Примерная форма искового заявления о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя и компенсации морального вреда (подготовлено экспертами компании "Гарант")

В [наименование суда, в который

подается исковое заявление]

Истец: [Ф. И. О. или наименование истца]

[его место жительства/место нахождения]

Ответчик: [наименование ответчика]

[его место нахождения]

Исковое заявление
о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

Согласно договору участия в долевом строительстве (далее - Договор), заключенному [число, месяц, год] между [наименование] (далее - Застройщик, Ответчик) и [Ф. И. О. или наименование] (далее - Участник долевого строительства, Истец), срок сдачи объекта долевого строительства - [месяц или квартал] 20[значение] года.

Предусмотренный Договором срок передачи Участнику долевого строительства объекта долевого строительства Застройщик нарушил. Предложения об изменении предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства Истцу не поступало.

Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства предусмотрена санкция в виде неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Просрочка исполнения обязательств со стороны Застройщика составляет [значение] дней. Размер пени составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 309, 314 Гражданского кодекса РФ, статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ, прошу:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца за просрочку передачи объекта долевого строительства пени в размере [значение] ([вписать нужное]) рублей.

Приложение:

1. Квитанция об уплате государственной пошлины.

2. Копия договора долевого участия.

3. Расчет взыскиваемой суммы.

4. [иные необходимые документы].

[подпись Истца или его представителя]