Приложение. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты"

Приложение
к постановлению Администрации
города Шахты
от 12.10.2015 г. N 5570

Порядок
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты"

С изменениями и дополнениями от:

19 июля 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок регулирует процедурные вопросы, связанные с осуществлением Администрацией г. Шахты полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты" (далее - земельные участки), в том числе при:

- образовании земельных участков;

- продаже земельных участков на торгах и без проведения торгов;

- предоставлении земельных участков в аренду на торгах и без проведения торгов;

- предоставлении земельных участков в собственность бесплатно;

- предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

- предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование;

- предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения;

- установлении сервитутов в отношении земельных участков;

- обмене земельного участка на земельный участок, находящийся в частной собственности;

- выдаче разрешений на использование земель или земельных участков без предоставления и установления сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ, а также для размещения иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации;

- перераспределении земель и (или) земельных участков между собой, а также при перераспределении земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.

1.2. В процессе предоставления земельных участков полномочия Администрации г. Шахты по распоряжению земельными участками распределяются между ее структурными подразделениями и отраслевыми (функциональными) органами следующим образом:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 в подпункт 1.2.1 пункта 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2.1. В компетенцию департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты (далее - ДАГиТР) входит:

- обеспечение подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ);

- подготовка проектов постановлений Администрации г. Шахты об утверждении схемы расположения земельного участка, об установлении, изменении видов разрешенного использования земельного участка, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, об установлении адреса объектам адресации или решения об отказе в подготовке вышеуказанных постановлений;

- подготовка проектов постановлений Администрации г. Шахты о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- обеспечение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке (далее - кадастровые работы), а также государственного кадастрового учета земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 39.11 ЗК РФ;

- предоставление в Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты (далее - Комитет) сведений о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения) и иных сведений, содержащихся в пункте 8 статьи 39.11 ЗК РФ, являющихся основанием для отказа в проведении аукциона;

- в случаях, если образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона осуществляется по инициативе Администрации г. Шахты (п. 3 ст. 39.11 ЗК РФ), а также в случае, установленном в пункте 10.2.3. настоящего Порядка - получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также получение информации о плате за подключение (технологическое присоединение) (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);

- в случаях, если образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона осуществляется по инициативе Администрации г. Шахты (п. 3 ст. 39.11 ЗК РФ) - формирование и передача в Комитет пакета документов, необходимого для организации и проведения аукциона;

- обеспечение внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части адреса, категории, разрешенного использования и площади земельного участка;

- обеспечение снятия с государственного кадастрового учета земельного участка;

- в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для целей, указанных в статье 39.18 ЗК РФ, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Город Шахты" для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), а также на официальном сайте Администрации г. Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- подготовка материалов для рассмотрения Земельной комиссией Администрации г. Шахты вопросов, связанных с возможностью образования земельного участка, предоставления земельного участка;

- выдача разрешений на использование земель или земельных участков в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 статьи 39.33 ЗК РФ, а также для размещения иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации;

- заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков между собой, а также подготовка проекта постановления Администрации г. Шахты о перераспределении земель и (или) земельных участков между собой в случаях, установленных статьей 39.27 ЗК РФ;

- подготовка проектов правовых актов Администрации города Шахты о принятии решения о подготовке проектов планировки территорий и об утверждении проектов планировки территорий, а в случае образования земельных участков по инициативе Администрации города Шахты - обеспечение подготовки документации для проведения открытого конкурса или аукциона в электронном виде, или подготовка договора на основании п. 4 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" для выполнения работ по разработке проектов планировки территорий;

- подготовка проектов правовых актов Администрации города Шахты о принятии решения о подготовке проектов межевания территорий и об утверждении проектов межевания территорий, а в случае образования земельных участков по инициативе Администрации г. Шахты - обеспечение подготовки документации для проведения открытого конкурса или аукциона в электронном виде, или подготовка договора на основании п. 4 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" для выполнения работ по разработке проектов межевания территорий;

- ведение реестра наименований элементов улично-дорожной сети, элементов планировочной структуры города Шахты и других объектов градостроительной деятельности, размещение сведений в государственном адресном реестре о присвоении, изменении, аннулировании наименований элементов улично-дорожной сети, элементов планировочной структуры;

- подготовка документации и проведение в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории;

- подготовка в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проекта договора о комплексном освоении территории и сопровождение заключения и исполнения данного договора;

- подготовка предложений для принятия решения о развитии застроенной территории;

- подготовка документации и проведение в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;

- подготовка в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проекта договора о развитии застроенной территории и сопровождение заключения и исполнения данного договора;

- подготовка документации и проведение в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

- подготовка в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проекта договора об освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса, проекта договора о комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса и сопровождение заключения и исполнения данных договоров;

- подготовка проекта договора подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в случае проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса и сопровождение заключения и исполнения данного договора;

- подготовка документации и проведение в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

- подготовка в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проекта договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, проекта договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и сопровождение заключения и исполнения данных договоров;

- подготовка проекта договора подключения (технологического присоединения) построенного в соответствии с договором здания к сетям инженерно-технического обеспечения в случае проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и сопровождение заключения и исполнения данного договора;

- подготовка предложений об освоении территорий города Шахты в целях жилищного строительства, в т.ч. территорий, которые могут быть использованы для бесплатного предоставления в рамках реализации прав граждан РФ, имеющих трех и более детей, на бесплатное приобретение земельных участков;

- подготовка проектов постановлений Администрации г. Шахты об утверждении Перечней земельных участков, предоставляемых в рамках реализации прав граждан РФ, имеющих трех и более детей, на бесплатное приобретение земельных участков, а также изменений и дополнений к ним;

- предоставление по запросам Комитета сведений, содержащихся в пункте 8 статьи 39.11 ЗК РФ, являющихся основанием для отказа в проведении аукциона.

1.2.2. В компетенцию Комитета входит:

- подготовка проектов постановлений Администрации г. Шахты о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование или решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование;

- принятие распоряжений Комитета о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в том числе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

- организация и проведение аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в том числе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

- подготовка проектов договоров аренды, соглашений о вступлении в договор аренды, договоров купли-продажи, договоров безвозмездного пользования, дополнительных соглашений к договорам аренды, соглашений о расторжении договоров аренды, соглашений о расторжении договоров безвозмездного пользования земельными участками;

- заключение договоров аренды, соглашений о вступлении в договор аренды, договоров купли-продажи, договоров безвозмездного пользования, дополнительных соглашений к договорам аренды, соглашений о расторжении договоров аренды, соглашений о расторжении договоров безвозмездного пользования земельными участками;

- обращение в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка;

- проведение на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства и в порядке, установленном Правительством РФ, публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства;

- обращение в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, расположенных на неделимом земельном участке, заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке и в случаях, установленных статьей 39.20 ЗК РФ;

- подготовка и заключение договора мены земельного участка на земельный участок, находящийся в частной собственности;

- обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Город Шахты" для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), а также на официальном сайте Администрации г. Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в случаях и для целей, указанных в статье 39.18 ЗК РФ;

- получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также получение информации о плате за подключение (технологическое присоединение), в случаях, установленных в подпункте 8 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и в пункте 10.4.4. настоящего Порядка;

- направление сведений, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона;

- подготовка и заключение соглашения об установлении сервитута;

- заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности в случаях, установленных статьей 39.28 ЗК РФ.

1.2.3. Исключен. - Постановление Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2.4. В компетенцию управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства Администрации г. Шахты входит:

- подготовка документации и проведение в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

- подготовка в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проекта договора об освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса, проекта договора о комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса и сопровождение заключения данных договоров;

- подготовка проекта договора подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в случае проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

- подготовка документации и проведение в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

- подготовка в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проекта договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, проекта договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и сопровождение заключения данных договоров;

- подготовка проекта договора подключения (технологического присоединения) построенного в соответствии с договором здания к сетям инженерно-технического обеспечения в случае проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

1.3. Прием документов от граждан и юридических лиц для оформления прав на земельные участки, выдачу документов гражданам и юридическим лицам осуществляет муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Шахты" (далее - МАУ "МФЦ г. Шахты")".

В случаях, установленных ЗК РФ, документы по выбору заявителя могут быть поданы в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Заявитель вправе представить документы, которые должны быть получены уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.

2. Образование земельного участка

2.1. Образование земельного участка производится в соответствии с главой I.1 ЗК РФ.

2.2. Схема расположения земельного участка утверждается постановлением Администрации г. Шахты.

3. Продажа земельного участка

3.1. Продажа земельного участка осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 ЗК РФ.

3.2. Продажа земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 ЗК РФ, а также случаев проведения аукциона по продаже такого земельного участка в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 39.14, 39.16, 39.17 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. с учетом статьи 11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12, 39.13 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. с учетом статьи 11.2 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

3.5. Цена продажи земельного участка определяется в соответствии со статьей 39.4 ЗК РФ.

3.6. Продажа земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с ЗК РФ с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

4. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется на основании правового акта Администрации города Шахты в случаях, указанных в статье 39.5 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. с учетом требований статьи 11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

4.2. Предоставление земельного участка отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 ЗК РФ осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 ЗК РФ, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

4.3. Предоставление земельного участка отдельным категориям граждан в собственность бесплатно производится в соответствии с особенностями, установленными статьей 39.19 ЗК РФ.

4.4. Предоставление члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно производится в случаях и в порядке, установленном Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Областными законами Ростовской области.

4.5. Предоставление садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан земельного участка, который относится к имуществу общего пользования, в собственность бесплатно производится в случаях и в порядке, установленном Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Областными законами Ростовской области.

5. Предоставление земельного участка в аренду

5.1. Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

5.2. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

5.3. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка без проведения торгов в случаях и в порядке, указанных в пунктах 3, 4 статьи 39.6 ЗК РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 5.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется в порядке и в случаях, установленных пунктом 5 статьи 39.6 ЗК РФ, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а до 01.01.2020 г. с учетом требований статьи 11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 5.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39.14, 39.16, 39.17 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. с учетом требований статьи 11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 5.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Подготовка, организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12, 39.13 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. с учетом статьи 11.2 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

5.7. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии со статьей 39.7 ЗК РФ.

5.8. При заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником), срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 ЗК РФ.

5.9. Предоставление земельных участков в аренду для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с ЗК РФ с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

5.10. Положения настоящей главы не применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда.

6. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

6.1. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании постановления Администрации г. Шахты.

6.2. Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 6.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39.14 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. с учетом требований статьи 11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

6.4. Не допускается предоставление земельного участка указанным в статье 39.9 ЗК РФ лицам на других правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования, если иное не предусмотрено статьями 39.10 и 39.20 ЗК РФ.

7. Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование

7.1. В безвозмездное пользование земельные участки могут предоставляться на условиях и в порядке, которые установлены статьями 24, 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела.

7.2. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается Комитетом с лицами, указанными в пункте 2 статьи 39.10 ЗК РФ, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ, заключается организацией, которой земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 7.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39.14 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. с учетом требований статьи 11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

7.4. Срок безвозмездного пользования земельным участком устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ.

8. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 в пункт 8.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в том числе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (далее - аукцион) принимается в форме распоряжения Комитета о проведении аукциона.

Основанием для подготовки распоряжения Комитета о проведении аукциона является поступление из ДАГиТР пакета документов, необходимого для организации и проведения аукциона, в случае, установленном в статье 39.18 ЗК РФ, а также в случае, если проведение аукциона осуществляется по инициативе Администрации города Шахты, или поступления заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица о проведении аукциона.

8.2. Запрещается объединение двух и более земельных участков в один лот аукциона, если иное не предусмотрено федеральным законом.

8.3. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе Администрации г. Шахты и подготовка к проведению аукциона осуществляется в порядке, установленном пунктом 3 статьи 39.11 ЗК РФ.

8.4. Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица осуществляется в порядке, установленном пунктом 4 статьи 39.11 ЗК РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 8.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.5. Земельный участок не может быть предметом аукциона в случаях, указанных в пункте 8 статьи 39.11 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. также в случаях, указанных в статье 11.2 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

8.6. Аукцион является открытым по составу участников, кроме случаев, установленных пунктом 10 статьи 39.11 ЗК РФ.

8.7. Организатором аукциона выступает Комитет.

8.8. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

8.9. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

8.10. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" за исключением случая, предусмотренного пунктом 8.11 настоящего Порядка.

8.11. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

8.12. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ) определяется размер первого арендного платежа.

8.13. При организации по инициативе Администрации г. Шахты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения линейных объектов, в распоряжении Комитета о проведении аукциона устанавливается срок аренды на 49 лет.

При организации по инициативе Администрации г. Шахты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, в распоряжении Комитета о проведении аукциона устанавливается срок аренды на пять лет.

При организации по инициативе Администрации г. Шахты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для сельскохозяйственного производства в распоряжении Комитета о проведении аукциона устанавливается срок аренды на 10 лет.

При организации по инициативе Администрации г. Шахты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, в распоряжении Комитета о проведении аукциона устанавливается срок аренды на 5 лет.

8.13. Задаток для участия в аукционе устанавливается в распоряжении Комитета о проведении аукциона в размере 50% от начальной цены предмета аукциона, шаг аукциона - в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8.14. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте, а также подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Город Шахты" для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

8.15. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения, указанные в пунктах 21, 22, 23 статьи 39.11 ЗК РФ.

8.16. В случае, если аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе, а также, в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 ЗК РФ, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в Комитет указанные договоры, Комитет в течении 7 рабочих дней готовит распоряжение о проведении повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке, установленного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. N 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", осталось более 30 рабочих дней. При этом начальная цена предмета повторного аукциона определяется в соответствии с пунктом 8.17 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 8.17 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.17. В случае, если аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе, а также, в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 ЗК РФ, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в Комитет указанные договоры, Комитет в течение 7 рабочих дней готовит распоряжение о проведении повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке для целей совершения сделки, установленного Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", осталось более 30 рабочих дней. При этом начальная цена предмета повторного аукциона определяется в соответствии с пунктом 8.18 настоящего Порядка.

8.18. В случае, если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 ЗК РФ, также договор о комплексном освоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в Комитет, Комитет предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

8.19. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 ЗК РФ, также проекта договора о комплексном освоении территории этот участник не представил в Комитет подписанные им договоры, Комитет в течение 7 рабочих дней готовит распоряжение о проведении повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке, установленного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. N 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", осталось более 30 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 8.20 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.20. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 ЗК РФ, также проекта договора о комплексном освоении территории, этот участник не представил в Комитет подписанные им договоры, Комитет в течение 7 рабочих дней готовит распоряжение о проведении повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке для целей совершения сделки, установленного Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", осталось более 30 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 8.21 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.21. Если до истечения срока действия отчета об оценке для целей совершения сделки, установленного Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", осталось менее 30 рабочих дней, Комитет включает сведения об этом участке в перечень свободных земельных участков, подлежащий опубликованию на официальном сайте Администрации г. Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" один раз в квартал.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 8.22 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.22. Решение об отказе в проведении аукциона принимается в форме распоряжения Комитета в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. также в случаях, указанных в статье 11.2 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области". Извещение об отказе в проведении аукциона размещается Комитетом на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Комитет в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки".

9. Предварительное согласование предоставления земельного участка

9.1. Предварительное согласование предоставления земельного участка производится в порядке, установленном статьей 39.15 ЗК РФ.

9.2. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается в форме постановления Администрации г. Шахты.

10. Особенности предоставление земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

10.1. Предоставление земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с особенностями, установленными статьей 39.18 ЗК РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 в пункт 10.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"):

10.2.1. ДАГиТР в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления указанного заявления, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей главе - извещение) в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Город Шахты" для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещает на официальном сайте, а также на официальном сайте Администрации г. Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В извещении указываются информация в соответствии с пунктом 2 статьи 39.18 ЗК РФ;

2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. также в случаях, указанных в статье 11.1 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

10.2.2. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования указанного в пункте 10.2.1 извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, ДАГиТР готовит проект правового акта Администрации города Шахты о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 ЗК РФ и направляет его заявителю.

10.2.3. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования указанного в пункте 10.2.1 извещения, заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, ДАГиТР в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, и направляет заявителю соответствующее уведомление о принятом решении.

В этом случае ДАГиТР обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, обеспечивает получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также получение информации о плате за подключение (технологическое присоединение) и направляет в Комитет пакет документов, необходимый для принятия распоряжения Комитета о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, содержащий, в числе прочего, сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства.

10.3. Постановление Администрации г. Шахты о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 ЗК РФ.

10.4. В случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (в случае, если не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка):

10.4.1. Комитет в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления указанного заявления, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Город Шахты" для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещает на официальном сайте, а также на официальном сайте Администрации г. Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В извещении указываются информация в соответствии с пунктом 2 статьи 39.18 ЗК РФ;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 подпункт 2 пункта 10.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.16 ЗК РФ, а до 01.01.2020 г. также в случаях, указанных в статье 11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 г. N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области".

10.4.2. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования указанного в пункте 10.4.1 извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Комитет осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка.

10.4.3. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования указанного в пункте 10.4.1. извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, Комитет в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и принимает распоряжение Комитета о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

10.4.4. После принятия распоряжения Комитета о проведении аукциона Комитет обеспечивает получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также получение информации о плате за подключение (технологическое присоединение).

11. Особенности предоставления земельного участка, на котором расположены здание, сооружение

11.1. Исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таком земельном участке, если иное не установлено статьей 39.20 ЗК РФ или другим федеральным законом.

11.2. Предоставление земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, осуществляется с особенностями, установленными статьей 39.20 ЗК РФ.

12. Обмен земельного участка, на земельный участок, находящийся в частной собственности

12.1. Обмен земельного участка на земельный участок, находящийся в частной собственности, производится в порядке, установленном главой V.2 ЗК РФ.

13. Установление сервитута в отношении земельного участка

13.1. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, другими федеральными законами, и в случаях, установленных статьей 39.23 ЗК РФ.

13.2. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, не предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, заключает Комитет.

13.3. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, заключает землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме Администрации г. Шахты на заключение такого соглашения не требуется, если статьей 39.24 ЗК РФ или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.

13.4. В случае, если земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду унитарному предприятию, учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, отраслевого (функционального) органа Администрации г. Шахты или заместителя главы Администрации г. Шахты, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение, организация.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 13.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.5. Землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка, заключившие соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, в течение десяти дней со дня заключения указанного соглашения обязаны направить в ДАГиТР уведомление о заключении указанного соглашения.

13.6. Арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

13.7. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком действие заключенного арендатором или землепользователем соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается.

13.8. Соглашение об установлении сервитута заключается в порядке, установленном статьей 39.26 ЗК РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 13.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.9. Схема границ сервитута на кадастровом плане территории, прилагаемая заинтересованным лицом к заявлению о заключении соглашения об установлении сервитута в соответствии со статьей 39.26 ЗК РФ, направляется Комитетом в течение трех рабочих дней со дня поступления в ДАГиТР для согласования.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 13.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.10. Схема границ сервитута на кадастровом плане территории, направленная в ДАГиТР в соответствии с пунктом 13.9 настоящего Порядка, должна быть в течение 7 рабочих дней согласована ДАГиТР и направлена в Комитет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 13.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.11. В случае отсутствия возможности заключения соглашения об установлении сервитута в границах, предложенных заявителем, ДАГиТР в течение 7 рабочих дней направляет в Комитет предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

14. Выдача разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 19 июля 2017 г. N 3932 пункт 14.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.1. Выдача разрешения на использование земель или земельных участков в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 статьи 39.33 ЗК РФ, а также для размещения иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, осуществляется ДАГиТР в соответствии с требованиями главы V.6 ЗК РФ.

15. Перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности

15.1. Перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности производится в порядке, установленном главой V.4 ЗК РФ.

15.2. Решение о перераспределении земель и (или) земельных участков между собой в случаях, установленных статьей 39.27 ЗК РФ, принимается в форме постановления Администрации г. Шахты.