Постановление Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 23 апреля 2012 г. N 298 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 23 апреля 2012 г. N 298
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок"

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 2012 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 17 февраля 2017 г. N 77 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций), утвержденным постановлением Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 16 февраля 2011 года N 123, постановляю:

ГАРАНТ:

По-видимому, в преамбуле настоящего постановления допущена опечатка, номер Федерального закона от 27 июля 2010 г. следует читать как N 210-ФЗ

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию в районной газете "Ударник".

3. Отделу правового и информационного обеспечения разместить данный административный регламент на официальном сайте Администрации Старополтавского муниципального района http://www.stpadmin.ru в течение 5 дней после подписания настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела экономики и управления имуществом Администрации Старополтавского муниципального района Н.М. Карпенко.

Глава Старополтавского
муниципального района

В.В. Марченко

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок"
(утв. постановлением Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 23 апреля 2012 г. N 298)

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги и предусматривает:

а) сроки и последовательность административных процедур;

б) упорядочение административных действий в ходе оказания муниципальной услуги;

в) информирование физических (юридических) лиц о порядке оказания муниципальной услуги;

г) доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги;

д) указание об ответственности за несоблюдение требований административного регламента.

1.2. Ответственным исполнителем муниципальной услуги является отдел экономики и управления имуществом Администрации Старополтавского муниципального района (далее - "отдел").

Местонахождение отдела: 404211, Волгоградская область, Старополтавский район, с. Старая Полтавка, ул. Ленина, д. 1 "А".

Телефоны: начальник отдела - (84493) 4-38-43, специалисты отдела - (84493) 4-36-99, адрес электронной почты (е-mail): priemnay@stpadmin.ru.

Адрес официального Интернет-сайта Администрации Старополтавского муниципального района - http://www.stpadmin.ru.

Адрес официального сайта Российской Федерации для размещения информации об оказании муниципальной услуги - http://www.torgi.gov.ru.

График работы отдела: понедельник-пятница с 08.00 до 17.00 часов, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов, выходные дни - суббота и воскресенье.

Информация о месте и графике приема заявителей специалистами осуществляется, согласно приложению 1.

1.3. Административный регламент разработан во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 2010 г. N 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. N 31 ст. 4179), в соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций), утвержденным постановлением Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 16 февраля 2011 года N 123 (текст постановления опубликован в районной газете "Ударник" от 25 февраля 2011 г. N 21-22).

1.4. Заявителями муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок" (далее - Услуга) являются:

а) граждане Российской Федерации;

б) иностранные граждане;

в) лица без гражданства;

г) юридические лица,

д) представители вышеуказанных лиц, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.5. Информирование заинтересованных лиц в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме:

- информационных материалов, которые должны быть размещены в средствах массовой информации, в том числе, в периодическом печатном издании, определенном Администрацией Старополтавского муниципального района, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации об оказании муниципальной услуги - http://www.torgi.gov.ru.

- информационных материалов, которые должны быть размещены на информационных стендах в помещении Администрации Старополтавского муниципального района;

- непосредственного общения заинтересованных лиц с представителями (специалистами) отдела;

- использования телефона по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- использования федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

График работы отдела осуществляющего прием заявителей на предоставление услуги, а также консультирование по вопросам предоставления услуги: понедельник-пятница с 08.00 до 17.00 часов, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов, выходные дни - суббота и воскресенье.

Почтовый адрес отдела для обращений за получением услуги и консультациями, а также подачи (предоставления) документов: 404211, Волгоградская область, Старополтавский район, с. Старая Полтавка, ул. Ленина, д. 1 "А".

Предоставление услуги может быть организовано на базе муниципального бюджетного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старополтавского муниципального района" (далее - "МФЦ").

Почтовый адрес МФЦ для обращений за получением услуги и консультациями, а также подачи (предоставления) документов: 404211, Волгоградская область, Старополтавский район, с. Старая Полтавка, ул. Ленина, д. 13"а"/1. Телефон директора МФЦ: (84493) 4-43-87, телефоны сотрудников МФЦ: (84493) 4-43-85, (84493) 4-43-86.

Информирование заинтересованных лиц в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме:

- информационных материалов, которые должны быть размещены на информационных стендах в помещении МФЦ;

- непосредственного общения заинтересованных лиц с представителями (специалистами) МФЦ;

- использования телефона по вопросам предоставления муниципальной услуги;

График работы МФЦ, осуществляющего прием заявителей на предоставление услуги, а также консультирование по вопросам предоставления услуги: понедельник-пятница с 08.00 до 19.00 часов, суббота с 09.00 до 14.00 часов, выходной день - воскресенье.

1.6. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействий) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги в порядке, указанном в разделе 5 настоящего Регламента.

2. Стандарт предоставления услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги:

"Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Ответственным исполнителем предоставления муниципальной услуги является отдел.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Конечным результатом предоставления услуги является:

а) расторжение договора аренды земельного участка;

б) внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок;

в) отказ в предоставлении услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления услуги при наличии полного пакета документов не должен превышать 30 календарных дней.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок", осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

а) Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (с изменениями);

б) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая);

в) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая);

г) Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями);

д) Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" (с изменениями);

е) Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями);

ж) Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями);

з) Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Заявители услуги (далее по тексту - заявители), либо их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, лично предоставляют специалисту отдела или сотруднику МФЦ, ответственному за прием заявителей о предоставлении услуги (далее по тексту - сотрудник, ответственный за прием заявителей), следующие документы и данные (информацию):

а) заявление (запрос) о расторжении договора аренды земельного участка (форма заявления приведена в приложении 2 настоящего Регламента) в двух экземплярах;

б) заявление о внесении изменений в правоустанавливающие документы (форма заявления приведена в приложении 3, 4 настоящего Регламента) в двух экземплярах;

в) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

г) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

д) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

е) кадастровый паспорт земельного участка.

Заявитель вправе предоставить иные документы и дополнительную информацию.

Заявитель вправе не предоставлять необходимые документы, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный частью 4 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. В этих случаях отдел или МФЦ запрашивает необходимые документы (сведения, содержащиеся в них) в иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в порядке, определенном Правительством Российской Федерации (документы, указанные в подпункте "д", "е" пункта 2.6. настоящего административного регламента).

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов осуществляется, если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не заявителем и не представителем заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность.

На оборотной стороне такого заявления проставляется отметка об отказе в приеме заявления, содержащая основание отказа в приеме заявления, дату отказа в приеме заявления; инициалы, фамилию и подпись специалиста, ответственного за прием. Заверенная копия заявления вместе с представленными документами возвращается заявителю. Оригинал заявления с отметкой об отказе в приеме заявления помещается в дело нерассмотренных заявлений.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в предоставлении услуги осуществляется, если:

а) не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с настоящим Регламентом;

б) при наличии в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, а также повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы;

в) в случае если заявление подписано неуполномоченным лицом;

г) если решением о внесении изменений в правоустанавливающие документы нарушаются права других граждан и юридических лиц;

е) заявитель не указал свой почтовый адрес.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов пункта 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента приводится в соответствии с источником

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, нормативно-правовыми актами Администрации Старополтавского муниципального района.

Муниципальная услуга "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок" предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальные сроки ожидания и продолжительности приема заявителей при решении отдельных вопросов, связанных с предоставлением услуги:

а) время ожидания в очереди для получения информации (консультации) не превышает 15 минут;

б) время ожидания в очереди для подачи документов не превышает 45 минут;

в) время ожидания в очереди для получения документов не превышает 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок регистрации запроса не должен превышать 45 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационными стендами с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.12.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в помещениях приема и выдачи документов, расположенных в Администрации Старополтавского муниципального района и МФЦ.

Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, снабжается табличками с указанием наименования отдела, мест приема заявителей.

Места для приема заявителей оборудуются местами для оформления документов (стульями, столами (стойками)), обеспечиваются образцами для заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

На информационных стендах размещается: образец заявления, перечень документов, необходимый для предоставления каждой муниципальной услуги.

Места ожидания и приема заявителей должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения, туалетом.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

2.13.1. Качество муниципальной услуги.

Определяется как отношение количества поступивших заявлений об исправлении технических ошибок к общему количеству заявлений о предоставлении муниципальной услуги за отчетный период.

2.13.2. Доступность муниципальной услуги в электронном виде.

Определяется как отношение количества рассмотренных заявлений о предоставлении муниципальной услуги, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, к общему количеству заявлений рассмотренных за отчетный период.

2.13.3. Соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.

а) определяется как отношение количества заявлений о предоставлении муниципальной услуги, исполненных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период;

б) определяется как отношение количества заявлений о предоставлении муниципальной услуги, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, и исполненных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов за отчетный период.

2.13.4. Доступность предварительной записи.

Определяется как отношение количества заявлений, принятых от заявителей, обратившихся по предварительной записи, к общему количеству заявлений рассмотренных за отчетный период.

2.13.5. Жалобы граждан (юридических лиц) по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Определяется как количество обоснованных жалоб на качество и доступность муниципальной услуги, поступивших за отчетный период.

2.13.6. Обжалование в судебном порядке действий по предоставлению муниципальной услуги.

а) определяется как отношение количества удовлетворенных судами требований (исков, заявлений) об обжаловании действий к общему количеству осуществленных действий по предоставлению муниципальной услуги за отчетный период.

б) определяется как количество удовлетворенных судом требований об обжаловании отказов в осуществлении муниципальной услуги за отчетный период;

в) определяется как количество удовлетворенных судом требований на решения, принятые с нарушением установленных законодательством Российской Федерации сроков предоставления муниципальной услуги за отчетный период.

2.13.7. Удовлетворенность граждан (юридических лиц) качеством и доступностью муниципальной услуги.

Определяется путем присвоения рейтинга в рамках общественного мониторинга.

2.13.8. Полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления муниципальной услуги

Определяется путем присвоения рейтинга в рамках общественного мониторинга.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.14.1. Иные требования к порядку предоставления муниципальной услуги устанавливаются в соглашении о сотрудничестве по организации предоставления услуг на базе МФЦ, заключенном между Администрацией Старополтавского муниципального района и МФЦ.

Предоставление муниципальной услуги в электронном виде возможно с помощью федеральной государственной информационной системы "Сводный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Состав административных процедур.

Предоставление муниципальной услуги, изложено в блок-схеме, согласно приложению 6, и включает в себя следующие административные процедуры:

а) прием и регистрация заявлений (запросов);

б) подготовка проекта решения и его принятие;

в) заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

г) заключение дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

д) выдача готовых документов заявителю

3.2. Описание административных процедур

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры "Прием и регистрация заявлений (запросов)" является поступление от заявителя соответствующего заявления (запроса) и прилагаемых к нему необходимых документов (согласно приложению 2, 3 или приложению 4 к настоящему Регламенту).

Ответственным за исполнение данной процедуры является специалист общего отдела Администрации Старополтавского муниципального района или сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию заявлений (запросов), далее специалист ответственный за прием и регистрацию заявлений (запросов).

Максимальный срок административной процедуры составляет не более одного дня.

Специалист, ответственный за прием и регистрацию заявлений (запросов), в течение одного рабочего дня регистрирует в установленном порядке (запрос) и необходимые документы.

Специалист, ответственный за прием и регистрацию заявлений (запросов), на принятом заявлении (запросе) проставляет дату и номер регистрации этих документов. В случае если заявление (запрос) поступило в МФЦ, и оно было зарегистрировано специалистом, ответственным за прием документов, то дополнительной регистрации этого заявления (запроса) в общем отделе Администрации Старополтавского муниципального района не требуется. Если же заявление поступило в МФЦ из Администрации Старополтавского муниципального района, специалист, ответственный за прием и регистрацию заявлений (запросов) регистрирует поступившее заявление (запрос) и прилагаемые к нему необходимые документы в соответствии с правилами ведения делопроизводства.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги и иные необходимые документы, представленные посредством почтового отправления, принимаются специалистом, осуществляющим прием и регистрацию документов.

При поступлении документов посредством почтового отправления специалист, ответственный за прием и регистрацию документов осуществляет следующие действия:

а) перед вскрытием почтовых отправлений проверяет сохранность их упаковки;

б) сличает представленные заявление (запрос) и иные необходимые документы с перечнем представленных документов;

в) при отсутствии документа составляет акт в трех экземплярах, один экземпляр которого прилагает к поступившим документам, второй - передает организации почтовой связи (ее представителю), третий прилагает к расписке в получении документов;

г) прилагает конверт, в котором поступили документы, к поступившим документам.

Специалист, ответственный за прием документов, поступивших посредством почтового отправления, обязан приступить к регистрации таких документов в книге учета входящих документов не позднее тридцати минут с момента их получения от организации почтовой связи. Если такие документы были получены от организации почтовой связи менее, чем за тридцать минут до окончания рабочего дня, специалист, ответственный за прием документов, поступивших посредством почтового отправления, должен приступить к регистрации данных документов в книге учета входящих документов и (или) книге учета заявлений не позднее тридцати минут с момента начала следующего рабочего дня.

При приеме документов, представленных посредством почтового отправления:

а) в книге учета входящих документов проставляются дата и номер регистрации этих документов, кроме того, также проставляются дата и номер передачи документов организацией почтовой связи, в целях чего в той же графе, где проставлены дата и номер этих документов, ниже указываются слова "передано почтой";

б) датой начала предоставления муниципальной услуги является регистрация этих документов в книге учета входящих документов Администрации или МФЦ.

Специалист, ответственный за прием и регистрацию заявлений (запросов) документов:

а) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

б) проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;

в) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

г) сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, данный специалист, сверив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп "копия верна";

д) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям настоящего административного регламента, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;

е) оформляет расписку о приеме документов в 2-х экземплярах.

В конце рабочего дня специалист, ответственный за прием и регистрацию заявлений (запросов), осуществляет следующие действия:

а) регистрирует поступившее заявление (запрос) и необходимые документы в автоматизированной информационной системе по учету услуг и в журнале регистрации заявлений;

б) заводит отдельную папку, в которой должны храниться документы и отчетность по предоставлению услуги по конкретному заявителю (далее по тексту - Дело);

в) передает полученные документы сотруднику МФЦ, ответственному за обработку документов, на предоставление муниципальной услуги для их дальнейшей обработки.

Результатом административного действия является регистрация заявления (запроса) о расторжении договора аренды, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок и направления его специалисту ответственному за обработку документов.

3.2.2. Основанием для начала административной процедуры "подготовка проекта решения и его принятие" служит получение специалистом, ответственным за обработку документов заявления (запроса) о расторжении договора аренды земельного участка, заявления (запроса) о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок.

Ответственным за исполнение данной административной процедуры является специалист МФЦ, ответственный за обработку документов.

Административная процедура "подготовка проекта решения и его принятие" включает в себя:

а) запрос документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, но находящихся в иных органах и организациях;

б) подготовку проекта решения о расторжении договора аренды земельного участка, о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок или уведомления об отказе в расторжении договора аренды земельного участка, о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок;

в) передачу посредством курьерской службы в Администрацию Старополтавского муниципального района для согласования проекта решения;

г) обеспечение согласования проекта решения в отделе, отделе правового и информационного обеспечения, отделе по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Старополтавского муниципального района;

д) подписание решения Главой Старополтавского муниципального района;

е) регистрацию решения в общем отделе Администрации Старополтавского муниципального района;

ж) передачу отделом в МФЦ посредством курьерской службы специалисту по обработке документов подписанного и зарегистрированного решения;

з) регистрацию специалистом, ответственным за обработку документов готовности процедуры в автоматизированной информационной системе по учету услуг.

Максимальный срок административной процедуры составляет не более 14 календарных дней.

В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:

а) в случае отсутствия хотя бы одного документа, прилагаемого к заявлению в соответствии с настоящим Регламентом;

в) в случае если заявление подписано неуполномоченным лицом, представленные документы выданы неуполномоченным юридическим и физическими лицами;

г) заявитель не указал свой почтовый адрес.

Результатом данной административной процедуры может быть:

а) решение о расторжении договора аренды земельного участка;

б) решение о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок;

в) уведомление об отказе в расторжении договора аренды земельного участка;

г) уведомление об отказе о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок.

3.2.3. Основанием для начала административной процедуры "заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка" служит получение специалистом МФЦ, ответственным за обработку документов, решения о расторжении договора аренды земельного участка.

Административная процедура "заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка" включает в себя:

а) подготовку проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

б) передачу посредством курьерской службы в отдел для согласования проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

в) обеспечение согласования проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в отделе правового и информационного обеспечения Администрации Старополтавского муниципального района;

г) подписание соглашения о расторжении договора аренды земельного участка Главой Старополтавского муниципального района либо начальником отдела (по доверенности);

д) передача отделом в МФЦ посредством курьерской службы специалисту, ответственному за обработку документов, подписанного соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

е) регистрация специалистом по обработке документов готовности дела в автоматизированной информационной системе по учету услуг;

ж) формирование специалистом, ответственным за обработку документов, готового дела и передача его специалисту, ответственному за хранение готовых документов.

Максимальный срок административной процедуры составляет не более 14 календарных дней.

Результатом предоставления административной процедуры является согласование и подписание соглашения о расторжении договора аренды земельного участка.

3.2.4. Основанием для начала административной процедуры "заключение дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка" служит получение специалистом МФЦ, ответственным за обработку документов, решения о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок.

Административная процедура "заключение дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка" включает в себя:

а) подготовку проекта дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

б) передачу посредством курьерской службы в отдел для согласования дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

в) обеспечение согласования проекта дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка в отделе правового и информационного обеспечения Администрации Старополтавского муниципального района;

г) подписание дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка Главой Старополтавского муниципального района либо начальником отдела (по доверенности);

д) передача отделом в МФЦ посредством курьерской службы специалисту, ответственному за обработку документов, подписанного дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

Максимальный срок административной процедуры составляет не более 14 календарных дней.

Результатом предоставления административной процедуры является согласование и подписание дополнительного соглашения к договору аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

3.2.5. Основанием для начала административной процедуры "выдача готовых документов заявителю" является поступление документов специалисту МФЦ, ответственному за хранение готовых документов.

Ответственным за выдачу документов заявителям является специалист МФЦ.

Специалист, ответственный за хранение готовых документов и подготовку их к выдаче заявителю, определяет способ уведомления заявителя (телефонный звонок, уведомление по почте, sms-сообщение, по сети "Интернет").

Специалист, ответственный за хранение готовых документов, в течение одного дня, уведомляет заявителя о готовности документов.

Специалист, ответственный за хранение готовых документов на уведомлении о сроке предоставления муниципальных услуг делает отметку о времени, дате уведомления заявителя, в соответствующих случаях указывает лицо, получившее уведомление, ставит свою подпись.

Для получения результатов предоставления услуги, заявитель предъявляет специалисту МФЦ, ответственному за выдачу документов, следующие документы:

а) документ, удостоверяющий его личность;

б) документ, подтверждающий полномочия представителя на получение документов;

в) реестр в получении документов (при его наличии у заявителя).

При обращении заявителя специалист, ответственный за выдачу документов заявителям, в сроки указанные в п. 2.10. настоящего Регламента, выполняет следующие операции:

а) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий его личность;

б) проверяет правомочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени при получении документов;

в) находит документы, подлежащие выдаче;

г) знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов);

д) выдает документы заявителю;

е) регистрирует факт выдачи документов (сведений) заявителям в журнале оказанных услуг и просит заявителя расписаться в журнале о получении документов.

Специалист, ответственный за выдачу документов, после выдачи документов заявителю передает учетное дело в отдел.

Результатом данного административного действия является направление (выдача) соглашения о расторжении договора аренды, дополнительного соглашения к договору аренды, купли-продажи безвозмездного срочного пользования или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности выполнения действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги (далее - текущий контроль), осуществляется начальником отдела.

Текущий контроль осуществляется начальником путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих требования по выполнению муниципальной услуги.

Основанием для начала проведения внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальных услуг является поступившая жалоба, порядок рассмотрения которой осуществляется в соответствии с п. 5.2. настоящего административного регламента.

Основанием для начала проведения плановой проверки является распоряжение Администрации Старополтавского муниципального района, в котором оговаривается порядок и сроки проведения.

4.2. Ответственность должностных лиц за соблюдением сроков и порядка проведения административных процедур, установленных административным регламентом, закрепляется в их должностных инструкциях и устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Общественные объединения и организации граждан могут осуществлять плановые проверки предоставления данной муниципальной услуги.

4.4. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности, в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 16 июля 2012 г. N 544 раздел 5 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами Администрации Старополтавского муниципального района.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы может быть сокращен в соответствии с действующим законодательством.

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Расторжение договора аренды
земельного участка, внесение
изменений в правоустанавливающие
документы на земельный участок"

Информация
о месте и графике приема заявителей по предоставлению муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок"

ГАРАНТ:

Нумерация граф настоящей таблицы приводится в соответствии с источником

Наименование организаций, осуществляющих прием заявителей	Местонахождение (адрес) организаций, осуществляющих прием заявителей	Наименование должностных лиц, осуществляющих прием заявителей	Телефоны	График приема
1		3	4	5
Отдел экономики и управления имуществом Администрации Старополтавского муниципального района	404211, Волгоградская обл., Старополтавский район, с. Старая Полтавка, ул. Ленина, д. 1 "А"	начальник отдела	(84493) 4-38-43	понедельник-пятница с 08.00 до 17.00 часов, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов, выходные дни - суббота, воскресенье
		специалисты отдела	(84493) 4-36-99
Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старополтавского муниципального района"	404211, Волгоградская обл., Старополтавский район, с. Старая Полтавка, ул. Ленина, д. 13 "а"/1	директор	(84493) 4-43-87	понедельник-пятница: с 08.00 до 19.00 часов суббота: с 09.00 до 14.00 часов, выходной день - воскресенье
		сотрудники	(84493) 4-43-85, 4-43-86

Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Расторжение договора аренды
земельного участка, внесение
изменений в правоустанавливающие
документы на земельный участок"

Для юридических лиц: Организационно-правовая форма и полное наименование организации, юридический адрес, адрес для почтового отправления, контактные телефоны, электронный адрес (при наличии), иные сведения		В Администрацию Старополтавского муниципального района
		от


		Адрес местожительства


		Телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ (ЗАПРОС)

Прошу расторгнуть с
			полное наименование юридического лица;

фамилия, имя, отчество физического лица, представителя юридического или физического лица
договор аренды земельного участка от _______ N ___ площадью ___ кв. м.,
занимаемый
		(разрешенное использование земельного участка, согласно правоустанавливающим документам на землю)

расположенный по адресу:

кадастровый номер
К заявлению (запросу) прилагаются следующие документы:
1)
	(наименование документа)
2)
	(наименование документа)
3)
	(наименование документа)
4)
	(наименование документа)
5)
	(наименование документа)

Настоящим, в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие ответственному исполнителю, а также организатору оказания предоставления муниципальной услуги на обработку, хранение, уничтожение и на передачу заинтересованным сторонам, на основании официального запроса, в рамках их компетенции. Настоящее согласие действует в течение срока, установленного для хранения материалов по предоставлению муниципальных услуг, номенклатурой дел Администрации Старополтавского муниципального района. Настоящее согласие может быть отозвано мной в письменной форме.

Руководитель предприятия

(организации), физическое лицо,

представитель юридического

(физического) лица

(подпись)

(Ф.И.О.)

"___" _________________ 20__ г.

(дата заявления (запроса))

Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Расторжение договора аренды
земельного участка, внесение
изменений в правоустанавливающие
документы на земельный участок"

Для юридических лиц: Организационно-правовая форма и полное наименование организации, Юридический адрес, Адрес для почтового отправления, Контактные телефоны, электронный адрес (при наличии), иные сведения		В Администрацию Старополтавского муниципального района
		от


		Адрес местожительства


		Телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ (ЗАПРОС)

Прошу внести в Постановление (распоряжение)



и в договор от ______ N __ аренды (безвозмездного срочного пользования, купли-продажи) земельного участка площадью _________ кв. м., занимаемый

(разрешенное использование земельного участка, согласно правоустанавливающим документам на землю)
расположенный по адресу:

кадастровый номер
следующие изменения










К заявлению (запросу) прилагаются следующие документы:
1)
	(наименование документа)
2)
	(наименование документа)
3)
	(наименование документа)
4)
	(наименование документа)
5)
	(наименование документа)

Руководитель предприятия

(организации), физическое лицо,

представитель юридического

(физического) лица

(подпись)

(Ф.И.О.)

"___" _________________ 20__ г.

(дата заявления (запроса))

Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Расторжение договора аренды
земельного участка, внесение
изменений в правоустанавливающие
документы на земельный участок"

Для юридических лиц: Организационно-правовая форма и полное наименование организации, Юридический адрес, Адрес для почтового отправления, Контактные телефоны, электронный адрес (при наличии), иные сведения		В Администрацию Старополтавского муниципального района
		от


		Адрес местожительства


		Телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ (ЗАПРОС)

Прошу внести в постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование



(разрешенное использование земельного участка, согласно правоустанавливающим документам на землю)
расположенный по адресу:


кадастровый номер
следующие изменения










К заявлению (запросу) прилагаются следующие документы:
1)
	(наименование документа)
2)
	(наименование документа)
3)
	(наименование документа)
4)
	(наименование документа)
5)
	(наименование документа)

Руководитель предприятия

(организации), физическое лицо,

представитель юридического

(физического) лица

(подпись)

(Ф.И.О.)

"___" _________________ 20__ г.

(дата заявления (запроса))

Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Расторжение договора аренды
земельного участка, внесение
изменений в правоустанавливающие
документы на земельный участок"

Информация
об организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги "Расторжение договора аренды земельного участка, внесение изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок"

1. Отдел экономики и управления имуществом Администрации Старополтавского муниципального района осуществляет непосредственно предоставление муниципальной услуги.

2. Отдел правового и информационного обеспечения Администрации Старополтавского муниципального района осуществляет проведение юридической и антикоррупционной экспертизы.

3. Межрайонная ИФНС N 4 по Волгоградской области предоставляет: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

4. Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Волгоградской области предоставляет: кадастровый паспорт земельного участка.

5. Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старополтавского муниципального района" осуществляет функции многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в с. Старая Полтавка:

- информирует заявителей об условиях предоставления муниципальной услуги;

- принимает заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, с целью их дальнейшей передачи в Администрацию Старополтавского муниципального района для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;

- информирует заявителя о результатах предоставления муниципальной услуги в соответствии со способом, определенным при приеме документов (в устной или письменной форме).

Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Расторжение договора аренды
земельного участка, внесение
изменений в правоустанавливающие
документы на земельный участок"

Блок-схема

            /----------------------------------------------\   /-----\

            | Начало предоставления муниципальной услуги:  |   |конец|

            |   Обращение заявителя муниципальной услуги   |   \-----/

            \----------------------------------------------/

            /----------------------------------------------\ /----------\

            |Прием и регистрация заявления с документами   || Отказ в  |

            \----------------------------------------------/ |  приеме  |

                                                            |документов|

            /----------------------------------------------\ \----------/

            |Передача заявления с документами специалисту, |

            |    ответственному за обработку документов    |

            \----------------------------------------------/

/---------\ /----------------------------------------------\ /----------\

| Имеются ||Наличие оснований для отказа в предоставлении ||Не имеются|

|основания| |          муниципальной услуги                | |основания |

\---------/ \----------------------------------------------/ \----------/

/------------------------------\      /------------------------------------------------------------\

|Подготовка проекта уведомления|      |Подготовка проекта решения:                                 |

|  об отказе в предоставлении  |      |- о расторжении договора аренды земельного участка;         |

|     муниципальной услуги     |      |- о внесение изменений в постановление (распоряжение) о     |

\------------------------------/      |предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное),|

           |                          |безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность    |

           |                          \------------------------------------------------------------/

/---------------------\ /------------------------------\ /-------------------\  /------------------\

|   Согласование и    | |В постановление (распоряжение)| |Согласование и     |  | В постановление  |

|     подписание      | | о предоставлении земельного  | |подписание         |  | (распоряжение) о |

|уведомления об отказе| | участка в собственность (за  ||- решения о        |-|  предоставлении  |

|  в предоставлении   | |плату), аренду, безвозмездное | |расторжении        |  |земельного участка|

|муниципальной услуги | |     срочное пользование      | |договора аренды    |  |   в постоянное   |

\---------------------/ \------------------------------/ |- решения о        |  |   (бессрочное)   |

                                                       |внесении изменений.|  |   пользование,   |

/---------------------\ /------------------------------\ \-------------------/  |  собственность   |

|Направление (выдача) | |Подготовка, визирование       |                        |   (бесплатно)    |

|заявителю уведомления| |и подписание уполномоченным   |                        \------------------/

|     об отказе в     | |должностным лицом:            |

|   предоставлении    | |- проекта соглашения о        |                        /------------------\

|муниципальной услуги | |расторжении договора аренды   |                        |   Направление    |

\---------------------/ |земельного участка;           |                        | (выдача) решения |

                       |- проекта дополнительного     |                        |     заявителю    |

/---------------------\ |соглашения к договору аренды, |                        \------------------/

|        конец        | |купли-продажи, безвозмездного |

\---------------------/ |срочного пользования.         |                        /------------------\

                        \------------------------------/                        |       конец      |

                                                                               \------------------/

                        /------------------------------\

                        |Направление (выдача)соглашения|

                        |о расторжении договора аренды,|

                        |  дополнительного соглашения  |

                        |     к договору аренды,       |

                        | купли-продажи безвозмездного |

                        |срочного пользования земельным|

                        |      участком заявителю      |

                        \------------------------------/

                        /---------------------------\

                        |           конец           |

                        \---------------------------/

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.