Приложение N 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, при предоставлении государственной услуги в соответствии с Вариантами N 1, 2

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления Департаментом
имущественных отношений Тюменской
области государственной услуги
"Предоставление земельного участка,
находящегося в государственной
собственности, гражданам для
индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства
в границах населенного пункта, садоводства
для собственных нужд, гражданам и
крестьянским (фермерским) хозяйствам
для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности"

Состав,
последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, при предоставлении государственной услуги в соответствии с Вариантами N 1, 2

N п/п		Наименование административной процедуры (действия)	Срок исполнения административной процедуры (действия)			Краткое описание порядка исполнения административной процедуры (действия)
Раздел 1. Прием, регистрация и рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
1		Прием и регистрация Департаментом заявления о предоставлении земельного участка (далее - Заявление) и документов	День поступления Заявления и документов в Департамент			1) Должностное лицо, к функциям которого относится прием и регистрация документов, осуществляет: регистрацию Заявления и документов в информационной системе, используемой Департаментом; в случае поступления Заявления и документов в форме электронного документа - проверку соблюдения условий действительности электронной подписи посредством обращения к Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) и соответствия предоставленного Заявления установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти требованиям к формату; направление Заявителю (Представителю) в случае, если Заявление поступило посредством почтового отправления на бумажном носителе, CMC - уведомления о приеме Заявления и об ориентировочном сроке получения результата предоставления государственной услуги <1>; направление Заявителю (Представителю), обратившемуся с Заявлением в электронной форме посредством использования официальной электронной почты Департамента, в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7, уведомления о получении Заявления, содержащего входящий регистрационный номер Заявления, дату получения Департаментом указанного Заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, предоставленных в форме электронных документов, с указанием их объема. Уведомление направляется способом, указанным Заявителем (Представителем) в Заявлении
			1 календарный день со дня регистрации Заявления и документов			2) Должностное лицо, к функциям которого относится прием и регистрация документов, осуществляет: установление наличия или отсутствия основания для нерассмотрения Департаментом Заявления, поданного в электронной форме, предусмотренного пунктом 2.18 Административного регламента, и (или) оснований для возврата Заявления, предусмотренных пунктом 2.17 Административного регламента; в случае наличия оснований для нерассмотрения и (или) возврата Заявления, осуществляются процедуры (действия) в порядке и сроки, предусмотренные подпунктом 3 настоящего пункта; в случае отсутствия оснований для нерассмотрения и (или) возврата Заявления - передачу Заявления для формирования дела в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 2 настоящего раздела
			8 календарных дней (при наличии оснований для возврата) 3 календарных дня (при наличии основания для нерассмотрения) со дня осуществления процедуры (действия), предусмотренной подпунктом 2 настоящего пункта			3) Должностное лицо, к функциям которого относится прием и регистрация документов, осуществляет: при наличии основания для нерассмотрения Заявления - подготовку уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть предоставлено Заявление (далее - уведомление); при наличии оснований для возврата Заявления - подготовку уведомления с указанием причины возврата Заявления (далее - уведомление); при наличии оснований для нерассмотрения и возврата Заявления - подготовку уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть предоставлено Заявление, и причины возврата Заявления (далее - уведомление); подписание уведомления; регистрацию уведомления и направление (выдача) его Заявителю (Представителю), с возвратом поданного Заявителем (Представителем) Заявления
2		Формирование дела по Заявлению	1 календарный день со дня осуществления процедур (действий), предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 настоящего раздела			1) Должностное лицо, к функциям которого относится прием и регистрация Заявления и документов, осуществляет формирование дела в соответствии с требованиями Инструкции по делопроизводству в Департаменте: в случае подачи (направления) Заявления посредством почтовой связи, через Многофункциональный центр - на бумажном носителе и в электронной информационной системе, используемой Департаментом; в случае направления Заявления в электронной форме - в электронной информационной системе, используемой Департаментом
			1 календарный день со дня окончания формирования дела			2) Государственное казенное учреждение Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области", подведомственное Департаменту (далее - ГКУ ТО "ФИТО"), осуществляет нанесение информации на электронный дежурный план
3		Рассмотрение сформированного по Заявлению дела в целях опубликования извещения о предоставлении земельного участка либо принятие Департаментом решения об отказе в предоставлении земельного участка	5 календарных дней со дня нанесения информации на электронный дежурный план			1) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет: анализ документов; направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги <2>
			1 календарный день со дня поступления дела либо запрашиваемых документов (сведений) в рамках межведомственного взаимодействия в отдел, к функциям которого относится подготовка решений			2) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет: приобщение в электронном виде полученной по направленным запросам информации к сформированному делу в информационной системе, используемой Департаментом и ее анализ; направление уведомления в ГКУ ТО "ФИТО" для подготовки акта обследования земельного участка или земельных участков (далее - акт обследования) в случаях, предусмотренных приказом Департамента от 25.11.2021 N 885/10-3 "Об обследовании земельных участков" (далее - задание)
			4 календарных дня со дня поступления задания			3) Подготовка ГКУ ТО "ФИТО" акта обследования земельного участка или земельных участков и направление в Департамент
			3 календарных дня со дня получения акта обследования земельного участка			4) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет: подготовку задания на опубликование извещения о предоставлении земельного участка и передачу в ГКУ ТО "ФИТО" (осуществляются действия (процедуры) предусмотренные подпунктом 6 настоящего пункта)
			4 календарных дня со дня получения акта обследования земельного участка			5) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет: подготовку и передачу для подписания должностному лицу, к функциям которого относится подписание соответствующих решений Департамента, проекта решения Департамента об отказе в предоставлении земельного участка (далее - проект решения) с указанием причины такого отказа и предложением по устранению замечаний, позволяющем принять положительное решение, в случае, если замечания являются устранимыми (осуществляются действия (процедуры) предусмотренные подпунктами 7 - 8 настоящего пункта)
			3 календарных дня со дня получения задания на опубликование извещения о предоставлении земельного участка			6) ГКУ ТО "ФИТО" обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка
			1 календарный день со дня поступления проекта решения на подписание			7) Должностное лицо, к функциям которого относится подписание соответствующих решений Департамента, осуществляет подписание проекта решения
			1 календарный день со дня поступления решения об отказе в предоставлении земельного участка на регистрацию			8) Должностное лицо, к функциям которого относится регистрация, выдача документов, осуществляет регистрацию решения и направление (выдачу) его Заявителю (Представителю) способом, указанным в Заявлении. В качестве дополнительного способа информирования Заявителя (Представителя), в случае если в Заявлении указан номер мобильного телефона и при желании Заявителя (Представителя), Заявитель (Представитель) уведомляется о необходимости получения решения посредством CMC-сообщения на мобильный телефон. Уведомление о получении решения также направляется по электронному адресу Заявителя (Представителя) (при его указании в Заявлении)
Раздел 2. Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и осуществление подготовки проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка (в случае если заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка)
1	Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и осуществление подготовки проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка (в случае если заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили)			3 календарных дня по истечении 30 календарных дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка		1) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет: разработку и передачу должностному лицу, к функциям которого относится подготовка договоров аренды земельных участков, задания на подготовку договора аренды земельного участка (осуществляются процедуры (действия) предусмотренные подпунктами 2 - 4 настоящего пункта); разработку и передачу ГКУ ТО "ФИТО", к функциям которого относится заключение договоров купли-продажи земельных участков, задания на подготовку договора купли-продажи земельного участка (осуществляются процедуры (действия) предусмотренные подпунктами 5 - 7 настоящего пункта)
				3 календарных дня со дня поступления задания на подготовку договора аренды земельного участка		2) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка договоров аренды земельных участков, обеспечивает подготовку и подписание проекта договора аренды земельного участка, акта приема-передачи в трех экземплярах
				2 календарных дня со дня поступления дела в отдел		3) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка расчетов платы по договорам аренды земельных участков, обеспечивает подготовку и подписание расчета платы по договору аренды земельного участка
				2 календарных дня со дня поступления договоров аренды для направлении (выдачи) Заявителю		4) Должностное лицо, к функциям которого относится выдача документов, осуществляет направление (выдачу) Заявителю (Представителю) договоров аренды способом, указанным в Заявлении. В случае если в Заявлении указан номер мобильного телефона и при желании Заявителя, Заявитель уведомляется о необходимости получения результата предоставления государственной услуги посредством CMC-сообщения на мобильный телефон. Уведомление о получении результата предоставления государственной услуги также направляется по электронному адресу Заявителя (Представителя) (при его указании в Заявлении). В случае подачи Заявления в виде электронного документа договор аренды направляется Заявителю (Представителю) в виде электронного документа, а также выдается Заявителю (Представителю) на бумажном носителе
				3 календарных дня со дня поступления задания на подготовку договора купли-продажи земельного участка			5) ГКУ ТО "ФИТО" осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка (далее - проект договора) в трех экземплярах
				2 календарных дня со дня поступления проекта договора на подписание			6) ГКУ ТО "ФИТО" осуществляет подписание проекта договора купли-продажи земельного участка
				2 календарных дня со дня подписания договора			7) ГКУ ТО "ФИТО" осуществляет регистрацию и направление (выдачу) договоров купли-продажи земельного участка Заявителю (Представителю) способом, указанным в Заявлении. В случае если в Заявлении указан номер мобильного телефона и при желании Заявителя (Представителя), Заявитель (Представитель) уведомляется о необходимости получения результата предоставления государственной услуги посредством CMC-сообщения на мобильный телефон. Уведомление о получении результата предоставления государственной услуги также направляется по электронному адресу Заявителя (Представителя) (при его указании в Заявлении). В случае подачи Заявления в виде электронного документа договор купли-продажи направляется Заявителю (Представителю) в виде электронного документа, а также выдаются Заявителю (Представителю) на бумажном носителе
Раздел 3. Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и принятие Департаментом решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона (в случае поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка)
1		Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и принятие Департаментом решения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе)	4 календарных дня со дня поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе			1) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет подготовку проекта решения Департамента об отказе в предоставлении земельного участка (далее - проект решения)
			2 календарных дня со дня поступления проекта решения на подписание			2) Должностное лицо, к функциям которого относится подписание соответствующих решений Департамента, осуществляет подписание проекта решения
			1 календарный день со дня подписания решения об отказе в предоставлении земельного участка			3) Должностное лицо, к функциям которого относится регистрация, выдача документов, осуществляет регистрацию решения об отказе в предоставлении земельного участка и направление (выдачу) его Заявителю (Представителю) способом, указанным в Заявлении. В качестве дополнительного способа информирования Заявителя (Представителя) допускается использование телефонной связи. Заявитель (Представитель) (по желанию) уведомляется о необходимости получения решения посредством CMC - сообщения на мобильный телефон (в случае его указания в Заявлении). Уведомление о получении решения также направляется по электронному адресу Заявителя (Представителя) (в случае его указания в Заявлении)
Раздел 4. Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и осуществление подготовки проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка (в случае наличия принятого решения Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка)
1		Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и осуществление подготовки проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка (в случае наличия принятого решения Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка)	В сроки, предусмотренные пунктами 1, 2 раздела 1 настоящей таблицы			1) Осуществление действий, предусмотренных пунктами 1, 2 раздела 1 настоящей таблицы
			5 календарных дней со дня поступления сформированного дела в отдел			2) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет: анализ документов направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги <2>
			3 календарных дня со дня поступления информации, запрошенной в рамках межведомственного взаимодействия			3) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет: приобщение в электронном виде полученной по направленным запросам информации к сформированному делу в информационной системе, используемой Департаментом и ее анализ; разработку задания на подготовку договора аренды земельного участка (далее - задание) и передачу дела для осуществления действий, предусмотренных подпунктами 4 - 6 настоящего пункта; разработку и передачу ГКУ ТО "ФИТО", к функциям которого относится заключение договоров купли-продажи земельных участков, задания на подготовку договора купли-продажи земельного участка (осуществляются процедуры (действия) предусмотренные подпунктами 7 - 9 настоящего пункта)
			3 календарных дня со дня поступления задания			4) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка договоров аренды земельных участков, обеспечивает подготовку и подписание проектов договора аренды земельного участка, акта приема-передачи в трех экземплярах
			3 календарных дня со дня поступления в отдел			5) Должностное лицо, к функциям которого относится подготовка расчетов платы по договорам аренды земельных участков, обеспечивает подготовку и подписание расчета платы по договору аренды земельного участка
			2 календарных дня со дня поступления договоров аренды для направления (выдачи) Заявителю (Представителю)			6) Должностное лицо, к функциям которого относится выдача документов, осуществляет направление (выдачу) Заявителю (Представителю) договоров аренды способом, указанным в Заявлении. В случае если в Заявлении указан номер мобильного телефона и при желании Заявителя, Заявитель уведомляется о необходимости получения результата предоставления государственной услуги посредством CMC-сообщения на мобильный телефон. Уведомление о получении результата предоставления государственной услуги также направляется по электронному адресу Заявителя (Представителя) (при его указании в Заявлении). В случае подачи Заявления в виде электронного документа договор аренды направляется Заявителю (Представителю) в виде электронного документа, а также выдаются Заявителю (Представителю) на бумажном носителе
			3 календарных дня со дня поступления задания на подготовку договора купли-продажи земельного участка			7) ГКУ ТО "ФИТО" осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка (далее - проект договора) в трех экземплярах
			3 календарных дня со дня поступления проекта договора на подписание			8) ГКУ ТО "ФИТО" осуществляет подписание проекта договора купли-продажи земельного участка
			2 календарных дня со дня подписания договора			9) ГКУ ТО "ФИТО" регистрацию и направление (выдачу) договора купли-продажи земельного участка Заявителю (Представителю) способом, указанным в Заявлении. В случае если в Заявлении указан номер мобильного телефона и при желании Заявителя (Представителя), Заявитель (Представитель) уведомляется о необходимости получения результата предоставления государственной услуги посредством CMC-сообщения на мобильный телефон. Уведомление о получении результата предоставления государственной услуги также направляется по электронному адресу Заявителя (Представителя) (при его указании в Заявлении). В случае подачи Заявления в виде электронного документа договор купли-продажи направляется Заявителю (Представителю) в виде электронного документа, а также выдаются Заявителю (Представителю) на бумажном носителе
Раздел 5. Принятие Департаментом решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в Заявлении (в случае наличия принятого Департаментом решения об отказе Заявителю (Представителю) в предоставлении земельного участка в связи с поступлением заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе)
1		Принятие Департаментом решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключен