Требования к оформлению подразделов земельных участков (п.п. 14 - 18)

Требования к оформлению подразделов земельных участков

14. Подразделы земельных участков оформляются на бланках форм раздела "Земельные участки" государственного реестра земель кадастрового района в соответствии с нормами, установленными для ведения государственного реестра земель кадастрового района, с учетом особенностей, установленных настоящим документом.

Подразделы земельных участков, сведения о которых выявлены дополнительно в ходе сбора исходных данных (участки, сведения о которых не отражены в ГРЗ КР и в кадастровом плане территории, полученном в органе, осуществляющем кадастровый учет земельных участков), оформляются в бумажном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.3 ГРЗ КР и в электронном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.4 ГРЗ КР.

Подразделы земельных участков, сведения о которых получены от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет (включенных в кадастровый план территории), оформляются только в электронном виде в форме Ф.1.4.

15. При внесении записей в форму "Общие сведения" (Ф.1.1):

- не подлежат заполнению строки "1.1", "1.2", "2", "3", "4", "10", "13", "14", "15", "16", "18", "19", "21";

- в строке "5" "Предыдущие номера" указывается порядковый номер земельного участка из графы "1" реквизита "3" Приложения к Оценочной описи "Акт определения кадастровой стоимости земельных участков";

- площадь указывается в строке "12";

- в строке "17" в круглых скобках приводится запись: "Участок учтен (далее приводится дата проведения кадастрового учета - дата регистрации правоудостоверяющего документа либо дата включения сведений о земельном участке в документ, на основании которого земельный участок отнесен к существующим участкам)".

Записи, внесенные в форму "Общие сведения", заверяются в строке "17" (после приведенной в ней записи) подписью должностного лица соответствующего структурного подразделения территориального органа Росземкадастра, осуществлявшего кадастровый учет земельных участков в порядке, установленном до вступления в силу ФЗ "О ГЗК".

16. При внесении записей в форму "Сведения о правах" Ф.1.2:

- не подлежат заполнению строки "1", "2", "4";

- для земельного участка, в отношении которого отсутствуют имеющие юридическую силу документы, свидетельствующие о наличии вещного права у конкретного лица:

- в графу "2" таблицы "3" заносятся слова "государственная собственность";

- в графе "3" таблицы "3" записывается: "землепользователь (далее приводятся фамилия и инициалы физического лица или сокращенное наименование юридического лица)", а для земельного участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами, проставляется прочерк;

- в графу "4" таблицы "3" заносятся слова "статья 214 ГК РФ";

17. Форма "Сведения о частях и обременениях" (Ф.1.3) заполняется при наличии обременений на весь земельный участок (или его отдельные части), подлежащих отражению в государственном реестре земель кадастрового района, или наличии на земельном участке иного объекта недвижимого имущества. В форму вносятся сведения обо всех обременениях и частях в пределах одного земельного участка. При этом не подлежат заполнению строки "1", "2", "4" и графы "1", "5" таблицы "3".

Записи, внесенные в таблицу "3", заверяются в графе "4" подписью должностного лица соответствующего структурного подразделения территориального органа Росземкадастра, осуществлявшего кадастровый учет земельных участков в порядке, установленном до вступления в силу ФЗ "О ГЗК".

В Графу "5" таблицы "3" заносятся номер и дата регистрации правоудостоверяющего документа, содержащего сведения об обременениях земельного участка (или регистрации обременения в ЕГРП).

18. Форма "Сведения о базовых платежах и оценке" (Ф.1.4) оформляется следующим образом:

- не подлежат заполнению строки "1", "2", "4", графы "6", "7" таблицы "3";

- в графе "1" таблицы "3" проставляется порядковый номер записи в таблице. Применяется сквозная нумерация записей таблицы, при этом запись может занимать несколько строк таблицы;

- в графу "2" таблицы "3" заносится наименование экономического показателя, установленного для описания земельного участка (кадастровая стоимость земельного участка, удельный показатель кадастровой стоимости земель (при его наличии))

- в графу "3" таблицы "3" заносится дата установления для данного земельного участка указанной в графе "4" величины показателя.