Постановление Администрации города Волгограда от 4 мая 1994 г. N 218-п "О порядке предоставления и продажи в частную собственность, аренду гражданам земельных участков для индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества" (утратило силу)

Постановление Администрации города Волгограда
от 4 мая 1994 г. N 218-п
"О порядке предоставления и продажи в частную собственность,
аренду гражданам земельных участков для индивидуального
жилищного, дачного и гаражного строительства, ведения
личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Волгограда от 8 июня 2006 г. N 1117 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение Законов РФ "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" от 23 декабря 1992 года N 4196-1, "Об основах градостроительства в РФ" от 14.07.92 г. N 3295-I, "О местном самоуправлении в РСФСР" от 06.07.91г., постановления Совета Министров - Правительства РФ "Об утверждении порядка купли-продажи гражданами РФ земельных участков" от 30.05.93г. N 503, Указов Президента РФ "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" от 23.04.93 г. N 480, "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" от 27.10.93г. N 1767 и других нормативных актов постановляю:

1. Утвердить "Порядок предоставления и продажи в частную собственность, аренду гражданам земельных участков для индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества" (прилагается).

2. Администрациям районов по предоставлению городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству (горкомзем) принимать решения о передаче и продаже в частную собственность земельных участков или их частей (далее "участков"), ранее предоставленных в пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, а также заключать договоры аренды на участки, используемые гражданами для индивидуального жилищного и гаражного строительства, садоводства и огородничества.

3. Установить, что решения о передаче гражданам в собственность, аренду земельных участков согласно пункту 2 настоящего постановления принимаются по заключению ГлавУАГ, на основе утвержденных в установленном порядке генерального плана города, проектов детальной планировки и застройки территории Волгограда.

4. Установить сроки:

4.1. Подготовки районными бюро технической инвентаризации (БТИ) и другими лицензированными организациями землеустроительного дела в соответствии с требованиями горкомзема в месячный срок с момента поступления заявки от администрации.

4.2. Выдачи заключений ГлавУАГ о возможности предоставления земельных участков в собственность, аренду гражданам, ограничениях в использовании и обременениях земельных участков в месячный срок с момента обращения БТИ и других лицензированных организаций.

4.3. Регистрации и выдачи горкомземом свидетельств на право собственности или договора аренды гражданам в 10-дневный срок с момента принятия решения администрацией района, по обращению граждан.

5. Довести до сведения администраций районов, что документы, удостоверяющие права собственности на земельные участки или права пользования и аренды, являются недействительными без регистрации в горкомземе и ответственность за их выдачу в нарушение законодательства несут главы районных администраций.

6. Учет зарегистрированных в горкомземе собственников земельных участков осуществляется администрациями районов в Книге учета собственников земельных участков по форме согласно приложению.

7. Установить, что участки, предоставленные гражданам после 5 мая 1993 г.- даты вступления в силу Указа Президента РФ N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", передаются им в собственность за плату по договорной цене земли не ниже нормативной или в аренду согласно их заявлению.

Участки, предоставленные до 5 мая 1993г., передаются бесплатно, если их размер не превышает установленных норм предоставления земельных участков в Волгограде. Площадь, превышающая установленную норму, может быть гражданами выкуплена в собственность по договорной цене не ниже нормативной либо взята в аренду.

8. При определении ставки арендной платы руководствоваться постановлениями главы администрации города.

9. При оформлении свидетельства все ограничения в использовании и обременении участка устанавливает ГлавУАГ Волгограда.

10. Установить, что до принятия федеральными органами власти соответствующих нормативных актов, продажа участков гражданам на территории Волгограда осуществляется администрациями районов применительно к порядку, принятому постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 30.05.93г. N 503 "Об утверждении порядка купли-продажи гражданам РФ земельных участков".

11. При перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков они уплачивают регистрационный сбор в размере 20 процентов минимальной заработной платы.

12. Освободить от уплаты регистрационного сбора: инвалидов Великой Отечественной Войны; участников боевых действий в Афганистане; граждан, подвергшихся воздействию радиации в следствии катастрофы на Чернобыльской АЭС; многодетные семьи; пенсионеров, пенсии которых на момент регистрации меньше минимальной заработной платы.

13. Граждане, желающие продать принадлежащий им на правах собственности участок, могут обратиться в горкомзем за помощью в совершении сделки купли-продажи участка. Необходимые документы для совершения сделок по земельным участкам готовит горкомзем за счет средств продавца (покупателя).

14. Областной корпорации БТИ согласовать в городской администрации единые для города расценки на выполнение работ по подготовке землеустроительного дела.

15. Постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Городские вести".

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Серякова А.П.

Первый заместитель

А.П. Серяков

главы администрации

Порядок
предоставления и продажи в частную собственность, аренду
гражданам земельных участков для индивидуального жилищного,
дачного и гаражного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства и огородничества
(утв. постановлением главы администрации Волгограда
от 4 мая 1994 г. N 218-п)

1. Граждане, желающие оформить право собственности на земельный участок, обращаются с письменным заявлением в администрацию района по месту расположения участка.

2. Администрация района регистрирует заявление и передает его для подготовки необходимых документов в районное бюро технической инвентаризации (БТИ) или другую лицензированную организацию.

3. Районное БТИ или другая лицензированная организация обращается в ГлавУАГ за заключением и в соответствии с требованиями городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству (горкомзема) и утвержденными едиными расценками готовит землеустроительное дело с заключением ГлавУАГ о возможности предоставления участка в собственность или аренду и передает дело представителю горкомзема по административному району (далее "землеустроитель").

4. Землеустроитель, изучив наличие необходимой документации, готовит проект постановления главы администрации района о предоставлении гражданину в собственность (аренду) участка с указанием места расположения, адреса, целевого назначения участка и его площади; согласовывает проект постановления с районным архитектором и вносит на утверждение администрации района.

5. Глава администрации района принимет соответствующее постановление и выписку из него в трехдневный срок выдает гражданину.

6. После получения выписки из постановления главы администрации района, оплаты регистрационного сбора и других видов услуг граждане получают подготовленное землеустроителем "Свидетельство на право собственности на землю" или договор аренды.

7. В случае оформления земельного участка в аренду гражданин обращается с заявлением в администрацию района. Необходимые документы готовятся в соответствии с пп. 2 и 3 настоящего порядка.

Комитет по земельным ресурсам

и землеустройству Волгограда