Приложение. Положение об организации контроля за исполнением победителями конкурса условий конкурса по продаже муниципального имущества

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 22 декабря 2004 г. N 7145

Положение
об организации контроля за исполнением победителями конкурса условий
конкурса по продаже муниципального имущества

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2009 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 2 июля 2009 г. N 608-рк в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение разработано на основании:

- Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 27.02.2003);

- Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 584;

- Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754;

- Порядка приватизации муниципального имущества г. Тюмени, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 25.06.2002 N 295 (с изменениями от 25.09.2003 N 424).

1.2. Настоящее Положение определяет порядок организации контроля за исполнением победителями конкурса (далее именуется Победители) условий конкурса по продаже муниципального имущества (далее именуется Имущество); порядок подтверждения Победителем исполнения условий конкурса.

2. Условия конкурса по продаже муниципального имущества

2.1. Под условиями конкурса по продаже Имущества (далее именуется Условия) понимаются условия, обязательные к исполнению Победителем по отношению к объекту приватизации.

2.2. Обязательства по исполнению Условий возникают у Победителя с момента заключения договора купли-продажи Имущества.

2.3. Условия в отношении объекта приватизации должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с договором купли-продажи, который определяет порядок исполнения Условий Победителем. Внесение изменений и дополнений в Условия и обязательства их исполнения Победителем после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Организация контроля за исполнением условий конкурса

3.1. Организация деятельности по контролю за исполнением Победителями Условий по продаже Имущества, а также обязательств по договору купли-продажи Имущества возлагается на департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени (далее именуется Продавец).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 2 июля 2009 г. N 608-рк в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. В процессе реализации деятельности по контролю за исполнением Победителями Условий по продаже Имущества Продавец взаимодействует с территориальными и отраслевыми (функциональными) органами администрации города, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).

3.3. Продавец в рамках осуществления деятельности по контролю за исполнением Победителями Условий и обязательств по договору купли-продажи:

- формирует комиссию по контролю за исполнением Условий по продаже муниципального имущества (далее именуется Комиссия) и организует ее деятельность;

- в сроки, установленные договором купли-продажи Имущества, принимает отчетные документы, подтверждающие исполнение Условий и передает их в Комиссию;

- проводит проверки документов, представляемых Победителями в подтверждение выполнения Условий, а также проверки фактического исполнения Условий;

- ведет учет договоров купли-продажи Имущества, заключенных по результатам конкурса и картотеку по объектам контроля (приложение N 1);

- осуществляет учет обязательств Победителей, определенных договорами купли-продажи Имущества, и контроль их исполнения;

- анализирует материалы проверок;

- принимает предусмотренные законодательством РФ и договором купли-продажи Имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения Условий;

- возбуждает (выступает истцом) дела о расторжении сделок приватизации Имущества, возмещении убытков и применении иных последствий в соответствии с законодательством РФ и договорами купли продажи Имущества;

- в случае если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, руководствуясь ст. 20 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляет проверку исполнения покупателем п. 19 ст. 20 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" до перехода к нему права собственности на Имущество.

3.4. Периодичность и форма представления отчетных документов Победителем определяются договором купли-продажи Имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения Условий Победитель направляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения Условий на основании представленного Победителем сводного (итогового) отчета.

3.5. Итоговая проверка проводится специально созданной Продавцом для этих целей Комиссией.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 2 июля 2009 г. N 608-рк пункт 3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Состав Комиссии формируется из представителей Продавца, территориальных и (или) отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, осуществляющих координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления). В состав Комиссии также включаются представители Федерального агентства по управлению государственным имуществом и федерального органа исполнительной власти, осуществляющего координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли. Председателем Комиссии назначается представитель Продавца. Состав Комиссии и председатель утверждаются приказом департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.

3.7. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета об исполнении условий конкурса Комиссия составляет акт о выполнении Победителем Условий. Этот акт подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета, и передается на утверждение директору департамента имущественных отношений. Обязательства Победителя по исполнению Условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения директором департамента имущественных отношений подписанного Комиссией указанного акта.

3.8. В отношении объектов, проданных на конкурсах до вступления в силу Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, работа Комиссии осуществляется в соответствии с ежеквартальным графиком проверок, утверждаемым директором департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени.

Результаты проверки исполнения Победителем Условий в отношении объекта приватизации оформляются актом (приложение N 2) с обязательным уведомлением Победителя.

3.9. Комиссия в рамках осуществления деятельности по контролю за исполнением Победителем Условий при необходимости приглашает на свои заседания представителей Победителя.

4. Решения комиссии по контролю за исполнением условий конкурса

4.1. Решения Комиссии оформляются актами.

4.2. Заседания Комиссии правомочны при участии большинства членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих. Каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

4.3. Решения Комиссии в отношении объекта контроля в период исполнения Победителем Условий могут содержать одно из следующих предложений:

- проведение дополнительной проверки исполнения Условий в отношении объекта приватизации;

- установление срока для устранения замечаний по исполнению Условий;

- рекомендации Продавцу возбудить дело о расторжении договора купли-продажи Имущества.

4.4. Решения Комиссии, принятые по результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета Победителя об исполнении Условий, могут содержать одно из следующих предложений:

- признание надлежащего и полного исполнения Победителем Условий (в этом случае акт с приложенным отчетом направляется для утверждения директору департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени);

- признание Условий неисполненными или исполненными ненадлежащим образом (в этом случае Комиссия вносит в департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени предложение о расторжении договора купли-продажи).