Постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105 "Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл"

С изменениями и дополнениями от:

29 марта, 22 октября 2002 г., 27 января, 22 марта 2003 г.

Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Марий Эл от 17 мая 1998 г. N 166 "Об установлении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 1998, N 6, ст.190);

постановление Правительства Республики Марий Эл от 19 января 2000 г. N 19 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 17 мая 1998 г. N 166" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2000, 2, ст.54).

Глава Правительства

Республики Марий Эл

Л.Маркелов

Положение
о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл
(утв. постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105)

С изменениями и дополнениями от:

29 марта, 22 октября 2002 г., 27 января, 22 марта 2003 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

I. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей настоящего Положения

Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные понятия и термины:

государственная регистрация прав - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

информация о зарегистрированных правах - информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

Единый государственный реестр прав - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

II. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа Республики Марий Эл, является Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Марий Эл (далее именуется - Госрегистратура Республики Марий Эл).

2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий счет Госрегистратуры Республики Марий Эл.

3. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и остается в делах Госрегистратуры Республики Марий Эл.

4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении размера платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Госрегистратуру Республики Марий Эл для совершения соответствующих действий, предусмотренных законодательством.

5. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым заявлниям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22 октября 2002 г. N 314 раздел III настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. При государственной регистрации прав взимается плата:

а) за регистрацию прав на жилые помещения и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права:

с физических лиц - в размере 300 рублей.

с юридических лиц - в размере, который зависит от площади объекта:

до 10 кв.м - 500 рублей

от 10 до 50 кв.м - 1500 рублей

от 50 до 100 кв.м - 2500 рублей

от 100 до 150 кв.м - 3500 рублей

свыше 150 кв.м - 5000 рублей;

б) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права - в размере 11000 рублей;

в) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости и выдачу свидетельства о государственной регистрации права:

с физических лиц - в размере 300 рублей,

с юридических лиц - в размере, который зависит от площади объекта:

до 20 кв.м - 2000 рублей

от 20 до 100 кв.м - 3000 рублей

от 100 до 150 кв.м - 4000 рублей

свыше 200 кв.м - 5000 рублей

по объектам, не имеющим площадей, - 5000 рублей;

г) за регистрацию договора залога:

с физических лиц - в размере 300 рублей,

с юридических лиц - в размере, который зависит от суммы кредита:

до 200 тыс. рублей - 2500 рублей

от 200 до 500 тыс. рублей - 3500 рублей

свыше 500 тыс. рублей - 4500 рублей;

д) за регистрацию договора аренды:

с физических лиц по объектам недвижимости площадью:

до 10 кв.м - 50 рублей

от 10 до 50 кв.м - 100 рублей

от 50 до 200 кв.м - 200 рублей

свыше 200 кв.м - 300 рублей;

с юридических лиц по объектам недвижимости площадью:

до 10 кв.м - 1000 рублей

от 10 до 50 кв.м - 1500 рублей

от 50 до 500 кв.м - 3000 рублей

свыше 500 кв.м - 4500 рублей;

е) за регистрацию права собственности на жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации, государственного (муниципального) жилищного фонда и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права - в размере 50 рублей;

ж) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, связанных с ограничением (обременением) прав владельца (собственника), за исключением договора залога и договора аренды:

с физических лиц - в размере 200 рублей,

с юридических лиц - в размере 2100 рублей;

между физическими лицами, с одной стороны, и юридическими лицами, с другой стороны:

с физических лиц - в размере 200 рублей,

с юридических лиц - в размере 1900 рублей;

з) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав и правоустанавливающего документа:

с физических лиц - в размере 50 рублей.

с юридических лиц - в размере 300 рублей;

и) за выдачу нового свидетельства о государственной регистрации прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность - в размере 20 рублей;

к) за государственную регистрацию прав и выдачу свидетельства о государственной регистрации прав, возникших на основании правоустанавливающих документов, которые были оформлены до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

с физических лиц - в размере 20 рублей.

с юридических лиц - в размере 100 рублей;

л) за государственную регистрацию права на земельный участок:

с физических лиц - в размере 300 рублей.

с юридических лиц - в размере 5000 рублей.

2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата:

а) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав, выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости:

с физических лиц - в размере 20 рублей,

с юридических лиц - в 100 рублей;

б) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - в размере 300 рублей;

в) за выдачу правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, - в размере 20 рублей;

г) за выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости:

с физических лиц - в размере 20 рублей,

с юридических лиц - в размере 50 рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22 октября 2002 г. N 314 в раздел IV настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Плата за регистрацию для отдельных категорий правообладателей

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22 марта 2003 г. N 87 пункт 1 раздела IV настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество органам государственной власти, органам местного самоуправления Республики Марий Эл установить плату в размере 20 рублей.

При государственной регистрации права оперативного управления и хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципальных образований, и за выдачу свидетельства о государственной регистрации права установить плату в размере 20 рублей.

При государственной регистрации государственными и муниципальными учреждениями, федеральными казенными предприятиями, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципальных образований, и за выдачу свидетельства о государственной регистрации права установить плату в размере 20 рублей.

При государственной регистрации государственными и муниципальными унитарными предприятиями договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установить плату в размере 20 рублей.

Не взимается плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество государственной казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования в целях совершения сделок приватизации государственного или муниципального имущества.

2. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II групп, детей - инвалидов с детства, наследников 1-2 очереди при регистрации на основании свидетельства о праве на наследство установить плату в размере 100 рублей.

3. При государственной регистрации сделок, удостоверенных нотариусами, размер платы за регистрацию определяется с учетом коэффициента 0,5.

4. От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах освобождаются:

а) органы государственной власти;

б) органы местного самоуправления Республики Марий Эл;

в) правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве делам;

г) органы государственной налоговой службы и федеральной службы налоговой полиции за предоставление информации о зарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий;

д) государственные органы по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

е) органы государственной статистики;

ж) организации, ответственные за учет объектов недвижимого имущества в том объеме, который необходим для их работы;

з) судебные приставы - исполнители по исполнительному производству;

и) организации, определенные законами Российской Федерации.

5. Установить некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность в рамках республиканской программы долгосрочного финансирования строительства и приобретения жилья, плату при государственной регистрации прав на жилые помещения и выдаче при этом соответствующих свидетельств в размере 300 рублей.

6. За государственную регистрацию права на земельную долю на основании правоустанавливающих документов, которые были оформлены до 1 апреля 2001 г., установить плату:

с физических лиц - в размере 10 рублей,

с юридических лиц - в размере 2500 рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 27 января 2003 г. N 23 раздел IV настоящего Положения дополнен пунктом 7

7. Установить сельскохозяйственным товаропроизводителям - организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам и индивидуальным предпринимателям, доля выручки которых от реализации произведенной, произведенной и переработанной ими сельскохозяйственной продукции в общей выручке от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг) за предшествующий год составила не менее 50 процентов, плату в размере 10 процентов от установленного размера платы для юридических и физических лиц:

а) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права;

б) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости и выдачу свидетельства о государственной регистрации права;

в) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом;

г) за регистрацию договора залога;

д) за регистрацию договора аренды;

е) за государственную регистрацию права на земельный участок.

V. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:

а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;

б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах возвращается 70 процентов от внесенной суммы.

2. Внесенная плата не возвращается в случае отказа в государственной регистрации прав на основании статей 19 и 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика.

VI. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу через десять дней после официального опубликования постановления Правительства Республики Марий Эл об утверждении настоящего Положения.