Статья 16. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства

Статья 16. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства

1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

4. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства обращаются с заявлением о выборе земельного участка (приложение к Положению) для строительства индивидуального жилого дома в администрацию муниципального образования Гусь-Хрустальный район.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на землю.

5. Заявление, согласованное с главой администрации муниципального образования пос. Красное Эхо, с поручением главы района направляется в КУМИ.

6. По поручению КУМИ орган местного самоуправления муниципального образования пос. Красное Эхо обеспечивают выбор земельного участка. Отдел архитектуры района с учетом зонирования территорий на основании заявления заинтересованного лица подготавливает градостроительное заключение, обеспечивает изготовление схемы размещения земельного участка, которая утверждается органом местного самоуправления муниципального образования пос. Красное Эхо.

7. КУМИ в двухнедельный срок со дня подачи заявления о предоставлении в аренду земельного участка:

в случае если земельный участок сформирован и к заявлению приложен кадастровый паспорт земельного участка подготавливает проект решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного

- в случае если к заявлению прилагаются утвержденная органом местного самоуправления муниципального образования пос. Красное Эхо схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, информирует население в средствах массовой информации (газете "Гусевские вести",) о приеме заявлений на предоставление в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования.

8. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, глава района издает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду гражданину, по заявлению которого формировался земельный участок.

9. КУМИ заключает договор аренды земельного участка с указанным гражданином в трехнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

10. При поступлении более одной заявки глава района издает постановление о проведении торгов по продаже земельного участка.

11 Торги проводятся КУМИ в порядке установленном статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". Информация публикуется в средствах массовой информации (газете "Гусевские вести").