Приложение N 2. Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 29 октября 2013 г. N 480-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлениюПравительства
Тюменской области
от 7 декабря 2012 г. N 512-п

Правила
формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены
жилищно-строительных кооперативов

С изменениями и дополнениями от:

29 октября 2013 г.

1. Настоящие правила устанавливают порядок формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (далее - списки), которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161 "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон N 161) и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование земельные участки из земель, расположенных в Тюменской области и находящихся в федеральной собственности или в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), для строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного Федерального закона следует читать как "N 161-ФЗ"

2. Исполнительным органом государственной власти Тюменской области, уполномоченным на формирование списков, является департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).

3. Департамент устанавливает (в том числе по итогам консультаций с Фондом) наличие расположенных в Тюменской области и находящихся в федеральной собственности или собственности Фонда земельных участков, которые могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительным кооперативам в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона N 161.

4. Департамент обеспечивает публикацию в СМИ, в том числе и на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области, информации о начале процедуры формирования списков. Данная информация включает в себя:

1) информацию о предполагаемом типе жилищной застройки с указанием муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий земельный участок, а также информацию о параметрах жилых помещений экономического класса, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 79;

2) информацию о перечне документов, которые необходимы для принятия Департаментом решения о включении гражданина в список, с указанием срока, в течение которого они принимаются, и способах их подачи;

3) контактные данные специалистов, которые будут осуществлять консультирование граждан по вопросам процедуры подачи документов.

5. Срок подачи документов определяется Департаментом, но не может составлять менее 60 календарных дней.

6. Документами, необходимыми для принятия решения о включении граждан в списки, являются:

1) заявление по форме, утвержденной приложением к настоящим Правилам;

2) копия всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;

3) справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, выданная органом местного самоуправления по месту жительства гражданина либо администрацией учреждения по основному месту работы (не представляется гражданами, являющимися родителями в семье, имеющей трех и более детей, в случае подачи Департаментом ходатайства в Фонд в соответствии с частью 6.1 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства").

6.1. Граждане, указанные в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению, в дополнение к документам, указанным в пункте 6 настоящих Правил, представляют копию трудовой книжки, заверенную работодателем по основному месту работы.

6.2. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, в дополнение к документам, указанным в пункте 6 настоящих Правил, представляют следующие документы:

1) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей;

2) документ о существующих и прекращенных правах гражданина на земельные участки либо об отсутствии таких прав.

7. Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 6, пункте 6.1 настоящих Правил, представляются гражданами в обязательном порядке. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 6.2, представляются гражданами по желанию. Документы, указанные в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, представляются гражданами по желанию, в случае, если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 1 апреля того календарного года, в течение которого они подали документы, указанные в пункте 6, для включения в списки. В случае, если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 апреля, документы, указанные в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, должны быть получены по основному месту работы гражданина и представлены в обязательном порядке.

В случае, если документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2 настоящих правил, выданы органами ЗАГС в Тюменской области, они представляются гражданином по желанию. В случае если указанные документы были выданы органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации, они представляются в обязательном порядке.

8. Работники учреждений, расположенных на территории городских округов и муниципальных районов Тюменской области (за исключением города Тюмени), а также граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, проживающие на территории городских округов и муниципальных районов Тюменской области, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.2 настоящих Правил, в органы местного самоуправления соответствующих городских округов или муниципальных районов.

Работники учреждений, расположенных на территории города Тюмени, а также граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, проживающие на территории города Тюмени, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.2 настоящих Правил, в Департамент.

9. Документы могут быть предоставлены лично или направлены по почте. В случае если пакет документов, необходимых для принятия решения о включении гражданина в списки, направляется по почте, то документы, указанные в подпункте 2 пункта 6 настоящих Правил, подлежат заверению в нотариальном порядке. Также заверению в нотариальном порядке подлежат документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2 настоящих Правил, в том случае, если они были выданы органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации.

10. При личном обращении гражданина регистрация документов производится в присутствии заявителя, по результатам которой выдается расписка о получении документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

В случае направления документов по почте регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня со дня поступления документов в Департамент или уполномоченный орган местного самоуправления. Расписка направляется заявителю по почте в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов.

11. Основанием для отказа в приеме документов является непредставление всех необходимых документов в соответствии с пунктами 6 - 6.2, 7 и 9 настоящих Правил.

В случае, если документы для получения соответствующей государственной услуги были представлены гражданином лично, гражданину вручается уведомление об отказе в приеме документов с указанием оснований такого отказа и указанием того, что повторное обращение с заявлением о включении в списки допускается после устранения основания для отказа в течение срока, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил (далее - уведомление). В случае, если документы были направлены гражданином по почте, уведомление направляется гражданину в течение трех рабочих дней со дня поступления документов в Департамент или уполномоченный орган местного самоуправления посредством почтового отправления.

Отказ в приеме документов может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12. Органы местного самоуправления направляют в Департамент документы, предоставленные гражданами в соответствии с пунктами 6 - 6.2 настоящих Правил, в течение пяти календарных дней со дня окончания срока приема документов, определенного Департаментом в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.

13. Департамент в течение 30 календарных дней со дня окончания срока приема документов рассматривает все поступившие документы и принимает решение о включении либо об отказе во включении граждан в списки.

В течение трех рабочих дней со дня принятия решения Департамент направляет гражданину письменное уведомление, в котором сообщает о включении его в списки или об отказе во включении его в списки с указанием оснований отказа.

Решение об отказе во включении его в списки может быть обжаловано гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. Основаниями для отказа во включении гражданина в список являются:

1) несоответствие гражданина ни одной из категорий, указанных в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению, и в пункте 8 Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108;

2) отсутствие хотя бы одного из оснований, указанных в пунктах 2 и 3 приложения N 1 к настоящему постановлению.

15. В список могут быть включены все граждане (независимо от их семейного положения), соответствующие требованиям пунктов 1 - 3 приложения N 1 к настоящему постановлению, и предоставившие документы, предусмотренные пунктами 6 - 6.2 настоящих Правил, в установленный срок, если земельный участок, определенный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, сможет покрыть потребность в жилых помещениях всех этих граждан, с учетом среднего количества квадратных метров жилья, которые могут быть возведены на данном участке.

16. Списки формируются исходя из времени подачи гражданином заявления. В первую очередь в указанные списки включаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

17. Департамент с учетом пунктов 15 и 16 настоящих Правил формирует основные и резервные списки и утверждает их приказами. Резервные списки формируются с целью включения граждан в основные списки, в случае если кто-либо из граждан, включенных в основные списки, откажется от членства в жилищно-строительном кооперативе.

Департамент обеспечивает публикацию утвержденных списков в СМИ, в том числе и на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области.

18. На основании предоставленных гражданами документов Департамент направляет в Фонд ходатайства, предусмотренные частью 6.6 статьи 11 Федерального закона N 161-ФЗ.