Постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105 "Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл"

Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Марий Эл от 17 мая 1998 г. N 166 "Об установлении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 1998, N 6, ст.190);

постановление Правительства Республики Марий Эл от 19 января 2000 г. N 19 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 17 мая 1998 г. N 166" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2000, 2, ст.54).

Глава Правительства

Республики Марий Эл

Л.Маркелов

Положение
о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл
(утв. постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

I. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей настоящего Положения

Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные понятия и термины:

государственная регистрация прав - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

информация о зарегистрированных правах - информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

Единый государственный реестр прав - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

II. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа Республики Марий Эл, является Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Марий Эл (далее именуется - Госрегистратура Республики Марий Эл).

2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий счет Госрегистратуры Республики Марий Эл.

3. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и остается в делах Госрегистратуры Республики Марий Эл.

4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении размера платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Госрегистратуру Республики Марий Эл для совершения соответствующих действий, предусмотренных законодательством.

5. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым заявлниям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

III. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. При государственной регистрации прав взимается плата:

а) за регистрацию прав на жилые помещения и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права:

с физических лиц - в размере 3 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда (далее именуется - МРОТ),

с юридических лиц - в размере, который зависит от площади объекта:

до 10 кв.м - 5 МРОТ

от 10 до 50 кв.м - 15 МРОТ

от 50 до 100 кв.м - 25 МРОТ

от 100 до 150 кв.м - 35 МРОТ

свыше 150 кв.м - 50 МРОТ;

б) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним - 110 МРОТ;

в) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости и выдачу свидетельства о государственной регистрации права:

с физических лиц - в размере 3 МРОТ, с юридических лиц - в размере, который зависит от площади объекта:

до 20 кв.м - 20 МРОТ

от 20 до 100 кв.м - 30 МРОТ

от 100 до 150 кв.м - 40 МРОТ

свыше 200 кв.м - 50 МРОТ

по объектам, не имеющим площадей, - 50 МРОТ;

г) за регистрацию договора залога:

с физических лиц - в размере 3 МРОТ, с юридических лиц - в размере, который зависит от суммы кредита:

до 200 тыс. рублей - 25 МРОТ

от 200 до 500 тыс. рублей - 35 МРОТ

свыше 500 тыс. рублей - 45 МРОТ;

д) за регистрацию договора аренды:

с физических лиц по объектам недвижимости площадью:

до 10 кв.м - 0,5 МРОТ

от 10 до 50 кв.м - 1 МРОТ

от 50 до 200 кв.м - 2 МРОТ

свыше 200 кв.м - 3 МРОТ;

с юридических лиц по объектам недвижимости площадью:

до 10 кв.м - 10 МРОТ

от 10 до 50 кв.м - 15 МРОТ

от 50 до 500 кв.м - 30 МРОТ

свыше 500 кв.м - 45 МРОТ;

е) за регистрацию права собственности на жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации, государственного (муниципального) жилищного фонда в размере 0,5 МРОТ;

ж) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом:

с физических лиц - в размере 2 МРОТ,

с юридических лиц - в размере 21 МРОТ;

между физическими лицами, с одной стороны, и юридическими лицами, с другой стороны:

с физических лиц - в размере 2 МРОТ,

с юридических лиц - в размере 19 МРОТ;

з) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав и правоустанавливающего документа:

с физических лиц - в размере 0,5 МРОТ,

с юридических лиц - в размере 3 МРОТ;

и) за выдачу нового свидетельства о государственной регистрации прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность - в размере 0,25 МРОТ;

к) за выдачу свидетельства о государственной регистрации прав, возникших на основании правоустанавливающих документов, которые были оформлены до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

с физических лиц - в размере 1 МРОТ,

с юридических лиц - в размере 3 МРОТ.

2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата:

а) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав, выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости:

с физических лиц - в размере 25 процентов МРОТ, с юридических лиц - в размере 1 МРОТ;

б) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - в размере 3 МРОТ;

в) за выдачу правообладателю информации о лицах. получивших сведения об объекте недвижимого имущества - в размере 25 процентов МРОТ;

г) за выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости:

с физических лиц - в размере 20 процентов МРОТ,

с юридических лиц - в размере 50 процентов МРОТ.

IV. Плата за регистрацию для отдельных категорий правообладателей

1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество органам государственной власти, органам местного самоуправления Республики Марий Эл установить плату в размере 20 процентов МРОТ.

2. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II групп, детей - инвалидов с детства, наследников 1-2 очереди при регистрации на основании свидетельства о праве на наследство установить плату в размере I МРОТ.

3. При государственной регистрации сделок, удостоверенных нотариусами, размер платы за регистрацию определяется с учетом коэффициента 0,5.

4. От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах освобождаются:

а) органы государственной власти;

б) органы местного самоуправления Республики Марий Эл;

в) правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве делам;

г) органы государственной налоговой службы и федеральной службы налоговой полиции за предоставление информации о зарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий;

д) государственные органы по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

е) органы государственной статистики;

ж) организации, ответственные за учет объектов недвижимого имущества в том объеме, который необходим для их работы;

з) судебные приставы - исполнители по исполнительному производству;

и) организации, определенные законами Российской Федерации.

V. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:

а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;

б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах возвращается 70 процентов от внесенной суммы.

2. Внесенная плата не возвращается в случае отказа в государственной регистрации прав на основании статей 19 и 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика.

VI. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу через десять дней после официального опубликования постановления Правительства Республики Марий Эл об утверждении настоящего Положения.