Приложение 2. Справка о составе документов, необходимых для уточнения сведений ГЗК

Приложение 2

к письму Федерального агентства

кадастра объектов недвижимости

от 1 сентября 2006 г. N АМ/1084@

Образец

Справка о составе документов, необходимых для уточнения сведений ГЗК

Выдана к кадастровому плану N ____________ от ___________ земельного участка с кадастровым номером _______________________.

Нуждаются в уточнении и (или) отсутствуют (нужное отметить) сведения государственного земельного кадастра о:

- местоположении (адресе);

- площади;

- местоположении границ;

- разрешенном использовании;

- категории земель.

Необходимо предоставить:

- Акт органа местного самоуправления, содержащий адрес расположенного на земельном участке строения (сооружения) (справку органа архитектуры о присвоении адреса, Выписка из адресного реестра (при его наличии) - для уточнения сведений об адресе;

- документы о межевании, составленные по результатам землеустроительных работ (ст. 17 Федерального закона "О землеустройстве", приказ Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327) - для уточнения сведений о местоположении, площади, местоположении границ;

- * Акт органа местного самоуправления об установлении/изменении вида разрешенного использования земельного участка - для уточнения сведений о разрешенном использовании;

- * Акт исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к определенной категории земель - для уточнения сведений о категории земель.

_____________________________

* Акт должен быть принят в установленном порядке и в рамках компетенции указанного органа

Примерный перечень документов, любой из которых является основанием для внесения уточнений в сведения о разрешенном использовании земельного участка.

1. Акт органа государственной власти о предоставлении земельного участка, а также, при наличии, изменения (уточнения) указанного акта.

2. Акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также, при наличии, изменения (уточнения) указанного акта.

3. Правоустанавливающий документ на земельный участок, выданный до вступления в силу Федерального закона "О государственном земельном кадастре" N 28-ФЗ от 02.01.2000 г. (до 10.07.2000 г.) и содержащий указание на разрешенное использование земельного участка.

4. Решение суда, арбитражного суда, определяющее разрешенное использование земельного участка, вступившее в законную силу.

5.* Свидетельство о праве на наследство, выданное до вступления в силу Федерального закона "О государственном земельном кадастре" N 28-ФЗ от 02.01.2000 г. (до 10.07.2000 г.).

6. Свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

7. Государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

8. Свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

9. Акт органа местного самоуправления об изменении разрешенного использования земельного участка (в отсутствии правил землепользования и застройки территории, принятых в соответствии с Градостроительным кодексом).

10. Правила землепользования и застройки территории, принятые в соответствии с Градостроительным кодексом.

11. Акт органа государственной власти или местного самоуправления об установлении разрешенного использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется.

_____________________________

* Указанный документ может служить основанием для внесения сведений только в том случае, если содержит указание о разрешенном использовании земельного участка.

Примерный перечень документов, любой из которых является основанием для внесения уточнений в сведения о категории земель

1. Акт органа государственной власти о предоставлении земельного участка, а также, при наличии, изменения (уточнения) указанного акта.

2. Акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также при наличии изменения (уточнения) указанного акта.

3. Акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, принятый уполномоченным исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

4. Акт органа государственной власти об установлении или изменении черты поселения.

5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, выданный до вступления в силу Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" N 172-ФЗ от 21.12.2004 г. (до 05.01.2005 г.), и содержащий данные об отнесении земельного участка к определенной категории земель.

6. Решение суда, арбитражного суда, определяющее отнесение земельного участка к определенной категории, вступившее в законную силу.

7.* Свидетельство о праве на наследство.

8. Свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"

9. Государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

10. Свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

11. Акт органа государственной власти об отнесении земельного участка к определенной категории земель.

12. Нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к определенной категории земель.

_____________________________

* Указанный документ может служить основанием для внесения сведений только в том случае, если содержит указание на отнесение земельного участка к определенной категории земель.