Приказ Министерства регионального развития РФ от 9 декабря 2009 г. N 565 "Об утверждении методики исчисления размера убытков, причиненных объединениям коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в результате хозяйственной и иной деятельности организаций всех форм собственности и физических лиц в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации"

В целях обеспечения реализации Концепции устойчивого развития коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 4 февраля 2009 г. N 132-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 7, ст. 876), приказываю:

1. Утвердить прилагаемую методику исчисления размера убытков, причиненных объединениям коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в результате хозяйственной и иной деятельности организаций всех форм собственности и физических лиц в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации (далее - Методика).

2. Департаменту межнациональных отношений (А.В. Журавский) с участием органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности, осуществляющих хозяйственную и иную деятельность в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации, научных и экспертных организаций, в срок до 31 декабря 2010 г. обеспечить проведение апробации Методики и при необходимости в установленном порядке внести предложения по ее совершенствованию.

3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации М.А. Травникова.

Министр

В.Ф. Басаргин

Методика исчисления размера убытков, причиненных объединениям коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в результате хозяйственной и иной деятельности организаций всех форм собственности и физических лиц в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации (далее - Методика) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, часть вторая, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 апреля 1999 г. N 82-ФЗ "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации", Федеральным законом от 7 мая 2001 г. N 49-ФЗ "О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации", другими федеральными законами и нормативными правовыми актами в целях обеспечения прав коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации на защиту их исконной среды обитания, традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящая Методика содержит описание методов исчисления размера убытков, причиняемых объединениям коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации (далее - малочисленные народы), осуществляющим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов пользование землей и другими природными ресурсами или природными комплексами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в результате нанесения ущерба исконной среде обитания малочисленных народов хозяйственной и иной деятельностью организаций всех форм собственности, а также физических лиц в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов.

Под объединениями для целей настоящей Методики понимаются общины, артели, иные коммерческие и некоммерческие организации малочисленных народов.

1.2. Методика рекомендуется к использованию:

объединениям малочисленных народов - пользователям земель и других природных ресурсов в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов (далее - Правообладатели);

федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления;

организациям всех форм собственности и физическим лицам, осуществляющим хозяйственную и иную деятельность в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов;

проектно-изыскательским и (или) научным и экспертным организациям, привлекаемым для исчисления размера убытков и оценки ущерба, нанесенного исконной среде обитания малочисленных народов.

1.3. Размер убытков рекомендуется исчислять в зависимости от ущерба, причиненного исконной среде обитания малочисленных народов изъятием земельного участка либо предоставлением в постоянное пользование земель и других природных ресурсов, временным занятием, самовольным занятием земельных участков, временным пользованием землей и другими природными ресурсами, ухудшением качества земель и других природных ресурсов (в т.ч. порчей# земель), обременением земельных участков Правообладателей.

1.4. Настоящая Методика предусматривает:

систематизацию и унификацию требований, предъявляемых к составу, содержанию и полноте исходных данных для исчисления размера убытков;

рационализацию расчетного механизма;

учет особенностей случаев, когда причиненные убытки подлежат возмещению;

учет особенностей основных видов традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов: оленеводство, промысловая охота, рыболовство, собирательство;

учет стрессового воздействия промышленных объектов (источников беспокойства) на природные комплексы при исчислении размера убытков малочисленных народов.

1.5. Методику рекомендуется применять:

для исчисления размера убытков Правообладателей в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов в составе технико-экономических обоснований проектов размещения промышленных объектов;

в качестве основы для создания инструктивно-методических документов по исчислению размера убытков, утверждаемых органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации с учетом региональных особенностей;

для исчисления по аналогии размера убытков, причиненных в результате природных явлений и катастроф.

1.6. Срок действия нормативных показателей рекомендуется установить в три - пять лет, по истечении которого производится их пересчет (за исключением материалов оценки качества земель - в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, утвержденными руководителем Росземкадастра России (С.И. Сай) 2 марта 2004 г. (далее - Методические рекомендации по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания малочисленных народов).

Раздел II. Состав убытков, причиненных Правообладателям деятельностью организаций всех форм собственности и физическими лицами

2.1. В состав убытков (общий размер убытков Правообладателя - Суб) включаются:

реальный ущерб имуществу (Сзд) (рассчитывается в соответствии с российскими стандартами оценки по рыночной стоимости зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в т. ч. социально-бытового назначения, которые невозможно использовать при изъятии, постоянном и временном пользовании, обременении земельных участков Правообладателя, ухудшении качества земель и других природных ресурсов);

прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя (Спрр);

упущенная выгода (Сув).

2.2. Упущенная выгода (Сув) - это неполученные доходы за некоторый промежуток времени с площади участка Правообладателя, которому нанесен ущерб.

2.3. При расчете упущенной выгоды учитываются следующие показатели:

ежегодный валовой доход (Вд), получаемый от ведения традиционной хозяйственной деятельности;

временной период (срок) (Т);

площадь участка земель и других природных ресурсов (S);

коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду (Кув).

2.4. В рамках Методики ежегодный валовой доход рассчитывается по основным видам традиционной хозяйственной деятельности: оленеводство, промысловая охота, рыболовство, собирательство.

Перечень видов традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 мая 2009 г. N 631-р.

2.5. Временной период, площадь участка земель и иных природных ресурсов и коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода различаются в случаях:

изъятия земельного участка либо предоставления в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (Раздел V);

временного занятия, самовольного занятия земельных участков, временного пользования землей и другими природными ресурсами (Раздел VI);

ухудшения качества земель и других природных ресурсов, (в т.ч. порче земель) (Раздел VII);

обременения земельных участков Правообладателей (Раздел VIII).

2.6. Расположенные на участке Правообладателя промышленные объекты (источники беспокойства) из-за постоянного или периодического присутствия людей и техники оказывают на участок и находящийся в его пределах природный комплекс стрессовое воздействие.

Стрессовое воздействие также может возникать при нахождении источников беспокойства на прилегающих к участкам Правообладателя территориях. В таких случаях Правообладатели имеют право на возмещение убытков. При этом площади участков земель и других природных ресурсов, подвергшихся стрессовому воздействию, фактически не изымаются из использования, но учитываются при расчете убытков Правообладателя.

Стрессовое воздействие приводит к снижению продуктивности оленьих пастбищ и охотничье-промысловых угодий.

Стрессовое воздействие, в зависимости от степени интенсивности, учитывается при исчислении размера убытков в случаях изъятия земельного участка либо предоставления в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (Раздел V), временного занятия, самовольного занятия земельных участков, временного пользования землей и другими природными ресурсами (Раздел VI).

2.7. При исчислении размера убытков в случае ухудшения качества земель и других природных ресурсов (в т.ч. порчи земли) учитываются следующие виды воздействия:

механическое воздействие (в т.ч. вырубки, подтопления);

пасторальное воздействие (перевыпас животных);

химическое воздействие;

радиационное воздействие;

пирогенное воздействие.

2.8. Исчисление размера убытков Правообладателей проводится на основе оценки качества земель и других природных ресурсов в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря.

Геоботанический контур содержит определенный набор природных (биологических) ресурсов, при освоении которых Правообладатель при ведении традиционной хозяйственной деятельности получает соответствующий ежегодный валовой доход.

2.9. Исчисление размера убытков Правообладателей рекомендуется разделять на два этапа:

I этап (региональный уровень) - расчет нормативных показателей, позволяющих учесть региональные особенности субъекта Российской Федерации;

II этап (местный уровень) - исчисление размера убытков Правообладателя с учетом особенностей конкретного природного комплекса на его участке.

Раздел III. Расчет ежегодного валового дохода, получаемого при ведении традиционной хозяйственной деятельности в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов

3.1. В основе исчисления размера убытков, причиненных малочисленным народам в результате нанесения ущерба их исконной среде обитания, лежит показатель расчетного ежегодного валового дохода на 1 гектар участка (далее - ежегодный валовой доход), получаемого Правообладателем при ведении традиционной хозяйственной деятельности. Расчетный ежегодный валовой доход определяется в среднем за несколько лет.

Ежегодный валовой доход Правообладателя составляет сумму валовых доходов, получаемых от всех видов традиционной хозяйственной деятельности. Расчет ежегодного валового дохода основывается на принципе многофункциональности территории в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов.

Расчет ежегодного валового дохода рекомендуется проводить отдельно по каждому виду традиционной хозяйственной деятельности (оленеводство, промысловая охота, рыболовство, собирательство, др.), с учетом специфики каждого вида указанной деятельности, условий пространственного распределения ресурсов, способов ведения промыслов. Расчет ежегодного валового дохода проводится на основе геоботанической карты и (или) топографической карты в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря.

Ежегодный валовой доход Правообладателя определяется с учетом стоимости продукции, которая идет на реализацию и на потребление в соответствии с собственными нуждами.

Для корректного расчета ежегодного валового дохода в субъектах Российской Федерации в целом для региона, с учетом региональных условий и на основе данных экономической статистики и данных оценки качества земель и других природных ресурсов разрабатываются нормативные показатели.

Ежегодный валовой доход (Вд) - доход, получаемый хозяйствующим субъектом в среднем за один год, равен разнице стоимости продукции биологических ресурсов и материально-технических затрат на сбор, хранение, транспортировку и реализацию продукции. Затраты на труд, платежи с фонда оплаты труда, затраты на развитие и социальную сферу не учитываются при расчете ежегодного валового дохода. На сумму этих затрат ежегодный валовой доход отличается от ежегодного чистого дохода.

Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр) - стоимость хозяйственного запаса биологических ресурсов - это запас биологических ресурсов в денежном выражении, возможный к изъятию из валового запаса биологических ресурсов с учетом рационального и экономически оправданного и возможного ведения хозяйственной деятельности.

Стоимость валового запаса биологических ресурсов (Свз) - это запас биологических ресурсов в денежном выражении, который имеется на данной территории. Стоимость валового запаса биологических ресурсов определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания малочисленных народов.

Материально-технические затраты (далее - МТЗ) - затраты на ведение хозяйственной деятельности, включающие амортизацию основных средств и затраты на материально-техническое обеспечение деятельности. Затраты для некоторых видов деятельности поделены на переменные и постоянные. Переменные затраты - это затраты, которые зависят от объема продукции (стоимости продукции). Постоянные затраты - это затраты, которые хозяйствующий субъект несет вне зависимости от объема производства.

Геоботаническая карта - карта, показывающая характер и особенности пространственного расположения природных комплексов в составе геоботанических контуров, являющаяся основным материалом оценки качества земель и других природных ресурсов

Оленьи пастбища - природный комплекс, который обладает свойством обеспечивать жизненные функции домашнего северного оленя во все или определенные сезоны года.

Оленеемкость пастбищ - возможность природного комплекса, являющегося пастбищем, обеспечивать годовой (или сезонный) биологический цикл определенного поголовья оленей без нарушения региональных зоотехнических норм кормления, содержания, разведения и окарауливания оленей.

Промысловые виды биологических ресурсов - виды биологических ресурсов (животные и растительные), которые имеют значительный запас (возможный к изъятию) на территории и имеющие важное хозяйственное значение в жизнедеятельности Правообладателей.

Удельные показатели переменных МТЗ (Упер) - количество переменных МТЗ, приходящихся на единицу продукции (единичную продуктивность).

Удельные показатели постоянных МТЗ (Упост) - количество постоянных МТЗ, приходящихся на один гектар угодий.

Коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации (Кд р) - коэффициент, показывающий изменения дохода Правообладателя по промысловым видам, с учетом удаленности от пункта реализации на каждые 10 км.

Коэффициент потерь (Кп) - коэффициент, учитывающий снижение качества продукции или полное уничтожение части продукции.

3.2. Расчет ежегодного валового дохода рекомендуется осуществлять в два этапа.

На первом этапе рассчитывается стоимость продукции с 1 гектара участка Правообладателя по видам традиционной хозяйственной деятельности на основе материалов оценки качества земель и других природных ресурсов в следующем порядке:

определение стоимости валового запаса биологических ресурсов (Свз);

определение коэффициента хозяйственного запаса (Кхз);

определение стоимости продукции биологических ресурсов (Спр = Свз х Кхз).

Определение стоимости валового запаса биологических ресурсов и коэффициента хозяйственного запаса осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания малочисленных народов, с проведением натурных обследовательских работ.

Второй этап оценки рекомендуется проводить после сбора производственно-экономических данных Правообладателя. Цель этапа - определение ежегодного валового дохода с 1 гектара участка Правообладателя по основным видам традиционной хозяйственной деятельности (оленеводство, промысловая охота, рыболовство, собирательство) согласно следующей схеме:

определение стоимости продукции биологических ресурсов (Спр);

определение переменных и постоянных МТЗ, необходимых для ведения традиционной хозяйственной деятельности, по видам биологической продукции и видам традиционной хозяйственной деятельности, руб.;

определение ежегодного валового дохода (Вд = Спр - МТЗ) по видам деятельности и участкам Правообладателя (геоботаническим контурам);

определение ежегодного валового дохода от всех видов деятельности Правообладателя.

Для расчета нормативных показателей по субъекту Российской Федерации исходная информация собирается в оленеводческих хозяйствах, общинах, статистических управлениях, управлениях агропромышленного комплекса субъекта Российской Федерации.

3.3. Расчет ежегодного валового дохода, получаемого при ведении оленеводства, проводится на двух уровнях: на региональном (уровень субъекта Российской Федерации) и местном.

На региональном уровне проводится определение и расчет нормативных показателей:

перечень пунктов сбыта продукции оленеводства;

средние материально-технические затраты на 1 гектар пастбищ, руб/га;

средняя стоимость продукции и средний ежегодный валовой доход на 1 гектар пастбищ, руб/га;

стоимость продукции биологических ресурсов (Спр) и ежегодный валовой доход (Вд) относительно средних показателей;

ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р), руб/га.

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 1, таблицы 1.1, 1.2).

Результат: нормативно-справочные материалы, утвержденные органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

На местном уровне проводится расчет ежегодного валового дохода Правообладателя на конкретном участке в разрезе геоботанических контуров.

При определении стоимости продукции и ежегодного валового дохода от ведения оленеводства на участке Правообладателя выбираются данные оценки качества земель и других природных ресурсов в разрезе геоботанических контуров:

номер контура;

общая площадь контура (Sобщ);

общая площадь оленьих пастбищ (Sол);

фактический (или оптимальный) сезон выпаса;

сезонная емкость пастбищ (оленеемкость пастбищ) (Е);

коэффициент на пастбищные условия (от 0 до 1).

По геоботанической карте определяется расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру). В качестве пункта реализации выбирается тот населенный пункт, где возможен сбыт продукции оленеводства.

Стоимость продукции биологических ресурсов оленьих пастбищ и ежегодный валовой доход относительно средних показателей берутся из нормативных таблиц в зависимости от сезонной оленеемкости пастбищ (Приложение N 1, таблица 1.1) в контуре и расстояния от пункта реализации до центра контура (Приложение N 1, таблица 1.2).

Данные расчетов оформляются в табличной форме в виде поконтурной ведомости на участок Правообладателя.

Результат: поконтурная ведомость расчета стоимости продукции биологических ресурсов оленьих пастбищ и ежегодного валового дохода при ведении оленеводства (Приложение N 1, таблица 1.3).

3.4. Расчет показателей стоимости продукции и ежегодного валового дохода при ведении промысловой охоты, собирательства рекомендуется осуществлять на двух уровнях: региональном и местном.

На региональном уровне проводится определение и расчет нормативных показателей:

перечень видов промысловых животных (растений) - (i);

перечень пунктов сбыта продукции промысловой охоты, собирательства;

удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по видам промысловым животных (растений) (Упер i) и удельные показатели постоянных МТЗ (Упост) на 1 гектар угодий, руб/га;

коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации (Кд р) по промысловой охоте (собирательству);

коэффициент потерь по видам промысловых животных (растений) (Кп i).

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 2, таблицы 2.1, 2.2).

На местном уровне проводится определение ежегодного валового дохода на конкретном участке Правообладателя в разрезе геоботанических контуров.

При определении стоимости продукции и ежегодного валового дохода от промысловой охоты, собирательства на участке Правообладателя выбираются данные оценки качества земель и других природных ресурсов в разрезе геоботанических контуров:

номер контура;

общая площадь контура (Sобщ);

ресурсосодержащая площадь (для промысловой охоты, собирательства) (Sрес);

стоимость продукции биологических ресурсов (Спр) промысловых животных (растений) контура (стоимость хозяйственного запаса), руб;

стоимость продукции промысловых животных (растений) по видам промысловых животных (растений) (Спр i).

Для правильного определения МТЗ в каждом контуре, в связи с обитанием (произрастанием) в нем различных животных (растений), вычисляется структура продукции промысловой охоты, собирательства (STRi), то есть вес каждого вида (i) в стоимостном выражении в общей стоимости продукции в контуре по формуле:

STRi = Спр i/Спр.

На основе данных по структуре продукции рассчитываются МТЗ на добычу (сбор) и первичную обработку по формуле:

МТЗ = Спр х (Сумма (Упер i х STRi)) + Sрес х Упост.

Коэффициент потерь по видам промысловых животных (растений) (Кп i) берется из нормативной таблицы (Приложение N 2, таблица 2.1). Средневзвешенный коэффициент потерь рассчитывается исходя из структуры продукции по формуле:

Кп = Сумма (Кп i хSTRi).

Расчет ежегодного валового дохода проводится в три ступени с учетом:

структуры продукции по формуле: Вд = Спр - МТЗ;

потерь продукции при добыче (сборе), хранении, реализации по формуле: Вд п = Вд х Кп;

удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации по формуле: Вд р = Вд п х Кд р (Приложение N 2, таблица 2.2).

Данные расчетов оформляются в табличной форме в виде поконтурной ведомости на участок Правообладателя.

Результат: поконтурная ведомость расчета стоимости продукции биологических ресурсов и ежегодного валового дохода от осуществления промысловой охоты (собирательства) (Приложение N 2, таблица 2.3).

3.5. В рамках данной Методики ежегодный валовой доход по рыбопромысловым ресурсам определяется по водным объектам:

рек - по ширине и длине водотока, в км русла;

озер - по типам озерных систем;

морей - моря и их отдельные части (далее - участки моря).

Каждый тип указанных водных объектов характеризуется определенным видовым составом рыбопромысловых ресурсов, структурой обитающих видов (соотношением видов), физическими и химическими свойствами, что существенно влияет на способы ведения промысла и видовой состав рыбопромысловой продукции, и как следствие, приводит к различным затратам и доходности деятельности.

Расчет показателей стоимости продукции и ежегодного валового дохода при ведении рыболовства осуществляется на двух уровнях: региональном и местном.

На региональном уровне проводится определение и расчет нормативных показателей:

перечень промысловых видов рыб (i);

перечень типов водных объектов (j);

перечень пунктов сбыта продукции рыболовства;

удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по типам водных объектов (Упер j) и удельные показатели постоянных МТЗ на 1 гектар угодий (Упост);

коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации (Кд р), относительный показатель;

коэффициент потерь по типам водных объектов (Кп j) при вылове, хранении, реализации рыбопродукции по типам водных объектов с учетом состава рыбопромысловых ресурсов, относительный показатель.

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 3, таблицы 3.1, 3.2).

На местном уровне проводится определение ежегодного валового дохода на конкретном участке Правообладателя в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря.

При определении стоимости продукции и ежегодного валового дохода от вылова рыбопромысловых ресурсов на участке Правообладателя выбираются данные оценки качества земель в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря:

номер контура и (или) участка моря;

общая площадь контура (Sобщ) и (или) участка моря;

водопокрытая площадь (Sвод);

стоимость продукции биологических ресурсов (Спр) по рыбопромысловым ресурсам контура и (или) участка моря (стоимость хозяйственного запаса), руб;

стоимость продукции рыбопромысловых ресурсов по типам водных объектов (Спр j) по контуру и (или) на участок моря.

По карте определяется расстояние от пункта реализации до центра контура (участка моря) (Ру). В качестве пункта реализации выбирается тот населенный пункт, где возможен сбыт продукции рыболовства.

Для правильного расчета МТЗ в контуре, в связи с присутствием в нем различных типов водных объектов, вычисляется структура рыбопромысловой продукции (STRj), то есть вес рыбопромысловой продукции каждого типа водного объекта (j) в стоимостном выражении (Спр j) в стоимости продукции биологических ресурсов (Спр) в контуре по формуле:

STRj =Спр j/Спр

На основе данных по структуре продукции типов водных объектов, рассчитываются МТЗ на вылов и первичную обработку по формуле:

МТЗ = Спр х (Сумма (Упер j х STR j)) + Sвод х Упост

Коэффициент потерь по типам водных объектов (Кп j) берется из нормативной таблицы (Приложение N 3, таблица 3.1). Средневзвешенный коэффициент потерь рассчитывается исходя из структуры продукции по типам водных объектов по формуле:

Кп = Сумма (Кп j х STR j)

Определение ежегодного валового дохода при осуществлении рыболовства проводится в три ступени с учетом:

структуры продукции по формуле: Вд = Спр - МТЗ;

потерь продукции при добыче (сборе), хранении и реализации: Вд п = Вд х Кп;

удаленности от пункта реализации: Вд р = Вд п х Кд р (Приложение N 3, таблица 3.2).

Данные расчетов оформляются в табличной форме в виде поконтурной ведомости на участок Правообладателя и (или) участки моря.

Результат: поконтурная ведомость расчета стоимости продукции биологических ресурсов и ежегодного валового дохода при осуществлении рыболовства (Приложение N 3, таблица 3.3).

Раздел IV. Исчисление размера упущенной выгоды Правообладателей в зонах стрессового воздействия

4.1. Зоны стрессового воздействия - это участки земли, на которых возникает различное по степени стрессовое воздействие на природный комплекс вследствие постоянного или временного присутствия людей, движущейся техники, создающих шумовой эффект сооружений и устройств, нарушающих жизненный ритм животных в природных экосистемах.

Стрессовое воздействие возникает при изъятии земельного участка либо предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (Раздел V), временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами (Раздел VI).

4.2. Установлено пять зон (j) стрессового воздействия в соответствии со степенью его интенсивности:

1 зона - воздействие, влекущее полную непригодность угодий;

2 зона - сильное воздействие;

3 зона - значительное воздействие;

4 зона - умеренное воздействие;

5 зона - слабое воздействие.

4.3. Первая и вторая зоны стрессового воздействия не пригодны для использования в традиционной хозяйственной деятельности, поэтому при исчислении размера упущенной выгоды включаются в площадь изъятия, постоянного или временного пользования.

Третья, четвертая, пятая зоны пригодны для ограниченного использования в качестве оленьих пастбищ и охотничье-промысловых угодий согласно фактической оленеемкости пастбищ и продуктивности угодий и не влияют на убытки.

4.4. Степень стрессового воздействия промышленных объектов по зонам интенсивности стрессового воздействия и источникам беспокойства определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания малочисленных народов.

Зоны интенсивности стрессового воздействия выделяются в зависимости от расстояния до источника беспокойства (промышленного объекта) в виде полос с радиусом, равным расстоянию до источника беспокойства.

4.5. Источники беспокойства (промышленные объекты) в зависимости от количества постоянно или временно присутствующих людей на объекте делятся на группы:

объекты с постоянным пребыванием людей, численностью более 100 человек (геологические поселки, железнодорожные станции, поселки строителей и т.п.);

объекты с постоянным пребыванием людей, численностью 51-100 человек (компрессорные станции, склады, кусты действующих буровых с карьерами и дорогами);

объекты с постоянным пребыванием людей, численностью 21-50 человек (строящиеся объекты: дороги, подъездные пути, карьеры, сооружения, трубопроводы);

объекты с периодическим пребыванием людей, численностью до 10-20 человек (дороги, карьеры, трубопроводы);

объекты с кратковременным пребыванием людей, численностью менее 10 человек (дороги, линии электропередач, линии связи, трубопроводы).

4.6. Степень стрессового воздействия промышленных объектов на животных определяется по двум видам традиционной хозяйственной деятельности: оленеводство и промысловая охота.

4.7. Степень стрессового воздействия промышленных объектов на выпас домашних северных оленей зависит от изменения показателей:

суточного режима выпаса (кормление, отдых, движение по тропе), час/сутки;

состава суточного рациона, %;

количества поедаемого корма одним оленем, кг/сутки.

Ухудшение указанных показателей ведет к снижению упитанности оленей, возможности управления стадом, сохранности поголовья, что приводит к ухудшению производственных показателей и, как следствие, к снижению доходности от оленеводства. Критерием снижения доходности служит коэффициент снижения качества оленьих пастбищ по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ол).

4.8. Степень стрессового воздействия на животных, отнесенных к объектам охоты, зависит от изменения показателей:

численности промысловых животных и птиц, %;

воспроизводства промысловых животных и птиц, %;

площади и условий кормления, обитания и гнездования промысловых животных и птиц, %.

Ухудшение показателей ведет к снижению упитанности промысловых животных и птиц, качества продукции пушных промысловых животных, продуктивности промысловых угодий, что приводит к ухудшению производственных показателей, и, как следствие, к снижению доходности от охотопромысла. Критерием снижения доходности служит коэффициент снижения качества охотничьих угодий по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ох).

4.9. Исчисление размера упущенной выгоды Правообладателя в зонах стрессового воздействия осуществляется на двух уровнях.

На региональном уровне проводится определение и расчет нормативных показателей:

перечень источников беспокойства по группам источников;

расстояние от источников беспокойства по группам источников и зонам интенсивности (Рстресс);

коэффициенты снижения качества оленьих пастбищ и охотничьих угодий по зонам интенсивности стрессового воздействия ((Кк ол) и (Кк ох)).

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 4, таблицы 4.1, 4.2).

На местном уровне проводится определение ежегодного валового дохода и размера упущенной выгоды Правообладателя в зоне стрессового воздействия на конкретный участок в разрезе геоботанических контуров.

4.10. Исчисление размера упущенной выгоды Правообладателя в зонах стрессового воздействия промышленных объектов на оленьи пастбища и охотничьи угодья производится по формуле:

при изъятии и постоянном пользовании:

    Сув с из j = Сумма (Вд с i х S c из j х Кк i х Кув из),         (4.1)

при временном пользовании (в т.ч. аренде), временном занятии, самовольном использовании:

    Сув с вр j = Сумма (Вд с i х S c вр j х Кк i х Кув вр),         (4.2)

где

j - первая или вторая зона интенсивности стрессового воздействия;

i - основные виды традиционной хозяйственной деятельности: оленеводство, промысловая охота;

Вд с i - ежегодный валовой доход в зоне стрессового воздействия по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб. /га;

Sc из j - площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при изъятии;

Sc вр j - площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при временном пользовании;

Кк i - коэффициент снижения качества охотничьих угодий (оленьих пастбищ) по зонам интенсивности стрессового воздействия по видам традиционной хозяйственной деятельности (i);

Кув из или Кув вр - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии (Раздел V) или временном пользовании (Раздел VI).

4.11. Размер упущенной выгоды по зонам стрессового воздействия промышленных объектов исчисляется в разрезе геоботанических контуров.

На геоботаническую карту наносятся границы участков Правообладателя, которые изымаются в постоянное или временное пользование, с указанием назначения использования участка территории. Исходя из назначения участка, определяются источники беспокойства и относятся к соответствующим группам согласно принятому делению.

4.12. На геоботанической карте, на основе данных по расстоянию до источников беспокойства (Приложение N 4, таблицы 4.1, 4.2) по группам источников формируются 1 и 2 зоны интенсивности стрессового воздействия. Зоны стрессового воздействия определяются от границы изымаемого (временно используемого) участка территории.

В случае пересечения 1 и 2 зон интенсивности стрессового воздействия от разных объектов, на участке пересечения, устанавливается 1 зона (полное отчуждение).

В случае пересечения зон интенсивности стрессового воздействия от объектов с различным сроком использования (или использования и изъятия), устанавливается зона с наибольшим сроком использования (или зона по изъятию).

4.13. По геоботанической карте определяется площадь участков, попавших в зоны стрессового воздействия в разрезе геоботанических контуров и зон интенсивности стрессового воздействия. Площадь участков в зонах стрессового воздействия включается в площадь изъятия (или временного использования) для расчета убытков Правообладателя и фактическому изъятию (временному использованию) не подлежит.

4.14. При определении упущенной выгоды Правообладателя выбираются данные оценки качества земель в разрезе геоботанических контуров, которые попадают в зоны стрессового воздействия:

номер контура и общая площадь контура.

4.15. Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду определяется в порядке, предусмотренном в соответствующих разделах:

при изъятии - Раздел V;

при временном пользовании - Раздел VI.

4.16. Из поконтурных ведомостей расчета ежегодного валового дохода на участок Правообладателя по видам ресурсов (растительные ресурсы оленьих пастбищ, охотопромысловые ресурсы) в разрезе геоботанических контуров берутся данные по ежегодному валовому доходу на 1 гектар и пересчитываются на площадь участков в зонах стрессового воздействия. На основе коэффициентов снижения качества оленьих пастбищ или охотничьих угодий по зонам интенсивности стрессового воздействия ((Кк ол) или (Кк ох)) рассчитывается ежегодный валовой доход с учетом коэффициентов.

4.17. Расчет размера упущенной выгоды Правообладателей в зонах стрессового воздействия промышленных объектов проводится в табличной форме.

Результат: поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов вследствие стрессового воздействия промышленных объектов (без предоставления нового участка взамен изымаемого) (Приложение N 5, таблица 5.3).

V. Исчисление размера убытков Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов

5.1. Изъятие земельных участков и (или) природных ресурсов (природных комплексов) у Правообладателя, а также предоставление в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (далее - изъятие) связано с их отчуждением у Правообладателя на неопределенный срок.

При этом Правообладатель имеет право:

на предоставление ему нового участка;

на возмещение убытков (в т.ч. упущенной выгоды) от изъятия у него земельных участков и (или) других природных ресурсов.

5.2. Убытки возмещаются в полном объеме в виде единовременной выплаты.

Исчисление общего размера убытков при изъятии (Суб из) проводится по общей схеме:

             Суб из = Сзд из + Сув из + Спрр из,                    (5.1)

где

Сзд из - реальный ущерб имуществу при изъятии;

Спрр из- прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при изъятии;

Сув из - размер упущенной выгоды при изъятии.

5.3. Реальный ущерб имуществу при изъятии (Сзд из) рассчитывается в соответствии с российскими стандартами оценки, исходя из рыночной стоимости зданий, сооружений и пр.

5.4. Упущенная выгода при изъятии - полный (100%) доход, недополученный Правообладателем вследствие прекращения его права на участок земли или другие природные ресурсы за неопределенный срок пользования.

Размер упущенной выгоды зависит от:

площади изымаемого участка (Sиз);

площади предоставляемого участка (Sос);

периода времени изъятия (неопределенный срок) (Тиз);

периода времени освоения нового участка (Тосв);

ежегодного валового дохода (Вд) по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

ставки капитализации (ставки дисконтирования) ( n).

5.5. Площадь изымаемого участка (Sиз) объединяет:

площадь изъятия земельного участка в соответствии с документами (Sф из);

площадь замкнутых земельных участков при изъятии (Sз из);

площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при изъятии (Sс из j) (Раздел IV, формула 4.1).

В площадь замкнутых земельных участков при изъятии (Sз из) включаются:

участки, со всех сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. - линейными);

участки, с трех сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. - линейными);

участки, с двух сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. - линейными);

прочие участки, параметры которых утверждаются на уровне субъекта Российской Федерации.

5.6. Период времени изъятия (Тиз) участка Правообладателя стремится к бесконечности, так как изъятие подразумевает неопределенный срок использования для нужд, не связанных с традиционной хозяйственной деятельностью.

В случае предоставления нового участка взамен изымаемого Правообладателю необходим период времени освоения нового участка (Тосв) и восстановления традиционной хозяйственной деятельности.

5.7. Ежегодный валовой доход определяется по основным видам традиционной хозяйственной деятельности: оленеводство, промысловая охота, рыболовство, собирательство (Раздел III).

5.8. Для определения упущенной выгоды при изъятии участка Правообладателя без предоставления нового используется ставка капитализации - это ставка, которая, будучи отнесенной к текущим доходам (ежегодному валовому доходу), дает размер упущенной выгоды. Потоки доходов (ежегодный валовой доход), которые должны были поступать ежегодно в течение неопределенного срока, следует капитализировать по ставке процента.

Для определения упущенной выгоды при изъятии участка Правообладателя в случае предоставления нового участка используется ставка дисконтирования. Ставка дисконтирования принимается равной ставке капитализации, так как риски, обычно учитываемые в ставке дисконтирования, принимаются равными нулю. Это связано с тем, что размер ежегодного валового дохода от ведения традиционной хозяйственной деятельности уже учитывает колебания природных, социальных и экономических факторов. Дисконтирование - определение сегодняшнего эквивалента ежегодного валового дохода, ожидаемого в определенный момент времени в будущем.

Ставка дисконтирования позволяет привести ежегодные поступления дохода к текущему моменту времени с учетом изменения ежегодного валового дохода во времени при освоении нового участка. С течением времени освоения нового участка Правообладатель восстанавливает свой доход постепенно от 100% его потери до полного получения дохода.

5.9. Изъятие участка у Правообладателя производится:

без предоставления нового земельного участка и других природных ресурсов взамен изымаемых;

с предоставлением равноценного земельного участка и других природных ресурсов;

с предоставлением неравноценного земельного участка и других природных ресурсов.

В зависимости от варианта производится определение упущенной выгоды.

Равноценным признается земельный участок с природными ресурсами, ежегодный валовой доход при использовании которого равен ежегодному валовому доходу с изымаемого участка.

5.10. Расчет упущенной выгоды при изъятии у Правообладателя осуществляется на двух уровнях.

На региональном уровне производится расчет нормативных показателей:

параметры замкнутых земельных участков, площадь которых включается в площадь изъятия;

период времени освоения нового участка (Тосв);

ставка капитализации (ставка дисконтирования) (n);

коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии (Кув из).

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 5, таблица 5.1).

Результат: нормативно-справочные материалы, утвержденные органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

На местном уровне производится расчет общего размера убытков Правообладателя при изъятии участка.

Результат: сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателя при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (без предоставления нового участка взамен изымаемого) (Приложение N 5, таблица 5.4).

5.11. Исчисление размера убытков Правообладателя при изъятии проводится по формуле 5.1.

Расчет размера упущенной выгоды при изъятии проводится по формуле:

                  Сув из = Сув ф из + Сув с из,                     (5.2)

где

Сув ф из - упущенная выгода при изъятии на площадь изымаемых и замкнутых земельных участков, руб.;

Сув с из - упущенная выгода при изъятии на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов, руб.

5.12. Размер упущенной выгоды на площадь изымаемых и замкнутых земельных участков определяется в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря в случаях изъятия без предоставления нового участка и изъятия с предоставлением равноценного участка по формуле:

            Сув ф из = Вд из i х (S ф из + Sз из) х Кув из,         (5.3)

где

i - вид традиционной хозяйственной деятельности;

Вд из i - ежегодный валовой доход с изымаемого участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

Sф из и Sз из - площадь изымаемых и замкнутых земельных участков при изъятии;

Кув из - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии:

при изъятии без предоставления нового участка (Кув из) равен величине, обратной ставке капитализации;

при изъятии с предоставлением равноценного участка (Кув из) определяется по нормативной таблице (Приложение N 5, таблица 5.1).

5.13. Размер упущенной выгоды на площадь изымаемых и замкнутых земельных участков исчисляется в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря в случае изъятия с предоставлением неравноценного участка по формуле (5.4):

Сув ф из = Вд ос i х Sос х Кув из +(Вд из i х (Sф из + Sз из) - Вд ос i х Sос) х Кув из м,

где

Вд ос i - ежегодный валовой доход с предоставленного участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

Sос - площадь предоставляемого участка;

Кув из - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии, определяется по нормативной таблице (Приложение N 5, таблица 5.1).

Кув из м - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии, максимальный (определяется как величина, обратная ставке капитализации).

5.14. Размер упущенной выгоды на площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия на участок земель и других природных ресурсов исчисляется в соответствии с Разделом IV.

5.15. При определении упущенной выгоды Правообладателя земельного участка и других природных ресурсов при изъятии выбираются данные оценки качества земель в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря, которые приходятся на изымаемый участок:

номер контура и (или) участка моря;

общая площадь контура и (или) участка моря.

5.16. На геоботаническую карту и (или) топографическую карту наносятся границы участков, которые изымаются у Правообладателя, с указанием назначения использования участка.

По карте, в соответствии с документами определяется площадь изымаемых участков. По карте, исходя из расположения изымаемых участков на основе параметров, установленных нормативными актами субъекта Российской Федерации, определяется площадь замкнутых участков, непригодных к дальнейшему использованию. Площадь замкнутых участков включается в площадь изъятия для расчета убытков Правообладателя и фактическому изъятию не подлежит.

Отдельно определяется водопокрытая площадь на изымаемых участках и площадь водных объектов, находящихся на территории замкнутых участков.

5.17. Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (в случае предоставления равноценного участка) определяется в соответствии с площадью изымаемого участка по нормативной таблице (Приложение N 5, таблица 5.1).

5.18. Из поконтурных ведомостей расчета ежегодного валового дохода на участке Правообладателя по видам ресурсов (растительные ресурсы оленьих пастбищ, пищевые и лекарственные растения, охотопромысловые ресурсы, рыбопромысловые ресурсы) в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря берутся данные по ежегодному валовому доходу на 1 гектар и пересчитываются на площадь изымаемых и замкнутых участков.

5.19. Расчет размера убытков проводится в табличных формах:

поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (без предоставления нового участка взамен изымаемого) (Приложение N 5, таблица 5.2);

поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов вследствие стрессового воздействия промышленных объектов (без предоставления нового участка взамен изымаемого) (Приложение N 5, таблица 5.3);

сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (без предоставления нового участка взамен изымаемого) (Приложение N 5, таблица 5.4).

VI. Исчисление размера убытков Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами

6.1. Временное пользование (в т.ч. аренда), временное занятие, самовольное занятие земельного участка Правообладателя (далее - временное пользование), связанное с отчуждением участка на определенный срок.

При передаче земельного участка и других природных ресурсов во временное пользование другим лицам Правообладатель имеет право на возмещение убытков (в том числе упущенной выгоды).

При передаче земель и других природных ресурсов в постоянное пользование исчисление размера убытков Правообладателя производится в соответствии с Разделом V.

6.2. Расчет общего размера убытков при временном пользовании (Суб вр) проводится по общей схеме:

              Суб вр = Сзд вр + Сув вр + Спрр вр,                   (6.1)

где

Сзд вр - реальный ущерб имуществу при временном пользовании;

Сув вр - упущенная выгода при временном пользовании;

Спрр вр - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при временном пользовании.

6.3. Реальный ущерб имуществу при временном пользовании (Сзд вр) рассчитывается в соответствии с российскими стандартами оценки (в пересчете на период использования), исходя из рыночной стоимости зданий, сооружений и пр.

6.4. Упущенная выгода при временном пользовании (Сув вр) - полный (100%) доход, неполученный Правообладателем вследствие прекращения его права на участок земли и других природных ресурсов на определенный срок пользования.

Размер упущенной выгоды при временном пользовании зависит от:

площади временно используемого участка (Sвр);

периода временного пользования (Твр) ;

периода времени восстановления нарушенного производства (Тпр);

ежегодного валового дохода (Вд) по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб/га;

ставки дисконтирования (n).

6.5. Площадь временно используемого земельного участка (Sвр) объединяет:

площадь временно используемого участка в соответствии с документами (Sф вр);

площадь замкнутых земельных участков при временном пользовании (Sз вр);

площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при временном пользовании (Sс вр j) (Раздел IV, формула 4.2).

В площадь замкнутых земельных участков (Sз вр) включаются:

участки, со всех сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. линейными);

участки, с трех сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. линейными);

участки, с двух сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. линейными);

прочие участки, параметры которых утверждаются на региональном уровне.

6.6. Период временного пользования (Твр) участком Правообладателя включает в себя:

период временного пользования участком в соответствии с документами (Тф вр);

период времени рекультивации участка после его использования - по проекту рекультивации (Тр вр) и определяется по формуле:

Твр =Тф вр + Тр вр.

При самовольном занятии земельного участка, в случае отсутствия доказательства временного периода, период временного пользования (Твр) приравнивается к максимальному сроку аренды 50 лет.

Период времени восстановления нарушенного производства (Тпр) - период времени, необходимый Правообладателю для восстановления нарушенного производства.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.8. Для определения упущенной выгоды при временном пользовании используется ставка дисконтирования.

6.9. При временном пользовании участком Правообладателя другими лицами возможны два варианта расчета убытков:

в случае единовременной выплаты;

в случае ежегодной выплаты (в т.ч. в составе арендной платы).

6.10. Исчисление упущенной выгоды при временном пользовании участком осуществляется на двух уровнях.

На региональном уровне производится расчет нормативных показателей:

параметры замкнутых участков, площадь которых включается в площадь использования;

период времени восстановления нарушенного производства (Тпр) на участке в зависимости от площади участка;

ставка дисконтирования (n);

коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном пользовании (Кув вр) в случае единовременной выплаты и в случае ежегодной выплаты.

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 6, таблицы 6.1, 6.2).

На местном уровне производится расчет убытков Правообладателя при временном пользовании землей и другими природными ресурсами.

Результат: сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами (в случае единовременной выплаты) (Приложение N 6, таблица 6.5).

6.11. Исчисление размера убытков Правообладателя производится по формуле 6.1.

Расчет размера упущенной выгоды при временном пользовании проводится по формуле:

            Сув вр = Сув ф вр + Сув с вр,                           (6.2)

где

Сув ф вр - упущенная выгода при временном пользовании на площадь используемых и замкнутых земельных участков, руб.;

Сув с вр - упущенная выгода при временном пользовании на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов, руб.

6.12. Размер упущенной выгоды при временном пользовании на площадь используемых и замкнутых земельных участков определяется в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря по формуле:

        Сув ф вр = Вд вр i х (Sф вр + Sз вр) х Кув вр               (6.3)

где

i - вид традиционной хозяйственной деятельности;

Вд вр i - ежегодный валовой доход с используемого участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

Sф вр - площадь временно используемого земельного участка в соответствии с документами;

Sз вр - площадь замкнутого земельного участка при временном пользовании;

Кув вр - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном пользовании (определяется по нормативным таблицам (Приложение N 6, таблицы 6.1 или 6.2).

6.13. Размер упущенной выгоды на площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов определяется в соответствии с Разделом IV.

6.14. При исчислении упущенной выгоды Правообладателя при временной передаче прав на пользование участком выбираются данные оценки качества земель и других природных ресурсов в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря, которые попадают на используемый участок:

номер контура и (или) участка моря;

общая площадь контура и (или) участка моря.

6.15. На геоботаническую карту и (или) топографическую карту наносятся границы участков, которые передаются в пользование, с указанием назначения использования участка.

В соответствии с картой или с документами определяется площадь временно используемых участков. По карте, исходя из расположения временно используемых участков на основе параметров, установленных нормативными документами субъекта Российской Федерации, определяется площадь замкнутых участков, непригодных к дальнейшему использованию.

Площадь замкнутых участков включается в площадь временного пользования для исчисления убытков Правообладателя, но фактическому использованию не подлежит.

Отдельно определяется водопокрытая площадь на временно используемом участке и площадь водных объектов, находящихся на территории замкнутых участков.

6.16. Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду определяется исходя из площади временно используемого земельного участка в соответствии с документами (Sф вр) по нормативной таблице (Приложение N 6, таблицы 6.1 или 6.2).

6.17. Из поконтурных ведомостей расчета ежегодного валового дохода Правообладателя по видам ресурсов (растительные ресурсы оленьих пастбищ, пищевые и лекарственные растения, охотопромысловые ресурсы, рыбопромысловые ресурсы) в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря берутся данные по ежегодному валовому доходу на 1 гектар и пересчитываются на площадь временно используемых и замкнутых участков.

6.18. Исчисление размера убытков проводится в табличных формах:

поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами (в случае единовременной выплаты) (Приложение N 6, таблица 6.3);

поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами вследствие стрессового воздействия промышленных объектов (в случае единовременной выплаты) (Приложение N 6, таблица 6.4);

сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами (в случае единовременной выплаты) (Приложение N 6, таблица 6.5).

Раздел VII. Исчисление размера убытков Правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц (в т.ч. порче земель)

7.1. Ухудшение качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц, в т.ч. порчи земель (далее - ухудшение качества) приводит к снижению доходности участка Правообладателя на период восстановления свойств природных комплексов естественным путем.

В случае восстановления качества земель и других природных ресурсов путем проведения рекультивационных работ, исчисление убытков рекомендуется производить как в случае временного пользования землей и другими природными ресурсами (в соответствии с Разделом VI).

7.2. Исчисление общего размера убытков при ухудшении качества (Суб ух) проводится по общей схеме:

           Суб ух = Сзд ух + Сув ух + Спрр ух,                      (7.1)

где

Сзд ух - реальный ущерб имуществу при ухудшении качества;

Сув ух - упущенная выгода при ухудшении качества;

Спрр ух - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при ухудшении качества.

7.3. Реальный ущерб имуществу при ухудшении качества (Сзд ух), которое невозможно эксплуатировать в результате антропогенного воздействия, рассчитывается в соответствии с российскими стандартами оценки, исходя из рыночной стоимости зданий, сооружений и пр.

7.4. Упущенная выгода при ухудшении качества (Сув ух) - часть дохода, не полученная Правообладателем вследствие ухудшения качества земель и других природных ресурсов за период восстановления этих свойств.

Размер упущенной выгоды при ухудшении качества зависит от:

площади участка с ухудшенным качеством (Sух);

степени ухудшения качества (Сух);

периода времени восстановления качества земель и других природных ресурсов (Твос);

периода времени восстановления нарушенного производства (Тпр);

ежегодного валового дохода (Вд) по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

ставки дисконтирования (n).

7.5. Площадь участка земли и других природных ресурсов, ухудшившего свои качества, объединяет площадь участков, фактически ухудшивших свои качества.

7.6. Степень ухудшения качества (Сух) зависит от следующих типов воздействия:

механическое (в т.ч. вырубки, подтопление, захламление, изколеенность);

пасторальное (перевыпас животных);

пирогенное;

химическое;

радиационное.

На одном участке Правообладателя могут быть выделены участки с разной степенью ухудшения качества земель и других природных ресурсов.

Степень ухудшения качества участка определяется по почвенному и растительному покровам раздельно. Для покрытых водой участков степень ухудшения качества определяется отдельно.

7.7. Период времени восстановления качества земель и других природных ресурсов (Твос) земельного участка и (или) участка моря включает в себя период, за который участок полностью восстанавливает свои свойства и его способность к использованию для осуществления традиционной хозяйственной деятельности. После восстановления природных свойств участка Правообладателю необходим период времени восстановления нарушенного производства (Тпр).

7.8. Ежегодный валовой доход определяется по основным видам традиционной хозяйственной деятельности: оленеводство, промысловая охота, рыболовство, собирательство.

7.9. Для исчисления упущенной выгоды при ухудшении качества земель и других природных ресурсов на участке Правообладателя используется ставка дисконтирования.

7.10. Исчисление упущенной выгоды при ухудшении качества земель и других природных ресурсов участка Правообладателя осуществляется на двух уровнях.

На региональном уровне производится расчет нормативных показателей:

степень ухудшения качества (Сух) (степень ухудшения почвенного и растительного покрова, покрытых водой участков в зависимости от вида воздействия и природной зоны);

период времени восстановления качества земель и других природных ресурсов (Твос), в зависимости от площади участка и степени ухудшения качества;

период времени восстановления нарушенного производства (Тпр) на участке в зависимости от площади участка и степени ухудшения его природных свойств;

ставка дисконтирования (n);

коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при ухудшении качества (Кув ух).

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 7, таблицы 7.1-7.5).

На местном уровне производится расчет убытков Правообладателя при ухудшении качества земель и других природных ресурсов.

Результат: сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц (в т.ч. порче земель) (Приложение N 7, таблица 7.8).

7.11. Исчисление размера убытков Правообладателя при ухудшении качества проводится по формуле 7.1.

7.12. Размер упущенной выгоды Правообладателя при ухудшении качества исчисляется в разрезе геоботанических контуров по формуле:

                  Сув ух = Вд ух i х Sух х Кув ух                   (7.2)

где

i - вид традиционной хозяйственной деятельности;

Вд ух i - ежегодный валовой доход с участка земли и других природных ресурсов с ухудшенным качеством по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

Sух - площадь участка с ухудшенным качеством;

Кув ух - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при ухудшении качества (определяется по нормативной таблице (Приложение N 7, таблица 7.5).

7.13. При исчислении упущенной выгоды Правообладателя при ухудшении качества выбираются данные оценки качества земель в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря, которые попадают на участок с ухудшенным качеством:

номер контура и (или) участка моря;

общая площадь контура и (или) участка моря, га.

7.14. На геоботаническую карту и (или) топографическую карту наносятся границы участков с ухудшенным качеством.

При натурном обследовании участка определяется площадь участков с ухудшенным качеством (Sух) в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря, в том числе:

площадь участка с ухудшенным качеством растительного покрова (Sух р), подвергшегося воздействию;

площадь участка с ухудшенным качеством почвенного покрова (Sух п), подвергшегося воздействию;

площадь водного участка с ухудшенным качеством (Sух в), подвергшегося воздействию.

Площадь ухудшения почвенного покрова в процентах от общей площади ухудшения качества участка в контуре определяется по формуле:

                         Кух п = Sух п/Sух.

7.15. На участке с ухудшенным качеством устанавливается степень ухудшения почвенного и растительного покрова по нормативным таблицам в зависимости от вида воздействия (Приложение N 7, таблицы 7.1-7.4).

Степень ухудшения растительного покрова (Сух р) определяется как средневзвешенная степень по группам растений с учетом веса каждой группы по формуле:

Сух р = (1,0 х Сух д + 1,1 х Сух к + 1,1 х Сух ку + 1,2 х Сух т + 1,5 х Сух л + 1,0 х Сух м)/6,9,

где

Сух д - степень ухудшения по группе "деревья";

Сух к - степень ухудшения по группе "кустарники";

Сух ку - степень ухудшения по группе "кустарнички";

Сух т - степень ухудшения по группе "травы";

Сух л - степень ухудшения по группе "лишайники";

Сух м - степень ухудшения по группе "мхи".

В случае Сух >100%, показатель степени ухудшения Сух = 100%.

Установление степени ухудшения качества участка Правообладателя по видам воздействия проводится в табличной форме при натурном обследовании участка с ухудшенным качеством (Приложение N 7, таблица 7.6).

7.16. Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду определяется, исходя из площади участка с ухудшенным качеством (Sух) в целом, в зависимости от степени ухудшения качества по нормативной таблице (Приложение N 7, таблица 7.5).

7.17. Из поконтурных ведомостей определения ежегодного валового дохода на участок Правообладателя по видам ресурсов (растительные ресурсы оленьих пастбищ, пищевые и лекарственные растения, охотопромысловые ресурсы, рыбопромысловые ресурсы) в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря берутся данные по ежегодному валовому доходу на 1 гектар и пересчитываются на площадь участков с ухудшенным качеством.

7.18. Исчисление размера убытков (в т.ч. упущенной выгоды) Правообладателя приводится в табличных формах:

поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды Правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц (в т.ч. порче земель) (Приложение N 7, таблица 7.7);

сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц (в т.ч. порче земель) (Приложение N 7, таблица 7.8).

Раздел VIII. Исчисление размера убытков Правообладателей при обременении земельных участков

8.1. Обременение земельных участков Правообладателей (как правило, установлением сервитутов) причиняет им убытки в связи с нанесением ущерба исконной среде обитания малочисленных народов, выражающемся в нарушении условий осуществления традиционной хозяйственной деятельности.

Обременение земельных участков связано с невозможностью использования расположенного в его пределах природного комплекса частично или полностью на определенный срок или бессрочно.

8.2. Расчет общего размера убытков при обременении (Суб обр) земельного участка Правообладателя проводится по общей схеме:

              Суб обр = Сзд обр + Сув обр + Спрр обр,               (8.1)

где

Сзд обр - реальный ущерб имуществу при обременении;

Сув обр - упущенная выгода при обременении;

Спрр обр - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при обременении.

8.3. Реальный ущерб имуществу (Сзд обр) (рыночная стоимость зданий, сооружений и прочее) при обременении рассчитывается в соответствии с российскими стандартами оценки (в пересчете на период ограничения прав).

8.4. Упущенная выгода при обременении (Сув обр) земельного участка - частичный (в процентах к доходу) или полный (100%) доход, не полученный Правообладателем вследствие частичного или полного ограничения его права на часть участка земель участка и других природных ресурсов на ограниченный срок или бессрочно.

Размер упущенной выгоды при обременении земельного участка зависит от:

вида традиционной хозяйственной деятельности, который затронут ограничением прав (j);

площади участка с обременением (Sобр);

периода времени ограничения прав (Тобр) (на определенный срок или бессрочно);

периода времени восстановления нарушенного производства (Тпр) (при обременении земельного участка на определенный срок);

ежегодного валового дохода (Вд) по видам традиционной деятельности, руб./га;

ставки дисконтирования (n).

Период времени восстановления нарушенного производства (Тпр) - период времени, необходимый Правообладателю участка для восстановления нарушенного производства на обремененном земельном участке (не учитывается в случае обременения земельного участка на неопределенный срок).

8.5. Для определения упущенной выгоды при обременении земельного участка на неопределенный срок (бессрочное) используется ставка капитализации.

Ставка капитализации - это ставка, которая, будучи отнесенной к текущим доходам (ежегодному валовому доходу), дает размер упущенной выгоды. Потоки доходов (ежегодный валовой доход), которые должны были поступать ежегодно в течение неограниченного срока, следует капитализировать по ставке процента.

Для определения упущенной выгоды при обременении земельных участков Правообладателей на определенный срок (срочное) используется ставка дисконтирования. Ставка дисконтирования принимается равной ставке капитализации, так как риски, обычно учитываемые в ставке дисконтирования, принимаются равными нулю.

8.6. При ограничении прав Правообладателей в пользу других лиц на возмездной основе расчет убытков различается в случае единовременной выплаты и в случае ежегодной выплаты (в т.ч. в составе платы за сервитут).

8.7. Исчисление упущенной выгоды при обременении земельных участков Правообладателей осуществляется на двух уровнях.

На региональном уровне производится расчет нормативных показателей:

список видов ограничений прав (j);

коэффициент теряемого ежегодного валового дохода (Кд);

период времени восстановления нарушенного производства (Тпр) на участке в зависимости от площади участка;

ставка дисконтирования (n);

коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении (Кув обр) в случае единовременной выплаты и в случае ежегодной выплаты (в т.ч. в составе платы за сервитут).

Нормативные показатели представляются в табличной форме (Приложение N 8, таблицы 8.1-8.3).

На местном уровне производится исчисление размера убытков Правообладателя при ограничении его прав.

Результат: сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателей при обременении земельных участков за год (в случае ежегодной выплаты) (Приложение N 8, таблица 8.5).

8.8. Исчисление размера убытков при обременении земельных участков Правообладателей проводится по формуле 8.1.

8.9 Размер упущенной выгоды при обременении на площадь обремененных участков земель исчисляется в разрезе геоботанических контуров по формуле:

            Сув обр = Вд обр i х Sобр х Кув обр,                    (8.2)

где

i - вид традиционной хозяйственной деятельности;

Вд обр i - ежегодный валовой доход с обремененного участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

Sобр - площадь участка с обременением;

Кув обр - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении (определяется по нормативным таблицам (Приложение N 8, таблицы 8.2 или 8.3).

8.10. При исчислении упущенной выгоды Правообладателя при обременении земельного участка выбираются данные оценки качества земель и других природных ресурсов в разрезе геоботанических контуров, которые попадают на обремененный участок:

номер геоботанического контура;

общая площадь геоботанического контура.

8.11. На геоботаническую карту наносятся границы участков, на которых права Правообладателя ограничены, с указанием вида ограничения прав.

С геоботанической карты (или из документов) берется площадь обремененных участков Правообладателей.

8.12. Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении определяется исходя из площади участка с обременением (Sобр) и вида ограничения прав по нормативной таблице (Приложение N 8, таблицы 8.2 или 8.3).

8.13. Из поконтурных ведомостей расчета ежегодного валового дохода на участок Правообладателя по видам ресурсов (растительные ресурсы оленьих пастбищ, пищевые и лекарственные растения, охотопромысловые ресурсы, рыбопромысловые ресурсы) в разрезе геоботанических контуров берутся данные по ежегодному валовому доходу на 1 гектар и пересчитываются на площадь обремененного земельного участка.

В случае, если ограничение касается определенных видов традиционной хозяйственной деятельности, исчисление упущенной выгоды проводится только по этим видам деятельности.

8.14. Исчисление размера убытков проводится в табличных формах:

поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды Правообладателей при обременении земельных участков за год (в случае ежегодной выплаты) (Приложение N 8, таблица 8.4);

сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков Правообладателей при обременении земельных участков за год (в случае ежегодной выплаты) (Приложение N 8, таблица 8.5).

Основные сокращения, используемые в тексте:

Вд - ежегодный валовой доход, руб. или руб./га;

Вд вр i - ежегодный валовой доход с используемого участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб. или руб./га;

Вд из i - ежегодный валовой доход с изымаемого участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб. или руб./га;

Вд обр i - ежегодный валовой доход с обремененного участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб. или руб./га;

Вд ос i - ежегодный валовой доход с предоставленного участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб. или руб./га;

Вд п - ежегодный валовой доход с учетом потерь продукции при добыче (сборе), хранении, реализации, руб. или руб./га;

Вд р - ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации, руб. или руб./га;

Вд с i - ежегодный валовой доход в зоне стрессового воздействия по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб. или руб./га;

Вд ух i - ежегодный валовой доход с земельного участка с ухудшенным качеством по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб. или руб./га;

Е - сезонная емкость пастбищ (оленеемкость пастбищ), оленедней/га;

Кд - коэффициент теряемого ежегодного валового дохода, %;

Кд р - коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации, относительный показатель;

Кк ол - коэффициент снижения качества оленьих пастбищ по зонам интенсивности стрессового воздействия, %;

Кк ох - коэффициент снижения качества охотничьих угодий по зонам интенсивности стрессового воздействия, %;

Кп - коэффициент потерь, относительный показатель;

Кп j - коэффициент потерь по типам водных объектов, относительный показатель;

Кп i - коэффициент потерь по видам промысловых животных (растений), относительный показатель;

Кув - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду, относительный показатель;

Кув вр - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном пользовании, относительный показатель;

Кув из - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии, относительный показатель;

Кув из м - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии, максимальный, относительный показатель;

Кув обр - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении, относительный показатель;

Кув ух - коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при ухудшении качества, относительный показатель;

Кух п - процент площади ухудшения почвенного покрова от общей площади участка с ухудшенным качеством, %;

Кхз - коэффициент хозяйственного запаса, относительный показатель;

Рстресс - расстояние от источников беспокойства по группам источников и зонам интенсивности, км;

Ру - расстояние от пункта реализации до центра контура, км;

Свз - стоимость валового запаса биологических ресурсов, руб.;

Сзд - реальный ущерб имуществу, руб.;

Сзд вр - реальный ущерб имуществу при временном пользовании, руб.;

Сзд из - реальный ущерб имуществу при изъятии, руб.;

Сзд обр - реальный ущерб имуществу при обременении, руб.;

Сзд ух - реальный ущерб имуществу при ухудшении качества, руб.;

Спр - стоимость продукции биологических ресурсов, руб. или руб./га;

Спр j - стоимость продукции рыбопромысловых ресурсов по типам водных объектов (j), руб.;

Спр i - стоимость продукции промысловых животных (растений) по видам промысловых животных (растений), руб.;

Спрр - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя, руб.;

Спрр вр - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при временном пользовании, руб.;

Спрр из - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при изъятии, руб.;

Спрр обр - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при обременении, руб.;

Спрр ух - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при ухудшении качества, руб.;

Суб - общий размер убытков Правообладателя, руб.;

Суб вр - общий размер убытков при временном пользовании, руб.;

Суб из - общий размер убытков при изъятии, руб.;

Суб обр - общий размер убытков при обременении, руб.;

Суб ух - общий размер убытков при ухудшении качества, руб.;

Сув - упущенная выгода, руб.;

Сув вр - упущенная выгода при временном пользовании, руб.;

Сув из - упущенная выгода при изъятии, руб.;

Сув обр - упущенная выгода при обременении, руб.;

Сув с из - упущенная выгода при изъятии на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов, руб.;

Сув с из j - упущенная выгода при изъятии в первой и второй зоне интенсивности стрессового воздействия, руб.;

Сув с вр - упущенная выгода при временном пользовании на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов, руб.;

Сув с вр j - упущенная выгода при временном пользовании в первой и второй зоне интенсивности стрессового воздействия, руб.;

Сув ух - упущенная выгода при ухудшении качества, руб.;

Сув ф из - упущенная выгода при изъятии на площадь изымаемых и замкнутых земельных участков, руб.;

Сух - степень ухудшения качества, %;

Сух д - степень ухудшения по группе "деревья", %;

Сух к - степень ухудшения по группе "кустарники", %;

Сух ку - степень ухудшения по группе "кустарнички", %;

Сух л - степень ухудшения по группе "лишайники", %;

Сух м - степень ухудшения по группе "мхи", %;

Сух т - степень ухудшения по группе "травы", %;

Сух р - степень ухудшения растительного покрова, %;

Упер - удельные показатели переменных МТЗ руб./руб.;

Упер i - удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по видам промысловых животных (растений), руб./руб.;

Упер j - удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по типам водных объектов, руб./руб.;

Упост - удельные показатели постоянных МТЗ на 1 гектар угодий, руб./га.

n - ставка капитализации (ставка дисконтирования), %;

S - площадь земельного участка, га;

STRi - структура продукции промысловой охоты (собирательства);

STRj - структура рыбопромысловой продукции;

Sвод - водопокрытая площадь, га;

Sвр - площадь временно используемого участка, га;

Sз вр - площадь замкнутых земельных участков при временном пользовании, га;

Sз из - площадь замкнутых земельных участков при изъятии, га;

Sиз - площадь изымаемого участка, га;

Sобр - площадь участка с обременением, га;

Sобщ - общая площадь контура, га;

Sол - общая площадь оленьих пастбищ, га;

Sос - площадь предоставляемого участка, га;

Sрес - ресурсосодержащая площадь (для промысловой охоты, собирательства), га;

Sс вр j - площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при временном пользовании, га;

Sс из j - площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при изъятии, га;

Sф вр - площадь временно используемого земельного участка в соответствии с документами, га;

Sф из - площадь изымаемого земельного участка в соответствии с документами, га;

Sух - площадь участка с ухудшенным качеством, га;

Sух в - площадь водного участка с ухудшенным качеством, га;

Sух п - площадь участка с ухудшенным качеством почвенного покрова, га;

Sух р - площадь участка с ухудшенным качеством растительного покрова, га;

Т - временной период (срок), лет;

Твос - период времени восстановления качества земель и других природных ресурсов, лет;

Твр - период временного пользования, лет;

Тиз - период времени изъятия (неопределенный срок), лет;

Тосв - период времени освоения нового участка, лет;

Тобр - период времени ограничения прав, лет;

Тпр - период времени восстановления нарушенного производства, лет;

Тр вр - период времени рекультивации участка после его использования - по проекту рекультивации, лет;

Тф вр - период временного пользования участком по документам, лет.

Приложение N 1

Таблица 1.1

Стоимость продукции биологических ресурсов оленьих пастбищ и ежегодный валовый доход относительно средних показателей, руб./га

Субъект РФ _____________________________________________________

Сезонная емкость пастбищ (Е), оленедней/га	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр) оленьих пастбищ	Ежегодный валовой доход (Вд)
1	2	3

Таблица 1.2

Ежегодный валовой доход при ведении оленеводства с учетом удаленности от пункта реализации и сезонной емкости пастбищ, руб./га

Субъект РФ _____________________________________________________

Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	Сезонная емкость пастбищ (Е), оленедней/га
	0,5	1,0	1,5	2,0	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0	6,5	7,0	7,5	...	25,0
	Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р)
1	2

Таблица 1.3

Поконтурная ведомость
расчета стоимости продукции биологических ресурсов оленьих пастбищ и ежегодного валового дохода при ведении оленеводства

Правообладатель _____________________________________________________

Номер контура	Общая площадь контура (Sобщ), га	Общая площадь оленьих пастбищ (Sол), га	Сезон выпаса	Сезонная емкость пастбищ (E), оленедней/га	Коэффиц. на пастбищные условия	Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га	Ежегодный валовой доход, руб./га
Номер контура	Общая площадь контура (Sобщ), га	Общая площадь оленьих пастбищ (Sол), га	Сезон выпаса	Сезонная емкость пастбищ (E), оленедней/га	Коэффиц. на пастбищные условия	Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га	относительно среднего дохода	с учетом пастбищных условий	с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р)	Ежегодный валовой доход с учетом пастбище-оборота, руб.
оценка качества	оценка качества	оценка качества	оценка качества	оценка качества	оценка качества	вычисл. с карты	к. 2, к. 5 табл. 1.1	к. 3 табл. 1.1	к. 9 х к. 6	к. 10 + к. 2 табл. 1.2	к. 11 х к. 2/3
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Приложение N 2

Таблица 2.1

Удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность и коэффициенты потерь по видам промысловых животных (растений), удельные показатели постоянных МТЗ на 1 гектар промысловых угодий, принятые к расчету ежегодного валового дохода по промысловой охоте (собирательству)

Субъект РФ _____________________________________________________

Вид промысловых животных/растений (i)

Удельные показатели переменных МТЗ* на единичную продуктивность по видам промысловых животных (растений)

(Упер i), руб./руб.

Коэффициент потерь по видам промысловых животных (растений) (Кп i)

Удельные показатели постоянных МТЗ

на 1 гектар угодий (Упост), руб./га

Примечание: МТЗ* - материально-технические затраты

Таблица 2.2

Коэффициенты пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации по промысловой охоте (собирательству)

Субъект РФ _____________________________________________________

Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	Коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации (Кд р)
1	2

Таблица 2.3

Поконтурная ведомость
расчета стоимости продукции биологических ресурсов и ежегодного валового дохода от осуществления промысловой охоты (собирательства)

Правообладатель _____________________________________________________

Номер контура	Общая площадь контура (Sобщ), га	Ресурсо-содержащая площадь (Sрес), га	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб.	МТЗ* на добычу (сбор) и первичную обработку, руб.	Коэффициент потерь (Кп)	Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	Ежегодный валовой доход с учетом, руб.			Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га	Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р), руб./га
Номер контура	Общая площадь контура (Sобщ), га	Ресурсо-содержащая площадь (Sрес), га	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб.	МТЗ* на добычу (сбор) и первичную обработку, руб.	Коэффициент потерь (Кп)	Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	структуры продукции	потерь продукции при добыче (сборе), хранении, реализации (Вд п)	удаленности от пункта реализации (Вд р)	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га
оценка качества	оценка качества	оценка качества	оценка качества	к. 4 х (сумм (к. 2 табл. 2.1 х STRi))+ к. 3 х к. 4 табл. 2.1	Средне-взвеш. (к. 3 табл. 2.1)	вычисл.	к. 4 - к. 5	к. 8 х к. 6	к. 9 х к. 2 табл. 2.2	к. 4/к. 3	к. 10/к. 2
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Примечание: МТЗ* - материально-технические затраты

Приложение N 3

Таблица 3.1

Удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность и коэффициенты потерь по типам водных объектов, удельные показатели постоянных МТЗ на 1 гектар угодий, принятые к расчету ежегодного валового дохода по рыболовству

Субъект РФ _____________________________________________________

Тип водного объекта (j)	Удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по типам водных объектов (Упер j), руб./руб.	Коэффициент потерь по типам водных объектов (Кп j)	Удельные показатели постоянных МТЗ на 1 гектар угодий (Упост), руб./га
1	2	3	4

Таблица 3.2

Коэффициенты пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации по рыболовству, руб.

Субъект РФ _____________________________________________________

Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	Коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка земель и других природных ресурсов от пункта реализации (Кд р)
1	2

Таблица 3.3

Поконтурная ведомость
расчета стоимости продукции биологических ресурсов и ежегодного валового дохода при осуществлении рыболовства

Правообладатель _____________________________________________________

Номер контура	Общая площадь контура (Sобщ), га	Водопокрытая площадь (Sвод), га	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб.	МТЗ* на добычу и первичную обработку, руб.	Коэффициент потерь (Кп)	Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	Ежегодный валовой доход с учетом, руб.			Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га	Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р), руб./га
Номер контура	Общая площадь контура (Sобщ), га	Водопокрытая площадь (Sвод), га	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб.	МТЗ* на добычу и первичную обработку, руб.	Коэффициент потерь (Кп)	Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км	структуры продукции	потерь продукции при добыче (сборе), хранении, реализации (Вд п)	удаленности от пункта реализации (Вд р)	Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га
оценка качества	оценка качества	оценка качества	оценка качества	к. 4 х (сум (к. 2 табл. 3.1 х STRj)) + к. 3 х к. 4 табл. 3.1	Средневзвеш. (к. 3 табл.3.1)	вычисл.	к. 4 - к. 5	к. 8 х к. 6	к. 9 х к. 2 табл. 3.2	к. 4/к. 3	к. 10/к. 2
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Примечание: МТЗ* - материально-технические затраты

Приложение N 4

Таблица 4.1

Расстояние от источников беспокойства и коэффициенты снижения качества оленьих пастбищ по зонам интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов в условиях лесотундры

Субъект РФ _____________________________________________________

Зона интенсивности стрессового воздействия		Расстояние от источника беспокойства по группам источников и зонам интенсивности (Рстресс), км					Суточный режим выпаса, час/сутки			Состав суточного рациона, %				количество корма, поедаемого одним оленем, кг/сутки	Упитанность оленей, %			Управление стадом оленей	Сохранность оленей, %		Коэффициент снижения качества оленьих пастбищ по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ол), %	Рекомендации по использованию оленьих пастбищ
		объекты с постоянным пребыванием людей, численностью			объекты с периодическим пребыванием людей, численностью до 10 - 20 человек	объекты с кратко-временным пребыванием людей, численностью до 10 человек	кормление	отдых, водопой	движение по тропе	лишайники	травы	листва кустарников	малоценные примеси		хорошая	средняя	ниже средней		приплода текущего года	взрослых
N зоны	наименование	более 100 человек	51 - 100 человек	21 - 50 человек
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23

Таблица 4.2

Расстояние от источников беспокойства и коэффициенты снижения качества охотугодий по зонам интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов в условиях лесотундры

Субъект РФ _____________________________________________________

Зона интенсивности стрессового воздействия		Расстояние от источника беспокойства по группам источников и зонам интенсивности (Рстресс), км					Пушные промысловые животные			Дикие копытные животные			Гнездящиеся промысловые птицы			коэффициент снижения качества охотничьих угодий по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ох), %	Рекомендации по использованию охотничьих угодий
		объекты с постоянным пребыванием людей, численностью			объекты с периодическим пребыванием людей, численностью до 10 - 20 человек	объекты с кратковременным пребыванием людей, численностью до 10 человек	снижение численности, %	Снижение воспроизводства, %	ухудшение условий кормления и обитания, %	снижение численности, %	Снижение воспроизводства, %	ухудшение условий кормления и обитания, %	снижение численности, %	Снижение воспроизводства, %	ухудшение условий кормления и гнездования, %
N зоны	наименование	более 100 человек	51 - 100 человек	21 - 50 человек
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18

Приложение N 5

Таблица 5.1

Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (в случае предоставления равноценного участка)

Субъект РФ _____________________________________________________

Период времени освоения нового участка (Тосв), лет	Площадь изымаемого земельного участка в соответствии с документами (Sф из), га
	до 2
	Процент восстанавливаемого дохода, %	Коэффициент доходности	Коэффициент дисконтирования	Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии (Кув из)
1	2	3	4	5

Таблица 5.2

Поконтурная ведомость
расчета упущенной выгоды Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (без предоставления нового участка взамен изымаемого)

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь

Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии

(Кув из)

Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб.

Упущенная выгода при изъятии на площадь изымаемых и замкнутых земельных участков

(Сув ф из), руб.

Растительные ресурсы оленьих пастбищ

Пищевые и лекарственные дикоросы

Охотопромысловые ресурсы

Рыбопромысловые ресурсы

общая площадь (Sобщ), га

изымаемого земель-ного участка в соответствии с документами (Sф из),

га

замкнутого земель-ного участка при изъятии (Sз из),

га

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Водопокрытая площадь, га

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

изымаемая

замкнутая

по геоб. карте

по документу

по геоб. карте

1/ставка капитализации

к. 11 табл. 1.3

к. 6 х (к. 3 + к. 4)

к. 7 х к. 5

к. 12 табл. 2.3

к. 9 х (к. 3 + к. 4)

к. 10 х к. 5

к. 12 табл. 2.3

к. 12 х (к. 3 + к. 4)

к. 13 х к. 5

по документу

по геоб. карте

к. 12 табл. 3.3

к. 17 х (к. 15 + к. 16)

к. 18 х к. 5

к. 8 + к. 11 + к. 14 + к. 19

Таблица 5.3

Поконтурная ведомость
расчета упущенной выгоды Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов вследствие стрессового воздействия промышленных объектов (без предоставления нового участка взамен изымаемого)

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур		Зона интенсивности стрессового воздействия		Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при изъятии, максимальный (Кув из м)	Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб.								Упущенная выгода при изъятии на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов (Сув с из), руб.
Геоботанический контур		Зона интенсивности стрессового воздействия			Растительные ресурсы оленьих пастбищ				Охотопромысловые ресурсы
N	общая площадь (Sобщ), га	номер зоны интенсивности стрессового воздействия (j)	Площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при изъятии (Sc из j), га		Ежегодный валовой доход, руб./га	Коэффициент снижения качества оленьих пастбищ по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ол), %	Теряемый ежегодный валовой доход с учетом коэффициента снижения качества, руб.	Упущенная выгода, руб.	Ежегодный валовой доход, руб./га	Коэффициент снижения качества охотничьих угодий по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ох), %	Теряемый ежегодный валовой доход с учетом коэффициента снижения качества, руб.	Упущенная выгода, руб.
63	2 576	5	493	92,1		0,95	2 269	113 433	10,31	0,90	508	25 396	138 829
70		5	311,81	105,1		0,95	1 639	81 928	9,58	0,90	299	14 936	96 864
71		5	670,47	32,60		0,95	1 093	54 643	3,91	0,90	262	13 108	67 751
76		5	153,85		91,30	0,95	702	35 116	13	0,90	200	10 000	45 117
77		5	91,74		39,50	0,95	181	9 059	36,28	0,90	333	16 642	25 701
79		4	86,81		0,00	0,85	0	0	36,28	0,80	630	31 495	31 495
		5	885,4		0,00	0,95	0	0	36,28	0,90	3 212	160 612	160 612
93		5	396,36		99,00	0,95	1 962	98 099	11,82	0,90	468	23 425	121 524
95		5	545,61		103,80	0,95	2 832	141 586	14,62	0,90	798	39 884	181 470
96		4	996,46		96,10	0,85	14 364	718 199	10,91	0,80	2 174	108 714	826 912
		5	428,96		96,10	0,95	2 061	103 058	10,91	0,90	468	23 400	126 457
97		4	506,64		130,20	0,85	9 895	494 734	9,79	0,80	992	49 600	544 334
		5	274,74		130,20	0,95	1 789	89 428	9,79	0,90	269	13 449	102 876
99		4	552,69		71,70	0,85	5 944	297 209	5,61	0,80	620	31 006	328 215
		5	10,96		71,70	0,95	39	1 965	5,61	0,90	6	307	2 272
100		4	338,22		115,90	0,85	5 880	293 998	11,04	0,80	747	37 339	331 337
		5	132,39		115,90	0,95	767	38 360	11,04	0,90	146	7 308	45 668
102		5	298,31		89,80	0,95	1 339	66 971	13,06	0,90	390	19 480	86 450
111		5	52,78		128,20	0,95	338	16 916	11,72	0,90	62	3 093	20 009
114		5	238,35		47,90	0,95	571	28 542	9,09	0,90	217	10 833	39 375
115		4	24,82		61,00	0,85	227	11 355	15,8	0,80	78	3 922	15 277
		5	1073,13		61,00	0,95	3 273	163 652	15,8	0,90	1 696	84 777	248 430
116		5	179,01		61,00	0,95	546	27 299	9,76	0,90	175	8 736	36 035
117		4	133,77		69,40	0,85	1 393	69 627	11,53	0,80	308	15 424	85 051
		5	741,14		69,40	0,95	2 572	128 588	11,53	0,90	855	42 727	171 315
118		5	182,99		60,50	0,95	554	27 677	11,22	0,90	205	10 266	37 943
119		4	586,37		157,10	0,85	13 818	690 890	4,84	0,80	568	28 380	719 271
		5	62,49		157,10	0,95	491	24 543	4,84	0,90	30	1 512	26 055
120		4	291,91		102,40	0,85	4 484	224 187	14,27	0,80	833	41 656	265 842
		5	1024,74		102,40	0,95	5 247	262 333	14,27	0,90	1 462	73 115	335 449
121		5	191,6		145,00	0,95	1 389	69 455	13,17	0,90	252	12 617	82 072
122		4	238,71		90,00	0,85	3 223	161 129	12,77	0,80	610	30 483	191 613
		5	184,44		90,00	0,95	830	41 499	12,77	0,90	236	11 776	53 275
123		4	726,89		87,00	0,85	9 486	474 296	12,69	0,80	1 845	92 242	566 538
		5	1359,88		87,00	0,95	5 915	295 774	12,69	0,90	1 726	86 284	382 058
124		5	597,62		90,00	0,95	2 689	134 465	13,93	0,90	832	41 624	176 089
138		5	0,33		49,00	0,95	1	40	12,53	0,90	0	21	61
139		5	632,9		114,60	0,95	3 627	181 326	12,93	0,90	818	40 917	222 243
144		5	450,95		83,90	0,95	1 892	94 587	12,08	0,90	545	27 237	121 824
145		4	7,47		108,30	0,85	121	6 068	5,21	0,80	8	389	6 457
		5	723,16		108,30	0,95	3 916	195 796	5,21	0,90	377	18 838	214 634
99а		4	50,43		105,10	0,85	795	39 751	10,11	0,80	102	5 098	44 850
		5	1006,09		105,10	0,95	5 287	264 350	10,11	0,90	1 017	50 858	315 208
2001		4	736,43		0,00	0,85	0	0	36,54	0,80	5 382	269 092	269 092
		5	1042,28		0,00	0,95	0	0	36,54	0,90	3 808	190 425	190 425
2010		4	133,1		0,00	0,85	0	0	36,28	0,80	966	48 289	48 289
		5	1439,76		0,00	0,95	0	0	36,28	0,90	5 223	261 172	261 172
2015		5	241,06		0,00	0,95	0	0	36,29	0,90	875	43 740	43 740
Всего:			21 528,67				125 439	6 271 931			43 633	2 181 643	8 453 574
геобот. карта	геобот. карта	карта стрессов.	карта стрессов.	1/коэффициент капитализации	к. 11 табл. 1.3	к. 22 табл. 4.1	к. 4 х к. 6 х (1 - к. 7)	к. 8 х к. 5	к. 12 табл. 2.3	к. 17 табл. 4.2	к. 4 х к. 10 х (1 - к. 11)	к. 12 х к. 5	к. 9 + к. 13
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

Таблица 5.4

Сводная поконтурная ведомость
расчета общего размера убытков Правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (без предоставления нового участка взамен изымаемого)

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь, га

Упущенная выгода, руб.

Реальный ущерб имуществу при изъятии (Сзд из), руб.

Прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при изъятии

(Спрр из), руб.

Общий размер убытков при изъятии (Суб из), руб.

общая площадь

(Sобщ), га

изымаемого земельного участка в соответствии с документами

(Sф из)

замкнутого земельного участка при изъятии (Sз из)

земельного участка в зоне стрессового воздействия при изъятии

при изъятии на площадь изымаемых и замкнутых земельных участков (Сув ф из)

при изъятии на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов (Сув с из)

при изъятии (Сув из)

за 1 гектар изымаемой площади

зданий и сооружений

незавершенного строительства

геоб. карта

к. 3 табл. 5.2

к. 4 табл. 5.2

к. 4 табл. 5.3

к. 20 табл. 5.2

к. 14 табл. 5.3

к. 6 + к. 7

к. 8/к. 3

расчет

к. 8 + к. 10 + к. 11 + к. 12

Приложение N 6

Таблица 6.1

Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами (в случае единовременной выплаты)

Субъект РФ _____________________________________________________

Период временного пользования (Твр), лет	Площадь временно используемого земельного участка в соответствии с документами (Sф вр), га
	2-10
	Период времени восстановления нарушенного производства (Тпр), лет	Коэффициент, учитывающий период времени восстановления нарушенного производства	Коэффициент дисконтирования	Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном пользовании (Кув вр)
1	2	3	4	5

Таблица 6.2

Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами
(в случае ежегодной выплаты)

Субъект РФ_____________________________________________________

Период временного пользования (Твр), лет	Площадь временно используемого земельного участка в соответствии с документами (Sф вр), га
	11-50
	Период времени восстановления нарушенного производства (Тпр), лет	Коэффициент доходности за период времени восстановления нарушенного производства	Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном пользовании (Кув вр)
1	2	3	4

Таблица 6.3

Поконтурная ведомость
расчета упущенной выгоды Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами
(в случае единовременной выплаты)

Правообладатель_____________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь

Период временного пользования участком по документам (Тф вр),

лет

Период времени восстановления нарушенного производства

(Тпр), лет

Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном пользовании

(Кув вр)

Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб.

Упущенная выгода при временном пользовании на площадь используемых и замкнутых земельных участков (Сув ф вр), руб.

Растительные ресурсы оленьих пастбищ

Пищевые и лекарственные дикоросы

Охотпромысловые ресурсы

Рыбопромысловые ресурсы

общая площадь

(Sобщ), га

временно используемого земельного участка в соответствии с документами

(Sф вр),

га

замкнутого земельного участка при временном пользовании

(Sз вр)

га

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Водопокрытая площадь, га

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

изымаемая

замкнутая

геоб. карта

по документу

геоб. карта

по документу

к. 2 табл. 6.1

к. 5 табл. 6.1

к. 11 табл. 1.3

к. 8 х (к. 3 + к. 4)

к. 9 х к. 7

к. 12 т. 2.3

к. 1 х (к. 3 + к. 4)

к. 12 х к. 7

к. 12 т. 2.3

к. 14 х (к. 3 + к. 4)

к. 15 х к. 7

по документу

геоб. карта

к. 12 т. 3.3

к. 19 х (к. 17 + к. 18)

к. 20 х к. 7

к. 10 + к. 13 + к. 16 + к. 21

Таблица 6.4

Поконтурная ведомость
расчета упущенной выгоды Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами вследствие стрессового воздействия промышленных объектов
(в случае единовременной выплаты)

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур		Зона интенсивности стрессового воздействия		Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при временном пользовании (Кув вр)	Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб.								Упущенная выгода при временном пользовании на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов (Сув с вр), руб.
Геоботанический контур		Зона интенсивности стрессового воздействия			Растительные ресурсы оленьих пастбищ				Охотопромысловые ресурсы
N	общая площадь (Sобщ), га	номер зоны интенсивности стрессового воздействия (j)	Площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при временном пользовании (Sc вр j), га		Ежегодный валовой доход, руб./га	Коэффициент снижения качества оленьих пастбищ по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ол), %	Теряемый ежегодный валовой доход с учетом коэффициента снижения качества, руб.	Упущенная выгода, руб.	Ежегодный валовой доход, руб./га	Коэффициент снижения качества охотничьих угодий по зонам интенсивности стрессового воздействия (Кк ох), %	Теряемый ежегодный валовой доход с учетом коэффициента снижения качества, руб.	Упущенная выгода, руб.
63	2 576	5	493	92,1		0,95	2 269	113 433	10,31	0,90	508	25 396	138 829
70		5	311,81	105,1		0,95	1 639	81 928	9,58	0,90	299	14 936	96 864
71		5	670,47	32,60		0,95	1 093	54 643	3,91	0,90	262	13 108	67 751
76		5	153,85		91,30	0,95	702	35 116	13	0,90	200	10 000	45 117
77		5	91,74		39,50	0,95	181	9 059	36,28	0,90	333	16 642	25 701
79		4	86,81		0,00	0,85	0	0	36,28	0,80	630	31 495	31 495
		5	885,4		0,00	0,95	0	0	36,28	0,90	3 212	160 612	160 612
93		5	396,36		99,00	0,95	1 962	98 099	11,82	0,90	468	23 425	121 524
95		5	545,61		103,80	0,95	2 832	141 586	14,62	0,90	798	39 884	181 470
96		4	996,46		96,10	0,85	14 364	718 199	10,91	0,80	2 174	108 714	826 912
		5	428,96		96,10	0,95	2 061	103 058	10,91	0,90	468	23 400	126 457
97		4	506,64		130,20	0,85	9 895	494 734	9,79	0,80	992	49 600	544 334
		5	274,74		130,20	0,95	1 789	89 428	9,79	0,90	269	13 449	102 876
99		4	552,69		71,70	0,85	5 944	297 209	5,61	0,80	620	31 006	328 215
		5	10,96		71,70	0,95	39	1 965	5,61	0,90	6	307	2 272
100		4	338,22		115,90	0,85	5 880	293 998	11,04	0,80	747	37 339	331 337
		5	132,39		115,90	0,95	767	38 360	11,04	0,90	146	7 308	45 668
102		5	298,31		89,80	0,95	1 339	66 971	13,06	0,90	390	19 480	86 450
111		5	52,78		128,20	0,95	338	16 916	11,72	0,90	62	3 093	20 009
114		5	238,35		47,90	0,95	571	28 542	9,09	0,90	217	10 833	39 375
115		4	24,82		61,00	0,85	227	11 355	15,8	0,80	78	3 922	15 277
		5	1073,13		61,00	0,95	3 273	163 652	15,8	0,90	1 696	84 777	248 430
116		5	179,01		61,00	0,95	546	27 299	9,76	0,90	175	8 736	36 035
117		4	133,77		69,40	0,85	1 393	69 627	11,53	0,80	308	15 424	85 051
		5	741,14		69,40	0,95	2 572	128 588	11,53	0,90	855	42 727	171 315
118		5	182,99		60,50	0,95	554	27 677	11,22	0,90	205	10 266	37 943
119		4	586,37		157,10	0,85	13 818	690 890	4,84	0,80	568	28 380	719 271
		5	62,49		157,10	0,95	491	24 543	4,84	0,90	30	1 512	26 055
120		4	291,91		102,40	0,85	4 484	224 187	14,27	0,80	833	41 656	265 842
		5	1024,74		102,40	0,95	5 247	262 333	14,27	0,90	1 462	73 115	335 449
121		5	191,6		145,00	0,95	1 389	69 455	13,17	0,90	252	12 617	82 072
122		4	238,71		90,00	0,85	3 223	161 129	12,77	0,80	610	30 483	191 613
		5	184,44		90,00	0,95	830	41 499	12,77	0,90	236	11 776	53 275
123		4	726,89		87,00	0,85	9 486	474 296	12,69	0,80	1 845	92 242	566 538
		5	1359,88		87,00	0,95	5 915	295 774	12,69	0,90	1 726	86 284	382 058
124		5	597,62		90,00	0,95	2 689	134 465	13,93	0,90	832	41 624	176 089
138		5	0,33		49,00	0,95	1	40	12,53	0,90	0	21	61
139		5	632,9		114,60	0,95	3 627	181 326	12,93	0,90	818	40 917	222 243
144		5	450,95		83,90	0,95	1 892	94 587	12,08	0,90	545	27 237	121 824
145		4	7,47		108,30	0,85	121	6 068	5,21	0,80	8	389	6 457
		5	723,16		108,30	0,95	3 916	195 796	5,21	0,90	377	18 838	214 634
99а		4	50,43		105,10	0,85	795	39 751	10,11	0,80	102	5 098	44 850
		5	1006,09		105,10	0,95	5 287	264 350	10,11	0,90	1 017	50 858	315 208
2001		4	736,43		0,00	0,85	0	0	36,54	0,80	5 382	269 092	269 092
		5	1042,28		0,00	0,95	0	0	36,54	0,90	3 808	190 425	190 425
2010		4	133,1		0,00	0,85	0	0	36,28	0,80	966	48 289	48 289
		5	1439,76		0,00	0,95	0	0	36,28	0,90	5 223	261 172	261 172
2015		5	241,06		0,00	0,95	0	0	36,29	0,90	875	43 740	43 740
Всего:			21 528,67				125 439	6 271 931			43 633	2 181 643	8 453 574
геоб. карта	геоб. карта	карта стрессов.	карта стрессов.	к. 5 табл. 6.1	к. 11 табл. 1.3	к. 22 табл. 4.1	к.4 * к.6*(1-к.7)	к.8*к.5	к. 12 табл. 2.3	к. 17 табл. 4.2	к.4 * к.10*(1-к.11)	к.12*к.5	к.9+к.13
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

Таблица 6.5

Сводная поконтурная ведомость
расчета общего размера убытков Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами
(в случае единовременной выплаты)

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь, га

Упущенная выгода, руб.

Реальный ущерб имуществу при временном пользовании (Сзд вр), руб.

Прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при временном пользовании (Спрр вр), руб.

Общий размер убытков при временном пользовании (Суб вр), руб.

общая площадь

(Sобщ), га

временно используемого земельного участка в соответствии с документами

(Sф вр)

замкнутого земельного участка при временном пользовании

(Sз вр)

земельного участка в зоне стрессового воздействия при временном пользовании

при временном пользовании на площадь используемых и замкнутых участков земель

(Сув ф вр)

при временном пользовании на площадь зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов

(Сув с вр)

при временном пользовании

(Сув вр)

за 1 гектар временно

используемой площади

зданий и сооружений

незавершенного строительства

геоб. карта

к. 3 табл. 6.3

к. 4 табл. 6.3

к. 4 табл. 5.3

к. 22 табл. 6.3

к. 14 табл. 5.3

к. 6 + к. 7

к. 8/к. 3

расчет

к.8+к.10+ к.11+к.12

Приложение N 7

Таблица 7.1

Степень ухудшения почвенного покрова при механическом (в том числе вырубки, подтопление), пасторальном воздействии в условиях лесотундры, %

Субъект РФ _____________________________________________________

Показатели		Процент площади ухудшения почвенного покрова от общей площади участка с ухудшенным качеством (Кух п), %
Уменьшение мощности почвенного профиля, см	Поверхностное переувлажнение почв, % от площади ухудшения почвенного покрова в контуре	менее 20	21-35	36-50	51-70	более 70
Уменьшение мощности почвенного профиля, см		Степень ухудшения почвенного покрова, %
1	2	3	4	5	6	7

Таблица 7.2

Степень ухудшения почвенного покрова при пирогенном воздействии в условиях лесотундры, %

Субъект РФ _____________________________________________________

Показатели		Процент площади ухудшения почвенного покрова от общей площади участка с ухудшенным качеством (Кух п), %
Степень выгорания поверхности	Глубина выгорания подстилки, см	менее 20	21-35	36-50	51-70	более 70
Степень выгорания поверхности	Глубина выгорания подстилки, см	Степень ухудшения почвенного покрова, %
1	2	3	4	5	6	7

Таблица 7.3

Степень ухудшения почвенного покрова при химическом, радиационном воздействии в условиях лесотундры, %

Субъект РФ _____________________________________________________

Показатели		Процент площади ухудшения почвенного покрова от общей площади участка с ухудшенным качеством (Кух п), %
Глубина проникновения веществ в почву, см	Площадь жидкой фракции вещества, % от площади ухудшения почвенного покрова в контуре	менее 20	21-35	36-50	51-70	более 70
Глубина проникновения веществ в почву, см		Степень ухудшения почвенного покрова, %
1	2	3	4	5	6	7

Таблица 7.4

Степень ухудшения растительного покрова при механическом (в т.ч. вырубки, подтопление), пирогенном, пасторальном воздействии в условиях лесотундры, %

Субъект РФ _____________________________________________________

Показатели		Площадь ухудшения растительного покрова (Сух р), га
Группы растений	Доля пострадавших или погибших растений, % от общего количества растений	до 2	2 - 10	11 - 50	51 - 200	более 200
Группы растений		Степень ухудшения растительного покрова, %
1	2	3	4	5	6	7

Таблица 7.5

Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц (в т.ч. порче земель) в условиях лесотундры

Субъект РФ _____________________________________________________

Степень ухудшения качества (Сух), %		Площадь участка с ухудшенным качеством (Sух), га
растительного покрова	почвенного покрова	51-200
растительного покрова	почвенного покрова	Коэффи-циент ухудшения качества	период времени восстановления качества земель и других природных ресурсов (Твос), лет	период времени восстановления нарушенного производства (Тпр), лет	коэффициент упущенной выгоды за период времени восстановления качества земель и других природных ресурсов	коэффициент упущенной выгоды за период времени восстановления нарушенного производства	коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при ухудшении качества (Кув ух)
1	2	3	4	5	6	7	8

Таблица 7.6

Поконтурная ведомость
натурного обследования участков с ухудшенным качеством при механическом (в том числе вырубки, подтопление), пасторальном воздействии

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь участков с ухудшенным качеством, га

Ухудшение почвенного покрова

Ухудшение растительного покрова

Нарушение расти-тельного покрова в целом, %

Степень ухудшения качества (Сух), %

номер

общая площадь

(Sобщ), га

всего (Sух)

в том числе

уменьшение мощности почвенного профиля, см

Поверхностное переувлажнение почв, % от общей площади ухудшения почвенного покрова

доля пострадавших или погибших растений по группам растений, % от общего количества

почвенного покрова

растительного покрова

расти-тель-ного покрова (Sух р)

почвенного покрова (Sух п)

водного участка (Sух в)

деревья

кустарники

кустарнички

травы

лишайники

мхи

геоб. карта

натур опред.

натур. опред.

натурн. опред.

натурное опред.

натуропред.

натур опред.

натурн. опред.

натуропред.

натурн. опред.

натур опред.

натурн. опред.

табл. 7.1

табл. 7.4

Таблица 7.7

Поконтурная ведомость
расчета упущенной выгоды Правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц (в т.ч. порче земель)

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь участка с ухудшенным качеством (Sух), га

Степень ухудшения качества (Сух), %

Период времени восстановления качества земель и других природных ресурсов и нарушенного производства

(Твос и Тпр), лет

Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при ухудшении качества (Кув ух)

Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации

(Вд р) и упущенная выгода, руб.

Упущенная выгода при ухудшении качества

(Сув ух), руб.

Растительные ресурсы оленьих пастбищ

Пищевые и лекарственные дикоросы

Охотопромысловые ресурсы

Рыбопромысловые ресурсы

общая площадь

(Sобщ), га

растительного покрова

почвенного покрова

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Водопокрытая площадь, подверженная воздействию, га

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

геоб. карта

к. 3 табл. 7.6

к. 17 табл. 7.6

к. 16 табл. 7.6

к. 4 + к. 5 табл. 7.5

к. 8 табл. 7.5

к. 11 табл. 1.3

к. 8 х к. 3

к. 9 х к. 7

к. 12 табл. 2.3

к. 11 х к. 3

к. 12 х к. 7

к. 12 табл. 2.3

к. 14 х к. 3

к. 15 х к. 7

к. 6 табл. 7.6

к. 12 табл. 3.3

к. 18 х к. 17

к. 19 х к. 7

к. 10 + к. 13 + к. 16 + к. 20

Таблица 7.8

Сводная поконтурная ведомость
расчета общего размера убытков Правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц (в т.ч. порче земель)

Правообладатель _____________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь участка с ухудшенным качеством

(S ух), га

Степень нарушения (Сух), %

Упущенная выгода при ухудшении качества

(Сув ух), руб.

Реальный ущерб имуществу при ухудшении качества (Сзд ух), руб.

Прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при ухудшении качества

(Спрр ух), руб.

Общий размер убытков при ухудшении качества (Суб ух), руб.

общая площадь

(Sобщ), га

всего (Sух)

в том числе

расти-тельного покрова (Sух р)

почвенного покрова (Sух п)

водного участка (Sух в)

расти-тельного покрова

почвенного покрова

общий размер

за 1 гектар ухудшен-ной площади

зданий и сооружений

незавершенного строительства

геоб. карта

к. 3 табл. 7.6

к. 4 табл. 7.6

к. 5 табл. 7.6

к. 6 табл. 7.6

к. 17 табл. 7.6

к. 16 табл. 7.6

к. 21 табл. 7.7

к. 9/к. 3

расчет

к. 8 + к. 10 + к. 11 + к. 12

Приложение N 8

Таблица 8.1

Виды ограничений прав Правообладателей и коэффициенты теряемого ежегодного валового дохода, %

Субъект РФ _____________________________________________________

N п/п	Вид ограничения прав (j)	Коэффициент теряемого ежегодного валового дохода (Кд), %
1	2	3

Таблица 8.2

Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении земельных участков при___ %* потере дохода (в случае единовременной выплаты)

Субъект РФ _____________________________________________________

Период времени ограничения прав (Тобр), лет	Площадь участка с обременением (Sобр), га
	Более 200
	Период времени восстановления нарушенного производства (Тпр), лет	Коэффициент, учитывающий период времени восстановления нарушенного производства	Коэффициент, учитывающий ставку дисконтирования	Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении (Кув обр)
1	2	3	4	5

_____________________________

* - процент потери дохода, принимающий значение от 10 до 100%%

Таблица 8.3

Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении земельных участков при___ %* потере дохода (в случае ежегодной выплаты)

Субъект РФ _____________________________________________________

Период времени ограничения прав (Тобр), лет	Площадь участка с обременением (Sобр), га
	Более 200
	Период времени восстановления нарушенного производства (Тпр), лет	Коэффициент доходности за период времени восстановления нарушенного производства	Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении (Кув обр)
1	2	3	4

_____________________________

* - процент потери дохода, принимающий значение от 10 до 100%%

Таблица 8.4

Поконтурная ведомость
расчета упущенной выгоды Правообладателей при обременении земельных участков за год (в случае ежегодной выплаты)

Правообладатель _____________________________________________________

Вид ограничения прав ________________________________________________

Геоботанический контур

Площадь участков с обременением

(Sобр) га

Период времени ограничения прав (Тобр), лет

Период времени восстановления нарушенного производства (Тпр),

лет

Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении (Кув обр)

Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб.

Упущенная выгода при обременении

(Сув обр),

руб.

Растительные ресурсы оленьих пастбищ

Пищевые и лекарственные дикоросы

Охотопромысловые ресурсы

Рыбопромысловые ресурсы

общая площадь (Sобщ) га

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

Водопокрытая площадь с ограничением прав, га

Ежегодный валовой доход на 1 гектар

Ежегодный валовой доход

Упущенная выгода

геоб. карта

по докум.

по документам

к. 2 табл. 8.3

к. 4 табл. 8.3

к. 11 табл. 1.3

к. 7 х к. 3

к. 8 х к. 6

к. 12 табл. 2.3

к. 10 х к. 3

к. 11 х к. 6

к. 12 табл. 2.3

к. 13 х к. 3

к. 14 х к. 6

по документу

к. 12 табл. 3.3

к. 17 х к. 16

к. 18 х к. 6

к. 9 + к. 12 + к. 15 + к. 19

Таблица 8.5

Сводная поконтурная ведомость
расчета общего размера убытков Правообладателей при обременении земельных участков за год (в случае ежегодной выплаты)

Правообладатель _____________________________________________________

Вид ограничения прав ________________________________________________

Геоботанический контур		Площадь участка с обременением (Sобр), га	Упущенная выгода при обременении (Сув обр), руб.		Реальный ущерб имуществу при обременении (Сзд обр), руб.		Прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при обременении (Спрр обр), руб.	Общий размер убытков при обременении (Суб обр), руб.
N	общая площадь (Sобщ), га	Площадь участка с обременением (Sобр), га	общий размер	за 1 гектар	зданий и сооружений	незавершенного строительства		Общий размер убытков при обременении (Суб обр), руб.
Геоботаническая карта	Геоботаническая карта	к. 3 табл. 8.4	к. 20 табл. 8.4	к. 4/к. 3	расчет	расчет	расчет	к. 4 + к. 6 + к. 7 + к. 8
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Утверждена методика исчисления размера убытков, причиненных коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока России в результате хозяйственной деятельности организаций всех форм собственности и физических лиц.

Убытки могут причиняться в результате ухудшения (порчи) земельного участка, его изъятия, временного пользования, самовольного занятия и обременения.

Кроме того, методика может применяться также при проектировании размещения промышленных объектов на землях малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Размер убытков исчисляется в зависимости от ущерба, причиненного исконной среде обитания малочисленных народов (ухудшением земельного участка и других природных ресурсов). При этом учитывается механическое, пасторальное (перевыпас животных), химическое, радиационное и пирогенное воздействие.

В состав убытков включаются реальный ущерб имуществу, прочие документально подтвержденные расходы, а также упущенная выгода.

При определении упущенной выгоды учитывается ежегодный доход от ведения хозяйственной деятельности, временной период, площадь участка земель, коэффициент пересчета теряемого дохода. При этом участки земли делятся на пять зон стрессового воздействия.

Исчисление размера убытков проводится по утвержденным табличным формам.