Постановление Правительства Республики Марий Эл от 10 сентября 2003 г. N 275 "Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл"

Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105 "Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2001, N 4, ст.216), кроме пункта 2;

постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 марта 2002 г. N 85 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2002, N 4, ст.141);

постановление Правительства Республики Марий Эл от 22 октября 2002 г. N 314 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2002, N 11, ст.390);

постановление Правительства Республики Марий Эл от 27 января 2003 г. N 23 "О внесении дополнений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2003, N 2, ст.55);

постановление Правительства Республики Марий Эл от 22 марта 2003 г. N 87 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2003, N 4, ст.140).

Глава Правительства

Республики Марий Эл

Л.Маркелов

Положение
о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Марий Эл
(утв. постановлением Правительства Республики Марий Эл от 10 сентября 2003 г. N 275)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

I. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей настоящего Положения

Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные понятия и термины:

государственная регистрация прав - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

информация о зарегистрированных правах - информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

Единый государственный реестр прав - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

II. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа Республики Марий Эл, является учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Марий Эл.

2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий счет учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Марий Эл.

3. Подлинник и копия платежного документа, подтверждающего внесение платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подаются вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением, а также с другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав. Копия остается в делах учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Марий Эл, а подлинник возвращается заявителю.

4. Органы государственной власти Республики Марий Эл и органы местного самоуправления, государственные органы (организации), осуществляющие государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органы по учету государственного и муниципального имущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, обязаны предоставлять такие сведения учреждениям юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно.

III. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

5. При государственной регистрации прав взимается плата:

а) за регистрацию прав на жилые объекты недвижимости:

с физических лиц - в размере 300 рублей,

с юридических лиц - в размере 5000 рублей;

б) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним - в размере 11000 рублей;

в) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости:

с физических лиц - в размере 300 рублей,

с юридических лиц - в размере 5601 рублей;

г) за регистрацию договора залога:

с физических лиц - в размере 300 рублей,

с юридических лиц - в размере 4500 рублей;

д) за регистрацию договора аренды:

с физических лиц - в размере 300 рублей,

с юридических лиц- в размере 4500 рублей;

е) за регистрацию права собственности на жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации, государственного (муниципального) жилищного фонда - в размере 300 рублей;

ж) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, за исключением договора залога и договора аренды:

с физических лиц - в размере 200 рублей,

с юридических лиц - в размере 2100 рублей;

между физическими лицами, с одной стороны, и юридическими лицами, с другой стороны:

с физических лиц - в размере 200 рублей,

с юридических лиц - в размере 1900 рублей;

з) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав:

с физических лиц - в размере 50 рублей,

с юридических лиц - в размере 300 рублей;

и) за выдачу нового свидетельства о государственной регистрации прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность - в размере 20 рублей;

к) за государственную регистрацию прав, возникших на основании правоустанавливающих документов, которые были оформлены до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним":

с физических лиц - в размере 20 рублей,

с юридических лиц - в размере 100 рублей;

л) за государственную регистрацию права на земельный участок:

с физических лиц - размере 300 рублей,

с юридических лиц - в размере 5000 рублей;

м) за государственную регистрацию права на иные объекты недвижимого имущества:

с физических лиц - в размере 300 рублей,

с юридических лиц - в размере 5000 рублей.

6. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата:

а) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав, выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости: с физических лиц - в размере 20 рублей, с юридических лиц - в размере 100 рублей;

б) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - в размере 300 рублей;

в) за выдачу правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, - в размере 20 рублей;

г) за выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости:

с физических лиц - в размере 20 рублей,

с юридических лиц - в размере 50 рублей.

IV. Плата за регистрацию для отдельных категорий правообладателей

7. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество органам государственной власти, органам местного самоуправления Республики Марий Эл установить плату в размере 20 рублей.

При государственной регистрации права оперативного управления и хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципальных образований, установить плату в размере 20 рублей.

При государственной регистрации государственными и муниципальными учреждениями, федеральными казенными предприятиями, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципальных образований, установить плату в размере 20 рублей.

При государственной регистрации государственными и муниципальными унитарными предприятиями договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установить плату в размере 20 рублей.

8. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II групп, детей - инвалидов с детства, наследников 1 - 2-й очереди при регистрации на основании свидетельства о праве на наследство установить плату 100 рублей.

9. За государственную регистрацию права на земельную долю на основании правоустанавливающих документов, которые были оформлены до 1 апреля 2001 г., установить плату:

с физических лиц - в размере 50 рублей,

с юридических лиц - в размере 2500 рублей.

10. Установить сельскохозяйственным товаропроизводителям-организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам и индивидуальным предпринимателям, доля выручки которых от реализации произведенной, произведенной и переработанной ими сельскохозяйственной продукции в общей выручке от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг) за предшествующий год составила не менее 50 процентов, плату в размере 10 процентов от установленного размера платы для юридических и физических лиц:

а) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним;

б) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости;

в) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом;

г) за регистрацию договора залога;

д) за регистрацию договора аренды;

е) за государственную регистрацию права на земельный участок.

11. Установить некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность в рамках республиканской программы долгосрочного финансирования строительства и приобретения жилья, плату за государственную регистрацию прав на жилые объекты недвижимости в размере 300 рублей.

V. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

12. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:

а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;

б) при отказе в государственной регистрации права внесенная плата за государственную регистрацию права не возвращается;

в) при прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав.

13. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика при наличии подлинника платежного документа.

VI. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу через десять дней после официального опубликования.