Примерная форма искового заявления о признании права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на жилой дом (подготовлено экспертами компании "Гарант")

В [наименование суда, в который подается заявление]

Истец: [Ф. И. О.]

[дата и место рождения]

проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]

[один из идентификаторов:

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,

серия и номер водительского удостоверения]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

ГАРАНТ:

если заявление подается представителем:

Представитель истца: [Ф. И. О./наименование]

адрес [для направления судебных, извещений]

[один из идентификаторов:

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,

серия и номер водительского удостоверения (для гражданина)]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О.]

[дата и место рождения (если известно)]

проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]

место работы [указать (если известно)/не известно]

[один из идентификаторов (если известно):

СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП,

серия и номер водительского удостоверения]

телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

ГАРАНТ:

Примечание. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел.

Исковое заявление
о признании права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на жилой дом

[Число, месяц, год] был заключен Договор купли-продажи, согласно которому я приобрела в собственность жилой дом под N [вписать нужное] по улице [вписать нужное] в [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное]. Переход права собственности был зарегистрирован [наименование органа, регистрации прав] [число, месяц, год], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], и о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [вписать нужное].

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый N [вписать нужное]. При заключении Договора продавцы [Ф. И. О. Ответчика] и [Ф. И. О. Ответчика] владели данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, при этом:

- [Ф. И. О. Ответчика] было предоставлено в пожизненное наследуемое владение [вписать нужное] доли земельного участка, что составляет [цифрами и прописью] кв. м на основании Постановления Администрации [название населенного пункта] N [вписать нужное] от [число, месяц, год], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [вписать нужное];

- [Ф. И. О. Ответчика] было предоставлено в пожизненное наследуемое владение [вписать нужное] доли земельного участка на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного [название населенного пункта] государственной нотариальной конторой [вписать нужное] нотариального округа [вписать нужное] [число, месяц, год], реестр N [вписать нужное], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [вписать нужное].

[Число, месяц, год], т.е. после того как я стала собственником жилого дома, [фамилия, инициалы Ответчика], [фамилия, инициалы Ответчика] обратились с заявлениями в Администрацию города [вписать нужное] о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения. Согласно Постановлениям Администрации [вписать нужное] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] и N [вписать нужное] от [число, месяц, год] земельный участок площадью [цифрами и прописью] кв. м был предоставлен мне в арендное пользование для [указать цель, назначение земельного участка] сроком до [число, месяц, год].

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав ответчиков на пожизненное наследуемое владение землей не аннулированы ввиду того, что ими не был соблюден порядок отказа от своих прав, предусмотренный ст.ст. 44, 45, 53 Земельного Кодекса РФ.

Полагаю, что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ с момента приобретения мной права собственности на жилой дом по адресу: [вписать нужное], ул. [вписать нужное], дом [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное], я приобрела право на использование земельного участка площадью [цифрами и прописью] кв.м, занятого жилым домом. Кроме того, с момента заключения Договора аренды земель гражданами для строительства и эксплуатации жилых домов от [число, месяц, год] я регулярно оплачиваю арендную плату, что подтверждается соответствующими платежными документами.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 35, 45, 59 ЗК РФ, ст.ст. 12, 271, 552 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Признать [Ф. И. О. Ответчика] утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему [вписать нужное] доли земельного участка, расположенного по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное].

2. Признать [Фамилия, инициалы Ответчика] утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему [вписать нужное] доли земельного участка, расположенного по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное].

3. Признать за [Ф. И. О. Истца] право пользования на условиях аренды на [вписать нужное] доли земельного участка, что составляет [цифрами и прописью] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное].

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]

Открыть документ в системе ГАРАНТ

Открыть в бесплатной Интернет-версии Открыть в Интернет-версии (только для пользователей системы ГАРАНТ)