Концессионное соглашение от 4 марта 2015 г. N 07-1 в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи

Концессионное соглашение от 4 марта 2015 г. N 07-1
в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля 2016 г.

Московская область, г. Красногорск

Московская область, от имени которой выступает Правительство Московской области, в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Буцаева Дениса Петровича, действующего на основании постановления Правительства Московской области от "24" апреля 2014 года N 272/13 "О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи" (в редакции постановлений Правительства Московской области от "15" июля 2014 года N 555/28, от "23" сентября 2014 года N 809/38), именуемая в дальнейшем "Концедент", с одной стороны,

и ООО "ПЭТ-Технолоджи Балашиха", в лице Генерального директора Рабиновича Виталия Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Концессионер", с другой стороны,

совместно именуемые "Стороны",

в соответствии с постановлением Правительства Московской области от "24" апреля 2014 года N 272/13 "О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении создания онкорадиологического центра в городе Балашихе Московской области и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи" (в редакции постановлений Правительства Московской области от "15" июля 2014 года N 555/28, от "23" сентября 2014 N 809/38) в целях охраны здоровья граждан, повышения качества и доступности медицинской помощи жителям Московской области за счет раннего выявления и внедрения современных методов лечения при злокачественных новообразованиях, заключили настоящее концессионное соглашение (далее - "Соглашение", "Концессионное соглашение") о нижеследующем:

1. Термины и толкование Соглашения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

См. предыдущую редакцию

1.1 Термины

В Соглашении используются следующие термины, за исключением случаев, когда прямо предусмотрено иное:

"Акт контроля" - означает акт о результатах проверок, проводимых Концедентом в отношении соблюдения Концессионером условий Соглашения, подписываемый Сторонами по окончании указанных проверок.

"Акт приема-передачи Объекта Соглашения" - любой из следующих актов, подписываемых при исполнении Соглашения:

1) Акт приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента - означает акт (акты), подписываемый(ые) членами Совместной комиссии в соответствии с пунктом 11.2, подтверждающий(ие) соответствие передаваемого Объекта Соглашения требованиям Технического задания (Приложение N 1) и приемку созданного Объекта Соглашения Концедентом от Концессионера в собственность перед подачей заявления на государственную регистрацию права собственности Концедента на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения;

2) Акт приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера - означает акт (акты), подписываемый(ые) членами Совместной комиссии в соответствии с пунктом 11.3, подтверждающий(ие) соответствие передаваемого Объекта Соглашения требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, и приемку Объекта Соглашения Концессионером от Концедента во владение и пользование перед подачей заявления на государственную регистрацию прав владения и пользования Концессионера на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения;

3) Акт приема-передачи Объекта Соглашения Концеденту при прекращении Соглашения - означает акт (акты), подписываемый(ые) членами Совместной комиссии в соответствии с пунктом 11.4, подтверждающий(ие) соответствие передаваемого Объекта Соглашения требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, и приемку Объекта Соглашения Концедентом от Концессионера при прекращении Соглашения перед подачей заявления на государственную регистрацию прекращения прав владения и пользования Концессионера на недвижимое имуществом в составе Объекта Соглашения.

"Акция протеста" - революция, восстание, гражданское неповиновение, саботаж или акт терроризма, возникшие на территории Российской Федерации и повлекшие за собой невозможность выполнения Стороной своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

"Арбитраж" - арбитражные суды Российской Федерации, являющиеся федеральными судами и входящие в судебную систему Российской Федерации.

"Археологические объекты" - означает любые ископаемые, объекты археологического значения и археологические предметы, в том числе предметы старины, структуры или иные останки, объекты и элементы, имеющие археологическую, культурную, геологическую значимость или денежную ценность.

"Гарантии Концедента" - обязательства Концедента, предусмотренные пунктами 12.7. - 12.10.

"Деятельность по ОМС" - деятельность Концессионера по оказанию медицинских услуг в рамках Программы ОМС Московской области по видам услуг, объемам и тарифам, предусмотренным Приложением N 2.

"Договор аренды" - договор аренды Земельного участка, заключаемый на основании Соглашения между Концедентом в лице уполномоченного органа государственной власти Московской области в качестве арендодателя и Концессионером в качестве арендатора.

"Документация по Земельному участку" - документация, включающая градостроительный план Земельного участка, технические условия подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, кадастровую выписку Земельного участка (листы Кв.1-Кв.6) и нотариально удостоверенную копию Свидетельства о государственной регистрации права Концедента на Земельный участок.

"Забастовка" - временный добровольный отказ работников Концессионера от исполнения трудовых обязанностей (полностью или частично) в целях разрешения коллективного трудового спора.

"Закон о концессионных соглашениях" - Федеральный закон от "21" июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

"Законодательство Российской Федерации" - совокупность всех нормативных правовых актов, действующих в Российской Федерации, в том числе, нормативные правовые акты Московской области, а также постановления Президиума и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Президиума и Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Определения Судебной коллегии по рассмотрению экономических споров Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и информационные письма (бюллетени, обзоры практики) указанных судебных органов, содержащие анализ практики применения и толкование норм российского законодательства, которые являются обязательными или рекомендательными для судов общей юрисдикции, арбитражных судов или иных государственных органов Российской Федерации, вступившие в силу и сохраняющие действие на дату заключения Соглашения и (или) любую другую последующую дату.

"Заключение ГГЭ" - заключение государственной экспертизы Учреждения государственной экспертизы в отношении Проектной документации и результатов инженерных изысканий.

"Земельный участок" - земельный участок площадью 7 228 кв. метров, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д. 6, необходимый для создания Объекта Соглашения и осуществления Концессионером деятельности с его использованием.

"Изменение Объекта Соглашения" - изменение после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию отдельных технических параметров Объекта Соглашения по сравнению с Технико-экономическими показателями Объекта Соглашения, изложенными в настоящем Соглашении (в том числе в Приложении N 1) и (или) в Проектной документации, а именно: увеличение площади, этажности Объекта Соглашения и (или) сооружение дополнительных конструктивных элементов Объекта Соглашения (надстройка, достройка).

"ИПЦ" - означает индекс потребительских цен, утверждаемый уполномоченным государственным органом Российской Федерации по итогам календарного года или иного расчетного периода.

"Исключительное обстоятельство" - одно (любое) или несколько из следующих обстоятельств:

1) Правительственный риск;

2) Санкции;

3) увеличение ИПЦ и (или) ИЦСМ за любой календарный год более чем на 20% (двадцать процентов) по сравнению со значением соответствующего индекса в предшествующем календарном году, если такое превышение имело место до момента выдачи Концессионеру акта ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию;

4) установление Центральным Банком Российской Федерации в момент осуществления Концессионером платежей по договорам купли-продажи (поставки) Оборудования, заключенным Концессионером с третьими лицами для оснащения Объекта Соглашения, курса доллара США и/или Евро по отношению к рублю РФ в размере, превышающем 80 рублей за 1 доллар США и/или 100 рублей за 1 Евро;

5) увеличение Рыночной стоимости кредитов по Соглашениям о Финансировании с Финансирующими организациями более, чем на 10% (десять процентов) по сравнению с Рыночной стоимостью кредитов на дату заключения Соглашения;

6) изменение на момент подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения размера тарифа (платы) за подключение (по сравнению с ранее выданными техническими условиями), влекущее для Концессионера необходимость несения расходов, превышающих 10% (десять процентов) от размера Первоначальных Инвестиций;

7) нарушение срока государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации при условии, что Концедент выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации, необходимые для такой государственной регистрации; и

8) нарушение срока государственной регистрации прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концедент выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации, необходимые для такой государственной регистрации.

"ИЦСМ" - означает индекс-дефлятор цен на строительные материалы, утверждаемый уполномоченным государственным органом Российской Федерации по итогам календарного года или иного расчетного периода.

"Комиссия по разработке Программы ОМС Московской области" - Комиссия по разработке Программы ОМС Московской области, в состав которой на паритетных началах входят представители органа исполнительной власти Московской области, уполномоченного высшим исполнительным органом государственной власти Московской области, ТФОМС Московской области, страховых медицинских организаций и медицинских организаций, медицинских профессиональных некоммерческих организаций или их ассоциаций (союзов) и профессиональных союзов медицинских работников или их объединений (ассоциаций), осуществляющих деятельность на территории Московской области.

"Конкурс" - открытый конкурс, проводимый Концедентом в соответствии с постановлением Правительства Московской области от "24" апреля 2014 г. N 272/13 (в редакции постановлений Правительства Московской области от "15" июля 2014 года N 555/28, от "23" сентября 2014 года N 809/38), на право заключения Соглашения в отношении создания Объекта Соглашения и осуществления деятельности с его использованием, в том числе в рамках Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи.

"Концессионная плата" - плата, вносимая Концессионером Концеденту за использование Объекта Соглашения, в порядке, предусмотренном Соглашением.

"КТ" - компьютерная томография или компьютерный томограф (в зависимости от контекста).

"Лицензия" - любая из следующих лицензий, требуемых от Концессионера для выполнения обязательств из Соглашения:

1) лицензия на осуществление медицинской деятельности на Объекте Соглашения;

2) лицензия на осуществление фармацевтической деятельности на Объекте Соглашения;

3) лицензия на эксплуатацию радиационных источников на Объекте Соглашения;

4) любая иная лицензия, требуемая от Концессионера в соответствии с Законодательством Российской Федерации либо положениями Соглашения.

"МРТ" - магнитно-резонансная томография или магнитно-резонансный томограф (в зависимости от контекста).

"Нарушение сроков" - нарушение установленных Соглашением сроков, вызванное каким-либо из следующих обстоятельств:

1) невыполнением или ненадлежащим выполнением Стороной своих обязательств по Соглашению;

2) любым обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажорным обстоятельством);

3) любым изменением Законодательства Российской Федерации, при котором Создание и (или) осуществление Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения становится невозможным и (или) затруднительным;

4) любым Особым обстоятельством;

5) любым Исключительным Обстоятельством;

6) любым незаконным действием и (или) бездействием Стороны.

"Недополученный доход по направлениям" - недополученный Концессионером Плановый доход по ОМС из-за разницы в объемах медицинских услуг, образовавшейся в случае, если до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения Министерством здравоохранения Московской области не будет принят правовой акт о маршрутизации пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения, а также в случае, если указанный правовой акт будет принят, но не вступит в силу или утратит силу до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, в результате чего фактический объем оказанных Концессионером медицинских услуг будет ниже, чем установлено Приложением N 2.

"Недополученный доход по объемам" - недополученный Концессионером Плановый доход по ОМС вследствие разницы в объемах медицинских услуг, образовавшейся в случае, если в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области будут определяться объемы медицинских услуг для Концессионера в меньшем размере, чем указано в Приложении N 2.

"Недополученный доход при неперечислении трансферта" - недополученный Концессионером Плановый доход по ОМС, образовавшейся в случае, если в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости Концедентом не будут производиться межбюджетные трансферты из бюджета Московской области в бюджет ТФОМС Московской области, указанные в пункте 12.8.2. Соглашения, для целей, указанных в пункте 12.8.1. Соглашения.

"Оборудование" - определено в подпунктах 10.6.1 и 10.6.2.

"Объект Соглашения" - онкорадиологический центр, создаваемый Концессионером на территории Земельного участка и используемый Концессионером для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением.

"ОМС" - обязательное медицинское страхование.

"Операционные расходы" - расходы Концессионера, связанные с осуществлением Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также расходы Концессионера, понесенные им по Соглашениям о финансировании с Финансирующими организациями (проценты, комиссии и т.п.).

"Описание Объекта Соглашения" - основные требования Концедента к создаваемому Концессионером Объекту Соглашения, установленные в Техническом задании (Приложение N 1), включая его технико-экономические показатели.

"Особое обстоятельство" - одно (любое) или несколько из следующих обстоятельств:

1) выявление в отношении Земельного участка обстоятельств, препятствующих Созданию Объекта Соглашения и осуществлению деятельности с его использованием, в том числе: обнаружение на Земельном участке (включая обнаружение в почве или грунтовых водах) объектов, препятствующих Созданию Объекта Соглашения, Археологических объектов, выявление Концессионером в результате проведенных работ по инженерным изысканиям для подготовки Проектной документации непригодности использования Земельного участка для Создания Объекта Соглашения, либо последующее выявление нарушения требований к Земельному участку, в том числе требований к размеру Земельного участка, его категории, разрешенному использованию, полное или частичное отсутствие доступа к Земельному участку для Создания Объекта Соглашения или осуществления деятельности с его использованием, а также выявление ограничений по использованию Земельного участка, влекущих для Концессионера необходимость Расходов для создания Объекта Соглашения, превышающих 5% (пять процентов) от размера Первоначальных Инвестиций;

2) изъятие по решению органа государственной власти Московской области Объекта Соглашения (части Объекта Соглашения) и (или) Земельного участка (части Земельного участка);

3) нарушение срока выдачи Заключения ГГЭ, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного заключения;

4) нарушение срока выдачи разрешения на строительство Объекта Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного разрешения;

5) нарушение срока выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного разрешения;

6) нарушение срока выдачи СЭЗ на Объект Соглашения, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанного заключения;

7) нарушение срока выдачи Лицензий, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения Лицензий;

8) нарушение срока включения Концессионера в реестр медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере ОМС, предусмотренного действующим Законодательством Российской Федерации, либо неустановление Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области такого срока для Концессионера как вновь созданной медицинской организации при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для включения в указанный реестр;

9) произошедшее не по вине Концессионера исключение Концессионера из реестра медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере ОМС;

10) непредоставление или нарушение предусмотренного Законодательством Российской Федерации срока выдачи Концессионеру технических условий для подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для получения указанных технических условий;

11) нарушение срока подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренного техническими условиями и Законодательством Российской Федерации, при условии, что Концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно Соглашению и Законодательству Российской Федерации для подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения;

12) нарушение Концедентом срока заключения Договора аренды;

13) нарушение Концедентом срока передачи Концессионеру прав владения и пользования Земельным участком;

14) утрата Концедентом права собственности на Объект Соглашения или Земельный участок (часть Земельного участка);

15) досрочное прекращение Договора аренды по причинам, не связанным с нарушением Концессионером условий такого Договора аренды, которые носят существенный характер в соответствии с данным Договором и Законодательством Российской Федерации;

16) увеличение Концедентом арендной платы по Договору аренды более, чем на 30% (тридцать) процентов по сравнению с размером арендной платы, который был установлен в предшествующем календарном году;

17) нарушение Концедентом срока передачи Концессионеру прав владения и пользования Объектом Соглашения;

18) нарушение Концедентом обязательств по страхованию риска гибели и/или случайного повреждения Объекта Соглашения, установленных в пункте 6.4. Соглашения;

19) произошедшее не по вине Концессионера не заключение либо досрочное прекращение договора (договоров) на оказание и оплату медицинской помощи по ОМС между Концессионером и страховыми медицинскими организациями, включенными в реестр страховых медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере ОМС;

20) утратил силу с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

21) принятие исполнительным (представительным) органом государственной власти Московской области или органом местного самоуправления правового акта, влияющего на Концессионера и делающего невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению полностью или частично или к невозможности соблюдения Концедентом Гарантий Концедента полностью или частично;

22) изменение Законодательства Российской Федерации, которое приводит к невозможности соблюдения Концедентом Гарантий Концедента полностью или частично;

23) изменение Законодательства Российской Федерации на уровне Московской области, влияющее на Концессионера и делающее невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению полностью или частично;

24) нарушение Концедентом предусмотренного Соглашением срока подачи документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения;

25) нарушение Концедентом предусмотренного Соглашением срока подачи документов, необходимых для государственной регистрации прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения.

"ОФЭКТ" - однофотонная эмиссионная компьютерная томография.

"Первоначальные Инвестиции" - собственные или привлеченные Концессионером денежные средства в размере, необходимом для Создания Объекта Соглашения.

"Плановый доход по ОМС" - плановый доход Концессионера от Деятельности по ОМС, который Концессионер должен получить в Расчетном периоде при надлежащем исполнении своих обязательств по Соглашению, и который определяется на основании объемов таких услуг и тарифов ОМС, установленных в Приложении N 2.

"Правительственный риск" - одно (любое) или несколько из следующих обстоятельств:

1) изъятие по решению органов государственной власти Российской Федерации Объекта Соглашения (части Объекта Соглашения) и (или) Земельного участка (части Земельного участка);

2) принятие исполнительным (представительным) органом государственной власти Российской Федерации правового акта, влияющего на Концессионера и делающего невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению;

3) изменение Законодательства Российской Федерации на федеральном уровне, влияющее на Концессионера и делающее невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению.

"Предписание об устранении нарушений строительства" - означает документ, содержащий перечень замечаний, выдаваемых Совместной комиссией Концессионеру на стадии передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента в соответствии с подпунктом 11.2.5.

"Программа ОМС Московской области" - Московская областная программа обязательного медицинского страхования, являющаяся составной частью Московской областной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи.

"Проектная документация" - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства Объекта Соглашения в соответствии с требованиями Законодательства Российской Федерации.

"Прямое субсидирование" - оплата Концедентом Концессионеру медицинских услуг из бюджета Московской области по объемам и по тарифам, указанным в Соглашении, в случае, если при осуществлении Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения до момента достижения Концессионером Точки окупаемости какие-либо виды услуг, указанные в Соглашении, не были включены в Программу ОМС Московской области, а также в случае, если какие-либо из указанных услуг не содержались в указанной Программе ОМС Московской области на протяжении какого-либо периода с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения до момента достижения Концессионером Точки окупаемости.

"ПЭТ" - позитронно-эмиссионная томография или позитронно-эмиссионный томограф (в зависимости от контекста).

"Рабочая документация" - документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий, разрабатываемая в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в Проектной документации.

"Расходы" - означает любые разумные и обоснованные расходы, затраты и издержки которые Концессионер понес или должен понести в результате наступления какого-либо Исключительного и (или) Особого Обстоятельства, включая также любые дополнительные выплаты по уплате налогов и других обязательных платежей в бюджет, а также расходы Концессионера по каким-либо договорам с третьими лицами и (или) в связи с исками третьих лиц при условии, что такие расходы, затраты и издержки:

(i) не включают недополученные доходы Концессионера;

(ii) являются разумными, обоснованными и соответствуют рыночной конъюнктуре цен; и

(iii) могут быть документально подтверждены Концессионером.

"Расчетный период" - означает каждый период, на который доступны фактические финансовые показатели Деятельности Концессионера по ОМС. Для целей определения факта возникновения Исключительного и (или) Особого обстоятельства за расчетный период принимается календарный месяц или календарный год, в зависимости от контекста. Для целей расчета и обращения за получением субсидии на возмещение недополученного дохода за расчетный период принимается календарный год.

"РФП" - радиофармацевтические препараты, т.е. препараты, которые содержат в готовой для использования форме один радионуклид или несколько радионуклидов (радиоактивных изотопов).

"Рыночная стоимость кредитов" - означает среднюю стоимость кредитов нефинансовым учреждениям в рублях на срок свыше 1 года, публикуемую в установленном порядке Банком России.

"Санкции" - коллективные и/или односторонние принудительные (ограничительные) меры, применяемые государствами и/или международными организациями к Российской Федерации и/или одному или нескольким физическим и/или юридическим лицам, что привело к невозможности выполнения Стороной или Сторонами своих обязательств по Соглашению в том числе, но, не ограничиваясь этим, к невозможности Создания Объекта Соглашения, в том числе оснащения Объекта Соглашения Оборудованием, к невозможности обслуживания Оборудования, в невозможности закупки расходных материалов, программного обеспечения, к невозможности привлечения требуемого персонала.

"Сверхдоход" - доход от осуществления Концессионером иной коммерческой деятельности с использованием Объекта Соглашения, предусмотренной Приложением N 2, сверх объема, устанавливаемого в Соглашении, в виде процентного соотношения к объему медицинской деятельности, осуществляемой Концессионером в соответствии с Приложением N 2.

"Совместная комиссия" - комиссия, членами которой являются представители Концессионера и Концедента, создаваемая с целью осуществления приемки/передачи Объекта Соглашения и оформления (подписания) Актов приема-передачи Объекта Соглашения в соответствии с Приложением N 14.

"Соглашение о Финансировании" - означает соглашение (соглашения) или инструменты, заключенные или приобретенные Концессионером, согласно которым Концессионеру предоставляется финансирование и (или) любые иные внешние финансовые ресурсы, привлеченные Концессионером для исполнения обязательств по Соглашению (в форме займа, облигаций, аккредитива, гарантий или иными способами, страхование, предоставляемое экспортными кредитными агентствами) и (или) соглашение о хеджировании и, в каждом случае, связанные с ними обеспечительные соглашения, включая Прямое соглашение.

"Создание Объекта Соглашения" - включает в себя проведение инженерных изысканий, проектирование, строительство, ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию и оснащение Объекта Соглашения Оборудованием, мебелью и иными расходными материалами.

"Созданное и приобретенное имущество" - движимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, созданное и (или) приобретенное Концессионером либо иным лицом, привлеченным Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, а также недвижимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, созданное Концессионером на Земельном участке с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, либо иным лицом, привлеченным Концессионером.

"Сокращение Планового дохода по ОМС" - означает, по фактическому движению денежных средств, сокращение за Расчетный период Планового дохода по ОМС, возникшее в результате наступления Исключительного и (или) Особого Обстоятельства.

"СЭЗ" - санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.

"Тарифное соглашение Московской области" - соглашение между органом исполнительной власти Московской области, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти Московской области, ТФОМС Московской области, страховыми медицинскими организациями, медицинскими профессиональными некоммерческими организациями, созданными в соответствии со статьей 76 Федерального закона от 21.11.2011 года N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", и профессиональными союзами медицинских работников или их объединениями (ассоциациями), включенными в состав Комиссии по разработке Программы ОМС Московской области.

"Технико-экономические показатели Объекта Соглашения" - изложены в Техническом задании (приложение N 1) и представляют собой требования Концедента к создаваемому Концессионером Объекту Соглашения.

"Технический эксперт" - лицо, привлекаемое Концессионером в соответствии со статьей 24 Соглашения в целях урегулирования технических споров Сторон.

"Точка окупаемости" - 134 (сто тридцать четвертый) месяц с момента заключения Соглашения, начиная с которого доходы от деятельности Концессионера покрывают Первоначальные Инвестиции и Операционные расходы Концессионера.

В процессе исполнения Соглашения дата достижения Концессионером Точки окупаемости может быть изменена в порядке и в случаях, установленных в Соглашении.

С момента достижения Точки окупаемости Концессионер оплачивает все налоги и амортизационные отчисления в полном объеме.

"Точка снижения тарифов" - 113 (сто тринадцатый) месяц с момента заключения Соглашения, при наступлении которого тарифы подлежат пересмотру в соответствии с Приложением N 2.

В процессе исполнения Соглашения дата достижения Концессионером Точка снижения тарифов может быть изменена в порядке и в случаях, установленных в Соглашении.

"ТФОМС Московской области" - Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Московской области.

"Учреждение государственной экспертизы" - федеральное автономное учреждение, уполномоченное на проведение государственной экспертизы Проектной документации и результатов инженерных изысканий в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.

"Финансирующая организация" - означает банки, финансовые учреждения, держатели облигаций (включая их представителей и организаторов эмиссий), экспортные кредитные агентства, государственные учреждения и организации, выступающие сторонами или иным образом обладающие правами по Соглашениям о Финансировании.

"Финансовое закрытие" - означает выполнение каждого из следующих условий:

- заключение Концессионером Соглашений о Финансировании с одной или несколькими Финансирующими организациями на сумму, необходимую и достаточную, в совокупности с собственными средствами Концессионера, для исполнения обязательств по Соглашению;

- вступление таких Соглашений о Финансировании с Финансирующими организациями в силу и их действительность;

- получение первого транша денежных средств по Соглашениям о финансировании от Финансирующих организаций.

"Эксплуатация Объекта Соглашения" - владение и пользование Концессионером Объектом соглашения с момента подписания Сторонами Акта по пункту 11.3 и до момента подписания Акта по пункту 11.4 Соглашения.

1.2 Толкование Соглашения

1.2.1 Ссылка на Приложение с заглавной буквы является ссылкой соответственно на приложение к Соглашению.

1.2.2 Слова и выражения "включает", "включая", "в том числе", "в частности" подлежат толкованию без ограничения следующего за ними перечисления.

1.2.3 Ссылки на Соглашение подразумевают также Приложения к Соглашению.

1.2.4 Слова, обозначающие единственное число, описывают также множественное число или наоборот (если из контекста Соглашения не следует иное).

1.2.5 Соглашение делится на статьи. Статьи Соглашения делятся на пункты, которые, в свою очередь, делятся на подпункты.

1.2.6 Ссылка на какую-либо статью, пункт или подпункт без указания документа означает ссылку на соответствующую статью, пункт или подпункт Соглашения.

1.2.7 Ссылка на какой-либо договор или иной документ означает ссылку на такой договор или иной документ с внесенными в него изменениями.

1.2.8 Ссылка на нормативный правовой акт толкуется как ссылка на такой нормативный правовой акт со всеми, внесенными в него по состоянию на соответствующий момент, изменениями.

1.2.9 Употребление одного термина в круглых скобках непосредственно после другого термина означает, что указанные термины являются равнозначными, либо означает перечисление (в зависимости от контекста).

2. Заверения Сторон

2.1 Заверения Концедента в отношении Земельного участка

Настоящим Концедент предоставляет Концессионеру следующие заверения в отношении Земельного участка:

2.1.1 Земельный участок принадлежит Концеденту на праве собственности, права на Земельный участок возникли у Концедента в надлежащем порядке, у Концедента имеются все необходимые права и полномочия по распоряжению данным Земельным участком в соответствии с Соглашением и Договором аренды.

2.1.2 Правовой режим Земельного участка, в том числе его разрешенное использование и ограничения по его использованию, позволяют Концессионеру создать Объект Соглашения и осуществлять деятельность с его использованием в рамках Соглашения без дополнительных обязательств, ограничений и расходов, кроме прямо установленных Соглашением.

2.1.3 Земельный участок, передаваемый Концессионеру, свободен от прав третьих лиц и каких-либо обременений и ограничений.

2.1.4 Концессионер не понесет расходы, связанные с какими-либо притязаниями третьих лиц на Земельный участок, передаваемый Концедентом.

2.1.5 К Земельному участку имеется свободный доступ, достаточный для исполнения Концессионером обязательств по Соглашению.

2.1.6 Земельный участок передается Концессионеру в состоянии, позволяющем Создать Объект Соглашения и осуществлять деятельность в рамках Соглашения без дополнительных обязательств, ограничений и расходов, кроме прямо установленных Соглашением.

2.1.7 В случае выявления несоответствия Земельного участка какому-либо из требований, предусмотренным подпунктами 2.1.1.-2.1.6., а также характеристикам, предусмотренным подпунктом 8.1.2. Концессионер вправе самостоятельно привести Земельный участок в соответствие, а сроки создания Объекта Соглашения соразмерно пролонгируются. При этом механизм реализации данного подпункта подразумевает действия, предусмотренные подпунктами 2.1.8.-2.1.12.

2.1.8 В случае выявления несоответствий, предусмотренных подпунктом 2.1.7. Концессионер обязан направить Концеденту соответствующее письменное уведомление в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента обнаружения несоответствий. При этом Концессионер вправе предложить Концеденту самостоятельно привести Земельный участок в соответствие, если по характеру выявленного несоответствия Концессионер в состоянии его устранить.

2.1.9 Концедент обязуется рассмотреть вышеуказанное предложение Концессионера в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента его получения и направить Концессионеру ответ либо в указанный срок приступить к самостоятельному приведению Земельного участка в соответствие.

2.1.10 В случае согласия Концедента с предложением Концессионера, предусмотренным подпунктом 2.1.8., Концессионер после устранения несоответствия Земельного участка установленным требованиям вправе потребовать в том же порядке, который предусмотрен подпунктами 5.4.4.-5.4.7., продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на такой срок, который позволит Концессионеру возместить понесенные им расходы на устранение несоответствий Земельного участка и который, в любом случае, не может быть менее срока, потребовавшегося Концессионеру для приведения Земельного участка в соответствие, с учетом времени рассмотрения предложения Концессионера Концедентом.

2.1.11 В случае если Концессионер не воспользуется своим правом на самостоятельное приведение Земельного участка в соответствие, предусмотренным подпунктом 2.1.8., либо Концедент откажется от предложения Концессионера, предусмотренного подпунктом 2.1.8., либо Концедент не направит ответ Концессионеру в предусмотренный подпунктом 2.1.9. срок, либо не приступит к самостоятельному приведению Земельного участка с соответствии с предусмотренный подпунктом 2.1.9. срок, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.

2.2 Заверения Концедента в отношении Документации по Земельному участку

Настоящим Концедент предоставляет Концессионеру следующие заверения в отношении Документации по Земельному участку:

2.2.1 Документация по Земельному участку находится в состоянии, позволяющем Концессионеру осуществлять деятельность по созданию Объекта Соглашения в соответствии с Технико-экономическими показателями Объекта Соглашения, приведенными в Приложении N 1.

2.2.2 Документация по Земельному участку передается Концедентом Концессионеру при подписании акта приема-передачи Земельного участка Концессионеру в аренду.

2.3 Заверения Концессионера

Настоящим Концессионер предоставляет Концеденту следующие заверения:

2.3.1 Концессионер действует как юридическое лицо, созданное надлежащим образом в соответствии с Законодательством Российской Федерации.

2.3.2 Концессионер обладает или будет обладать всеми полномочиями и правами для владения имуществом и для исполнения обязательств по настоящему Соглашению, в том числе посредством привлечения третьего лица (третьих лиц) для исполнения своих обязательств по Соглашению в случаях, когда у Концессионера отсутствуют необходимые для этого Лицензии, свидетельства о допуске к определенным видам работ, выданные саморегулируемыми организациями (СРО) и (или) в иных случаях.

2.3.3 Концессионер принял все необходимые меры для того, чтобы обеспечить заключение Соглашения, а также обязуется принять все необходимые меры для того, чтобы обладать всеми полномочиями на осуществление своих прав и исполнение обязательств по Соглашению, в том числе посредством привлечения третьих лиц в случаях, когда у Концессионера отсутствуют необходимые для этого лицензии, свидетельства о допуске к определенным видам работ, выданные саморегулируемыми организациями (СРО) и (или) в иных случаях.

2.3.4 Заключение и исполнение Концессионером Соглашения не противоречит:

1) учредительным документам Концессионера;

2) любым документам, налагающим обязательства на Концессионера или на его имущество в той степени, в которой такое противоречие способно негативно повлиять на возможность Концессионера выполнять свои обязательства по Соглашению.

3. Предмет Соглашения

3.1 Предмет деятельности Сторон по Соглашению

3.1.1 Концессионер обязуется с использованием Первоначальных Инвестиций создать Объект Соглашения: произвести инженерные изыскания, разработать Проектную документацию, а затем построить, ввести в эксплуатацию и оснастить Оборудованием Объект Соглашения, состав и описание которого приведены в Приложении N 1, право собственности на который будет принадлежать Концеденту.

3.1.2 Концедент обязуется предоставить Концессионеру на период Эксплуатации Объекта Соглашения права владения и пользования Объектом Соглашения.

3.1.3 Концессионер обязуется после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию, приемки Объекта Соглашения на правах владения и пользования и получения Лицензий осуществлять деятельность с использованием Объекта Соглашения, в соответствии с целями, предусмотренными пунктом 3.2 Соглашения.

3.2 Цели использования Объекта Соглашения

3.2.1. Создаваемый Объект Соглашения должен использоваться для осуществления медицинской деятельности, в том числе в рамках Программы ОМС Московской области, деятельности по производству лекарственных средств (РФП), иной коммерческой деятельности по согласованию с Концедентом в соответствии с Приложением N 2, а также деятельности по эксплуатации радиационного источника.

4. Основные обязательства Сторон по Соглашению

4.1 Общие принципы

4.1.1 Если иное не установлено Законодательством Российской Федерации либо Соглашением, Концессионер обязуется выполнять свои обязательства по Соглашению за счет собственных либо привлеченных им средств.

4.1.2 Стороны подтверждают, что любая задержка в исполнении ими своих обязательств по Соглашению приводит к наступлению последствий, предусмотренных Законодательством Российской Федерации либо Соглашением.

4.1.3 Неиспользование любой из Сторон своих прав, предусмотренных Соглашением, включая право на прекращение Соглашения и право на компенсацию убытков, не является отказом этой Стороны от таких прав.

4.2 Основные обязательства Концедента

4.2.1 Концедент обязуется в полной мере соблюдать требования Законодательства Российской Федерации и положений Соглашения.

4.2.2 Концедент обязуется не препятствовать исполнению Концессионером обязательств последнего по Соглашению за исключением случаев, предусмотренных Соглашением.

4.2.3 Концедент обязуется рассматривать все документы и материалы, направляемые Концессионером в его адрес, и сообщать о результатах их рассмотрения в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты их получения, если иные сроки не предусмотрены Соглашением.

4.2.4 Концедент обязуется своевременно и надлежащим образом выполнять Гарантии Концедента, предусмотренные пунктами 12.7 - 12.10.

4.2.5 Концедент обязуется предоставить Концессионеру Земельный участок на праве аренды в порядке, предусмотренном подпунктом 8.1.2.

4.2.6 Концедент обязуется оказывать содействие Концессионеру при исполнении последним своих обязательств по Соглашению, в том числе, но, не ограничиваясь, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного запроса Концессионера предоставлять все необходимые документы Концессионеру при исполнении последним обязательств по Соглашению, в том числе при получении Концессионером Заключения ГГЭ, разрешения на строительство, разрешения на ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию, СЭЗ, Лицензий, а также иных разрешений, допусков, сертификатов, необходимых для исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.2.7 Концедент не несет перед Концессионером никакой иной ответственности, помимо предусмотренной Соглашением и Законодательством Российской Федерации.

4.3 Основные обязательства Концессионера

4.3.1 Концессионер обязуется в полной мере соблюдать требования Законодательства Российской Федерации и положений Соглашения.

4.3.2 При выполнении своих обязательств по Соглашению Концессионер обязуется обеспечить безопасность всех лиц, находящихся на Земельном участке, а также на Объекте Соглашения.

4.3.3 При выполнении своих обязательств по Соглашению Концессионер обязуется поддерживать Земельный участок, а также Объект Соглашения в надлежащем состоянии в соответствии с требованиями Соглашения.

4.3.4 Концессионер обязуется осуществлять контроль за деятельностью привлеченных им лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.

4.3.5 Концессионер не несет перед Концедентом никакой иной ответственности, помимо предусмотренной Соглашением и Законодательством Российской Федерации.

5. Сроки по Соглашению

5.1 Общий и специальные сроки Соглашения

5.1.1. Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует 144 (сто сорок четыре) месяца.

Информация об изменениях:

Подпункт 5.1.2 изменен с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

См. предыдущую редакцию

5.1.2. В рамках общего срока действия Соглашения в соответствующих пунктах Соглашения установлен ряд специальных сроков, предусмотренных Соглашением, в частности сроки выполнения Сторонами тех или иных действий, предписываемых Соглашением, включая: срок Создания и ввода в эксплуатацию Объекта Соглашения, сроки передачи Объекта Соглашения, срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, срок уплаты Концессионной платы и иные сроки.

В целях контроля соблюдения сроков по Соглашению ряд специальных сроков по Соглашению отражен в Приложении N 17.

5.1.3. Стороны пришли к соглашению, что Концессионер вправе исполнить обязательства по Созданию, вводу в эксплуатацию и передаче Объекта Соглашения Концеденту досрочно. При этом срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также срок достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов подлежат пропорциональному увеличению.

5.2 Приостановление сроков

5.2.1 Согласно положениям статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, Концессионер при условии совершения всех действий и принятия всех мер, которые требуются от него в соответствии с Соглашением и (или) Законодательством Российской Федерации, вправе приостановить исполнение своих обязательств по Соглашению, если Концедент не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свои обязательства по Соглашению (что является частным случаем Нарушения сроков), без исполнения которых Концессионер не может исполнить свои обязательства. О приостановлении сроков исполнения какого-либо своего обязательства Концессионер обязан уведомить Концедента в порядке, установленном в статье 23 Соглашения.

5.2.2 Положение, предусмотренное подпунктом 5.2.1, не ограничивает каким-либо образом иные права Концессионера, предусмотренные Соглашением или Законодательством Российской Федерации, в случае если Концедент не исполняет или исполняет ненадлежащим образом какие-либо свои обязательства по Соглашению.

5.2.3 При наступлении Особого обстоятельства или Исключительного обстоятельства Концессионер не несет ответственности за Нарушение сроков исполнения своих обязательств, вызванное соответствующим Исключительным (и) или Особым обстоятельством.

5.3 Продление сроков при нарушении Концедентом денежных обязательств

5.3.1. Если Концедент обязан выплатить какие-либо денежные суммы Концессионеру в соответствии с Соглашением (за исключением Компенсации Расходов Концессионера, определенной в подпункте 21.7.1) и не исполняет или исполняет указанные обязательства несвоевременно, Концессионер вправе вместо денежного требования предъявить требование о продлении срока действия Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также о переносе Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на срок, позволяющий Концессионеру возместить возникшие в связи с этим убытки. Продление вышеуказанных сроков производится в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4 - 5.4.7.

5.4 Порядок изменения сроков в случае Нарушения сроков

5.4.1 В случае Нарушения сроков по Соглашению не нарушившая сроки Сторона имеет право требовать изменения (переноса, продления) указанных сроков, а также применения мер ответственности, предусмотренных Соглашением.

5.4.2. В случае Нарушения сроков по Соглашению, вызванного Особым обстоятельством, Концессионер вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на срок, позволяющий устранить причины и последствия Нарушения сроков (в частности, невозможность получения Планового дохода по ОМС), чтобы финансовое положение Концессионера в результате оказалось таковым как если бы указанное Особое обстоятельство не возникло (не наступило).

5.4.3. В случае Нарушения сроков по Соглашению, вызванного Исключительным обстоятельством, Концессионер вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, на срок, позволяющий устранить причины и последствия Нарушения сроков (в частности, невозможность получения Планового дохода по ОМС), чтобы финансовое положение Концессионера в результате оказалось таковым как если бы указанное Исключительное обстоятельство не возникло (не наступило).

5.4.4. В случае Нарушения сроков, не нарушившая сроки Сторона обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней направить другой Стороне уведомление о Нарушении сроков. После устранения обстоятельств, послуживших причиной Нарушения сроков, не нарушившая сроки Сторона обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда ей стало об этом известно, направить другой Стороне предложение об изменении сроков по Соглашению с приложением 2 (двух) экземпляров подписанного со своей стороны соглашения об изменении сроков по Соглашению.

5.4.5. Другая Сторона обязана рассмотреть указанное в подпункте 5.4.4. предложение об изменении сроков по Соглашению в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты его получения и в случае согласия - подписать соглашение об изменении сроков по Соглашению и вернуть один его экземпляр.

В случае отказа Стороны от изменения сроков по Соглашению, либо не подписания соглашения об изменении сроков по Соглашению в указанный выше срок, не нарушившая сроки Сторона имеет право передать спор на рассмотрение Арбитража в порядке, предусмотренном в пункте 22.2. При этом досудебный порядок разрешения споров, предусмотренный пунктом 22.1, считается соблюденным, а в период продления сроков по Соглашению подлежит включению срок рассмотрения предложения не нарушившей сроки Стороны об изменении сроков другой Стороной и срок судебного разбирательства.

5.4.6. Положения, предусмотренные подпунктами 5.4.1 - 5.4.5, не ограничивают каким-либо образом иные права не нарушившей обязательства Стороны, предусмотренные Соглашением или Законодательством Российской Федерации, в том числе право потребовать уплаты неустойки, в случае если другая Сторона не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свои обязательства по Соглашению.

5.4.7. В случае если Нарушение сроков произойдет в отношении сроков, являющихся условиями Соглашения, определенными на основании решения Концедента о заключении Соглашения, или конкурсного предложения Концессионера по критериям Конкурса, либо являющихся существенными условиями в соответствии с Законом о концессионных соглашениях и Стороны придут к согласию относительно изменения сроков по Соглашению, к их изменению подлежат применению положения подпункта 20.1.2.

При этом если стороной, допустившей Нарушение сроков по Соглашению является Концедент, все необходимые для заключения соглашения об изменении сроков по Соглашению согласования и действия, предусмотренные Законодательством Российской Федерации (принятие уполномоченным органом государственной власти Московской области соответствующего правового акта, согласование с антимонопольным органом), должны быть осуществлены Концедентом в пределах срока, предусмотренного подпунктом 5.4.5.

6. Объект Соглашения

6.1. Объект Соглашения

6.1.1. Объектом Соглашения является онкорадиологический центр, создаваемый Концессионером на территории Земельного участка, и используемый Концессионером для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением.

6.1.2. Объект Соглашения должен быть оснащен Оборудованием, которое также входит в состав Объекта Соглашения и которое определяется в соответствии с Приложением N 1.

6.1.3. Срок Создания Объекта Соглашения составляет 26 (двадцать шесть) месяцев со дня подписания Соглашения и включает в себя срок проведения инженерных изысканий, проектирования, строительства и оснащения Объекта Соглашения Оборудованием.

6.1.4. Период со дня подписания Соглашения до дня, когда созданный Объект Соглашения должен соответствовать установленному Техническому заданию (Приложение N 1) составляет 26 (двадцать шесть) месяцев со дня подписания Соглашения.

6.1.5. Срок Эксплуатации (владения и пользования) Концессионером Объекта Соглашения состоит из периода, начиная с момента передачи Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения по Акту приема-передачи Объекта Соглашения (после его ввода в эксплуатацию) в соответствии с пунктом 11.3. и до окончания срока действия Соглашения.

6.1.6. Период со дня подписания Соглашения до дня, когда оказание услуг при осуществлении деятельности с использованием Объекта Соглашения должно осуществляться в установленном объеме услуг составляет 28 (двадцать восемь) месяцев со дня подписания Соглашения.

6.1.7. Срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения состоит из периода, начинающегося не позднее 29 (двадцать девятого) месяца с момента заключения Соглашения, и до окончания срока действия Соглашения.

6.1.8. Сроки, предусмотренные подпунктами 6.1.3. - 6.1.7., могут быть изменены (в том числе, исходя из изменения иных сроков) в случаях и порядке, предусмотренных Соглашением.

6.2. Изменение Объекта Соглашения

6.2.1. Любая из Сторон после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию вправе осуществить Изменение Объекта Соглашения с предварительного письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных Соглашением и (или) Законодательством Российской Федерации.

6.2.2. Во избежание сомнений, Концедент не вправе осуществить Изменение Объекта Соглашения без предварительного письменного согласия Концессионера.

6.2.3. В случае осуществления Концессионером Изменения Объекта Соглашения с предварительного письменного согласия Концедента, Концессионер вправе требовать увеличения общего и специального сроков по Соглашению на срок выполнения работ по Изменению Объекта Соглашения, а также потребовать возмещения документально подтвержденных расходов по изменению Объекта Соглашения путем увеличения общего и специального сроков по Соглашению (в том числе срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов), на такой срок, который позволит Концессионеру возместить указанные расходы. При этом изменение общего и специального сроков по Соглашению осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному подпунктами 5.4.4. - 5.4.7.

6.2.4. При осуществлении Изменения Объекта Соглашения по инициативе Концедента, Концедент обязан самостоятельно обеспечивать выполнение и оплату работ по проектированию и строительству, проводимых в рамках Изменения Объекта Соглашения.

6.2.5. Если Изменение Объекта Соглашения осуществляется по инициативе и за счет Концедента, то Концедент принимает на себя ответственность за все возможные негативные последствия для Концессионера и возмещение любых расходов и убытков Концессионера, которые могут возникнуть в связи с выполнением данных работ. Стороны соглашаются, что Концессионер не будет нести ответственность за нарушение или неисполнение требований настоящего Соглашения и Законодательства Российской Федерации, если причиной таких нарушений и (или) неисполнения явилось выполнение работ по Изменению Объекта Соглашения по инициативе Концедента.

6.2.6. Концессионер с предварительного письменного согласия Концедента, которое должно быть дано Концедентом в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты получения соответствующего письменного обращения Концессионера с приложением сметы предполагаемых расходов, вправе в любое время с момента ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию осуществить Изменение Объекта Соглашения. При этом Изменение Объекта Соглашения, предложенное Концессионером, не должно привести к невозможности его использования в соответствии с целями, предусмотренными пунктом 3.2., если Стороны письменно не договорятся об ином. Расходы по финансированию Изменения Объекта Соглашения, которое осуществляется по инициативе Концессионера, несет Концессионер.

6.2.7. При Изменении Объекта Соглашения в соответствии с настоящим Соглашением, Концедент обеспечивает предоставление Концессионеру дополнительного земельного участка в случае выявления потребности в таком земельном участке для осуществления Изменения Объекта Соглашения на основании договора аренды на условиях, аналогичных условиям Договора аренды, или ином, предусмотренном Законодательством Российской Федерации, правовом основании.

6.2.8. При Изменении Объекта Соглашения Стороны, в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения письменного обращения Стороны-инициатора другой Стороной, подписывают дополнительное соглашение к настоящему Соглашению, определяющее сроки осуществления Изменения Объекта Соглашения, порядок продления (переноса) общего и специальных сроков по Соглашению, финансовые и иные обязательства Сторон. При этом подлежат применению положения подпункта 20.1.2., а все необходимые для заключения вышеуказанного дополнительного соглашения согласования и действия, предусмотренные Законодательством Российской Федерации (принятие уполномоченным органом государственной власти Московской области соответствующего правового акта, согласование с антимонопольным органом), должны быть осуществлены Концедентом в пределах указанного выше срока.

6.2.9. В отношении Изменения Объекта Соглашения применяются положения настоящего Соглашения, регулирующие порядок Создания Объекта Соглашения, а также предоставления Земельного участка, если Сторонами не согласовано иное, и за исключением случаев, предусмотренных Законодательством Российской Федерации.

6.2.10. В целях применения положений настоящего пункта не признается Изменением Объекта Соглашения и не требует предварительного письменного согласия Концедента выполнение Концессионером ремонтных или иных работ, необходимых для исполнения Концессионером обязанностей, предусмотренных пунктом 6.8., а также перепланировка (переустройство) помещений Объекта Соглашения, замена вышедшего из строя Оборудования (если оно снято с производства и (или) гарантийного обслуживания) иным оборудованием, имеющим аналогичные технические и эксплуатационные характеристики, оснащение Объекта Соглашения дополнительным Оборудованием (по сравнению с указанным в Приложении N 1).

6.3. Право собственности на Объект Соглашения

6.3.1. Созданный Объект Соглашения будет принадлежать Концеденту на праве собственности. Объект Соглашения не будет на момент передачи Концессионеру обременен правами третьих лиц.

6.3.2. Передача Концессионером Концеденту Объекта Соглашения в собственность после ввода его в эксплуатацию осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные в пункте 11.2.

6.3.3. Передача Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения во владение и пользование осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные в пункте 11.3.

6.4. Риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения

6.4.1. Концедент несет риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения.

Информация об изменениях:

Подпункт 6.4.2 изменен с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

См. предыдущую редакцию

6.4.2. Концедент обязан осуществить страхование риска случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения в соответствии с Приложением N 16 и передать Концессионеру заверенную копию договора страхования (страхового полиса) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты передачи Концессионером Объекта Соглашения Концеденту и подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента. В случае нарушения указанного обязательства Концедентом Концессионер вправе самостоятельно осуществить страхование риска случайной гибели и случайного повреждения Объекта Соглашения в пользу Концедента, а Концедент в таком случае обязуется возместить Концессионеру расходы на такое страхование в полном объеме в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования Концессионера с приложением подтверждающих произведенные расходы документов.

6.4.3. Порядок возмещения Концессионеру понесенных им расходов по Созданию Объекта Соглашения и осуществления деятельности с его использованием после наступления страхового случая и получения Концедентом страхового возмещения определяется в соответствии с Приложением N 16.

6.5. Права на продукцию, доходы и иное Созданное и приобретенное имущество, исключая Сверхдоходы

6.5.1. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, являются собственностью Концессионера за исключением случаев, прямо предусмотренных Соглашением.

6.5.2. Созданное и приобретенное движимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, является собственностью Концессионера.

6.5.3. Недвижимое имущество, созданное Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением и не относящееся к Объекту Соглашения, является собственностью Концедента, причем расходы на создание такого имущества возмещению не подлежат.

6.5.4. Недвижимое имущество, не относящееся к Объекту Соглашения, считается созданным Концессионером с согласия Концедента в случае его создания в ходе осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, если Концессионером было получено прямо выраженное и документально подтвержденное согласие Концедента на создание такого имущества. Такое имущество является собственностью Концессионера.

6.5.5. В отношении недвижимого имущества, предусмотренного подпунктом 6.5.3, применяются положения Соглашения о вводе объекта в эксплуатацию, передаче имущества Концессионером Концеденту в собственность, передаче имущества Концедентом Концессионеру во владение и пользование, возврате имущества Концеденту по завершении Соглашения и регистрации прав Сторон, которые предусмотрены в отношении недвижимого имущества в составе Объекта Соглашения, созданного с согласия Концедента, если Стороны не договорятся об ином.

6.6. Права на Сверхдоходы

6.6.1. Сверхдоходы от осуществления Концессионером иной коммерческой деятельности с использованием Объекта Соглашения, являются долевой собственностью Концедента и Концессионера.

6.6.2. Расчет Сверхдоходов, распределение долей в Сверхдоходах и порядок передачи Концессионером Концеденту доли Концедента в Сверхдоходах от осуществления Концессионером иной коммерческой деятельности с использованием Объекта Соглашения, осуществляемой с согласия Концедента, устанавливаются Приложением N 4.

6.7. Обязательства Концессионера по осуществлению учета Объекта Соглашения

6.7.1. В период Эксплуатации Объекта Соглашения Концессионер обязан вести бухгалтерский учет входящего в его состав движимого и недвижимого имущества.

6.7.2. Концессионер обязан учитывать Объект Соглашения обособленно от прочего имущества Концессионера и производить соответствующее начисление амортизации в порядке, установленном действующим Законодательством Российской Федерации.

6.8. Обязательства Концессионера по поддержанию Объекта Соглашения в исправном состоянии

6.8.1. В период Эксплуатации Объекта Соглашения Концессионер обязан производить за свой счет текущий ремонт Объекта Соглашения, капитальный ремонт недвижимого имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, нести расходы на содержание Объекта Соглашения с целью поддержания Объекта Соглашения в исправном состоянии, соответствующем Технико-экономическим показателям, указанным в Приложении N 1.

6.8.2. Помимо действий, указанных в подпункте 6.8.1, Концессионер обязан за свой счет осуществлять любые другие меры, необходимые для поддержания Объекта Соглашения в исправном состоянии, позволяющем использовать Объект Соглашения в соответствии с целями, указанными в пункте 3.2.

6.9. Обязательства Концедента по сохранению Объекта Соглашения

6.9.1. Концедент не вправе создавать и (или) разрешать третьим лицам, не являющимся Концессионером, либо лицом, привлеченным Концессионером, создавать какое-либо обременение на Объект Соглашения, кроме предусмотренного Соглашением или создаваемого Концессионером в соответствии с условиями Соглашения.

6.9.2. Концедент в течение срока действия Соглашения обязуется обеспечить отсутствие каких-либо обременений и ограничений его прав на Объект Соглашения, за исключением прав Концессионера, возникающих в соответствии с настоящим Соглашением.

6.9.3. В течение срока действия Соглашения Концедент не вправе продавать, сдавать в аренду и распоряжаться иным образом Объектом Соглашения.

6.9.4. В течение срока действия Соглашения Концедент не вправе принимать решение о сносе, реконструкции или Изменении Объекта Соглашения (или его части) без предварительного согласования с Концессионером.

6.9.5. В течение срока действия Соглашения Концедент обязан принимать все необходимые меры для сохранения права собственности на Объект Соглашения.

6.10. Запрет на отчуждение Объекта Соглашения

6.10.1. Передача Концессионером в залог или отчуждение Объекта Соглашения не допускаются.

7. Первоначальные Инвестиции и обеспечение обязательств Концессионера

7.1. Обязательства Концессионера по привлечению Первоначальных Инвестиций

Информация об изменениях:

Подпункт 7.1.1 изменен с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

См. предыдущую редакцию

7.1.1. Создание Объекта Соглашения осуществляется за счет Первоначальных Инвестиций в размере, не превышающем 2 326 150 000,00 (Два миллиарда триста двадцать шесть миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей, которые включают:

- 852 400 000,00 (Восемьсот пятьдесят два миллиона четыреста тысяч) рублей - размер инвестиций на выполнение строительно-монтажных работ;

- 1 473 750 000,00 (Один миллиард четыреста семьдесят три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей - размер инвестиций на оснащение Объекта Соглашения Оборудованием.

Указанный размер Первоначальных Инвестиций включает налог на добавленную стоимость (НДС), предъявляемый Концессионеру по договорам с третьими лицами.

7.1.2. Концессионер обязан за счет Первоначальных Инвестиций осуществить финансирование Создания Объекта Соглашения в объеме, достаточном для соответствия созданного Объекта Соглашения Технико-экономическими показателям, указанным в Приложении N 1.

7.1.3. Стороны пришли к соглашению, что Концессионер вправе потребовать увеличения объема Первоначальных Инвестиций в случае наступления какого-либо Исключительного обстоятельства, предусмотренного подпунктами 1)-6), либо наступления Особого обстоятельства, предусмотренного подпунктом 1), либо в случаях, предусмотренных подпунктами 9.3.1 или 10.6.3., если они привели или могут привести к увеличению объема Первоначальных Инвестиций, более чем на 10% (десять процентов).

7.1.4. Стороны исходят из понимания того, что увеличение размера Первоначальных Инвестиций приводит к необходимости обеспечения экономического положения Концессионера не худшего и не лучшего по сравнению с положением, когда указанные выше обстоятельства не имели бы места (не наступили).

Для достижения данной цели Стороны определили, что Концессионер вправе потребовать продления срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на срок, позволяющий Концессионеру окупить Первоначальные Инвестиции (с учетом увеличения их размера).

7.1.5. В случае возникновения одного из обстоятельств, предусмотренного подпунктом 7.1.3., Концессионер обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней направить Концеденту письменное уведомление с приложением 2 (двух) экземпляров подписанного со своей стороны соглашения об изменении размера Первоначальных Инвестиций и сроков по Соглашению, предусмотренных подпунктом 7.1.4.

7.1.6. Концедент обязан рассмотреть указанные в подпункте 7.1.5. документы в течение 40 (сорока) рабочих дней с даты их получения и в случае согласия - подписать соглашение об изменении размера Первоначальных Инвестиций и сроков по Соглашению и вернуть один его экземпляр Концессионеру.

В случае отказа Концедента от внесения изменений в Соглашение, либо не подписания соглашения об изменении размера Первоначальных Инвестиций и сроков по Соглашению в указанный выше срок, Концессионер имеет право передать спор на рассмотрение Арбитража в порядке, предусмотренном в пункте 22.2. При этом досудебный порядок разрешения споров, предусмотренный пунктом 22.1, считается соблюденным, а в период продления сроков по Соглашению подлежит включению срок рассмотрения Концедентом указанного выше уведомления Концессионера, а также срок судебного разбирательства.

7.1.7. В случае если Стороны придут к согласию относительно изменения срока действия Соглашения, к порядку его изменения подлежат применению положения подпункта 20.1.2. В целях устранения неясности Стороны определили, что все необходимые для заключения соглашения об изменении срока действия Соглашения согласования и действия, предусмотренные Законодательством Российской Федерации (принятие уполномоченным органом государственной власти Московской области соответствующего правового акта, согласование с антимонопольным органом), должны быть осуществлены Концедентом в пределах срока, предусмотренного подпунктом 7.1.6.

7.1.8. В случае если обязательства Сторон по Соглашению зависят или определяются исходя из размера Первоначальных Инвестиций, новый размер Первоначальных Инвестиций применяется к их отношениям с момента вступления в силу соответствующего изменения.

7.2. Обеспечение обязательств Концессионера

7.2.1. Обеспечение исполнения обязательств Концессионера по Соглашению (далее - "Обеспечение") предоставляется Концессионером способами, в размерах и на сроки, как это определено в подпунктах 7.2.2.- 7.2.3. и Приложением N 6.

7.2.2. Обеспечение может быть предоставлено одним из следующих способов по выбору Концессионера:

7.2.2.1. предоставление безотзывной банковской гарантии;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

7.1.1.1. передача Концессионером Концеденту в залог прав Концессионера по договору банковского вклада (депозита);

7.1.1.2. осуществление страхования риска ответственности Концессионера за нарушение обязательств по Соглашению.

7.1.2. Концессионер обязуется предоставить Обеспечение на следующих условиях:

7.1.2.1. размер предоставляемого Концессионером Обеспечения по Соглашению - не менее 30 (тридцати) процентов от объема Первоначальных Инвестиций в Создание Объекта Соглашения, предусмотренного подпунктом 7.1.1.;

7.1.2.2. обеспечение должно вступать в силу с даты заключения Соглашения и действовать не менее 29 (двадцать девять) месяцев с момента заключения Соглашения.

7.2.4. В случае увеличения размера Первоначальных Инвестиций в случаях, предусмотренных подпунктом 7.1.3., предоставление дополнительного Обеспечения Концессионером должно осуществляться в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления в силу соответствующего изменения.

8. Передача Концессионеру Земельного участка

8.1. Обязательства Концедента в отношении предоставления Земельного участка

8.1.1. Концедент обязуется предоставить Концессионеру на праве аренды Земельный участок.

8.1.2. Земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 7228,00 кв. м.; кадастровый номер 50:15:0010207:339; местонахождения: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д. 6, и предоставляется Концессионеру для создания Объекта Соглашения и осуществления деятельности с его использованием, посредством заключения Договора аренды в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации. Земельный участок, предполагаемый под размещение Объекта Соглашения, принадлежит Концеденту на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на Земельный участок серия: 50-AEN N 537345 от "22" мая 2014 года.

8.1.3. Концедент в течение срока действия Соглашения не вправе продавать, сдавать в аренду, обременять и распоряжаться иным образом Земельным участком, предоставленным Концессионеру.

8.1.4. Концедент в течение срока действия Соглашения обязан принимать все необходимые меры для сохранения своих прав на Земельный участок, предоставленный Концессионеру.

8.2. Права Концессионера в отношении Земельного участка

8.2.1. Использование Концессионером предоставленного ему Земельного участка осуществляется на условиях Договора аренды в соответствии с Законодательством Российской Федерации.

8.2.2. Концессионер в течение срока действия Соглашения не вправе без согласия Концедента передавать свои права по Договору аренды другим лицам и сдавать Земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено Соглашением и (или) Договором аренды.

8.2.3. Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на Земельном участке объекты недвижимого имущества, не относящиеся к Объекту Соглашения, при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, в соответствии с подпунктом 6.5.4.

8.2.4. Срок действия Договора аренды не может быть менее срока действия Соглашения, но не должен превышать его. В случае увеличения срока действия Соглашения, срок действия Договора аренды подлежит соразмерному увеличению. Прекращение Соглашения является основанием для прекращения Договора аренды.

8.3. Требования к Договору аренды

8.3.1. Договор аренды подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Законодательством Российской Федерации и вступает в силу с даты государственной регистрации. Договор аренды распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с момента его подписания. Государственная регистрация Договора аренды осуществляется за счет Концессионера.

8.3.2. Стороны заключают Договор аренды не позднее чем через 60 (шестьдесят) рабочих дней с момента подписания Соглашения в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.

8.3.3. Концедент передает Концессионеру Земельный участок по передаточному акту в дату подписания Договора аренды свободным от прав третьих лиц и обременений.

8.4. Арендная плата

8.4.1. Концедент гарантирует Концессионеру, что в течение срока действия Соглашения арендная плата, взимаемая с Концессионера на основании Договора аренды, будет отвечать следующим требованиям:

8.4.1.1. арендная плата в отношении Земельного участка устанавливается в Договоре аренды с учетом высокой социальной значимости создаваемого Объекта Соглашения;

8.4.1.2. арендная плата в отношении Земельного участка устанавливается в Договоре аренды в соответствии с пунктом 18 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", с учетом Постановления Правительства Московской области от 24.12.2013 года N 1109/56 "Об установлении видов разрешенного использования земельных участков, являющихся социально значимыми (социально значимые виды деятельности);

8.4.1.3. арендная плата в отношении Земельного участка может пересматриваться не чаще одного раза в год, начиная со второго года аренды, и может быть изменена в одностороннем порядке арендодателем Земельного участка в случаях принятия соответствующих нормативных правовых актов Московской области.

8.5. Порядок действий Сторон в случае выявления в отношении Земельного участка Особых или Исключительных обстоятельств

8.5.1. В случае выявления какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1), 2) или 14) либо наступления Правительственного риска, предусмотренного пунктом 1), Концессионер обязан уведомить об этом Концедента не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента, когда ему стало известно об указанных обстоятельствах. При этом Концессионер вправе предложить Концеденту самостоятельно устранить вышеуказанное Особое обстоятельство (если данное Особое обстоятельство устранимо и по характеру Особого обстоятельства Концессионер в состоянии это сделать).

8.5.2. Концедент обязуется направить Концессионеру письменный ответ о согласии или несогласии с предложением Концессионера в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента его получения либо в указанный срок приступить к самостоятельному устранению вышеуказанных Особых обстоятельств.

8.5.3. В случае согласия Концедента с предложением Концессионера, Концессионер, после устранения Особых обстоятельств, предусмотренных подпунктом 8.5.1., вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на такой срок, который позволит Концессионеру возместить понесенные им расходы на устранение вышеуказанных Особых обстоятельств и их последствий и который, в любом случае, не может быть менее срока их устранения, с учетом времени рассмотрения предложения Концессионера. При этом к порядку продления (переноса) сроков по Соглашению подлежит применению порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4.-5.4.7.

8.5.4. В случае если Концедент откажется от предложения Концессионера, предусмотренного подпунктом 8.5.1., либо не направит ответ на него или не приступит к устранению вышеуказанных Особых обстоятельств в предусмотренный подпунктом 8.5.2. срок, а также в случае наступления Правительственного риска, предусмотренного пунктом 1), Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.

9. Инженерные изыскания и проектирование Объекта Соглашения

9.1. Проведение инженерных изысканий и разработка Проектной документации

9.1.1. Для целей соблюдения требований, установленных статьей 759 Гражданского кодекса Российской Федерации, Стороны прикладывают к Соглашению задание на проектирование (являющееся частью Технического задания - Приложение N 1), а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации для строительства Объекта Соглашения.

9.1.2. Разработка Проектной документации и проведение всех необходимых для этого инженерных изысканий осуществляется Концессионером за счет Первоначальных Инвестиций.

9.1.3. Результаты инженерных изысканий должны соответствовать требованиям к Объекту Соглашения, установленным Соглашением, Законодательством Российской Федерации, техническими регламентами и иными нормативными актами, применимыми к Объекту Соглашения.

9.1.4. Разработка Проектной документации должна осуществляться Концессионером в соответствии с результатами инженерных изысканий, требованиями к Объекту Соглашения, установленными Соглашением, Законодательством Российской Федерации, техническими регламентами и иными нормативными актами, применимыми к Объекту Соглашения.

9.1.5. В целях выполнения работ, указанных в подпункте 9.1.2, Концессионер вправе привлекать третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.

9.1.6. Концессионер несет ответственность за качество Проектной документации и ее соответствие подпункту 9.1.4.

9.1.7. Концессионер обязуется согласовать с Концедентом Проектную документацию (по мере готовности ее разделов или одновременно) до ее направления в Учреждение государственной экспертизы с целью получения положительного Заключения ГГЭ, для чего Концессионер направляет Концеденту запрос о согласовании с приложением 1 (одной) копии Проектной документации.

9.1.8. Концедент в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента получения запроса Концессионера с приложенной копией Проектной документации обязан направить Концессионеру:

9.1.8.1. уведомление о согласовании Проектной документации; или

9.1.8.2. мотивированный отказ от согласования с предложениями по корректировке.

9.1.9. В случае, если по истечении срока, указанного в подпункте 9.1.8 Концедент не направит Концессионеру мотивированный отказ от согласования, считается, что Концедент выразил согласие с Проектной документацией.

9.1.10. В случае направления Концедентом мотивированного отказа в отношении согласования Проектной документации Концессионер в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента его получения:

9.1.10.1. обеспечивает внесение необходимых исправлений (корректировок) в Проектную документацию и повторно направляет ее копию Концеденту, после чего вновь подлежат применению положения подпунктов 9.1.7 - 9.1.8; или

9.1.10.2. направляет Концеденту свое несогласие с полученными от Концедента предложениями о корректировке. В таком случае считается, что между Сторонами возник спор, подлежащий урегулированию Сторонами в порядке, предусмотренном в статье 22.

9.1.11. Возражения Концедента в отношении согласования Проектной документации считаются мотивированными только в случаях, если предлагаемые Концессионером проектные и (или) технические решения не соответствуют требованиям к Объекту Соглашения, установленным Соглашением, Законодательством Российской Федерации, техническими регламентами и иными нормативными актами, применимыми к Объекту Соглашения, и такое несоответствие не было вызвано обстоятельствами, предусмотренными пунктом 9.3. Возражения Концедента в отношении согласования Проектной документации, не соответствующие требованиям настоящего пункта, Концессионер вправе не учитывать, и к ним не применяются положения подпункта 9.1.10.

9.1.12. Концессионер обязан после ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию передать Концеденту для использования 1 (один) экземпляр результатов инженерных изысканий и Проектной документации (а также Рабочей документации) при подписании Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.

9.2. Заключение ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию

9.2.1. После подготовки Концессионером результатов инженерных изысканий и Проектной документации, Концессионер должен представить все необходимые документы в Учреждение государственной экспертизы с целью получения положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию, получение которого необходимо в соответствии с Законодательством Российской Федерации для строительства Объекта Соглашения.

9.2.2. Концессионер обязан за свой счет получить положительное Заключение ГГЭ. Концессионер обязан информировать Концедента о получении положительного Заключения ГГЭ, и по требованию Концедента информировать его о статусе рассмотрения заявления.

9.2.3. Концедент обязуется прилагать все разумные усилия для оказания Концессионеру содействия в получении положительного Заключения ГГЭ, в том числе:

9.2.3.1. участвовать в рассмотрении результатов инженерных изысканий, Проектной документации Учреждением государственной экспертизы;

9.2.3.2. обеспечивать представителя Концессионера, указанного Концессионером, доверенностями и иными документами, необходимыми для проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и Проектной документации.

9.2.4. Если в отношении результатов инженерных изысканий и (или) Проектной документации Концессионеру было выдано отрицательное Заключение ГГЭ исключительно в силу того, что по обоснованному мнению Учреждения государственной экспертизы какое-либо положение результатов инженерных изысканий, Проектной документации не соответствует Законодательству Российской Федерации или законным требованиям Учреждения государственной экспертизы, то Концессионер обязан:

9.2.4.1. незамедлительно уведомить об этом Концедента; и

9.2.4.2. приложить все усилия для получения положительного Заключения ГГЭ.

9.2.5. В случае если Учреждение государственной экспертизы выносит отрицательное Заключение ГГЭ, Концессионер обязан внести в результаты инженерных изысканий и/или в Проектную документацию изменения, необходимые для устранения недостатков, выявленных Учреждением государственной экспертизы, и представить их повторно в Учреждение государственной экспертизы с целью получения положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию в порядке, предусмотренном пунктом 9.2, предварительно согласовав их с Концедентом в порядке, предусмотренном подпунктами 9.1.7 - 9.1.10.

9.2.6. Обязательство Концессионера по подготовке инженерных изысканий и Проектной документации считается исполненным надлежащим образом Концессионером с момента получения Концессионером положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию.

9.3. Изменение Проектной документации

9.3.1. В случае если по результатам инженерных изысканий, либо по результатам государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и (или) Проектной документации, либо выявления в отношении Земельного участка какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1), либо изменения Законодательства Российской Федерации в части обязательных требований, подлежащих применению при проектировании объектов капитального строительства (СНиП, СП, СанПиН, технические регламенты и т.п.), либо возникновения иных обстоятельств, делающих проектирование Объекта Соглашения в соответствии с архитектурными, функционально-технологическими, конструктивными и инженерно-техническими решениями, предусмотренными Техническим заданием (Приложение N 1), объективно невозможным, Концессионер обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней направить Концеденту соответствующее письменное уведомление и вправе предложить внесение соответствующих изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменение общего и специальных сроков по Соглашению (в том числе Точки окупаемости и Точки снижения тарифов, если необходимость изменения Проектной документации вызвана выявлением в отношении Земельного участка какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1)), с приложением двух экземпляров соглашения, подписанных со своей стороны.

9.3.2. Концедент обязуется в течение 40 (сорока) рабочих дней с момента получения вышеуказанных документов, рассмотреть их и в случае согласия - подписать соглашение о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменении общего и специальных сроков по Соглашению и один экземпляр вернуть Концессионеру, либо представить Концессионеру мотивированный письменный отказ.

9.3.3. В случае не мотивированного отказа Концедента от подписания соглашения о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменении общего и специальных сроков по Соглашению, либо не подписания соглашения в предусмотренный подпунктом 9.3.2. срок, Концессионер имеет право передать спор на рассмотрение Арбитража в порядке, предусмотренном в пункте 22.2.

При этом досудебный порядок разрешения споров, предусмотренный пунктом 22.1, считается соблюденным.

В целях устранения неясности, Концессионер вправе потребовать продления сроков по Соглашению, при этом соответственно применяется порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4-5.4.7.; в том числе, но, не ограничиваясь: продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переноса срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов (в случае если необходимость изменения Проектной документации вызвана выявлением в отношении Земельного участка какого-либо Особого обстоятельства, предусмотренного пунктом 1)), а в период продления сроков по Соглашению подлежит включению также срок рассмотрения Концедентом предложения Концессионера о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и срок судебного разбирательства.

9.3.4. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения Сторонами соглашения о внесении изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменении общего и специальных сроков по Соглашению или вступления в силу решения Арбитража, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером работ по разработке Проектной документации. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить и завершить работы по разработке Проектной документации с учетом срока, указанного Сторонами в указанном выше соглашении или установленного в решении Арбитража.

9.3.5. Расходы Концессионера по внесению изменений в Проектную документацию, которые вызваны выявлением в отношении Земельного участка Особых обстоятельств, предусмотренных пунктом 1), подлежат возмещению Концессионеру путем увеличения срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переноса срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4-5.4.7., на такой срок, который позволит возместить Концессионеру указанные Расходы.

Расходы Концессионера по внесению изменений в Проектную документацию в связи с возникновением иных обстоятельств, предусмотренных подпунктом 9.3.1., осуществляются за счет Концессионера.

9.3.6. В случае если Концессионер не воспользуется своим правом на внесение соответствующих изменений в Техническое задание (Приложение N 1) и изменение общего и специальных сроков по Соглашению, предусмотренным подпунктом 9.3.1., либо Концедент откажется от предложения Концессионера, предусмотренного подпунктом 9.3.1, либо Концедент не подпишет соглашение в предусмотренный подпунктом 9.3.2. срок, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.

9.3.7. К порядку согласования Концессионером измененной Проектной документации применяются положения подпунктов 9.1.7 - 9.1.10. и пункта 9.2.

9.4. Разработка Рабочей документации

9.4.1. После получения Концессионером положительного Заключения ГГЭ на результаты инженерных изысканий и Проектную документацию Концессионер обеспечивает за счет Первоначальных Инвестиций разработку Рабочей документации в объеме, необходимом для строительства Объекта Соглашения.

9.4.2. В целях выполнения работ, указанных в подпункте 9.4.1, Концессионер вправе привлекать третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.

9.4.3. В случае расхождения положений настоящего Соглашения с Проектной документацией и (или) Рабочей документацией до получения положительного Заключения ГГЭ преимущественное значение имеют положения настоящего Соглашения, после получения положительного Заключения ГГЭ преимущественное значение имеет Проектная и Рабочая документация.

10. Строительство и ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения

10.1. Подготовительный этап

10.1.1. Концессионер за счет Первоначальных Инвестиций обеспечивает подготовку территории строительства Объекта Соглашения, в том числе прокладку необходимых для строительства временных инженерных коммуникаций, долговременных сооружений и выполнение иных подготовительных работ, предусмотренных Проектной документацией.

Информация об изменениях:

Подпункт 10.1.2 изменен с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

См. предыдущую редакцию

10.1.2. В целях устранения неясности, выполнение Концессионером работ по устранению несоответствия Земельного участка установленным требованиям, предусмотренных подпунктом 2.1.7, не входит в объем обязанностей Концессионера, предусмотренных подпунктом 10.1.1.

10.1.3. Концессионер до начала строительства должен получить разрешение на строительство Объекта Соглашения, а также иные необходимые для строительства документы и разрешения.

10.1.4. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие в получении таких документов и разрешений (в т.ч. разрешения на строительство).

10.2. Археологические объекты

10.2.1. Все Археологические объекты, обнаруженные Концессионером либо привлеченными им лицами в ходе реализации Соглашения, подлежат передаче Концеденту.

10.2.2. При обнаружении объекта, напоминающего Археологический объект, Концессионер обязан:

10.2.2.1. незамедлительно письменно уведомить Концедента о находке;

10.2.2.2. принять все необходимые меры для предотвращения повреждения Археологического объекта.

10.2.3. Концессионер в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты обнаружения Археологического объекта вправе направить Концеденту предложение о самостоятельном извлечении Археологического объекта (или силами привлеченных им третьих лиц).

10.2.4. Концедент обязуется рассмотреть указанное предложение и направить Концессионеру письменное уведомление о согласии или несогласии с предложением Концессионера, либо приступить к самостоятельному извлечению Археологического объекта в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента его получения.

10.2.5. В случае согласия Концедента с предложением Концессионера, Концессионер, после извлечения Археологического объекта, вправе потребовать продления (переноса) срока действия Соглашения, срока Создания Объекта Соглашения, срока Эксплуатации Объекта Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также Точки окупаемости и Точки снижения тарифов на такой срок, который позволит Концессионеру возместить понесенные им расходы на извлечение Археологического объекта который, в любом случае, не может быть менее срока выполнения соответствующих работ, с учетом времени рассмотрения предложения Концессионера. При этом к порядку продления (переноса) сроков по Соглашению подлежит применению порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4.-5.4.7.

10.2.6. В случае если Концедент откажется от привлечения Концессионера (привлеченных Концессионером третьих лиц) к извлечению Археологического объекта, либо не направит Концессионеру письменный ответ о согласии или не согласии с предложением Концессионера в предусмотренный подпунктом 10.2.4. срок, либо не приступит к выполнению работ по извлечению Археологического объекта в предусмотренный подпунктом 10.2.4. срок, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6.

10.3. Строительство Объекта Соглашения

10.3.1. Для целей соблюдения требований, установленных статьями 740 и 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, Стороны прикладывают к Соглашению техническую документацию и смету (которые являются частью Технического задания - Приложение N 1). После подготовки Концессионером Проектной документации (а также Рабочей документации) - указанная документация признается Сторонами частью технической документации по смыслу статьи 743 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

10.3.2. Концессионер обязан c использованием Первоначальных Инвестиций осуществить строительство Объекта Соглашения.

10.3.3. Состав, описание и Технико-экономические показатели Объекта Соглашения приведены в Приложении N 1 и более подробно будут приведены в разработанной в соответствии с Соглашением Проектной документации (а также Рабочей документации).

10.3.4. В целях выполнения работ, указанных в пункте 10.3, Концессионер вправе привлекать третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.

10.3.5. Концессионер вправе предоставлять без дополнительного согласования с Концедентом лицам, указанным в подпункте 10.3.4, право доступа на Земельный участок для осуществления работ по строительству Объекта Соглашения.

10.3.6. Концедент обязуется принять необходимые меры по обеспечению доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к Земельному участку и строящемуся (построенному) Объекту Соглашения.

10.3.7. При возникновении какого-либо Исключительного и (или) Особого обстоятельства, делающего невозможным строительство Объекта Соглашения к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.3., Концессионер обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях определения нового срока, к которому Концессионером должно быть завершено строительство Объекта Соглашения, а также продления (переноса) иных сроков, предусмотренных Соглашением, и заключения Сторонами соответствующего дополнительного соглашения.

При этом Концессионер вправе потребовать продления (переноса) сроков по Соглашению на срок, соразмерный периоду задержки и/или срок, необходимый для устранения последствий таких обстоятельств, при этом в соответствующей части применяется порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4-5.4.7.; в том числе, но не ограничиваясь: продлевается срок действия Соглашения, срок Создания Объекта Соглашения, срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также срок достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов, если строительство Объекта Соглашения к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.3., стало невозможным по причине возникновения какого-либо Особого обстоятельства.

10.3.8. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения о продлении (переносе) сроков по Соглашению либо вступления в силу решения Арбитража по спору между Сторонами, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером работ по строительству Объекта Соглашения. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить и завершить работы по строительству Объекта Соглашения с учетом сроков, согласованных Сторонами в дополнительном соглашении либо установленных в решении Арбитража.

10.3.9. В случае, если Концессионер привлекает для строительства Объекта Соглашения третьих лиц в соответствии с подпунктом 10.3.4, договоры подряда между Концессионером и такими третьими лицами должны предусматривать гарантийный срок на результат строительных работ не менее 5 (пяти) лет с даты подписания акта (актов) сдачи-приемки выполненных работ.

10.4. Подключение Объекта Соглашения к коммуникациям

10.4.1. Концедент обеспечивает получение технических условий подключения Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения в целях, согласованных в пункте 3.2.

10.4.2. Технические условия передаются Концедентом Концессионеру при подписании акта приема-передачи Земельного участка Концессионеру в аренду в составе Документации по Земельному участку.

10.4.3. Концедент, при необходимости, оказывает Концессионеру содействие по подключению Объекта Соглашения ко всем сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью), необходимыми для осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения в целях, согласованных в пункте 3.2 Соглашения, включая, но, не ограничиваясь, к сетям электроснабжения, связи, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

10.4.4. Концедент, при необходимости, оказывает Концессионеру содействие по временному подключению строительной площадки ко всем сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления, необходимыми для строительства Концессионером Объекта Соглашения, включая, но не ограничиваясь, к сетям электроснабжения, связи, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

10.4.5. Расходы, предусмотренные подпунктами 10.4.3 и 10.4.4 (в том числе по внесению платы за подключение), несет Концессионер, при этом такие расходы включаются в расчет Первоначальных Инвестиций.

10.5. Ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию

10.5.1. Концессионер обязан c использованием Первоначальных Инвестиций Концессионера ввести в эксплуатацию Объект Соглашения в порядке и сроки, установленные Соглашением.

10.5.2. При обнаружении Концессионером какого-либо Исключительного и (или) Особого обстоятельства, делающего невозможным ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.4., Концессионер обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях определения нового срока, к которому Концессионером должен быть осуществлен ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию, а также продления (переноса) иных сроков, предусмотренных Соглашением, и заключения Сторонами соответствующего дополнительного соглашения. При этом Концессионер вправе потребовать продления (переноса) сроков по Соглашению на срок, соразмерный периоду задержки и/или срок, необходимый для устранения последствий таких обстоятельств, при этом в соответствующей части применяется порядок, предусмотренный подпунктами 5.4.4-5.4.7.; в том числе, но не ограничиваясь: продлевается срок действия Соглашения, срок Создания Объекта Соглашения, срок Эксплуатации Объекта Соглашения, срок осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переносится срок достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов, если ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию к сроку, предусмотренному подпунктом 6.1.4., стал невозможным по причине возникновения какого-либо Особого обстоятельства.

10.5.3. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения о продлении (переносе) сроков по Соглашению либо вступления в силу решения Арбитража по спору между Сторонами, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером работ по вводу Объекта Соглашения в эксплуатацию. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить и завершить работы по вводу Объекта Соглашения в эксплуатацию с учетом сроков, согласованных Сторонами в дополнительном соглашении либо установленных в решении Арбитража.

10.5.4. Концессионер обязан ввести Объект Соглашения в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.

10.5.5. Концессионер обязан обеспечить сдачу созданного Объекта Соглашения в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство Объекта Соглашения, градостроительным планом Земельного участка и Проектной документацией (а также Рабочей документацией).

10.5.6. Обязательство Концессионера по вводу Объекта Соглашения в эксплуатацию считается исполненным надлежащим образом Концессионером с момента получения Концессионером разрешения на ввод Объекта Соглашения в эксплуатацию.

10.6. Оснащение Объекта Соглашения Оборудованием

10.6.1. Концессионер обязан за счет Первоначальных Инвестиций осуществить оснащение Объекта Соглашения следующим Оборудованием: оборудованием, необходимым для ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию, медицинским оборудованием, необходимым для осуществления деятельности, определенной в подпункте 3.2, а также мебелью и иными расходными материалами.

10.6.2. Перечень Оборудования, которое должен будет поставить, смонтировать и ввести в эксплуатацию Концессионер на Объекте Соглашения (при необходимости его монтажа и ввода в эксплуатацию) определяется в Приложении N 1.

10.6.3. В случае если до наступления предусмотренного подпунктом 6.1.4. срока, когда созданный Объект Соглашения должен соответствовать установленному Техническому заданию (Приложение N 1), оснащение Объекта Соглашения медицинским оборудованием, предусмотренным Приложением N 1, окажется невозможным по причине снятия его с производства и (или) гарантийного обслуживания, Концессионер вправе:

1) потребовать внесения изменений в Техническое задание (Приложение N 1) в части замены указанного медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики по согласованию с Концедентом (в лице Министерства здравоохранения Московской области) в пределах размера Первоначальных Инвестиций. При этом внесение изменений в Техническое задание осуществляется в том же порядке, который предусмотрен подпунктами 9.3.2.-9.3.4.

2) потребовать внесения изменений в Техническое задание (Приложение N 1) в части замены указанного медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики по согласованию с Концедентом (в лице Министерства здравоохранения Московской области) и изменения размера Первоначальных Инвестиций в связи с заменой указанного медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики. При этом внесение изменений в Техническое задание и размер Первоначальных Инвестиций осуществляется в том же порядке, который предусмотрен подпунктами 9.3.2.-9.3.4

10.6.4. В случае если замена указанного в пункте 2) подпункта 10.6.3. медицинского оборудования на иное оборудование, имеющее аналогичные эксплуатационные характеристики, окажется невозможной в пределах размера Первоначальных Инвестиций, а Концедент откажет Концессионеру в изменении размера Первоначальных Инвестиций, Концессионер вправе обратиться в Арбитраж с требованием о досрочном расторжении Соглашения в порядке, предусмотренном пунктом 21.6. При этом дополнительно применяются положения глав 18, 21 и пункта 11.4.

11. Порядок приема-передачи Сторонами Объекта Соглашения. Совместная комиссия

11.1. Порядок работы Совместной комиссии

11.1.1. Во всех случаях приема-передачи Объекта Соглашения, предусмотренных пунктами 11.2 - 11.4, Сторонами создается Совместная комиссия, которая должна включать назначенных представителей Концедента и Концессионера.

11.1.2. Стороны должны обеспечить соблюдение Совместной комиссией действий и принятий решений в соответствии с Приложением N 15 которое должно быть подписано Сторонами до начала строительства Объекта Соглашения Концессионером.

11.2. Порядок передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента. Государственная регистрация права собственности Концедента на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения

11.2.1. По завершении ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию и оснащения его Оборудованием Концессионер письменно уведомляет Концедента о готовности к передаче Объекта Соглашения в собственность Концедента и передает Концеденту Объект Соглашения в собственность Концедента в срок не позднее 1 (одного) месяца с даты ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию.

11.2.2. Передача Объекта Соглашения в собственность Концедента оформляется путем подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента по форме, согласованной Сторонами в Приложении N 7, которая должна быть создана Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты ввода Объекта Соглашения в эксплуатацию.

Вместе с Объектом Соглашения Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому имуществу, входящему в состав Объекта Соглашения, перечень которых, указывается Совместной комиссией в указанном выше Акте. Документы передаются при подписании данного Акта.

11.2.3. Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия в течение срока, установленного подпунктом 11.2.1., осуществила проверку созданного Объекта Соглашения на соответствие требованиям Технического задания (Приложение N 1) и приемку-передачу созданного Объекта Соглашения от Концессионера в собственность Концедента.

11.2.4. Если Совместная комиссия придет к заключению, что созданный Объект Соглашения соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1), Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения, указанного в подпункте 11.2.1 срока, подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.

11.2.5. Если Совместная комиссия придет к заключению, что созданный Объект Соглашения не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) по причине наличия недостатков, но данные недостатки не являются существенными, то есть не препятствуют Эксплуатации Объекта Соглашения и не связаны с конструктивными недостатками Объекта Соглашения, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения срока, указанного в подпункте 11.2.1, подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента, а также Предписание об устранении нарушений строительства с перечнем замечаний Концедента к созданному Объекту Соглашения, которые Концессионер должен будет устранить в период Эксплуатации Объекта Соглашения в сроки, установленные Совместной Комиссией в указанном Предписании.

11.2.6. Если Совместная комиссия придет к заключению, что созданный Объект Соглашения не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) по причине наличия существенных недостатков, то есть недостатков, без устранения которых Эксплуатация Объекта Соглашения невозможна и которые связаны с конструктивными недостатками Объекта Соглашения, Совместная комиссия составляет акт о несоответствии с указанием перечня замечаний Концедента к созданному Объекту Соглашения, которые Концессионер должен будет устранить в установленные Совместной комиссией сроки. После устранения Концессионером установленных Совместной комиссией замечаний приемка-передача Объекта Соглашения производится заново в порядке, предусмотренном подпунктами 11.2.1. - 11.2.5.

11.2.7. В случае несогласия Концессионера с заключением Совместной комиссии относительно характера недостатков, указанных в подпунктах 11.2.5 и 11.2.6, Концессионер вправе привлечь Технического Эксперта в порядке, предусмотренном статьей 24.

11.2.8. Право собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном Законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, осуществляется за счет Концедента.

11.2.9. Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, Концедент обязуется подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до истечения срока, указанного в подпункте 11.2.1.

11.2.10. Обязательство Концессионера по передаче Объекта Соглашения в собственность Концедента считается исполненным с момента подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.

11.2.11. При уклонении Концедента от создания Совместной комиссии либо подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента в указанный в подпункте 11.2.1. срок, Концессионер вправе на следующий день после истечения указанного срока подписать Акт приема-передачи со своей стороны с проставлением на нем отметки об уклонении Концедента от подписания Акта, после чего обязательство Концессионера по передаче Объекта Соглашения в собственность Концедента будет считаться исполненным.

11.3. Порядок передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера. Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения

11.3.1. После передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента в соответствии с пунктом 11.2, Концедент передает Концессионеру Объект Соглашения во владение и пользование в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с даты передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.

11.3.2. Передача Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера оформляется путем подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера по форме, согласованной Сторонами в Приложении N 8, которая должна быть создана Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента. По решению Сторон Совместная комиссия может не создаваться заново, а продолжать работать в составе, в котором она работала при составлении Акта приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента.

Вместе с Объектом Соглашения Концедент передает Концессионеру документы, относящиеся к передаваемому имуществу, входящему в состав Объекта Соглашения, и необходимые для эксплуатации и осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения, перечень которых указывается Совместной комиссией в указанном выше Акте. Документы передаются Концедентом при подписании Акта приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера.

11.3.3. Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения срока, установленного подпунктом 11.3.1, осуществила проверку Объекта Соглашения на соответствие требованиям Технического задания (Приложение N 1), на пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2 Соглашения, и приемку-передачу Объекта Соглашения от Концедента во владение и пользование Концессионера.

11.3.4. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения указанного в подпункте 11.3.1. срока подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера.

11.3.5. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) и (или) не пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения срока, указанного в подпункте 11.3.1., подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, с перечнем замечаний Концессионера к Объекту Соглашения, которые Концедент должен будет устранить в период Эксплуатации Концессионером Объекта Соглашения в сроки, установленные Совместной Комиссией в вышеуказанном Акте, за исключением случая, когда замечания Концессионера к Объекту Соглашения являются замечаниями Концедента к Объекту Соглашения, которые ранее были зафиксированы им в Акте приема-передачи Объекта Соглашения в собственность Концедента и не были устранены Концессионером. В этом случае обязательство по их устранению лежит на Концессионере в соответствии с подпунктом 11.2.5.

11.3.6. В случае нарушения Концедентом срока устранения замечаний Концессионера к Объекту Соглашения, установленного Совместной комиссией в Акте приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера, Концессионер вправе устранить их за свой счет и потребовать от Концедента возмещения возникших в связи с этим расходов, которые должны быть возмещены Концедентом в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты получения соответствующего письменного требования Концессионера с приложением удостоверенных Концессионером копий подтверждающих расходы документов.

11.3.7. В случае несогласия Концессионера с решением Совместной комиссии относительно замечаний к Объекту Соглашения, принятым в соответствии с подпунктом 11.3.5, Концессионер вправе привлечь Технического Эксперта, в порядке, предусмотренном статьей 24.

11.3.8. Права владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, подлежат государственной регистрации в установленном Законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера.

11.3.9. Документы, необходимые для государственной регистрации прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, Концедент обязуется подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до истечения срока, указанного в подпункте 11.3.1., при этом государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения должна быть осуществлена не позднее 1 (одного) месяца с момента государственной регистрации права собственности Концедента на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения.

11.3.10. Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения может осуществляться одновременно с государственной регистрацией права собственности Концедента на это недвижимое имущество в качестве обременения права собственности Концедента в соответствии с Законодательством Российской Федерации.

11.3.11. Обязательство Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования Объектом Соглашения считается исполненным с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения во владение и пользование Концессионера.

11.3.12. При уклонении Концессионера от создания Совместной комиссии либо подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения во временное владение и пользование Концессионера в указанный в подпункте 11.3.1. срок, Концедент вправе на следующий день после истечения указанного срока подписать Акт приема-передачи со своей стороны с проставлением на нем отметки об уклонении Концессионера от подписания Акта, после чего обязательство Концедента по передаче Объекта Соглашения во временное владение и пользование Концессионера будет считаться исполненным.

11.4. Порядок передачи Объекта Соглашения Концеденту при прекращении Соглашения. Государственная регистрация прекращения прав владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения

11.4.1. При прекращении Соглашения по окончании срока его действия или в случае его досрочного расторжения Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять законсервированный Объект Соглашения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента создания Совместной комиссии, предусмотренного подпунктом 11.4.2.

11.4.2. Передача Объекта Соглашения Концеденту оформляется путем подписания Совместной комиссией Акта приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения по форме, согласованной Сторонами в Приложении N 9, которая должна быть создана Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента прекращения Соглашения.

Вместе с Объектом Соглашения Концессионер возвращает Концеденту документы, ранее переданные последним по подпункту 11.3.2. Документы передаются при подписании вышеуказанного Акта приема-передачи.

11.4.3. Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия в указанный в подпункте 11.4.1 срок осуществила:

11.4.3.1. в случае если возврат Объекта Соглашения осуществляется после его ввода в эксплуатацию - проверку Объекта Соглашения на соответствие требованиям Технического задания (Приложение N 1), на пригодность Объекта Соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2 (с учетом естественного износа Объекта Соглашения на дату прекращения Соглашения), и приемку-передачу Объекта Соглашения от Концессионера Концеденту;

11.4.3.2. в случае если передача Объекта Соглашения осуществляется до его ввода в эксплуатацию - инвентаризацию произведенных строительно-монтажных работ и поставленного Оборудования на Объекте Соглашения к моменту прекращения действия Соглашения и их приемку-передачу от Концессионера Концеденту.

При этом стоимость и объемы выполненных к моменту прекращения действия Соглашения строительно-монтажных работ и стоимость поставленного на Объект Соглашения Оборудования определяются в соответствии с первичными бухгалтерскими документами Концессионера (актами сдачи-приемки выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ, товарными накладными и т.д.), подтверждающими исполнение соответствующих обязательств в рамках заключенных Концессионером с третьими лицами договоров (купли-продажи, поставки, подряда и т.д.).

В случае необходимости применения специальных знаний (техники, инструментов, выполнения расчетов и т.п.) для определения объемов качественно выполненных к моменту прекращения действия Соглашения строительно-монтажных работ, Концессионер вправе привлечь Технического эксперта в порядке, предусмотренном статьей 24.

11.4.4. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1), пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2, Стороны должны обеспечить, чтобы Совместная комиссия до истечения указанного в подпункте 11.4.1. срока подписала Акт приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения.

11.4.5. Если Совместная комиссия придет к заключению, что Объект Соглашения существенным образом не соответствует требованиям Технического задания (Приложение N 1) и (или) не пригоден для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3.2 (с учетом естественного износа Объекта Соглашения на дату прекращения Соглашения), Совместная комиссия составляет акт с указанием перечня замечаний Концедента к Объекту Соглашения, которые Концессионер должен будет устранить в установленные Совместной комиссией сроки. После устранения Концессионером установленных Совместной комиссией замечаний приемка-передача Объекта Соглашения производится заново в порядке, предусмотренном подпунктами 11.4.1 - 11.4.4.

11.4.6. Прекращение прав владения и пользования Концессионером недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном Законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концедента.

11.4.7. Концедент обязуется подать документы, необходимые для государственной регистрации прекращения прав владения и пользования недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения (в случае если передача Объекта Соглашения осуществляется после ввода его в эксплуатацию) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты передачи Концеденту Объекта Соглашения. Государственная регистрация прекращения прав владения и пользования недвижимым имуществом в составе Объекта Соглашения осуществляется за счет Концедента.

11.4.8. Обязательство Концессионера по передаче Концеденту Объекта Соглашения считается исполненным с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения в соответствии с подпунктом 11.4.4.

11.4.9. При уклонении Концедента от создания Совместной комиссии или подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения при прекращении Соглашения в указанный в подпункте 11.4.1 срок Концессионер вправе на следующий день после истечения срока по подпункту 11.4.1 подписать указанный Акт со своей стороны с проставлением на нем отметки об уклонении Концедента от подписания Акта, после чего обязательство Концессионера по передаче Объекта Соглашения будет считаться исполненным. При этом Концессионер с указанного момента не несет ответственности за сохранность Объекта Соглашения, в том числе в части рисков его случайной гибели или случайного повреждения.

12. Эксплуатация Объекта Соглашения

12.1. Общие положения по Эксплуатации Объекта Соглашения

12.1.1. С момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения во временное владение и пользование Концессионера в соответствии с пунктом 11.3 Концессионер начинает Эксплуатацию Объекта Соглашения и завершает ее в момент подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта Соглашения Концеденту при прекращении Соглашения в соответствии с по пунктом 11.4.

12.1.2. При эксплуатации Объекта Соглашения Концессионер обязуется выполнять требования пункта 6.8.

12.2. Общие положения об осуществлении деятельности с использованием Объекта Соглашения

12.2.1. При Эксплуатации Объекта Соглашения, с момента получения необходимых Лицензий, Концессионер приобретает возможность осуществлять деятельность с использованием Объекта Соглашения.

12.2.2. Концессионер, в соответствии с Законодательством Российской Федерации и Приложением N 2, обязуется осуществлять следующие виды деятельности с использованием Объекта Соглашения:

(а) медицинскую деятельность, в том числе в рамках Программы ОМС Московской области, по направлениям: лучевая диагностика и лучевая терапия;

(б) деятельность по производству лекарственных средств (РФП);

(в) иную коммерческую деятельность по согласованию с Концедентом в соответствии с Приложением N 2;

(г) деятельность по эксплуатации радиационного источника.

12.2.3. Концессионер обязуется осуществлять деятельность с использованием Объекта Соглашения в порядке, согласованном Сторонами в Соглашении и Приложении N 2.

12.2.4. Срок осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения состоит из периода, начинающегося не позднее 29 (двадцать девятого) месяца с момента заключения Соглашения, и до окончания срока действия Соглашения.

12.2.5. При обнаружении Концессионером какого-либо Исключительного и (или) Особого обстоятельства, делающего невозможным осуществление деятельности с использованием Объекта Соглашения, Концессионер обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях продления (переноса) общего и соответствующих специальных сроков, предусмотренных Соглашением, и заключения Сторонами соответствующего дополнительного соглашения.

При этом Концессионер вправе в порядке, предусмотренном подпунктами 5.4.4-5.4.7, потребовать продления срока действия Соглашения, срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения, а также переноса срока достижения Точки окупаемости и Точки снижения тарифов (если осуществление деятельности с использованием Объекта Соглашения стало невозможным по причине возникновения какого-либо Особого обстоятельства) на срок, соразмерный периоду задержки и (или) срок, необходимый для устранения последствий таких обстоятельств.

12.2.6. В течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения о продлении (переносе) сроков по Соглашению либо вступления в силу решения Арбитража по спору между Сторонами, Сторонами подлежит подписанию акт о порядке возобновления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения. В указанном акте Сторонами устанавливается срок, до истечения которого Концессионер обязан возобновить деятельность по использованию Объекта Соглашения с учетом сроков, согласованных Сторонами в дополнительном соглашении либо установленных в решении Арбитража.

12.2.7. При осуществлении деятельности с использованием Объекта Соглашения вся выручка и доход, получаемые Концессионером, принадлежат Концессионеру, если иное не установлено Соглашением.

12.3. Осуществление Концессионером Деятельности по ОМС

12.3.1. Концессионер обязуется осуществлять с использованием Объекта Соглашения Деятельность по ОМС по видам услуг, объемам и тарифам, согласованным Сторонами в Приложении N 2.

12.3.2. Концессионер обязуется не прекращать (не приостанавливать) Деятельность по ОМС с использованием Объекта Соглашения по подпункту 12.3.1, если иное не установлено Соглашением.

12.3.3. Деятельность по ОМС согласно подпункту 12.3.1 осуществляется Концессионером своими силами и (или) с привлечением третьих лиц, за действия которых Концессионер отвечает, как за свои собственные. При этом медицинская помощь на Объекте Соглашения должна быть организована Концессионером и оказываться Концессионером в соответствии с порядками оказания медицинской помощи, утвержденными Министерством здравоохранения Российской Федерации, а также на основе стандартов медицинской помощи, утвержденных Министерством здравоохранения Российской Федерации.

12.4. Условия осуществления Деятельности по ОМС

12.4.1. В целях осуществления Деятельности по ОМС Концессионер обязуется ежегодно направлять в ТФОМС Московской области уведомление об осуществлении деятельности в сфере обязательного медицинского страхования в соответствии с Приложением N 7 Методических указаний по предоставлению информации в сфере обязательного медицинского страхования, утвержденных Федеральным фондом обязательного медицинского страхования в Письме N 9161/30-1/и от 30.12.2011 года.

12.4.2. Уведомление по подпункту 12.4.1 Соглашения направляется Концессионером в следующие сроки:

12.4.2.1. в первый календарный год осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения - в срок, установленный Комиссией по разработке программы ОМС Московской области для вновь созданных медицинских организаций;

12.4.2.2. со второго календарного года осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения и до окончания срока действия Соглашения - до даты, предусмотренной Законодательством Российской Федерации.

12.4.3. Концессионер, включенный в реестр медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере обязательного медицинского страхования на территории Московской области, не имеет права в течение года, в котором он осуществляет деятельность в сфере обязательного медицинского страхования, выйти из числа медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере обязательного медицинского страхования, за исключением случаев его ликвидации, утраты права на осуществление медицинской деятельности, банкротства и иных предусмотренных Законодательством Российской Федерации случаев.

12.4.4. Застрахованные лица имеют право на самостоятельный выбор Концессионера из числа медицинских организаций, участвующих в реализации Программы ОМС Московской области в соответствии с Федеральным законом от "21" ноября 2011 года N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".

12.4.5. На Концессионера не возлагается обязательство обеспечивать выбор застрахованными лицами Концессионера в качестве медицинской организации, участвующей в реализации Программы ОМС Московской области.

12.4.6. На Концессионера не возлагается обязательство обеспечивать какое-либо количество обращений застрахованных лиц для достижения ежегодных объемов, предусмотренных Приложением N 2.

12.5. Объемы Деятельности по ОМС

12.5.1. Концессионер в течение срока осуществления деятельности с использованием Объекта Соглашения обязан обеспечивать ежегодное оказание медицинских услуг в объемах, не менее чем указано в Приложении N 2.

12.5.2. Концедент с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обязуется обеспечить (в том числе, но, не ограничиваясь, путем принятия всех необходимых решений уполномоченных органов и/или нормативных правовых актов) ежегодное:

12.5.2.1. включение в Программу ОМС Московской области видов медицинских услуг, указанных в Приложении N 2;

12.5.2.2. установление для Концессионера объемов медицинских услуг в соответствии с Приложением N 2;

12.5.2.3. направление (маршрутизацию) пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения.

12.6. Оплата медицинских услуг в рамках Деятельности по ОМС

12.6.1. Концедент с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обеспечивает оплату Концессионеру оказанных им медицинских услуг в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации для медицинских услуг, оказываемых в рамках обязательного медицинского страхования.

12.6.2. В целях реализации своих обязательств, установленных в подпункте 12.6.1 Соглашения, Концедент обязуется:

12.6.2.1. обеспечивать ежегодное установление в Тарифном соглашении Московской области тарифов на оплату медицинских услуг, оказываемых Концессионером в рамках Деятельности по ОМС, в размерах, предусмотренных Приложением N 2.

12.6.2.2. обеспечивать в необходимом объеме финансирование медицинских услуг, оказываемых Концессионером в рамках Деятельности по ОМС, указанных в Приложении N 2, за счет средств ТФОМС Московской области, в том числе путем направления межбюджетного трансферта из бюджета Московской области в бюджет ТФОМС Московской области;

12.6.3. Концедент обязуется обеспечивать включение в проект закона Московской области о бюджете Московской области и в проект закона Московской области о бюджете ТФОМС Московской области на соответствующий финансовый год и последующие годы денежных средств в объеме, достаточном для финансирования обязательств Концедента, предусмотренных пунктом 12.6.2.

12.6.4. Концессионер обязуется заключить и поддерживать в силе договоры на оказание и оплату медицинской помощи по обязательному медицинскому страхованию со страховыми медицинскими организациями, участвующими в реализации Программы ОМС Московской области.

12.6.5. По результатам оказания медицинских услуг в рамках Деятельности по ОМС, Концессионер обязуется предоставлять в страховые медицинские организации реестры счетов и счетов на оплату медицинской помощи в сроки и порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации.

12.6.6. Концессионер не вправе взимать плату с застрахованных лиц при оказании медицинских услуг в рамках Деятельности по ОМС в отношении услуг, указанных в Приложении N 2.

12.7. Гарантия Концедента возместить Концессионеру Недополученный доход по объемам

12.7.1. Концедент, в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента окончания срока действия Соглашения, обязуется обеспечивать установление Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области для Концессионера объемов медицинских услуг в рамках Программы ОМС Московской области в размере не ниже, чем указано в Приложении N 2.

12.7.2. В случае если в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости Комиссией по разработке Программы ОМС Московской области объемы медицинских услуг в рамках Программы ОМС Московской области для Концессионера будут определены в меньшем размере, чем указано в Приложении N 2, Концедент обязуется возместить Концессионеру недополученный доход из-за образовавшейся разницы в объемах медицинских услуг, а именно Недополученный доход по объемам в порядке, предусмотренном Приложением N 5.

12.8. Гарантия Концедента обеспечить предоставление Концессионеру установленных тарифов

12.8.1. Концедент, в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, обязуется обеспечивать установление в Тарифном соглашении Московской области тарифов на оказываемые Концессионером в рамках Деятельности по ОМС медицинские услуги в размерах не ниже, чем указано в Приложении N 2.

12.8.2. Для исполнения вышеуказанного положения Концедент, в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, обязуется производить межбюджетные трансферты из бюджета Московской области в бюджет ТФОМС Московской области в объеме, необходимом для определения Тарифным соглашением Московской области тарифов на оказываемые Концессионером в рамках Деятельности по ОМС медицинские услуги в размерах не ниже, чем указано в указано в Приложении N 2.

Информация об изменениях:

Пункт 12.8 дополнен подпунктом 12.8.3 с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

12.8.3. В случае если в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки окупаемости Концедентом не будут производиться межбюджетные трансферты из бюджета Московской области в бюджет ТФОМС Московской области, указанные в пункте 12.8.2. Соглашения, для целей, указанных в пункте 12.8.1. Соглашения, Концедент обязуется возместить Концессионеру недополученный Концессионером Плановый доход по ОМС, а именно Недополученный доход при неперечислении трансферта.

12.9. Гарантия Концедента возместить Концессионеру Недополученный доход по направлениям

12.9.1. Концедент до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обязуется обеспечить принятие Министерством здравоохранения Московской области правового акта (актов) о направлении (маршрутизации) пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения, а также обеспечить действие и юридическую силу указанного акта (актов) до момента окончания срока действия Соглашения.

12.9.2. В случае если до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения Министерством здравоохранения Московской области не будет принят правовой акт (акты) о направлении (маршрутизации) пациентов в созданный Концессионером Объект Соглашения, а также в случае, если указанный правовой акт (акты) будет принят, но не вступит в силу или утратит силу до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, в результате чего фактический объем оказанных Концессионером в рамках Деятельности по ОМС медицинских услуг будет ниже, чем указано в Приложении N 2, Концедент обязуется возместить Концессионеру недополученный доход из-за образовавшейся разницы в объемах медицинских услуг, а именно Недополученный доход по направлениям в порядке, предусмотренном Приложением N 5.

12.10. Гарантии Концедента Концессионеру о включении медицинских услуг в Программу ОМС Московской области

12.10.1. Концедент до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения обязуется обеспечить включение в Программу ОМС Московской области видов медицинских услуг, указанных в Приложении N 2, и их наличие в указанной Программе ОМС Московской области до момента окончания срока действия Соглашения.

12.10.2. В случае если до момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения не будут включены в Программу ОМС Московской области какие-либо виды услуг, указанные в Приложении N 2, а также в случае, если какие-либо из указанных услуг не будут содержаться в указанной Программе ОМС Московской области до момента достижения Концессионером Точки окупаемости, Концедент обязуется оплатить указанные услуги из бюджета Московской области по объемам и по тарифам, указанным в Приложении N 2, путем Прямого субсидирования в порядке, предусмотренном Приложением N 5.

12.11. Порядок осуществления Концедентом выплат по Гарантиям Концедента

Информация об изменениях:

Подпункт 12.11.1 изменен с 10 февраля 2016 г. - Дополнительное соглашение от 10 февраля 2016 г. N 1

См. предыдущую редакцию

12.11.1. Недополученные доходы по объемам, Недополученные доходы по направлениям, Недополученные доходы при неперечислении трансфертов, Прямое субсидирование предоставляются Концедентом Концессионеру в период с момента начала осуществления Концессионером деятельности с использованием Объекта Соглашения и до момента достижения Концессионером Точки Окупаемости.

Информация об изменени