Приложение. Административный регламент предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 25 мая 2015 г. N 88-пк настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
администрации г. Тюмени
от 1 августа 2011 г. N 81-пк

Административный регламент
предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

С изменениями и дополнениями от:

6 февраля, 19 ноября 2012 г., 30 сентября 2013 г., 24 февраля, 17 марта, 10 июля, 1 декабря 2014 г., 25 мая, 7 декабря 2015 г., 1 февраля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления следующих муниципальных услуг (далее - муниципальные услуги):

по рассмотрению заявлений и принятию решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

по рассмотрению заявлений и заключению соглашений об установлении сервитута;

по рассмотрению заявлений и заключению соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о выдаче разрешений на использование земель или земельного участка;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

по рассмотрению заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.

Регламент, а также информация об органе Администрации города Тюмени, уполномоченном на предоставление муниципальных услуг, подлежит размещению в сети "Интернет" на Едином портале государственных и муниципальных услуг "Государственные услуги" (www.gosuslugi.ru) (далее - Портал государственных и муниципальных услуг), на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.admtyumen.ru) (далее - Портал государственных и муниципальных услуг), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории предоставляется гражданам, юридическим лицам, заинтересованным в образовании путем раздела земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставленного им на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, а также в предоставлении земельного участка путем проведения аукциона по продаже земельного участка, на право заключения договора аренды.

Муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и заключению соглашений об установлении сервитута; муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и заключению соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков; муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков; муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов; муниципальная услуга по рассмотрению заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения; муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка предоставляются гражданам, юридическим лицам (далее - заявители).

Муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности предоставляется без проведения торгов гражданам (за исключением граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок) и крестьянским (фермерским) хозяйствам (далее - заявители).

Муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан предоставляется садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, которым до 29.10.2001 был предоставлен земельный участок, из которого образован испрашиваемый земельный участок, либо созданным при иной организации, которой до 29.10.2001 был предоставлен вышеуказанный земельный участок, а также членам таких объединений.

Иностранным гражданам муниципальные услуги, указанные в настоящем пункте, предоставляются в случаях, установленных законодательством Российской Федерации или международными договорами.

От имени заявителей при предоставлении муниципальных услуг могут выступать:

представители заявителей, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности,

иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).

Рассмотрение заявлений государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления осуществляется Департаментом в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом.

1.3. Предоставление муниципальных услуг осуществляется непосредственно департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент), который располагается по адресу: 625002, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24.

Справочные телефоны Департамента: 8(3452) 50-85-00 (приемная), 50-84-33, 46-26-53.

Электронный адрес Департамента: zemcom@tyumen-city.ru.

График работы Департамента: понедельник - четверг с 07.45 по 19.00, пятница с 08.00 по 18.00. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан о порядке предоставления муниципальных услуг, приема документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, и выдачи результатов муниципальных услуг, также осуществляется государственным автономным учреждением Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области" (далее - ГАУ ТО "МФЦ", МФЦ), которое располагается по адресу: 625002, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12.

Справочный телефон ГАУ ТО "МФЦ": 8-800-200-05-91, 8(3452) 50-05-91.

Электронный адрес ГАУ ТО "МФЦ": mfc@mfcto.ru.

График работы ГАУ ТО "МФЦ": вторник - суббота с 8-00 до 20-00, понедельник, воскресенье - выходные дни.

Информирование граждан о порядке предоставления муниципальных услуг, прием документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, а также выдача результатов муниципальных услуг осуществляется в любом многофункциональном центре сети ГАУ ТО "МФЦ" на территории города Тюмени по следующим адресам:

ГАУ ТО "МФЦ" - г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12;

Тюменский филиал N 1 ГАУ ТО "МФЦ" - г. Тюмень, ул. Щербакова, д. 98/3;

Тюменский филиал N 2 ГАУ ТО "МФЦ" - г. Тюмень, ул. Ямская, д. 57;

Тюменский филиал N 3 ГАУ ТО "МФЦ" - г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 95 корпус 2.

Тюменский филиал N 4 ГАУ ТО "МФЦ" - г. Тюмень, ул. Пышминская, 1А;

Тюменский филиал N 5 ГАУ ТО "МФЦ" - г. Тюмень, ул. Прокопия Артамонова, 8/1;

Дополнительный офис по приему и выдаче документов ГАУ ТО "МФЦ" - г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 76.

1.5. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальных услуг, а также в целях получения результатов муниципальных услуг, осуществляется:

а) Департаментом согласно графику работы Департамента, в порядке очереди либо по предварительной записи;

б) МФЦ в рабочее время согласно графику работы МФЦ в порядке электронной очереди либо по предварительной записи.

1.6. Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

а) по справочным телефонам Департамента и МФЦ в часы их работы;

б) по телефону Центра информирования населения Администрации города Тюмени (далее - ЦИН): 8(3452) 451520 или 8(3452) 051, работающему в круглосуточном режиме;

в) посредством Портала государственных и муниципальных услуг;

г) посредством размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru);

д) в форме ответов на обращения граждан, направленные в письменной форме в адрес Департамента;

е) в ходе личного приема граждан;

ж) через информационные киоски Администрации города Тюмени и МФЦ (либо компьютеры со справочно-правовыми системами и программными продуктами), установленные в зданиях (помещениях) Администрации города Тюмени и МФЦ;

з) посредством размещения информационных материалов на информационных стендах, установленных в помещениях Департамента и МФЦ, предназначенных для ожидания приема;

и) в ходе проведения специально организованных информационных мероприятий.

1.7. Основными требованиями к информированию граждан являются:

а) достоверность предоставляемой информации;

б) четкость и лаконичность в изложении информации;

в) полнота информирования;

г) наглядность форм предоставляемой информации;

д) удобство и доступность получения информации;

е) оперативность предоставления информации.

1.8. Информация о порядке предоставления муниципальных услуг должна размещаться:

а) на Портале государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими использование государственных информационных систем;

б) на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru) путем обеспечения доступа к автоматизированной информационной системе "Муниципальные услуги" в соответствии с муниципальным правовым актом, регламентирующим ведение указанной информационной системы;

в) на информационных стендах, установленных в помещениях Департамента, предназначенных для приема граждан, и должна содержать:

график работы Департамента;

номер телефона, по которому можно осуществить предварительную запись;

круг заявителей;

бланки документов и образцы их заполнения;

форму заявления о предоставлении муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;

перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальных услуг;

блок-схему предоставления муниципальных услуг (приложение 1 к Регламенту);

копию настоящего Регламента;

правила работы с компьютером со справочно-правовыми системами и программными продуктами, указанным в подпункте "ж" пункта 1.6 Регламента, а также фамилия, имя, отчество, телефон, номер кабинета сотрудника, отвечающего за работу компьютера;

сведения о месте, днях и часах приема должностных лиц, уполномоченных рассматривать жалобы граждан на решения и действия (бездействия) Департамента и его должностных лиц;

номер телефонного центра качества предоставления муниципальных и государственных услуг.

1.9. С целью дополнительного информирования граждан о порядке предоставления муниципальных услуг Департаментом организуются и проводятся специальные информационные мероприятия (в том числе круглые столы, семинары, выступления в средствах массовой информации) в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени.

1.10. Изменения в информационные материалы о порядке предоставления муниципальной услуги, размещенные в соответствии с пунктом 1.8 Регламента, должны своевременно, не позднее 3 рабочих дней со дня изменения, вноситься работниками Департамента, ответственными за их внесение.

1.11. Информация о ходе предоставления муниципальных услуг, в том числе о должностных лицах, которым поручено рассмотрение заявления, о сроках и способе уведомления заявителя, предоставляется заявителям способами, предусмотренными подпунктами "а" - "в", "д", "е" пункта 1.6 Регламента, в порядке, установленном главой 3.5 Регламента.

1.12. Основными задачами Департамента при организации предоставления муниципальных услуг являются:

а) предоставление муниципальных услуг качественно, то есть в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Регламента;

б) обеспечение высокой культуры обслуживания граждан на основе соблюдения требований, установленных пунктом 2.5 Регламента;

в) обеспечение эффективной организации предоставления муниципальных услуг:

оптимальная расстановка и эффективное использование трудовых, материально-технических, информационных ресурсов, задействованных в процессе предоставления муниципальных услуг;

достижение показателей качества и доступности муниципальных услуг, определенных пунктом 2.59 Регламента;

перспективное планирование повышения качества предоставления муниципальных услуг и их интеграции с иными предоставляемыми государственными и муниципальными услугами;

г) осуществление эффективного текущего контроля качества предоставления муниципальных услуг.

II. Стандарт предоставления муниципальных услуг

2.1. Наименование муниципальных услуг:

рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (муниципальная услуга - 1);

рассмотрение заявлений и заключение соглашений об установлении сервитута (муниципальная услуга - 2);

рассмотрение заявлений и заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков (муниципальная услуга - 3);

рассмотрение заявлений и принятие решений о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка (муниципальная услуга - 4);

рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов (муниципальная услуга - 5);

рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (муниципальная услуга - 6);

рассмотрение заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения (муниципальная услуга - 7);

рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (муниципальная услуга - 8);

рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (муниципальная услуга - 9).

Муниципальные услуги 1 - 6, 8, 9 предоставляются в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

2.2. Органом Администрации города Тюмени, предоставляющим муниципальные услуги, является Департамент.

Предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан о порядке предоставления муниципальных услуг, приема документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, и выдачи результатов муниципальных услуг, также осуществляется МФЦ.

2.3. Департамент, МФЦ при предоставлении муниципальных услуг взаимодействует с Федеральной налоговой службой России, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии России, Федеральным агентством по недропользованию, Правительством Российской Федерации, Министерством обороны Российской Федерации, Федеральным агентством по рыболовству, департаментом агропромышленного комплекса Тюменской области, Правительством Тюменской области, департаментом имущественных отношений Тюменской области, органами местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, с департаментом городского хозяйства Администрации города Тюмени.

2.4. Должностные лица Департамента во время предоставления муниципальных услуг обязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства, быть вежливыми и тактичными.

При предоставлении муниципальных услуг должностные лица обязаны исходить из принципа добросовестности заявителей, предполагая, что граждане действуют в соответствии с действующим законодательством и не злоупотребляют своими правами во вред третьим лицам.

2.5. Должностные лица Департамента, сотрудники МФЦ не вправе требовать от заявителя, представителя заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк настоящее приложение дополнено пунктом 2.5.1

2.5.1. Муниципальная услуга 4 состоит из двух подуслуг:

а) рассмотрение заявлений и принятие решений о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) рассмотрение заявлений и принятие решений о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка без проведения торгов для целей размещения объектов, виды которых определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - рассмотрение заявлений и принятие решений о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка без проведения торгов для целей размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов).

2.6. Муниципальная услуга 5 состоит из двух подуслуг:

а) рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

б) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов и принятие решения о предоставлении земельного участка.

2.7. Результатами предоставления муниципальной услуги 1 являются:

направление (вручение) заявителю приказа Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.8. Результатами предоставления муниципальной услуги 2 являются:

направление (вручение) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента проекта соглашения об установлении сервитута;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в установлении сервитута;

направление (вручение) заявителю уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;

направление (вручение) заявителю предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

2.9. Результатами предоставления муниципальной услуги 3 являются:

направление (вручение) заявителю приказа Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы;

направление (вручение) заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания;

направление (вручение) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Результатами предоставления муниципальной услуги 4 являются:

направление (вручение) заявителю приказа о разрешении на использование земель или земельного участка;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка;

б) при рассмотрении заявлений и принятии решений о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка без проведения торгов для целей размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов:

направление (вручение) заявителю приказа о разрешении на использование земель или земельного участка;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка.

2.11. Результатами предоставления муниципальной услуги 5 являются:

а) при рассмотрении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

направление (вручение) заявителю приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

б) при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов и принятии решения о предоставлении земельного участка:

направление (вручение) заявителю приказа Департамента о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование);

направление (вручение) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента проекта договора купли-продажи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);

направление (вручение) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента проекта договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду);

направление (вручение) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента проекта договора безвозмездного пользования земельным участком (в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование);

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении земельного участка.

2.12. Результатами предоставления муниципальной услуги 6 являются:

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка).

2.13. Результатом предоставления муниципальной услуги 7 является:

направление (вручение) заявителю акта обследования земельного участка.

2.14. Результатами предоставления муниципальной услуги 8 являются:

направление (вручение) заявителю приказа Департамента о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2.15. Результатами предоставления муниципальной услуги 9 являются:

направление (вручение) заявителю приказа Департамента о предоставлении земельного участка;

направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

2.16. Срок предоставления муниципальной услуги 1 составляет:

30 календарных дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка (в случае раздела земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования,

60 календарных дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка (в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона, без учета срока, на который предоставление муниципальной услуги было приостановлено).

Срок предоставления муниципальной услуги 1 в целях образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона приостанавливается в случае, если в Департаменте имеется на рассмотрении ранее поступившая от другого лица схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено указанной схемой и схемой, приложенной к заявлению о предоставлении муниципальной услуги 1 частично или полностью совпадает.

2.17. Срок предоставления муниципальной услуги 2 составляет:

в случае, если установление сервитута планируется в отношении всего земельного участка, либо в отношении части земельного участка на срок до трех лет - 30 календарных дней со дня получения заявления о заключении соглашения об установлении сервитута:

до даты направления (вручения) заявителю подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента проекта соглашения об установлении сервитута, либо

до даты направления (вручения) заявителю сообщения об отказе в установлении сервитута;

в случае, если установление сервитута планируется в отношении части земельного участка на срок более трех лет - 30 календарных дней со дня получения заявления о заключении соглашения об установлении сервитута:

до даты направления (вручения) заявителю уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах, или предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, либо

до даты направления (вручения) заявителю сообщения об отказе в установлении сервитута

и 30 календарных дней со дня представления заявителем уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков до даты направления заявителю проекта соглашения об установление сервитута.

2.18. Срок предоставления муниципальной услуги 3 составляет:

30 календарных дней со дня поступления заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков:

до даты направления (вручения) заявителю сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, либо

до даты направления (вручения) заявителю приказа Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка (в случае, если отсутствует проект межевания территории в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков), либо

до даты направления (вручения) заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

и 30 календарных дней со дня представления в Департамент кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения:

до даты направления (вручения) заявителю проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, либо

до даты направления (вручения) заявителю сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 2.19 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.19. Срок предоставления муниципальной услуги 4:

а) при рассмотрении заявлений и принятии решений о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации составляет 28 календарных дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка;

14 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для размещения объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5, 7 Перечня видов объектов,

либо 30 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для размещения объектов, предусмотренных пунктами 4, 6, 8 - 15 Перечня видов объектов.

2.20. Срок предоставления муниципальной услуги 5:

при рассмотрении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка - 30 календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов и принятии решения о предоставлении земельного участка - 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

Срок предоставления муниципальной услуги 5 приостанавливается в случае, если в Департаменте имеется на рассмотрении ранее поступившая от другого лица схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено указанной схемой и схемой, приложенной к заявлению о предоставлении муниципальной услуги 5 частично или полностью совпадает.

2.21. Срок предоставления муниципальной услуги 6 составляет:

30 календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо заявления о предоставлении земельного участка:

до даты направления (вручения) заявителю сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, сообщения об отказе в предоставлении земельного участка, либо

до даты опубликования извещения о предоставлении земельного участка;

30 календарных дней со дня истечения срока, установленного в извещении о предоставлении земельного участка, для приема заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка:

до даты издания приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо

до даты направления (вручения) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка (в случае если после опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств не поступили);

7 календарных дней со дня поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств:

до даты направления (вручения) заявителю сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо сообщения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае если после опубликования извещения о предоставлении земельного участка поступили заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств).

В случае, если после опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств не поступили, общий срок предоставления муниципальной услуги 6 составляет 90 календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо заявления о предоставлении земельного участка.

В случае, если после опубликования извещения о предоставлении земельного участка поступили заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, общий срок предоставления муниципальной услуги 6 составляет 67 календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо заявления о предоставлении земельного участка.

Срок предоставления муниципальной услуги 6 приостанавливается в случае, если в Департаменте имеется на рассмотрении ранее поступившая от другого лица схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено указанной схемой и схемой, приложенной к заявлению о предоставлении муниципальной услуги 6 частично или полностью совпадает.

2.22. Срок предоставления муниципальной услуги 7 - 30 календарных дней со дня регистрации заявления об обследовании земельного участка.

2.23. Срок предоставления муниципальной услуги 8 - 60 календарных дней со дня поступления заявления о проведении аукциона.

2.24. Срок предоставления муниципальной услуги 9 - 14 календарных дней с даты получения заявления о предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 2.25 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.25. Муниципальные услуги оказываются в соответствии со следующими нормативными правовыми актами, непосредственно регулирующими их предоставление:

Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ, часть вторая от 26.01.1996 N 14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 N 146-ФЗ и часть четвертая от 18.12.2006 N 230-ФЗ //Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301; Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410; Собрание законодательства РФ. 2001. N 49. Ст. 4552; Собрание законодательства РФ. 2006. N 52 (часть 1). Ст. 5496;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ //Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147;

Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ //Собрание законодательства РФ. 11.12.2006. N 50. Ст. 5278;

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" //Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4148;

Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" //Собрание законодательства РФ. 11.12.2006. N 50. Ст. 5279;

Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"//Собрание законодательства РФ. 2003. N 24. Ст. 2249;

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"//Собрание законодательства РФ. 2003. N 28. Ст. 2881;

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" //Собрание законодательства РФ. 1998. N 16. Ст. 1801;

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" //Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594;

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" //Собрание законодательства РФ. 2006. N 19. Ст. 2060;

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" //Собрание законодательства РФ. 2010. N 31. Ст. 4179;

Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов" //Собрание законодательства РФ. 2011. N 29. Ст.4479;

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" //Собрание законодательства РФ. 2014. N 49 (часть VI). Ст. 6951;

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" //Собрание законодательства РФ. 2014, N 50, Ст.7089;

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" //опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.02.2015;

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" //опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015;

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении Порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" //опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015;

Закон Тюменской области от 03.11.2003 N 170 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования" //Тюменская область сегодня. 2003. N 205(1091);

Постановление Правительства Тюменской области от 03.06.2015 N 238-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установлении сервитута" //опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09.06.2015;

решение Тюменской городской Думы от 31.05.2007 N 575 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени" //Тюменский курьер. 2007. N 86 - 87 (2163-2164);

решение Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9 "О Генеральном плане городского округа город Тюмень" //Тюменский курьер. 2008. N 58(2350);

решение Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" //Тюменский курьер. 2008. N 5 (спецвыпуск);

решение Тюменской городской Думы от 25.11.2005 N 259 "О Положении о местных налогах города Тюмени" //Тюменский курьер. 2005. N 165-166 (1878-1879).

2.26. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка по форме согласно приложению 2 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

в) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется);

г) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае раздела земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования);

д) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить (в случае раздела земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования и при отсутствии утвержденного проекта межевания территории);

е) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, и при отсутствии утвержденного проекта межевания территории).

2.27. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и заключению соглашений об установлении сервитута устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление о заключении соглашения об установлении сервитута по форме согласно приложению 3 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

г) схема границ сервитута на кадастровом плане территории, если сервитут необходимо установить на часть земельного участка;

д) уведомление о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут (предоставляется после проведения заявителем работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и в случае подачи заявления об установлении сервитута в отношении части земельного участка на срок более трех лет).

2.28. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и заключению соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, по форме согласно приложению 4 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

г) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

д) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

е) кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения (в случае образования земельного участка или земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, либо в соответствии с утвержденным проектом межевания территории);

ж) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

з) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка, принадлежащего заявителю;

и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 2.29 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.29. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка по форме согласно приложениям 5, 27 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя или представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

в) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, либо для размещения объектов, предусмотренных 1 - 3, 5 - 12, 15 Перечня видов объектов (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости);

г) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

д) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если планируется использовать земли или земельный участок в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации);

ж) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр (в случае, если планируется использовать земли или земельный участок в целях, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации);

з) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (в случае, если планируется использовать земли или земельный участок в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации);

и) схема границ предполагаемых к использованию земель или земельных участков - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка для размещения объектов, предусмотренных пунктами 4, 13, 14 Перечня видов объектов;

к) для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если планируется использовать земли или земельный участок для размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов);

л) документы, подтверждающие, что для размещения объектов, предусмотренных подпунктами 1 - 3, 5 - 7, 9 - 12, 15 Перечня видов объектов, не требуется разрешение на строительство (в случае, если планируется использовать земли или земельный участок для размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов);

м) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении существующего объекта, для размещения которого испрашивается разрешение (для объектов капитального строительства, не требующих разрешения на строительство) (в случае, если планируется использовать земли или земельный участок для размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов);

2.30. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов устанавливается исчерпывающий перечень документов:

а) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению 6 к Регламенту, заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов по форме согласно приложению 7 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1;

в) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

г) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;

д) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

е) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

ж) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

При подаче заявления о предоставлении земельного участка предоставление документов, указанных в настоящем пункте, не требуется в случае, если указанные документы были представлены в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.31. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению 6 к Регламенту, заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 7 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

г) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.

2.32. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление об обследовании земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения по форме согласно приложению 8 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется);

в) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками.

2.33. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление о проведении аукциона по форме согласно приложению 9 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

в) кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке;

г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

д) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

2.34. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов:

а) заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 7 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) при подаче заявления о предоставлении земельного участка гражданином, являющимся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости);

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа;

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка);

сведения о садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц;

в) при подаче заявления о предоставлении земельного участка от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения:

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 2.35 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.35. Документы, предусмотренные подпунктами "а", "в" - "е" пункта 2.26 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно.

Документы, предусмотренные подпунктами "а", "в", "г" пункта 2.27 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно, документ, предусмотренный подпунктом "д" пункта 2.27 Регламента, предоставляется заявителем самостоятельно после проведения государственного кадастрового учета частей земельного участка, в отношении которых устанавливается сервитут.

Документы, предусмотренные подпунктами "а" - "д" пункта 2.28 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно, документ, предусмотренный подпунктом "е" пункта 2.28 Регламента, предоставляется заявителем самостоятельно после проведения государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения.

Документы, предусмотренные подпунктами "а" - "в", "и" пункта 2.29 Регламента, предоставляются самостоятельно.

Документы, предусмотренные подпунктами "а", "в" - "ж" пункта 2.30 Регламента, с учетом положений абзаца 9 пункта 2.30 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно. Документы, предусмотренные подпунктом "б" пункта 2.30 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно, если иное не предусмотрено приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1.

Документы, предусмотренные подпунктами "а", "в", "г" пункта 2.31 Регламента, с учетом положений абзаца 6 пункта 2.31 Регламента предоставляются заявителем самостоятельно. Документы, предусмотренные подпунктом "б" пункта 2.31 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно, если иное не предусмотрено приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1.

Документы, предусмотренные подпунктами "а", "б", "в" (в части документов на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) пункта 2.32 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно.

Документы, предусмотренные подпунктами "а", "б" пункта 2.33 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно.

Документы, предусмотренные подпунктом "а", абзацами 2 - 4 подпункта "б", абзацами 2 - 5 подпункта "в" пункта 2.34 Регламента, предоставляются заявителем самостоятельно.

Документы, не указанные в абзацах 1 - 9 настоящего пункта, а также документы, которые в соответствии с перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1, должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия, заявитель вправе предоставить по собственной инициативе. При их непредоставлении заявителем Департамент или МФЦ запрашивает недостающие документы (информацию), необходимые(ую) в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в рамках системы информационного взаимодействия.

Департамент или МФЦ запрашивает выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае подачи заявления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем) в Федеральной налоговой службе России.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 2.36 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.36. Заявление подписывается заявителем либо представителем заявителя.

Заявление в форме электронного документа подается в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В случае направления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством почтового отправления, верность копий направляемых заявителем документов должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

В случае представления заявления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя, который подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица предъявляет также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени этого юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью (при наличии) и подписью руководителя этого юридического лица.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 2.37 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.37. Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальных услуг, подаются или направляются в Департамент заявителем (представителем заявителя) по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе Портала государственных и муниципальных услуг.

Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальных услуг, заявителем (представителем заявителя) могут быть поданы через МФЦ, с которым Администрацией города Тюмени в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии. В данном случае порядок взаимодействия Департамента и МФЦ при предоставлении муниципальной услуги регулируется заключенным соглашением о взаимодействии.

2.38. Документы, представляемые заявителем в целях оказания муниципальных услуг должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальных услуг.

2.39. Должностные лица Департамента не вправе истребовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 2.40 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.40. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг 1 - 6, 8, 9, отсутствуют.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк настоящее приложение дополнено пунктом 2.40.1

2.40.1. В приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 7, отказывается в случае поступления заявления об обследовании земельного участка в период с 01 ноября по 01 марта.

Отказ в приеме документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, но не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов и может быть обжалован в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.

2.41. Основаниями для возврата заявления, поданного в целях предоставления муниципальных услуг 3, 5, 6, являются:

а) поданное заявление не соответствует требованиям Земельного кодекса Российской Федерации;

б) заявление подано в иной орган;

в) к заявлению не приложены документы, которые в соответствии с пунктом 2.35 Регламента заявителем предоставляются самостоятельно.

Возврат заявления может быть обжалован в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.

2.42. Предоставление муниципальной услуги 1 (в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона), муниципальных услуг 5, 6 приостанавливается в случае, если в Департаменте имеется на рассмотрении ранее поступившая от другого лица схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено указанной схемой и схемой, приложенной к заявлению о предоставлении муниципальных услуг 1, 5, 6, частично или полностью совпадает.

2.43. Основания для приостановления предоставления муниципальных услуг 2, 3, 4, 7, 8, 9 отсутствуют.

2.44. В утверждении схемы расположения земельного участка отказывается при наличии следующих оснований:

а) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

в) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

г) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

д) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

е) наличие случаев, при которых земельный участок не может быть предметом аукциона, предусмотренных подпунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона).

2.45. В установлении сервитута отказывается при наличии следующих оснований:

а) заявление об установлении сервитута направлено в орган местного самоуправления, который не вправе заключать соглашение об установлении сервитута;

б) планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;

в) установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

2.46. В заключении соглашения о перераспределении земельных участков отказывается при наличии следующих оснований:

а) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

в) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

г) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

д) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

ж) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

з) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

и) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

к) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;

л) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

м) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

н) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

о) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

п) площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории в соответствии с которыми такой земельных участок был образован более чем на десять процентов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 2.47 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.47. В выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, отказывается при наличии следующих оснований:

а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 N 1244;

б) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк настоящее приложение дополнено пунктом 2.47.1

2.47.1. В выдаче разрешения на использование земель или земельного участка без проведения торгов для целей, размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов, отказывается при наличии следующих оснований:

а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3.2, 3.3 Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2015 N 238-п;

б) испрашивается разрешение для размещения объекта, не предусмотренного Перечнем видов объектов;

в) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину, либо в отношении испрашиваемого участка принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованию земельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка или решение о предварительном согласовании места размещения объекта, либо решение о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка;

г) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, в заявленный период используется на основании разрешения, либо разрешения на использование земель или земельного участка, выданного в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином;

д) размещение объекта не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.1, подпунктом 1 пункта 2.2 Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2015 N 238-п;

е) в документах, указанных в абзаце шестом пункта 3.4 Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2015 N 238-п, содержатся сведения, не подтверждающие возможность размещения объекта;

ж) размещение объекта нарушает установленный законодательством режим осуществления деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий;

з) размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

и) размещение ограждающих устройств, обеспечивающих регулирование въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств, повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;

к) наличие на землях, земельном участке или части земельного участка, на использование которых испрашивается разрешение, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;

л) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, включен в перечень земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствии с нормативными правовыми актами Тюменской области;

м) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, включен в перечень имущества, предлагаемого к передаче из государственной собственности Тюменской области в федеральную собственность, либо в перечень объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в собственность автономного округа или передаваемых в собственность автономного округа;

н) в отношении земельного участка, на использование которого испрашивается разрешение, и (или) расположенных на нем объектов, принято решение о передаче объектов государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность.

2.48. В предварительном согласовании предоставления земельного участка отказывается при наличии следующих оснований:

а) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.49. В предоставлении земельного участка без проведения торгов отказывается при наличии следующих оснований:

а) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

б) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

г) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

д) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

е) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

ж) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

з) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

и) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

к) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

л) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

м) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

н) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

о) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

п) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

р) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

с) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

т) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

у) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

ф) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

х) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

ц) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

ч) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

ш) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

щ) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

э) несоответствие градостроительному регламенту площади земельного участка, который находится в муниципальной собственности, не предоставлен гражданам и юридическим лицам и государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01.03.2015, за исключением случаев, если в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта или утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015), но не позднее 01.01.2018.

2.50. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги по рассмотрению заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения отсутствуют.

2.51. В проведении аукциона по продаже земельного участка, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка отказывается при наличии следующих оснований:

а) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

б) на земельный участок не зарегистрировано право муниципальной собственности;

в) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

г) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

д) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

е) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

ж) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

з) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

и) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

к) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

л) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

м) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

н) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

о) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

п) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

р) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

с) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

т) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

у) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

ф) несоответствие градостроительному регламенту площади земельного участка, который находится в муниципальной собственности, не предоставлен гражданам и юридическим лицам и государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01.03.2015, за исключением случаев, если в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта или утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015), но не позднее 01.01.2018.

2.52. Основанием для отказа в предоставлении в собственность садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, либо членам такого объединения земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

2.53. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен быть обоснованным и содержать все основания отказа.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.

2.54. Предоставление муниципальных услуг осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.55. При предоставлении муниципальных услуг максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать:

а) 15 минут при приеме к должностному лицу, сотруднику МФЦ для оформления заявления о предоставлении муниципальных услуг и сдачи необходимых документов;

б) 15 минут при приеме к должностному лицу, сотруднику МФЦ для получения результата муниципальных услуг.

2.56. Прием заявителя по предварительной записи для подачи документов, а также для получения результата муниципальной услуги должен осуществляться без ожидания в очереди, по времени, установленному при предварительной записи.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 февраля 2016 г. N 21-пк пункт 2.57 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.57. Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в ходе личного приема, почтовым отправлением или в электронном виде, подлежит регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день его поступления.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в электронном виде в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня, подлежит регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

2.58. К помещениям Департамента, в которых предоставляются муниципальные услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления муниципальных услуг предъявляются следующие требования:

а) помещения для предоставления муниципальных услуг должны размещаться на нижних, предпочтительнее на первых этажах зданий;

б) центральный вход в здания (помещения) Департамента оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:

наименование Департамента, непосредственно осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

место нахождения;

режим работы;

официальный сайт Администрации города Тюмени;

в) прием граждан осуществляется в предназначенных для этих целей помещениях, включающих места ожидания, информирования и приема заявителей;

г) помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, оборудуются:

противопожарной системой и средствами пожаротушения;

системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

указателями входа и выхода;

табличкой с номерами и наименованиями помещений;

системой кондиционирования воздуха;

пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Столы для обслуживания инвалидов размещаются в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим гражданам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается соответствующая помощь. В помещениях, в которых предоставляются муниципальные услуги, должны выполняться требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов;

д) в помещениях для ожидания приема оборудуются места (помещения), имеющие стулья, столы (стойки) для возможности оформления документов, бумага формата А4, ручки, типовые бланки документов, а также туалет. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

В помещениях также должен размещаться:

информационный киоск Администрации города Тюмени или компьютер со справочно-правовыми системами и программными продуктами;

информационные стенды, содержащие информацию о порядке предоставления муниципальных услуг, определенную подпунктом "в" пункта 1.8 Регламента;

е) информационные стенды должны устанавливаться недалеко от входа в помещение, где осуществляется прием заявителей, на высоте не менее 1,2 метра от пола, таким образом, чтобы обеспечить возможную видимость информации максимальному количеству граждан. Тексты информационных материалов, размещаемых на стендах, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются (подчеркиваются);

ж) место приема заявителей должно обеспечивать:

комфортное расположение заявителя и должностного лица;

отсутствие затруднений для лиц с ограниченными возможностями;

возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;

телефонную связь;

возможность копирования документов;

доступ к основным нормативным правовым актам, регламентирующим полномочия и сферу компетенции Департамента;

доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление муниципальной услуги;

з) место приема заявителей должно быть оборудовано и оснащено:

табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, осуществляющего прием, и (или) должностное лицо должно иметь личную идентификационную карточку;

местом для письма и раскладки документов, стулом;

и) помещение для работы сотрудников должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством;

к) на территории, прилегающей к зданию Департамента, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, доступ заявителей к которым является бесплатным.

2.59. Доступность и качество муниципальных услуг определяется по следующим показателям:

а) информированность граждан о порядке предоставления муниципальной услуги;

б) возможность получения консультаций по порядку предоставления муниципальной услуги;

в) возможность получения муниципальных услуг в электронном виде;

д) удобство территориального размещения помещения, в котором предоставляются муниципальные услуги;

е) оснащенность помещений (здания), в которых предоставляются муниципальные услуги, пандусами, специальными ограждениями, перилами и иными средствами, обеспечивающими возможность получения услуги лицами с ограниченными возможностями здоровья;

ж) наличие удобного для граждан графика работы органа, предоставляющего муниципальные услуги, в том числе наличие возможности получения муниципальных услуг в дополнительное вечернее время в будние дни и выходные дни, когда в соответствии с трудовым законодательством основная масса работающих граждан отдыхает;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк подпункт "з" пункта 2.59 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

з) минимально необходимое количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальных услуг и их продолжительность;

и) удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальных услуг;

к) удовлетворенность граждан условиями ожидания в очереди при предоставлении муниципальных услуг;

л) удовлетворенность граждан сроками предоставления муниципальных услуг;

м) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальных услуг, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

н) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальных услуг.

2.60. Оценка соответствия муниципальных услуг показателям доступности и качества муниципальных услуг осуществляется в ходе мониторинга выполнения настоящего Регламента и при проведении проверок предоставления муниципальных услуг.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Перечень административных процедур

3.1.1. Предоставление муниципальных услуг включает в себя следующие административные процедуры:

а) предоставление информации о муниципальных услугах;

б) предварительная запись граждан на личный прием;

в) прием документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;

г) предоставление сведений о ходе оказания муниципальных услуг;

д) информационное взаимодействие;

е) подготовка документов, необходимых для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка (выполняется в случае поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка);

ж) подготовка документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута (выполняется в случае поступления заявления о заключении соглашения об установлении сервитута);

з) подготовка документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута после поступления уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков (выполняется в случае поступления заявления о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении части земельного участка на срок более трех лет);

и) подготовка документов, необходимых для образования земельных участков в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности (выполняется в случае поступления заявления о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков);

к) подготовка документов, необходимых для заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков (выполняется в случае поступления заявления о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк подпункт "л" пункта 3.1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

л) подготовка документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (выполняется в случае поступления заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 3.1.1 настоящего приложения дополнен подпунктом "л1"

л1) подготовка документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка для целей размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов (выполняется в случае поступления заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка без проведения торгов для целей размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов);

м) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (выполняется в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, за исключением земельного участка, предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности);

н) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (выполняется в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов, за исключением земельного участка, предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности);

о) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (выполняется в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

п) подготовка документов, необходимых для принятия решения о проведении аукциона (выполняется в случае поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);

р) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, членам такого объединения (выполняется в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо гражданину, являющемуся членом такого объединения);

с) правовая экспертиза документов;

т) подготовка акта обследования земельного участка (выполняется в случае поступления заявления об обследовании земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения);

у) получение заявителем результата предоставления муниципальных услуг;

ф) прекращение процедуры предоставления муниципальных услуг.

3.1.2. Наступление каждой административной процедуры предоставления муниципальной услуги, за исключением процедур, указанных в подпунктах "а", "б", "г", "е" - "т" пункта 3.1.1 Регламента, должно отражаться должностным лицом в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

3.2. Предоставление информации о муниципальных услугах

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению информации заявителям о муниципальной услуге является обращение заявителя, последовавшее по телефону или в ходе личного приема.

3.2.2. При информировании заявителей, представителей заявителя по телефону или при личном приеме специалисты должны:

а) корректно и внимательно относиться к заявителям, представителям заявителя, не унижая их чести и достоинства;

б) консультацию производить без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций, комментариев ситуации;

в) задавать только уточняющие вопросы в интересах дела.

3.2.3. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Департамента или ЦИН, или МФЦ, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. Во время разговора специалист должен произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми. В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог и перечислить меры, которые надо принять.

Время разговора не должно превышать 15 минут.

Звонки граждан по справочным телефонам Департамента принимаются в часы работы Департамента, указанные в графике его работы.

Звонки граждан по справочным телефонам МФЦ принимаются в часы работы МФЦ, указанные в графике их работы.

Звонки граждан по справочному телефону ЦИН принимаются в круглосуточном режиме.

3.2.4. При личном приеме граждан в Департаменте или МФЦ в рамках информирования по предоставлению муниципальной услуги:

а) время ожидания в очереди не должно превышать 15 минут;

б) продолжительность личного приема не должна превышать 15 минут;

в) должностные лица, сотрудники МФЦ осуществляющие личный прием, должны принять необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц, сотрудников МФЦ.

3.2.5. Результатом административной процедуры является предоставление гражданам информации о запрашиваемой муниципальной услуге.

3.3. Предварительная запись граждан на личный прием

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по предварительной записи граждан на личный прием является:

а) обращение заявителя, последовавшее по телефону Департамента 8(3452)50-84-33, 8(3452)46-26-53;

б) осуществление предварительной записи на личный прием через Портал государственных и муниципальных услуг или официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.mfcto.ru), в том числе с использованием мобильного приложения;

в) обращение заявителя в ходе личного приема граждан в помещении Департамента или МФЦ.

3.3.2. Предварительная запись по телефону или в ходе личного приема граждан производится в часы работы Департамента. Сотрудник, осуществляющий предварительную запись, предлагает гражданину удобное для него время личного приема, свободное от приема других граждан. В ходе предварительной записи фиксируется время и дата приема гражданина, его фамилия, имя, отчество, при этом гражданину сообщается время, дата и место его приема. Предварительная запись производится в специальном журнале предварительной записи, ведущемся на бумажном носителе и в электронном виде.

3.3.3. В предварительной записи гражданину отказывается в случае, если он уже предварительно записан на личный прием и не отказался от произведенной записи на личный прием.

3.3.4. Продолжительность предварительной записи по телефону или в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги не должна превышать 3 минут.

3.3.5. Личный прием граждан с целью подачи документов по предварительной записи должен осуществляться в часы работы Департамента или МФЦ специально выделенными для этого специалистами.

3.3.6. Результатом административной процедуры является осуществленная предварительная запись гражданина на личный прием либо отказ в предварительной записи.

3.4. Прием документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя или его представителя в Департамент или в МФЦ лично, поступление заявления и документов посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе Портала государственных и муниципальных услуг.

3.4.2. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальных услуг, осуществляется Департаментом и МФЦ согласно графику работы в порядке очереди (в МФЦ в порядке электронной очереди) либо по предварительной записи. В случае представления заявления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя. Копии документов, предусмотренные подпунктом "г" пункта 2.26, подпунктом "б" пункта 2.28, подпунктом "б" пункта 2.29 Регламента, заявителем предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Заявление может быть также направлено на бумажном носителе посредством почтовой связи либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе Портала государственных и муниципальных услуг.

3.4.3. В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявлений:

а) устанавливает личность обратившегося гражданина на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) информирует при личном приеме заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

в) проверяет правильность заполнения заявления, а также наличие документов, которые в соответствии с пунктом 2.35 Регламента представляются заявителем самостоятельно;

г) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и их заверение путем проставления штампа Департамента с указанием фамилии, инициалов и должности должностного лица, даты (в случае, если заявитель прилагает к заявлению копии документов);

д) обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк подпункт "е" пункта 3.4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) выдает заявителю под роспись расписку о приеме документов. Расписка о приеме документов должна содержать фамилию, имя, отчество заявителя, дату приема документов, перечень принятых документов, срок предоставления муниципальной услуги, а при наличии основания, предусмотренного пунктом 2.40.1 Регламента, - сообщение об отказе в приеме документов. Расписка о приеме документов оформляется в 2-х экземплярах (один выдается заявителю, второй подшивается в дело), на расписке проставляется регистрационный номер, присвоенный в соответствии с подпунктом "д" настоящего пункта заявлению о предоставлении муниципальной услуги. Сообщение об отказе в приеме документов оформляется в 2-х экземплярах по форме, установленной приложением 26 к Регламенту.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4.4. При поступлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявлений, проверяет соответствие представленного заявления требованиям к формату, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема, а при наличии основания, предусмотренного пунктом 2.40.1 Регламента, - сообщения об отказе в приеме документов по форме, установленной приложением 26 к Регламенту.

Уведомление о получении заявления, либо сообщение об отказе в приеме документов направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 февраля 2016 г. N 21-пк в пункт 3.4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4.5. Заявление в форме электронного документа, представленное с нарушением требований к формату, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, не рассматривается Департаментом.

Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления должностное лицо направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

3.4.6. В ходе проведения личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник МФЦ, уполномоченный на прием документов:

а) устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) информирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

в) обеспечивает заполнение заявления о предоставлении муниципальной услуги, после этого предлагает заявителю убедиться в правильности внесенных в заявление данных и подписать заявление о предоставлении муниципальной услуги, проверяет наличие документов, которые в силу пункта 2.35 Регламента заявитель обязан предоставить самостоятельно;

г) обеспечивает изготовление копий с представленных заявителем подлинников документов, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения;

д) регистрирует заявление в соответствии с правилами делопроизводства МФЦ;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк подпункт "е" пункта 3.4.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.4.7. В случае если заявление с прилагаемыми документами представлены в Департамент посредством почтового отправления, расписка в приеме таких заявления и документов направляется Департаментом по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения Департаментом документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.4.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4.8. Результатом административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

а) при представлении документов на бумажных носителях: выдача (направление) расписки в приеме документов либо сообщения об отказе в приеме документов;

б) при поступлении заявления в электронной форме: направление уведомления о получении заявления, либо уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление либо сообщения об отказе в приеме документов.

3.4.9. Все поступившие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе распечатанные документы, поступившие в электронном виде, комплектуются в кадастровое дело.

3.4.10. Общее время административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

при личном приеме документов не должно превышать 20 минут,

при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги посредством почтового отправления - 1 рабочий день,

при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги в форме электронных документов - 1 рабочий день (в случае если заявление соответствует установленным требованиям), или 5 рабочих дней (в случае, если заявление представлено с нарушением установленных требований).

3.5. Предоставление сведений о ходе оказания муниципальных услуг

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению сведений о ходе оказания муниципальных услуг является обращение заявителя:

а) по справочным телефонам Департамента или МФЦ в часы его работы;

б) по телефону ЦИН;

в) посредством Портала государственных и муниципальных услуг;

г) в адрес Департамента, направленное в письменной форме;

д) в ходе личного приема граждан.

3.5.2. С запросом о предоставлении сведений о ходе оказания муниципальных услуг заявитель может обратиться по справочным телефонам Департамента, по телефону ЦИН или МФЦ путем использования сервиса автоинформирования (в случае, если заявитель подавал документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в МФЦ).

3.5.3. Информация о ходе предоставления муниципальной услуги посредством Портала государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими использование указанных государственных информационных систем.

3.5.4. Информирование граждан о ходе предоставления муниципальной услуги по письменным обращениям или по обращениям, поступившим в ходе личного приема, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3.5.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услуги.

3.6. Информационное взаимодействие

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры по информационному взаимодействию является прием заявления о предоставлении муниципальных услуг без приложения документов, которые в соответствии с абзацем 10 пункта 2.35 Регламента могут предоставляться гражданами по собственной инициативе.

3.6.2. В зависимости от представленных документов должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, или сотрудник МФЦ, уполномоченный на направление межведомственных запросов (в случаях, предусмотренных соглашением о взаимодействии), в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления, осуществляет подготовку и направление следующих запросов:

а) в Федеральную налоговую службу России о предоставлении:

сведений из Единого государственного реестра юридических лиц,

сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

б) в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении:

сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

кадастровых паспортов земельных участков, зданий, сооружений, помещений, кадастровых выписок о земельных участках,

в) в Федеральное агентство по недропользованию о предоставлении:

сведений о выданных лицензиях, удостоверяющих право проведение работ по геологическому изучению недр;

г) в Аппарат Правительства Российской Федерации о предоставлении:

указа или распоряжения Президента Российской Федерации, распоряжения Правительства Российской федерации (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления или предоставлении земельного участка в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации, либо распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации);

решения Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления или предоставления земельного участка для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации);

д) в Министерство обороны Российской Федерации о предоставлении утвержденного в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления или предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительство зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд);

е) в Федеральное агентство по рыболовству, Департамент агропромышленного комплекса Тюменской области о предоставлении решений о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договоров о предоставлении рыбопромыслового участка, договоров пользования водными биологическими ресурсами (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления или предоставлении земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении их в пользование, договором о предоставлении рыбопромыслового участка или договором пользования водными биологическими ресурсами);

ж) в Правительство Тюменской области о предоставлении распоряжения Губернатора Тюменской области (в случае, если испрашиваемый земельный участок предоставляется в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации);

з) в департамент имущественных отношений Тюменской области о предоставлении правоустанавливающих документов на земельный участок (в случае поступления заявления об обследовании земельного участка);

и) в органы местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки, находящиеся в собственности города Тюмени, о предоставлении сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, сведений о наличии прав на земельный участок (в случае, если испрашиваемый земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Тюмени, расположен на территории другого муниципального образования).

к) в департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени о предоставлении сведений о местоположении, границах, характеристиках лесных участках, лесохозяйственных регламентах (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления или предоставлении лесного участка без торгов).

3.6.3. При приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, предусмотренных пунктами 2.26 - 2.34 настоящего Регламента, в том числе документов, которые представляются гражданами по собственной инициативе, административная процедура по информационному взаимодействию не проводится, в этом случае должностное лицо, принявшее заявление, в день регистрации заявления передает поступившее заявление со всеми документами уполномоченному должностному лицу Департамента, которое определяет ответственных лиц за рассмотрение поступившего заявления, а должностное лицо, ответственное за рассмотрение поступившего заявления, с учетом вида муниципальной услуги, за предоставлением которой обратился заявитель, приступает к выполнению административной процедуры, указанной в подпунктах "е" - "р", "т" пункта 3.1.1 Регламента соответственно.

3.6.4. Информационное взаимодействие осуществляется с использованием автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени и соответствующими соглашениями.

В случае, если система межведомственного электронного взаимодействия не работает в части или полностью, межведомственные запросы направляются на бумажных носителях в порядке, установленном настоящей главой.

3.6.5. В течение 1 рабочего дня, следующего за днем получения запрошенной информации (документов) (а в случае, если документы предоставлялись заявителем в МФЦ, не позднее следующего дня за днем получения документов от МФЦ), должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, проверяет полноту полученной информации (документов).

В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, в течение следующего дня со дня поступления информации (документов) уточняет запрос и направляет его повторно.

В случае, если по результатам информационного взаимодействия выявлено основание для возврата заявления о предоставлении муниципальных услуг 3, 5, 6, предусмотренных пунктом 2.41 Регламента, должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, уведомляет заявителя о возврате заявления о предоставлении муниципальной услуги. Уведомление о возврате заявления о предоставлении муниципальной услуги оформляется по форме, установленной приложением 10 к Регламенту в 2-х экземплярах (один для заявителя, второй подшивается в дело), подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется в адрес заявителя, указанный в заявлении. В уведомлении о возврате заявления о предоставлении муниципальной услуги должны быть указаны все причины возврата.

При отсутствии недостатков, указанных в абзаце 2 настоящего пункта, и оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.41 Регламента, должностное лицо, ответственное за прием заявления, не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем получения всей запрошенной информации (документов), передает поступившее заявление со всеми документами уполномоченному должностному лицу Департамента, которое определяет ответственных лиц за рассмотрение поступившего заявления, а должностное лицо, ответственное за рассмотрение поступившего заявления, с учетом вида муниципальной услуги, за предоставлением которой обратился заявитель, приступает к выполнению административной процедуры, указанной в "е" - "р", "т" пункта 3.1.1 Регламента соответственно.

Вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках информационного взаимодействия, приобщается к материалам кадастрового дела.

3.6.6. Результатом административной процедуры по информационному взаимодействию является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги, либо направление заявителю уведомления о возврате заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.6.7. Срок административной процедуры по информационному взаимодействию не должен превышать 5 календарных дней, а в случае выявления оснований для возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги - 10 календарных дней со дня регистрации заявления.

3.7. Подготовка документов, необходимых для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.7.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

проверяет наличие оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренные пунктом 2.42 Регламента;

при наличии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.42 Регламента, подготавливает проект письменного сообщения о приостановлении предоставления муниципальной услуги по форме согласно приложению 11 к Регламенту, обеспечивает его согласование с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает подготовленный проект письменного сообщения о приостановлении предоставления муниципальной услуги вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основанием для принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.7.3. При отсутствии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.42 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

осуществляет сбор сведений об испрашиваемом земельном участке и смежных земельных участках с использованием информационной системы "Кадастр недвижимости муниципального образования городского округа город Тюмень", кадастрового плана соответствующей территории;

осуществляет выезд на место для обследования и фотофиксации испрашиваемого земельного участка, уточнения (подтверждения) информации о земельном участке, фактическом использовании земельного участка, о границах испрашиваемого земельного участка;

по результатам обследования испрашиваемого земельного участка составляет акт обследования земельного участка с использованием электронного кадастрового плана соответствующей территории;

регистрирует в специальной книге регистрации актов обследования земельных участков утвержденный начальником управления землеустройства Департамента акт обследования земельного участка;

с учетом имеющихся сведений о земельном участке, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства проверяет наличие оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, установленных пунктом 2.44 Регламента.

3.7.4. При отсутствии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, установленных пунктом 2.44 Регламента, и в случае, если к заявлению не прилагалась подготовленная заявителем схема расположения земельного участка должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка в соответствии с установленными постановлением Правительства Российской Федерации требованиями к ее подготовке и проекта приказа Департамента об ее утверждении по форме, согласно приложению 13 к Регламенту, пояснительной записки к проекту приказа и проекта уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче заявления в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

обеспечивает согласование подготовленной схемы расположения земельного участка и проекта приказа Департамента об ее утверждении с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает подготовленный проект приказа об утверждении схемы расположения земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.7.5. При отсутствии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, установленных пунктом 2.44 Регламента, и в случае, если к заявлению была приложена подготовленная заявителем схема расположения земельного участка, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа Департамента об утверждении подготовленной заявителем схемы расположения земельного участка по форме, согласно приложению 13 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

обеспечивает согласование подготовленного проекта приказа Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект приказа об утверждении схемы расположения земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.7.6. При наличии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, установленных пунктом 2.44 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по форме, согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта сообщения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.7.7. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта приказа об утверждении схемы расположения земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка, либо проекта сообщения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, либо проекта сообщения о приостановлении предоставления муниципальной услуги.

3.7.8. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка:

в случае раздела земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования не должен превышать 15 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.26 Регламента;

в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона - 45 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.26 Регламента.

3.8. Подготовка документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.8.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

с учетом имеющихся сведений о земельном участке проверяет наличие оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных пунктом 2.45 Регламента;

при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а", "б" пункта 2.45 Регламента, осуществляет выезд на место для обследования и фотофиксации испрашиваемого земельного участка, уточнения (подтверждения) информации о земельном участке, фактическом использовании земельного участка, о границах испрашиваемого земельного участка, по результатам обследования испрашиваемого земельного участка составляет акт обследования земельного участка с использованием электронного кадастрового плана соответствующей территории, обеспечивает его утверждение уполномоченным должностным лицом Департамента и регистрацию в специальной книге регистрации актов обследования земельных участков.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.27 Регламента.

3.8.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.45 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в установлении сервитута по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта сообщения об отказе в установлении сервитута с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в установлении сервитута вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.8.2 Регламента.

3.8.4. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.45 Регламента, и в случае, если установление сервитута предусматривается в отношении всего земельного участка, либо в случае, если установление сервитута предусматривается в отношении части земельного участка на срок до трех лет должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, подготавливает обоснованную информацию о возможности заключения соглашения об установлении сервитута, обеспечивает ее подписание уполномоченным должностным лицом Департамента, и передачу должностному лицу Департамента, которому поручена подготовка проектов соглашений об установлении сервитутов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.8.3 Регламента.

3.8.5. Должностное лицо, которому поручена подготовка проектов соглашений об установлении сервитутов, на основании информации, указанной в абзаце 2 пункта 3.8.4 Регламента, подготавливает проект соглашения об установлении сервитута с сопроводительным письмом и передает в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

Продолжительность данных действий не должна превышать 2 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.8.4 Регламента.

3.8.6. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.45 Регламента, и в случае, если установление сервитута предусматривается в отношении части земельного участка на срок более трех лет должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах по форме согласно приложению 14 к Регламенту, либо подготавливает схему границ сервитута на кадастровом плане территории и проект предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах по форме согласно приложению 15 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленных проектов документов с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает подготовленные проекты документов вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.8.3 Регламента.

3.8.7. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта соглашения об установлении сервитута, либо проекта уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах, либо проекта предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории, либо проекта сообщения об отказе в установлении сервитута для проведения правовой экспертизы документов.

3.8.8. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута, не должен превышать 15 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.27 Регламента.

3.9. Подготовка документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута после поступления уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков

3.9.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута после поступления уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков является окончание административной процедуры по приему документов.

3.9.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

обеспечивает получение в рамках информационного взаимодействия, предусмотренного пунктом 3.6.1 Регламента, сведений о части земельного участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в отношение которой устанавливается сервитут;

подготавливает обоснованную информацию о возможности заключения соглашения об установлении сервитута, обеспечивает ее подписание уполномоченным должностным лицом Департамента, и передает вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, полученными в порядке информационного взаимодействия, должностному лицу Департамента, которому поручена подготовка проектов соглашений об установлении сервитутов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня регистрации уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков.

3.9.3. Должностное лицо, которому поручена подготовка проектов соглашений об установлении сервитутов, на основании информации, указанной в абзаце 2 пункта 3.9.2 Регламента, подготавливает проект соглашения об установлении сервитута с сопроводительным письмом и передает в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.9.2 Регламента.

3.9.4. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта соглашения об установлении сервитута для проведения правовой экспертизы.

3.9.5. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута после поступления уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков не должен превышать 15 календарных дней со дня регистрации поступившего в Департамент уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков.

3.10. Подготовка документов, необходимых для образования земельных участков в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности

3.10.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для образования земельных участков в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.10.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

осуществляет сбор сведений об испрашиваемых землях, земельном участке и смежных земельных участках с использованием информационной системы "Кадастр недвижимости муниципального образования городского округа город Тюмень", кадастрового плана соответствующей территории;

с учетом имеющихся сведений проверяет наличие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, предусмотренных подпунктами "а" - "о" пункта 2.46 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.28 Регламента.

3.10.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а" - "о" пункта 2.46 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.10.2 Регламента.

3.10.4. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а" - "о" пункта 2.46 Регламента, в случае если перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории по форме согласно приложению 16 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения о согласии на заключение соглашения о перераспределении, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.10.5. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а" - "о" пункта 2.46 Регламента, в случае, если перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии со схемой расположения земельного участка, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

3.10.6. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, либо проекта приказа Департамента об утверждении подготовленной заявителем схемы расположения земельного участка для проведения правовой экспертизы.

3.10.7. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для образования земельных участков в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, не должен превышать 15 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.28 Регламента.

3.11. Подготовка документов, необходимых для заключения соглашения о перераспределении земельных участков

3.11.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для заключения соглашения о перераспределении земельных участков является окончание административной процедуры по приему документов.

3.11.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, при поступлении кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, проверяет наличие основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, предусмотренного подпунктом "п" пункта 2.46 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня регистрации поступившего от заявителя кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения.

3.11.3. При наличии основания для отказа, предусмотренного подпунктом "п" пункта 2.46 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.11.2 Регламента.

3.11.4. При отсутствии основания для отказа, предусмотренного подпунктом "п" пункта 2.46 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает обоснованную информацию о возможности заключения соглашения о перераспределении земельных участков, обеспечивает ее подписание уполномоченным должностным лицом Департамента, и передает вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, полученными в порядке информационного взаимодействия, должностному лицу Департамента, которому поручена подготовка проектов соглашений о перераспределении земельных участков.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.11.2 Регламента.

3.11.5. Должностное лицо, которому поручена подготовка проектов соглашений о перераспределении земельных участков, на основании информации, указанной в абзаце 2 пункта 3.11.4 Регламента, подготавливает проект соглашения о перераспределении земельных участков с сопроводительным письмом и передает в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.11.4 Регламента.

3.11.6. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта соглашения о перераспределении земельных участков для проведения правовой экспертизы.

3.11.7. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для заключения соглашения о перераспределении земельных участков, не должен превышать 20 календарных дней со дня регистрации поступившего от заявителя кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в наименование главы 3.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

3.12. Подготовка документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.12.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.12.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

с учетом имеющихся сведений проверяет наличие оснований для отказа в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, предусмотренных пунктом 2.47 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 8 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.29 Регламента.

3.12.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.47 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.12.2 Регламента.

3.12.4. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.47 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа Департамента о разрешении на использование земель или земельного участка по форме согласно приложению 17 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

обеспечивает согласование подготовленного проекта приказа с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает подготовленные проекты документов вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, полученными в порядке информационного взаимодействия, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

3.12.5. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, либо проекта приказа Департамента о разрешении на использование земель или земельного участка для проведения правовой экспертизы.

3.12.6. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка не должен превышать 13 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.29 Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк настоящее приложение дополнено главой 3.12.1

3.12.1. Подготовка документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка без проведения торгов для целей размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов

3.12.1.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка без проведения торгов для целей размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов, является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.12.1.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

с учетом имеющихся сведений проверяет наличие оснований для отказа в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, предусмотренных пунктом 2.47.1 Регламента.

3.12.1.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.47.1 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

передает проект сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.12.1.4. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.47.1 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа Департамента о разрешении на использование земель или земельного участка по форме согласно приложению 27 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

передает подготовленные проекты документов вместе с документами, принятыми от заявителя, документами, полученными в порядке информационного взаимодействия, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

3.12.1.5. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, либо проекта приказа Департамента о разрешении на использование земель или земельного участка для проведения правовой экспертизы.

3.12.1.6. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для выдачи разрешения на использование земель или земельного участка не должен превышать 6 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для размещения объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5, 7 Перечня видов объектов, либо 22 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для размещения объектов, предусмотренных пунктами 4, 6, 8 - 15 Перечня видов объектов.

3.13. Подготовка документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка

3.13.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.13.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 календарных дней со дня регистрации заявления.

3.13.3. При отсутствии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.42 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

с учетом имеющихся сведений о земельном участке, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства проверяет наличие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренные пунктом 2.48 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.30 Регламента.

3.13.4. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.48 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.13.3 Регламента.

3.13.5. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.48 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка в форме электронного документа в соответствии с требованиями к ее подготовке, установленными постановлением Правительства Российской Федерации (выполняется в случае, если заявителем к заявлению приложена схема расположения земельного участка на бумажном носителе);

подготавливает проект приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению 18 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

передает подготовленные проекты документов вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

3.13.6. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо проекта приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка для проведения правовой экспертизы.

3.13.7. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не должен превышать 15 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.30 Регламента.

3.14. Подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов

3.14.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.14.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, с учетом имеющихся сведений о земельном участке проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренные пунктом 2.49 Регламента;

3.14.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.49 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в предоставлении земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.14.2 Регламента.приложению 19

3.14.4. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.49 Регламента, и в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа Департамента о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 19 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

передает подготовленные проекты документов вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения о предоставлении земельного участка, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.14.2 Регламента.

3.14.5. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.49 Регламента, и в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, в аренду или в безвозмездное пользование должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает обоснованную информацию о возможности заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком,

обеспечивает подписание подготовленной информации уполномоченным должностным лицом Департамента,

передает вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для предоставления земельного участка, должностному лицу Департамента, которому поручена подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Продолжительность данных действий не должна превышать 2 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.14.2 Регламента.

3.14.6. Должностное лицо, которому поручена подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком, на основании информации, указанной в абзаце 2 пункта 3.14.5 Регламента, подготавливает проекты договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком с сопроводительным письмом и передает подготовленные проекты документов в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.14.5 Регламента.

3.14.7. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка, либо проекта приказа Департамента о предоставлении земельного участка, либо проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, или договора безвозмездного пользования земельным участком для проведения правовой экспертизы.

3.14.8. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов, не должен превышать 15 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.30 Регламента.

3.15. Подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности

3.15.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности, является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.15.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 календарных дней со дня регистрации заявления.

3.15.3. При отсутствии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.42 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

с учетом имеющихся сведений о земельном участке, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства проверяет наличие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренные пунктами 2.48, 2.49 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.31 Регламента.

3.15.4. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктами 2.48, 2.49 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка) или проект письменного сообщения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка) по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или проект сообщения об отказе в предоставлении земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.15.3 Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.15.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.15.5. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктами 2.48, 2.49 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных в заявлении, по форме согласно приложению 22 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного проекта извещения с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента и подписание уполномоченным должностным лицом Департамента;

обеспечивает опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом города, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных в заявлении, с приложением схемы расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа).

Продолжительность данных действий не должна превышать 15 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.15.3 Регламента.

3.15.6. В случае, если по истечении тридцати календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного абзацем 4 пункта 3.15.5 Регламента, заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, и в случае, если не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает обоснованную информацию о возможности заключения с заявителем договора купли-продажи, договора аренды земельного участка,

обеспечивает подписание подготовленной информации уполномоченным должностным лицом Департамента и передает её вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для предоставления земельного участка, должностному лицу Департамента, которому поручена подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня истечения срока, установленного в извещении о предоставлении земельного участка, для приема заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

3.15.7. Должностное лицо Департамента, которому поручена подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка на основании информации, указанной в абзаце 2 пункта 3.15.6 Регламента, подготавливает проекты договора купли-продажи, договора аренды земельного участка с сопроводительным письмом и передает подготовленные проекты документов в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.15.6 Регламента.

3.15.8. В случае, если по истечении тридцати календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного абзацем 4 пункта 3.15.5 Регламента, заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, и в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

Продолжительность данных действий не должна превышать 20 календарных дней со дня истечения срока, установленного в извещении о предоставлении земельного участка, для приема заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

3.15.9. В случае поступления в течение тридцати календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного абзацем 4 пункта 3.15.5 Регламента, заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

передает проект сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 2 календарных дней со дня регистрации заявления иного гражданина, крестьянского (фермерского) хозяйства, поступившего после опубликования извещения, предусмотренного абзацем 4 пункта 3.15.5 Регламента.

3.15.10. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка, либо проекта приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка для проведения правовой экспертизы.

3.15.11. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности:

при наличии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо в предоставлении земельного участка - не должен превышать 20 календарных дней со дня регистрации заявления,

в случае, если после опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявления иных граждан, крестьянских фермерских хозяйств не поступили - не должен превышать 80 календарных дней со дня регистрации заявления,

в случае поступления заявлений иных граждан, крестьянских фермерских хозяйств, после опубликования извещения о предоставлении земельного участка - не должен превышать 62 календарных дней со дня регистрации заявления.

3.16. Подготовка документов, необходимых для принятия решения о проведении аукциона

3.16.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о проведении аукциона является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.16.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, с учетом имеющихся сведений о земельном участке проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.51 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 15 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.33 Регламента.

3.16.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.51 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект письменного сообщения об отказе в проведении аукциона по форме согласно приложению 12 к Регламенту;

обеспечивает согласование подготовленного сообщения об отказе в проведении аукциона с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в проведении аукциона вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 20 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.16.2 Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 3.16.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16.4. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.51 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, подготавливает информацию о возможности принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и о необходимости, либо отсутствии необходимости государственной регистрации права муниципальной собственности на образованный земельный участок. Подготовленная информация вместе с документами, поступившими от заявителя, передается в отдел разграничения, резервирования и изъятия земель, отдел планирования использования земель Департамента для выполнения мероприятий, предусмотренных пунктами 3.16.4.1 - 3.16.4.2 настоящего Регламента.

3.16.4.1. Должностное лицо Департамента, ответственное за обеспечение регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания территории или с утвержденной схемой расположения земельного участка, за исключением случаев, если право муниципальной собственности на образованный земельный участок зарегистрировано на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.

Продолжительность данных действий не должна превышать 2 рабочих дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.16.4 Регламента.

3.16.4.2. Должностное лицо Департамента, ответственное за подготовку и принятие решения о проведении аукциона:

обеспечивает получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона);

подготавливает проект приказа Департамента о проведении аукциона по форме согласно приложению 20 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

обеспечивает согласование подготовленного проекта приказа с начальником отдела планирования использования земель, начальником управления землеустройства Департамента;

передает подготовленные проекты документов вместе с документами, принятыми от заявителя, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 30 календарных дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.16.2 Регламента.

3.16.5. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в проведении аукциона, либо проекта приказа Департамента о проведении аукциона для проведения правовой экспертизы.

3.16.6. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о проведении аукциона, не должен превышать 45 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.33 Регламента.

3.17. Подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, членам такого объединения

3.17.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, членам такого объединения является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.17.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, с учетом имеющихся сведений о земельном участке проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных пунктом 2.52 Регламента.

3.17.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.52 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

обеспечивает согласование подготовленного сообщения об отказе в предоставлении земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект сообщения об отказе в предоставлении земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.17.4. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.52 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа Департамента о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 21 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на недвижимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги);

3.17.5. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка, либо проекта приказа Департамента о предоставлении земельного участка для проведения правовой экспертизы.

3.17.6. Срок административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, членам такого объединения, не должен превышать 8 календарных дней со дня регистрации заявления.

3.18. Правовая экспертиза документов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.18.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.18.2. В рамках проведения правовой экспертизы должностное лицо, которому поручено ее проведение, проверяет соответствие подготовленных проектов документов требованиям действующего законодательства и настоящего Регламента.

При отсутствии замечаний по результатам проведенной правовой экспертизы уполномоченное должностное лицо правового комитета Департамента визирует поступившие проекты документов.

При наличии замечаний должностное лицо подготавливает письменное заключение, в котором отражает выявленные замечания, и возвращает документы, поступившие для проведения правовой экспертизы, должностному лицу, которому поручено рассмотрение заявления.

Продолжительность проведения правовой экспертизы не должна превышать 3 календарных дней со дня поступления документов в правовой комитет Департамента.

3.18.3. Устранение замечаний, выявленных по результатам проведения правовой экспертизы документов, осуществляется должностным лицом, подготовившим представленные для проведения правовой экспертизы проекты документов, незамедлительно в часы работы, свободные от приема граждан. После устранения замечаний проекты документов повторно передаются для проведения правовой экспертизы документов в правовой комитет Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 2 календарных дней со дня получения заключения. Продолжительность проведения повторной правовой экспертизы не должна превышать 2 календарных дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.18.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.18.5. Срок административной процедуры по правовой экспертизе документов не должен превышать 3 календарных дней, а в случае выявления замечаний по проектам поступивших документов - 5 календарных дней.

3.19. Подготовка акта обследования земельного участка

3.19.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке акта обследования земельного участка является окончание процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.19.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления об обследовании земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения:

осуществляет обследование земельного участка с фотофиксацией;

по результатам обследования земельного участка составляет акт обследования земельного участка с отражением информации о земельном участке на предмет затопления его паводковыми и (или) грунтовыми водами по форме согласно приложению 23 к Регламенту в 3-х экземплярах.

3.19.3. Должностное лицо Департамента обеспечивает подписание подготовленного акта обследования земельного участка директором Департамента, его регистрацию и осуществляет подготовку сопроводительного письма к акту обследования.

3.19.4. Результатом административной процедуры является подписанный и зарегистрированный акт обследования земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения.

3.19.5. Срок административной процедуры по подготовке акта обследования земельного участка не должен превышать 27 календарных дней со дня регистрации заявления.

3.20. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги

3.20.1. Основанием для начала административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги является окончание административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов, либо административной процедуры по подготовке акта обследования земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.20.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

Директор Департамента, либо лицо, уполномоченное на подписание указанных проектов документов, при подписании проектов документов проверяет соблюдение должностными лицами Регламента в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, наличия на документах виз должностных лиц, обращает особое внимание на наличие письменных заключений по результатам проведения правовой экспертизы документов.

В случае выявления нарушений, в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, директор Департамента, либо лицо, уполномоченное на подписание указанных проектов документов, инициирует привлечение к ответственности лиц, допустивших нарушения, в соответствии с пунктом 4.6 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 20 минут.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.20.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20.3. Подписанные директором Департамента, либо уполномоченным должностным лицом уведомления, сообщения об отказе, сопроводительные письма регистрируются сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в день их подписания в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени, приказы, акты обследования регистрируются должностным лицом, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги, в день их подписания в специальных журналах регистрации приказов Департамента, регистрации актов обследования земельных участков, а проекты договоров, соглашений - в специальной книге учета договоров, соглашений.

Продолжительность действия не должна превышать 30 минут.

3.20.4. После регистрации один экземпляр уведомления о получении результата муниципальной услуги сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, направляется заявителю в день регистрации по электронному адресу. Уведомление о получении результата муниципальной услуги дублируется по телефону заявителя (при указании номера телефона в заявлении). В случае если в заявлении указан номер мобильного телефона и при желании заявителя, гражданин уведомляется о необходимости получения результата муниципальной услуги посредством СМС-сообщения на свой мобильный телефон. В этом случае уведомление также направляется по электронному адресу заявителя (при его указании в заявлении), почтовое отправление не направляется.

Продолжительность действия не должна превышать 10 минут.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк пункт 3.20.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20.5. После регистрации один экземпляр сопроводительного письма с приложением акта обследования, или приказа, или соответствующего количества экземпляров проектов договора купли-продажи, проектов договора аренды, проектов договора безвозмездного пользования, проектов соглашения об установлении сервитута, проектов соглашения о перераспределении земельных участков, либо один экземпляр сообщения об отказе сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, направляется заявителю не позднее 2 календарных дней со дня его регистрации, почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или вручается заявителю при его личном обращении под роспись.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк в пункт 3.20.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20.6. Вторые экземпляры уведомлений, сопроводительных писем, сообщений об отказе помещаются в кадастровое дело. На втором экземпляре должны быть отражены способ уведомления и дата его направления заявителю.

Продолжительность действия не должна превышать 5 минут.

В случае поступления заявления о предоставлении муниципальных услуг через МФЦ должностное лицо Департамента обеспечивает передачу результата муниципальной услуги в МФЦ по месту представления заявления для выдачи заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации результата муниципальной услуги, при этом на экземпляре результата муниципальной услуги, который помещается в кадастровое дело Департамента, отражается способ направления его заявителю.

3.20.7. Для получения результата муниципальной услуги заявитель обращается в Департамент согласно графику работы Департамента в порядке очереди либо по предварительной записи в порядке, определенном главой 3.3 Регламента. При этом должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, выполняет следующие действия:

а) устанавливает личность обратившегося гражданина на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность гражданина, в соответствии с законодательством Российской Федерации. При обращении представителя заявителя дополнительно проверяется наличие у него полномочий представителя (если данный документ отсутствует в кадастровом деле, заверенная должностным лицом Департамента копия документа, подтверждающего полномочия представителя, приобщается к делу);

б) выдает под расписку результат муниципальной услуги;

в) вносит информацию о результате предоставления муниципальной услуги в информационную систему "Кадастр недвижимости муниципального образования городского округа город Тюмень";

г) один экземпляр результата муниципальной услуги с распиской в получении помещает в кадастровое дело и передает для хранения сотруднику, отвечающему за хранение кадастровых дел;

д) обеспечивает направление в порядке, предусмотренном пунктом 3.20.5 Регламента, третьего экземпляра акта обследования земельного участка в налоговые органы для применения налоговых льгот;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 7 декабря 2015 г. N 281-пк подпункт "е" пункта 3.20.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) обеспечивает направление копии приказа о разрешении на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора - в течение 10 календарных дней со дня выдачи (направления) заявителю такого приказа (для целей, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации) либо в течение 10 рабочих дней со дня выдачи (направления) заявителю такого приказа (для целей размещения объектов, предусмотренных Перечнем видов объектов), в порядке, предусмотренном пунктом 3.20.5 Регламента;

ж) обеспечивает направление в порядке, предусмотренном пунктом 3.20.5 Регламента, копии приказа об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в том числе с использованием системы информационного взаимодействия.

Продолжительность действия не должна превышать 30 минут.

В случае если заявителем в ходе выдачи результата муниципальной услуги не представлены оригиналы документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде, должностное лицо Департамента в сроки, установленные для предоставления муниципальной услуги, готовит и направляет в адрес заявителя письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в зависимости от вида заявленной муниципальной услуги.

В случае обращения заявителя через МФЦ уполномоченный сотрудник МФЦ:

а) устанавливает личность обратившегося гражданина на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность гражданина, в соответствии с законодательством Российской Федерации. При обращении представителя заявителя дополнительно проверяется наличие у него полномочий представителя (если данный документ отсутствует в деле, заверенная уполномоченным сотрудником МФЦ копия документа, подтверждающего полномочия представителя, приобщается к делу);

б) выдает под расписку результат муниципальной услуги.

3.20.8. Результатом административной процедуры по получению заявителем результата муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю результата муниципальной услуги.

3.20.9. Срок выполнения административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 3 календарных дней.

3.21. Прекращение процедуры предоставления муниципальной услуги

3.21.1. Основанием для начала административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги. Заявление о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги может быть подано на любой стадии прохождения административных процедур до даты издания приказа об утверждении схемы расположения земельного участка, приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка, приказа о предоставлении земельного участка, приказа о разрешении на использование земельного участка, либо до даты регистрации подписанного проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного пользования), либо до даты регистрации подписанного проекта соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земельных участков, либо до даты регистрации акта обследования земельного участка.

Заявление о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги оформляется по форме, определенной приложением 24 к Регламенту, и может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме в порядке, установленном пунктом 3.4.2, подпунктами "а", "б", "г" - "е" пункта 3.4.3 Регламента.

3.21.2. Должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 3.21.5 Регламента, готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги.

3.21.3. Проект уведомления о прекращении муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, подлежит подписанию уполномоченным должностным лицом Департамента.

Подписанное уведомление регистрируется сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день его подписания. После регистрации один экземпляр уведомления с приложением документов, подлежащих возврату, сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации, по электронному адресу либо почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или (и) вручается заявителю при его личном обращении под роспись.

Продолжительность действия не должна превышать 30 минут.

3.21.4. В прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврате документов отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;

б) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

в) поступление заявления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги после получения заявителем приказа об утверждении схемы расположения земельного участка, приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка, приказа о предоставлении земельного участка, приказа о разрешении на использование земельного участка, акта обследования земельного участка, либо после заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земельных участков.

3.21.5. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.21.4 Регламента, должностное лицо при личном приеме вручает лицу, обратившемуся с заявлением, сообщение об отказе в прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги (по форме, определенной приложением 25 к Регламенту) под роспись, при направлении такого заявления почтовым отправлением либо в электронном виде - направляет на почтовый, электронный адрес, указанный в заявлении, либо через Портал государственных и муниципальных услуг. Сообщение об отказе подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и перед вручением (направлением) заявителю подлежит регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

3.21.6. Отказ в прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и в возврате документов по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "б" пункта 3.21.4 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги.

3.21.7. Результатом административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является уведомление заявителя о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврат документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, либо сообщение об отказе в прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги.

3.21.8. Срок выполнения административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 календарных дней со дня регистрации заявления.

IV. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Контроль за исполнением Регламента осуществляется в следующих формах:

а) текущего контроля;

б) последующего контроля в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги;

в) общественного контроля в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Департамента положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, контроль за принятием данными должностными лицами решений по результатам выполнения административных процедур, предусмотренных Регламентом, осуществляет заместитель директора Департамента, в непосредственном подчинении которого находятся отделы, выполняющие административные процедуры, либо директор Департамента, в случае если выполнение административных процедур осуществляет отдел, находящийся в непосредственном подчинении у директора Департамента.

Текущий контроль за соблюдением и исполнением сотрудниками МФЦ положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, контроль за принятием данными сотрудниками решений по результатам выполнения административных процедур, предусмотренных Регламентом, осуществляет директор МФЦ.

4.3. Последующий контроль в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги осуществляется административным департаментом Администрации города Тюмени в порядке, установленном распоряжением Администрации города Тюмени от 15.12.2011 N 1186.

Плановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени, с учетом того, что плановая проверка должна проводиться не реже одного раза в три года. План проведения проверок подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся по обращениям физических и юридических лиц, обращениям органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, а также в целях проверки устранения нарушений, выявленных в ходе проведенной проверки, вне утвержденного плана проведения проверок.

4.4. О проведении проверки издается муниципальной правовой акт руководителя функционального органа Администрации города Тюмени, уполномоченного на проведение проверок исполнения административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг.

По результатам проведения проверки составляется акт, в котором должны быть указаны документально подтвержденные факты нарушений, выявленные в ходе проверки, или отсутствие таковых, а также выводы, содержащие оценку полноты и качества предоставления муниципальной услуги и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений. При проведении внеплановой проверки в акте отражаются результаты проверки фактов, изложенных в обращении, а также выводы и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений.

4.5. Сотрудники, уполномоченные на выполнение административных действий, предусмотренных Регламентом, несут персональную ответственность за соблюдение требований действующих нормативных правовых актов, в том числе за соблюдение сроков выполнения административных действий, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями (представителями заявителей), сохранность документов.

Директор Департамента несет персональную ответственность за организацию предоставления муниципальной услуги, в том числе за выполнение основных задач Департамента, указанных в пункте 1.12 Регламента.

4.6. Должностные лица Департамента, сотрудники МФЦ, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, должностных лиц и муниципальных служащих

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со статьями 11.1 - 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих", постановлением Правительства Тюменской области от 07.03.2012 N 68-п "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Тюменской области, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, государственными служащими исполнительных органов государственной власти Тюменской области, предоставляющих государственные услуги, и сотрудниками МФЦ" и настоящим Регламентом.

5.2. В досудебном (внесудебном) порядке могут быть обжалованы любые решения или (и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента, сотрудников МФЦ.

5.3. Прием жалоб в письменной форме осуществляется Администрацией города Тюмени, а также органами Администрации города Тюмени, предоставляющими муниципальные услуги, в порядке, установленном пунктом 8 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством:

официального сайта Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru);

Портала государственных и муниципальных услуг;

портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими.

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 2.1 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих", могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Жалоба должна содержать сведения, предусмотренные частью 5 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Типовая форма жалобы размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru) в рубрике "Муниципальные услуги".

5.4. Жалоба на решения и действия (бездействие) может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы на решения и действия (бездействие) должностных лиц Департамента МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию города Тюмени не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) исчисляется со дня ее регистрации в порядке, предусмотренном пунктом 7 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".

5.5. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) директору ГАУ ТО "МФЦ" на решения или (и) действия (бездействие) сотрудников МФЦ;

б) заместителю Главы Администрации города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Департамента, на решения или (и) действия (бездействие) сотрудников и директора Департамента;

в) Главе Администрации города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы Администрации города Тюмени, указанного в подпункте "б" настоящего пункта.

5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в том числе:

а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и, если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.7. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.

Жалоба, адресованная должностным лицам, указанным в подпунктах "б", "в" пункта 5.5 Регламента, подлежит регистрации и рассмотрению в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".

При наличии оснований для отказа в рассмотрении жалобы, установленных в пункте 5.8 Регламента, заявитель письменно информируется об отказе в рассмотрении жалобы в пределах сроков, установленных пунктом 5.9 Регламента.

5.8. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:

а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

б) предоставление заявителю ранее ответа по существу поставленных в жалобе вопросов;

в) наличие решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы в судебном порядке.

5.9. Жалоба подлежит рассмотрению лицом, уполномоченным на ее рассмотрение, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.10. По результатам рассмотрения жалобы лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, принимает одно из следующих решений:

а) удовлетворяет жалобу;

б) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.11. О принятом по результатам рассмотрения жалобы заявитель информируется в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".

<< Назад		Приложение 1. >> Блок-схема предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений
	Содержание Постановление Администрации г. Тюмени от 1 августа 2011 г. N 81-пк "Об утверждении административного регламента предоставления...

Приложение. Административный регламент предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Приложение 1. Блок-схема предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

Приложение 2. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Приложение 3. Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута

Приложение 5. Заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Приложение 6. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Приложение 7. Уведомление о предоставлении земельного участка

Приложение 8. Форма заявления об обследовании земельного участка

Приложение 9. Форма заявления о проведении аукциона

Приложение 10. Уведомление о возврате заявления

Приложение 11. Сообщение о приостановлении предоставления муниципальной услуги

Приложение 12. Сообщение об отказе

Приложение 13. Приказ об утверждении схем(ы) расположения земельных(ого) участков(а) на кадастровом плане территории

Приложение 14. Уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута

Приложение 15. Предложение о заключении соглашения об установлении сервитута

Приложение 16. Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков

Приложение 17. Приказ о разрешении на использование земель или земельного участка

Приложение 18. Приказ о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Приложение 19. Приказ о предоставлении земельного участка

Приложение 20. Приказ о проведении аукциона

Приложение 21. Приказ о предоставлении в аренду земельного участка для размещения временного объекта - летнее кафе

Приложение 22. Примерная форма извещения о предоставлении земельного участка

Приложение 23. Акт обследования земельного участка

Приложение 24. Заявление о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги

Приложение 26. Сообщение об отказе в приеме документов

Приложение 28. Приказ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас