Постановление Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 28 июня 2012 г. N 1547 "Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл
от 28 июня 2012 г. N 1547
"Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства"

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2012 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 27 января 2016 г. N 114 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Йошкар-Ола", принятым решением городского Собрания муниципального образования "Город Йошкар-Ола" от 29.06.2005 г. N 101-IV, Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 20.04.2006 г. N 243-IV, в целях обеспечения своевременного исполнения муниципальных функций по предоставлению муниципальных услуг постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по исполнению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Йошкар-Ола" и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Йошкар-Олы, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Плотникова П.В.

Мэр города Йошкар-Олы

О. Войнов

Административный регламент
по исполнению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства"
(утв. постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 28 июня 2012 г. N 1547)

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Административный регламент по исполнению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, создания благоприятных условий для лиц, в отношении которых осуществляется муниципальная услуга, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

В структуру муниципальной услуги входят 9 (девять) подуслуг:

1) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в постоянное (бессрочное) пользование;

2) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду индивидуальным предпринимателям;

3) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду юридическим лицам;

4) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду физическим лицам;

5) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в безвозмездное срочное пользование физическим лицам;

6) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам;

7) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в безвозмездное срочное пользование индивидуальным предпринимателям;

8) Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на основании одного заявления (по истечении месяца со дня публикации сообщения о приеме заявления);

9) Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома отдельным категориям граждан.

1.2. Функции по исполнению муниципальной услуги осуществляют:

- администрация городского округа "Город Йошкар-Ола";

- комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - КУМИ г. Йошкар-Олы).

Администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" принимает постановление о предоставлении земельных участков для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование.

КУМИ г. Йошкар-Олы готовит проекты постановлений администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельных участков для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование, а также от имени городского округа "Город Йошкар-Ола" заключает договоры аренды, безвозмездного срочного пользования и подписывает акты приема-передачи земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование.

В случае, если земельный участок находится в собственности городского округа "Город Йошкар-Ола", КУМИ г. Йошкар-Олы, действующий от имени городского округа "Город Йошкар-Ола", совместно с лицом, указанным в договоре аренды или в акте приема-передачи земельного участка, осуществляет переход права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

1.3. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом Российской Федерации от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";

- Федеральным законом Российской Федерации от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";

- Федеральным законом Российской Федерации от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";

- Законом Республики Марий Эл от 17.07.2003 г. N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл;

- Уставом муниципального образования "Город Йошкар-Ола", принятым решением городского Собрания муниципального образования "Город Йошкар-Ола" от 29.06.2005 г. N 101-IV (в редакции решения Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 23.06.2010 г. N 122-V);

- Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением Собрания депутатом городского округа "Город Йошкар-Ола" от 20.04.2006 г. N 243-IV;

- Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденными решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24.12.2009 г. N 30-V;

- Положением о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24.12.2009 г. N 31-V;

- Постановлением Главы Администрации города Йошкар-Олы от 21.01.2005 г. N 64 "О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности или ведении муниципального образования "Город Йошкар-Ола".

1.4. Результатом исполнения муниципальной услуги является:

- постановление администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или безвозмездное срочное пользование для строительства;

- договор аренды или безвозмездного срочного пользования, акт приема-передачи земельного участка;

- или письмо администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" об отказе в предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или безвозмездное срочное пользование для строительства, с указанием причины отказа.

1.5. Заявителями, претендующими на предоставление земельного участка могут быть физические лица; зарегистрированные в установленном порядке юридические лица; индивидуальные предприниматели, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Марий Эл либо в силу их наделения заявителями в порядке, установленном действующим законодательством полномочиями, выступать от их имени при взаимодействиями с соответствующими органами местного самоуправления и организациями при предоставлении услуги.

1.6. В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков осуществляется за плату или бесплатно.

Исполнение муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

Информирование о предоставлении муниципальной услуги производится:

1. Посредством личного обращения на прием к специалистам КУМИ г. Йошкар-Олы. Консультирование осуществляется ответственными исполнителями в соответствии с должностными обязанностями.

Прием ведется по адресу: 424000, г. Йошкар-Ола, пр. Гагарина, д. 2, каб. 342, 343.

Режим приема: понедельник, вторник, среда с 8.00 до 12.00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Контактный телефон: 8 (8362) 45-41-76 или 41-40-01, 41-12-03.

2. Посредством письменного обращения.

Ответы на письменные обращения даются ответственными исполнителями в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Юридический адрес комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола":

424001, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский пр., д. 27, каб. 401.

Контактные телефоны: 8 (8362) 41-62-39, 45-41-76, 41-40-01, факс: 8 (8362) 45-30-04,

Режим работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, перерыв - с 12.00 до 13.00, выходные - суббота, воскресенье.

3. Гражданин вправе обратиться за получением муниципальной услуги в форме электронного документа.

Обращение, поступившее в орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Адрес сайта администрации городского округа "Город Йошкар-Ола": http: www.i-ola.ru

Электронный адрес КУМИ г. Йошкар-Олы: gki@mail-el.ru

При обращении заявителя в КУМИ г. Йошкар-Олы сотрудник обязан:

- подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;

- объяснить причины возможного отказа в предоставлении муниципальной услуги, избегая конфликтных ситуаций.

При личном обращении заявителя в КУМИ г. Йошкар-Олы прием осуществляется в порядке живой очереди, продолжительность приема - не более 30 минут на одного заявителя.

При письменном обращении информирование заявителя осуществляется путем направления ответа почтовым отправлением. Ответ на письменное обращение направляется в течение 30 календарных дней со дня регистрации обращения в журнале входящей корреспонденции.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, в течение 30 календарных дней со дня получения такого обращения.

В исключительных случаях, предусмотренных действующим законодательством, руководитель органа предоставления муниципальной услуги, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращений не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Должностное лицо не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заинтересованного лица.

2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

С целью предоставления земельного участка заявитель оформляет заявление на имя мэра города Йошкар-Олы и первого заместителя мэра города Йошкар-Олы, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

К заявлению прилагается следующий перечень документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Документ, удостоверяющий право представителя физического или юридического лица (доверенность);

3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

4. Копии учредительных документов при обращении юридического лица;

5. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

6. Схема расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

7. Акт о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных органом местного самоуправления схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка;

9. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка;

10. Кадастровый паспорт земельного участка;

11. Справка органа государственной власти, органа местного самоуправления муниципального района (городского, сельского поселения), подтверждающая, что указанному гражданину ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или индивидуального жилищного строительства;

12. Копия свидетельства о рождении детей с предъявлением подлинника;

13. Копия договора о приемной семье с предъявлением подлинника;

14. Справка о составе семьи, выданная соответствующими домоуправлением, управляющей компанией, товариществом собственников жилья, администрацией сельского, городского поселения;

15. Государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости.

16. Копия генплана или предпроектного предложения по строительству объекта недвижимости с фасадом.

Документы, указанные в пунктах 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, (14 - в случае, если справка выдается администрацией сельского или городского поселения) Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Предоставление вышеуказанных документов и информации осуществляется в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Уполномоченный сотрудник регистрирует заявление с приложением необходимых документов в журнале регистрации входящей корреспонденции.

В двухнедельный срок со дня регистрации заявления с приложением необходимых документов администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" принимает постановление о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или безвозмездное срочное пользование или письмо об отказе в предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или безвозмездное срочное пользование для строительства, с указанием причины отказа.

В двухнедельный срок с даты принятия постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства КУМИ г. Йошкар-Олы осуществляет подготовку проекта договора аренды или безвозмездного срочного пользования, акта приема-передачи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Получение документов заявителями осуществляется в порядке живой очереди.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 3 августа 2012 г. N 1953 в пункт 2.3 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.3.1. В исполнении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:

- отсутствие соответствующего заявления, либо оформление заявления лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;

- предоставление неполного комплекта документов, предусмотренного п. 2.2. настоящего административного регламента;

- предоставление документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;

- наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов;

- наличие иных оснований, предусмотренных действующим законодательством.

Уведомление об отказе в исполнении муниципальной услуги с указанием причин направляется заявителю в течение одного месяца со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Прием посетителей осуществляется в рабочих кабинетах сотрудников КУМИ г. Йошкар-Олы.

Прием осуществляется в соответствии с графиком, указанным в пункте 2.1 настоящего регламента.

Посетителям предлагаются места ожидания, места получения информации и места заполнения необходимых документов.

Кабинеты специалистов КУМИ г. Йошкар-Олы обеспечены столами и стульями для посетителей, имеется хорошее освещение.

В помещениях приема по возможности обеспечивается соблюдение тишины и порядка.

Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

III. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при исполнении муниципальной услуги

Основанием для исполнения муниципальной услуги является наличие заявления от лиц, установленных п.п. 1.5 регламента, с просьбой о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование с приложением документов, указанных в п. 2.2 настоящего регламента.

Ответственными исполнителями административных действий при предоставлении муниципальной услуги являются специалисты КУМИ г. Йошкар-Олы, осуществляющие свои функции в соответствии с должностными обязанностями.

Муниципальная услуга исполняется в следующей последовательности:

1. Прием и проверка представленного комплекта документов, оформление заявления о предоставлении земельного участка.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заинтересованного лица в КУМИ г. Йошкар-Олы.

Для предоставления муниципальной услуги заинтересованное лицо представляет документы, указанные в пункте 2.2. настоящего регламента и оформляет заявление.

При приеме документов уполномоченный специалист КУМИ г. Йошкар-Олы проверяет:

а) правильность оформления заявления;

б) наличие необходимого комплекта документов, прилагаемого к заявлению, а также соответствие данных документов установленным требованиям:

- копии документов должны быть заверены заявителем, а в случаях, установленных законодательством, заверены нотариально;

- тексты документов написаны разборчиво, грамотно, без сокращений;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- не истек срок действия представленных документов.

в) производит сверку оригиналов документов представленным копиям.

В случае, если документы не прошли контроль, сотрудник, ответственный за выполнение муниципальной услуги, может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.

Если при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель настаивает на приеме документов, ответственный сотрудник КУМИ г. Йошкар-Олы осуществляет их прием, а в дальнейшем оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с п. 2.3 настоящего регламента.

Результатом административной процедуры является прием заявления с приложением необходимых документов.

Способ фиксации результата административной процедуры - регистрация заявления с приложением необходимых документов в журнале входящей корреспонденции.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - не более 30 минут на одного заявителя.

2. Работа с принятыми документами, подготовка проекта постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства и направление проекта постановления на согласование в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола".

Основанием для начала административной процедуры является поступление от лиц, указанных в п.п. 1.5 настоящего регламента, заявления о предоставлении земельного участка с приложением необходимых документов.

Ответственный исполнитель проводит экспертизу представленных документов на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Республики Марий Эл, городского округа "Город Йошкар-Ола".

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.

В случае если выявлены противоречия, неточности в представленных документах, ответственный исполнитель может связаться с заявителем по телефону, ясно изложить указанные противоречия, неточности и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 10-ти календарных дней со дня устного уведомления. Если в указанный срок замечания заявителем не устранены, ответственный исполнитель готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

В случае если представленные документы прошли положительную экспертизу, ответственный исполнитель готовит проект постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование и направляет его на согласование в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола".

Результатом административной процедуры являются:

- подготовка проекта постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства и направление его в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола";

- письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги при выявлении оснований, указанных в п. 2.3 настоящего регламента, который направляется в течение 30-ти дней с момента регистрации письменного обращения заявителя в журнале входящей корреспонденции.

3. Принятие постановления администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, подготовка договора аренды, безвозмездного срочного пользования, акта приема-передачи земельного участка. Выдача документов заявителю или его уполномоченному представителю.

Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" от ответственного исполнителя КУМИ г. Йошкар-Олы проекта постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства с приложением заявления и необходимых документов, прошедших экспертизу на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Республики Марий Эл, городского округа "Йошкар-Ола", отсутствие оснований для отказа, указанных в п. 2.3 настоящего регламента.

Постановление о предоставлении земельного участка для строительства принимается администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" в двух недельный срок со дня обращения заявителя.

На основании постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства ответственный исполнитель КУМИ г. Йошкар-Олы осуществляет подготовку проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования, акта приема-передачи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

В случае отсутствия от заявителя в течение одного месяца с момента получения проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования, акта приема-передачи земельного участка сведений о принятии либо непринятии условий направленного заявителю проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования, акта приема-передачи земельного участка расценивается как отказ заявителя от заключения договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка и подписания акта приема-передачи земельного участка. Отказ заявителя от заключения договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка либо подписания акта приема-передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование является основанием для отмены постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства.

Подписанный заявителем договор аренды, постоянного бессрочного пользования, акт приема-передачи предоставляется заявителем в КУМИ г. Йошкар-Олы для подписания руководителем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

В случае несогласия с условиями договора заявитель направляет в КУМИ г. Йошкар-Олы письменное обращение с протоколом разногласий по договору предоставления земельного участка. Подготовка ответа на указанное обращение осуществляется КУМИ г. Йошкар-Олы в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и составляет 30 календарных дней с момента регистрации письменного обращения.

После подписания договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка заявителю направляется акт приема-передачи земельного участка с предложением о его подписании.

Подписанные заинтересованными сторонами договор аренды, безвозмездного срочного пользования и акт приема-передачи земельного участка подлежат регистрации в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю:

- постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное (срочное) пользование;

- договора аренды земельного участка;

- договора безвозмездного срочного пользования;

- акта приема-передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное (срочное) пользование;

- внесение записи о факте выдачи договора и (или) акта приема-передачи земельного участка в журнал регистрации документов.

Способ фиксации результата выполнения действия - запись о выдаче документов в журнале регистрации документов.

4. Подача документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ для осуществления перехода права на земельный участок.

В случае, если земельный участок находится в собственности городского округа "Город Йошкар-Ола" сотрудник КУМИ г. Йошкар-Олы, действующий от имени городского округа "Город Йошкар-Ола", совместно с лицом, указанным в договоре аренды земельного участка или акте приема-передачи, осуществляет переход права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в сроки, установленные действующим законодательством.

Результатом исполнения административной процедуры является получение расписки в получении документов на государственную регистрацию, выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством исполнения функций в процессе предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение и принятие решений в ответ на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия либо бездействие должностных лиц КУМИ г. Йошкар-Олы при предоставлении муниципальной услуги.

4.2. Председатель КУМИ г. Йошкар-Олы осуществляет текущий контроль путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами КУМИ г. Йошкар-Олы положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Марий Эл, городского округа "Город Йошкар-Ола".

4.3. Должностные лица КУМИ г. Йошкар-Олы в случае ненадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействий) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги

5.1. Получатель муниципальной услуги вправе обжаловать решения и действия (бездействия) администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего в судебном и в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействий) администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего осуществляется в соответствии с главой 2.1 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Приложение N 1

                                                Мэру города Йошкар-Олы

                                                Войнову О.П.

                                                Первому заместителю мэра,

                                                председателю КУМИ

                                                г. Йошкар-Олы

                                                Плотникову П.В.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

 о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование

                   на условиях аренды для строительства

     Заявитель __________________________________________________________

                  (полное официальное наименование, Ф.И.О. заявителя)

в лице _________________________________________________________________,

           (должность и фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании _______________________________________________

                         (название документа, удостоверяющего полномочия

                                   представителя Заявителя)

в соответствии со статьей  22  Земельного  кодекса  Российской  Федерации

от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ просит предоставить в аренду земельный  участок

площадью __________ кв.м. с кадастровым номером ________________________,

расположенный ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (местоположение земельного участка, категория земель)

для _____________________________________________________________________

                     (вид деятельности, цель использования)

_________________________________________________________________________

     На земельном  участке  отсутствуют  объекты  недвижимого  имущества,

находящиеся   в   собственности   (хозяйственном   ведении,   оперативном

управлении) иных лиц.

Реквизиты заявителя: ____________________________________________________

Юридический и почтовый адрес: ___________________________________________

_________________________________________________________________________

Р/с _____________________________________ в _____________________________

_________________________________________________________________________

БИК _____________________________, к/с __________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон: ____________________

К настоящему заявлению прилагаются: _____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: ____________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата "____" _________________ 201___ г.

________________________________                              ___________

(должность уполномоченного лица)               М.П.            (подпись)

Приложение N 2

                                                Мэру города Йошкар-Олы

                                                Войнову О.П.

                                                Первому заместителю мэра,

                                                председателю КУМИ

                                                г. Йошкар-Олы

                                                Плотникову П.В.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

  о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование

                    на условиях аренды для строительства

     Заявитель __________________________________________________________

                          (Фамилия, имя, отчество заявителя)

в лице _________________________________________________________________,

              (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании _______________________________________________

                          (название документа, удостоверяющего полномочия

                                     представителя Заявителя)

в соответствии  со  статьей 22 Земельного  кодекса  Российской  Федерации

от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ просит предоставить в аренду земельный  участок

площадью ________ кв.м. с кадастровым номером __________________________,

расположенный ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (местоположение земельного участка, категория земель)

для _____________________________________________________________________

                    (вид деятельности, цель использования)

_________________________________________________________________________

     На  земельном  участке отсутствуют  объекты  недвижимого  имущества,

находящиеся   в   собственности   (хозяйственном   ведении,   оперативном

управлении) иных лиц.

Реквизиты заявителя: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

             (серия, номер паспорта, дата выдачи паспорта)

_________________________________________________________________________

                       (кем выдан паспорт)

Дата рождения:___________________________________________________________

Адрес по прописке и почтовый адрес заявителя: ___________________________

_________________________________________________________________________

Контактный телефон: _____________________________________________________

     К настоящему заявлению прилагаются: ________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: ____________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата "____" _________________ 201___ г.              ____________________

                                                           (подпись)

Приложение N 3

                                                Мэру города Йошкар-Олы

                                                Войнову О.П.

                                                Первому заместителю мэра,

                                                председателю КУМИ

                                                г. Йошкар-Олы

                                                Плотникову П.В.

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

 о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование

                         для строительства

    Заявитель ___________________________________________________________

                (полное официальное наименование, Ф.И.О. заявителя)

в лице _________________________________________________________________,

           (должность и фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании _______________________________________________

                          (название документа, удостоверяющего полномочия

                                     представителя Заявителя)

в соответствии со статьей  24  Земельного  кодекса  Российской  Федерации

от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ просит  предоставить  в  безвозмездное  срочное

пользование земельный участок площадью ______________ кв.м. с кадастровым

номером __________________________________________________, расположенный

_________________________________________________________________________

      (местоположение земельного участка, категория земель)

_________________________________________________________________________

для _____________________________________________________________________

                (вид деятельности, цель использования)

_________________________________________________________________________

     На земельном  участке  отсутствуют  объекты  недвижимого  имущества,

находящиеся   в   собственности    (хозяйственном   ведении,  оперативном

управлении) иных лиц.

Реквизиты заявителя: ____________________________________________________

Юридический и почтовый адрес: ___________________________________________

_________________________________________________________________________

Р/с _____________________________________ в _____________________________

_________________________________________________________________________

БИК _____________________________, к/с __________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон: ____________________

К настоящему заявлению прилагаются: _____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: ____________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата "____" _________________ 201___ г.

________________________________                              ___________

(должность уполномоченного лица)               М.П.            (подпись)

Приложение N 4

                                                Мэру города Йошкар-Олы

                                                Войнову О.П.

                                                Первому заместителю мэра,

                                                председателю КУМИ

                                                г. Йошкар-Олы

                                                Плотникову П.В.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

 о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование

                           для строительства

     Заявитель __________________________________________________________

                            (Фамилия, имя, отчество заявителя)

в лице _________________________________________________________________,

               (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании _______________________________________________

                         (название документа, удостоверяющего полномочия

                                 представителя Заявителя)

в соответствии со статьей  24  Земельного  кодекса  Российской  Федерации

от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ просит  предоставить  в  безвозмездное  срочное

пользование земельный участок площадью ____________________________ кв.м.

с кадастровым номером ____________________________________, расположенный

_________________________________________________________________________

        (местоположение земельного участка, категория земель)

_________________________________________________________________________

для _____________________________________________________________________

                  (вид деятельности, цель использования)

_________________________________________________________________________

     На земельном  участке  отсутствуют  объекты  недвижимого  имущества,

находящиеся   в   собственности   (хозяйственном   ведении,   оперативном

управлении) иных лиц.

Реквизиты заявителя: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (серия, номер паспорта, дата выдачи паспорта)

_________________________________________________________________________

                          (кем выдан паспорт)

Дата рождения: __________________________________________________________

Адрес по прописке и почтовый адрес заявителя: ___________________________

_________________________________________________________________________

Контактный телефон: _____________________________________________________

     К настоящему заявлению прилагаются: ________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: ____________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата "____" _________________ 201___ г.                   _______________

                                                             (подпись)

Приложение N 5

                                                Мэру города Йошкар-Олы

                                                Войнову О.П.

                                                Первому заместителю мэра,

                                                председателю КУМИ

                                                г. Йошкар-Олы

                                                Плотникову П.В.

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное)

                          пользование для строительства

     Заявитель __________________________________________________________

                     (полное официальное наименование, Ф.И.О. заявителя)

в лице _________________________________________________________________,

            (должность и фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании _______________________________________________

                          (название документа, удостоверяющего полномочия

                                    представителя Заявителя)

в соответствии со статьей  20  Земельного  кодекса  Российской  Федерации

от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ просит предоставить в  постоянное  (бессрочное)

пользование земельный участок площадью ____________________________ кв.м.

с кадастровым номером ____________________________________, расположенный

_________________________________________________________________________

         (местоположение земельного участка, категория земель)

_________________________________________________________________________

для _____________________________________________________________________

                   (вид деятельности, цель использования)

_________________________________________________________________________

     На земельном  участке  отсутствуют  объекты  недвижимого  имущества,

находящиеся   в   собственности   (хозяйственном   ведении,   оперативном

управлении) иных лиц.

Реквизиты заявителя: ____________________________________________________

Юридический и почтовый адрес: ___________________________________________

_________________________________________________________________________

Р/с _____________________________________ в _____________________________

_________________________________________________________________________

БИК _____________________________, к/с __________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон: ____________________

К настоящему заявлению прилагаются: _____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: ____________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата "____" _________________ 201___ г.

________________________________                              ___________

(должность уполномоченного лица)               М.П.            (подпись)

Приложение N 6

Блок-схема
административных действий по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства"

 /----------------------------------------------------------------------\

 |                             Заявитель                                |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

    /---------------------------------------------------------------\

 /-|              Прием<*> и регистрация документов                 |----\

 |  \----------------------------------------------------------------/    |

 |                                 |                                      |

 |  /---------------------------------------------------------------\    |

 |  |        Рассмотрение заявления и проведение экспертизы          |    |

 |  |                  представленных документов<*>                  |    |

 |  \----------------------------------------------------------------/    |

 |                                 |                                      |

 |        ДА    /---------------------------------------\                |

 |       /------| Есть основания, предусмотренные п. 2.2 |                |

 |       |      |      административного регламента      |                |

 |       |      |----------------------------------------+-----\          |

 |       |   /--| Есть основания, предусмотренные п. 2.3 |     |          |- 2 недели

 |       |   |ДА|      административного регламента      |     |          |

 |       |   |  \----------------------------------------/     |          |

 |          \--------\                                                  |

 |  /---------------\ |  /----------------------\ /------------------\    |

 |  |  Направление  | |  |      Направление     | |Подготовка проекта|    |

 |  |   Заявителю   | |  | Заявителю сообщения  | |    решения<*> о  |    |

 |  |  сообщения о  | \-|      об отказе и     | |  предоставлении  |    |

 |  |приостановлении|    |       возврате       | |земельного участка|    |

 |  |предоставления |    |      документов<*>   | |                  |    |

 |  |   услуги<*>   |    |                      | |                  |    |

 |  \---------------/    \----------------------/ \------------------/    |

 |                                    |                        |          |

 |                      /------------------------\                       |

 |                      |/----------------------\|/------------------\    |

 |                      ||Консультация Заявителя|||   Подписание и   |    |

 |                      || по устранению причин |||    регистрация   |    |

 |                      ||       возврата       |||       решения    |    |

 |                      |\----------------------/|\------------------/ ---/

 \-----------------------------------------------/          |

                                    /-----------------------/

                                                                      ---\

 /----------------------------------------------------------------------\ |

 |     Подготовка<*> проекта договора аренды, безвозмездного срочного   | |

 |        пользования, акта приема-передачи земельного участка          | |

 \----------------------------------------------------------------------/ |

                                                                         |- 2 недели

 /----------------------------------------------------------------------\ |

 |      Направление Заявителю проекта договора с предложением о его     | |

 |       заключении или акт приема-передачи земельного участка<*>       | |

 \----------------------------------------------------------------------/ |

                                                                      ---/

 /----------------------------------------------------------------------\

 |   Регистрация подписанного договора аренды, безвозмездного срочного  |

 |           пользования акта приема-передачи земельного участка        |

 \----------------------------------------------------------------------/

 /----------------------------------------------------------------------\

 |                Выдача документов Заявителю<*>                        |

 \----------------------------------------------------------------------/

------------------------------

<*> осуществляет специалист КУМИ г. Йошкар-Олы, ответственный за предоставление муниципальной услуги