Письмо Министерства экономического развития РФ от 31 марта 2009 г. N Д23-827 "О предоставлении земельных участков под строительство фонтанов"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел письмо о предоставлении земельных участков под строительство фонтанов и сообщает.

По общему правилу, предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется как без предварительного согласования мест размещения объектов на торгах в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), так и с предварительным согласованием мест размещения объектов в порядке, предусмотренном статьей 30 Земельного кодекса.

В случае предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта в отношении предоставляемого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" выполняются работы, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка (пункт 4 статьи 30 Земельного кодекса).

При предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется выполнение кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета в отношении данного земельного участка (пункт 5 статьи 30 Земельного кодекса).

Исходя из письма, речь идет о предоставлении земельных участков под строительство фонтанов. Фонтаны, в свою очередь, представляют собой небольшие сооружения, используемые для организации открытых пространств и дополняющие архитектурно-градостроительную ил