Приложение 9. Перечень документов, направляемых в ДИЗО муниципальной организацией - арендодателем объекта муниципального имущества, для организации рыночной оценки размера арендной платы с целью заключения договора аренды по результатам торгов

Приложение 9
к Административному регламенту N АР-217-20

Перечень
документов, направляемых в ДИЗО муниципальной организацией -
арендодателем объекта муниципального имущества, для организации
рыночной оценки размера арендной платы с целью заключения
договора аренды по результатам торгов

1) заявка арендодателя на организацию торгов по продаже права на заключение договора аренды объекта муниципального имущества, планируемого к сдаче в аренду (далее - Объект) по форме согласно приложению 1 к настоящему Перечню;

2) заверенная арендодателем Объекта копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на Объект (для муниципального недвижимого имущества) сроком выдачи не более 30 дней - 3 экземпляра;

3) заверенные арендодателем копии технического и кадастрового паспорта Объекта, данные которого соответствуют данным государственной регистрации права муниципальной собственности или оперативного управления объектом (для недвижимого имущества) - 3 экземпляра;

4) справка о балансовой стоимости (остаточной и первоначальной стоимости) Объекта на последнюю отчетную дату, подписанная руководителем и главным бухгалтером организации - 3 экземпляра (оригиналы);

5) заверенная арендодателем Объекта копия документа, подтверждающего право оперативного управления Объектом. В случае закрепления Объекта нежилого фонда в оперативном управлении после вступления в силу решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 31.10.2008 N 469 представляются заверенные балансодержателем копии акта приема-передачи и акта технического состояния Объекта - 2 экземпляра;

6) предварительная экспертная оценка последствий договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей, составленной по форме, утвержденной письмом Федерального агентства по образованию от 26.10.2004 N 16-55-363ин/02-12, согласно приложению 2 к настоящему Перечню (для Объектов, находящихся в оперативном управлении образовательных учреждений) - 3 экземпляра;

Предварительная экспертная оценка оформляется образовательным учреждением без указания в ней конкретного арендатора. Данные арендатора заполняются балансодержателем помещения после проведения торгов по продаже права аренды Объекта на основании протокола торгов.

7) график использования Объекта, согласно приложению 3 к настоящему Перечню (в случаях, когда планируется продажа права аренды объекта в свободное от основной деятельности учреждения время) - 3 экземпляра.

В случае, если предметом торгов является часть помещения, арендодатель предоставляет 3 экземпляра заверенных своей печатью копий технического и кадастрового паспорта с графическим отображением предмета торгов на поэтажном плане, выполненными организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, с указанием площади предмета торгов.

В случае если право аренды продается под размещение нестационарного торгового объекта, арендодатель предоставляет 3 заверенных своей печатью экземпляра копии схемы размещения нестационарных торговых объектов, разработанной и утвержденной в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".