3. Полномочия Министерства
3.1. Общие:
3.1.1. Участие в разработке проектов законов и иных нормативных правовых актов Пензенской области по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Министерства, а также осуществление контроля за их исполнением.
3.1.2. Разработка и реализация в установленном порядке государственных и иных программ Пензенской области в сфере деятельности Министерства, а также осуществление контроля за их исполнением.
3.1.3. Реализация функций государственного заказчика по осуществлению закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд Пензенской области в рамках установленных полномочий Министерства.
3.1.4. Ведение бухгалтерского учета, отчетности, статистического наблюдения и осуществление в установленном порядке сбора, обработки, анализа бухгалтерской (финансовой) отчетности и ее предоставление соответствующим органам.
3.1.5. Осуществление ведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права в государственных учреждениях Пензенской области, функции и полномочия учредителя в отношении которых осуществляет Министерство.
3.1.6. Осуществление бюджетных полномочий главного администратора доходов бюджета Пензенской области.
3.1.7. Осуществление в установленном порядке внутреннего финансового аудита.
3.1.8. Рассмотрение обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, по вопросам, относящимся к компетенции Министерства.
3.1.9. Обеспечение мобилизационной подготовки Министерства в соответствии с Положением о мобилизационной подготовке Правительства Пензенской области, а также контроль и координация деятельности учреждений, в отношении которых Министерство осуществляет функции и полномочия учредителя, по их мобилизационной подготовке.
3.1.10. Организация дополнительного профессионального образования работников Министерства.
3.1.11. Осуществление методической и консультативной помощи органам местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области и разработка модельных муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к полномочиям Министерства.
3.1.12. Оказание содействия войскам национальной гвардии Российской Федерации в выполнении возложенных на них задач, предоставление в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, войскам национальной гвардии Российской Федерации здания (помещения), сооружения и земельных участков на период подготовки и выполнения ими служебно-боевых задач.
3.1.13. Оказание гражданам бесплатной юридической помощи в случаях и порядке, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Пензенской области:
- в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Министерства, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан;
- гражданам, нуждающимся в социальной поддержке и социальной защите, - в виде составления заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера и представления интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях.
3.1.14. Принятие мер по устранению нарушений законодательства Российской Федерации, Пензенской области в сфере приватизации, управления и распоряжения имуществом Пензенской области путем предъявления соответствующих исков в суды, направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности, а также внесение предложения о привлечении виновных лиц к ответственности.
3.1.15. Обращение в суды с исками в защиту государственных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения собственностью Пензенской области, в том числе по вопросам:
- взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества Пензенской области;
- возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных Пензенской области неправомерными действиями физических и юридических лиц;
- взыскания задолженности по договорам займа, права требования по которым перешли от акционерного общества "Агентство ипотечного кредитования Пензенской области" к Министерству в рамках реализации долгосрочных целевых программ Пензенской области в жилищной сфере;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
3.1.16. В соответствии с "Методикой определения критериев оптимальности состава государственного и муниципального имущества и показателей эффективности управления и распоряжения им" (далее - Методика), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.10.2020 N 2645-р, ежегодно до 15 июля года, следующего за отчетным, подготовка и размещение в системе "Управление" отчетности об эффективности управления и распоряжения имуществом Пензенской области в соответствии с формами, предусмотренными Методикой, а также проведение мониторинга и анализа данной отчетности.
3.1.17. Направление в АО "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" сведений, предусмотренных статьей 15.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
3.1.18. Осуществление отражения в бюджетном учете операций с объектами нефинансовых активов имущества казны Пензенской области.
3.1.19. Обеспечение при реализации своих полномочий приоритета целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.
Информация об изменениях:
Пункт 3.1 дополнен подпунктом 3.1.20 с 8 мая 2023 г. - Постановление Правительства Пензенской области от 24 апреля 2023 г. N 321-пП
3.1.20. С учетом требований Федерального закона от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (с последующими изменениями) установление порядка доступа к информации о своей деятельности, а также порядка осуществления контроля за обеспечением этого доступа.
Информация об изменениях:
Пункт 3.1 дополнен подпунктом 3.1.21 с 1 апреля 2024 г. - Постановление Правительства Пензенской области от 16 февраля 2024 г. N 78-пП
3.1.21. Осуществление в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2015 N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с последующими изменениями):
- передачи пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ, организованных Министерством или подведомственными Министерству государственными учреждениями, государственными унитарными предприятиями, в федеральный фонд пространственных данных;
- размещения находящихся в распоряжении Министерства сведений, подлежащих представлению с использованием координат и включенных в перечень пространственных сведений, на федеральном портале пространственных данных.
3.2. В части организации процесса приватизации имущества Пензенской области:
3.2.1. Проведение приватизации имущества Пензенской области в пределах полномочий и в порядке, установленном законодательством.
3.2.2. Получение, учет, распределение денежных средств для организации и проведения приватизации имущества Пензенской области на следующие работы:
а) подготовка имущества Пензенской области к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, аудиторов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
б) оценка имущества Пензенской области для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
в) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество Пензенской области, а также осуществлением Пензенской областью прав акционера;
г) организация продажи имущества Пензенской области, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества Пензенской области своих обязанностей;
е) защита имущественных и иных прав и законных интересов Пензенской области в судах;
ж) публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок по приватизации имущества Пензенской области в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
з) создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества Пензенской области;
и) расходы, связанные с необходимостью обеспечения сохранности приватизируемого имущества Пензенской области, в том числе его страхование;
к) создание, ведение и обеспечение сохранности архивного фонда приватизируемого имущества Пензенской области;
л) расходы на подготовку и переподготовку кадров для осуществления процесса приватизации имущества Пензенской области.
3.2.3. Принятие решения о порядке, способе продажи имущества Пензенской области в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.2.4. Осуществление в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пензенской области продажи приватизируемого имущества Пензенской области, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
3.2.5. Заключение в установленном порядке договоров купли-продажи имущества Пензенской области, ведение учета обязательств и осуществление контроля за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи.
3.2.6. Получение и перечисление в бюджет Пензенской области в установленном порядке средств, полученных от приватизации имущества Пензенской области, ведение статистической бухгалтерской (финансовой) отчетности в отношении средств, полученных от продажи имущества Пензенской области.
3.2.7. Организация работ по проведению оценки стоимости подлежащего продаже имущества Пензенской области.
3.2.8. Осуществление в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества Пензенской области приватизации государственного унитарного предприятия Пензенской области, основанного на праве хозяйственного ведения, путем преобразования в акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, разработка учредительных документов образуемого общества.
3.2.9. Осуществление контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств при приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем в установленном порядке.
3.2.10. Осуществление хранения и пользования архивными документами по приватизации имущества Пензенской области.
Информация об изменениях:
Пункт 3.2 дополнен подпунктом 3.2.11 с 1 ноября 2022 г. - Постановление Правительства Пензенской области от 31 октября 2022 г. N 933-пП
3.2.11. Принятие решения об условиях приватизации государственного унитарного предприятия Пензенской области путем преобразования в хозяйственное общество.
Информация об изменениях:
Пункт 3.2 дополнен подпунктом 3.2.12 с 23 октября 2023 г. - Постановление Правительства Пензенской области от 3 октября 2023 г. N 872-пП
3.2.12. Осуществление контроля за исполнением эксплуатационных обязательств при приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей, используемых для газоснабжения потребителей газа, находящихся в собственности Пензенской области, в установленном порядке.
3.3. В части управления и распоряжения имуществом Пензенской области:
3.3.1. Организация и проведение в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности имущества Пензенской области государственными унитарными предприятиями, казенными предприятиями Пензенской области и государственными учреждениями Пензенской области.
3.3.2. Проверка использования по целевому назначению имущества Пензенской области, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Пензенской области на праве хозяйственного ведения, за казенными предприятиями Пензенской области и государственными учреждениями Пензенской области на праве оперативного управления, а также имущества Пензенской области, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пензенской области необходимых мер для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.
3.3.3. Приобретение имущества в собственность Пензенской области в соответствии с действующим законодательством.
3.3.4. Совершение юридически значимых действий, связанных с имуществом Пензенской области, составляющим казну Пензенской области, в том числе:
- передача имущества Пензенской области, составляющего казну Пензенской области, в аренду и безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством;
- обеспечение регистрации, учета имущества Пензенской области, составляющего казну Пензенской области, в реестре имущества Пензенской области, использование его по назначению и с наибольшей эффективностью;
- осуществление иных полномочий в отношении имущества Пензенской области, составляющего казну Пензенской области, в соответствии с действующим законодательством Пензенской области.
3.3.5. Осуществление действий по государственной регистрации права собственности Пензенской области в соответствии с действующим законодательством.
3.3.6. Осуществление функций залогодателя имущества Пензенской области, не обремененного правом хозяйственного ведения и оперативного управления, ведение учета залоговых сделок.
3.3.7. Закрепление имущества Пензенской области за государственными унитарными предприятиями Пензенской области на праве хозяйственного ведения, за государственными учреждениями Пензенской области и казенными предприятиями Пензенской области - на праве оперативного управления, осуществление от имени Пензенской области прав собственника имущества данных предприятий и учреждений в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пензенской области, за исключением предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
3.3.8. В соответствии с нормативными актами Российской Федерации и Пензенской области осуществление учета и ведения реестра имущества Пензенской области, ведение базы данных показателей экономической эффективности деятельности государственных унитарных предприятий Пензенской области и хозяйственных обществ с государственной долей, оформление в установленном порядке прав Пензенской области на это имущество, учет уставов государственных унитарных предприятий Пензенской области и трудовых договоров, заключенных с их руководителями.
3.3.9. Внесение предложений в Правительство Пензенской области по подбору зданий с прилегающими земельными участками, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, для передачи федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел в целях размещения специальных учреждений, предусмотренных Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
3.3.10. Подготовка документов, предусмотренных действующим законодательством, для передачи федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел в целях размещения специальных учреждений, предусмотренных Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с последующими изменениями), зданий с прилегающими земельными участками, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
3.3.11. Осуществление от имени Пензенской области функций учредителя (соучредителя) акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, а также реализация полномочия собственника акций (долей в уставных капиталах) в силу иных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством.
3.3.12. Утверждение уставов государственных унитарных и казенных предприятий Пензенской области, заключение и расторжение трудовых договоров с их руководителями.
3.3.13. Утверждение или согласование уставов государственных учреждений Пензенской области.
3.3.14. Осуществление функций арендодателя имущества Пензенской области, в том числе земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, за исключением имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также функций учредителя доверительного управления имуществом Пензенской области.
3.3.15. Управление и распоряжение объектами собственности Пензенской области в пределах полномочий, установленных законодательством Пензенской области.
3.3.16. По поручению Правительства Пензенской области для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей осуществление функций учредителя (соучредителя) некоммерческих организаций, осуществление от имени Пензенской области прав учредителя (соучредителя) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Пензенской области.
3.3.17. Осуществление передачи земельных участков и иного имущества Пензенской области, в собственность Российской Федерации и муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством, осуществление функции уполномоченного органа по взаимодействию с единым институтом развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), обращение в единый институт развития с ходатайствами о подготовке предложений для передачи земельных участков кооперативам и об отборе земельных участков.
3.3.18. На основании решений Правительства Пензенской области осуществление передачи земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, предусмотренном действующим законодательством, а также осуществление подготовки актов Правительства Пензенской области по прекращению прав на земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области.
3.3.19. Организация проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, или иного имущества Пензенской области.
3.3.20. Осуществление от имени Пензенской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пензенской области прав акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности Пензенской области, в том числе внесение предложений по кандидатурам в органы управления обществ.
3.3.21. Согласование сделок с недвижимым имуществом государственных унитарных и казенных предприятий Пензенской области в соответствии с действующим законодательством.
3.3.22. Определение порядка и осуществление согласования списания основных средств (фондов) государственными унитарными предприятиями Пензенской области, казенными предприятиями Пензенской области и государственными учреждениями Пензенской области.
3.3.23. Осуществление согласования обмена в случаях, установленных федеральным законодательством и законодательством Пензенской области, имущества Пензенской области, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Пензенской области, казенными предприятиями Пензенской области или за государственными учреждениями Пензенской области, с учетом мнения исполнительного органа Пензенской области, осуществляющего функции и полномочия учредителя в отношении соответствующих предприятий или учреждений.
3.3.24. Согласование заимствований и залогов государственными унитарными предприятиями Пензенской области, казенными предприятиями Пензенской области в соответствии с действующим законодательством, а также осуществление иных полномочий собственника имущества государственных унитарных предприятий Пензенской области, казенных предприятий Пензенской области, установленных федеральным законодательством.
3.3.25. Изъятие имущества Пензенской области в соответствии с пунктом 2 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Законодательным Собранием Пензенской области, а также имущества, приобретенного им по смете за счет средств бюджета Пензенской области.
3.3.26. Заключение с организациями и физическими лицами договоров на право размещения на объектах, находящихся в собственности Пензенской области, оборудования и иного имущества для осуществления деятельности, предусмотренной действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Пункт 3.3 дополнен подпунктом 3.3.27 с 1 ноября 2022 г. - Постановление Правительства Пензенской области от 31 октября 2022 г. N 933-пП
3.3.27. Закрепление имущества Пензенской области за государственными унитарными предприятиями Пензенской области на праве хозяйственного ведения, за казенными предприятиями Пензенской области и государственными учреждениями Пензенской области на праве оперативного управления, за исключением имущества, поступающего в собственность Пензенской области из федеральной, муниципальной и иной собственности.
3.4. В части регулирования земельных и имущественных отношений в Пензенской области:
3.4.1. Принятие решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области.
3.4.2. Заключение соглашения о праве ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, находящимся в собственности Пензенской области, в соответствии с действующим законодательством.
3.4.3. Обращение в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующими изменениями), и о его продаже с публичных торгов.
3.4.4. В течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующими изменениями), и его продаже с публичных торгов, проведение публичных торгов по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 6 названного закона.
3.4.5. Осуществление проверки исполнения условий договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Пензенской области, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
3.4.6. В случае принятия решения об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации подготовка для направления Правительством Пензенской области в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), документа, воспроизводящего сведения, содержащиеся:
а) в утвержденных законодательными органами субъектов Российской Федерации соглашениях об изменении границ между субъектами Российской Федерации и принятых Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации постановлениях об утверждении изменения границ между субъектами Российской Федерации;
б) в федеральном конституционном законе об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Российской Федерации (с указанием сведений об официальном опубликовании такого федерального конституционного закона).
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.7 изменен с 19 октября 2023 г. - Постановление Правительства Пензенской области от 18 октября 2023 г. N 922-пП
3.4.7. В случае принятия Правительством Пензенской области решения об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую, подготовка для направления Правительством Пензенской области в орган регистрации прав документа, воспроизводящего сведения, содержащиеся в решении об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую, с указанием кадастрового номера земельного участка и установленной категории земель.
3.4.8. Определение перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее в настоящем пункте - перечень), направление перечня в электронной форме в налоговый орган Пензенской области, размещение перечня на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.4.9. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области:
- на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
- на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
- на основании договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
3.4.10. Предоставление земельных участков в целях комплексного развития территории, осуществляемого в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" (с последующими изменениями).
3.4.11. Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случаях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4.12. Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в установленных федеральным законодательством случаях и срок.
3.4.13. Принятие решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории по основаниям, предусмотренным пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4.14. Обеспечение выполнения в отношении земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке.
3.4.15. Подача заявления на осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав на такой объект недвижимости в случаях, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с последующими изменениями).
3.4.16. Получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
3.4.17. Рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
3.4.18. Рассмотрение заявления граждан о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления граждан или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
3.4.19. Обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещение извещения на официальном сайте, а также на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.4.20. Направление правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора в случае обращения одного из правообладателей с заявлением о приобретении права на земельный участок.
3.4.21. Осуществление подготовки проекта разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, в целях, указанных в подпунктах 1-5, 7 и 9 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.
3.4.22. Рассмотрение ходатайств об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также земельных участков, необходимых для осуществления пользования участками недр местного значения, и подготовка проектов решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также земельных участков, необходимых для осуществления пользования участками недр местного значения, или проектов решений об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также земельных участков, необходимых для осуществления пользования участками недр местного значения.
3.4.23. Осуществление функций заказчика кадастровых работ:
а) в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области принято по инициативе Правительства Пензенской области;
б) необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд Пензенской области, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению в случае, если решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области принято по инициативе Правительства Пензенской области;
в) в целях образования находящихся в собственности Пензенской области земельных участков для их предоставления взамен изымаемых земельных участков в случае, если решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области принято по инициативе Правительства Пензенской области;
г) по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества в случае, если решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области принято по инициативе Правительства Пензенской области.
3.4.24. Обращение от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков в случае, если решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области принято по инициативе Правительства Пензенской области.
3.4.25. Ведение переговоров с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия в случае, если решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области принято по инициативе Правительства Пензенской области.
3.4.26. Осуществление подготовки и заключения соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.
3.4.27. Направление уведомления о прекращении прав в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если договор аренды изымаемого земельного участка, договор безвозмездного пользования изымаемым земельным участком либо право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения изымаемым земельным участком не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
3.4.28. Осуществление подготовки проекта решения об использовании земель или земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, для размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута.
3.4.29. На основании распоряжения Губернатора Пензенской области предоставление земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Пензенской области от 31.05.2024 N 4317-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области".
3.4.30. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.
3.4.31. Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с последующими изменениями), о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
3.4.32. Принятие решения о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
3.4.33. Направление в орган регистрации прав сведений, содержащихся в решении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
3.4.34. Направление в орган регистрации прав сведений о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области.
3.4.35. Направление в орган регистрации прав сведений о земельных участках, свободных от прав третьих лиц, на которых отсутствуют объекты капитального строительства.
3.4.36. Принятие решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области.
3.4.37. Принятие решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по основаниям, предусмотренным пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4.38. Возвращение без рассмотрения ходатайства об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области при наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 9 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4.39. В случае принятия Правительством Пензенской области решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Пензенской области:
- осуществление размещения решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- обеспечение опубликования решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области (за исключением приложений к нему) в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
- направление копии решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области:
а) правообладателям изымаемой недвижимости в порядке и на условиях, определенных в пункте 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
б) в орган регистрации прав;
- направление копии решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области, а также иных документов и сведений, предусмотренных подпунктом 5 пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, по ходатайству организации;
- оформление документа, воспроизводящего сведения, содержащиеся в решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Пензенской области, в том числе кадастровые номера изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, для его направления Правительством Пензенской области в орган регистрации прав.
3.4.40. В случае принятия решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки или нежилой застройки:
- обеспечение опубликования в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) правовых актов, сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
- обеспечение размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
- обеспечение размещения на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
- направление собственникам земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, и (или) лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные в границах указанной территории, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование, если срок окончания договоров аренды, договоров безвозмездного пользования составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории пять и более лет, копию данного решения.
3.4.41. Согласование проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, в порядке, установленном постановлением Правительства Пензенской области.
3.4.42. Согласование проекта решения уполномоченного органа местного самоуправления об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, находящихся в собственности Пензенской области, в целях комплексного развития территории, в Порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2017 N 594 "Об утверждении Правил согласования изъятия для государственных или муниципальных нужд в целях комплекс
