Оплата медицинских услуг в рамках Деятельности по ОМС
12.6.1. Концедент с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обеспечивает оплату Концессионеру оказанных им медицинских услуг в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации для медицинских услуг, оказываемых в рамках обязательного медицинского страхования.
12.6.2. В целях реализации своих обязательств, установленных в подпункте 12.6.1 Соглашения, Концедент обязуется:
12.6.2.1. обеспечивать ежегодное установление в Тарифном соглашении Московской области тарифов на оплату медицинских услуг, оказываемых Концессионером в рамках Деятельности по ОМС, в размерах, предусмотренных Приложением N 2.
12.6.2.2. обеспечивать в необходимом объеме финансирование медицинских услуг, оказываемых Концессионером в рамках Деятельности по ОМС, указанных в Приложении N 2, за счет средств ТФОМС Московской области, в том числе путем направления межбюджетного трансферта из бюджета Московской области в бюджет ТФОМС Московской области;
12.6.3. Концедент обязуется обеспечивать включение в проект закона Московской области о бюджете Московской области и в проект закона Московской области о бюджете ТФОМС Московской области на соответствующий финансовый год и последующие годы денежных средств в объеме, достаточном для финансирования обязательств Концедента, предусмотренных пунктом 12.6.2.
12.6.4. Концессионер обязуется заключить и поддерживать в силе договоры на оказание и оплату медицинской помощи по обязательному медицинскому страхованию со страховыми медицинскими организациями, участвующими в реализации Программы ОМС Московской области.
12.6.5. По результатам оказания медицинских услуг в рамках Деятельности по ОМС, Концессионер обязуется предоставлять в страховые медицинские организации реестры счетов и счетов на оплату медицинской помощи в сроки и порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.
12.6.6. Концессионер не вправе взимать плату с застрахованных лиц при оказании медицинских услуг в рамках Деятельности по ОМС в отношении услуг, указанных в Приложении N 2.
12.7. Гарантия Концедента возместить Концессионеру Недополученный доход по объемам
12.7.1. Концедент, в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента окончания срока действия Соглашения, обязуется обеспечивать установление Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области для Концессионера объемов медицинских услуг в рамках Программы ОМС Московской области в размере не ниже, чем указано в Приложении N 2.
12.7.2. В случае если в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области объемы медицинских услуг в рамках Программы ОМС Московской области для Концессионера будут определены в меньшем размере, чем указано в Приложении N 2, Концедент обязуется возместить Концессионеру недополученный доход из-за образовавшейся разницы в объемах медицинских услуг, а именно Недополученный доход по объемам в порядке, предусмотренном Приложением N 5.
12.8. Гарантия Концедента обеспечить предоставление Концессионеру установленных тарифов
12.8.1. Концедент, в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, обязуется обеспечивать установление в Тарифном соглашении Московской области тарифов на оказываемые Концессионером в рамках Деятельности по ОМС медицинские услуги в размерах не ниже, чем указано в Приложении N 2.
12.8.2. Для исполнения вышеуказанного положения Концедент, в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, обязуется производить межбюджетные трансферты из бюджета Московской области в бюджет ТФОМС Московской области в объеме, необходимом для определения Тарифным соглашением Московской области тарифов на оказываемые Концессионером в рамках Деятельности по ОМС медицинские услуги в размерах не ниже, чем указано в указано в Приложении N 2.
12.9. Гарантия Концедента возместить Концессионеру Недополученный доход по направлениям
12.9.1. Концедент до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обязуется обеспечить принятие Министерством здравоохранения Московской области правового акта (актов) о направлении (маршрутизации) пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения, а также обеспечить действие и юридическую силу указанного акта (актов) до момента окончания срока действия Соглашения.
12.9.2. В случае если до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения Министерством здравоохранения Московской области не будет принят правовой акт (акты) о направлении (маршрутизации) пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения, а также в случае, если указанный правовой акт (акты) будет принят, но не вступит в силу или утратит силу до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, в результате чего фактический объем оказанных Концессионером в рамках Деятельности по ОМС медицинских услуг будет ниже, чем указано в Приложении N 2, Концедент обязуется возместить Концессионеру недополученный доход из-за образовавшейся разницы в объемах медицинских услуг, а именно Недополученный доход по направлениям в порядке, предусмотренном Приложением N 5.
12.10. Гарантии Концедента Концессионеру о включении медицинских услуг в Программу ОМС Московской области
12.10.1. Концедент до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обязуется обеспечить включение в Программу ОМС Московской области видов медицинских услуг, указанных в Приложении N 2, и их наличие в указанной Программе ОМС Московской области до момента окончания срока действия Соглашения.
12.10.2. В случае если до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения не будут включены в Программу ОМС Московской области какие-либо виды услуг, указанные в Приложении N 2, а также в случае, если какие-либо из указанных услуг не будут содержаться в указанной Программе ОМС Московской области до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, Концедент обязуется оплатить указанные услуги из бюджета Московской области по объемам и по тарифам, указанным в Приложении N 2, путем Прямого субсидирования в порядке, предусмотренном Приложением N 5.
12.11. Порядок осуществления Концедентом выплат по Гарантиям Концедента
12.11.1. Недополученные доходы по объемам, Недополученные доходы по направлениям, Прямое субсидирование предоставляются Концедентом Концессионеру в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости.
12.11.2. Недополученные доходы по объемам, Недополученные доходы по направлениям, Прямое субсидирование предоставляются Концедентом Концессионеру в соответствии с Законодательством Российской Федерации, а также в соответствии с условиями и сроками, предусмотренными Приложением N 5.
12.11.3. Концедент обязуется до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения принять и обеспечить на весь срок действия Соглашения наличие нормативно-правовых актов, предусматривающих порядок осуществления Концедентом выплат по Гарантиям Концедента.
12.11.4. Отсутствие или недостаточность средств в бюджете Московской области, предусмотренных законом Московской области о бюджете Московской области и в бюджете ТФОМС Московской области, предусмотренных законом Московской области о бюджете ТФОМС Московской области, для финансирования обязательств Концедента по Соглашению, в том числе, связанных с осуществлением Концедентом выплат по Гарантиям Концедента, не является основанием для изменения или прекращения действия таких обязательств, равно как и для освобождения Концедента от ответственности за их ненадлежащее исполнение.
13. Персонал
13.1. Обязательства Концессионера по подбору персонала для осуществления деятельности на Объекте Соглашения
13.1.1. Концессионер в период действия Соглашения обязан нанимать персонал, обладающий необходимой квалификацией для целей осуществления деятельности, указанной в пункте 3.2.
13.1.2. Концессионер несет ответственность за подбор и обучение персонала.
13.1.3. Концессионер сохраняет свободу в выборе политики найма персонала.
13.1.4. Концессионер обязуется обеспечить соответствие условий работы персонала положениям Законодательства Российской Федерации.
13.1.5. Концессионер несет полную ответственность за исполнение его персоналом своих обязательств при осуществлении Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения.
14. Контроль Концедента за соблюдением Концессионером условий Соглашения
14.1. Порядок осуществления контроля Концедентом
14.1.1. Права и обязательства Концедента по контролю за соблюдением Концессионером условий Соглашения осуществляются уполномоченными им органами и должностными лицами в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
14.1.2. Органы и должностные лица, уполномоченные осуществлять от имени Концедента права и обязательства по Соглашению, в том числе осуществлять контроль за исполнением Концессионером условий Соглашения, указаны в Приложении N 10.
14.1.3. Концессионер предоставляет Концеденту информацию, необходимую Концеденту для проведения контроля, в порядке, по форме и в сроки, установленные в Приложении N 15.
14.1.4. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения по Приложению N 2 в соответствии с целями, установленными пунктом 3.2, а также специальных сроков исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 5.1.
14.1.5. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты обнаружения указанных нарушений.
14.1.6. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязательств по Соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязательств.
14.1.7. Результаты осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения оформляются актом контроля. Акт контроля подлежит размещению Концедентом в порядке, установленном Законодательством Российской Федерации.
14.2. Права и обязательства Сторон при осуществлении Концедентом контроля
14.2.1. Концессионер обязан обеспечить должностным лицам и представителям уполномоченных органов Концедента, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий Соглашения, беспрепятственный доступ на Объект Соглашения, а также к документации, относящейся к Объекту Соглашения и переданной Концедентом Концессионеру для осуществления Концессионером деятельности, указанной в Приложении N 2, при этом время доступа должно быть предварительно согласовано Сторонами в письменной форме и должно быть в пределах рабочего времени Концессионера, как медицинской организации.
14.2.2. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера информацию об исполнении Концессионером обязательств по Соглашению.
14.2.3. В случае направления Концедентом запроса согласно подпункту 14.2.2 Концессионер обязан ответить на данный запрос в течение 10 (десяти) рабочих дней.
15. Иные права и обязательства Сторон
15.1. Иные обязательства Сторон
15.1.1. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера, за исключением случаев, указанных в Соглашении.
15.1.2. Должностные лица, представители уполномоченных Концедентом органов не вправе разглашать полученные ими в ходе выполнения своих обязательств в рамках Соглашения сведения конфиденциального характера.
15.2. Перемена лиц по Соглашению
15.2.1. Сторона вправе полностью или частично уступать требования или переводить долг по Соглашению с предварительного письменного согласия другой Стороны. При этом уступка требования или перевод долга Концессионером по Соглашению допускается с согласия Концедента.
15.2.2. Поскольку для исполнения обязательств по Соглашению Концессионер привлекает средства Финансирующих организаций (кредиторов), права Концессионера по Соглашению используются им в качестве способа обеспечения исполнения обязательств перед Финансирующими организациями. Замена Концессионера в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером своих обязательств перед Концедентом или Финансирующими организациями производится на условиях трехстороннего соглашения о взаимодействии (далее - "Прямое соглашение"), заключаемого Концедентом и Концессионером с Финансирующими организациями по форме, приведенной в Приложении N 13.
15.2.3. При переводе долга Концессионера ответственность первоначального Концессионера определяется соглашением между первоначальным Концессионером, новым Концессионером и Концедентом.
15.2.4. При нарушении Концессионером условий Прямого соглашения в части обязательств в пользу Финансирующих организаций, замена Концессионера осуществляется без проведения конкурса в порядке, предусмотренном Прямым соглашением и Законодательством Российской Федерации.
15.3. Право Концессионера привлекать третьих лиц
15.3.1. Концессионер имеет право выполнять обязательства по Соглашению, включая осуществление Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения в целях, согласованных в пункте 3.2., своими силами и (или) с привлечением третьих лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия третьих лиц, как за свои собственные.
15.3.2. Концессионер имеет право передавать с письменного согласия Концедента в порядке, установленном Законодательством Российской Федерации, Объект Соглашения, частично или полностью в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срок Эксплуатации Объекта Соглашения.
15.3.3. Действия, указанные в подпункте 15.3.2, могут осуществляться Концессионером как до, так и после начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения.
15.3.4. В случае передачи Объекта Соглашения третьим лицам согласно подпункту 15.3.2, Концессионер обязан при необходимости включить в соглашение с такими лицами условия о соблюдения такими лицами соответствующих обязательств Концессионера по Соглашению.
15.4. Концессионная плата по Соглашению
15.4.1. Концессионная плата по Соглашению определяется в твёрдой сумме в виде разового платежа, вносимого Концессионером в течение 27-ого (двадцать седьмого) месяца с момента подписания Соглашения, в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за весь период Эксплуатации Объекта Соглашения.
15.4.2. Банковские реквизиты для перечисления Концессионером Концессионной платы должны быть заблаговременно сообщены Концедентом путем направления Концессионеру соответствующего письменного уведомления.
15.4.3. Обязательство Концессионера по уплате Концессионной платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на счет Концедента.
16. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности. Персональные данные
16.1. Передача Концедентом Концессионеру исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности
16.1.1. В целях исполнения Концессионером обязательств по Соглашению и при наличии зарегистрированных исключительных прав Концедента, Концедент обязан заключить с Концессионером договор о передаче на безвозмездной основе Концессионеру прав пользования результатами интеллектуальной деятельности на срок до окончания срока действия Соглашения.
16.1.2. Прекращение Соглашения является основанием для прекращения договора о передаче на безвозмездной основе Концессионеру прав пользования результатами интеллектуальной деятельности, предусмотренными подпунктом 16.1.1.
16.2. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные при исполнении Соглашения
16.2.1. Концессионеру принадлежат исключительные права на любые результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении Соглашения. У Концедента не возникает исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении Соглашения.
16.3. Персональные данные
16.3.1. Концессионер обязуется соблюдать Законодательство Российской Федерации о защите персональных данных в ходе оказания услуг при осуществлении деятельности с использованием Объекта Соглашения.
17. Исключительные/Особые Обстоятельства
17.1. Последствия наступления Исключительного или Особого обстоятельства
17.1.1. Любое из обстоятельств, перечисленных в определении Исключительного обстоятельства и Особого обстоятельства, признается таковым при выполнении следующих условий:
1) причиной такого обстоятельства не являются действие или бездействие Концессионера (или любого лица, за действие которого Концессионер отвечает);
2) выполняется хотя бы одно из следующих условий:
(а) наступление такого обстоятельства препятствует выполнению обязательств по Соглашению, в том числе - исполнению каких-либо обязательств по Соглашению в заданные сроки или в предусмотренных им объемах;
(б) наступление этого обстоятельства повлекло или повлечет для Концессионера Расходы и(или) Сокращение Планового дохода по ОМС.
17.1.2. В случае наступления Исключительного обстоятельства:
17.1.2.1. если наступление Исключительного обстоятельства приводит к задержке исполнения Концессионером обязательств по Соглашению, то общий и специальные сроки по Соглашению, за исключением срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов, подлежат продлению (переносу) в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4.-5.4.7., на срок, соразмерный сроку задержки и/или сроку действия последствий такого Исключительного обстоятельства; и (или)
17.1.2.2. если в результате наступления Исключительного обстоятельства до передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы в размере не менее 5% (пяти процентов) от Первоначальных Инвестиций и характер Исключительного обстоятельства не приводит к невозможности исполнения Соглашения, то общий и специальные сроки по Соглашению (за исключением срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов) подлежат продлению (переносу) в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4.-5.4.7., на такой срок, который позволит Концессионеру возместить такие Расходы.
Если в результате наступления Исключительного обстоятельства до передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы в размере не менее 5% (пяти процентов) от Первоначальных Инвестиций и характер Исключительного обстоятельства приводит к невозможности исполнения Соглашения, Концессионер вправе потребовать досрочного расторжения Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.3.; и (или)
17.1.2.3. если в результате наступления Исключительного обстоятельства после передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы и (или) не дополучит доход в размере не менее 5% (пяти процентов) от Планового дохода по ОМС и характер Исключительного обстоятельства не приводит к невозможности исполнения Соглашения, то общий и специальные сроки по Соглашению (за исключением срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов) подлежат продлению (переносу) в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4.-5.4.7., на такой срок, который позволит Концессионеру возместить такие Расходы и (или) получить Плановый доход по ОМС.
Если в результате наступления Исключительного обстоятельства после передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы в размере не менее 5% (пяти процентов) от Первоначальных Инвестиций и (или) не дополучит доход в размере не менее 5% (пяти процентов) от Планового дохода по ОМС и характер Исключительного обстоятельства приводит к невозможности исполнения Соглашения, Концессионер вправе потребовать досрочного расторжения Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.3.; и (или)
17.1.2.4. если за неисполнение и (или) выполнение Концессионером предусмотренных в настоящем Соглашении обязательств несвоевременно и (или) не в полном объеме настоящим Соглашением предусмотрено начисление Концедентом Концессионеру неустоек, пеней, штрафов, возмещение убытков, то Концедент не вправе начислять такие неустойки, пени, штрафы, требовать возмещения убытков.
17.1.3. В случае наступления Особого обстоятельства:
17.1.3.1. если наступление Особого обстоятельства приводит к задержке исполнения Концессионером обязательств по Соглашению, то общий и специальные сроки по Соглашению (в том числе, срок достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов), подлежат продлению (переносу) в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4.-5.4.7., на срок, соразмерный сроку задержки и/или сроку действия последствий такого Особого обстоятельства; и (или)
17.1.3.2. если в результате наступления какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного подпунктами 1)-6), 10)-18), 21), 23), до передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы в размере не менее 5% (пяти процентов) от Первоначальных Инвестиций и характер вышеуказанного Особого обстоятельства не приводит к невозможности исполнения Соглашения, то Концедент возмещает Концессионеру такие Расходы в порядке, предусмотренном пунктом 17.3., при условии предоставления Концессионером документального обоснования таких Расходов, в порядке, предусмотренном пунктом 17.2.
Если в результате наступления какого-либо из вышеуказанных Особых обстоятельств до передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы в размере не менее 5% (пяти процентов) от Первоначальных Инвестиций и характер Особого обстоятельства приводит к невозможности исполнения Соглашения, Концессионер вправе потребовать досрочного расторжения Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.3 и компенсации указанных Расходов в порядке, предусмотренном Приложением N 11; и (или)
17.1.3.3. если в результате наступления какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного подпунктами 1), 2), 7)-9), 14) - 16), 19)-23) или 25), после передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы в размере не менее 5% (пяти процентов) от Первоначальных Инвестиций и (или) не дополучит доход в размере не менее 5% (пяти процентов) от Планового дохода по ОМС и характер вышеуказанного Особого обстоятельства не приводит к невозможности исполнения Соглашения, то Концедент возмещает Концессионеру такие Расходы и (или) недополученный доход в порядке, предусмотренном пунктом 17.3., при условии предоставления Концессионером документального обоснования таких Расходов и (или) недополученного дохода в порядке, предусмотренном пунктом 17.2.
Если в результате наступления какого-либо из вышеуказанных Особых обстоятельств после передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер понес и (или) понесет Расходы в размере не менее 5% (пяти процентов) от Первоначальных Инвестиций и (или) не дополучит доход в размере не менее 5% (пяти процентов) от Планового дохода по ОМС и характер Особого обстоятельства приводит к невозможности исполнения Соглашения, Концессионер вправе потребовать досрочного расторжения Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.3 и компенсации Расходов и недополученных доходов в порядке, предусмотренном Приложением N 11; и (или)
17.1.3.4. если за неисполнение и (или) выполнение Концессионером предусмотренных в настоящем Соглашении обязательств несвоевременно и (или) не в полном объеме настоящим Соглашением предусмотрено начисление Концедентом Концессионеру неустоек, пеней, штрафов, возмещение убытков, то Концедент не вправе начислять такие неустойки, пени, штрафы, требовать возмещения убытков.
17.2. Действия Сторон в случае наступления Исключительного и (или) Особого обстоятельства
17.2.1. В случае наступления любого Исключительного и (или) Особого обстоятельства:
Концессионер обязан принять все разумно необходимые меры для смягчения последствий такого Исключительного и (или) Особого обстоятельства, включая меры, направленные на уменьшение Расходов, понесенных Концессионером вследствие такого Исключительного и (или) Особого обстоятельства, а также задержек сроков исполнения Концессионером обязательств по настоящему Соглашению;
17.2.2. продолжать исполнять свои обязательства по настоящему Соглашению в той степени, в какой это возможно в условиях наступившего Исключительного и (или) Особого обстоятельства;
17.2.3. не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с момента, когда он узнал о наступлении Исключительного и (или) Особого обстоятельства, направить Концеденту письменное уведомление о наступлении Исключительного и (или) Особого обстоятельства с изложением следующих сведений:
17.2.3.1. описание Исключительного и (или) Особого обстоятельства и причин его наступления, а также обоснование отсутствия у Концессионера возможности избежать наступления Исключительного и (или) Особого обстоятельства;
17.2.3.2. расчет Расходов и (или) недополученных доходов Концессионера, возникших в связи с наступлением Исключительного и (или) Особого обстоятельства, с приложением всей документации, подтверждающей такой расчет;
17.2.3.3. если на момент направления уведомления об Исключительном и (или) Особом обстоятельстве само Исключительное и (или) Особое обстоятельство или его последствия в виде Расходов и (или) недополученного дохода Концессионера не прекратились - расчет ожидаемых Расходов (Расходы, которые Концессионер ожидает понести с момента направления указанного уведомления) и (или) ожидаемого недополученного дохода (дохода, который Концессионер ожидает не получить) в связи с Исключительным и (или) Особым обстоятельством с момента направления указанного уведомления) с приложением всей обосновывающей документации, подтверждающей данный расчет;
17.2.3.4. график выплаты возмещения Концессионеру в связи с наступлением Особого Обстоятельства, в том числе в отношении ожидаемых Расходов и (или) ожидаемого недополученного дохода (далее - График Возмещения по Особому Обстоятельству);
17.2.3.5. описание действий, предпринятых или подлежащих принятию Концессионером во исполнение обязанностей по смягчению последствий Исключительного и (или) Особого обстоятельства в соответствии с подпунктом 17.2.1.;
17.2.3.6. предлагаемые Концессионером изменения к настоящему Соглашению, необходимые для продолжения исполнения Концессионером обязательств по настоящему Соглашению (если применимо);
17.2.3.7. заявление о прекращении настоящего Соглашения (если применимо); и
17.2.3.8. информацию о суммах страховых возмещений, которые Концессионер получил или имеет право получить в связи с наступлением этого и Исключительного (или) Особого обстоятельства (если применимо).
17.2.4. В течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения уведомления об Исключительном и (или) Особом обстоятельстве от Концессионера, Концедент обязан направить Концессионеру письменный ответ, выражающий согласие или несогласие (мотивированные возражения или отказ) с содержащимися в уведомлении об Исключительном и (или) Особом обстоятельстве сведениями. До истечения указанного в настоящем подпункте срока Концедент вправе запросить у Концессионера дополнительные сведения и разъяснения уже предоставленных сведений, включая дополнительные расчеты и подтверждающую документацию. Концессионер обязан предоставить такие дополнительные сведения и разъяснения так быстро, как это разумно возможно. В случае, если по истечении указанного в настоящем подпункте срока Концедент не направит Концессионеру мотивированные возражения или отказ в отношении материалов, сведений и расчетов, содержащихся в уведомлении об Исключительном и (или) Особом обстоятельстве, считается, что Концедент выразил согласие с ними.
17.2.5. В случае направления Концедентом мотивированных возражений или отказа в отношении содержащихся в уведомлении об Исключительном и (или) Особом обстоятельстве материалов, сведений и расчетов Концессионер в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения от Концедента мотивированных возражений или отказа:
17.2.5.1. вносит необходимые исправления, представляет дополнительные материалы, сведения и расчеты и повторно направляет Концеденту уведомление об Исключительном и (или) Особом обстоятельстве, после чего вновь подлежат применению положения подпункта 17.2.4.; или
17.2.5.2. направляет Концеденту свое несогласие с полученными от Концедента возражениями. В таком случае считается, что между Сторонами возник спор, подлежащий урегулированию Сторонами в порядке разрешения споров, указанном в статье 22.
17.3. Выплата возмещения по Особому обстоятельству
17.3.1. Если иное не согласовано Сторонами в письменной форме, Концедент обязуется возместить Концессионеру понесенные им до даты направления уведомления об Особом обстоятельстве Расходы и (или) недополученный Концессионером доход единовременно в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня:
17.3.1.1. направления Концедентом Концессионеру письменного ответа, подтверждающего согласие со сведениями, материалами и расчетами, указанными в уведомлении об Особом обстоятельстве; или
17.3.1.2. истечения срока, предусмотренного подпунктом 17.2.4., если от Концедента не поступили мотивированные возражения в отношении материалов, сведений и расчетов, содержащихся в уведомлении об Особом обстоятельстве; или
17.3.1.3. вступления в законную силу решения Арбитража, вынесенного по спору между Сторонами в отношении возмещения Расходов и (или) недополученного Концессионером дохода в порядке разрешения споров, указанном в статье 22.
17.3.2. Если иное не согласовано Сторонами в письменной форме, Концедент обязуется возместить Концессионеру Расходы и (или) ожидаемый недополученный Концессионером доход, которые Концессионер ожидает понести (получить) после даты направления уведомления об Особом обстоятельстве, поэтапно в соответствии с Графиком Возмещения по Особому Обстоятельству, согласованным Сторонами.
17.3.3. Неоспариваемая Концедентом часть денежных сумм, требуемых Концессионером, подлежит выплате в срок, предусмотренный подпунктом 17.3.1.
17.3.4. В случае нарушения Концедентом сроков возмещения Концессионеру Расходов и (или) ожидаемого недополученного Концессионером дохода, предусмотренного в подпунктах 17.3.1 и 17.3.2, Концессионер вправе взыскать с Концедента неустойку в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день предъявления Концессионером требования об уплате неустойки или исполнения денежного обязательства Концедентом, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
17.3.5. Во избежание сомнений Стороны настоящим договорились, что подлежащие выплате Концедентом в соответствии с настоящим пунктом денежные суммы не подлежат уменьшению и (или) зачету в счет денежных обязательств Концессионера, возникающих в соответствии с настоящим Соглашением и (или) Законодательством Российской Федерации.
18. Ответственность Сторон
18.1. Общие положения
18.1.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с Законодательством Российской Федерации и Соглашением.
18.1.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при создании Объекта Соглашения нарушение требований Технического задания (Приложение N 1), а также сроков и правил ведения деятельности с использованием Объекта Соглашения.
18.1.3. В случае нарушения требований, указанных в подпункте 18.1.2., Концедент обязан в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта Технического задания (Приложение N 1), требования которого были нарушены Концессионером. При этом срок для устранения нарушения должен учитывать характер нарушения и время необходимое, для его устранения, но не менее 20 (двадцати) рабочих дней.
18.1.4. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненного Концеденту реального ущерба, причиненного нарушением Концессионером требований, указанных в подпункте 18.1.2., если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений и предусмотренный подпунктом 18.1.3.
18.1.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом денежного обязательства, предусмотренного Соглашением, Концессионер вправе потребовать от Концедента выплаты неустойки в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день предъявления Концессионером требования об уплате неустойки или исполнения денежного обязательства Концедентом, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, не доказывая факта и размера убытков, понесенных Концессионером.
18.2. Возмещение убытков и уплата неустойки
18.2.1. Концедент имеет право на возмещение реального ущерба, причиненного в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств по Соглашению в порядке, предусмотренном Соглашением и Законодательством Российской Федерации.
18.2.2. Концессионер обязан уплатить Концеденту в бюджет Московской области неустойку в случае нарушения Концессионером сроков, предусмотренных пунктом 6.1., в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от размера просроченного обязательства за каждый день просрочки.
18.2.3. Концессионер, помимо взыскания неустойки, имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств по Соглашению в порядке, предусмотренном Соглашением и Законодательством Российской Федерации. При этом Стороны соглашаются, что под убытками, возникшими в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств по Соглашению понимается, в том числе, размер недополученных доходов Концессионера от деятельности с использованием Объекта Соглашения, которые Концессионер получил бы в соответствии с Соглашением при надлежащем исполнении Концедентом своих обязательств по Соглашению, а также расходов, понесенных Концессионером в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств по Соглашению.
18.2.4. Возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают Сторону от исполнения своих обязательств по Соглашению.
19. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы
19.1. Определение обстоятельств непреодолимой силы и последствия их наступления
19.1.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Соглашению, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
19.1.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор) понимаются обстоятельства, возникшие после заключения Соглашения в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам чрезвычайного характера относятся, в частности (но, не ограничиваясь): наводнение, пожар, землетрясение и иные явления природы, а также Акция протеста, Забастовка, войны, военные действия, эмбарго и другие обстоятельства вне разумного контроля Сторон.
19.1.3. Сторона, не исполнившая обязательства по Соглашению вследствие наступления обстоятельства непреодолимой силы, обязуется предпринять все разумные меры в целях:
19.1.3.1. смягчения степени негативного влияния обстоятельства непреодолимой силы на исполнение обязательств по Соглашению;
19.1.3.2. возобновления исполнения обязательств по Соглашению в максимально короткие сроки.
19.1.4. Сторона, не предпринявшая меры, указанные в подпункте 19.1.3, не освобождается от ответственности за возникший вследствие этого ущерб.
19.1.5. При наступлении обстоятельства непреодолимой силы сроки исполнения соответствующих обязательств, а также срок действия Соглашения, срок Создания Объекта Соглашения, срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения продлеваются (переносятся) соразмерно периоду времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия, в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4-5.4.7. Соглашения.
19.1.6. Если обстоятельство непреодолимой силы и его последствия продолжают действовать более 4 (четырех) месяцев или когда при наступлении данного обстоятельства становится очевидным, что оно или его последствия будут действовать более указанного срока, Стороны в возможно короткий срок обязуются провести переговоры с целью выявления приемлемых для них альтернативных способов исполнения Соглашения и достижения соответствующей договоренности. При этом любая из Сторон вправе в одностороннем порядке потребовать расторжения Соглашения по решению Арбитража в порядке, предусмотренном пунктом 21.4.
19.2. Порядок уведомления о наступлении обстоятельства непреодолимой силы
19.2.1. Сторона, нарушившая условия Соглашения в результате наступления обстоятельства непреодолимой силы, обязана в письменной форме уведомить другую Сторону:
19.2.1.1. о наступлении указанного обстоятельства в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его наступления и представить необходимые документальные подтверждения, выданные компетентным органом государственной власти (учреждением);
19.2.1.2. о возобновлении исполнения своих обязательств по Соглашению в течение 5 (пяти) рабочих дней.
20. Изменение Соглашения
20.1. Порядок изменения Соглашения
20.1.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных Соглашением. Изменения Соглашения действительны в случае, если они совершены в письменной форме надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон.
20.1.2. Условия Соглашения, определенные на основании решения Концедента о заключении Соглашения или конкурсного предложения Концессионера по критериям Конкурса, могут быть изменены по соглашению Сторон на основании решения уполномоченного органа государственной власти Московской области. Изменение существенных условий Соглашения, предусмотренных Законом о концессионных соглашениях, осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.
20.1.3. Концедент настоящим выражает свое согласие на внесение изменений в Соглашение в случае изменения Законодательства Российской Федерации, ухудшающего положение Концессионера по сравнению с нормами Законодательства Российской Федерации, действовавшими на дату заключения Соглашения, что является частным случаем Правительственного риска в соответствии с пунктом 1.1.
20.1.4. Концессионер вправе требовать от Концедента согласования изменений в Соглашение в случае наступления любого Исключительного и (или) Особого обстоятельства.
20.1.5. Положения, предусмотренные подпунктом 20.1.3., не ограничивают каким-либо образом иные права Концессионера, предусмотренные Соглашением или Законодательством Российской Федерации, в случае если Концедент не исполняет или исполняет ненадлежащим образом какие-либо свои обязательства по Соглашению.
20.1.6. Стороны должны добросовестно приложить все возможные усилия для достижения соглашения относительно необходимых изменений в Соглашение в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения Концедентом заявления Концессионера о внесении изменений в Соглашение с приложенным к нему соглашением о внесении изменений в Соглашение, подписанным Концессионером в 2 (двух) экземплярах.
В случае если по соглашению Сторон меняются условия Соглашения, предусмотренные подпунктом 20.1.2., Концедент обязуется в указанный выше срок обеспечить принятие соответствующего решения уполномоченного органа государственной власти Московской области, а в случае изменения существенных условий Соглашения, определенных в соответствии с Законом о концессионных соглашениях, - предварительно направить в антимонопольный орган заявление о согласовании изменений в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.
20.2. Изменение Соглашения по решению Арбитража
20.2.1. Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению Арбитража по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также по основаниям, предусмотренным Соглашением.
21. Прекращение Соглашения
21.1. Основания прекращения Соглашения
Соглашение прекращается:
1) по истечении срока действия Соглашения;
2) по требованию одной из Сторон о расторжении Соглашения по решению Арбитража;
3) при наступлении обстоятельства непреодолимой силы;
4) по соглашению Сторон.
21.2. Прекращение Соглашения по требованию Концедента по решению Арбитража
21.2.1. Соглашение может быть досрочно прекращено Арбитражем по требованию Концедента в случае наступления любого из следующих обстоятельств:
21.2.1.1. вынесения Арбитражем решения о признании Концессионера банкротом (несостоятельным) или о его ликвидации и такое решение не было обжаловано Концессионером в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты его вынесения;
21.2.1.2. необоснованного уклонения Концессионера от заключения Договора аренды в течение более 30 (тридцати) календарных дней с момента представления Концедентом указанного Договора Аренды для его подписания Концессионером, за исключением случаев, когда форма и условия Договора Аренды не соответствует Приложению N 3;
21.2.1.3. нарушения Концессионером предусмотренного Соглашением срока Создания Объекта Соглашения более, чем на 90 (Девяносто) календарных дней, за исключением случаев, если нарушение срока произошло не по вине Концессионера;
21.2.1.4. нарушения Концессионером предусмотренного Соглашением срока передачи Объекта Соглашения Концеденту более, чем на 90 (Девяносто) календарных дней с момента ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию, за исключением случаев, если нарушение срока произошло не по вине Концессионера;
21.2.1.5. нарушения Концессионером предусмотренного Соглашением срока начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения более, чем на 90 (девяносто) календарных дней, за исключением случаев, если нарушение срока произошло не по вине Концессионера;
21.2.1.6. невозможности эксплуатации Объекта Соглашения в течение периода более 90 (девяносто) календарных дней по вине Концессионера;
21.2.1.7. передачи Концессионером в нарушение Соглашения полностью или частично своих прав и (или) обязанностей по Соглашению третьему лицу без предварительного согласия Концедента за исключением случаев, предусмотренных настоящим Соглашением;
21.2.1.8. непредоставления Концессионером Концеденту за 5 (пять) рабочих дней до истечения срока действия безотзывной банковской гарантии новой безотзывной банковской гарантии, соответствующей требованиям настоящего Соглашения (либо иного вида обеспечения обязательств по настоящему Соглашению);
21.2.1.9. нарушения Концессионером установленных Соглашением целей использования (Эксплуатации) Объекта Соглашения;
21.2.1.10. неисполнения Концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной Соглашением, которое привело к:
- возникновению угрозы причинения вреда жизни, здоровья граждан Российской Федерации, а также угрозы чрезвычайных ситуаций техногенного характера;
- человеческим жертвам или причинению тяжкого вреда здоровью граждан, причинению средней тяжести вреда здоровью двух и более граждан Российской Федерации, возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера;
21.2.1.11. прекращения или приостановления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением, без согласия Концедента, кроме случаев, когда приостановка или прекращение деятельности, предусмотренной Соглашением, требуется для ликвидации последствий аварий и иных чрезвычайных обстоятельств, а также когда право приостановки деятельности Концессионером предусмотрено Соглашением;
21.2.1.12. аннулирования Лицензии на осуществление какого-либо вида деятельности, предусмотренного Соглашением, при условии исчерпания Концессионером возможности обжалования решения об аннулировании лицензии в административном порядке и/или судебном порядке;
21.2.1.13. если совокупная сумма просроченных обязательств Концессионера по Соглашению(-ям) о финансировании превысила сумму в 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей и остается непогашенной в течение более 180 (сто восемьдесят) календарных дней, за исключением случаев, когда Концессионер и Финансирующие организации достигли соглашения и надлежащим образом проинформировали Концедента о реструктурировании, зачете и(или) списании данной задолженности.
21.2.2. Во избежание сомнений, сроки (просрочки), установленные в подпункте 21.2.1. Соглашения, применяются исключительно для целей направления Концедентом Предупреждения или Предложения о Прекращении согласно подпункту 21.6.1. или подпункту 21.6.7. и не могут толковаться как влияющие на сроки, в течение которых Финансирующие организации вправе представить Концеденту план устранения нарушений и(или) на иные обязательства Сторон в отношении устранения нарушений и прекращения Соглашения в соответствии с Прямым соглашением.
21.3. Прекращение Соглашения по требованию Концессионера по решению Арбитража.
21.3.1. Соглашение может быть досрочно прекращено по решению Арбитража по требованию Концессионера в случае наступления одного из следующих обстоятельств:
21.3.1.1. нарушения Концедентом своих обязательств из Соглашения, если:
21.3.1.1.1. такое нарушение делает невозможным исполнение Соглашения Концессионером; или
21.3.1.1.2. при наличии причинно-следственной связи между таким нарушением или его последствиями и возникновением задолженности Концессионера по Соглашениям о Финансировании на общую сумму, превышающую 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, которая остается непогашенной в течение более 90 (девяноста) календарных дней, за исключением случаев, когда Концессионер и Финансирующие организации достигли соглашения и письменно проинформировали Концедента о реструктурировании, зачете и(или) списании данной задолженности.
21.3.1.2. в результате наступившего Исключительного и (или) Особого обстоятельства, если:
21.3.1.2.1. Концессионер понес Расходы, убытки и (или) недополучил доход в размере, превышающем 5% (пять процентов) от Первоначальных Инвестиций; или
21.3.1.2.2. срок действия Исключительного и (или) Особого обстоятельства или его последствий, в течение которого Концессионер не может исполнить обязательства, предусмотренные Соглашением, превышает 60 (шестьдесят) календарных дней; или
21.3.1.2.3. при наличии причинно-следственной связи между таким Особым и (или) Исключительным Обстоятельством или его последствиями и возникновением задолженности Концессионера по Соглашениям о Финансировании на общую сумму, превышающую 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, которая остается непогашенной в течение более 90 (девяноста) календарных дней, за исключением случаев, когда Концессионер и Финансирующие организации достигли соглашения и надлежащим образом проинформировали Концедента о реструктурировании, зачете и(или) списании данной задолженности; или
21.3.1.3. если в течение 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления срока исполнения соответствующего обязательства Концессионер не получит от Концедента причитающиеся ему по настоящему Соглашению денежные средства в сумме, превышающей 10 000 000 (десять миллионов) рублей; или
21.3.1.4. если Концедент не исполняет вступившее в силу решение Арбитража в течение более 90 (девяноста) календарных дней со дня его вступления в силу, если в решении Арбитража не установлен иной срок, кроме случаев, когда Концессионер в течение этого срока не предпринял всех действий, необходимых для принудительного исполнения такого решения в соответствии с Законодательством Российской Федерации; или
21.3.1.5. если Финансовое закрытие не достигнуто в течение 3 (трех) месяцев с даты заключения Соглашения; или
21.3.1.6. в случае отказа Концедента от увеличения размера Первоначальных Инвестиций, а также изменения сроков по Соглашению и заключения соглашения, предусмотренного подпунктом 7.1.5., или не подписания данного соглашения в предусмотренный подпунктом 7.1.6 срок; или
21.3.1.7. в случаях, предусмотренных подпунктом 2.1.11; или
21.3.1.8. в случаях, предусмотренных подпунктом 8.5.4; или
21.3.1.9. в случаях, предусмотренных подпунктом 9.3.6; или
21.3.1.10. в случаях, предусмотренных подпунктом 10.2.6; или
21.3.1.11. в случае, предусмотренном подпунктом 10.6.4; или
21.3.1.12. в иных случаях, предусмотренных Соглашением.
21.4. Прекращение Соглашения при наступлении обстоятельств непреодолимой силы
21.4.1. Если между Сторонами не было достигнуто соглашение о прекращении и Сторонами были соблюдены условия Прямого соглашения, настоящее Соглашение может быть прекращено по решению Арбитража по заявлению одной из Сторон
21.4.1.1. если обстоятельства непреодолимой силы (или их последствия):
(a) препятствуют либо будут препятствовать надлежащему исполнению любой Стороной своих обязательств по настоящему Соглашению в течение более 120 (ста двадцати) календарных дней; или
(b) ведут к расходам Сторон в размере, превышающем 10% (десять процентов) от Первоначальных Инвестиций,
и (в случае, указанном в подпунктах (а) и (или) (b) выше) Стороны, действуя в соответствии с порядком урегулирования споров, в течение 60 (шестидесяти) календарных дней не пришли к соглашению относительно возможности продолжения исполнения Соглашения; или
(c) при наличии причинно-следственной связи между таким обстоятельством непреодолимой силы или его последствиями и возникновением задолженности Концессионера по Соглашениям о Финансировании на сумму, превышающую 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей и остается непогашенной в течение более 90 (девяноста) календарных дней, за исключением случаев, когда Концессионер и Финансирующие организации достигли соглашения и письменно проинформировали Концедента о реструктурировании, зачете и(или) списании данной задолженности.
21.5. Прекращение Соглашения по соглашению Сторон
21.5.1. При условии соблюдения Прямого соглашения, Соглашение может быть прекращено в любой момент до истечения Срока действия по соглашению Сторон, совершенному в письменной форме.
21.5.2. В случае, если соглашение Сторон о прекращении, совершенное в письменной форме в соответствии с подпунктом 21.5.1. Соглашения, нарушает условия Прямого соглашения, такое соглашение считается незаключенным.
21.6. Процедура досрочного прекращения Соглашения по требованию одной из Сторон по решению Арбитража
21.6.1. Сторона, намеревающаяся досрочно расторгнуть Соглашение в соответствии с пунктами 21.2., 21.3. по основаниям, связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением другой Стороной своих обязательств по Соглашению, направляет другой Стороне письменное предупреждение о необходимости исполнения ею обязательства, неисполнение или ненадлежащее исполнение которого явилось основанием для расторжения Соглашения (далее - "Предупреждение"). Предупреждение должно быть составлено по форме, предусмотренной Приложением N 12, и содержать указание на основания расторжения Соглашения.
21.6.2. Предупреждение должно содержать указание разумного срока для устранения основания расторжения Соглашения. Такой разумный срок определяется Стороной, направляющей Предупреждение, исходя из конкретных обстоятельств, но не может составлять менее 30 (тридцати) рабочих дней.
21.6.3. Сторона, получившая Предупреждение, вправе в течение 10 (десяти) рабочих дней предоставить Стороне, направившей Предупреждение, план устранения соответствующих нарушений (далее - "План устранения нарушений"). Такой План устранения нарушений должен быть рассмотрен Стороной, направившей Предупреждение, в срок 10 (десять) рабочих дней с даты его получения. Если Сторона, направившая Предупреждение, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Плана устранения нарушений не сообщила другой Стороне об утверждении или отклонении ею Плана устранения нарушений, данный План считается утвержденным такой Стороной.
21.6.4. Если основание прекращения Соглашения имеет место в отношении просрочки Концессионером ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию, то План устранения нарушений, предложенный Концессионером, не может быть отклонен Концедентом, если он позволяет обеспечить ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию в оптимальный срок.
21.6.5. Если Сторона, нарушившая Соглашение, устраняет нарушение, являющееся основанием прекращения Соглашения, в течение срока, установленного в соответствии с подпунктом 21.6.2, или если нарушившая Соглашение Сторона начала реализовывать План устранения нарушений, утвержденный другой Стороной в соответствии с подпунктом 21.6.3, то Предупреждение считается отозванным, и Соглашение продолжает действовать.
21.6.6. Если Сторона, нарушившая Соглашение, в течение срока, установленного в соответствии с подпунктом 21.6.2, или Планом устранения нарушений, не устранит нарушение, являющееся основанием для расторжения Соглашения, либо если Сторона, направившая Предупреждение, откажется от утверждения Плана устранения нарушений, а основания для расторжения Соглашения так и не будут устранены, Сторона, направившая Предупреждение, вправе обратиться в Арбитраж после направления другой Стороне письменного предложения о прекращении Соглашения в порядке, предусмотренном подпунктом 21.6.7.
21.6.7. Сторона, намеревающаяся досрочно прекратить Соглашение в соответствии с пунктами 21.2, 21.3 по основаниям, которые не связаны с неисполнением или ненадлежащим исполнением другой Стороной своих обязательств по Соглашению, направляет другой Стороне письменное предложение о прекращении Соглашения (далее по тексту - "Предложение о Прекращении"), которое должно содержать указание на основания расторжения Соглашения и быть составлено по форме, предусмотренной Приложением N 12, с приложенными к нему 2 (Двумя) экземплярами соглашения о расторжении Соглашения.
21.6.8. Получившая Предложение о Прекращении Сторона должна рассмотреть его в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента его получения и в случае согласия подписать соглашение о расторжении Соглашения и вернуть один его экземпляр другой Стороне. В случае отказа получившей Предложение о Прекращении Стороны от подписания соглашения о расторжении Соглашения либо неполучения направившей Предложение о Прекращении Стороной ответа в указанный выше срок, она вправе обратиться в Арбитраж в порядке, предусмотренном пунктом 22.2.
21.6.9. Если до прекращения Соглашения Стороны направили друг другу Предложения о Прекращении, и ни одно из этих Предложений не считается отозванным, то считается, что между Сторонами возник спор, подлежащий разрешению в порядке, предусмотренном пунктом 22.2. Соглашения.
21.6.10. В связи с досрочным прекращением Соглашения каждая Сторона обязана доказать факт неисполнения другой Стороной обязательств по Соглашению, если Законодательством Российской Федерации или Соглашением не установлено иное.
21.6.11. В случае, если в соответствии с Прямым соглашением Финансирующие организации по Соглашениям о Финансировании вправе требовать расторжения настоящего Соглашения и, во исполнение указанного права, Финансирующие организации (или их агенты) направили какой-либо из Сторон требование о расторжении Соглашения, то с момента направления такого требования о расторжении:
(i) Сторона, получившая такое требование, в течение 20 (двадцати) рабочих дней обязана направить другой Стороне Предложение о Прекращении по указанным в требовании Финансирующей организации основаниям прекращения Соглашения. В отношении такого Предложения о Прекращении действуют следующие правила:
(а) такое Предложение о Прекращении не может быть отозвано направившей его Стороной; и
(b) такое Предложение о Прекращении считается направленным без указания разумного срока для устранения основания прекращения Соглашения;
(ii) если Концедент до направления Финансирующими организациями (их агентами) требования о расторжении в соответствии с настоящим пунктом направил Концессионеру Предложение о Прекращении с указанием срока для устранения основания прекращения, такое Предложение считается отозванным.
21.7. Последствия досрочного прекращения Соглашения по основаниям, предусмотренным Соглашением
21.7.1. В случае досрочного прекращения Соглашения по основаниям, предусмотренным Соглашением, Концедент обязан выплатить Концессионеру компенсацию (далее - "Компенсация Расходов Концессионера"), определяемую и выплачиваемую в соответствии с Приложением N 11 в зависимости от основания досрочного прекращения настоящего Соглашения.
22. Разрешение споров
22.1. Досудебный порядок разрешения споров
22.1.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров в досудебном (претензионном) порядке.
22.1.2. Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по Соглашению, направляет другой Стороне письменное предложение (требование/претензия), ответ на которое должен быть представлен другой Стороной в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты его получения.
22.2. Судебный порядок разрешения споров
22.2.1. В случае недостижения Сторонами согласия в порядке, предусмотренном пунктом 22.1., все споры, разногласия или требования, возникшие между Сторонами, в том числе касающиеся заключения, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности Соглашения, могут быть переданы любой из Сторон на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.
23. Уведомления Сторон
23.1. Порядок направления уведомлений
23.1.1. Все уведомления и заявления (далее - "Уведомление") в соответствии с Соглашением должны совершаться в письменном виде на русском языке.
23.1.2. Уведомление считается переданным надлежащим образом, если оно направлено по приведенному в статье 28 адресу Стороны-адресата заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, либо с курьером, либо передано лично под роспись представителю Стороны.
23.1.3. Стороны обязуются незамедлительно информировать друг друга о любых изменениях своих данных (реквизитов), указанных в статье 28. В противном случае, Уведомление, направленное по данному адресу, признается Сторонами как направленное и доведенное до Стороны-адресата надлежащим образом, независимо от того, было ли оно фактически получено Стороной-адресатом.
23.2. Момент получения уведомления
23.2.1. Любое Уведомление считается полученным Стороной-адресатом:
23.2.1.1. при отправке с курьером либо передаче лично под роспись - в дату получения Уведомления представителям Стороны адресата по соответствующему адресу; либо
23.2.1.2. при отправке заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения - в дату получения письма с Уведомлением представителям Стороны адресата, указанную в почтовом уведомлении о вручении.
23.2.2. Уведомление, полученное не в рабочий день либо после окончания рабочего времени в месте получения, считается полученным на следующий рабочий день в этом месте получения.
23.2.3. В случае отказа от получения Уведомления Стороной-адресатом, либо не нахождения ее по адресу, указанному в статье 28 адресу, о чем она своевременно не проинформировала другую Сторону, Уведомление считается доставленным и полученным Стороной-адресатом.
24. Технический эксперт
24.1. При исполнении настоящего Соглашения Концессионер на основании договора вправе привлечь независимую специализированную организацию для разрешения возникающих между ним и Концедентом технических споров (требующих специальных технических знаний), имеющую квалифицированный персонал и необходимые разрешения, лицензии, свидетельства о допуске, выданные саморегулируемыми организациями (далее - "Технический эксперт").
24.2. Договор с Техническим экспертом должен предусматривать обязательное страхование ответственности и (или) предоставление иных форм обеспечения со стороны Технического эксперта в случае принятия им ошибочных, необоснованных и (или) неправомерных решений, повлекших неисполнение обязательств по настоящему Соглашению и (или) причинение ущерба, включая увеличение расходов и (или) возникновение ответственности друг перед другом или перед третьими лицами.
24.3. В случае принятия Концессионером решения о привлечении Технического эксперта, все расходы по оплате услуг Технического эксперта несет Концессионер.
25. Финансирование и Финансирующая организация
25.1. Обязательства Концессионера по обеспечению финансирования
25.1.1. Если иное прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, все затраты и расходы, возникающие в связи с исполнением Концессионером своих обязательств по настоящему Соглашению несет Концессионер.
25.1.2. Во избежание сомнений, если иное не предусмотрено настоящим Соглашением, выполнение финансовых обязательств по привлечению заемного финансирования обеспечивается за счет Концессионера.
25.2. Обязательства Концедента по отношению к Финансирующей организации
25.2.1. Концедент обязуется оказывать содействие Финансирующей организации при проведении проверок, предусмотренных Прямым соглашением.
25.2.2. Концедент обязуется оказывать содействие Финансирующей организации при проведении всех процедур, связанных с заменой Концессионера в случаях, предусмотренных Прямым соглашением, в том числе при связанном с этим процессом изменением настоящего Соглашения.
26. Язык Соглашения и количество экземпляров
Соглашение составлено на русском языке в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них 1 (один) экземпляр предназначен для Концедента, 1 (один) экземпляр - для Концессионера, 1 (один) - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
27. Перечень Приложений к Соглашению
Техническое задание (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Деятельность с использованием Объекта Соглашения (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Форма Договора аренды земельного участка (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Сверхдоходы (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Выплаты по Гарантиям Концедента (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Основные условия обеспечения обязательств Концессионера (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Форма Акта приема-передачи Объекта Соглашения Концессионером в собственность Концедента (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Форма Акта приема-передачи Объекта Соглашения Концедентом во владение и пользование Концессионера (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Форма Акта приема-передачи Объекта Соглашения Концессионером Концеденту при прекращении Соглашения (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Перечень уполномоченных органов и должностных лиц Концедента по Соглашению (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Порядок возмещения расходов Сторон в случае досрочного расторжения Соглашения (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Формы Предупреждения и Предложения о Прекращении (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Основные условия Прямого соглашения между Концедентом, Концессионером и Финансирующей организацией (подлежит подписанию до даты Финансового закрытия) |
|
Регламент Совместной комиссии (подлежит подписанию до даты начала строительства Объекта Соглашения) |
|
Контроль Концедента (подлежит подписанию одновременно с Соглашением) |
|
Необходимое страховое покрытие (подлежит подписанию по истечении двух месяцев с даты заключения Соглашения) |
28. Адреса и реквизиты Сторон:
Концедент: |
Концессионер: |
Московская область |
ООО "ПЭТ-Технолоджи Балашиха" |
Место нахождения: 143007, Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 1 (Дом Правительства Московской области)
Почтовый адрес: 143007, Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 1 (Дом Правительства Московской области) |
Местонахождение: 123022, г. Москва, ул. 2-я Звенигородская, д. 13, строение 1
Почтовый адрес: 123022, г. Москва, ул. 2-я Звенигородская, д. 13, строение 1 ИНН 7703812376/ КПП 770301001 р/с 40702810200001402062 в ООО КБ "АРЕСБАНК" к/с 30101810200000000551 БИК 044583551 |
29. Подписи Сторон
от Концедента |
от Концессионера |
Заместитель Председателя Правительства Московской области Буцаев Денис Петрович
________________________ м.п. |
Генеральный директор ООО "ПЭТ-Технолоджи Балашиха" Рабинович Виталий Юрьевич
___________________________ м.п. |
Приложение N 16 не приводится
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Концессионное соглашение от 4 марта 2015 г. N 07-1 в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи
Вступает в силу с 4 марта 2015 г. и действует до 4 марта 2027 г.
Текст Концессионного соглашения опубликован на Интернет-портале Правительства Московской области (http://mosreg.ru) 22 мая 2015 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Дополнительное соглашение от 27 декабря 2022 г. N 8
Изменения вступают в силу с 27 декабря 2022 г.
Дополнительное соглашение от 31 мая 2022 г. N 7
Изменения вступают в силу с 31 мая 2022 г.
Дополнительное соглашение от 13 апреля 2021 г. N 6
Изменения применяются к отношениям Сторон, возникшим с 1 января 2021 г.
Пункта 2.4 изменений применяется к отношениям, возникшим с 31 октября 2018 г.
Дополнительное соглашение от 8 октября 2020 г. N 5
Изменения применяются к отношениям Сторон, возникшим с 1 января 2020 г.
Дополнительное соглашение от 24 июня 2019 г. N 4
Изменения вступают в силу с 24 июня 2019 г.
Дополнительное соглашение от 31 октября 2018 г. N 3
Изменения вступают в силу с 31 октября 2018 г.
Дополнительное соглашение от 29 ноября 2016 г. N 2
Изменения вступают в силу с 29 ноября 2016 г.
Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1
Изменения вступают в силу с 10 февраля 2016 г.