Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 6 октября 2006 г. N АМ/1290@ "О порядке оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства"

В связи с поступающими вопросами от организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства по порядку оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 17 августа 2006 г. N 244, Роснедвижимость сообщает.

1. При оформлении титульного листа штамп органа государственного технического учета о внесении сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства заполняется только учетным органом (соответствующим управлением Роснедвижимости или его подразделением).

До введения Единого государственного реестра объектов капитального строительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации инвентарный номер объекта недвижимости присваивается организацией технического учета и технической инвентаризации (далее - ОТИ) и проставляется на титульном листе технического паспорта (запись в виде "инвентарный N _______" в правой части листа после строки "Дом N __ Строение (корпус) ____" ).

В строке "Руководитель" указывается руководитель организации технического учета и технической инвентаризации (далее - ОТИ) или лицо, уполномоченное руководителем ОТИ на подписание технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

2. При заполнении раздела 1 "Общие сведения" в пункте "Год постройки" указывается год приема дома в эксплуатацию, а в случае отсутствия такового указывается год окончания строительства этого объекта, который определяется на основании данных, полученных от собственника.

В случае, если на земельном участке имеются несколько объектов индивидуального жилищного строительства, информация о них заносится в раздел 1 "Общие сведения" раздельно по каждой строке раздела с указанием литер этих объектов.

Заместитель руководителя

А.В. Мальков

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93, основные положения которого вступили в силу с 1 сентября 2006 г., упрощена процедура государственной регистрации права собственности граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Законом установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство или приусадебном земельном участке, до 1 января 2010 г. осуществляется только на основании технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Разъясняются отдельные вопросы по порядку оформления титульного листа и раздела 1 "Общие сведения" технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Указано, что дата внесения сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства заполняется только учетным органом (управлением Роснедвижимости или его подразделением). До введения Реестра на территории соответствующего субъекта РФ инвентарный номер объекта недвижимости присваивается организацией технического учета и технической инвентаризации.

Годом постройки следует считать год приема дома в эксплуатацию, а при отсутствии такового - год окончания строительства объекта, который определяется по данным, полученным от собственника.